Бывшие жильцы дома № 4 в переулке Кривошлыковском города Ростова-на-Дону уезжают из ветхого жилья. Семьям положены компенсации, и выплаты люди используют по-разному: одни приобретают квартиру, другие — дом. О том, как семьи обосновываются на новом месте, они поделились с журналистами. Люди искренне отмечают, что размер выплат оказался даже больше, чем они ожидали.

Так, в квартире Анатолия Муравьева было небезопасно: через все комнаты проходила трещина. Сейчас ростовчанин рассказывает, что он — к счастью, уже бывший жилец аварийного дома.

— Эта пугающая щель увеличивалась. Мы поняли, что находиться в квартире просто опасно для жизни. Приняли решение о покупке новой квартиры в ипотеку, не дожидаясь компенсации. Теперь выплата помогает нам погасить ипотеку, еще и на ремонт останется. Размером конпенсации доволен, — поделился Анатолий Муравьев. — Моя позиция была такая - пятиэтажку в Кривошлыковском невозможно отремонтировать, только расселять. Из-за трещин все коммуникации были нарушены.

Соглашение об изъятии квартир подписали уже 34 семьи, проживавшие в аварийной пятиэтажке. Им выплачены компенсации за ветхое жилье. Один из получателей - Денис Дряев.

— Я — житель квартиры №19. Состояние жилья, мягко говоря, вызывало опасения. Ремонт не решил бы проблемы: через трещины в квартирах в нашем подъезде было видно, что происходит на улице, — рассказывает мужчина. — Я доверился городской и районной администрациям, и ни разу не пожалел. Возле дома организовали штаб по эвакуации, там я подписал документы на выплату. В апреле уже получил деньги. Сумма приятно удивила — мы рассчитывали на меньшие деньги.

Уже через пару месяцев Денису удалось осуществить свою давнюю мечту и приобрести дом для своей семьи в Аксае. Пока он подбирал нужный вариант, проживал с родными в предоставленном маневренном фонде.

— Отмечу, что жили мы не в клоповниках, как говорила инициативная группа. Вполне комфортные, чистые квартиры в новых домах. Безусловно, в такой ситуации приходится терпеть временные трудности. Но обстоятельства были таковы, что мы воспользовались шансом, который предоставила администрация, — поделился Денис Дряев.

Мужчина является организатором в Сети группы в поддержку переезда. Он убеждает несогласных с расселением соседей переехать и не подвергать себя опасности. Рассказывая свою историю, он личным примером показывает, что рисков нет — выплату перечисляют в максимально короткие сроки.

— Деньги получили без всяких проволочек. Я буду рад, если все, кто до сих пор остается в доме, перестанут держаться за прошлое, последуют моему примеру, и шагнут в новую жизнь, — говорит Денис.

Напомним, в начале сентября аварийный дом в Кривошлыковском был отключен от газа, света и воды из-за угрозы обрушения. Коммунальщики считают, что подключить пятиэтажку к теплоснабжению снова не получится. В некоторых квартирах нет батарей, есть риск того, что трещины в доме начнут расходиться после включения отопления.

Суд уже принял положительное решение по изъятию жилых помещений у первых двух семей, не подписавших соглашение на расселение. Процесс продолжается. Людей не бросают на произвол судьбы, им помогают справиться с ситуацией — власти предлагают переселиться в светлые и теплые квартиры в новых домах муниципального маневренного фонда. Там можно жить до конца судебного разбирательства, при этом быть в безопасности.

— Соглашение об изъятии жилых помещений в пользу муниципалитета подписали 34 семьи с Кривошлыковского, 4. Возмещение им выплачено в полном объеме. На эти цели было направлено около 134 миллионов рублей, — поделился первый заместитель главы администрации Ростова-на-Дону Юрий Овчинников. Квартиры оценили по хорошей цене — по стоимости аналогичного неаварийного жилья на вторичном рынке.

Юрий Овчинников акцентировал, что по решению суда дом в Кривошлыковском подлежит сносу. Продать жилье в нем уже не удастся. Ремонту оно тоже не подлежит. К тому же капремонт не в компетенции города. Такими видами работ занимается региональный фонд.

В составе ЖК «Бусиновский парк» в районе Западное Дегунино ввели в эксплуатацию два корпуса на 544 квартиры, сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).«Мосгосстройнадзор выдал разрешительную документацию на 17-этажный корп. 1.1 и 33-этажный корп. 1.2. После необходимых организационных мероприятий дольщики смогут получить свои ключи. Здания объединены одноэтажной пристройкой, где в дальнейшем сможет разместиться супермаркет и иные торговые площади», - приводятся в материале слова руководителя ведомства Игоря Войстратенко.Он также отметил, что на подземном уровне для жильцов будут доступны кладовые.Как уточняется, ЖК «Бусиновский парк» возводится в районе Западное Дегунино по адресу: ул. Ижорская, вл. 6/6. Территория комплекса озеленена и благоустроена. Здесь организованы проезды, пешеходные зоны, тротуары, установлены малые архитектурные формы. Все элементы благоустройства, а также входные группы и зоны отдыха соответствуют принципам безбарьерной среды.«В двух корпусах расположены 544 квартиры, а общая площадь зданий составляет 38 тыс. кв. м. Работы проведены в соответствии с графиком: согласно проектной декларации, застройщик должен был ввести в эксплуатацию корпуса в IV квартале 2022 года. В декларации также указан срок выдачи ключей дольщикам: до конца января 2023 года», - цитирует пресс-служба председателя Москомстройинвеста Анастасию Пятову.Отмечается, что в целом жилой комплекс «Бусиновский парк» будет состоять из 19 монолитно-панельных корпусов комфорт-класса. Кроме того, инвестор планирует построить четыре детских сада на 750 мест, две школы на 1,7 тыс. учеников и наземные паркинги.«Комплекс в Западном Дегунино должен превратить бывшую территорию Московского трубозаготовительного комбината в квартал с комфортной городской средой. Строительство жилого комплекса находилось на контроле Мосгосстройнадзора, который проводил проверки на каждом этапе работ», - добавил Войстратенко.Пятова уточнила, что в строительстве сейчас находятся еще шесть корпусов «Бусиновского парка», возведение двух из них завершается. При этом социальная инфраструктура будет размещена в разных частях жилого комплекса, чтобы обеспечить равноудаленную пешую доступность для всех корпусов.

Новый жилой квартал планируют построить в столичном районе Очаково-Матвеевское по программе реновации, сообщила пресс-служба Москомархитектуры.

"В районе Очаково-Матвеевское планируют возвести жилой квартал общей площадью 139 тыс. кв. м. Фасады домов выполнят в натуральных оттенках, с использованием фактурных материалов", — говорится в сообщении.

По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, дома построят по принципу вокруг закрытого двора.
"Геометрия фасадов лаконична, имеет четкие пропорции. Отделку выполнят из материалов натуральных оттенков — это пиленый кирпич, частично штукатурка и фиброцементные плиты", — рассказал Кузнецов.

Он добавил, что в кварталах хотят построить свыше 700 социальных объектов.

Кроме того, по программе реновации возведут дом на Люблинской улице. По словам председателя Москомэкспертизы Анны Яковлевой, в 13-этажном здании планируется вестибюльная зона, помещения консьержа, уборочного инвентаря и колясочная.

Согласно постановлению правительства Москвы №516 — ПП, в квартирах выполнят отделку. Планируется и строительство подземной автостоянки. Придомовую территорию благоустроят.

Новый дом по программе реновации уже ввели в эксплуатацию в районе Бескудниковский. Руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов уточнил, что ввели квартал 8,9 корпус 20. В новостройке 330 квартир. На первом этаже — нежилые помещения. Вход выполнен так, чтобы маломобильные жители могли без препятствий заходить в здание.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5 175 домов — это около 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м. Всего для ее реализации подобрана 561 "стартовая" площадка общей мощностью 8,9 млн кв. м.

По итогам августа 2022 года Новая Москва стала лидером среди столичных округов по количеству заключенных договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе столичного управления Росреестра, уточнив, что за последний месяц лета в новостройках ТиНАО было зарегистрировано почти 2,1 тыс. ДДУ, что составляет более 22% всех оформленных в городе сделок с новым жильем.

По информации пресс-службы, с начала текущего года новостройки Новой Москвы лидировали среди округов столицы по количеству заключенных ДДУ. В июне и июле ТиНАО уступил первое место Западному округу. Однако в августе присоединенные к городу территории снова стали лидером по спросу на новое жилье.

В августе средняя стоимость квадратного метра в ТиНАО составила 220 тыс. рублей. Главными покупателями жилья в округе являются молодые пары в возрасте от 25 до 35 лет с детьми.

В пресс-службе столичного стройкомплекса напомнили, что с 2012 года в Новой Москве введено в эксплуатацию 25,8 млн кв. метров недвижимости, в том числе 20,5 млн «квадратов» жилья. В текущем году в ТиНАО планируется возвести 2,6 млн кв. метров жилой недвижимости.

Ранее «СГ» сообщала, что более трети введенного жилья в Новой Москве приходится на индивидуальное жилищное строительство.

По состоянию на конец третьего квартала, доля ритейлеров, которые объявили о прекращении деятельности или реструктуризации бизнеса составляет 31% и 27%, соответственно. Чувствительным для арендодателей стало заявление группы брендов H&M о намерении покинуть российский рынок. Стороны сейчас находятся в процессе переговоров и обсуждения условий расторжения договоров аренды. Владельцы ТЦ рассчитывают на получение компенсаций в судебном порядке.

В качестве альтернативы ушедшим или приостановившим работу брендам, главным образом, выступают российские марки (Melon Fashion Group, LIME, NOUN и др.), универмаги российских дизайнеров, а также уже представленные на рынке иностранные магазины, помещение для которых было выделено путем «нарезки» площадей более крупных ритейлеров.

Уход IKEA из России, а также программа оптимизации торговых точек группами Inditex и H&M сказались на доле свободных площадей в торговых центрах в текущем квартале (рост до 11,3%). До конца года уровень вакансии может вырасти до 15-20%.

Строительство новых торговых центров, главным образом, отложено на более поздние периоды (2023-2024 годы). В третьем квартале объем торговых площадей Москвы остался неизменным — лишь один районный ТЦ «Место встречи Орион» введен в эксплуатацию, но пока закрыт для посещения.

Покинувшие российский рынок международные компании поспособствовали рекордному росту инвестиций в российскую недвижимость. Общий объем подобных сделок по итогам трех кварталов 2022 года стал максимальным за последние 20 лет, следует из аналитического отчета компании IBC Real Estate.

Общий объем инвестиционных сделок, закрытых с начала года, составил 334 млрд рублей, что на 41% превышает показатель соответствующего периода прошлого года. В III квартале 2022 года объем вложений также превысил аналогичный показатель прошлого года на 30% и составил 128 млрд рублей. — Возрастание геополитической напряженности в сентябре внесет свои коррективы: горизонт планирования для отечественного бизнеса остается коротким, а выход международных компаний из российских активов ускорится, — предупреждает заместитель руководителя департамента исследований и аналитики компании IBC Real Estate Екатерина Космарская. С начала года объем вложений в сегмент складской и производственной недвижимости составил 64 млрд рублей, что на 46% больше аналогичного периода 2021 года. Это максимальный показатель за всю историю рынка наблюдений с 2001 года, подчеркивают аналитики IBC Real Estate. В первую очередь такому высокому показателю способствовал выход иностранных инвесторов, которые продавали свои активы. Производственные объекты — новый тренд на фоне повестки импортозамещения. В период с января по октябрь текущего года объем подобных транзакций вырос в 2,5 раза по сравнению с предыдущим годом и составил 26 млрд рублей.

— В коммерческой недвижимости пиковые объем инвестиций мы будем наблюдать до тех пор, пока продолжится переток активов от международных инвесторов к локальным игрокам, после чего рынок перейдет в стадию постепенной стабилизации, — считает член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян. Напомним, рынок складской недвижимости Московского региона оказался устойчив к внешним факторам, включая санкции. Если к концу II квартала 2022 года уровень вакансии с учетом субаренды составил 4%, то сейчас не превышает 3,1%.

Две блок-секции второй очереди строительства были введены в конце августа, сообщили «Сибдому» в компании-застройщике «Жилстрой».

Вторая очередь жилого комплекса «Семья» — это 19-этажные блок-секции №3 и 4. В третьей блок-секции построены 140 квартир площадью от 37 кв.м до 131 кв.м. Помимо «однушек», «двушек» и «трёшек» здесь построят и пятикомнатные квартиры. В четвёртой блок-секции — одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 30 кв.м до 97 кв.м с высотой потолков 2,75 метров. Всего в доме построено 180 квартир.

Первые этажи в домах отведены под стрит-ритейл, причём окна в этих помещениях будут панорамными — в пол. В тёплом подземном паркинге предусмотрены парковочные места не только на одну машину, но и семейные варианты — на два автомобиля. В паркинг можно попасть прямо из дома, лифт опускается в цоколь. Машины находятся под круглосуточным видеонаблюдением. В цоколе расположены и кладовые площадью от 4,8 до 12,6 кв. м.

Также 3 октября, в понедельник, в 17.00 в жилом комплексе «Семья» презентуют двор, который выполнен как концепт-парк, разделённый на функциональные зоны, предусмотренные для комфортного отдыха жителей всех возрастов и интересов — и для спокойного, и для активного отдыха. Официальное открытие пройдет во внутреннем дворе жилого комплекса. В программе презентации - интерактивные игры с детьми, подарки и чаепитие.

ЖК «Семья» строится по улице Пискунова в районе с развитой инфраструктурой по программе развития застроенных территорий. Всего предусмотрено четыре очереди строительства. В жилом комплексе введены уже две очереди. Окончательная сдача всего жилого комплекса намечены на 2025 год.

В пешей доступности от домов расположены две школы, детские сады, детская поликлиника, в 200 метрах — остановка общественного транспорта. На территории самого комплекса будут работать аптека, парикмахерская, кафе, магазин, детский спортцентр и бассейн.

Двор закрыт и находится под 24-часовым видеонаблюдением. Камеры установлены в подъездах, на детских площадках, во входных группах, на паркинге.

Как сообщил "Деловой Петербург", обанкротившийся завод "Балткабель" в Сосновом Бору (Ленинградская область) продали на торгах за 173, 94 млн рублей. Покупателем стала компания ООО "Рэнтекс". Информацию опубликовали в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

На продажу были выставлены 5 зданий общей площадью 10 тысяч квадратных метров, а также участки площадью 1,7 га на Копорском шоссе. В составе лота также заявлено всё оборудование завода. 

"Балткабель" был признан банкротом в начале 2022 года. Он продавался в рамках процедуры банкротства, инициированной ООО "Современные кабельные технологии".

Один из самых активно растущих сегментов недвижимости в мире — сервисные апартаменты. Сюда относятся классические отели с апартаментами как типом номера; классические апарт-отели, в которых все номера находятся в управлении оператора; кондо-отели — находящиеся в одном здании гостиничные апартаменты, принадлежащие разным собственникам, с единым управлением и сервисом от оператора; апарт-отели с моделью таймшер, предполагающие частичное, ограниченное во времени использование номеров сети в обмен на владение апартаментом.

Один из самых активно растущих сегментов недвижимости в мире — сервисные апартаменты. По статистике компании Knight Frank Russia, с 2008-го по 2021 год суммарный номерной фонд апартаментов с гостиничным сервисом вырос с 400 тысяч до 1,3 млн юнитов — на 225%. При этом номерной фонд классических гостиниц увеличился только на 9% — с 16 млн до 17,5 млн юнитов.

Вообще, все имеющиеся в мире апартаменты профессионалы сегмента делят на несколько категорий, среди которых базовых — три. Как поясняют в Knight Frank Russia, первая — обычные апартаменты, которые покупаются преимущественно для собственного использования и как первое жилье, и как вторая или третья (например, курортная) недвижимость.

Вторая категория — это так называемые брендированные апартаменты, продающиеся под известным брендом, причем не обязательно отельного оператора или управляющей компании: в числе знаменитых примеров — апартаменты Armani, Bvlgari и даже Лувра. Понятно, что представители этой категории относятся к элитному классу недвижимости, имеют отделку по стандартам своего бренда, довольно часто совмещены с отелями и в подавляющем большинстве случаев также приобретаются для собственного использования.

Наконец, третья категория — как раз сервисные апартаменты или, как их еще называют, апартаменты гостиничного типа. Сюда относятся классические отели с апартаментами как типом номера; классические апарт-отели, в которых все номера находятся в управлении оператора; кондо-отели — находящиеся в одном здании гостиничные апартаменты, принадлежащие разным собственникам, с единым управлением и сервисом от оператора; апарт-отели с моделью таймшер, предполагающие частичное, ограниченное во времени использование номеров сети в обмен на владение апартаментом. В отличие от первых двух категорий, в третьей процент покупателей-инвесторов может быть весьма велик, и в 2021-2022 годах инвестиционные и страховые фонды, банки и мировые гостиничные сети, увидевшие в сервисных апартаментах устойчивый и безопасный актив, стали охотно вкладываться в их приобретение.

В последнее десятилетие сегмент начал активно развиваться и в нашей стране. А если учесть, что дефицит предложения курортной недвижимости в России составляет более 2 млн квадратных метров и более 300 тысяч квадратных метров — конкретно в высокобюджетном сегменте (как уже рассказывал BFM.ru, к такому выводу пришли эксперты сочинского проекта класса делюкс Mantera seaview residence, проанализировавшие спрос среди жителей городов-миллионников), понятно, что едва ли не самые серьезные перспективы развития — у апартаментов, которые можно назвать одновременно сервисными и курортными. И по мнению регионального директора департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Russia Ольги Широковой, совершенно очевидно, что лидером тут был и еще надолго останется Сочи.

Ольга Широковарегиональный директор департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Russia: «В Сочи число сервисных апартаментов достигло 5200 юнитов, учитывая строящиеся проекты, находящиеся в продаже. Это количество соотносится с действующим гостиничным фондом (около 80 500 номеров) как 1:15 и вполне соответствует мировым нормам, однако потенциал для роста в сегменте еще есть. Так, например, в Дубае, одном из лидеров среди городов по количеству сервисных апартаментов, соотношение составляет 1:3».

Курортные сервисные апартаменты обладают рядом черт, делающих их привлекательными и для девелоперов, и для покупателей, считает директор отдела исследований рынка компании CORE.XP Василий Григорьев.

Василий Григорьевдиректор отдела исследований рынка компании CORE.XP: «Что касается потребителя, то покупка данного типа недвижимости может быть выгоднее покупки жилья: при сроках проживания от одной-двух недель покупатель может сам несколько раз в год пользоваться сервисными апартаментами, а в остальное время управляющий отель будет сдавать номер. С этой точки зрения продукт выглядит как комбинация классического жилья для себя на период отпуска и инвестпроекта. А для застройщиков сервисные апартаменты интересны в первую очередь из-за своих сроков окупаемости».

Согласно расчетам Knight Frank Russia, классические апартаменты с их 50-процентной доходностью обеспечивают девелоперам быстрый выход из проекта, но актив при этом не сохраняется, отель — это сохраняющийся актив, но его средняя доходность — 16%, а вот сервисные апартаменты — это уже 40% доходности. Дополняя классический отель сервисными апартаментами, девелопер может существенно увеличить доходность проекта за счет продажи резиденций, но при этом он сохраняет за собой актив, который будет приносить постоянный операционный доход, продолжает тему коммерческий директор девелопера премиальной курортной недвижимости Five development Елена Кабешева.

Елена Кабешевакоммерческий директор компании Five development: «Что касается частных лиц, которые приобретают апартаменты в Сочи, чтобы сдавать их в аренду, такие инвесторы могут рассчитывать на 9-11% годовых, не говоря уже о капитализации квадратного метра, которая только с начала 2022 года в некоторых проектах составила более 20%. В отличие от апартаментов без гостиничного сервиса, которые приносят своим владельцам в лучшем случае 7-7,5% годовых, сервисные апартаменты гораздо более эффективный инструмент для сохранения капитала. Инвесторы это понимают, что заметно по изменившейся с начала года структуре спроса: в частности, в Mantera seaview residence доля инвестиционных покупок выросла с 44% до 65%».

Еще один интересант — сама территория, на которой идет развитие сегмента сервисных апартаментов: она получает крупных инвесторов, качественные проекты / места размещения и мощный стимул к дальнейшей инфраструктурной эволюции, а порой и революции. Поэтому, например, подписанное в августе соглашение о стратегическом партнерстве* между банком «Дом.РФ» и Five development (специализированный застройщик «Сочи-Парк пять плюс») стало серьезным предметом обсуждения не только в «родном» для компании Краснодарском крае, но и в Крыму и Абхазии, где застройщик также намерен обозначить свое присутствие. Для наглядности: по словам генерального директора Five development Александра Саурина, земельный банк компании превысил 500 гектаров и стремится к 550, перспективный строительный объем — свыше 1 млн квадратных метров, а запланированный объем инвестиций на стадии проектирования уже перевалил за отметку 130 млрд рублей, так что в сфере южного элитного курортного строительства обозначился очевидный лидер.

В Нижнем Новгороде завершилось строительство жилого комплекса «Покровский». Об этом в социальных сетях сообщает региональная Инспекция государственного строительного надзора.

Жилой комплекс расположен у ТРК «Небо». Реализацией проекта занимался застройщик ООО «Воровского 12». Строительство велось с применением механизма эскроу-счетов.

ЖК «Покровский», рассчитанный на 203 квартир, состоит девятиэтажного и двенадцатиэтажного домов. Под комплексом расположена парковка на 245 мест. Также к домам пристроены двухэтажные здания с помещениями общественного назначения.

На днях эксперты провели итоговую проверку: они не нашли нарушений при строительстве. Инспекция подготовила заключение о соответствии требованиям проектной документации.

В деревне Никольский Затон Гирсовского сельского поселения в ходе проверки министерством и КОГБУ «ВятНТИЦМП» выявлена частная земля, расположенная в границах береговой полосы реки Вятки. Однако в соответствии с Водным кодексом приватизация подобных участков запрещена, сообщает региональное министерство охраны окружающей среды.

Прокуратура Юрьянского района направила иск в суд. В ходе разбирательств факт незаконного владения участком подтвердился. Суд принял решение изъять землю у владельца и передать её в собственность государства.Напомним, жителям деревни Шутовщина ограничили доступ к Логуновскому озеру, что располагается на реке Полой. Собственник прилегающей к водоёму территории установил заборы, часть из которых стала препятствием для людей.

«Апрель парк» — камерный загородный посёлок на пять домовладений, выполненных в едином стиле. Уникальность нового посёлка — в собственном природном парке для прогулок и отдыха, где цветут деревья и журчит река Весенняя, имя которой дало название всему району.

Посёлок расположен в районе станции Весенняя в пригороде Владивостока. Это развитый район с отличной транспортной доступностью — до Владивостока всего 20 минут на авто. Легко добраться можно и на общественном транспорте — в шаговой доступности автобусная остановка «Поворот» и железнодорожная станция «Весенняя», где останавливается электричка. В нескольких минутах ходьбы от «Апрель парка» расположена средняя школа № 37, магазины, кафе и рестораны.

Посёлок «Апрель парк» — совместный проект центра загородной недвижимости «Моя земля» и строительной компании «Домодом», которая уже почти 20 лет строит частные дома во Владивостоке. Помимо строительства, у компании большой опыт в благоустройстве территорий. Прямо сейчас в частном секторе в районе станции Спутник силами компании «Домодом» реализуется социальный проект — Богатинский парк имени Мечникова. Именно этот проект и стал прародителем идеи благоустройства в посёлке «Апрель парк».

Денис Бредюк, руководитель компании «Домодом», рассказывает: «Район Спутника и Фанзавод — моя малая родина. Тут родилась моя мама, здесь родился я и мои дети. Здесь же мы построили свой дом, вблизи реки Богатая. Очень хотелось, чтобы было комфортно жить не только за своим забором, но и в окружении, тем более, здесь такая богатая природа. Решение благоустроить территорию возле дома переросло в желание построить настоящий парк у реки, чем мы сейчас и занимаемся. Поэтому, при проектировании посёлка «Апрель парк» мы сразу смотрели не только на границы своего участка, но и на территорию вокруг. Жить рядом с парком — классно же!»

В посёлке «Апрель парк» всего пять домовладений. Площадь участков от 8 до 9,5 соток. Каждый участок выровнен, на заездах уложена брусчатка, в зелёных зонах засеян газон. На въезде устанавливаются автоматические ворота и калитка. Все коммуникации заведены в дом: электричество 15 кВт с собственным прибором учёта, водоснабжение из собственной скважины, канализация — индивидуальная очистная система.

Алексей Дормидонтов, руководитель ЦЗН «Моя земля», комментирует: «Начиная проект, мы решили, что точно не будем экономить на материалах и качестве. Для посёлка были разработаны два уникальных проекта домов: можно выбрать двухэтажный дом с гаражом общей площадью 270 кв. м, либо дом поменьше, без гаража, площадью 214 кв. м. Покупатель получит действительно качественный дом с благоустроенной территорией. Все дома строятся из газоблока, устанавливается качественное остекление, дорогая отделка фасадов, строятся капитальные лицевые заборы в едином стиле. Парковка будет вымощена брусчаткой, в зелёной части участка высаживается газон. Останется только сделать ремонт и заезжать».

Все работы по строительству общих территорий и благоустройству будут закончены в этом году. Три дома из пяти уже построены, идёт внешняя отделка и благоустройство участков. Первый дом уже куплен, семья покупателей ждёт, когда будут закончены наружные работы, и заходит делать внутреннюю отделку.

Бюджет национального проекта «Жилье и городская среда» увеличат на 6,3 млрд рублей. О том, что на жилищное благополучие россиян выделят дополнительные средства, пишет ТАСС.

В 2023 году на нацпроект направят еще 6,24 миллиарда, в 2024 — дополнительные 10 миллионов рублей. В итоге на реализацию нацпроекта в 2023 году потратят 178,5 миллиарда, а в 2024 — 175,7 миллиарда рублей.

Речь идет о нацпроекте, который призван обеспечить россиян качественным и доступным жильем, создать механизмы развития комфортной городской среды и населенных пунктов.

Согласно указу президента, к 2030 году в России должно быть построено более миллиарда квадратных метров жилья, а ежегодный ввод должен достичь 120 миллионов квадратных метров.

2022 год оказался положительным для застройщиков, как показывают данные Росстата. На 1 сентября показатели ввода жилья увеличились на 30% по сравнению с прошлым годом.

«На 1 сентября 2022 года по данным Росстата введено 69,7 млн кв. метров, что превышает показатели прошлого года на 33 %. Отмечена положительная динамика ввода жилья по субъектам РФ и в целом по стране», — ссылается редакция INTERFAX.RU на слова замглавы Минстроя Никиты Стасишина.

Эти данные складываются из совокупной оценки статистики по строительству многоквартирных домов и индивидуального строительства.