Многоквартирный дом, строительство которого в городе Минеральные Воды началось ещё в 2013 году, наконец-то сдали в эксплуатацию. Ключи от долгожданных квартир вскоре получат 93 дольщика, сообщает министерство строительства и архитектуры Ставропольского края.

Почти десятилетний долгострой в Минводах — один из проблемных объектов, по которому удалось восстановить права участников долевого строительства. Работу в данном направлении курирует региональный минстрой.

«Строительство дома началось ещё в 2013 году. Застройщик очень медленно осуществлял работы на объекте, но всё-таки завершил строительство самостоятельно»,

— поясняет и.о. министра строительства и архитектуры Ставрополья Валерий Савченко.

В министерстве также отмечают, что в течение 2023 года уже восстановлены права 241 дольщика. Это удалось осуществить с введением в эксплуатацию долгостроя в Пятигорске и выплатой денежных средств из регионального бюджета ещё 32 участникам долевого строительства. В настоящее время на Ставрополье в числе проблемных многоквартирных домов числятся 32 объекта строительства. Свои средства в них вложили 1057 человек.

Большое внимание вопросу долгостроев уделяет и глава Ставрополья Владимир Владимиров, который поручил полностью решить проблему обманутых дольщиков в крае до конца текущего года. Всего же за 10 лет в регионе удалось восстановить права граждан на 4 878 жилых помещений.

Председатель регионального правительства Валерий Шерин проинспектировал ход строительства и сдачи проблемных жилых комплексов в Туле. Мероприятие проводилось по поручению губернатора Тульской области Алексея Дюмина.

Так, в ЖК«Молодежный» были нарушены сроки сдачи 9 домов. Квартиры в домах № 13, 14, 17 четвертого этапа строительства уже передаются дольщикам.

Завершены работы на домах № 15 и 16. Сейчас выполняются работы по благоустройству, ключи от квартир застройщик передаст собственникам в октябре.  Дома № 18 и 21 планируется сдать до конца ноября, а 19-ый и 20-ый будут предоставлены на итоговую проверку в конце года. Председатель правительства потребовал от застройщика увеличения численности строителей на площадке и неукоснительного выполнения обязательств перед дольщиками.

На сегодняшний день в ЖК «Баташевский сад» в эксплуатацию введены дома № 3, 4, 5. 204 дольщика уже приняли квартиры. Кроме того, завершено благоустройство территории и установлены детские площадки.

Два жилых комплекса в Туле достраивает Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Тульской области. Речь идет о ЖК «Времена года» и ЖК «I-ый Юго-Восточный микрорайон». На эти цели федеральный Фонд выделил более миллиарда рублей.

До 1 декабря 2021 года планируется достроить последние три дома ЖК «Времена года». А ключи от квартир дольщики должны получить до конца года.

В микрорайоне Юго-Восточный продолжается достройка двух проблемных домов. В доме №12 были полностью заменены все оконные блоки, элементы и инженерная инфраструктура, несоответствующие проектной документации и современным требования. Сейчас застройщик устраняет последние замечания инспекции по государственному архитектурно-строительному надзору.

Квартиры планируется передать до конца октября. Достраивают здесь дом №23, который хотели сдать в ноябре 2022 года. Но застройщик пообещал, что работы по строительству закончат в августе того же года. 

- Вопросы завершения объектов долевого строительства — на особом контроле регионального правительства и лично Губернатора. Мы видим положительную динамику в решении проблемных вопросов, но есть моменты, в которых застройщикам необходимо усилить работу. Дома должны быть достроены в соответствии со всеми требованиями к качеству, а квартиры переданы жителям как можно скорее, - отметил Валерий Шерин.

Администрации Тулы поручено проработать вопросы транспортной доступности к новым микрорайонам, сообщает пресс-служба правительства Тульской области. 

Квартиры в нем получат 79 пострадавших дольщиков

Фонд развития территорий ввел в эксплуатацию дом №23 жилого комплекса «Новинки Smart City» в Нижнем Новгороде. Соответствующее разрешение выдал региональный Минстрой.

Общая площадь девятиэтажного корпуса составляет 5,9 тыс. квадратных метров, рассказали в Фонде. Квартиры в нем получат 79 пострадавших дольщиков.

Строительством ЖК «Новинки Smart City» занималась компания «Квартстройцентр». Застройщик планировал возвести 25 домов, но обанкротился. К настоящему моменту ФРТ достроил и ввел в эксплуатацию 19 домов, включая корпус №23. В этих домах получили или готовятся к получению квартир порядка 1,1 тыс. дольщиков.

Напомним, завершить все нижегородские долгострои планируют в 2023 году.

С начала реализации программы реновации более 115 тысяч москвичей справили новоселье или оформляют необходимые документы для скорого переезда. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Всего со старта программы реновации более 115 тысяч москвичей переехали в новые квартиры или отпразднуют новоселье в ближайшее время. Для этого под заселение было передана 231 новостройка во всех округах столицы», — рассказал Андрей Бочкарёв.

Глава Стройкомплекса подчеркнул, что высокие темпы строительства позволили обеспечить переселение в 86 районах.

«При этом, программа реновации полностью завершена или близится к завершению в шести районах города — это Молжаниновский, Северный, Северное Медведково, поселение Мосрентген, поселение Сосенское и Ясенево», — отметил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Жители пригорода Санкт-Петербурга из поселка Песочный уже не первый год жалуются на некачественную отделку своих домов в новострое «Живи! В Курортном» от застройщика «СПб Реновация» (входит в группу компаний «Самолет»). Журналист «МК в Ленобласти» обратил внимание на эту проблему и отправился в жилой комплекс, чтобы проверить слова новоселов. Как оказалось, не зря!

«От застройщика остались дефекты: где-то лестницы недоделанные остались, трещин много на лестничной площадке, видимо, из-за сырости», — сетует местная жительница журналисту.

Проблем оказалось даже больше, чем на фото и видео, которые местные рассылают по различным местным пабликам. Появление новостроя сказалось на жизни всего поселка. Как? Подробнее в нашем материале «Песочка» на контрастах».

«Живи! В Курортном» возведен компанией «СПб Реновация» в рамках программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», запущенной в мае 2008 года. Согласно проекту, старые ветхие здания середины ХХ века заменят на новые, комфортабельные дома.

Ранее «МК в Ленобласти» писал, что суд в Петербурге пересмотрит решение по коллективному иску против реновации хрущевок.

Строительство восьми проблемных объектов завершили в Ленинградской области. Об этом сообщили в стройблоке региона.

Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешения на ввод в эксплуатацию проблемным ЖК «Ёлки Вилладж»,«Шотландия» и «Солнце».

Заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский напомнил, что в прошлом году региональный Фонд защиты прав дольщиков набрал высокий темп в работе и теперь выходит на финишную прямую по строительству многих долгостроев.

В частности, буквально сегодня были оформлены документы для ввода в эксплуатацию восьми домов. Ключи от квартир около 500 обманутых дольщиков начнут получать в июне.

На данный момент при помощи фонда в регионе завершается строительство 31 проблемного объекта, квартиры в которых приобрели 5836 дольщиков.

Проект компании Element Development стал победителем федерально премии в сфере недвижимости Urban Awards 2023. Церемония награждения состоялась вчера в Сочи, на площадке форума «Движение». Коллекционный дом «1919» подтвердил статус эксклюзивного премиального объекта за счет своих уникальных технических, архитектурных и планировочных характеристик.

В этом году в премии приняли участие 198 жилых комплексов от 128 застройщиков из 63 регионов России. Номинанты прошли отбор по 100 параметрам. Практически в каждой из номинаций наблюдался высокий уровень конкуренции. Лидеров в различных классах жилья на рынках Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионах РФ определяло экспертное жюри Urban Awards. В его состав вошли опытные и влиятельные профессионалы сферы недвижимости: первые лица девелоперских, консалтинговых, риелторских компаний, архитектурных мастерских, а также представители власти, банков и СМИ.

Среди критериев оценки жилых комплексов: локация, степень развития инфраструктуры, материалы строительства, концепция проекта, архитектурный облик, технические особенности и инженерные решения, комфорт и привлекательность пешеходных маршрутов внутри комплекса, наличие паркинга, удобство, озеленение и разнообразие дворовых территорий, квартирография проекта, системы безопасности, соотношение цена/качество.

Element Development стал финалистом сразу в трех номинациях федеральной премии, в том числе компания вошла в топ-10 финалистов на «Девелопер Года». Статуэтку и диплом победителя застройщик получил за победу в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс премиум-класса Петербурга».

Коллекционный дом «1919» возводится в фешенебельном Московском районе Санкт-Петербурга. Расположение объекта выбиралось тщательнейшим образом. В радиусе километра от него есть все необходимое для резидентов: парки и скверы, стадион, спортивные клубы, бизнес-центры, больницы, поликлиники и даже театр. Полностью сформированная инфраструктура района — это одно из важнейших требований для премиального проекта.

Название дома родилось из сочетания коллекции лучших девелоперских решений для эксклюзивных объектов, которые имеются у застройщика, и года основания района — 1919-го. Автором архитектурного проекта выступило известное петербургское архитектурное бюро «А.Лен».

В 11-этажном доме — 68 квартир с трехметровыми потолками и большим выбором разнообразных планировок. На последнем этаже расположены двухуровневые пентхаусы с террасами и высотой второго света, достигающей 5,7 метра. Покупатели могут выбрать недвижимость с одним из пяти вариантов премиальной отделки.

В мае более двух тысяч участников программы реновации стали правообладателями новых квартир, а всего с начала года жилье в новостройках получили уже свыше 12,5 тысячи москвичей. Об этом рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.

«В мае 2023 года москвичи заключили с Департаментом городского имущества 860 договоров на равнозначные квартиры по программе реновации. В результате жилье в новостройках получили более 2,2 тысячи граждан. Больше всего новоселов на северо-востоке города — почти 600 человек, на юго-востоке и юге столицы — 421 и 370 человек соответственно», — рассказал Максим Гаман.

Участники программы реновации получают квартиры в новостройках в том же районе, где находятся их старые дома. Исключения — Зеленоград и ТиНАО, в которых переселение ведется в пределах округа. Новоселам доступны объекты социальной инфраструктуры, благоустроенные общественные пространства, предприятия сферы торговли и услуг, размещаемые на первых этажах новостроек.

На портале mos.ru с помощью суперсервиса «Помощь при переезде в рамках программы реновации» москвичи с полной учетной записью, чей переезд уже стартовал, могут записаться онлайн на осмотр квартиры, прием к нотариусу и подписание договора, а также загрузить необходимые для этого документы в электронной форме.

Как отметил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, суперсервис был запущен в ноябре 2020 года по поручению мэра Москвы в помощь участникам программы реновации.

«Помимо возможности получить ту или иную услугу, не выходя из дома, к примеру, вызвать грузчиков при переезде или дистанционно загрузить личные и правоустанавливающие документы, с помощью суперсервиса жители получают оповещения о начале переселения, дате и времени осмотра новой квартиры, а также узнают, какие документы нужны для переселения, что необходимо сделать для приобретения дополнительной жилплощади. Для горожан также доступно много других полезных инструкций. За все время работы сервиса москвичи получили свыше 720 тысяч электронных уведомлений», — сообщил Лёвкин.

В Иркутской области медицинским работникам будут предоставлять социальные выплаты на приобретение или строительство жилья. Соответствующее постановление сейчас готовится в Правительстве региона. Об этом сообщил губернатор Приангарья Игорь Кобзев на встрече с ординаторами и членами Учёного совета Иркутской государственной медицинской академии последипломного образования. 

Как пояснили в пресс-службе регионального правительства, социальная выплата будет предоставляться однократно в пределах бюджетных лимитов на основании договора, заключённого между региональным министерством здравоохранения и медицинским работником. Средства можно будет направить на приобретение или строительство жилья, либо на оплату первоначального взноса, погашение основного долга или уплату процентов по ипотеке. Планируется, что мера поддержки начнёт действовать уже к концу 2023 года. 

Кроме того, глава региона поручил минздраву Приангарья сформировать подробный перечень вакансий в подведомственных медицинских организациях с указанием всех доступных мер социальной поддержки, включая реализуемые на муниципальном уровне. Он также акцентировал внимание на том, что с каждым выпускником ординатуры, изъявившем желание работать в медучреждениях области, особенно в отдалённых территориях, должна вестись индивидуальная работа по сопровождению его первого трудового года как в части профессиональной, так и в части социальной поддержки.

«Молодые специалисты должны понимать, что сегодня область заинтересована в том, чтобы они оставались жить и работать на нашей территории, здесь реализовались, имели возможность расти и развиваться профессионально. Важна поддержка и на первоначальном этапе, и дальнейшее сопровождение, наставничество. Представителям всех уровней власти следует прислушиваться к молодёжи, чтобы из первых уст узнавать, что именно для них важно, что необходимо, чтобы им хотелось оставаться в регионе. И. конечно, нужно создавать соответствующие условия и для работы, и для жизни», — отметил Игорь Кобзев.

Он напомнил также о действующих мерах государственной поддержки. В частности, программах «Земский доктор» и «Земский фельдшер». В 2023 году на их реализацию выделено 136,7 млн рублей, в том числе из федерального бюджета — более 102, 5 млн рублей. Планируется привлечь на работу в сельские территории 139 человек: 83 врача и 56 средних медицинских работника.

В ходе встречи губернатор ответил на вопросы будущих докторов, в том числе обсудил с ними развитие системы здравоохранения в отдалённых территориях, включая оснащение медучреждений, лекарственное обеспечение и обеспечение расходными материалами, необходимыми для лабораторной службы. Участником беседы стал также исполняющий обязанности министра здравоохранения Иркутской области Алексей Шелехов.

Началась подготовка площадки под строительство первого дома ЖК «Флотилия».

Строительная компания «Баренц Групп» начинает реализацию еще одного комплексного проекта рядом с прибрежной зоной Онежского озера. Ранее бронирование в жилом комплексе «Флотилия», который построят в районе улицы Онежской флотилии рядом с парком Каменный бор, уже началось. 

Напомним, жилой комплекс «Флотилия», состоящий из трех 17-этажных домов, будет располагаться в районе пересечения улицы Антонова и улицы Онежской флотилии всего в 10-ти минутах от центра Петрозаводска. Это живописное место, где можно наслаждаться потрясающими видами на Онежское озеро.

Совсем рядом, в пешей доступности находится парк «Каменный бор», который в ближайшее время получит вторую жизнь благодаря участию в проектах «Комфортная городская среда» и поддержки местных инициатив. Планируется поэтапное развитие парка (создание экотропы, пляжной и концертной зон, площадки для воркаута, фотозоны, вейк-парка, фуд-кортов, спуска в карьер для дайевров и многое другое).

Рядом с жилым комплексом «Флотилия» - школы, детские сады, поликлиника, магазины, салоны услуг, остановки общественного транспорта. Недалеко находится физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.

В настоящее время идут работы по подготовке площадки под строительство первого дома ЖК «Флотилия». Получено официальное разрешение на строительство дома.

По инициативе губернатора Дениса Паслера правительство Оренбургской области выделит 450 миллионов рублей на завершение строительства двух многоквартирных домов в Оренбурге по улице Планерной.

100 млн рублей минстрой региона получит в текущем году, еще 350 млн - в 2024-м. Эти средства будут выплачены в качестве компенсации затрат компании-подрядчика, которая возьмет на себя обязательства по завершению стройки и сдаче проблемного объекта, сообщили в пресс-службе регионального правительства.

"Оренбуржцы должны получить свои квартиры, за которые многие до сих пор расплачиваются. По факту платят за воздух и за надежду когда-нибудь стать новосёлами. Ситуация нерядовая, и без помощи региона она не разрешится сама собой. В приоритете всегда люди, поэтому какие-то дела придется отложить. Но такое решение было необходимо, чтобы дольщики не оставались наедине с проблемой", - отметил глава региона.

Также правительством области в 2023 году городу Оренбургу будет выделено дополнительно 35 млн рублей на исполнение функций административного центра региона.

"Мэрия Оренбурга должна направить средства на решение  первоочередных задач, чтобы снять наиболее острые вопросы в кратчайшие сроки", - подчеркнул Денис Паслер.

С начала года первичная экспозиция наиболее заметно увеличилась в Омске, Волгограде и Краснодаре. Москва на 14-м месте рейтинга

Омск стал лидером рейтинга городов-миллионников, где с начала 2023 года предложение на рынке новостроек выросло сильнее всего, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой». С января по июнь число лотов в продаже на первичном рынке в этом городе выросло на 91,5%, до 2,4 тыс.

На втором месте Волгоград, где с начала года предложение на рынке новостроек увеличилось на 43,1%, до 5,4 тыс. лотов. Третье место с ростом на 32% занимает Краснодар (до 59,9 тыс. лотов). На четвертом месте оказался Челябинск (+24%, до 4,1 тыс.), на пятом — Самара (+18,3%, до 8,1 тыс. лотов).

Москва заняла 14-е место в рейтинге с ростом предложения с начала года на 5,3%, до 53,6 тыс. лотов.

Отрицательная динамика зафиксирована только в Перми (—11%, до 7,1 тыс. лотов), уточняют в компании.

«Лидерство Омска интересно: предложение выросло с начала года почти в два раза, но именно в этом городе наименьший объем предложения из всех миллионников. Самые новые ЖК запущены здесь в прошлом году — это семь проектов», — говорит управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным «Бест-Новостроя», в марте 2023 года тройку лидеров среди городов-миллионников по годовому росту предложения в новостройках составили Омск, Воронеж и Екатеринбург. Москва заняла в том рейтинге 13-е место.

В нашем районе увеличились цены на жилую недвижимость по итогам пятого месяца 2023 года. Об этом сообщили аналитики агентства «Индикаторы рынка недвижимости» в опубликованном отчете.

Согласно последним данным аналитиков агентства «Индикаторы рынка недвижимости», стоимость квадратного метра недвижимости в районе Северное Медведково составила в среднем 227 820 рублей.

Из этого следует, что за месяц цена за квадратный метр увеличилась на 0,5% или на 1124 рубля.

В опубликованном отчете по уровню цен на квартиры наш район расположился на 56 строчке из 86 представленных.