В ЖК «Горки Парк» построят два новых корпуса на 894 квартиры. В рамках комплексного развития территории девелопер группа «Самолет» возведет вместе с жилыми домами всю необходимую социальную инфраструктуру: три школы, шесть детских садов, поликлинику и физкультурно-оздоровительный центр.

В корпусах №№9.1 и 9.2 разнообразный выбор планировочных решений — от небольших студий до трехкомнатных квартир евро-формата, площадь которых достигает 80 кв. м. Жилье реализуется по стандартам группы «Самолет»: с готовой отделкой в светлых тонах и установленной сантехникой в ванных и санузлах. В числе доступных планировок — квартиры с мастер-спальнями, в том числе варианты, в которых спальня имеет сквозной проход в ванную комнату через гардеробную. Для хранения вещей будущие жильцы смогут воспользоваться индивидуальными кладовыми на подземном уровне.Возле домов появится продуманное пространство для игр, тихого отдыха и занятий спортом. Здесь оборудуют площадки для детей разного возраста, воркаут-зону с брусьями и тренажерами, настил для занятий йогой, площадку для пинг-понга и лежаки для релаксации и принятия солнечных ванн. В благоустройстве применят геопластику, предпочтение отдадут малым архитектурным формам из дерева. Минималистичное решение озеленения обеспечит просматриваемый двор, безопасный для детей и родителей. Для владельцев автомобилей предусмотрены плоскостные парковки. Архитектурный облик зданий выполнят в спокойных оттенках, гармонирующих с окружающей застройкой. Фасад корпусов визуально поделят на отдельные блоки с помощью разных цветовых решений. В отделке домов применят керамическую плитку и кирпич белого, серого и коричневого оттенков. В новых корпусах оборудуют балконы — открытые и закрытые с панорамным остеклением, также предусмотрены корзины под кондиционеры.

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство в районе Текстильщики жилого комплекса, состоящего из трех разноэтажных секций. 

Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков. Новый ЖК возведут по адресу: 1-й Грайвороновский проезд, з/у 2/2 (ЮВАО).

«На земельном участке 1,2 гектара, расположенном на территории бывшей промзоны «Грайвороново», построят жилой дом переменной этажности, рассчитанный на 1075 квартир. Общая площадь объекта — 88,5 тысячи квадратных метров. В комплексе предусмотрен трехуровневый подземный паркинг на 308 машино-мест, шесть мест для мотоциклов и 404 кладовых помещения. Необходимая разрешительная документация уже оформлена, и застройщик может приступать к работам», — отметил Антон Слободчиков.

По словам руководителя Мосгосстройнадзора, на прилегающей территории площадью 0,4 гектара появятся спортивная и две детские площадки с каруселями, качелями и канатами, установят велопарковки, скамейки и перголы. Планируется провести комплексное озеленение, высадить клены, липы и березы. 

В комплексе для жителей на первом этаже появятся детская игровая комната и спортзал. В лобби возле лифтовых холлов предусмотрены отдельные помещения для хранения велосипедов и колясок. На первом этаже предусмотрены помещения для коммерческой инфраструктуры, здесь откроются магазины, кафе и бытовые сервисы.

«Декоративные сводчатые кровли нового жилого комплекса станут заметной составляющей архитектурного облика, но и будут выполнят функцию защитных экранов для инженерных систем зданий. Архитекторы предложили применить различные облицовочные материалы и цветовые решения у каждого из двух корпусов. Так, для отделки корпуса 1 используют металлические светло-серые кассеты на пилонах и керамогранит с печатью на горизонтальных элементах между окнами. В корпусе 2 применят керамические элементы коричнево-бежевого оттенка. Кондиционеры закроют с помощью ламелей», — рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов. 

В Можайском районе возведут три корпуса переменной высотности и 15 двухэтажных таунхаусов общей площадью 37 тыс. кв. метров. Соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил глава Комитета Антон Слободчиков.

- В рамках первой очереди жилого комплекса на земельном участке 3,4 гектара инвестор возведет три корпуса и 15 таунхаусов, в сумме рассчитанные на 308 квартир. На общем подземном уровне для жильцов предусмотрен паркинг на 171 машино-место и 108 кладовых, а на первых этажах расположатся коммерческие помещения. Общая площадь новостроек составит 37 тысяч квадратных метров, — пояснил Антон Слободчиков.

Председатель Мосгосстройнадзора уточнил, что проект также предполагает благоустройство внутренней территории площадью порядка девяти гектаров. Планируется обустроить детскую площадку с лазательным комплексом, тарзанкой и другими игровыми элементами.

Всего в жилом комплексе «Родина Парк» планируется возвести 110 тысяч квадратных метров недвижимости. Во вторую очередь проекта заложено строительство двух жилых корпусов, физкультурно-оздоровительного комплекса и делового центра. Помимо этого, предусмотрен частный детский сад, рассчитанный на 95 воспитанников. В настоящее время ведется разработка проектной документации. Девелопер проекта — ГК «Родина».Антон Слободчиков напомнил, что по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству жилых объектов на территории столицы.

- Все этапы возведения корпусов на Верейской улице будут проходить под надзором инспекторов Комитета. Как только застройщик направит нам извещение о начале строительно-монтажных работ, сотрудники составят индивидуальную программу проверок объекта, — заключил глава ведомства.

В настоящее время по программе реновации переселение затронуло жителей 999 домов, им предоставлены современные квартиры в 298 новостройках согласно утвержденным мэром Москвы гарантиям. Планируется, что в ближайшее время список переданных под заселение домов пополнится еще восьмью, которые город возвел в СВАО, ВАО, ЮВАО и ЮАО. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Лёвкин.

- С начала 2024-го под заселение уже передан 21 дом. В новостройках предложены современные квартиры с улучшенной отделкой 8,2 тысячи горожан, проживающих в 47 зданиях. В планах по итогам текущего года — обеспечить начало переселения около 50 тысяч москвичей, — рассказал Сергей Лёвкин.                     

Программа реновации является социально-ориентированной. Все гарантии, утвержденные мэром Москвы Сергеем Собяниным на этапе ее формирования, реализуются в полном объеме. Около 1 миллиона москвичей улучшат свои жилищные условия благодаря программе.

В жилом квартале «Новые Котельники» одноименного городского округа введен в эксплуатацию многоэтажный жилой дом. Разрешение выдано застройщику ООО СЗ «Котельники» Министерством жилищной политики Московской области. Новоселье отпразднуют 489 семей.

Новый дом общей жилой площадью более 24,5 тыс. кв. метров состоит из монолитно-кирпичного корпуса с высотой секций от 13 до 25 этажей и включает в себя 489 квартир различной планировки от студий до трехкомнатных. На первом этаже новостройки расположены коммерческие помещения под магазины, офисы, спортивный центр с тренажерным залом и бассейном.

Квартал «Новые Котельники» находится в 1,5 км от МКАД, в окружении Томилинского лесопарка и в 300 метрах от каскада озер с белоснежным песком. В состав проекта войдут объекты социальной инфраструктуры: четыре детских сада в сумме на 630 воспитанников, школа на 1500 учеников, административный комплекс, медицинский центр, подземные и наземные паркинги. На внутренней территории квартала обустроят зоны для отдыха, детские игровые городки, площадки с тренажерами.

Москомархитектура согласовала проект нового жилого комплекса «Огни-3» в Раменках. Он будет иметь динамичный и современный облик за счет декоративных пилонов и выступающих объемов. 

Об этом рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

«Архитектурное решение жилого комплекса представляет собой гармоничное сочетание нейтральных серых и белых тонов, создающих минималистичный стильный облик. Фасады оформят графическим рисунком, который придаст зданию динамику и индивидуальность. Ранее Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного облика на данный проект», — сообщил Сергей Кузнецов.

По его словам, металлические корзины для кондиционеров будут интегрированы в общий дизайн. Они выступают в роли декоративных элементов, придавая корпусам дополнительный акцент и функциональность. В качестве основного облицовочного материала выбрали керамогранит. Концепцию фасадов разработала компания Marks Group.

В ЖК «Одинбург» в подмосковном Одинцове возведут двор-сад на кровле подземного паркинга и коворкинг. Проект благоустройства территории новых корпусов 4а и 4б разработал девелопер — AFI Development. На площади более 9 тысяч кв. метров организуют мультиформатное пространство для отдыха и досуга жителей.

Об этом сообщает Министерство жилищной политики Московской области.Компания AFI Development представила проект благоустройства территории новых корпусов 4а и 4б семейного квартала «Одинбург». На площади 9912 кв. м в 2025 году будет организовано современное и мультиформатное пространство для отдыха и разнообразного досуга жителей.

Центральным элементом двора-сада станет амфитеатр, расположенный на кровле подземного паркинга. Летом он может использоваться как открытый коворкинг и место для встреч и отдыха. К амфитеатру прилегает сцена, на которой будут проходить выступления в рамках праздничных событий.

Отличительной особенностью новой концепции благоустройства является цепочка детских площадок, вытянутая вдоль всей территории. Для удобства юных жителей пространство разделено на возрастные группы — от 0 до 3 лет, от 3 до 7 лет, от 7 до 10 и 12+. Каждая площадка оборудована игровыми комплексами и развивающими элементами. Прорезиненные покрытия, закрытый двор и видеонаблюдение помогут малышам оставаться в безопасности во время игр.

Для любителей активного отдыха и спортивных занятий на территории появится воркаут-зона с современными тренажерами для различных групп мышц.

Два аварийных многоквартирных дома расселят по программе реновации в подмосковном Раменском. 62 жителя улицы Московская в рп Ильинский переедут в комфортный и современный ЖК «G3 Театральный» с необходимой инфраструктурой.

Об этом сообщили в Минжилполитики региона.

Строительство идет полным ходом — рабочие прокладывают наружные сети водоснабжения и готовятся к укладке кровли. Монолитные работы на всех этажах уже завершены. На территории построят детский сад на 65 мест, детские и спортивные площадки, кафе, магазины, зоны отдыха с беседками и амфитеатр.

Напомним, цель программы реновации — сократить ветхий и аварийный фонд, создать комфортные условия проживания и качественно обновить территории.

На юго-востоке столицы введен в эксплуатацию многоквартирный дом, построенный по программе реновации, соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор. 

Об том сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков. Новостройке переменной этажности присвоен почтовый адрес: 1-я ул. Машиностроения, д. 5А.

«Двухсекционный дом общей площадью около 19 тысяч квадратных метров возведен в развитом Южнопортовом районе. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта и станция метро «Дубровка». На первых этажах здания предусмотрены коммерческие помещения под магазины и предприятия сферы услуг, а также Центр информирования населения», — рассказал Антон Слободчиков.

Глава надзорного ведомства уточнил, что новостройка рассчитана 182 квартиры: 84 однокомнатные, 52 двухкомнатные и 46 трехкомнатных. Три из них адаптированы для проживания людей с ограниченными возможностями здоровья. В соответствии с постановлением Правительства Москвы все квартиры сданы с готовой улучшенной отделкой.

Самое высокое здание в округе, где в этом году пройдёт капитальный ремонт, находится в Гагаринском районе. 17-этажный дом 14 на Ломоносовском проспекте построен в 1953 году для профессоров и преподавателей МГУ имени М.В. Ломоносова. В центральной части 14 этажей с двумя симметричными башнями по 17 этажей, боковые крылья — 10-этажные. Фасады украшены изящными барельефами.

Самый длинный дом в ЮЗАО, вошедший в программу капремонта этого года, — дом 99 на Ленинском проспекте в Обручевском районе. Здание с 22-мя подъездами построено в 1981 году. У него сложная форма — два объема, связанных между собой общим стилобатом.

Самый старый жилой дом, где в этом году пройдёт капремонт, находится в Академическом районе по адресу: улица Вавилова, дом 45. Пятиэтажный дом построен в 1950 году в стиле неоклассицизма. На уровне верхних этажей главный фасад украшен пилястрами с капителями, наличником и арочным карнизом.

Выдано разрешение на строительство шести корпусов третьей очереди жилого комплекса в Даниловском районе столицы. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

- Площадь шести 19-этажных домов составит 63,3 тысячи квадратных метров. В них разместятся 889 квартир и подземный паркинг, рассчитанный на 308 машино-мест. Первые этажи и общий для всех корпусов стилобат займут коммерческие помещения, в которых откроются магазины и бытовые сервисы, — рассказал Антон Слободчиков.

Рядом с новыми корпусами появится парковая зона, где жильцы смогут отдыхать на свежем воздухе и заниматься спортом. Жилой квартал Shagal поэтапно возводится в южной части территории бывшего автозавода ЗИЛ на площади 109 гектаров. В общей сложности здесь будет построено 1,4 млн квадратных метров различной недвижимости. Кроме жилья запланировано обустроить 40 гектаров общественных пространств, а также социальные объекты: шесть детских садов, две школы и поликлинику. Девелопер проекта — Группа «Эталон».

Председатель Мосгосстройнадзора отметил, что по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина Комитет уделяет пристальное внимание качеству жилых объектов, которые возводятся на территории столицы.

- После того, как застройщик направит нам извещение о начале строительно-монтажных работ, инспекторы составят индивидуальный график проверок новых корпусов. Они будут проходить на каждом этапе возведения зданий, — заключил Антон Слободчиков.

Для выполнения лабораторно-инструментальных исследований строительных конструкций и материалов к выездным проверкам привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»).

Для каждого типа фасада будет использоваться специальная технология, которая позволит в полном объеме восстановить технические характеристики и внешний облик здания. Специалисты комплекса городского хозяйства приступили к капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

- В рамках реализации региональной программы капитального ремонта обновим в этом году около 900 фасадов жилых домов, больше всего — в Юго-Западном (193), Троицком и Новомосковском (117) и Центральном (70) административных округах. Для каждого типа фасада разработана специальная технология, позволяющая в полном объеме восстановить технические характеристики и внешний облик здания, — отметил Петр Бирюков.

При ремонте окрашенных фасадов панельных домов на первом этапе исправляется геометрия панелей, на втором — заполняются герметиком межпанельные швы. После этого фасад грунтуется и окрашивается в два слоя.

Все краски, применяемые во время капремонта фасадов, обладают высокими паропроницаемыми свойствами. Они устойчивы к воздействию влаги и долго сохраняют насыщенный цвет.

Ремонт фасадов домов, облицованных мелкоразмерной керамической плиткой, проводится с использованием полимерцементной смеси на армирующих сетках. Обновленный по такой технологии фасад прослужит не менее 30 лет, что подтверждают многочисленные испытания и исследования.

Кирпичные фасады при капитальном ремонте подвергаются обязательной гидрофобизации — это современный метод обработки, который защищает от разрушительных процессов, связанных с попаданием воды.

В России по нацпроекту «Жилье и городская среда» с 2019 года расселили почти 11,8 млн кв. м. аварийных домов. Программа переселения граждан реализуется по поручению Президента Владимира Путина.

- Расселение аварийного жилья — важное социально значимое направление нашей работы. Оно дает людям возможность переехать из непригодных для жизни домов, а также повысить качество среды в населенных пунктах. В этой работе мы уже преодолели новый рубеж — с 2019 года жилищные условия улучшили 701 215 жителей аварийных домов. За это время аварийный жилфонд в регионах сократился почти на 11,8 млн кв. м. Это серьезные показатели, которые говорят о хороших темпах реализации программы, — сказал вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин.

По словам вице-премьера, в числе лидеров по количеству переселенных из аварийного жилья в рамках нацпроекта граждан - Ханты-Мансийский автономный округ, здесь жилищные условия улучшили - 50,9 тыс. человек, Пермский край - 47 тыс., Ямало-Ненецкий автономный округ - 43,9 тыс., Республика Саха (Якутия) — 40,5 тыс., Кемеровская область — 28,9 тыс. человек.

- С начала года по федпроекту расселено 19,3 тыс. человек из 309 тыс. кв. метров непригодного жилья. Всего в 2024 году планируется расселить 1,8 млн. кв. метров аварийных площадей, на которых проживают 98,6 тыс. граждан. Стоит отметить, что регионами Российской Федерации в рамках собственных программ и мероприятий жилищные условия с начала года улучшили порядка 5,5 тыс. граждан. Реализация новой программы по расселению аварийного жилья, озвученная Президентом России в рамках послания Федеральному собранию РФ, уже выполняется в 16 регионах нашей страны, — сказал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Оператором программы переселения граждан из аварийного жилья является Фонд развития территорий. По словам Генерального директора ФРТ Ильшата Шагиахметова, в ряде субъектов непригодные для проживания дома расселяют с опережением сроков. - Недавно к регионам, досрочно завершившим действующую программу, присоединился Ненецкий автономный округ. Таким образом, число субъектов РФ, расселивших все аварийное жилье, которое было выявлено до января 2017 года, выросло уже до 38. Особенно важно, что для решения данной социально значимой задачи многие регионы дополнительно реализуют свои программы расселения. Благодаря инициативе субъектов из аварийных домов переехали более 186 тысяч человек, то есть более четверти от общего числа, — отметил глава Фонда развития территорий.

В районе Перово Восточного административного округа столицы готовится к заселению девятый жилой дом по программе реновации. Монолитный двухсекционный дом разной этажности с подземной автостоянкой находится по адресу: улица Металлургов, дом 56/2. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

- Новый дом по программе реновации построен в Перове на востоке столицы. В новостройке 158 просторных квартир с уже готовой улучшенной отделкой и подземный паркинг на 70 машино-мест. Планируется, что в течение полугода в нее начнут переселять около 300 жителей района, — рассказал Владимир Ефимов.

Новостройка располагается вблизи станции метро «Новогиреево», в районе с развитой социальной инфраструктурой: рядом медицинские и образовательные учреждения, напротив — Терлецкий парк с прудами и местами для отдыха.

Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Лёвкин, всего в Перове уже семь новостроек встречают новоселов по программе реновации, идет подготовка к заселению еще двух. К переселению приступили жители 16 домов района.

- Программа реновации началась в Перове в ноябре 2020 года. За это время правообладателями современных квартир в новых домах стали около 2,2 тысячи человек, еще свыше 200 москвичей сейчас продолжают осматривать предложенные варианты нового жилья и оформлять документы, — рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

В настоящее время в Перове ведется активное строительство новых жилых комплексов, два из них возводится на месте сноса ранее расселенных домов.

С начала 2024 года в столице завершили демонтаж 67 расселенных домов по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Лёвкин.

- В 2024 году запланировано снести свыше 200 домов, расселенных по программе реновации. При этом 67 из них демонтировали с начала текущего года. Из оставшихся жилых зданий, запланированных к сносу до конца года, часть домов уже полностью расселены, в них идут работы по отключению от сетей инженерно-технического обеспечения, — подчеркнул Сергей Лёвкин.

Расселенные дома демонтируются по технологии «умного сноса». Его основными принципами являются безопасность, экологичность, а также эффективная переработка мусора и вторичное использование отходов. Материалы после переработки в дальнейшем могут применяться при строительстве дорог и нового жилья.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в новые квартиры по программе реновации начали переселяться свыше 160 тысяч жителей.