Объединенная металлургическая компания (ОМК) в рамках стратегии развития региональных продаж металлопродукции открыла первые представительства «ОМК Маркет» в Южном федеральном округе. На складах в Краснодаре (ул. Новороссийская, д. 35) и Ростовской области (г. Батайск, ул. Совхозная, д. 4) представлен широкий ассортимент трубной продукции и металлопроката.

Для отгрузки в кратчайшие сроки клиентам доступны профильные, электросварные и водогазопроводные трубы, а также листовой и фасонный прокат. Большая часть продукции произведена на собственных заводах ОМК в Выксе (Нижегородская область) и Альметьевске (Республика Татарстан), что гарантирует клиентам высокое качество и конкурентные цены даже на мелкие розничные партии. Склады площадью более 9 тыс. кв. м каждый расположены на пересечении основных транспортных магистралей, что позволяет выстроить удобную логистику.

Клиенты «ОМК Маркет» могут вывезти заказ самостоятельно или воспользоваться услугой доставки. Приобрести продукцию можно также через интернет-магазин market.omk.ru.

«Южный федеральный округ является одним из регионов-лидеров России по темпам строительства, модернизации объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры. С открытием новых складов мы стали ближе к нашим клиентам. Выстроенная цепочка «завод — склад» позволяет нам контролировать качество продукции и услуг на каждом этапе, а функциональные клиентские сервисы — быть максимально удобными для наших клиентов», — отметил генеральный директор «ОМК Маркет» Роман Рыбалов.

Крупный производитель и дистрибьютор товаров народного потребления взял в аренду 12 тыс. кв. м в складском комплексе «Армада Парк Север» на севере Петербурга. Брокером сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate. Арендатора интересовало северное направление города, рядом с КАД. Заключен долгосрочный договор аренды.

СК «Армада Парк Север» принадлежит холдингу «Адамант» и был введен в эксплуатацию осенью 2021 года. Общая площадь комплекса составляет 50 тыс. кв. м.

Ставки аренды на складском рынке Петербурга для объектов класса А составляют в среднем 800—900 рублей за кв. м в месяц, для класса B и B+ — от 680 до 780 рублей за «квадрат». Уровень вакантных площадей не превышает в целом 1,1%.

На территории особой экономической зоны «Тольятти» готовятся к запуску производственно-логистического центра (ПЛЦ) Магнитогорского металлургического комбината — одного из крупнейших мировых производителей стали. Это первый такой объект в стране для нужд автопромышленности. 

Площадь центра ММК — более 30 000 кв. метров, складская мощность — 150 000 тонн в год. 

Произведенный в Магнитогорске металл  будут доставлять и хранить на складах Тольятти и далее отправлять на автозаводы страны. 

Логистический комплекс способен обеспечивать автопроизводителей металлопрокатом объемом от 500 000 тонн в год с возможностью расширения в будущем. 

В настоящее время в производственно-логистическом центре ММК завершаются пусконаладочные работы и идет наполнение склада металлопрокатом.

Уже заключено соглашение с новым инвестором ОЭЗ «Тольятти», который будет работать вместе с Магнитогорским металлургическим комбинатом. Предприятие займется переработкой металла.

Эксперты ожидают большой всплеск интереса к ОЭЗ «Тольятти» тех инвесторов, которые работают с металлом, занимаются заготовкой, нарезкой, изготовлением различного рода изделий.  

Дополнительный импульс развития Тольятти, Особой экономической зоны, Самарской области, Поволжья дает масштабная стройка мостового перехода через Волгу.

«Этот проект также крайне важен для нас с точки зрения обеспечения инфраструктурного развития. Мост — это будущее нашего региона на десятки лет вперед. Как только какой-то регион остается на обочине торговых путей, как правило, там происходит стагнация. Мы создаём условия, создавая новую инфраструктуру, строя новые развязки, строя новые мосты — напомню, через Самару и реку Сок мы их уже построили — для того, чтобы наш регион никогда — не в ближайшей, не в дальней перспективе — не оказался на обочине развития нашей страны и мировой экономики», — отметил Дмитрий Азаров.

Проекты по развитию логистической и дорожной инфраструктуры и льготы, которые предоставляются резидентам ОЭЗ «Тольятти», стали важным аргументом для инвестора при выборе региона для реализации проекта.

Ключевым фактором размещения центра Магнитогорского металлургического комбината в ОЭЗ «Тольятти» стало решение Правительства Самарской области построить железнодорожную ветку к ОЭЗ «Тольятти». 

Проект реализуется в рамках концессионного соглашения между Самарской областью и ОАО «РЖД», подписанного благодаря договоренностям Дмитрия Азарова с генеральным директором — председателем правления ОАО «РЖД» Олегом Белозеровым. 

К Особой экономической зоне подводят 14 км железнодорожных путей от вокзала Автозаводского района города. 

Металлургический комбинат стал первым резидентом, который уже может пользоваться услугами железнодорожной ветки. Проект придает колоссальный импульс развитию ОЭЗ «Тольятти». После окончательного завершения строительства по железной дороге можно будет перевозить 1,4 млрд тонн грузов в год.

«Сберлогистика» арендовала в Заельцовском районе Новосибирска склад (площадь — более 4,3 тыс. кв. м). Он предназначен для товаров маркетплейса «Сбергмегамаркет».

Как сообщили в компании, склад класса А на ул. Даргомыжского, 8в планируют использовать в качестве сортировочного центра или пункта приема товаров от продавцов в рамках первой мили. А также как фулфилмент-центр для хранения товаров. По информации «Сберлогистики», склад оснащен оборудованием для обработки более 20 тыс. грузовых мест и оперативного хранения 250 тыс. единиц товаров. Для разгрузки/погрузки есть семь доклевеллеров, электропогрузчики и электророхли, есть высотная стеллажная система. Напомним, в июне прошлого года Сбер и Правительство Новосибирской области подписали соглашение о развитии цифрового здравоохранения в регионе. В фокусе внимания — телемедицина. Стороны договорились о взаимодействии в сфере разработки и создания медсервисов, в том числе цифровых, на основе искусственного интеллекта и с применением дистанционных технологий. В центре внимания — телемедицина; интеллектуальные системы поддержки принятия врачебных решений с применением технологий анализа больших данных и машинного обучения для постановки предварительного диагноза; речевые технологии; электронные рецепты и др.

С начала мая текущего года в Центр содействия строительству при Правительстве Подмосковья поступили 55 новых проектов. Из них 40 относятся к объектам крупного бизнеса, а 15 - малого.

Среди проектов крупного бизнеса выделяются 13 складских объектов на участках общей площадью 95,5 гектара в городском округе Домодедово, два производственных объекта на участке площадью 30,2 гектара в Наро-Фоминском городском округе и на участке площадью 5,3 гектара в городском округе Подольск,тепличный комплекс на участке площадью 28,90 гектара в городском округе Клин и склад на участке площадью 9,20 гектара в Дмитровском городском округе.

Среди проектов малого бизнеса можно отметить производство спецтехники на участке площадью 2,59 гектара в городском округе Ступино, производственное здание на участке площадью 1,45 гектара в городском округе Серпухов, склад строительных материалов на участке площадью 0,61 гектара в Ленинском городском округе, производственный цех на участке площадью 1,64 гектара в Богородском городском округе и холодный склад на участке площадью 0,49 гектара в городском округе Балашиха.

Около 30 тыс. кв. м складских помещений, относящихся к объектам капитального строительства, ввели в столице с начала года, еще примерно столько же строений получили заключение о соответствии проектной документации (ЗОС) — то есть готовятся к сдаче, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.

«Мосгосстройнадзор с начала 2022 года выдал разрешения на ввод в эксплуатацию шести складских объектов общей площадью около 30 тыс. кв. м, и еще примерно такой же объем намечено сдать в ближайшее время. Процесс импортозамещения создает спрос на склады, поэтому мы ожидаем оживления в этом секторе строительства недвижимости», — сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

По его словам, инвесторы понимают, что потребуется возведение новых объектов для обеспечения цепочек поставок.

Среди введенных построек: здание площадью 17,4 тыс. кв. м во второй очереди строительства многофункционального складского комплекса в дер. Шарапово (пос. Марушкинское); склад площадью 7,1 тыс. кв. м для хранения теплоизоляционных и шумопоглощающих материалов на востоке столицы на 104-м км МКАД.

В числе объектов, которые получили заключение о соответствии, — склад продовольственных товаров с холодильными камерами площадью 7,8 тыс. кв. м в районе дер. Румянцево (пос. Московский) и строение площадью 17,6 тыс. «квадратов» на территории действующей складской зоны в районе Ясенево на юго-западе столицы.

В середине мая было выдано разрешение на строительство в пос. Марушкинское административно-складского здания площадью около 14 тыс. кв. м.

Всего с начала года были оформлены разрешения на строительство свыше чем на 33 тыс. «квадратов» складских площадей.

Военно-промышленный концерн Северо-Западного регионального центра «Алмаз-Антей» —Обуховский завод продал последний актив в Петербурге. Имущественный комплекс на Бобруйской улице, строение 7, площадью почти 12 тыс. «квадратов» перешел под контроль инвестиционной компании «Теллус-Групп». На сайте организации опубликовано предложение о сдаче помещений в аренду.

Объект был выставлен на продажу еще в сентябре 2021 года. Вместе с комплексом зданий идет и земельный участок в 12,3 тыс. квадратных метров. Помещения оснащены водопроводом, подъемными механизмами и канализацией.

Новый собственник назвал объект офисно-складским комплексом «Бобруйская 7». Будущим арендаторам предлагается вместительная парковка и удобные подъезды к территории. В помещениях разрешено делать перепланировку.

С начала 2022 года в Москве построили более 60 тыс. кв. м складских помещений, сообщила пресс-служба столичного комитета государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор).

«Для обеспечения логистической инфраструктуры Москвы с начала года было введено около 30 тыс. кв. м складских помещений, относящихся к объектам капитального строительства. Еще примерно столько же по объему строений получили заключение о соответствии проектной документации - то есть готовятся к вводу в эксплуатацию», - говорится в сообщении.

Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, чьи слова приводит пресс-служба, отметил, что процесс импортозамещения создает спрос на склады, поэтому в данном секторе строительства недвижимости ожидается оживление.

«Инвесторы понимают, что потребуется возведение новых объектов для обеспечения цепочек поставок», - пояснил Войстратенко.

Как уточняется, с начала 2022 года были сданы такие объекты, как здание площадью 17,4 тыс. кв. м, относящееся ко второй очереди строительства многофункционального складского комплекса в дер. Шарапово (НАО), а также склад площадью 7,1 тыс. кв. м для хранения теплоизоляционных и шумопоглощающих материалов на востоке столицы на 104 км МКАД. Заключение о соответствии получили, в частности, следующие объекты: склад продовольственных товаров с холодильными камерами площадью 7,8 тыс. кв. м в районе дер. Румянцево (НАО) и новое строение площадью 17,6 тыс. кв. м на территории уже действующей складской зоны в районе Ясенево.

Глава Мосгосстройнадзора также отметил, что в середине мая было выдано разрешение на строительство в поселении Марушкинское (НАО) в рамках реконструкции административно-складского здания площадью около 14 тыс. кв. м. Всего с начала года были выданы разрешения на строительство более чем 33 тыс. кв. м складских площадей.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству работ на объектах логистической инфраструктуры. После получения извещения о начале строительно-монтажных работ, на тех объектах, которые поднадзорны нам, составляется график проверок. К ним привлекаются специалисты подведомственного центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые выполнят весь комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов», - добавил Войстратенко.

Площадь одноэтажного здания с антресольным уровнем составляет более 17,6 тысячи квадратных метров. На складе будут хранить и сортировать продукцию для последующей перевозки в торговую сеть.

Как сообщается на официальном сайте Мэра Москвы, в Ясеневе построили комплекс для хранения автомобильных запчастей. К проверкам  здания привлекались специалисты Центра экспертиз, которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов.

«Строение располагается на территории существующей складской зоны в Ясенево по адресу: улица Голубинская, дом 8а. Поэтому при проектировании были выбраны утилитарные решения фасадов.  Внешние стены сделаны из сэндвич-панелей белого цвета на стальном каркасе», — сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. 

Внутри складского комплекса выделены участки разгрузки и приема, комплектации и отгрузки товаров. Для разных видов запчастей предусмотрены отдельные зоны хранения. Также есть зона зарядки автомобильных аккумуляторов.

Для доступа на склад сотрудников сделан отдельный вход, чтобы разделить потоки груза и персонала. Помещения для технических работников, бытовые помещения и администрация комплекса располагаются на антресольном уровне.

 Прилегающую территорию благоустроили. Также были организованы проезды и тротуары. 

В Раменском городском округе создали 250 новых рабочих мест благодаря открытию нового корпуса складского комплекса. Об этом сообщает пресс-служба министерства жилищной политики региона.

На территории промзоны в сельском поселении Софьинское Раменского городского округа построили третью секцию корпуса №6 складского комплекса. Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано министерством жилищной политики Московской области. Застройщиком является ООО «Современные складские технологии».

Третья секция была возведена в рамках второго этапа строительства корпуса №6 складского комплекса ООО «ССТ», которая велась с июля 2021 года. Ранее были построены первые две секции.

Новое здание складского комплекса общей площадью более 10 тыс. кв. м входит в состав группы объектов индустриальной недвижимости и предназначена для хранения больших объемов продукции. Все помещения ориентированы на действенную систему логистики и требуемые стандарты качества транспортировки товаров.

Проект находился на сопровождении персонального менеджера Центра содействия строительству при правительстве Московской области. Создано 250 новых рабочих мест, объем инвестиций поставил порядка 346 млн рублей.

Сейчас заканчивается строительство четвертой секции корпуса № 6 складского комплекса. Таким образом по завершению всех этапов строительства всего здания. Общее число созданных рабочих мест увеличится на 1,5 тыс. человек.

Логистическая компания «Интерлогистика» и ООО «Альянс», развивающая логистический комплекс «Октавиан» на Севере Санкт-Петербурга, заключили долгосрочный договор аренды складских помещений площадью 10 350 кв. м. Сделка была заключена за рекордные четыре дня. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank Russia.

Компания «Интерлогистика» арендовала весь корпус №6 в логистическом комплексе «Октавиан». Сделка заключена на этапе строительства, в рамках которого предусмотрено возведение 7 250 кв. м складских площадей, 1 200 кв. м офисных помещений и 1 900 кв. м мезонинной части. Объект находится на завершающей стадии строительства и уже в мае 2022 года будет введен в эксплуатацию.

Логистический комплекс «Октавиан» предоставляет собой современный складской проект класса А, состоящий из семи корпусов с общей площадью территории более 12 га. Комплекс расположен на первой линии Токсовского шоссе, в 7 км от КАД.

При проектировании складов учитываются температурные режимы для хранения грузов различных категорий, дополнительные площади для безопасной работы большого количества погрузочной техники, разрабатываются схемы движения на территории комплекса, обеспечивается достаточное количество мест для стоянки грузового и личного транспорта, реализуются пожелания арендаторов, связанные со спецификой ведения бизнеса.

Помимо этого, логистический комплекс оборудован современными средствами связи и безопасности, имеет дублирующие инженерные системы. Предоставляет для своих клиентов широкий спектр услуг, в том числе по сдаче в аренду офисных и вспомогательных помещений на территории. Среди арендаторов складских помещений — компании «МСД Кемикалс», АЛИДИ, «Оптиком», «Все Соки», «Галамарт».

Логистическая компания «Интерлогистика» работает на рынке с 2017 года и сегодня оказывает логистические услуги на всей территории РФ, а именно в Москве и области, Санкт-Петербурге, Новороссийске, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Казани, Нижнем Новгороде и других городах.

Компания осуществляет весь спектр услуг: ответственное хранение по формату 5pl, транспортно-экспедиционные услуги любого калибра, контейнерные портовые перевозки, курьерский сервис, поставку и транспортировку товаров из Китая, предоставляет услуги аренды автомобиля с водителем и без него, предлагает услуги фулфилмента и работы с маркетплейсами и многое другое.

«Альянс» — многопрофильная компания, работающая на рынке с 2004 года. Основным направлением деятельности является девелопмент складской недвижимости. Компания «Альянс» объединяет инвестиционную, девелоперскую и управляющую функции. Одно из ключевых направлений — создание складских комплексов международного уровня для оптимизации деятельности дистрибьюторов и логистов крупных компаний.

Андрей Курмандаев, генеральный директор компании «Интерлогистика»:

«Новые складские площади нужны для расширения с прицелом на федеральное присутствие и с целью оказания услуг на важнейших транспортно-логистических узлах РФ. Мы активно развиваем транспортно-логистические услуги и складской сервис, а дополнительный объем помещений поможет сократить время доставки и ожидания клиентов».

Николай Пономарев, заместитель генерального директора компании «Альянс»:

«Мы рады приветствовать нового арендатора в нашем логистическом комплексе, который выбрали многие компании, и мы видим его востребованность с точки зрения построенных и строящихся площадей. Благодаря удобному расположению и инфраструктуре территории комплекса, а также оптимальным архитектурным решениям объект может обеспечивать возможность быстрого грузооборота и высокую степень сохранности и безопасности грузов».

Илья Князев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg:

«В I квартале 2022 года на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга введено всего порядка 5 000 кв. м, при этом доля вакантных площадей в объектах классов A и B составила 0,7% (30 000 кв. м). Общий объем сделок составил 128 000 кв. м, причем 92% из них приходятся на логистические и транспортные компании, 6% — на онлайн-ретейлеров, 2% — на производственные компании.

В случае с арендой склада в логистическом комплексе “Октавиан” клиенту требовалось найти решение с возможностью максимально быстрых сроков заезда. После анализа всех доступных вариантов выбранный склад класса А подошел по всем параметрам, и сделка была закрыта в рекордные сроки — за четыре дня».

В Воронеже на продажу выставили склады, граничащие с ТВЦ «Ярмарка на Донбасской» и ЖК «Современник». Площадь здания — 2,6 тыс. кв м. Участок в 64 сотки находится в собственности, следует из сообщения на сайте бесплатных объявлений.

По словам продавца, сейчас комплекс заполнен на 100%. Максимальная мощность по электроэнергии — 55 кВт. Объект подключен к сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.

Крупный производственно-складской корпус реконструируют в районе деревни Новосёлки городского округа Чехов. Соответствующее разрешение было выдано министерством жилищной политики Подмосковья. Застройщик — индивидуальный предприниматель. 

В ходе реконструкции общую площадь объекта 26 886 квадратных метров разделят на 2 блока. Будут переустроены лестницы, переоборудованы входы в здание и налажены системы контроля и доступа по электронным картам. Это позволит сразу двум арендаторам разместиться в одном здании.

В одной части объекта оборудуют склады продукции импортозамещения, в том числе мелкой техники для сельского хозяйства. В другой — станут собирать и хранить запчасти для сельскохозяйственной техники. При этом предприятия будут функционировать независимо друг от друга. 

Арендаторы уже ведут подготовку своих площадей для полноценной эксплуатации. Окончание реконструкции запланировано на середину лета текущего года. Предварительный объём инвестиций — 10 млн руб. 

Объект находится на сопровождении персонального менеджера Центра содействия строительству при правительстве Московской области. Реконструкция производственного-складского корпуса позволит создать 50 дополнительных рабочих мест на территории региона.

Логистическая компания «Интерлогистика» арендовала у ООО «Альянс» складские помещения площадью более 10 тыс. кв. м в комплексе «Октавиан» на севере Санкт-Петербурга.

Сделка была заключена за рекордные четыре дня. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank Russia.

Компания «Интерлогистика» арендовала весь корпус №6 в логистическом комплексе «Октавиан». Сделка заключена на этапе строительства, в рамках которого предусмотрено возведение 7250 кв. м складских площадей, 1200 кв. м офисных помещений и 1900 кв. м мезонинной части. Объект находится на завершающей стадии строительства и уже в мае 2022 года будет введен в эксплуатацию.

Логистический комплекс «Октавиан» предоставляет собой современный складской проект класса А, состоящий из семи корпусов с общей площадью территории более 12 га. Комплекс расположен на первой линии Токсовского шоссе, в 7 км от КАД.

«Новые складские площади нужны для расширения с прицелом на федеральное присутствие и с целью оказания услуг на важнейших транспортно-логистических узлах РФ», - сообщил генеральный директор компании «Интерлогистика» Андрей Курмандаев.

«В случае с арендой склада в логистическом комплексе «Октавиан» клиенту требовалось найти решение с возможностью максимально быстрых сроков заезда. После анализа всех доступных вариантов выбранный склад класса А подошел по всем параметрам, и сделка была закрыта в рекордные сроки - за четыре дня», - рассказал руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg Илья Князев.

В подмосковных Озерах построят 2 новых овощехранилища. Об этом сообщает пресс-служба регионального Минсельхозпрода.

«Наращивание производства овощей и картофеля является одной из ключевых задач обеспечения продовольственной безопасности. Строительство двух комплексов позволит увеличить общую мощность хранения овощей предприятия на 2 000 тонн. Предполагаемый объем инвестиций в создание комплекса составит порядка 90 млн. рублей», - рассказал заместитель Председателя Правительства Московской области Георгий Филимонов.

Завершить реализацию проекта планируется уже в 3 квартале следующего года.

Отметим, что на сегодняшний день в хозяйстве создана сеть хранилищ, которая позволяет реализовывать продукцию с момента закладки и до мая следующего года. Выращивание ранних сортов картофеля и овощей позволит проводить реализацию продукции с грядки в оставшийся период.

Направление по производству картофеля и овощей выделено в отдельный блок сельского хозяйства, поддержка сельхозпроизводителей, занимающихся выращиванием картофеля и других овощей, осуществляется в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия.