В 2018 году новостройки Новой Москвы опередили по темпам роста цен столичные проекты массового сегмента почти в два раза, подсчитали аналитики «Метриум». Благодаря доступной ипотеке и открытию новых станций метро, Новая Москва стала одной из самых востребованных покупателями локаций, что породило опережающий рост цен по сравнению с проектами «старой» Москвы.

В 2018 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы выросла с 99,5 тыс. рублей до 115 тыс. рублей. То есть за год расценки увеличились на 15,6%. Столь резкое повышение цен наблюдалось на рынке первичного жилья в ТиНАО впервые в его истории. До этого показатель несколько лет колебался у отметки 100 тыс. рублей за кв.м.

В массовом сегменте новостроек старой Москвы также наблюдалась положительная динамика цен. Средний квадрат за год подорожал с 150,8 тыс. рублей до 162,1 тыс. рублей. Таким образом, расценки в «старой» Москве увеличились на 7,5%.

В I квартале 2019 года тенденция к повышению цен как в Новой, так и в «старой» Москве получила продолжение: средняя стоимость квадрата в Новой Москве достигла 117,2 тыс. рублей (+2,5%), а в «старой» Москве – 165,7 тыс. рублей за кв.м. (+2,2%).

Вместе с тем аналитики «Метриум» отмечают, что динамика цен на новостройки в Новой Москве оказалась значительно более активной, чем в старой Москве. Индекс средней стоимости квадратного метра в Новой Москве за год (с I квартала 2018 по I квартал 2019 года) возрос на 13%, тогда как в «старой» Москве – на 9%.

Еще заметнее увеличилась средняя стоимость квартиры в новостройках ТиНАО. В IV квартале 2017 года средняя стоимость новомосковской квартиры на первичном рынке составляла 5,08 млн рублей, а к IV кварталу 2018 года она подорожала до 6,45 млн рублей (27%). Между тем в «старой» Москве средняя стоимость квартиры также увеличилась, но не столь значительно: с 8,77 млн рублей до 9,67 млн рублей, то есть на 10%.

Аналитики «Метриум» отмечают, что в I квартале рост цен на квартиры продолжился в Новой Москве, тогда как в «старой» наметился откат. В Новой Москве средняя стоимость увеличилась с 6,45 млн до 6,61 млн рублей, а в «старой» снизилась с 9,67 млн до 9,62 млн рублей.

Основная причина повышения цен – это мощный спрос, который наблюдался на протяжении 2018 года и I квартала 2019 года, поясняют аналитики «Метриум». Внесли свою лепту и повышение НДС (увеличение издержек застройщиков), а также грядущая реформа долевого строительства (ажиотаж среди покупателей). За 2018 год число сделок с новостройками в Новой Москве увеличилось на 38%, что совпадает с динамикой спроса в «старой» Москве. Доля ТиНАО в суммарном числе ДДУ в Москве сохранилась на уровне 2017 года (37%). В I квартале 2019 года в Новой Москве было зарегистрировано около 6,7 тыс. ДДУ, что на 14% больше, чем год назад.

«Главными стимулами для покупателей квартир в Новой Москве в 2018 году стали доступная ипотека и открытие новых станций метро, – комментирует Анна Боим, коммерческий директор ГК «А101». – Ставки по ипотеке в 2018 году снизились до беспрецедентно низкого уровня 9-9,5% годовых, что позволило покупателям с небольшим бюджетом решить жилищный вопрос. Вторым фактором стало открытие новых станций метро на Солнцевской ветке, а также активное строительство станций Сокольнической ветки, которое также привлекло в Новую Москву клиентов».

В топ-5 самых продаваемых проектах Новой Москвы также заметно выросли цены. В ЖК «Саларьево Парк» средняя стоимость квадратного метра повысилась с I квартала 2018 года к I кварталу 2019 года на 24%, в ЖК «Остафьево» (с июня 2018 года) – на 26%, в ЖК «Скандинавия» – на 19%. Между тем в самых востребованных новостройках «старой» Москвы динамика цен была ниже. Заметнее всего выросли в цене ЖК «Летний сад» (19%), «Лучи» (17%), «Люблинский парк» (14%).

«Динамика цен на новостройки Новой Москвы показывает, что местные проекты могут быть более привлекательными для инвестирования, чем «старомосковские», – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – При снижении ставок по ипотеке усиливается покупательная способность населения, что в сочетании с развитием инфраструктуры в Новой Москве ведет к резкому росту спроса на новостройки, а значит – дает возможность заработать инвесторам. В 2019 году ожидается открытие новых станций метро на присоединенных территориях, так что можно предположить, что в этом году мы также увидим быстрое повышение расценок на местные новостройки».

Правительство внесло в Госдуму законопроект, которым предлагается наделить рыбоводные хозяйства правом получать в аренду без проведения торгов земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для аквакультуры (рыбоводства), сообщает ИА «Светич».

Как сообщается в комментарии к законопроекту, законопроект направлен на совершенствование земельных отношений, возникающих при предпринимательской и другой деятельности в области аквакультуры.

В соответствии с действующим законодательством в области аквакультуры рыбоводное хозяйство заключает договор пользования рыбоводным участком на основании торгов, конкурсов, аукционов.

Законопроектом предлагается внести изменения в Земельный кодекс, которыми рыбоводные хозяйства наделяются правом получать в аренду на срок действия договора пользования рыбоводным участком земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления аквакультуры (рыбоводства) без проведения торгов. Аналогичная норма для рыбопромысловых участков уже предусмотрена в Земельном кодексе.

Кроме того, при производстве или выращивании объектов аквакультуры рыбоводному хозяйству необходимо на территории, прилегающей к рыбоводному участку, создать соответствующую инфраструктуру.

В связи с тем, что производство и выращивание объектов аквакультуры носит сезонный характер и для этого возводятся временные сооружения, законопроектом предлагается разрешить использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка, а на основании разрешения на использование таких земель для строительства некапитальных строений, сооружений, предназначенных для товарной аквакультуры.

Законопроектом также предлагается дополнить Федеральный закон «Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» статьёй 51 «Особенности использования земель и земельных участков для целей аквакультуры (рыбоводства)». Этой статьёй предусматривается возможность использования для аквакультуры земель сельскохозяйственного назначения, занятых водными объектами (обводнёнными карьерами и прудами, в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для прудовой аквакультуры), расположенными в границах земельного участка, в целях осуществления прудовой аквакультуры, а также использования земельного участка для осуществления деятельности, предусмотренной договором пользования рыбоводным участком.

Предусматривается также, что максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых юридическим лицам, крестьянским (фермерским) хозяйствам и индивидуальным предпринимателям из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для рыбоводства, будут устанавливаться законами субъектов Федерации.

В Башкирии наблюдается повышение цен на загородное жилье возле водемов. Только за последний год стоимость таких домов повысилась на 0,5% и достигла 3,3 млн рублей, а в целом по стране дома на природе стали дороже на 2,1% и стоят до 5,1 млн рублей.

По доступности загородной недвижимости у водоемов Башкирия оказалась на 8 месте, сообщают аналитики «Авито». Самое дешевое жилье на природе возле водоемов находится в Алтайском крае. Здесь такой дом можно купить за 2 млн 393 тысячи рублей. Также за последний год загородные дома немного подешевели в Кемеровской, Владимирской и Омской областях: здесь ценник не доходит и до 3 млн рублей.

Дороже всего недвижимость у воды продается в Крыму (11 млн 377 тысяч рублей), Московской, Ленинградской, Калининградской областях, а также Краснодарском крае. Здесь средний ценник выше среднероссийской стоимости.

Для сравнения: в Татарстане загородная недвижимость оказалась немного дороже, чем в Башкирии. Здесь средняя цена за дом возле водоема колеблется в районе 4 млн рублей, хотя в республике отмечается снижение стоимости.

10-этажный монолитно-каркасный дом ЖК «Дружба» на ул. Крупской, 124, был сдан в 2018 году. Теперь проект получил продолжение. Рядом с построенным домом тот же застройщик, ИСК СЗ «Авангард», начал возводить новое здание жилого комплекса. Одноподъездная 10-этажная новостройка будет рассчитана на 72 квартиры: 54 студии и однокомнатные площадью от 28 до 44,5 кв. м, а также 18 «евродвушек» по 44,5 "квадрата" с кухней-гостиной. На первом этаже дома запланированы коммерческие помещения.

В состав жилого комплекса войдут еще как минимум 2 дома. Это будут двухподъездные 16-этажные здания в форме буквы «Г» с панорамным остеклением лоджий, пишет Алтайский портал недвижимости. Здания объединит общий двор, в котором появятся наземная парковка, детская площадка и сквер.

Жилой комплекс «Дружба» займет территорию в границах улиц Крупской и Шевченко, переулков Ядринцева и Революционного. Частные дома, которые на ней сейчас находятся, предназначены к сносу.

За год квадратный метр жилой недвижимости в новостройках ТиНАО подорожал на 25-30%, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

«Средняя стоимость средней квартиры (это 54 кв. метра) перевалила за 6 млн рублей», - приводит слова Жидкина его пресс-служба.

По его мнению, рост капитализации жилой недвижимости в Новой Москве напрямую связан с активным развитием здесь инфраструктуры. «Более 60 социальных объектов построено за 7 лет. Помимо этого, порядка 150 км автодорог, плюс инженерные коммуникации», - объяснил глава департамента.

Но основным драйвером роста привлекательности жилья в новых столичных округах Владимир Жидкин считает строительство здесь линий метрополитена.

«Четыре станции уже активно функционируют, еще четыре откроются в ближайшие дни. К этому надо добавить и перспективу проектирования и строительства Коммунарской линии, которая сначала придет в Коммунарку, а потом продолжится до Троицка», - сказал глава департамента.

Он добавил, что сейчас в ТиНАО проживает более 300 тысяч человек.

Запчасти в логоцентр будут доставляться из французского города Эннери.

Дистрибутор сельхозтехники AGCO-RM открыл в Подмосковье многофункциональный центр «Внуково-2», сообщили «Логирусу» в пресс-службе компании. Комплекс общей площадью 13 500 включает склад класса «А+» и логистический центр. Здесь планируется осуществлять приемку, хранить и отгружать готовую продукцию и запасные части.

Логистический центр размещен на крытой территории площадью более 10 000 квадратных метров. На его территории расположены склад запасных частей, склад готовой техники и полноценная демонстрационная зона. Для хранения прицепного оборудования задействованы еще 2 000 квадратных метров открытых площадей на территории складского комплекса. Склад вмещает более 40 000 уникальных номенклатурных позиций, а годовой объем обработки будет достигать 100 000 линий запасных частей. А современное техническое оснащение здания позволяет эффективно работать с несколькими логистическими потоками одновременно. Детали на склад будут доставлять из города Эннери (Франция), где расположен центральный европейский хаб корпорации AGCO. – Мы существенно расширили дилерскую сеть, выросли в объемах, и, чтобы поддерживать и улучшать стандарты качества и обслуживания, нам потребовалось больше мощностей для всех функций: логистика запасных частей, логистика техники и тренинг-центр, – пояснила генеральный директор AGCO-RM Татьяна Фадеева. Напомним, по подсчетам аналитиков ГК «Ориентир», в Московском регионе доля автоматизированных объектов в общем объеме складов составляет 6-7%. В Ленинградской области и Санкт-Петербурге этот показатель еще ниже – около 4-5%.

В июне 2019 г. компании, подконтрольные самарскому бизнесмену Дмитрию Островскому, установили контроль над подмосковным стекольным заводом "Солстек", пишет "Самарское обозрение".

Дмитрий Островский на данный момент контролирует два крупных производственных предприятия: ульяновский завод "Гиппократ", специализирующийся на выпуске галеновых препаратов, а также стекольный завод в Ульяновске ООО "Остров Джус". Заводы, по сути, представляют собой единую производственную цепочку - один выпускает алкогольсодержащие препараты, другой - тару к ним. Теперь, по данным системы "СПАРК-Интерфакс", структуры, близкие бизнесмену, вошли в капитал подмосковного завода "Солнечногорский стекольный завод". 11 июня 2019 г. ООО "Розовая пантера" и ООО "Фармацевтика", подконтрольные Островскому, стали совладельцами двух юрлиц завода - оператора предприятия ООО "Солстек" и компании, которой принадлежит его недвижимость, ООО "Рэнеко". В обеих компаниях теперь 1% в капитале приходится на "Розовую пантеру", 99% - на "Фармацевтику". По данным сайта самого завода, предприятие занимается выпуском стеклянной тары медицинского назначения: бутылок для крови, трансфузионных и инфузионных препаратов, банок и флаконов для лекарственных средств вместимостью от 10 до 100 мл. Кроме того, на предприятии налажен выпуск бутылок и банок для детского питания, пищевой и парфюмерно-косметической промышленности.

"Солстек" декларирует, что его годовой объем производства составляет 500 млн единиц продукции. По данным системы "СПАРК-Интерфакс", объем выручки ООО "Солстек" в 2017 г. составлял 778 млн руб., а чистая прибыль - 82,5 млн руб., ООО "Рэнеко" - 65,8 млн выручки и 43,5 млн руб. чистой прибыли. На балансе "Рэнеко" находится имущество предприятия - помещения завода и земля под ними. По данным системы "СПАРК-Интерфакс", компании принадлежит 50,5 тыс. кв. м нежилых помещений, а также 116,1 тыс. кв. м земель в Солнечногорске.

Эксперты считают подмосковную фабрику достаточно интересным активом. По словам директора ООО "ЭКСО-Самара" Виктора Данько, по чистому денежному доходу ООО "Солстек" могло стоить приблизительно 250 млн руб., ООО "Рэнеко" - 180 млн рублей. При этом эксперт отметил достаточно высокую рентабельность предприятия в 16%. Аналитик ГК "ФИНАМ" Алексей Коренев оценивает завод гораздо выше - в 1-1,3 млрд рублей.

"Вероятно, новый собственник завода прежде всего ориентируется на то, что потребителем продукции будет фармацевтическое подразделение группы, то есть завод будет встроен в производственный цикл холдинга. Однако не исключено, что "Биомед" рассчитывает увеличить свое присутствие на рынке в целом, в том числе работать на экспорт продукции", - комментирует Данько. Согласно сообщениям украинских СМИ, стекольный завод "Остров Джус" уже ведет поставки на Украину.

Строительство торгового центра площадью почти 15 тыс. кв. м в Ступино планируют завершить до конца июля 2021 г. Об этом сообщили в пресс-службе Главного управления государственного строительного надзора (Главгосстройнадзор) Московской области со ссылкой на его руководителя Артура Гарибяна.

«Инспекторский состав Главгосстройнадзора Московской области завершил проверку хода строительства общегородского торгового центра в Ступино в микрорайоне «Б» на пересечении ул. Бахарева и Чайковского. В соответствии с продленным разрешением на строительство завершить стройку планируется в июле 2021 г.», - говорится в сообщении.

По словам А.Гарибяна, которого цитирует пресс-служба, застройщиком не была представлена производственно-исполнительная документация в полном объеме. Допущенные нарушения были устранены в ходе проверки.

«В четырехэтажном здании площадью 14,8 тыс. кв. м разместятся торговые залы и павильоны, кинотеатр, зал игры в лазертак, а также боулинг, бар, кафе, фитнес-центр и тренажерные залы. На прилегающей территории ТЦ также предусмотрена открытая парковка на 437 машиномест, в том числе для инвалидов и маломобильных граждан - 40 машиномест. Здесь также появятся места для отдыха и будет выполнено озеленение», - добавили в ведомстве.

В пресс-службе также отметили, что в настоящее время на объекте ведутся работы по бетонированию железобетонного каркаса здания, устройству монолитных подпорок стен.

С соответствующим заявлением ВЭБ.РФ собирается обратиться в суд.

В госкорпорации уточнили, что это стандартный шаг при работе с просроченной задолженностью.

«Сочи Плаза» выступает девелопером одноименного гостиничного комплекса в Сочи на территории гостиницы «Москва». Планировалось, что объект займет площадь в 48 тыс. кв. м. На этой территории должны были разместить 336 номеров, развлекательный центр. Открытие было запланировано на ноябрь 2013 года. Инвестиции в проект оценивали в 3 млрд рублей. Но строительство так и не завершили.

Один из консультантов рынка недвижимости сообщил, что открытие комплекса запланировано на конец года. Проект полностью находится в залоге у ВЭБ.РФ.

Согласно материалам Арбитражного суда Москвы, в 2012 году в рамках кредитного договора банк выдал на строительство гостиницы «Сочи Плаза» 2,43 млрд рублей. В апреле 2016 года ВЭБ.РФ добился взыскания задолженности по этому соглашению на сумму 466,2 млн рублей, сообщает «Коммерсантъ».

Самой дорогой торговой улицей столицы остается Столешников переулок, одной из наиболее доступных в центре считается Пятницкая.

Вопреки снижению реальных доходов населения, спрос на торговую и офисную недвижимость растет. По данным «Коммерсанта», консультанты объясняют это завершением реализации программы благоустройства «Моя улица».

Второй фактор — повышение лояльности собственников недвижимости, готовых снизить арендные ставки. Самой дорогой торговой улицей в России остается Столешников переулок в Москве, где ставки колеблются в диапазоне 180-244 тысячи рублей за квадратный метр в год. Одной из наиболее доступных в центре считается Пятницкая, где снять помещение можно за 53–100 тысяч рублей за «квадрат» в год.

С выводами коллег не согласна директор направления «Стрит-ретейл» компании Knight Frank Виктория Камлюк.

Виктория Камлюк директор направления «Стрит-ретейл» компании Knight Frank «Того, что в этом году есть риск снижения вакансий, мы пока не видим. Если рассматривать те улицы, которые в статье, Столешников и Пятницкую, это на самом деле действительно наиболее яркие улицы. Сказать, что есть какое-то изменение, какой-то новый тренд на этих улицах, я также не могу. Самые высокие ставки — в Столешниковом с точки зрения существующих договоров аренды. Но в Столешниковом сейчас одна из самых высоких вакансий. Говорить о том, что арендаторы имеют интерес к этой улице и что есть высокий спрос или какой-то всплеск, мы также пока не можем. Столешников переживает сейчас не самые лучшие времена. Ставки, которые приводятся в статье, действительно существуют, но, повторюсь, по открытым помещениям. Если у арендатора есть пожелание открыть что-то новое в этом коридоре, то можно найти ставки ниже. Что касается Пятницкой, она делится на несколько отрезков, и наиболее ликвидный из них — это близость к метро и пересечение с Климентовским переулком. На этом перекрестке действительно ставки высоки. Если говорить о доступности Пятницкой, то в этой локации это практически неосуществимый маневр. Арендовать что-то дешево и в принципе что-то арендовать сложно, потому что пустых помещений нет, есть только ротация. Если берем участки Пятницкой, близкие к Садовому кольцу, и противоположную сторону улицы к набережной, там действительно вакансия есть и ставки ниже, но потому что там гораздо меньше человеческий, пешеходный трафик и отсутствие парковки».

По расчетам Colliers International, в первом полугодии в Москве может быть введено 140 тысяч квадратных метров новых офисных площадей, что в 3,5 раза больше аналогичного прошлогоднего показателя. Несмотря на увеличение темпов строительства, качественных помещений в городе по-прежнему не хватает, а средний уровень вакантности сокращается. Немного растут средние ставки.

Эта ситуация прогнозировалась еще три года назад, отмечает управляющий партнер Colliers International, президент российской Гильдии управляющих и девелоперов Николай Казанский.

— Даже при отсутствии роста экономики, когда были такие годы, у нас все равно оборот офисов в Москве был порядка более миллиона квадратных метров и чистый прирост под полмиллиона каждый год. Поэтому те свободные офисы, которые на рынке были, они оказались за прошедшие два, три, четыре года занятыми. Соответственно, сейчас вакансия у нас находится в пределах 8-9%. К концу года может быть уже на уровне 6% по офисам, например в Москве, что характеризует уже сбалансированный рынок. И, таким образом, снова начинается спрос на участки под девелопмент офисных зданий.

— Какие факторы повлияли, привели к такой ситуации?

— В последние несколько лет офисов вводилось крайне мало. В прошлом году было введено офисов вообще минимальное количество за последние лет, наверное, двадцать, может быть, с первой половины 1990-х. Так как никто не строил, а спрос в Москве есть, он все свободные офисы вымыл, по сути дела, довымывает с рынка. Таким образом, у нас опять возникает дефицит офисных зданий. Это мы прогнозировали еще два-три года назад. Ведь все было спрогнозировано, просто это нормальный рыночный цикл. Тут ничего неожиданного нет.

Что касается объема площадей, то, по словам аналитиков, арендаторы меняют одно пространство на другое, чтобы улучшить качество офисного или торгового помещения, однако о расширении таких площадей речи не идет.

ООО "СтройСервис" получит в аренду четыре земельных участка в Кирове без проведения торгов. Соответствующее распоряжение подписал губернатор Игорь Васильев.

Участки расположены в заречной части города - на ул.Сандаловской и ул.Красный Химик. Их общая площадь - свыше 32 тысяч квадратных метров. Вид разрешенного использования - "малоэтажная многоквартирная жилая застройка".

Срок аренды земельных участков - 10 лет. Согласно распоряжению, здесь будет реализован инвестиционный проект.

Объем ввода жилья в Московской области в 2019 г. может снизиться на 16% - до 7,2 млн кв. м по сравнению с 2018 г., об этом журналистам сообщила министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова.

«Московская область в 2018 г. ввела 8,6 млн кв. м жилья. В 2019 г. мы планируем ввести в эксплуатацию 7,2 млн кв. м жилья. Спрос на жилье ниже, чем ввод жилья. Таким образом, все, что касается снижения ввода жилья в Московской области, связано с потребностью в этом жилье, чтобы был определенный баланс»,- сказала И.Федотова.

По ее словам, на фоне снижения объемов ввода жилья растут объемы строительства объектов нежилого назначения. «Если брать I квартал 2018 г. и I квартал 2019 г., то мы увидим, что ввод нежилых объектов возрастает - 25%», - пояснила министр.

Ранее министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев сообщил, что по итогам 2019 г. объемы строительства в России могут снизиться из-за обязательного перехода застройщиков жилья на эскроу-счета с 1 июля текущего года.

Увеличивать их непросто из-за перехода на проектное финансирование, объяснили в министерстве.

Увеличивать объемы ввода жилой недвижимости будет сложно в ближайшие два-три года — до завершения перехода на новую форму финансирования строительства. Об этом рассказал глава Минстроя Владимир Якушев на форуме РБК «Недвижимость в России», сообщает «ТАСС».

«Мы прекрасно понимаем, что в рамках реализации реформы у нас в ближайшие два-три года те показатели, которые изначально планировались по национальному проекту, — постепенный, линейный подход к 120 млн кв. м жилья — вряд ли он у нас получится. В период реформирования наращивать объемы будет сложно», — заявил министр.

Через три года также можно будет увидеть положительный эффект от реформы в части правил привлечения средств граждан в жилищное строительство, цитирует Якушева «Интерфакс-Недвижимость». Глава Минстроя уточнил, что успех проводимой реформы обеспечит 50% выполнения задач национального проекта, поясняется в сообщении.

С 1 июля 2019 года поменяется схема продажи квартир в российских жилых комплексах. Девелоперы должны перейти на проектное финансирование строительства жилья, продажи станут возможны только через эскроу-счета. Эта схема подразумевает, что средства дольщиков будут храниться на специальных счетах, застройщики их смогут получить после сдачи объектов. Стройка будет идти за счет банковских кредитов.

Владимир Путин в 2018 году подписал указ о национальных целях и стратегических задачах развития страны до 2024 года. В нем президент поручил увеличить строительство жилья до 120 млн кв. м в год. 

"Донстрой" открывает продажи в последнем корпусе ЖК Fresh, говорится в сообщении компании."Речь идет о 3-и корпусе жилого комплекса, расположенного на Ореховом бульваре на юге Москвы. Это последний корпус комплекса, выходящий в продажу". - отмечается в нем.В третьем корпусе расположена 521 квартира, треть предложения составляют квартиры евроформата (2Е). Цены на такой формат начинаются от 7,5 миллионов рублей, говорится в пресс-релизе. Все квартиры имеют высокие потолки (3-3,5 метра) и крупноформатные панорамные окна (высотой 2-3,1 метра и шириной до 2,6 метра), в том числе окна "в пол" и окна с низкими подоконниками на уровне 70 сантиметров от пола.Fresh – жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в 150-ти метрах от станций метро "Красногвардейская" и "Зябликово", на границе природного парка "Долина реки Шмелёвки"."Донстрой" – девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Портфель проектов компании включает 8,4 миллиона квадратных метров недвижимости.