Это люди из 20 домов, которые были признаны аварийными еще в 2017 году.

В прошлом году новое жилье уже предоставили 30 семьям. В этом году новые квартиры получат 7 человек, в следующем — 162 рыбинца, а в 2024-м — 51 горожанин.

Общая площадь расселяемого аварийного жилого фонда составляет З62З,20 квадратных метра.

— На 2022 году планируется выплатить возмещение на переселение четырех собственников, — прокомментировала директор МКУ «Жилкомцентр» Анна Костина. — Разрабатывается проектная документация на строительство дома на 73 квартиры в районе Переборы, куда будут переселены наниматели из ветхого и аварийного жилья. Снесен аварийный дом на Тракторной 3,а, в этом году планируется под снос еще двух домов по адерсам Поселковая, 7 и Софийская, 28, плановая сумма по сносу составит 183 тысячи рублей.

В посёлке Чокурдах Аллаиховского района по программе переселения из ветхого и аварийного жилья начали строить 13-квартирный жилой дом. Новое здание введут в эксплуатацию до конца 2022 года. Об этом сообщил премьер республики Андрей Тарасенко по итогам посещения стройплощадки. 

Общая площадь двухэтажного дома по ул. Гагарина, д. 7 составит свыше 600 кв. метра, подрядчик ООО «КСК Лидер» завёз автозимником все необходимые материалы, все техподключения имеются. В настоящее время рабочие строят фундамент здания. 

Всего в районе планируется расселить 44 многоквартирных жилых дома общей площадью 17 тыс. кв. метров, которые признаны аварийными и подлежат сносу. Это дома в Чокурдахе, Оленегорске и Чкалове. Сейчас в этих домах проживает порядка тысячи человек. 

Вопросы переселения жителей из ветхого жилья и проблемы некачественных домов находятся на особом контроле руководства республики. Ранее глава Якутии Айсен Николаев сообщал, что в республике программа переселения — одна из самых масштабных в стране и составляет одну шестую часть всей федеральной программы. До 2025 года в Якутии планируется переселить людей из свыше миллиона квадратных метров аварийного жилья.

Напомним, объект строится в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» национального проекта «Жильё и городская среда».

За два с половиной года из аварийного жилья в Уральском федеральном округе переехали 86 тыс. человек. Общая площадь расселенного жилья - 1,3 млн кв. м. Округ - лидер по числу людей, переселённых из аварийного жилья, сообщает Фонд развития территорий.

«Расселяя такое жилье, мы решаем сразу несколько задач. Во-первых, улучшаем качество жизни людей. Во-вторых, обеспечиваем заказами строительную отрасль и смежные производства, создаем рабочие места. В-третьих, меняем облик городов, делаем их более привлекательными и комфортными как для жителей, так и для бизнеса», - отмечает полпред Владимир Якушев.

По официальным данным, в целом по стране в 2019-2024 гг. планируется расселить свыше 500 тыс. человек из 9 млн. кв. м аварийного жилищного фонда. 

«Это одна из самых важных госпрограмм, поэтому средства на её реализацию в бюджетах предусмотрены в полном объёме. Программа действует не первый год, отработаны различные механизмы предоставления федеральной поддержки, отлажено взаимодействие между властью, профильными структурами, участниками программы. Уверен, Урал и дальше будет двигаться в этом вопросе опережающими темпами», — заключил Владимир Якушев. 

Принятая властями Краснодарского края стратегия комплексного развития территорий призвана остановить точечную застройку и восполнить дефицит соцобъектов. Крупные инвесторы, реализуя проекты жилищного строительства в регионе, теперь должны предусмотреть возведение необходимой инфраструктуры. Поэтому новые ЖК на юге становятся опорной точкой для формирования принципиально новой городской среды, где в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни.

В Сочи точечная застройка остается одной из проблемных реалий. Хаотично возведенные жилые дома не отвечали требованиям безопасности, подчас уродовали внешний облик курорта, а в ряде случаев возводились незаконно. Социальные объекты мелкие инвесторы не строили.

Кардинальное решение проблемы муниципальными властями было принято в 2021 году, когда на курорте был введен временный запрет на строительство ряда объектов, в числе которых оказались точечно разбросанные многоквартирники. Согласно новым правилам, разрешения могут быть выданы лишь тем инвесторам, которые готовы вести комплексное освоение территорий.

Это позволило систематизировать и взять под контроль процесс застройки. На смену недобросовестных застройщикам пришли надежные крупные компании, готовые работать в векторе социального партнерства властей и частного бизнеса.

В числе серьезных игроков рынка недвижимости руководитель ИСК «Евростой» Николай Шихиди. Инвестор давно заслужил статус проверенного и успешного застройщика не только в Сочи, но и в Анапе, Геленджике и Новороссийске.

Одним из проектов ИСК «Еврострой», реализуемых на территории Сочи, является жилой комплекс «Сочи Парк» на Северном склоне в микрорайоне Бытха. Он строится в рамках договора комплексного развития с администрацией г.Сочи. Масштабные проект предполагает фундаментальные работы в том числе по развитию территории, обеспечению местных жителей необходимой социальной инфраструктурой.

Первая очередь нового ЖК «Сочи Парк» уже сдана, продолжаются работы по строительству. Параллельно идет проектирование будущих образовательных учреждений и парковой зоны. Большую роль в успешной реализации программы играет государственно-частное партнерство, когда дома, а также транспортная и новая коммунальная инфраструктура возводятся за счет двух инвесторов, а финансовую нагрузку по созданию школы и детского сада берет на себя бюджет.

Важно отметить, что еще на этапе строительства жилой комплекс «Сочи Парк» сумел завоевать положительную оценку как у специалистов в области недвижимости, так и у экспертов в области урбанистики. В микрорайоне предусмотрен экопарк на 4,5 га, который подойдет для прогулок и отдыха, в шаговой доступности появится современный торговый центр. Дома здесь займут лишь часть территории, оставшаяся будет занята социальными объектами.

Помимо этого, для будущих жильцов предусмотрена собственная парковка. Также предусмотрены новые коммуникации, сообщает пресс-служба компании-застройщика.

Во Владивостоке в ближайшие годы на территории в районе улицы Слуцкого, 5а начнется реновация. Здесь появятся жилищные комплексы, школы и детские сады.

В настоящее время площадь 24 га занимает старая производственная зона со стоянками, складами и гаражами. Согласно разработанному плану, на их месте появятся семь жилых комплексов средней и повышенной этажности. В центральной части района будет создан парк отдыха. В трех жилых домах разместятся детские сады. Предусмотрено и строительство отдельно стоящего садика. Будет построена также общеобразовательная школа на 600 мест.
Генплан предусматривает развитие в районе транспортной инфраструктуры и расширение улиц местного значения.

Ранее «ФедералПресс» писал, что в этом году продолжится благоустройство пляжа на мысе Ахлестышева. Здесь появятся игровая и спортивная площадки, раздевалки, душевые и уборные, а также велодорожки и площадки для торговли.

Отсутствие комплектующих не дает вернуться в строй

Главной причиной затянувшейся паузы является отсутствии комплектующих изделий, мешающем ритмичной работе компании. Сейчас «АвтоВАЗ» работает, но лишь частично.

Как сообщает профсоюзная компания предприятия, продление простоя будет введено компании с 23 по 27 мая. Данная проблема не касается только сотрудников, которые задействованы на обеспечение функционирования деятельности заводов. Для всех остальных компания предоставляет компенсации в размере двух третей от оклада.

«В связи с отсутствием комплектующих изделий подписан приказ по «АвтоВАЗу» «О простое с 23 по 27 мая 2022 года». Простой в период с 23 по 27 мая с компенсацией в размере двух третей средней заработной платы устанавливается для работников, не задействованных в неотложных работах по обеспечению функционирования деятельности «АвтоВАЗа», изготовлении запасных частей и работах над новыми проектами», — говорит профсоюзная компания.

«АвтоВАЗ» находится в простое с 4 апреля с недельным перерывом. Компания отправила сотрудников в плановый отпуск до 24 апреля, надеясь, что к этому моменту удастся накопить достаточное количество комплектующих. Однако деталей хватило только на неделю работы, после чего предприятие каждый раз продлевает режим ожидания.

В конце марте компания сообщила, что с 6 июня сотрудников «АвтоВАЗа» на три месяца переведут на четырехдневную рабочую неделю. Эти планы не подтверждались, поскольку конкретной даты выпуска автомобилей пока нет.

Напомним, что 24 февраля президент России Владимир Путин объявил о проведении специальной военной операции на Украине. После этого США, ЕС, Великобритания, а также ряд других государств заявили, что вводят санкции, которые коснулись и рынка автомобилей РФ.

16 марта заводы крупных автомобильных компаний BMW и Volkswagen объявили о том, что приостанавливают работу, что произошло по причине нехватки деталей, которые импортировались из Украины.

В марте 2022 года среднее подорожание на новые автомобили в РФ составило 40%. В два раза выросли цены на Lada «АвтоВАЗ».

22 марта министр промышленности и торговли Российской Федерации Денис Мантуров заявил о том, что стране придется попрощаться с некоторыми зарубежными автомобильными компаниями, однако не одна из них не говорила об окончательном уходе с рынка РФ. Представители автокомпании Renault сообщили, что возобновляют производство на своих заводах в Москве, вопреки тенденции многих других крупных мировых компаний, которые разорвали связи с Россией из-за специальной военной операции на Украине.

23 марта отечественный автоконцерн АвтоВАЗ официально приостановил выпуск транспортных средств на всех производственных линиях на неопределенный срок.

31 марта производители Opel и Peugeot, владеющие 14 брендами, в том числе Abarth, Alfa Romeo, Chrysler, Citroën, Dodge, DS, Fiat, Jeep, Lancia, Maserati, Opel, Peugeot, Ram Trucks и Vauxhall, объявили о том, что они присоединяются к антироссийским санкциям и закрывает завод в Калуге из-за дефицита импортных запчастей. 19 апреля появилось сообщение о том, что производство «встало» из-за санкций. Автоконцерн Stellantis, объяснил это трудной логистикой. 20 апреля стало известно о том, что каршерингу не хватает машин. Эксперты спрогнозировали рост цен и снижение популярности проката автомобилей в РФ. В тот же день немецкий производитель Continental возобновил производство шин в Калуге. Решение принято на основании опасений возникновения  «уголовно-правовых последствий», которые могут наступить в случае неисполнения обязательств. 

27 апреля стало известно, что французская Renault передаст свою 68-процентную долю в «АвтоВАЗе» российской стороне с возможностью ее обратного выкупа в течение пяти-шести лет. По словам главы Минпромторга РФ Дениса Мантурова речь не идет о национализации, но это будет сделка «за рубль». Также Мантуров отметил, что Renault передаст долю в московском предприятии правительству Москвы — там будут выпускаться другие автомобили.

28 апреля Калининградский завод «Автотор», который занимается сборкой иномарок BMW, Kia и Hyundai, сообщил, что приостанавливает работу предприятия с 1 по 22 мая.

Ранее Readovka писала о том, что продажи автомобилей «АвтоВАЗа» в апреле упали на 78%.

Старые и аварийные дома снесут для постройки новых

По обновлённому в конце апреля текущего года властями города генеральному плану Самары. планируется множество территорий застроить новыми общественными объектами, жилыми комплексами, путепроводами и т.д. Помимо этого, и сейчас, и в дальнейшем пройдут реконструкции старых зданий и немало участков дорог в городе. Вот и сетевое издание "СОВА" передаёт информацию о том, что из-за комплексного развития района планируют снести несколько домой.

В районе Металлурга власти города хотят снести 15 домов. По документам, из них шесть являются аварийными многоквартирными домами, а девять, хоть и жилые, но построены в 1952-1962 годах. На месте убранных построек возведут новые и пригодные для проживания дома.

Снос будет проходить в Кировском районе столицы области -  на улице Ставропольской, рядом с переулком Ташкентского проспекта проспекта Юных Пионеров и улицы Советской. Выбранная площадь находится рядом с парком 50-летия Советской власти. Разрушат дома по улице Ставропольская (№177, 179, 181, 183, 185, 187), проспект Острогожский (№2, 4, 8, 10, 12), Ташкентский переулок (№42, 44, 48) и дом №69 по улице Советская.

Помимо перечисленных домов, будут убраны кладовые и гаражи.

Москва одобрила проект о развитии участка бывшей промзоны Кирпичные улицы на востоке города, инвестиции превысят 10 миллиардов рублей, сообщил заммэра Владимир Ефимов.

"Участок находится в районе Соколиная Гора недалеко от Измайловского парка в окружении научно-исследовательских комплексов. Будущий индустриальный квартал займет более 3,5 гектара. В течение пяти лет здесь планируется возвести почти 98 тысяч квадратных метров недвижимости – жилье, социальные и досуговые объекты", – рассказал Ефимов.

Сейчас на территории расположены склады. Основную часть займет жилье – более 93 тысяч квадратных метров. Под застройку, по словам главы департамента городского имущества Максима Гамана, отведут 4,5 тысячи квадратных метров, включая детсад на 200 человек и спортивные объекты.

Таким образом, для жителей появятся свыше 250 новых рабочих мест.

Ранее сообщалось, что современные предприятия, профессиональный колледж и городской архив построят на территории бывшей промзоны Кунцево в рамках реорганизации по программе "Индустриальные кварталы". Общий объем инвестиций в проект превысит 34 миллиарда рублей.

 Сбер реализовал возможность приобрести в ипотеку загородное жильё, находящееся у него в залоге. Об этом сообщает пресс-служба банка.

Перечень подходящих для таких сделок объектов на вторичном рынке был расширен и теперь включает:

• дачу;
• садовый дом;
• другие строения потребительского назначения (в том числе гараж);
• объекты незавершённого строительства;
• земельный участок.

Процедура очень проста:

• ипотечный кредит продавца и будущий кредит покупателя должны быть оформлены в Сбербанке;
• продавец и покупатель заключают договор купли-продажи;
• банк готовит письмо с согласием на отчуждение объекта и последующую ипотеку;
• долг по ипотеке продавца погашается после предоставления зарегистрированного договора купли-продажи из Росреестра.

Минимальный первоначальный взнос по программе — 25% стоимости объекта, процентная ставка по ипотеке — от 14,2% годовых. Также возможно кредитование без подтверждения дохода и занятости — при первоначальном взносе от 30% стоимости недвижимости и ставке от 16% годовых. Условия кредитования не распространяются на государственные программы.

Спрос на загородные дома демонстрирует характерный для начала сезона рост. Так, по состоянию на 1 мая 2022 года объём предложения загородных домов на Домклик увеличился на 3,9% по сравнению с 1 января (с 310 887 до 322 817 лотов) и более чем на 35% по сравнению с ситуацией на 1 мая 2021 года. Подобрать подходящий загородный дом и подать заявку на ипотеку можно онлайн на Домклик.

Постановление Правительства РФ, которое предусматривает увеличение числа потенциальных участников жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), даёт возможность улучшить жилищные условия — в том числе, с помощью господдержки — еще более 1 млн человек. Об этом сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, отметив, что Институт развития в связи с этим активизирует работу по безвозмездному предоставлению членам ЖСК федеральных участков под застройку.

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление о расширении перечня граждан, которые могут стать участниками ЖСК, и списка организаций, чьи сотрудники могут воспользоваться этим механизмом. Документ — часть мер по реализации указа Президента о мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильём.

Постановление Правительства № 891 от 17 мая 2022 года дает право вступления в ЖСК многодетным семьям с тремя и более детьми. Для работников образования, здравоохранения и культуры продолжительность трудового стажа, необходимого для участия в ЖСК, снижается с 5 до 1 года, федеральных госслужащих — с 3 до 1 года, для научных и инженерно-технических сотрудников данное требование отменяется. Кроме того, теперь в ЖСК разрешено вступать сотрудникам спортивных федераций, госкомпаний (с долей РФ в размере более 50%), госкорпораций и институтов развития при стаже работы не менее года.

«Механизм ЖСК от ДОМ.РФ - эффективная мера господдержки. Принятое Правительством решение очень актуально, оно позволит тысячам семей, молодым специалистам улучшить жилищные условия. У нас накоплен большой опыт работы по данному направлению — неиспользуемые федеральные земельные участки для ЖСК наши специалисты готовят для застройки и безвозмездно предоставляют гражданам с 2013 года. Важно, что люди могут снизить свои расходы не только за счет бесплатной площадки для строительства, но и благодаря самостоятельному контролю за расходами подрядчика, которого они сами же и выбирают», — отметил Виталий Мутко.

Начать строительство жилья члены ЖСК могут на собственном земельном участке. Также можно обратиться в ДОМ.РФ, чтобы безвозмездно получить участок из числа неиспользуемых федеральных земель.

На сегодняшний день в портфеле Института развития — 104 проекта ЖСК на 500 тыс. кв. м в 41 регионе. Из них 30 уже реализованы, жилплощадью обеспечены более 3000 человек.

В 2021 году на участках, безвозмездно переданных участникам кооперативов ДОМ.РФ, завершилось строительство ЖСК «МЭИ-12» в Москве (158 квартир, 18,2 тыс. кв. м) и «Протон» в Новосибирской области (204 квартиры, 21,7 тыс. кв. м). Снижение себестоимости строительства этих домов в сравнении со среднерыночной составило до 50%.

России и Турции удалось договориться о начале приема оплаты картой «Мир» в турецких отелях, сообщил вице-премьер РФ Александр Новак. Он также указал на договоренности Москвы и Анкары об увеличении использования карты в банкоматах.

Ранее сообщалось, что продажи жилья иностранцам в Турции в апреле 2022 года выросли более чем вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Гражданам из-за рубежа было продано 6 447 единиц турецкой недвижимости. Россияне лидируют по количеству домов и квартир в Турции в этом месяце.

Всего в апреле в Турции совершили 133 058 сделок по купле-продаже жилья. На первом месте по приобретенному жилью в Турции находятся россияне. В тройку лидеров вошли также Иран и Ирак. Чаще всего жилье приобретают в Стамбуле, Анталье и Анкаре.

В первом квартале 2022 года новые квартиры в балканской стране подорожали на 3,56% в годовом исчислении.

Что случилось? По данным официального статистического ведомства Monstat, cредняя цена квадратного метра жилья в новом доме в Черногории в первом квартале 2022 года составила €1 265. Это на 8,3% больше, чем в четвёртом квартале 2021 года, но всего на 3,56% превышает показатель первого квартала 2021-го.

Регионы. Средняя цена квадратного метра в новостройке в первом квартале 2022-го составила в Подгорице — €1 265, в приморском районе — €1 445, в центральном районе — €612, а в северном районе — €1 352.

Объединенная металлургическая компания (ОМК) в рамках стратегии развития региональных продаж металлопродукции открыла первые представительства «ОМК Маркет» в Южном федеральном округе. На складах в Краснодаре (ул. Новороссийская, д. 35) и Ростовской области (г. Батайск, ул. Совхозная, д. 4) представлен широкий ассортимент трубной продукции и металлопроката.

Для отгрузки в кратчайшие сроки клиентам доступны профильные, электросварные и водогазопроводные трубы, а также листовой и фасонный прокат. Большая часть продукции произведена на собственных заводах ОМК в Выксе (Нижегородская область) и Альметьевске (Республика Татарстан), что гарантирует клиентам высокое качество и конкурентные цены даже на мелкие розничные партии. Склады площадью более 9 тыс. кв. м каждый расположены на пересечении основных транспортных магистралей, что позволяет выстроить удобную логистику.

Клиенты «ОМК Маркет» могут вывезти заказ самостоятельно или воспользоваться услугой доставки. Приобрести продукцию можно также через интернет-магазин market.omk.ru.

«Южный федеральный округ является одним из регионов-лидеров России по темпам строительства, модернизации объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры. С открытием новых складов мы стали ближе к нашим клиентам. Выстроенная цепочка «завод — склад» позволяет нам контролировать качество продукции и услуг на каждом этапе, а функциональные клиентские сервисы — быть максимально удобными для наших клиентов», — отметил генеральный директор «ОМК Маркет» Роман Рыбалов.

Финско-шведская компания Stora Enso продала три предприятия по производству гофроупаковки в России — в Арзамасе Нижегородской области, Балабаново Калужской области и Луховицах Московской области. Покупателями выступили местные руководители.

Заводы Stora Enso выпускают различные виды упаковки из гофрированного картона. Годовой объем выпуска продукции (совокупно по трем площадкам) составляет 395 млн кв. метров. Численность персонала — 620 человек.

Сообщается, что по итогам первого квартала 2022 года компания списала 35 млн евро из-за ухудшения перспектив бизнеса в России. Еще 55 млн евро составят убытки, связанные с продажей российских активов.

Крупный производитель и дистрибьютор товаров народного потребления взял в аренду 12 тыс. кв. м в складском комплексе «Армада Парк Север» на севере Петербурга. Брокером сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate. Арендатора интересовало северное направление города, рядом с КАД. Заключен долгосрочный договор аренды.

СК «Армада Парк Север» принадлежит холдингу «Адамант» и был введен в эксплуатацию осенью 2021 года. Общая площадь комплекса составляет 50 тыс. кв. м.

Ставки аренды на складском рынке Петербурга для объектов класса А составляют в среднем 800—900 рублей за кв. м в месяц, для класса B и B+ — от 680 до 780 рублей за «квадрат». Уровень вакантных площадей не превышает в целом 1,1%.