Депутаты Гордумы поинтересовались, существует ли на этих участках возможность подключения газа, воды и электричества.

Отчет о реализации программы по выделению многодетным семьям Пензы бесплатно в собственность земельных участков под индивидуальное жилищное строительство был заслушан на заседании постоянной комиссии Пензенской городской Думы по градорегулированию, землепользованию и собственности.

Как рассказала начальник Управления градостроительства и архитектуры Пензы Нина Кутырева, с 2011 года, когда начала реализовываться программа, бесплатно в собственность пензенских семей, которые воспитывают трех и более детей, был предоставлен 1031 участок. Большинство из них находится в микрорайоне Заря. По личным причинам на сегодняшний день своим правом на получение участков не воспользовалось 32 семьи.

Депутаты поинтересовались: «Есть ли возможность подключения данных участков к инженерным коммуникациям или семьям предлагают переселяться в чистое поле?».

По словам Нины Кутыревой, такая возможность есть. Все участки на тех площадках – в микрорайонах Заря, Нефтяник и в районе улицы Бадигина подключены к электросетям, есть возможность проведения водо- и газопроводов. Кроме того, заключен договор на проектирование внутриквартальных дорог там, где их еще нет. Их прокладка планируется в 2019 году.

Современные коттеджи могут обладать интеллектом. Совсем недавно на рынке загородной недвижимости появился новый термин - "умный дом". Более того, недалеко от Самары строится целый "умный" поселок. 

Задумывались ли вы, сколько мы получаем вредных веществ живя в городи, среди большого количества машин и предприятий? Для тех, кто хочет жить в экологически чистом месте в Самаре строится первый коттеджный поселок с «умными домами». Он находится и живописном месте, недалеко от Мастрюковских озер и Волги. 

Андрей Околович  - первый новосел нового коттеджного поселка "Континент". Теперь он владелец «умного дома» - дома, где всё работает от электричества и под контролем хозяина. 

Находясь на работе или в отпуске, можно проверить камеры видеонаблюдения, задать температурный режим и многое другое. 

Коттеджный поселок расположен в 20 минутах езды от города, а так же в пешей доступности от Мастрюковских озер и Волги. В Самаре он  - единственный в своём роде. По проекту дома только одноэтажные, а при планировке максимально учитываются пожелания будущих владельцев. 

В Петербурге на продажу выставили однокомнатную квартиру по рекордной цене.

Соответствующую информацию приводят «Невские новости». На Крестовском острове продается элитная квартира на набережной Мартынова. За нее просят 69,87 млн рублей.

Общая площадь помещений в ЖК «Императорский яхт-клуб» превышает 110 квадратных метров. 40 «квадратов» из них составляет терраса.

Количество окон в квартире позволяет разместить только кухню и спальню. Квартира стоит дороже любой другой в своем сегменте на первичном рынке недвижимости России.

На втором месте располагается 84-метровая квартира вблизи Кремля. Она находится в жилом комплексе «Жизнь на Плющихе» стоимостью 62,08 млн рублей. В тройку лидеров также входит 111-метровая квартира на берегу Черного моря (40 млн рублей).

Ранее стало известно, что градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проекты планировок районов, в которых стартует программа реновации. Она охватила Бабушкинский район, Люблино и Восточное Бирюлево.

Кроме того, в Московской области заметно подешевела новогодняя аренда домов.

Девелоперская группа ПСН к концу 2018 года продала 80% находящихся в реализации квартир в своих московских проектах комфорт-класса, говорится в сообщении компании.

Как отмечается в сообщении, проекты группы притягивают к себе большую долю спроса локального окружения районов Нижегородский, Марьино и Северное Бутово.

По данным компании, в столичном ЖК "Гринада" с начала реализации было продано 95% квартир. В ЖК Sreda реализовано 87% лотов общей площадью почти 124 тысячи квадратных метров. В проекте "Домашний"количество проданных квартир составляет 70% от общего объема в реализации.

Группа ПСН, основанная в 2000 году, специализируется на девелопменте и управлении коммерческой и жилой недвижимостью в Москве. В портфеле компании, по собственным данным, более 2 миллионов квадратных метров недвижимости.

Собственник выставил на продажу крупный складской комплекс (СК) класса А, расположенный на территории Новой Москвы. Об этом «Стройгазете» сообщили в компания Skladium, которая выступает ко-эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду и продаже объекта.

Как уточнили в компании, СК «Южный», расположен на участке площадью 4,9 га, в 10 км от МКАД в городе Подольск. Комплекс на улице Вишневая состоит из двух корпусов общей площадью около 33,4 тыс. кв. м с городскими коммуникациями. Рабочая высота составляет 12 м, а пол выдерживает нагрузку до 8 тонн на 1 кв. м.

«Вакансия в московском регионе снижается, а новых спекулятивных складов строят не много, – отмечает руководитель отдела складской недвижимости Skladium Андрей Селезнев. – Поэтому качественные объекты в непосредственной близости от МКАД пользуются спросом. Комплекс удобно расположен вблизи двух крупных магистралей - Варшавского и Симферопольского шоссе. Сейчас на рынке мало объектов такого качества и с таким расположением».

По информации «СГ», СК «Южный» принадлежит компании TOY.Ru, розничному подразделению одного из крупнейших дистрибьютеров в России «САКС Игрушки».

Инвесторы проявляют интерес к Троицкому и Новомосковскому округам (ТиНАО) как к площадке для размещения производственных мощностей, заявил журналистам в среду руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Рассматривается возможность строительства восьми различных заводов и производственных комбинатов в Новой Москве. Среди этих проектов есть и мясокомбинат, и молокозавод, и завод специй, и даже домостроительный блочный комбинат», – сказал В. Жидкин.

По его словам, сейчас инвесторы совместно с городскими властями подыскивают земельные участки под строительство новых фабрик.

В. Жидкин добавил, что городские власти почти не согласовывают новые проекты строительства жилья на присоединенных территориях.

laquo;По уже утвержденным правилам землепользования и застройки, в ТиНАО можно построить около 18 млн кв. метров жилья. Этого достаточно. Сейчас мы в основном рассматриваем и согласовываем проекты возведения коммерческой недвижимости или производственных объектов с местами приложения труда», – добавил В. Жидкин.

В торгово-развлекательный центр People’s Park в Улан-Удэ пришли FUNDAY и «Леонардо». О подписании договоров аренды сообщает компания «Магазин Магазинов», выступившая консультантом сделок.

Как уточняют в пресс-службе компании, магазины торговых сетей заняли помещения во второй очереди торгово-развлекательного центра на улице Жердева.

Известно, что полноформатный магазин одежды для всей семьи FUNDAY уже открыл свои двери для посетителей. Открытие первого в Улан-Удэ магазина товаров для хобби «Леонардо» ожидается в первом квартале 2019 года.

ТРЦ People’s Park – профессиональный торгово-развлекательный центр общей площадью 46 000 кв.м (GLA – 30 000 кв.м). Комплекс расположен в самом густонаселенном районе города – Октябрьском, где проживает 50% жителей всего Улан-Удэ. Торгово-развлекательный центр People’s Park имеет 6 торговых уровней.

Среди якорных арендаторов ТРЦ People’s Park: супермаркет «Титан-Парк», «М.Видео», «Детский Мир», «Спортмастер». Помимо этого в People’s Park работают супермаркет парфюмерии и косметики «Л’Этуаль», магазины таких международных и федеральных брендов как Adidas, Ostin, KARI и другие. ТРЦ отличается качественной развлекательной составляющей: к услугам посетителей кинотеатр People’s Cinema c залом IMAX, детская игровая зона Zanzibar, разнообразные концепции общественного питания. Для удобства посетителей предусмотрена парковка на 600 машино-мест.

«Магазин Магазинов» – специализированная компания в области торговой недвижимости. В портфель компании входит более 20 проектов качественных торговых центров в различных городах России. Компания оказывает широкий спектр услуг в сегменте торговых центров и street-retail: исследования, разработка концепции, 3D моделирование и архитектурное сопровождение, консалтинг, агентские услуги и др. Компания работает с 1999 года.

Первая в России гостиница японской сети "Тоёко инн" (Toyoko Inn) будет построена в центре Москвы, сообщает в пятницу пресс-служба Москомархитектуры.

В гостинице одновременно смогут остановиться до 440 человек.

На первом этаже комплекса помимо вестибюля будет расположен учебный центр. На подземном этаже разместятся обеденный зал и технические помещения. Фасады гостиницы будут выполнены с использование клинкерного кирпича, входные группы отделают натуральным камнем.

В ведомстве отметили, что гостиница будет приспособлена для маломобильных категорий граждан. В частности, в номерном фонде заложено 20 номеров с возможностью размещения инвалидов на каждом этаже. Также будут установлены тактильные указатели, появятся специальные места отдыха.

11-этажная гостиница появится рядом с метро "Красносельская" по адресу: 1 -й Красносельский пер., стр. 15/17. Г-образное в плане здание будет выходить фасадами на Третье транспортное кольцо.

Финский концерн YIT перезаключил договор аренды офиса в петербругском бизнес-центре «Примиум», сообщает международная консалтинговая компания Colliers International, выступившая консультантом сделки со стороны YIT.

Как уточняют в Colliers International, в ходе переподписания договора с собственником здания –  британской компанией Raven Russia – «Юит» не только реструктурировал занимаемую площадь, но и пересмотрел условия аренды. Новый договор был подписан сроком на 5 лет, а площадь офиса строительного концерна в бизнес-центре «Примиум» составила 3500 кв.м.

В Colliers International отметили, что необходимость в пересмотре концепции занимаемого офисного пространства в БЦ «Примиум» встала перед концерном YIT после объединения компании с финской Lemminkainen в феврале нынешнего года.

Известно, что до конца года YIT планирует завершить редизайн офиса, в частности – перейти от кабинетной планировки к формату open-space.

Игорь Темнышев, директор департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers International, отмечает: «Для YIT было важно с одной стороны – реконструировать занимаемое пространство, сделать его более гибким и открытым, соответствующим новым бизнес-задачам объединенной с Lemminkainen компании. А с другой – закрепить долгосрочный характер отношений с новым собственником здания. Согласование, учет пожеланий всех сторон требовал от нас, как консультанта, продуманной стратегии и тщательно спланированных этапов проекта. Реализация заняла около полугода».

«Объединение Lemminkainen и YIT символизировало новый виток в развитии компании. Объединенные ресурсы, в первую очередь – профессиональные, требовали обеспечения на разных уровнях, в том числе – пространственном, офисном. Здание бизнес-центра «Примиум» проектировалось YIT, можно сказать – уже стало домом для персонала компании за последние десять лет, поэтому мы были уверены в своем выборе офиса. А решение организационных и правовых задач по реструктуризации договора были рады доверить Colliers International – профессиональному консультанту и партнёру, с которым ранее уже сотрудничали в ходе сделок по приобретению земельных участков», – добавляет Анна Смольная, директор по инвестициям АО «ЮИТ Санкт-Петербург».

Девятиэтажное здание бизнес-центра класса «А» «Примиум» было спроектировано, построено и сдано в эксплуатацию концерном YIT в 2008 году. В 2017 году его приобрела в рамках пакетной сделки британская компания Raven Russia. Деловой центр расположен недалеко от станции метро «Старая деревня» и ЗСД по адресу: Приморский проспект, д. 54 корп. 1А. Общая площадь БЦ составляет 12 000 кв.м. Строительный концерн YIT выступает ключевым арендатором БЦ «Примиум» на протяжении более 10 лет.

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей? Эксперты «Метриум» составили список ценных рекомендаций – как избежать неприятного соседства.

Совет 1: Узнайте статус дома

            Если вы приобретаете в собственность жилье в центральном районе Москвы, квартиру в клубном доме или в малоэтажном особнячке в Подсосенском переулке, на Остоженке или Арбате, с большой вероятностью ваши соседи окажутся милыми, образованными, приятными в общении людьми – рафинированный цвет столичной интеллигенции и зажиточного чиновничества. Многолетняя ротация и заоблачные цены давно вытеснили люмпенов из этого сектора недвижимости. Квартир в таком доме немного, жильцы хорошо знают друг друга и дебоширов в своем кругу не потерпят. Прикупите энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона для расширения лексикона и смело оформляйте жилье в собственность. Впереди вас ждут, возможно, уютные чаепития под зеленой лампой и разговоры об экзистенциализме, флагманском манифесте Моне и нераскрываемых метафорах Пастернака. Ну, или полный игнор со стороны задирающих нос нуворишей. В любом случае – милые сердцу покой и тишина.

Если же бюджет диктует предельную экономию, тщательно подбирайте район с изучением социального окружения, потому что в спальных районах население разношерстное. Здесь, среди одинаковых на вид многоэтажек, могут попасться и бывшее ЗИЛовское общежитие, и ведомственное здание сотрудников МВД, и недорогие дома с муниципальным ремонтом, полностью заселенные переселенцами из снесенных деревень, и коммерческие новостройки, где все квартиры покупались жильцами за личные средства. Соответственно, в них будут жить люди с разным уровнем образования и культуры, жизненной философией, целями и поведенческими характеристиками.

Поэтому прежде, чем купить квартиру, почитайте форумы жителей района. Поймите, в какой социальной среде вам придется жить, сталкиваться в магазинах, на парковках, с кем будут бок о бок учиться ваши дети в местных школах.  

В старых домах в целом соседи «попроблемнее», чем в новостройках – это факт. И все же 2/3 населения «спальных» районов – вполне вменяемые люди: инженеры, врачи, педагоги, водители, простые работяги, менеджеры, не устраивающие «концертов» с руганью и битьем стекол. Так что – как повезет…

Совет 2: Посмотрите на дом снаружи и изнутри

При осмотре будущего жилища обратите внимание на состояние территории вокруг здания. Аккуратные, ухоженные клумбы, отсутствие переполненных мусорных контейнеров, работающий домофон и камера видеонаблюдения свидетельствуют о благополучном социальном окружении. Тогда как расписанные граффити стены, сломанные или обожженные лавочки, пустые палисадники – о жильцах со «сложным» внутренним миром.

То же самое – внутри подъезда.  Если в холлах – чистота, цветочки в горшках, внимательные консьержи, лифты с вымытыми полами и зеркалами, на полу нет мусора, окурков и пустых бутылок, значит, жильцы следят за порядком. Если у большинства квартир все еще стоят дешевые муниципальные двери, нет запирающихся тамбурных дверей или решеток от лифта, нет консьержей то, скорее всего, большая часть соседей — неблагополучные граждане.

Загляните на лестничную клетку. Не поленитесь пройти по «черной лестнице» с первого этажа до последнего. Маргиналы всегда оставляют следы в виде мусора, надписей на стенах и россыпей окурков.

Совет 3: Проконсультируйтесь у местной «полиции нравов»

Встретили бабушек, сидящих на лавке у подъезда? Это большая удача. Старушки знают все! Они целыми днями несут свою добровольную вахту на входе и знают все подробности личной жизни жильцов. Причем, совершенно бесплатно, на голом энтузиазме дадут вам исчерпывающую характеристику ваших будущих соседей по лестничной клетке, ведь в вашем лице они наконец-то встретили внимательную аудиторию. Сконцентрируйте пенсионерок на главном: бывают ли на этажах шумные разборки, драки между жильцами, может, кому-то поцарапали машину, проткнули шины в борьбе за парковочное место, или в подъезд зачастил участковый? Возьмите их рассказы на заметку.

Отдельно пообщайтесь с консьержем, если он есть. Эти работники не только следят за тем, чтобы в дом не заходили чужие, но и моют лестничные холлы, лифты, вызывают полицию, пожарных, коммунальные службы при любых ЧП. Они тоже много знают о жильцах. Например, если кто-то мусорит на черной лестнице или рисует в лифтах, консьержи в курсе, с какого этажа жильцы нарушают общественный порядок.  

Совет 4: Пообщайтесь с участковым

Участковый обычно знает всех дебоширов района в лицо. Зайдите в отделение полиции или в опорный пункт, объясните, что беспокоитесь за свое благополучие и безопасность членов семьи, расспросите его о жителях вашего подъезда. Нет ли среди них «странных» товарищей: «отмотавших срок» граждан, наркоторговцев, психически нездоровых личностей, буйных алкоголиков, девушек с «пониженной социальной ответственностью»?

В любом доме, в принципе, есть свои неспокойные персонажи. Но потенциально проблемных соседей можно вычислить уже по состоянию их квартирной двери (изрезанная клеенка, следы поджогов, сломанный замок). К тому же, асоциальные граждане не работают, значит – постоянно «тусуются» по дворе, слушают бумбокс в своей ржавой «девятке» с тонированными стеклами и пьют дешевое пиво. Осмотритесь вокруг, побеседуйте с жильцами – и узнаете все про обитателей своего будущего дома.

Совет 5: Запросите информацию в управляющей компании

Обратите внимание на список должников по коммунальным платежам, который вывешивает управляющая компания на первом этаже или на стенде у входа в подъезд. Не числятся ли в нем ваши ближайшие соседи? Возможно, эти тунеядцы будут пытаться у вас занимать до получки на бутылку…

Посещение офиса управляющей компании также может дать неизгладимые впечатления не только о жильцах (должниках, скандалистах), но и о состоянии коммуникаций, что станет важным пунктом в деле принятия решения о покупке жилья. Неблагополучные жильцы часто являются инициаторами бытовых аварий: то поджог устроят, то потоп, то захламят старой мебелью лестничную клетку (вопреки правилам пожарной безопасности). В некоторых старых домах по вине люмпенов регулярно случаются прорывы канализации (они спускают в унитаз памперсы, тряпки и прочие запрещенные предметы), сбои с подачей электричества («выбивает» пробки от перегрузки). Такие неприятности могут оказаться в итоге гораздо серьезнее «праздников непослушания» алкашей внутри жилого периметра.

Совет 6: Оцените состояние квартиры

В случае возможности выбора отдайте предпочтение квартире, которая имеет минимальный «контакт» с соседними. Бывает, что к продаже предлагается отдельная квартира, расположенная в конце коридора, не имеющая общих стен с соседями. Торцевая квартира контачит с жильцами из соседних подъездов через толстую капитальную стену. Случаются планировки, когда оборудован отдельный тамбур перед входом в квартиру. Лифтовая шахта и шахта мусоропровода при хорошей шумоизоляции тоже не создают акустического дискомфорта. Предпочтение при покупке стоит отдавать новостройкам, в которых практически нет маргиналов. Просто у платежеспособных граждан нет возможности тунеядствовать, пьянствуя и хулиганя. Им надо кредит ипотечный отдавать, ремонты делать, семью кормить, и они не готовы платить штрафы за аморальное поведение и ссориться с соседями. Платежеспособный гражданин – законопослушный гражданин. Вот такая нехитрая, но действенная формула.

Не покупайте дешевое жилье (ниже рыночной стоимости) у странноватых и пьющих личностей с путанными объяснениями дешевизны (надо долг отдавать, муж в тюрьме, сын в «психушке» и т.п.) и убогими интерьерами. В итоге выйдет себе дороже.

«Разумеется, никто не застрахован от перемен. Вы можете купить квартиру с хорошим социальным окружением, но приличные соседи могут съехать в другой район или город, а на их место заселятся пьяницы, скандалисты или шумные люди, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – В таких случаях нужно понимать, что беспокойство эти люди причиняют не только вам, но и другим гражданам, живущим по соседству. На нарушителей общественного порядка нужно воздействовать коллективно: сначала попытаться договориться с ними мирно. Потом, если «план А» не сработал, вызвать их на общее собрание. Если и это не помогло, тогда уже писать групповое заявление в полицию и подключать стражей порядка. К сожалению, и эти меры не всегда эффективны. Так что, если вы обнаружили проблемных соседей еще на этапе осмотра будущего жилья, лучше не рискуйте, а подыщите другой вариант. Наличие неблагополучных соседей снижает стоимость жилья на 15-20%, но не «ведитесь» на дешевизну: перевоспитать пьяниц и буянов вам вряд ли удастся».

Одна из причин — двукратный рост скидок.

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели особенности декабрьского спроса на подмосковной первичной «загородке», узнали, какие чудеса происходят с продажами под Новый год, почему покупатели отказываются от подарков и что их радует на самом деле. Так, хотя обычно совокупный спрос в декабре оказывается на 10% ниже, чем в другие зимние месяцы, под самый конец года на рынке случается кратковременный рост числа сделок в диапазоне до 25% по отношению к ноябрю. Многие зимние покупатели присматривают «загородку» еще с лета, но ожидают завершения срока банковского вклада, льготных условий рассрочки и максимальных скидок от застройщиков (до 15% в экономклассе и 20% в «бизнесе»). При этом бесплатная отделка или мансарда в подарок привлекают их куда меньше, чем существенный дисконт.

В последнее время декабрь на первичной «загородке» Московского региона не может похвастаться высокой покупательской активностью: по данным специалистов ИНКОМ-Недвижимость, показатели спроса в этом месяце обычно оказываются в среднем на 10% ниже, чем в январе-феврале.

«До кризиса спрос в это время, бывало, даже усиливался, – вспоминает директор Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Антон Архипов. – Однако тогда цены на загородное жилье постоянно росли, и люди старались совершить покупку до их очередного повышения в наступающем году. Сейчас же цены стагнируют, плюс фактор сезонности постепенно теряет свой вес».

Однако и на «замороженном» рынке не обходится без маленьких новогодних чудес: как свидетельствуют эксперты компании, за две недели до наступления Нового года на «загородке» обычно происходит краткосрочный всплеск спроса, когда активность покупателей возрастает примерно на четверть по сравнению с концом осени.

«Этот короткий отрезок времени порой становится самым продуктивным в течение низкого сезона, – комментирует руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов. – Во многом это объясняется тем, что люди, рассматривавшие для себя покупку загородного жилья в уходящем году, окончательно решаются на сделку под самый конец года, чтобы закрыть этот вопрос на наиболее выгодных условиях и таким образом сделать себе подарок».

Антон Архипов подтверждает: «Подобные покупатели обычно занимаются поиском подходящего объекта еще с лета, а то и с весны, благодаря чему они имеют возможность посмотреть интересующий их лот в разное время года и при разной погоде. Кроме того, за этот срок они успевают вникнуть в юридические тонкости сделки, а также получить хорошую предновогоднюю скидку, чтобы, совершив покупку в декабре, закончить год на мажорной ноте».

Помимо этого мотивация зимних покупателей бывает связана с завершением срока банковского вклада или скачками валютных курсов. Однако самый распространенный фактор – это специальные акции со снижением цен и предоставлением дополнительных бесплатных опций.

«Нередко во время новогодних акций застройщики предлагают самые выгодные условия в году, – отмечает Дмитрий Таганов. – Величина скидок на этот период может возрастать в два раза, достигая таким образом 10-15% для объектов эконом- и комфорт-классов и 20% и более для лотов из сегмента “бизнес” и выше. К тому же девелоперы склонны предлагать дополнительные подарки: например, бесплатную отделку или мансарду».

У Антона Архипова свои наблюдения на этот счет: «Современный покупатель привык все пересчитывать на деньги. Поэтому он нередко заявляет, что хотел бы получить не подарок, а еще несколько процентов скидки. Все-таки именно дисконт остается самым верным способом стимулировать спрос. А если учесть, что лишь у 10% клиентов есть свободные средства для приобретения недвижимости, то порадовать покупателя можно еще и льготными условиями финансирования: например, предоставлением бесплатной рассрочки на год или два».

Что касается предпочтений покупателей в зимнее время, то участки без подряда (УБП) и недостроенные дома имеют меньше шансов найти владельца до весны, чем готовые коттеджи, таунхаусы или квартиры в «малоэтажке» (МЖД).

«Зимой на рынке загородной недвижимости лучше продается понятный товар, – говорит Антон Архипов. – Участок с неясными границами, расположенный в заснеженном поле, вряд ли может вызвать у клиента острое желание его приобрести. Другое дело – привести покупателя в готовый теплый дом в обжитом поселке, украшенном к новогодним праздникам. Здесь уже подключается эмоциональное восприятие, которое играет далеко не последнюю роль в приобретении “загородки”. Конечно, важно понимать, что чем выше готовность проекта, который вы смотрите, тем меньше будет вероятная скидка. Так, если на УБП в организованном поселке с коммуникациями она может составить порядка 10%, то на готовый таунхаус или квартиру в МЖД – около 5%».

Земельный участок в ТиНАО планируют выставить на торги для строительства производственного объекта площадью более 7 тыс. кв. м, сообщили в пресс-службе столичного комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура) со ссылкой на председателя комитета Юлиану Княжевскую.

«Земельный участок под строительство промышленного объекта планируется выставить на торги. ​Новый производственный объект будет построен в поселении Вороновское, вблизи поселка ЛМС, на участке №1. Здесь предусмотрено строительство трехэтажного объекта производственного назначения. Общая площадь здания составит 7 тыс. 220 кв. м, в том числе свыше 6,5 тыс. кв. м. – только производственные помещения. Это позволит создать более 200 новых рабочих мест. Для сотрудников предусмотрена автостоянка открытая, а также на первом этаже здания, всего на 37 машиномест. Проектом предусматривается благоустройство и озеленение участка», – приводятся в сообщении слова Ю.Княжевской.

В пресс-службе пояснили, что территория для строительства объекта находится в существующей производственной зоне, расположена вблизи Калужского и Варшавского шоссе. Площадь участка составляет 0,76 га.

Сегодня он предоставляет каждый четвертый кредит на жилую недвижимость в стране, заявили представители банка.

За октябрь—ноябрь ВТБ выдал ипотеки на 160 млрд руб., что, по данным банка, стало рекордным показателем по рыночным позициям. Сейчас ВТБ выдает каждый четвертый кредит в стране, сообщается в пресс-релизе банка.

По итогам октября рыночная доля банка увеличилась на 2% и составила 25,68%. При этом в столице доля ВТБ в октябре превысила 54%, в Новосибирске — 41%, в Санкт-Петербурге — 39%, говорится в сообщении.

С начала года ВТБ выдал более 250 тыс. кредитов на жилье общей суммой 576 млрд руб. Таким образом, объем продаж по сравнению с аналогичным периодом 2017 года увеличился в 1,5 раза. Общерыночная доля ВТБ по ипотечному портфелю в октябре также выросла и составила 20,9%. За 11 месяцев 2018 года банк нарастил объем портфеля до 1,3 трлн руб., следует из пресс-релиза.

По итогам декабря ВТБ планирует увеличить объем выдачи ипотечных кредитов до 700 млрд руб., говорится в материалах кредитной организации. 

Мониторинг хода реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства позволяет специалистам INFOLine спрогнозировать снижение объемов ввода жилой недвижимости по итогам 2018 года. По оценкам INFOLine, даже с учетом традиционного массового ввода в эксплуатацию объектов в конце IV квартала не будет достигнут прошлогодний показатель ввода в действие жилых домов в 79,2 млн кв. м. Первые месяцы 2018 года динамика объемов введенного жилья была положительной, отставание от уровня 2017 года началось с мая 2018 года. Так, в мае 2018 года было введено на 18,4% меньше жилых площадей по сравнению с соответствующим месяцем 2017 года, в июне – на 16,9%, в июле – на 8,1%, в августе – на 17%, в сентябре – на 6,7%, в октябре – 14,7%.

Данные INFOLine показывают, что строительный рынок не сможет улучшить прошлогодний уровень и достичь заданных показателей Государственной Программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ", согласно которой в 2018 году необходимо ввести не менее 88 млн кв. м жилой недвижимости. Для достижения плановых показателей Госпрограммы Правительству потребуется активно поддержать застройщиков, которым в 2018 году пришлось отказаться от долевого строительства в пользу проектного финансирования. В настоящее время в Правительстве РФ идет обсуждение комплекса мер по поддержке строительного рынка, наиболее активные меры планируется направить именно на жилищный сектор. Все события, которые происходят на рынке жилищного строительства INFOLine оперативно отслеживает в рамках подготовки ежедневного мониторинга - услуги Тематические новости "Жилищное строительство РФ". В рамках этой услуги клиенты компании получают оперативную информацию о государственном регулировании жилищного строительства, об участниках рынка, о строящихся и реконструируемых жилых комплексах, отдельных жилых домах, проектах комплексного освоения территорий, коттеджных поселков, таунхаусов и прочих жилых объектов. Новости и статьи снабжены контактной информацией компаний, упоминаемых в материалах.