Москва объявила шесть «мегатендеров» на комплексное строительство по программе реновации, каждый из которых на сумму более чем в 100 млрд руб. Соответствующая информация размещена на официальном сайте госзакупок. Заказчиком выступает Московский фонд реновации жилой застройки.

В частности, идет прием заявок на комплексное строительство:

• в районе Метрогородок — начальная цена 155,6 млрд руб.;
• в районе Царицыно (кварталы 1, 4, 14, 14б) — 136,9 млрд руб.;
• в районе Царицыно (кварталы 2а, 2б) — 133,8 млрд руб.;
• в районе Северное Измайлово — 126,2 млрд руб.;
• в районе Хорошево-Мнёвники — 108,5 млрд руб.;
• в районе Котловка — 104,4 млрд руб.
«Мегатендеры» на общую сумму 765,4 млрд руб. объявлены с 18 февраля по 3 марта. Победители станут известны с 18 по 26 марта.

ГК ПИК сохранила статус ведущего девелопера России по объемам текущего строительства жилья. Последние данные на 1 марта опубликовал близкий к НОЗА Единый ресурс застройщиков. Показатель ГК ПИК лишь чуть-чуть не дотянул до 6 млн кв. м (он составил 5,944 млн кв. м).

В первую тройку также традиционно вошли «Группа ЛСР» и Setl Group. Холдинг Андрея Молчанова возводит 2,8 млн кв. м жилья, Setl Group — 2,2 млн кв. м.

Свыше миллиона «квадратов» возводят еще пять компаний:
• ГК «Самолет», Москва (1,45 млн кв. м.);
• ГК ФСК, Москва (1,25 млн);
• СК «ЮгСтройИмпериал», Краснодарский край (1,23 млн);
• ГК «Инград», Москва (1,16 млн);
• ГК «ЮгСтройИнвест», Ставропольский край (1,09 млн).

В 2020 году средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России выросла на 23%. Последние данные опубликовал Росстат. По данным ведомства, в четвертом квартале прошлого года показатель чуть превысил 79 тыс. руб., в четвертом квартале 2019-го был равен 64,06 тыс. руб.

Для сравнения: в 2019-м средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России выросла всего на 3,6%. Аналогичный показатель за четвертый квартал 2018-го составил 61,8 тыс. руб.
Похожие данные ранее публиковал и близкий к НОЗА «Институт развития строительной отрасли». По его статистике, в 2020-м средняя стоимость кв. м. возводимого индустриального жилья выросла на 22,2% до 96,8 тыс. руб. А в 2019-м — только на 11,7% до 78,5 тыс. руб.

Компания «Сен-Гобен» приняла решение построить в Сибирском федеральном округе новый завод по выпуску высококачественных теплоизоляционных материалов на основе базальта, говорится в сообщении производителя.

Мощность комплекса составит 50 тыс. тонн готовой продукции в год. В соответствии с принципами корпоративно-социальной ответственности проект будет реализован в тесном взаимодействии с локальными властями и местными сообществами. Общий объем инвестиций оценивается в 3 млрд руб.

Решение построить завод в Сибири было обусловлено недостатком предложения базальтовой теплоизоляции в регионе. Поскольку производственные площадки «Сен-Гобен» в Тамбове и Челябинске полностью загружены, компания ожидает, что новый завод даст ей возможность нарастить долю рынка и конкурентоспособность в Сибири, в частности, в сегменте многоэтажных домов и технической изоляции.

Реализация проекта будет вестись в строгом соответствии с мировыми стандартами группы в области безопасности и устойчивого развития, а также с требованиями концепции «Индустрия 4.0». При строительстве будут использованы новейшие технологии, позволяющие сократить углеродный след предприятия и минимизировать его воздействие на окружающую среду, пояснили в компании.
Ввод завода в эксплуатацию запланирован на 2023 год. Помимо Сибири, его продукция будет поставляться на Дальний Восток и в Казахстан. «Новый производственный комплекс позволит нам лучше отвечать на запросы локального рынка, потребности которого в инновационных энергоэффективных решениях постоянно растут», — отметил генеральный директор «Сен-Гобен» в России, Украине и странах СНГ Антуан Пейрюд.

«Сен-Гобен» — один из крупнейших мировых производителей стройматериалов со штаб-квартирой в Париже. Производственные мощности концерна расположены в 69 странах мира. В России компания представлена с начала 1990-х годов. Всего в стране сегодня работает 8 заводов «Сен-Гобен».

В январе в России резко упали объемы производства строительного кирпича из цемента. Соответствующие данные Российского союза строителей на основе статистики Росстата опубликованы на портале ерз.рф. В первый месяц года в сравнении с показателем января 2020-го объемы выпуска строительного кирпича из цемента снизились на 21,5% до 100 млн усл. кирп.

Упало и производство строительного керамического кирпича. В январе в сравнении с данными января 2020-го показатель снизился на 7,6% до 400 млн усл. кирп.

Также серьезно снизились объемы производства деревянных окон. Показатель упал на 24,7% до 18 тыс. кв. м. На 13,9% уменьшились объемы выпуска стеновых силикатных блоков, на 13,6% — гальки и гравия, на 11% — полированного листового стекла.
Еще в четырех группах стройматериалов объемы выпуска в январе в сравнении с данными января прошлого года уменьшились менее чем на 10%:

• товарный бетон (на 5,6%);
• цемент (на 5,7%);
• рулонные кровельные материалы (на 6,3%)
• строительные блоки (на 9,2%).

При этом в 15 группах стройматериалов объемы производства выросли, причем в семи — более чем на 10%:

• минеральная теплоизоляция (на 54,3%);
• гранит, песчаник и прочий камень (на 27,7%);
• плиты ДСП (на 19,6%);
• фанера (на 19,5%);
• пески природные (на 19%);
• плиты керамические фасадные (на 17,5%);
• паркет щитовой в сборе (на 10,9%);

• плитка керамическая для полов (на 9,8%);
• двери деревянные (на 9,7%);
• дома деревянные заводского изготовления (на 7,1%);
• обои, (на 7,8%);
• плиты ДВП (на 5,8%);
• бетонные плиты (на 3,4%);
• стекло листовое неполированное (на 2,5%);
• керамическая плитка для внутренней облицовки стен (на 1,2%).

Застройщик жилья ГК ПИК начнет строить склады в Новой Москве. Об этом со ссылкой на свои источники пишут «Ведомости». Представитель девелопера наличие таких планов опроверг, но компания ведет набор соответствующих специалистов, отмечается в публикации.

По данным собеседников издания, ПИК планирует возводить склады площадью от 100 тыс. кв. м по схеме build-to-suit (под конкретного заказчика — ред.). Для этих целей в структуре застройщика уже создано подразделение индустриально-складского девелопмента.

По оценкам экспертов, решение диверсифицировать бизнес во многом вынужденное и связано с градостроительной политикой столичных властей. Оно может быть продиктовано экономической целесообразностью из-за увеличения платы за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) участков в Москве, пояснил изданию региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers Виктор Афанасенко.
По его словам, в конце прошлого года стоимость перевода участка промышленного или сельскохозяйственного назначения под жилье возросла в 2-8 раз. И чтобы получить льготы от города по таким платежам, застройщикам нужно строить объекты, предоставляющие рабочие места, резюмировал Афанасенко.

В подмосковном Волоколамске возведут завод объемно-блочного домостроения производственной мощностью 350 тыс. кв. м в год. О начале строительства предприятия сообщило на своем официальном сайте Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области. О сроках завершения работ в материале не сообщается.

На предприятии будут собирать цельные комнаты в виде блоков для монтажа многоквартирных домов. Блоки станут представлять собой помещения «под ключ» с внутренней отделкой и окнами. Объем вложений в завод составит 4,4 млрд руб., добавляется в сообщении.
Инвестором выступает воронежский застройщик жилья ГК «Выбор», подконтрольный депутату Воронежской областной думы Александру Цыбаню. По данным СМИ, компания ищет участки для возведения многоквартирных домов в Подмосковье. Не исключено, что при реализации девелоперских проектов будет использоваться продукция будущего завода.

В России за последние 12 месяцев площадь возводимых девелоперами квартир упала на 9,2%. Последние данные опубликованы на официальном сайте ЕИСЖС. Показатель снизился до 91,7 млн кв. м.

Также уменьшилось количество возводящих дома застройщиков жилья и число выданных разрешений на строительство. Первый показатель упал почти на 8% до 3098 компаний. Второй — более чем на 15% до 5543 штук.
Ранее свою статистику опубликовал и близкий к НОЗА «Институт развития строительной отрасли». По его данным, в начале февраля общая площадь возводимого российскими девелоперами индустриального жилья упала на 15,1% до 99,5 млн кв. м.

В конце 2020 года средняя зарплата в строительной отрасли Москвы составляла 71 тыс. руб. в месяц. Такие данные назвали в столичном департаменте градостроительной политики, пишет ТАСС.

Однако несмотря на столь высокий показатель число строительных вакансий в Москве за год выросло в 3,6 раза, добавили в департаменте. Если в январе 2020-го их насчитывалось чуть более 16 тысяч, то в декабре — уже 59 тысяч.

Что интересно, озвученные данные о средней зарплате отличаются от последней доступной статистики Мосгорстата. По данным ведомства, в Москве среднемесячная начисленная зарплата в строительной отрасли в октябре 2020-го составила 59 тыс. руб.
Число доступных вакансий в строительной сфере в Москве также не столь велико, следует из последних данных портала Роструда «Работа в России». По опубликованным на портале сведениям, на текущий момент в столице открыто 20,3 тыс. вакансий в области строительства и недвижимости.

На текущий момент специалисты Фонда защиты дольщиков обнаружили 285 потенциально проблемных объектов долевого строительства. Об этом заявил глава фонда Константин Тимофеев, говорится в сообщении на официальном сайте публично-правовой компании. Суммарная площадь потенциальных долгостроев — 2,3 млн кв. м.

В числе конкретных примеров в материале названы проекты двух застройщиков. Наименования последних: «Нарымский Квартал «СтройМастер» (Новосибирская область) и «Строительная компания «Зодчий» (Красноярский край).

Критериями, на основании которых возводимая новостройка может стать проблемной, в сообщении названы:
• отставание от примерного графика строительства, который был заявлен застройщиком в проектной декларации;
• арбитражный суд рассматривает в отношении застройщика дело о банкротстве;
• суд рассматривает дело в отношении объекта застройщика, решение по которому может повлиять на возможность завершения строительства (например, признание недействительным разрешения на строительство, расторжение договора аренды земельного участка и др.);
• наличие обращений третьих лиц о ненадлежащем исполнении девелопером законодательства в сфере долевого строительства.

В январе текущего года строительные материалы в России в сравнении с данными января 2020-го подорожали на 6,27%. Последние данные опубликовал Росстат. В первый месяц зимы прошлого года аналогичный показатель был почти втрое ниже: 2,26%.

Как уточняется в материале, в январе выросли цены на металлочерепицу на 7,7%, на плиты ДСП и ОСП — на 2,4%, стекло оконное листовое — на 1,3%, обрезные доски — на 1,1%. Из подешевевших стройматериалов назван только рубероид, его цена упала на 0,2%.
Последние данные Росстата прокомментировал вице-премьер Марат Хуснуллин. «Наибольшее подорожание наблюдается на рынке металла, что оказывает существенное влияние на стоимость строительства объектов. По поручению президента мы работаем над снижением цен на строительные материалы», — заявил он (цитата по ТАСС).

В Москве и Подмосковье в ушедшем году стало больше случаев переноса сроков в эксплуатацию возводимых многоквартирных домов. Такую информацию со ссылкой на данные ЕИСЖС озвучил замруководителя аналитического центра госкомпании «Дом.рф» Никита Белоусов. Его слова приводит РИА Новости.

В Подмосковье число объектов долевого строительства с переносом сроков ввода в 2020 году выросло на 6% до 410. В Москве — сразу на 36% до 189.

Столичные власти предсказуемо связали негативную тенденцию с остановкой строек из-за пандемии COVID-19 весной прошлого года. «Пандемия, конечно, отразилась на сроках строительства объектов, но не критично. Задержка в большинстве случаев составила два квартала, в редких случаях — три квартала», — пояснили агентству в Москомстройинвесте.
Тем временем, близкий к НОЗА Единый ресурс застройщиков обновил данные рейтинга девелоперов по объемам текущего строительства. В Москве из топ-10 самые большие средние сроки задержки ввода домов у ГК «А101» (2,5 мес.), «Центр-инвест» (3,3 мес.) и ГК МИЦ (почти 4 мес.). В Подмосковье — также у ГК МИЦ (14 мес.) и у ООО «ПКФ Гюнай» (больше двух лет).

Девелопер «Инград» приобрел площадку в Новой Москве, на которой можно возвести 305 тыс. кв. м жилья. Об этом со ссылкой на свои источники пишут «Ведомости». Продавцом выступил ритейлер X5 Retail Group. В компании официально подтвердили факт продажи, но покупателя площадки назвать отказались.

Площадь участка — 15 га. Он находится на Киевском шоссе в районе Саларьево Новой Москвы. Рядом находится одноименная станция метро, в относительной близости расположен аэропорт «Внуково».
По оценкам опрошенных изданием экспертов, инвестиции в строительство жилого комплекса в данном месте составят порядка 25 млрд руб. Стоимость квартир на начальном этапе продаж — от 160 до 170 тыс. руб. за 1 кв. м. Суммарная выручка от реализации проекта — от 40 до 50 млрд руб.

Объем выдачи ипотечных кредитов в России стал рекордным за всю историю и составил 4,295 трлн руб. Последнюю статистику опубликовал ЦБ. Предыдущий ипотечный рекорд был поставлен в 2018 году — 3,013 трлн руб.

В сравнении с данными 2018-го существенно вырос средний размер выданного жилищного кредита. Показатель увеличился с 2,05 млн до 2,5 млн руб. А на первичном рынке жилья его рост оказался еще более существенным: с 2,36 млн руб. до 3,1 млн руб.
Увеличилась и доля ипотеки, выданной под залог возводимых квартир. В 2018-м показатель составил 25% в количестве предоставленных кредитов и 28,9% — в объеме. А в 2020-м — 28,2% и 34,9% соответственно. Столь серьезные изменения структуры рынка были во многом обеспечены программой госсубсидирования ипотеки на новостройки, запущенной в апреле 2020 года.

В России по итогам 2020 года с учетом домов на участках для ведения садоводства было сдано 80,6 млн кв. м жилья, что на 1,8% ниже показателя за аналогичный период 2019 года, следует из обновленных данных Росстат.

Всего в 2020 г. в стране было возведено 9,0 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 289,2 тыс. жилых домов, из них 51,0 тыс. - на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Всего построено 1104,4 тыс. новых квартир (без учета квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства - 1053,4 тыс.).

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в 2020 г. составил 9497,8 млрд руб., или 100,1% (в сопоставимых ценах) к уровню 2019 г., в декабре 2020 г. - 1244,3 млрд руб., или 100,9% к соответствующему периоду предыдущего года.