Сейчас завершается строительство 1-й очереди проекта. К 3-му кварталу 2018 году планируют сдать 6 малоэтажных домов.

Студию в комплексе можно приобрести за 1,98 млн. рублей. Также покупателям доступны одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры.

ЖК «Катуар» строится в Мытищинском городском округе Московской области, неподалёку от Дмитровского шоссе. В рамках проекта планируется реализовать 43 четырёхэтажных дома, детский сад на 200 человек, медицинский центр и торговый комплекс.

Ближайший конкурент расположен только в 4,5 км. - это малоэтажный ЖК «Шолохово». В нём квартиры примерно в той же ценовой категории, однако свою роль играет чуть более близкое расположение к Москве. «Однушку» здесь можено приобрести за 2,15 млн. рублей. Ввесли в эксплуатацию его планируют уже во 2-м квартале 2018 года.

Несколько дешевле однокомнатные квартиры в соседнем ЖК «Экодолье Шолохово». Здесь за 25 «квадратов» придётся отдать 1,8 млн. рублей.

В 2017 столица России оказалась в мировом рейтинге городов на 119-м месте, а Северная столица – на 107-м.

Международное консалтинговая компания Knight Frank опубликовала рейтинг городов Global Residential Cities Index (GRCI) за 2017 году. В этом рейтинге специалисты агентства оценивают рост цен на жилую недвижимость в разных городах мира.

Как можно увидеть в рейтинге, Санкт-Петербург в прошлом году занял 107-е место, рост цен за квадратный метр в городе в разных сегментах составил в среднем 1,2 процента. В то же время, в Москве рост цен был существенно ниже, на уровне 0,2 процента. Это привело к тому, что столица России в рейтинге заняла только 119-е место.

Пока Санкт-Петербургу пока далеко до лидеров GRCI. Первые места заняли немецкие города Гамбург, Мюнхен и Франкфурт, рост цен на недвижимость в которых составил 13-14 процентов. Впрочем, эксперты рынка недвижимости дают не очень радужные прогнозы.

- При условии ажиотажного спроса, который может возникнуть на фоне макроэкономических событий, застройщики могут существенно поднять цены, - заявил СМИ генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.

В ЖК «Северная Долина» поступили в продажу квартиры в корпусе 19б, который возводится в западной части микрорайона в рамках четырнадцатой очереди строительства. В нем насчитывается 507 квартир классического и европейского формата площадью от 24,9 кв. метров до 89,9 кв. метров. 60% квартир в новом доме составляют студии и однокомнатные квартиры, 40% - двух- и трехкомнатные. Квартиры передаются с полной отделкой.

Стоимость студий на старте продаж начинается от 1.9 млн рублей, однокомнатных квартир – от 2,6 млн рублей. Двухкомнатных – от 3,9 млн рублей, трехкомнатных – от 5,5 млн рублей. Корпуса 14-й очереди аккредитованы более десятью банками. Минимальная процентная ставка по кредиту составляет 6%, срок кредитования – до 30 лет.  Возможна покупка в рассрочку. Скидки зависят от формы оплаты, максимальный дисконт составляет 12%.

Новый корпус будет введен в эксплуатацию во втором квартале 2020 года.

Жилой комплекс «Северная Долина» возводится в Выборгском районе на участке площадью 270 га, в пешей доступности от станции метро «Парнас». Застройщик - «Главстрой-СПб».

Для того чтобы купить квартиру без посредников на выгодных условиях, сегодня вам достаточно обратиться за помощью в компанию «Унистрой». Вот уже более 20 лет мы осуществляем строительство недвижимости различного типа и предлагаем клиентам приобретение жилья, созданного по европейским стандартам, без чрезмерной финансовой нагрузки.

«Венский лес» - первичная жилая недвижимость от компании «Унистрой»

Если вы давно мечтали о собственной квартире в комфортабельном жилом комплексе, то у нас для вас просто потрясающие новости! В компании «Унистрой» стартовали продажи первичной недвижимости в ЖК «Венский лес». Комплекс расположен в экологически чистом районе Уфы и имеет все необходимое для комфортной, спокойной жизни всей семьи. Вокруг комплекса находятся нетронутые человеком леса с завораживающими пейзажами и кристально чистым воздухом. В незначительном отдалении находится река Уфимка, вид на которую открывается с верхних этажей зданий.

При создании проекта мы постарались сохранить максимальное количество зеленых насаждений для того, чтобы все жильцы смогли ощущать единение с природой, при этом находясь в самом центре жизнедеятельности большого города.

Комплекс с уникальной архитектурой состоит из трех монолитных домов с переменной этажностью. На каждом этаже предполагается наличие не более шести квартир на 1-3 комнаты и общей площадью в 34-99 кв. м.

Жилплощадь будет сдаваться в эксплуатацию с качественной черновой отделкой и современными инженерными системами, полностью готовыми к использованию.

К основным преимуществам нового проекта от компании «Унистрой» можно отнести следующее:

• Огромная территория (более 7,5 га), окруженная первозданным лесом.
• Большой закрытый двор со всем необходимым для отдыха людей любых возрастов.
• Собственная служба охраны и круглосуточное видеонаблюдение.
• Многоуровневый паркинг на 499 машин.
• Детский сад на 85 мест.
• Безбарьерный доступ в подъезды.
• Просторные колясочные комнаты с ограниченным доступом.
• Современные квартиры с продуманной планировкой и отсутствием лишних перегородок.
• Полностью благоустроенная придомовая территория.

Если вы хотите купить квартиру без посредников в уникальном жилом комплексе «Венский лес», то с этой целью посетите офис продаж или позвоните нашим экспертам по телефону и закажите экскурсию для выбора недвижимости с оптимально подходящими характеристиками и стоимостью.

Официальный сайт ЖК «Венский лес» http://venales.ru/

* Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН». Проектные декларации размещены на официальном сайте http://unistroyregion.ru Копии проектных деклараций можно получить в офисе продаж по адресу: г. Уфа, ул. Чернышевского, 104.

Цены за квадратный метр жилых помещений на улицах курорта сравнили эксперты агентства недвижимости «Мандарин».

Бесспорным лидером по дороговизне жилья, по мнению специалистов, стала сочинская улица Пирогова. Стоимость одного «квадрата» здесь находится на уровне 693 тысяч рублей. При этом средняя общая стоимость элитного жилья в этой локации держится на уровне 96,5 миллиона рублей.

На втором месте по среднему уровню цен на высокобюджетные квадратные метры находится улица Нагорная. Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в этой локации превышает 668 тысяч рублей, а средние цены на квартиры - на уровне 43,5 миллиона рублей.

Замыкает ТОП-3 локаций по среднему уровню цен за квадратный метр Курортный проспект. Здесь стоимость «квадрата» составляет 639 тысяч рублей. Средняя стоимость квартиры на Курортном проспекте достигает 63 миллионов рублей.

Рост девелоперской активности объясняется возвращением на рынок проектов, которые были заморожены при присоединении полуострова к России.

Возвращение на первичный рынок недвижимости Крыма проектов, замороженных при переходе полуострова под российскую юрисдикцию, в 2018 году может увеличить объем предложения жилья в регионе почти в два раза. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на компанию «Недвижимость-профи».

Число проектов на рынке первичной недвижимости Крыма за год выросло с 31 до 47. Общий объем предложения увеличился до 210 тыс. кв. м, из которых 70 тыс. кв. м приходятся на Севастополь. До конца года на рынок планируется вывести еще 15 новых проектов общим объемом около 200 тыс. кв. м, говорится в публикации.

Однако несмотря на формальный рост объемов строительства, уже в 2019 году регион ждет нехватка качественных объектов на фоне резкого роста спроса на бюджетную недвижимость. На сегодняшний день в Крыму наблюдается заметный перекос предложения в сторону элитных проектов, тогда как основной спрос сосредоточен в сегменте бюджетных квартир за 2–4 млн руб., объясняется в заметке.

В 2017 году Крым стал лидером среди российских регионов по темпам роста строительства жилья. За год в республике ввели в эксплуатацию 833,6 тыс. кв. м жилой недвижимости, что в 2,9 раза превышает показатель 2016 года.

Крымские города обогнали Москву и Санкт-Петербург по недоступности квартир для местных жителей, сообщали в конце 2017 года аналитики сайта «Мир квартир». Дольше всего на квартиру будут копить севастопольцы — 15 лет. 

Сергей и Олеся Смолины первыми в Калуге получили льготный кредит по ипотеке. Два с половиной месяца назад у четы родился второй ребёнок, что и дало им возможность оформить займ на покупку жилья всего под 6% годовых.

Напомним, льготная ипотека – это президентская программа, которая стартовала с 1 января 2018 года. Выгодными условиями кредитования могут воспользоваться семьи, у которых в 2018-2022 годах появится второй или третий ребёнок.

Как пояснили в пресс-службе отделения ПФР по Калужской области, льготная ставка в размере 6% действует три года для граждан РФ, у которых родился второй ребенок, и пять лет в случае рождения третьего ребёнка. При этом, можно приобрести жилую недвижимость только на первичном рынке.

В ОПФР также напомнили, что для погашения основного долга по ипотеке семьи могут использовать средства материнского капитала, не дожидаясь трёх лет ребёнка, как было прежде.

На  сегодняшний день с заявлением о выдаче государственного сертификата по детям, родившимся после 1 января 2018 года, в территориальные органы ПФР по Калужской области обратилось около 300 человек.

Объем предложения квартир комфорт-класса в новостройках Москвы в январе-марте 2018 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 4,4% - до 17,2 тыс. единиц, сообщили в пресс-службе компании Est-a-Tet.

«По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 г. в комфорт-классе предлагается 17,2 тыс. квартир в 232 корпусах 79 проектов. Доля сегмента составила 39% в суммарной площади квартир, он занимает второе место по объему предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы. В стандарт-классе предлагается 3,7 тыс. квартир в 50 корпусах трех проектах, его доля составила всего 8%. По сравнению с I кварталом 2017 г. объем предложения сегмента комфорт вырос на 4,4%, при этом в стандарт-классе зафиксирован рост на 17%», - говорится в сообщении.

Уточняется, что большая часть предложения стандарт-класса приходится на квартиры от 5,5 до 6,49 млн руб. (31,9%). Предложение комфорт-класса представлено в бюджете от 4,5 до 10,5 млн руб.

«Наибольший объем предложения комфорт-класса относится к квартирам до 49,9 кв. м - 37,4%. Сегмент стандарт представлен в основном лотами площадью до 40 кв. м (25,4%) и от 60 до 69,9 кв. м (25%)», - рассказали в пресс-службе.

В пресс-службе отметили, что в комфорт-классе большая часть предложения представлена одно- и двухкомнатными квартирами - 38,7% и 38,3% соответственно. В стандарт-классе преобладают двухкомнатные лоты - 49,9%.

«Большая часть предложения комфорт-класса сосредоточена в ЮАО Москвы - 18%. Здесь находятся масштабные проекты - мкр-н «Загорье», ЖК «Ясный» и ЖК «Ясеневая, 14». На втором месте ЮВАО, доля предложения в котором составляет 16,8%. При этом в сегменте стандарт основной объем предложения сосредоточен в ЮВАО (99% от общего объема предложения сегмента), на его территории находятся мкр-н «Некрасовка» и комплекс «Кварталы 21/19», а Западный округ представлен построенным проектом «Мичурино-Запад», - приводятся в сообщении слова руководителя по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Романа Родионцева.

В пресс-службе добавили, что в комфорт-классе увеличилась доля проектов на завершающих этапах возведения корпусов. Большая часть предложения (41,7%) относится к домам на этапе внутренних и фасадных работ. В стандарт-классе большую часть также составляют дома на стадии внутренних работ (72,5%), а второе место занимают комплексы, которые уже введены в эксплуатацию (18,8%).

Международный застройщик AFI Development сообщает о завершении строительства и подготовке к вводу в эксплуатацию объектов первой очереди клубного квартала «Резиденции композиторов».

В апреле 2018 года AFI Development получила заключение о соответствии (ЗОС) объектов первой очереди строительства (корпуса 1.1 - 1.8) жилого комплекса всем техническим регламентам, проектной документации и требованиям энергетической эффективности. Обслуживать строения первой очереди будет управляющая компания «Юнисервис».

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию на объекте начнется выдача ключей: будущих собственников оповестят о точной дате получения разрешения и пригласят на приемку своих помещений.

Общая площадь корпусов первой очереди составляет более 52 тысяч квадратных метров, подземный паркинг рассчитан на 352 машиноместа.

Клубный квартал «Резиденции Композиторов» возводится на Павелецкой набережной, напротив известного московского международного Дома музыки. Инфраструктура квартала включает: рестораны и уютные кафе, отделения банков и службы быта, модный торговый комплекс и супермаркет. Собственный детский сад на 88 мест расположится в административном здании 19 века, в нем оборудован детский бассейн, где малыши смогут получить первые уроки плавания. По задумке архитекторов внутри квартала обсутраивается амфитеатр, который станет центром притяжения его жителей.

Всего график строительства предусматривает 3 очереди, полностью реализация комплекса будет завершена в 2020 году.

Справка о компании

Инвестиционно-строительная компания AFI Development основана в 2001 году и специализируется на реализации масштабных проектов девелопмента в Московском регионе, внедряя международные стандарты с учетом особенностей российской строительной отрасли. В портфеле компании собраны объекты различных сегментов недвижимости от жилых и торговых комплексов до офисных и гостиничных зданий. Объем завершенных проектов насчитывает более 750 тыс. кв. м, около 1,37 млн кв. м находится в стадии разработки и строительства.

В 2007 году AFI Development успешно провела первичное размещение своих акций на Лондонской фондовой бирже и привлекла около $1,4 млрд. С 2010 года акции компании включены в премиальный список (premium listing) Лондонской фондовой биржи.

Самыми знаковыми проектами стали столичный торгово-развлекательный центр «АФИМОЛЛ Сити», бизнес центр «Аквамарин», жилой микрорайон «Одинбург», бизнес-отель «Аквамарин», элитные жилые комплексы «Аквамарин» и «Четыре ветра».

Компания AFI Development является обладателем важных наград и премий рынка недвижимости: «Девелопер года» по версии CRE Moscow Awards 2013; лауреат конкурса «Лучший реализованный проект 2013 года в области инвестиций и строительства» и премии «100 лучших офисных и торговых центров России», а также финалист Urban Awards 2014, 2017 и Move Realty Awards 2018.

Крым попал в топ-5 российских регионов с самой существенной разницей между стоимостью элитных и бюджетных квадратных метров по версии аналитиков крупнейшего отечественного ресурса о недвижимости.

Как передает корреспондент РИА «Новый День», самая дорогая недвижимость на полуострове – пентхаус площадью 265 квадратных метров в пятизвездочном отеле в Ялте обойдется потенциальному покупателю в 205 миллионов рублей. Это 342 раза больше цены на самую дешевую квартиру («однушка» за 600 тысяч рублей в Джанкойском районе). Отметим, что месяцем ранее этот нескромный лот предлагали за 189 миллионов 29 тысяч рублей.

Лидером рейтинга признана Москва. Максимальная стоимость жилья в столице России превышает минимальную в 1 тысячу 058 раз (2,56 миллиарда рублей и 2,42 миллиона рублей соответственно).

В тройку вошли также Краснодарский край (1036 раз) и Московская область (641 раз).

В топ-10 попали Санкт-Петербург, Кемерово, Новосибирск, Екатеринбург, Тюмень и Самара.

Год назад особняк был выставлен на продажу за 3,94 млрд рублей, а сейчас жилье стоит 3,5 млрд рублей. За год стоимость самого дорогого дома (на фото), выставленного на продажу в России, снизилась на 11,2%. Раньше недвижимость, по данным портала «Мир квартир», продавали за 3,94 млрд рублей, а теперь – за 3,5 млрд рублей. Общая площадь особняка составляет 2,6 тыс. кв. метров, а участка – 58 соток. Резиденция находится в коттеджном поселке «Сады Майендорф», который построен на территории санатория «Барвиха» в Подмосковье. В Москве максимальная стоимость домов в два раза меньше – 1,69 млрд рублей. При этом площадь такая же. Однако этот 4-этажный особняк продается без отделки. В цену входят четыре машиноместа в подземном паркинге. Коттедж предлагается в ЖК «Парк Палас», построенном в 2011 году. Проект включает один многоквартирный дом и два особняка. Жилой комплекс расположен в районе «Золотой мили», около Пречистенской набережной. Стоит отметить, что самая дорогая столичная квартира, по данным Savills, стоит даже больше дома – 31 млн долларов (около 1,8 млрд рублей). Это пентхаус, но намного меньшей площади, составляющей 600 кв. метров. Жилье выставлено на продажу в жилом комплексе в районе Патриарших прудов.

По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина, падение ипотечных ставок и повышение доступности жилья привели к тому, что население выбирает более качественное жилье. Как отметил замглавы Минстроя РФ, низкие ставки по ипотечным кредитам сделали жилье доступнее, а россияне стали чаще покупать более качественное жилье. Он подчеркнул, что благодаря небольшому платежу население готово потратить на жилье немного больше. Никита Стасишин также добавил, что покупатели недвижимости сегодня сравнивают все предложения на рынке и более внимательно относятся к репутации застройщиков. Спикер отметил, что покупка квартиры в строящемся доме всегда связана с риском, поэтому потенциальные приобретатели жилья более тщательно подходят к выбору строительных компаний. На 1 марта этого года в стране было выдано 180 тысяч ипотечных кредитов на сумму 347,2 триллионов рублей. Ставка по ипотеке составляет 9,79%, это на 2,11 п.п. меньше, чем в прошлом году.