Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса “Headliner” 30 декабря 2019 года. ЖК “Headliner” располагается по адресу: Шмитовский проезд, 39, Пресненский район, ЦАО. Первая очередь квартала жилых небоcкребов “Headliner” состоит из трех корпусов и детского сада.
Корпус № 1 представляет собой здание с переменной этажностью (7-13-14-15-23-53) на 514 квартир. Общая площадь здания - 53 997 кв.м., жилая площадь - 33 931 кв.м. Дому присвоен класс энергоэффективности на уровне А (очень высокий).
Корпус №2 - это здание переменной этажности (5-6-18-25-26-32) на 593 квартиры.Общая площадь здания - 52 393 кв.м., жилая площадь - 34 567 кв.м. Дому присвоен класс энергоэффективности на уровне А+ (очень высокий).
Корпус № 3, получивший заключение о соответствии еще в июле 2019 года, представляет собой здание с переменной этажностью (2-8-11) на 120 квартир. Общая площадь здания - 14641кв.м., жилая площадь - 8466 кв.м.
Детское образовательное учреждение в составе первой очереди ЖК “Headliner” площадью 3 081 кв.м. рассчитано на 360 детей.
"Headliner - флагманский объект нашей компании в московском регионе. Мы с самого начала для себя решили, что будем продавать не квадратные метры, а условия жизни, и нам это удалось. Сейчас Headliner - это уже не просто название квартала, а определенный бренд, предполагающий не только качество, но и определенную аудиторию. Это жилье для современных, амбициозных и целеустремленных людей, которые ведут активный образ жизни. Первая очередь квартала уже введена в эксплуатацию, и скоро жители въедут в свои квартиры", - отметил президент ГК “КОРТРОС” Вениамин Голубицкий.

При строительстве объекта использовались наиболее качественные материалы, оборудование и технические решения, поэтому объект стал победителем Конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости в номинации "Материалы и технологии". Кроме того, ряд помещений комплекса будет оборудован решениями "умного дома", а значит квартиры будут обладать высоким уровнем безопасности и комфорта, а жильцы получат возможность экономить на коммунальных платежах. Также в 2018 году ЖК “Headliner” стал победителем ежегодной премии по жилой городской недвижимости Urban Awards в номинации Grand Prix как самый яркий и знаковый объект года.
ЖК “Headliner” находится в непосредственной близости от Москва-Сити. Также этот проект находится в шаговой доступности от метро - всего 5 минут отделяют дом от станций метро и МЦК “Шелепиха”. Покупатели квартир в ЖК Headliner будут жить в новом деловом центре столицы и иметь доступ к самым современным объектам благоустройства, социальной сферы и транспортным возможностям. Рядом с кварталом будет находиться зеленая набережная, кафе, спортивные площадки, клубы и другие места для проведения досуга.
ГК “КОРТРОС” реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды "нового качества жизни" для российского потребителя различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов России по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области
В своей деятельности “КОРТРОС” ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.
ГК “КОРТРОС” также зарекомендовала себя как первопроходец в сфере внедрения "умных технологий" в строительной отрасли. Так, 14 февраля между Минстроем РФ, Центром компетенций “Умный город” и ГК “КОРТРОС” было подписано Соглашение об использовании разработок компании в реализации национального проекта “Умный город”. А ранее, в январе 2019 года, соглашение об использовании разработок “КОРТРОС” было подписано с властями Перми.

Сегодня на сайте Минстроя России появилась информация об утверждении графика выдачи государственных жилищных сертификатов (ГЖС) на текущий год. Всего на обеспечение нуждающихся в жилплощади граждан будет выделено 16,13 млрд. Поддержку получат 6526 семей по всей стране.

Больше всего сертификатов будет направлено на поддержку переезжающих из районов Крайнего Севера, вынужденным переселенцам и пострадавшим в катастрофах гражданам. Сертификаты ГЖС выдаются уже с 1997 года. И за это время программа зарекомендовала себя с лучшей стороны.

По словам юриста и основателя проекта «Без риелтора. Все просто» Галины Серой, такую меру поддержки граждан можно только приветствовать и пожелать, чтобы сертификатов выделялось больше: «Она не только решает проблему переселения людей из непригодных мест для проживания или улучшения жилищных условий. А также это своего рода стимуляция рынка недвижимости, так как получатели субсидии увеличивают спрос на жильё. Практика показывает, что использование ГЖС не вызывает особенных сложностей. Вся процедура прозрачна и продавцы недвижимости охотно идут на такой способ оплаты. При этом суммы сертификата обычно хватает на приобретение жилья достойного уровня».

Тем не менее сумма субсидирования снизилась по сравнению с предыдущим годом на 370 млн рублей. В 2019 государство выдало на улучшение жилищных условий граждан 6858 сертификатов общим номиналом 16,5 млн рублей.

На 22% сократилась средняя площадь квартир и апартаментов, введенных в эксплуатацию за период с 2010 по 2019 гг.

В сравнении с показателем предшествующего десятилетия площадь жилья уменьшилась с 75,2 кв.м до 58,9 кв.м. Такие результаты приводят в своих исследованиях специалисты аналитического центра ЦИАН.

Самый маленькие квартиры по стране расположены в Ленинградской области – 49,7 кв.м, а максимальные показатели средней площади жилья демонстрирует Москва (69,4 кв. м), Казань (69,1 кв. м) и Санкт-Петербурга (63,6 кв. м).

Уменьшение площади жилья аналитики связывают с повышением интереса к квартирам-студиям, которые активное проектируются с 2014 года, а также с популярностью формата «евродвушек».

Кроме того, за прошедший период вырос и показатель этажности новых зданий. Так, в крупнейших городах он составил 13,1 этажа против 12,2 этажа по итогам предыдущего десятилетия. Лидером здесь стала Самара. По итогам 2019 года введенные в эксплуатацию дома насчитывают 25 этажей.

Ожидается, что постепенное уменьшение площади жилья на фоне увеличения этажности продолжится. Это связано с постоянным ростом населения крупных городов.

Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости в Нижнем Новгороде в течение 2019 года выросла на 7,5% — с 59 до 63,5 тыс. руб., говорится в исследовании Domofond.ru.

Согласно материалам исследования, Нижний Новгород занял четвертое место среди городов-миллионников по темпам роста цен на готовую жилую недвижимость. Заметнее всего жилье подорожало в Новосибирске, где цена квадратного метра увеличилась на 8,8% до 67 тыс. руб., Казани (78,4 тыс. руб., +8,5%) и Санкт-Петербурге (117,5 тыс. руб., +7,9%).

Москва занимает в этом списке седьмую строчку — жилая недвижимость на вторичном рынке столицы выросла в цене на 5,8% до 196,7 тыс. руб. за кв. метр. Единственным миллионником, где удорожания не произошло, оказался Челябинск, где квадратный метр в декабре стоил 38,1 тыс. руб., как и годом ранее.

Напомним, по данным «Avito Недвижимость», средняя цена квадратного метра в новостройках Нижегородской области к IV кварталу 2019 года достигла 60 тыс. руб., увеличившись на 1,3% относительно предыдущего квартала и на 9,2% за год. По динамике цен это десятый показатель среди 30 субъектов-лидеров рынка в РФ и второй в Приволжье — наиболее значительно подорожали площади в новостройках Москвы, Московской, Иркутской, Ленинградской, Новосибирской, Свердловской и Архангельской областей, а также Краснодарского и Пермского краев.

В 2019 году Москва и Санкт-Петербург значительно поднялись в мировом рейтинге по росту цен на жилую недвижимость, следует из исследования британской консалтинговой компании Knight Frank. Документ есть в распоряжении РБК.

Эксперты сравнили стоимость жилья в 150 городах за третий квартал 2019 и 2018 годов и обнаружили, что за этот период Москва поднялась с 133-го на 11-е место, а Санкт-Петербург вошел в пятерку городов с самым высоким темпом роста стоимости недвижимости, поднявшись с 37-й до пятой позиции. Рост цен в Петербурге в 2019 году составил 14,2%, в Москве — 10%.

По мнению гендиректора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, такой значительный рост цен на недвижимость в Петербурге имеет несколько предпосылок. В частности, повлияло на это изменение на рынке первичной недвижимости города — переход на проектное финансирование и удорожание стоимости строительства из-за увеличения НДС.

«Покупатели переориентировались преимущественно на «новую вторичку» в связи с высоким уровнем неопределенности и ростом цен на новостройки», — пояснил Пашков.

Первое место в рейтинге городов по росту цен на недвижимость занял Будапешт, цены на недвижимость в городе выросли на 24,1% за год. Кроме того, в тройку лидеров по росту цен на недвижимость вошли китайские города Сиань и Ухань, где рост цен составил около 15%.

В ноябре эксперты Knight Frank сообщили о рекордных покупках элитного и премиального жилья в Москве. Они прогнозировали, что за 2019 год столичные покупатели потратят на высокобюджетную недвижимость более 82 млрд руб. Эксперты отметили, что количество сделок по покупке такого жилья возрастет на 1-2% по сравнению с 2018 годов и станет рекордным за последние пять лет.

В прошедшем 2019 году цены на жилье в новостройках в Воронежской области выросли почти на 9%. К такому выводу пришли аналитики «Авито Недвижимость». По данным специалистов, квадратный метр подорожал в среднем по России на 30%. В нашем регионе цена за год выросла на 8,7%. В четвертом квартале прошедшего года цена квадратного метра в новостройках составила чуть более 46 тыс. рублей. Напомним, в конце прошлого года стало известно, что бывшие земли Воронежского опытно-механического завода застроят многоэтажными домами. Новые дома появятся на на ул. 121-й Стрелковой Дивизии.

По версии ЕРЗ.

АО Специализированный застройщик "РСГ-Академическое" (входит в ГК "КОРТРОС") впервые стало лидером рейтинга застройщиков Свердловской области. ТОП по итогам 2019 года составил Единый реестр застройщиков, передает "Уралинформбюро".

За минувшие 12 месяцев компания, занимающаяся реализацией проекта комплексного освоения территории "Академический" в Екатеринбурге, сдала в эксплуатацию 144 205 квадратных метров жилья или 17 многоквартирных домов.

На втором месте - компания "Атомстройкомплекс", в 2019 году получившая разрешения на ввод 137 466 квадратных метров жилой недвижимости (13 многоэтажек). Замкнула тройку лидеров Группа ЛСР с 123 495 "квадратами".

Стоит отметить, что проект КОТ "Академический" является самым масштабным в Европе. В рамках его реализации разработаны и внедрены в градостроительную практику: стандарты и механизм реализации комплексного освоения территории, в том числе – в формате государственно-частного партнерства, а также комплексная многоуровневая система энергоэффективности объектов жилой и коммерческой недвижимости.

Разработанные стандарты и технологии легли в основу методического руководства по развитию жилых районов, освоению новых и являются базовыми при реализации проектов комплексного освоения территории в России.

На сегодня в екатеринбургском Академическом проживает более 80 000 человек. В микрорайоне построено более 1 миллиона квадратных метров недвижимости, 102 жилых дома, три школы и 11 детских садов. Возведение объектов социальной инфраструктуры продолжается.

На втором месте – Невский, а на третьем – Выборгский районы.

В Петербурге в прошлом году введено 3,4 миллиона квадратных метров жилья, всего было сдано 1 645 домов и 72,7 тысячи квартир, включая индивидуальное строительство, передает пресс-служба Комитета по строительству.

Лидером за 2019 год стал Приморский район — там введено в эксплуатацию 98 домов, или 618 тысяч квадратных метров жилья.

На втором месте оказался Невский район — там сдано 39 домов, совокупная площадь жилой недвижимости составляет 552 тысячи квадратных метра.

Замыкает тройку лидеров Выборгский район — за прошлый год здесь ввели в эксплуатацию 188 домов общей площадью 467 тысяч квадратных метров.

Также в Петербурге в прошлом году открылись так называемые «общегражданские» объекты (всего 65 домов), среди которых многофункциональный культурно-досуговый центр в Московском районе, социально-бытовой комплекс в Приморском районе и гостиница в Выборгском районе.