На первом месте – Московская область, введено 11,7% от всей построенной в стране жилой недвижимости, сообщается в отчете на сайте Росстата. Доля Краснодарского края составила 5,8%, Санкт-Петербурга — 5,2%. Далее: Москва (4,7%), Ленобласть (3,5%), Татарстан (3,2%), Ростовская область (3,1%), Башкортостан (3%), Свердловская (2,8%), Самарская (2,4%), Новосибирская (2,3%), Воронежская (2,2%) и Челябинская (2%) области. В указанных субъектах введено чуть больше половины общей площади жилья, построенного в стране. В 2018 году индивидуальными застройщиками введено 232,2 тыс. жилых домов общей площадью 32,5 млн кв. м, что составило 98,4% к 2017 году.
Путин поручил увеличить объемы строительства в России до 120 млн кв. м. Улучшать свои жилищные условия должны не менее 5 млн российских семей ежегодно.

В этот день для приморцев был доступен Топ-300 квартир Владивостока по сниженным ценам.

Более десятка строительных компаний представили владивостокцам свои новые жилые комплексы на "Ярмарке недвижимости". На мероприятии горожане смогли не просто изучить рынок недвижимости, но и выбрать квартиру, оформить заявку на жилищный кредит и получить консультацию по налоговым вычетам и другим льготам, сообщили ИА PrimaMedia в пресс-службе Сбербанка.

У многих застройщиков Приморья сейчас можно приобрести жильё, взяв ипотеку от Сбербанка по рекордно низкой ставке от 6% годовых*. Подобрав жильё, участники ярмарки смогли оформить заявку на получение кредита.

"На распродажах люди часто и принимают окончательное решение приобрести жилье, — рассказала начальник управления по работе с партнерами Приморского отделения ПАО Сбербанк Марина Королева. — Как показала практика, именно формат распродажи недвижимости больше всего привлекает людей".

В этот день для приморцев был доступен Топ-300 квартир Владивостока по сниженным ценам от агентства недвижимости-федерального партнера Сбербанка, а также жильё в других городах России.

Подробнее об ипотечных программах можно узнать на сайте Сбербанка www.sberbank.ru.

*6% — годовая процентная ставка по кредиту ПАО Сбербанк "Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми" при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке у юридических лиц (далее – "Программа кредитования"). Предложение действует для граждан РФ, у которых родился второй или третий ребенок в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. (вкл.), имеющий гражданство РФ. Процентная ставка 6% действует в течение 3 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением второго ребенка или в течение 5 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением третьего ребенка при обязательном оформлении страхования жизни и здоровья заемщика и страхования объекта недвижимости.

При отказе заемщика от возобновления действия/расторжении договора страхования жизни годовая % ставка по кредиту будет увеличена, но не более чем до максимально допустимого в рамках Программы кредитования размера % ставки: ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2 п.п. После окончания 3-х или 5-летнего периода % ставка устанавливается согласно договору в размере, не превышающем значения ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2 п.п. (с 07.02.2018 г. по период до даты ближайшего изменения ключевой ставки ЦБ РФ — 9,5% годовых).

Начиная с даты ближайшего изменения ключевой ставки ЦБ РФ, годовая % ставка будет составлять: ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2 п.п.. Минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей, максимальная сумма кредита — 8 млн рублей на объекты, расположенные в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, и 3 млн рублей на объекты в других регионах. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 20% стоимости объекта. Срок кредита – от 12 до 360 месяцев включительно. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, при необходимости нотариальное заверка документов и расходы на совершение расчетов по сделке. Программа кредитования действует в период с 07.02.2018 г. по 31.12.2022 г. (вкл.).

Услуги через портал domclick.ru предоставляет ООО "ЦНС" (ОГРН 1157746652150, г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 32, к. 1). Подробнее на www.sberbank.ru. Условия действительны на 07.02.2018 г. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

На строительной площадке жилого комплекса Fresh на Ореховом бульваре в Москве стартовали монолитные работы, говорится в сообщении компании "Донстрой"."По корпусу №4 уже полностью завершена заливка фундаментной плиты и начался монтаж подземных уровней, где в будущем разместится паркинг для жителей. По 1-3 корпусам, которые расположены на едином основании, идет устройство фундаментной плиты. Уже в апреле строители планируют выйти на монтаж надземных этажей по всем корпусам", - отмечается в нем.

Использование технологии монолитного строительства обеспечивает покупателям целый ряд преимуществ, например, цельная монолитная конструкция дома дает небольшую и равномерную усадку. Отсутствие в монолите стыков и швов обеспечивает максимальную водонепроницаемость, защищая помещения от уличных дождей или прорыва трубы в соседней квартире. А за счет высокой звукоизоляции жителей монолитного дома не побеспокоит соседский праздник или шумные детские игры, говорится в сообщении.Кроме того, эта технология строительства позволяет проектировать квартиры свободной планировки с минимальным количеством несущих конструкций. Например, в ЖК FRESH шаг колонн составляет не менее 3,4 метра для гостиных и 3 метров для кухонь, что позволяет создать просторные помещения любой конфигурации и выбрать мебель любых габаритов, отмечается в материалах.Fresh – первый жилой комплекс комфорт-класса от компании "Донстрой". Он возводится в 150-ти метрах от станций метро "Красногвардейская" и "Зябликово", на границе природного парка "Долина реки Шмелёвки"."Донстрой" - компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Портфель проектов компании включает 8,4 миллиона квадратных метров недвижимости.

Ввод жилой недвижимости в России по итогам  января- февраля 2019 года снизился на 9,4%, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Такие данные приводит Росстат.  Отмечается, что за два первых месяца  года было построено 9,2 млн кв.м. жилья. Это 123,1 тысячи новых квартир.

По итогам прошлого года,  ввод жилья в России сократился на 4,9% до  75,3 млн кв. метров недвижимости.

Напомним, ранее президент страны  Владимир Путин потребовал не снижать темпы строительства жилья при переходе на эскроу-счета.

В данный момент потенциальные новоселы ТиНАО могут выбирать для себя приемлемые варианты из почти 8,5 тысяч квартир в новостройках, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. «Общая площадь этого жилья составляет порядка 490 тыс. кв. метров», - уточнил он. 
По мнению Владимира Жидкина, девелоперы чутко реагируют на спрос. «Двух- и трехкомнатные квартиры, - говорит он, - занимают более 60 процентов предложения, студии и однокомнатные – около 33 процентов».

- Активное развитие инфраструктуры в ТиНАО, ввод в эксплуатацию школ, детских садов, поликлиник, строительство дорог и метрополитена, - отмечает В. Жидкин, - способствуют росту не только спроса на жилье в Новой Москве, но и на стоимость квартир в новостройках: за год цена «квадрата» здесь поднялась почти на 20 процентов.

Владимир Жидкин напомнил, что в текущем году в ТиНАО планируется ввести в эксплуатацию не менее полутора миллиона кв. м жилой недвижимости.

«Группа ЛСР» в 2018 году продала на 44% больше жилья, чем в 2017-м, а в первые месяцы 2019 года продажи выросли на 38%. Ажиотажный спрос подогревается ожиданием роста цен после перехода на проектное финансирование новостроек с 1 июля 2019-го. 

В 2018 году строительные подразделения ПАО «Группа ЛСР» в Москве, Петербурге и Екатеринбурге продали больше 1 млн м2 жилья — на 44% больше, чем в 2017-м. В денежном выражении объем продаж вырос на 38%, до 93 млрд рублей. Больше всего жилья купили клиенты «Группы ЛСР» в Москве, где в 2018 году был сдан крупный жилой комплекс «Зиларт», построенный на месте бывшего автозавода «ЗиЛ». Здесь компания ввела в эксплуатацию 144 тысячи м2, и продала квартиры площадью 236 тысяч м2 против 145 тысяч м2 годом ранее — рост составил 63%. Резкий рост спроса на жилье в 2018 году отметили все российские девелоперы. Например, в Петербурге в 2018 году продано 5 млн м2 жилья — на 20% больше, чем в 2017-м (данные КЦ «Петербургская недвижимость»). А за первые два месяца 2019-го продажи в Северной столице выросли на 24% по сравнению с тем же периодом 2018-го. 

Деньги по проекту Повышение интереса к жилью участники рынка объясняют тем, что с 1 июля 2019 года изменится механизм финансирования строительства, и жилая недвижимость подорожает. С 1 июля 2019 года застройщики больше не смогут привлекать средства дольщиков напрямую — граждане должны будут перечислять средства за покупку квартир на специальные эскроу-счета в утвержденных властями банках, и только после оформления в собственность хотя бы одной квартиры в доме деньги поступят застройщику. Деньги на строительство девелоперы будут привлекать в банках — под каждый конкретны проект жилого комплекса. По оценке застройщиков, из-за этого недвижимость может вырасти в цене на 20%. Россияне, боясь, что прогноз о росте цен сбудется, в 2018 году и в начале 2019-го старались успеть купить квартиры по старым ценам. 

Без железобетона «Группа ЛСР» в 2018 году нарастила выручку по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) на 6% — до 146,4 млрд рублей (в 2017-м было 138,4 млрд). Прибыль компании по МСФО увеличилась на 2% — до 16,2 млрд рублей против 15,8 млрд рублей годом ранее. Чистый долг компании сократился на 30%, до 30,2 млрд рублей, а общий долг увеличился на 18%, до 86 млрд. Выручка выросла не столь значительно, как объем продаж жилья. На совокупный оборот компании повлияло, во-первых, снижение производства железобетона — из-за того, что в марте 2018-го «Группа ЛСР» продала завод бетонный завод ОАО ПО «Баррикада». В итоге реализация железобетонных изделий сократилась на 32%, до 160 тысяч м3. Во-вторых, группа отказалась от развития малоприбыльных направлений строительства, сосредоточившись только на жилье, в результат объем строительно-монтажных работ снизился на 43%, до 528 тысяч м2 (на 25% в денежном выражении — до 21,1 млрд рублей). 

Международная консалтинговая компания Knight Frank и ГК Insigma, девелопер собрания клубных домов ORDYNKA, представили совместное исследование ключевых тенденций рынка элитной недвижимости Замоскворечья и рассказали об особенностях знаковых проектов в локации. По данным исследования доля района Замоскворечье в структуре предложения высокобюджетной жилой недвижимости Москвы выросла за последние три года в 2 раза - с 6% до 12%. Средняя цена лота без отделки составляет 639 тыс. руб./кв. м, с отделкой - 752 тыс. руб./кв. м. При этом стоимость «входного билета» для будущего жителя района - от 19,2 млн руб.

На конец 2018 г. объем высокобюджетного первичного предложения оценивается на уровне 31,4 тыс. кв. м. Район имеет широкую палитру предложений и уникальную историческую наполненность. Если говорить о площади лотов, наибольший объем предложения сконцентрирован в диапазонах 60-100 кв. м - 36% и 100-150 кв. м - 35%.

При этом доля района в структуре предложения высокобюджетной жилой недвижимости Москвы выросла за последние три года в 2 раза - с 6% до 12%. Основной объем предложения - апартаменты, на их долю приходится 68% предложения, доля квартир - 32%. При этом в deluxe-проектах данное соотношение может меняться в пользу квартир: по данным ГК Insigma, в проекте ORDYNKA в Замоскворечье соотношение квартир и апартаментов составляет 70/30.

Доли премиального и элитного сегментов в районе составляют 60% и 40% соответственно. Данное соотношение в целом неизменно на протяжении последних двух лет.

Средняя цена лота без отделки составляет 639 тыс. руб./кв. м, с отделкой - 752 тыс. руб./кв. м в Замоскворечье. Стоит отметить, что с точки зрения цены, Замоскворечье - это «золотая середина» на рынке элитного жилья Москвы. В отношении бюджетов треть всего предложения (33%) сформирована лотами до 50 млн руб., еще 30% лотов находятся в диапазоне от 50 до 100 млн руб. За 3 года количество дорогих квартир и апартаментов стоимостью от 150 млн руб. увеличилось на 7 п. п. Стоимость «входного билета» для будущего жителя района - от 19,2 млн руб.

42% всех сделок района Замоскворечье приходится на квартиры и апартаменты площадью от 60 до 100 кв. м. При этом за 3 года спрос на лоты площадью от 150 до 200 кв. м сократился в 2 раза, сместившись к лотам в диапазоне от 100 до 150 кв. м. Средняя площадь сделки в районе за период 2016-2018 гг. уменьшилась на 4 п. п. Согласно данным ГК Insigma, в собрании клубных домов ORDYNKA наиболее востребованными сегодня являются именно квартиры для семейного проживания - на лоты площадью от 100 до 150 кв.м приходится более 45% спроса, а самыми популярными являются квартиры в диапазоне 120-150 кв.м с тремя спальнями.

На данный момент только 37% всех квартир и апартаментов предлагаются с финишной отделкой. Отделка в качестве дополнительной опции составляет 27% предложения. Остальные 36% квартир и апартаментов представлены без неё. Спрос растет - эта общегородская тенденция характерна и для субрынка Замоскворечья. Так, в 2016 году объектов, предлагающих жилье с отделкой, не было, в 2018 году подобные лоты формировали уже 29% сделок. Не меньшее значение наряду с отделкой приобретают и продуманные планировки жилья. К примеру, в проекте ORDYNKA соотношение длины и ширины комнат 1:1,5 в квартирах и апартаментах позволяет грамотно организовать жилое пространство.

Основные требования, предъявляемые потребителями к высокобюджетному жилью сейчас - это интересные архитектурные решения, продуманные эффективные планировки квартир и апартаментов, а также концепция благоустройства проекта - наличие зеленых зон на территории комплекса. Эксперт ГК Insigma, ориентируясь на опыт реализации проекта, подробнее рассказал об особенных факторах, влияющих на выбор покупателей. «Ценители Замоскворечья большое внимание уделяют наличию в элитных домах собственных «зеленых оазисов. Поэтому мы предусмотрели в проекте частный сад площадью 3 700 кв.м, который запланирован как всесезонный и предусматривает места для отдыха и прогулок», - отметил директор по маркетингу ГК Insigma Кирилл Бортов.

Эксперты выделили изменения в отношении покупателей к инфраструктурному наполнению элитных проектов: сегодня на первый план для жителя Замоскворечья выходит не собственная инфраструктура комплекса, а приватность, которая обеспечивается за счет продуманных входных групп и собственной благоустроенной территории, закрытой для доступа посторонних. Тренд подтверждается современными проектами deluxe-класса: так, в собрании клубных домов ORDYNKA доля инфраструктуры составляет 7% от общей площади комплекса. В лаконичном составе запланированы приватные студия йоги, кофейня и SPA.

Подробно о портрете покупателя рассказал Кирилл Бортов. «Будущие жители ORDYNKA - это топ-менеджеры и владельцы бизнеса и их семьи - как правило, с двумя или тремя детьми. Их доля в структуре покупателей составляет 80%. При этом 70% из них владеет элитным жильем за границей, поэтому и в Москве они делают выбор в пользу прогрессивных европейских форматов», - отметил Кирилл Бортов.

Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank, отмечает, что элитное жилье в Замоскворечье - это камерная, малоэтажная застройка, с архитектурной эстетикой, лаконично вписывающейся в окружающую среду. Район входит в ТОП-3 самых востребованных в Москве. На его долю пришлось 12,7% сделок города по итогам последних трех лет. Объем перспективного высокобюджетного жилья, по нашей оценке, составляет 35 000 кв. м. Отсутствие крупных свободных площадок под застройку сохранит существующий тренд - проекты реализуются на месте старых административных и жилых зданий.

Жилой комплекс с культурным центром и театром построят в районе Щукино на северо-западе Москвы, сообщает в понедельник пресс-служба концерна "Крост" (девелопер проекта).

Как уточняется, речь идет о жилом комплексе "Театральный квартал" на улице Расплетина. В его состав войдут четыре дома с общим закрытым двором, а также культурный центр с театром.

Квартал построят в традициях архитектуры сталинского неоренессанса. Общая площадь застройки составит 2 га.

"Один из корпусов комплекса, площадью 13 тыс. кв.м, будет передан городу для переселения жителей из сносимых домов. В этом корпусе запланировано 227 квартир площадью от 40 до 82 кв.м. (средняя площадь — 50 кв.м)", — добавляется в материалах.

Ранее сообщалось, что "Крост" передаст переселенцам по реновации более 460 тыс. кв.м жилья.

"Сейчас в качестве подрядчика для программы реновации мы возводим около 400 тыс. кв.м жилья на семи различных площадках. Еще порядка 160 тыс. кв.м жилых площадей мы передадим из своих инвестиционных проектов", — сообщала "Интерфаксу" первый заместитель генерального директора компании Марина Любельская.

Программа реновации жилищного фонда в столице была утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Программа насчитывает 5 172 дома.

Конкурсный управляющий вновь выставил на торги недвижимое имущество сочинского потребительского жилищно-строительного кооператива (ПЖСК) «Север». Об этом говорится в материалах Единого реестра сведений о банкротстве.

На аукционе будет представлено 22 лота общей стоимостью 70,8 млн рублей. Реализуемое имущество представляет собой офисы, расположенные на цокольных и технических этажах. Стоимость каждого варьируется от 1,3 до 12,8 млн рублей. Помещения расположены по адресу: Сочи, ул. Виноградная, 22/1. По этому же адресу расположен жилой комплекс «Сияние Сочи».

Как сообщал РБК Краснодар, недвижимое имущество компании уже выставляли на торги в августе 2018 года по цене 118,8 млн рублей. Часть лотов в итоге была реализована, на остальные объекты цена была снижена.

ПЖСК «Север» зарегистрировано в Сочи в 2002 году. Основной вид деятельности — производство земляных работ. В последний раз предприятие получало выручку в 26,7 млн рублей в 2015 году. Прибыль в 122 тыс. рублей последний раз фиксировалась в 2014 году. Владельцами кооператива числятся физических лиц и ООО «Балтика», также занимающееся производством земляных работ.

В феврале 2016 года в компании введено наблюдение. Процедура банкротства запущена по иску жителя Санкт-Петербурга Александра Парманина, сумма исковых требований составила 2 млн рублей.

В определении суда говорится, что должнику предоставили в аренду земельный участок площадью 18 тыс. кв. м для строительства трех 19-этажных жилых домов. При этом, согласно выписке из ЕГРП, у должника имелись многочисленные неисполненные договоры долевого участия в строительстве, содержащие обязательства должника по передаче жилых помещений участникам строительства.

Согласно материалам суда, разрешение на строительство жилых домов было выдано ПЖСК «Север» в октябре 2007 года, срок действия — до декабря 2013 года. Первый договор долевого участия зарегистрирован в январе 2012 года. В июле 2014 года объект введен в эксплуатацию. Договоры долевого участия были исполнены в III квартале 2015 года.

ЖК «Сияние Сочи» позиционируется как жилье бизнес-класса со всей развитой инфраструктурой, включающей игровую зону для детей, торговые и офисные площади, шестиуровневый паркинг на 417 машиномест. Площадь квартир — от 32 до 127 кв.м. Во время строительства дома стоимость 1 кв.м варьировалась 82,7 до 91 тыс. рублей. Согласно информации с официального сайта, территория вокруг жилого комплекса благоустроена в соответствии с современными принципами ландшафтного дизайна. До моря — 15 минут пешком.

Ранее 14 квартирами в ЖК «Сияние Сочи» владело ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы». Как сообщал «Коммерсантъ-Юг», в марте 2015 года их выставили на продажу как непрофильные активы. Площадь жилья — от 75,5 до 108,9 кв. м, квартиры расположены на 13 — 19 этажах, начальная цена варьировалась от 6,8 до 10,7 млн рублей.

Общий объем сделок по ипотечному кредитованию в Москве увеличился в феврале на 40% по сравнению с показателями прошлого года, сообщили в пятницу в пресс-службе столичного управления Росреестра.

"Ипотечное кредитование Москвы продемонстрировало увеличение сделок более чем на четверть. Так, во втором месяце года столичный Росреестр зарегистрировал 7 001 ипотеку, что на 26% больше января и на 40% выше количества ипотечных сделок в феврале прошлого года", — говорится в сообщении.

В ведомстве отметили, что в Москве также увеличилось и количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). Так, в феврале было зарегистрировано 7,2 тыс. ДДУ на жилую недвижимость, что на 33,6% больше, чем в январе текущего года, и на 29% выше аналогичного прошлогоднего показателя.

Кроме того, вырос объем сделок по купле-продаже (мены) жилья. В феврале было зарегистрировано 12,1 тыс. таких сделок, что на 24% выше показателя января и на 20% больше, чем за аналогичный период 2018 года.

Рост цен на вторичную недвижимость окончательно остановился.

Наблюдавшееся в течение всего прошлого года увеличение цен на вторичную недвижимость окончательно остановилось. За последний месяц стоимость жилья в крупных региональных центрах практически не менялась. Эта тенденция соответствует картине на рынке первичного жилья: из-за удорожания ипотеки платить за недвижимость больше покупатели пока не готовы.

Ценовые колебания на рынке вторичного жилья остановились. К такому выводу приходят аналитики ЦИАН. Согласно их расчетам средняя стоимость 1 кв. м на рынке крупных региональных центров за последний месяц колебалась не более чем на 1%, а в большинстве локаций и вовсе осталась неизменной.

Незначительная динамика

В ЦИАН указывают, что в Нижнем Новгороде средняя цена предложения на вторичном рынке сейчас составляет 69,1 тыс. руб. за 1 кв. м, это на 0,6% выше значения середины февраля и на 9% больше, чем в аналогичный период прошлого года. В Казани квартиры оцениваются в среднем в 81,6 тыс. руб. за 1 кв. м: за месяц они не подорожали, а за год показатель увеличился на 16,4%. В Ростове-на-Дону вторичное жилье за месяц подешевело на 1,4%, за год — подорожало на 4,8%, до 63 тыс. руб. за 1 кв. м. В Самаре и Краснодаре в месячной перспективе цены не скорректировались, а за год выросли на 3,8% (до 62,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и 15,6% (до 62,2 тыс. руб. за 1 кв. м) соответственно.

В Москве согласно данным Est-a-Tet наиболее дорогие варианты вторичного жилья сейчас представлены в ЦАО. Средняя стоимость недвижимости здесь достигает 366 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте ЗАО, где в марте квартиры продаются в среднем по ставке 250 тыс. руб. за 1 кв. м. Наиболее бюджетные предложения, как следует из расчетов консультантов Est-a-Tet, сейчас сконцентрированы в ЮВАО: жилье продается в среднем по цене 182 тыс. руб. за 1 кв. м. Хотя директор офиса вторичных продаж компании Юлия Дымова объясняет, что максимальная активность покупателей сконцентрирована в северной части города: недвижимость здесь пользуется все большим спросом за счет растущей транспортной доступности.

Причины стагнации

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов объясняет, что сейчас ценовые тенденции на вторичном и первичном рынках соответствуют друг другу: продавцы осознали, что к дальнейшему рост стоимости жилья покупатели пока не готовы. Он предполагает, что в дальнейшем эта тенденция сохранится и цены будут меняться слабо, колеблясь в рамках 1–2 п. п. Заметный рост, по мнению господина Попова, возможен лишь в отдельных районах на фоне внешних факторов, например повышения транспортной доступности.

Управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин добавляет, что тенденция сформировалась после длительного роста цен на жилье. Согласно его оценкам, по итогам прошлого года стоимость квартир достигла трехлетнего максимума в большинстве российских городов. «Самый большой всплеск произошел в ноябре, когда начали увеличиваться ипотечные ставки — опасения относительно существенного роста стоимости кредитования стимулировали активность покупателей»,— напоминает господин Дубровин.