Новости рынка

Собственники торгового центра (ТЦ) "Горбушкин двор" с 1 октября 2012 года поднимают ставку арендной платы арендаторов помещений в торговом комплексе. Как говорится в сообщении администрации ТЦ, данную непопулярную меру администрация торгового комплекса вынуждена предпринять в целях борьбы с недобросовестными продавцами.

В пресс-релизе отмечается, что в прошлые годы на территории ТЦ "Горбушкин двор" сложилась практика пересдачи арендаторами помещений в субаренду, что не предусмотрено договорами аренды. По информации собственников центра, для пресечения незаконного получения прибыли данными лицами администрация техномолла предприняла ряд мер, одной из которых стало повышение арендной платы. "Максимальный коэффициент повышения был применен к тем арендаторам, которые были неоднократно уличены в сдаче помещений в субаренду, либо в продаже контрафактной продукции. Эта мера вызвала неудовольствие указанных лиц, вылившееся в публичное выступление", - подчеркивается в сообщении владельцев ТЦ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На территории ландшафтного заказника "Долина реки Сетунь", который является особо охраняемой природной зоной, снесены два крупных незаконно возведенных объекта. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на данные департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы.

Первое здание, расположенное по адресу: Минская улица, владение 2, представляло собой станцию по техническому обслуживанию автомобилей. Второй постройкой являлась база по производству бетона (Очаковское шоссе, владение 28 а). Объекты занимали территорию общей площадью более 11 тысяч квадратных метров.

Оба предприятия занимали земельные участки незаконно и не имели разрешения на строительство. Кроме того, их деятельность нарушала требования природоохранного законодательства. Решения об освобождении самовольно занятых участков и сносе незаконных построек за счет предприятий были приняты Никулинским районным судом столицы.

Департамент природопользования и охраны окружающей среды и межрайонная природоохранная прокуратура Москвы регулярно сообщают о выявлении случаев самовольного строительства и захвата земли на территории особо охраняемых зон, усадеб и заказников. В частности, самострои обнаруживались в саду "Эрмитаж", природно-историческом парке "Тушинский", парках "Нагатинская пойма", "Москворецкий" и "Измайловский".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Американский гольфист Тайгер Вудс продал апартаменты в Калифорнии за 2,214 миллиона долларов. Как пишет газета The Los Angeles Times, в 2004 году спортсмен приобрел недвижимость за 3 миллиона долларов.

Двухуровневая квартира площадью около 185 квадратных метров расположена в районе Корона дель Мар (город Ньюпорт Бич). В ней есть три спальни, три ванные комнаты, гостиная и терраса.

В настоящее время Тайгер Вудс владеет домом на побережье во Флориде. Также спортсмену принадлежит особняк в Орландо, где он жил со своей женой Элин Нордегрен до развода в 2009 году.

Тайгер Вудс долгое время сохранял статус чемпиона мира по гольфу (сейчас он занимает третью строчку рейтинга). С 2001 по 2012 год он также возглавлял рейтинг самых высокооплачиваемых спортсменов, составляемый журналом Forbes. После скандального развода Вудс лишился ряда рекламных контрактов, и в списке текущего года оказался на третьей позиции с доходом в 59,4 миллиона долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Мосгосстройнадзор совместно с представителями Центра управления дорожного движения выявил нарушения проектов организации движения при реконструкции Каширского и Варшавского шоссе.

В районе дома 16 по Каширскому шоссе перекрыт тротуар. Кроме того, на некоторых участках стерта дорожная разметка, нет сигнальных фонарей, пластиковые ограждающие блоки установлены со значительными промежутками, что влияет на безопасность движения транспорта.

Аналогичные нарушения выявлены при реконструкции Варшавского шоссе. А вот повторная проверка Ленинградского шоссе от станции метро «Сокол» до МКАД показала, что все ранее выявленные нарушения устранены, новых нарушений не зафиксировано, говорится на сайте Мосгосстройнадзора.

В настоящее время в активную фазу вступила реконструкция вылетных магистралей города. На некоторых объектах работы ведутся в круглосуточном режиме, пишет Арендатор.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Об этом рассказал руководитель департамента информатизации и развития телекоммуникационных технологий Новосибирской области Анатолий Дюбанов.

Департамент совместно с Сибирской государственной геодезической академией проводит тестовое трехмерное лазерное 3D-сканирование сооружений и инфраструктурных объектов Новосибирска и области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, специально для этого региону зарубежным производителем был бесплатно предоставлен специальный 3D-сканер. Он представляет из себя компьютер с комплексом видеокамер, сканирующих элементов и спутниковых приемников, адаптированных к системе ГЛОНАСС. Прибор устанавливается на крышу автомобиля и способен делать точное сканирование на скорости до 120км/ч. При этом получаемые трехмерные модели соответствуют мировой системе координат.
19 и 20 августа специалисты выполнили трехмерные компьютерные модели аэропорта Толмачево, железнодорожного вокзала и привокзальной площади, пл.Свердлова вместе со строящейся новой филармонией, комплекса зданий Академпарка, биотехнопарка, промышленно-логистического парка, а также «Новосибирск Экспоцентра» и Северного объезда со всеми развязками и мостами.
«В рамках тестовых работ мы провели сканирование инновационных объектов и объектов, предполагающих дальнейшее развитие, - сказал Анатолий Дюбанов. - Например, выполнен точный трехмерный облик аэропорта. Соответственно можно планировать и моделировать его дальнейшее развитие. Обосновывать этот проект перед федеральными структурами. «Новосибирск Экспоцентр» - также платформа развития. Здесь будут появляться и корпуса, и сервис».
Анатолий Дюбанов отметил, что в настоящее время оцениваются возможности данной технологии. А к концу года будет сформировано видение путей развития 3D-технологий в строительной отрасли региона.
Помимо моделирования архитектурного облика города и области, проектирования инженерных сооружений, технология сканирования позволяет контролировать качество и объемы дорожного строительства.
«Если провести сканирование до и после укладки асфальта, то можно увидеть толщину асфальта и оценить качество дорожного покрытия», - пояснил Анатолий Дюбанов. - На расстоянии в 150 метров погрешность сканирования составляет меньше 5 миллиметров».
Полученные трехмерные модели сооружений составят 3D-коллекцию и послужат для дальнейшего развития этих объектов. Также их можно будет увидеть на интернет-картах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В 2012 году ОАО «ФСК ЕЭС» намерено сдерживать рост тарифа на электроэнергию в пределах 11%. Как передает РИА Новости, об этом сообщил председатель правления компании Олег Бударгин. «Думаю, в этом году рост будет близок к показателю инфляции, 10-11% - максимум», - сказал он.

По словам Олега Бударгина, на финансирование инвестиционных программ энергокомпаний могут быть выделены дополнительные средства из федерального бюджета. Возможно привлечение других источников. «Сейчас рассчитывать только на тариф при формировании инвестпрограммы - неправильная позиция», - уверен он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

С 1 июля 2013 года уведомительный порядок строительства будет распространяться на промышленные объекты вне границ населенных пунктов России. А с 1 января 2015 года подобным образом можно будет возводить все дома, за исключением особо опасных, технически сложных и уникальных строений.

Такие изменения вносит дорожная карта по строительству, подписанная премьер-министром Дмитрием Медведевым.

В частности, профильным министерствам и ведомствам поручено подготовить и в сентябре 2012 года внести в правительство РФ законопроект, касающийся территориальных разграничений земли федеральной собственности и субъектов РФ, а в октябре 2012 года - законопроект, регулирующий уведомительный порядок начала строительства.

К декабрю 2013 года, в соответствии с дорожной картой, планируется завершить разработку правил землепользования и застройки, а также документации по планировке территорий городских округов и городских поселений.

Напомним, что 17 августа 2012 года Дмитрий Медведев подписал дорожную карту по строительству. В соответствии с документом, к 2018 году время на получение разрешительных документов на строительство жилья должно быть сокращено в 8 раз. За 6 лет период получения разрешений снизится с нынешних 423 дней (в среднем) до 56 суток, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Губернатор Александр Ткачев встретился с основателем и руководителем крупнейшей российской торговой сети Сергеем Галицким.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, основанная краснодарским бизнесменом сеть магазинов сегодня представлена практически во всех регионах страны.

Недавно "Магнит" в первый раз прошел процедуру капитализации, которая составила рекордные 15 миллиардов долларов. К слову, это не только выше, чем у любой российской торговой компании, но даже чем у таких мировых лидеров, как французская торговая сеть "Карфур".

Но для Краснодарского края еще важнее вклад "Магнита" в региональную экономику. Прежде всего, компания из года в год укрепляет свои позиции как бюджетообразующее предприятие. Налоговые поступления только в краевой и местные уровни бюджетов составляют около полутора миллиардов рублей.

На встрече Сергей Галицкий подчеркнул, что одно из ключевых направлений компании сегодня - это развитие собственного производства сельхозпродукции.

- Мы решили выращивать местные кубанские овощи для наших магазинов. Уже собираем урожай огурцов и помидоров с 40 гектаров, а за два следующих года планируем расширить площади до 120 гектаров, - рассказал предприниматель.

По его словам, в собственную базу сельскохозяйственного производства "Магнит" планирует вложить порядка 350 миллионов евро. В перспективе, будет создан один из самых крупных комплексов производства овощей в Европе.

В свою очередь, Александр Ткачев отметил, что социальная политика, которую "Магнит" проводит во всех регионах присутствия, - поддержка детского и профессионального спорта, участие в благотворительных проектах - не менее значимы для развития компании.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По данным регионального Минстроя, мероприятия по газификации населенных пунктов Омской области выполняются в соответствии с графиком. За период с января по июль 2012 года построено около 222 км газопроводов различного назначения, подключено к газоснабжению 4 436 домов и квартир. Работы по строительству и расширению действующих газовых сетей, газификации жилья, объектов ЖКХ и социальной сферы проводятся при поддержке областного бюджета и за счет внебюджетных инвестиций.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по прогнозам специалистов министерства, до конца года в рамках областного плана газификации будет построено более 413 км распределительных газовых сетей, переведено на природный газ около 9 тысяч домов и квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Во Фрунзенском районе завершается строительство социального жилого дома для одиноких граждан пожилого возраста. Объект возводится на участке юго-восточнее пересечения улицы Олеко Дундича и Загребского бульвара.

Помимо жилых квартир в указанном доме будут выделены специально оборудованные помещения социально-бытового назначения: диспетчерский пункт, медицинский кабинет, помещение для клубной работы, спортивный и актовый залы, помещение для хранения технических средств реабилитации.

«Квартиры в указанном доме будут предоставлены одиноким гражданам пожилого возраста и одиноким супружеским парам, достигшим пенсионного возраста, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту», - пояснил глава Фрунзенского района Терентий Мещеряков.

Добавим, что по вопросу предоставления жилых помещений в указанном доме нуждающимся гражданам необходимо обращаться в жилищный отдел администрации Фрунзенского района, пишет БН.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».