• Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость Российская недвижимость
    24.04.2025 14:23 Источник: vedomosti.ru
    Девелоперы запускают новые офисные проекты на фоне дефицита

    Большинство проектов продаются и сдаются в аренду еще на стадии строительства. На офисном рынке Москвы сохраняется дефицит  качественных объектов. Согласно данным IBC Real Estate,  по итогам I квартала 2025 г. доля свободных площадей составила 4,6%, что на 2,8 п.п. ниже аналогичного показателя годом ранее. При этом наиболее дефицитными остаются качественные помещения в сложившихся деловых районах, а также крупные офисные блоки. Девелоперские компании анонсируют новые проекты, направленные на удовлетворение растущего спроса. В частности, девелопер MR запустил новое направление MR Office, в рамках которого в 2025 г. он начнет строить 10 проектов общей площадью 1 млн кв. м. Объем сделок за 2024 г. составил 1,81 млн. кв.м, что является максимальным значением за всю историю офисного рынка Москвы, по данным Nikoliers. По словам партнера NF Group Марии Зиминой, основной вклад в этот результат внесли продажи крупных строящихся проектов единым лотом для размещения штаб-квартир. К таким сделкам относятс...  далее


  • Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость Российская недвижимость
    23.04.2025 16:32 Источник: rg.ru
    В Крыму возник дефицит современных бизнес-центров

    Аналитики агентства недвижимости IDEM пришли к выводу, что в Крыму наблюдается дефицит офисов класса "А" и "В". Речь идет о нехватке, как минимум, в 100 000 квадратных метров помещений для ведения бизнеса. Исследование проводилось в двух крупнейших городах полуострова - Симферополе и Севастополе, где суммарно проживает почти половина всего населения Крыма - более 900 тысяч человек. В рамках анализа консультанты пришли к выводу, что фонд офисной недвижимости региона устарел и изношен, а рынок качественной офисной недвижимости не сформирован. В Симферополе, численность жителей которого составляет 355,6 тысячи человек, функционирует десять качественных бизнес-центров, (не считая корпоративных, не выведенных на открытый рынок), при этом "А" класс в них отсутствует. Два бизнес-центра эксперты отнесли к классу "В+" и восемь - к классу "В", что говорит об обеспеченности офисной недвижимостью на уровне 117 квадратных метров на 1000 человек. Кроме того, многие центры, по мнению экспертов, не в полной мере соотве...  далее


  • Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость Российская недвижимость
    22.04.2025 16:32 Источник: ruinformer.com
    «Доходность до 13,5% годовых». Какая коммерческая недвижимость в Севастополе наиболее рентабельна?

    Коммерческая недвижимость на современном рынке играет очень яркую роль, несмотря на то, что объектам жилищного строительства уделяется больше внимания. Несмотря на рекордный объём инвестиций в 2024 году, влияние на состояние рынка коммерческой недвижимости в 2024 году начало оказывать ужесточение денежно-кредитной политики Банка России. Повышение ключевой ставки, изменение макропруденциальной политики привели к значительному росту кредитных ставок и как следствие — к замедлению корпоративного кредитования, считают эксперты. Тем не менее, глядя как развивается городская инфраструктура городов, стоит отметить, что никакого застоя здесь не зафиксировано. По результатам 2024 года лидером по объёмам инвестиций стала офисная недвижимость. На втором месте находится складская недвижимость, на третьем — торговая недвижимость. Всегда востребованы у арендаторов небольшие помещения формата стрит-ретейл в хорошей локации, торговые площади с готовым ремонтом на первых этажах жилых домов. Даже сейчас их можно вы...  далее


  • Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость Российская недвижимость
    21.04.2025 17:13
    Спрос на покупку офисов в столице вырос более, чем на треть

    В I квартале 2025 года объем всех сделок с офисной недвижимостью в Москве снизился на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 294 тыс. кв. м (в I квартале 2024 г. — 330 тыс. кв. м), подсчитали аналитики инвестиционно-консалтинговой компании Ricci. При  далее


  • Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость Российская недвижимость / PR в недвижимости
    18.04.2025 12:55 Источник: www.justmedia.ru
    Аналитики прогнозируют рост рынка офисной недвижимости в Екатеринбурге в ближайшие 3-5 лет

    В Екатеринбурге в предыдущие 5-10 лет отмечался недостаток инвестиций в новые проекты на рынке офисной недвижимости. В данный момент, по словам руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, созданы условия для роста инвестиций в строительство бизнес-центров. Однако  далее


  • Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    16.04.2025 10:00 Источник: moskvichmag.ru
    Возле «Авиапарка» построят два бизнес-центра — «Запад» и «Восток»

    Два деловых центра возле «Авиапарка» планировались еще при строительстве самого торгового центра. Открыли его, напомним, в 2014 году — и с тех пор БЦ так и не появились. Вместо них построили двухэтажные парковки, которые не пользуются большим спросом.   далее


  • Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    15.04.2025 14:00 Источник: cre.ru
    БЦ от Business Club ждет «Клевер»

    Бизнес-центр класса А от Business Club первым в 2025 г. пройдет экологическую сертификацию.

    Бизнес-центр класса А на Ходынском поле от Business Club возводится с применением «зеленых» технологий. В настоящий момент здание претендует на рейтинг Золотой, в соответствии с  далее


  • Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    15.04.2025 11:00 Источник: ekb.rbc.ru
    «Атлас Девелопмент» достроит бизнес-центр на западе Екатеринбурга

    Изначально объект принадлежал компании «Олипс», а год назад вместе с другими площадками предприятия перешел под контроль застройщику.

    Компания «Атлас Девелопмент» перестроит бизнес-центр на улице Металлургов, 68а. Работы завершатся до конца 2025 года.   далее


  • Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    11.04.2025 15:05 Источник: tass.ru
    Сбербанк начнет строительство нового офиса в Петербурге в 2025 году

    Председатель правления кредитной организации Герман Греф отметил, что в январе банк начнет переход на собственную платформу   далее


  • Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    11.04.2025 12:00 Источник: srb62.ru
    В Магнитогорске выставили на продажу высотный бизнес-центр

    Стало известно, что  Магнитогорске Челябинской области был выставлен  на продажу новый многофункциональный бизнес-центр под названием «Евразия». Здание предлагают  купить  за 1,27 миллиона рублей.   далее


  • Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    10.04.2025 10:00 Источник: cud.news
    Выдано разрешение на строительство бизнес-центра на севере Москвы

    В Левобережном районе построят многофункциональный общественно-деловой комплекс. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Стройплощадка будет расположена по адресу: Ленинградское шоссе, з/у 63/7, 63/8/1.  далее


  • Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость Российская недвижимость / Гостиничная недвижимость
    09.04.2025 10:00 Источник: РИА Карачаево-Черкесия
    На курорте «Архызе» появятся пятизвездочные отели с системой Ski-in&Ski-out

    На курорте «Архыз» планируется строительство нового курорта «Лунная поляна». Инвестор построит пятизвездочные отели с системой Ski-in&Ski-out* с развитой оздоровительной инфраструктурой, четырехзвездочный гостиничный комплекс, виллы, локальный медицинский кластер с  далее


  • Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    09.04.2025 10:00 Источник: moskvichmag.ru
    Вот такой трехглавый деловой центр построят на пустыре перед «Авиапарком»

    До этого многоэтажную застройку возводили вокруг Ходынского поля, но очень уж заманчивый кусочек пустыря перед торговым центром не мог не снискать внимания девелоперов. Несмотря на то что вид на «Авиапарк» не самый живописный, три офисные башни его уж точно не украсят.   далее


  • Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость Российская недвижимость / Гостиничная недвижимость
    08.04.2025 00:00 Источник: Фронтдеск.ру
    Покупка гостиничных номеров в Сочи пользуется спросом

    Покупка гостиничных номеров в Сочи пользуется спросом

    Квартиры и апартаменты в сегменте курортной недвижимости в Сочи демонстрирует устойчивую популярность среди инвесторов: за январь-июнь 2024 года оформлено почти 3000 документов купли-продажи как с квартирами, так  далее


  • Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    Российская недвижимость / Офисная недвижимость
    07.04.2025 10:00 Источник: CRE
    «Башня Рябов» пополнит московский офисный рынок

    Новый премиальный бизнес-центр класса А появится в составе делового квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры»   далее