В Тольятти на торги выставили бизнес-центр на улице Голосова, 26а, что в Центральном районе. По информации "Волга Ньюс", лот опубликован на сайте "Российского аукционного дома" (РАД).Как гласит извещение, площадь трехэтажного здания 1996 года постройки составляет 3,5 тыс. кв. м. Начальная цена объекта - около 81,5 млн рублей, задаток - 8,1 млн рублей.Часть бизнес-центра площадью 651, 9 кв. м сдается в аренду ПАО "Промсвязьбанк". Срок действия - 11 месяцев с последующей пролонгацией.Арендная ставка в этом районе составляет около 400 рублей за 1 кв. м. При сдаче всех помещений - примерно 2 тыс. кв. м - окупаемость составит шесть-семь лет, отмечают в РАД.Прием заявок стартовал 2 декабря и продлится до 31 января. Бизнес-центр разыграют на аукционе 7 февраля на электронной торговой площадке РАД. 

Строительство в Екатеринбурге небоскреба «Высоцкий-2» может обойтись в 150 млн долларов. Об этом в интервью «РБК» сообщил девелопер Андрей Гавриловский.

«Высоцкий» нам обошелся в 100 млн долларов. С тех пор курс доллара изменился, — сказал изданию Андрей Гавриловский. — Поэтому если переводить на нынешние цены, то, думаю, получится 150 млн долларов».

По его словам, сейчас в Екатеринбурге востребованы офисные помещения. Еще пять лет назад он не был уверен, что нужен еще один «Высоцкий».

«А сейчас понимаю, что он будет заполнен. Например, месяц назад, несмотря на СВО и мобилизацию, мы подняли арендные ставки, — сказал девелопер. — В некоторых случаях — на 30%».

Ранее «МК-Урал» сообщал, что на форуме 100+ TechnoBuild было представлено 10 эскизных проектов небоскреба, который появится рядом с «Высоцким». Их презентовал на выездом заседании Союза архитекторов Свердловской области бизнесмен Андрей Гавриловский.

Новый небоскреб планируют построить рядом с «Высоцким» и пока он называется «Высоцкий-2». Задание на разработку было выдано нескольким архитектурным бюро. Среди предложенных можно выделить высотки с медиаэкраном на вершине, с зеркальными фасадами, зимний садом.

В Москве появится новый небоскреб. Здание высотой почти 400 метров возведут у входа на мост «Багратион» в бизнес-центре «Москва-Сити», сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов в своем Telegram-канале.

Это место изначально не предназначалось под высотную застройку в мастер-плане «Москва-Сити», рассказал Кузнецов. Но специалисты пришли к выводу, что двухэтажный выход с моста неэффективен.

План строительства был создан на основании тщательного анализа градостроительной ситуации, транспортных потоков, доступности и других факторов. Внешний вид башни предполагается сделать максимально выразительным — она разместится в видовой точке возле реки и станет эффектным завершением моста.

Ранее стало известно, что строящийся небоскреб в «Москва-Сити» получил название Moscow Towers. Его введут в эксплуатацию в 2023 году.

На сайте по продаже недвижимости в Екатеринбурге появилось объявление о продаже инвестиционного проекта бизнес-центра на Шевченко, 1. Сейчас на этом месте находится заброшенная поликлиника, однако в будущем прямо напротив ТЮЗа должно вырасти 10-этажное здание с кафе, фитнес-центром и спортивным залом.

Стоимость проекта - 205 млн рублей. Площадь земельного участка 1 тыс.950 "квадратов", а площадь объекта - 6,5 тыс. "квадратов" с возможностью увеличения. Оба находятся в собственности. При этом объект уже имеет технические условия на подключение.

"Объект распложен в центральной части города. В шаговой доступности: ТЮЗ, Храм-на-крови, Харитоновский парк, станция метро Динамо, ККТ Космос. Возможность использования: главный офис крупной компании или офисы бизнес-организаций", - говорится в объявлении.

Там также сказано, что в здании предусмотрены открытые террасы "с головокружительным видом на город", современные архитектурные формы и возможность использования помещений под фитнес-центр, конференц-зал, ресторан, кафе или бар. В проекте имеется и 19 собственных машиномест с возможностью расширения.

STONE HEDGE получил проектное финансирование от ПСБ (Промсвязьбанк) для строительства премиального офисного здания STONE Курская по адресу: Костомаровский переулок, вл. 11/1 (ЦАО). Банк-партнер открыл девелоперу кредитную линию в размере более 2 млрд рублей. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Девелопер направит средства на строительство 10-этажного офисного здания STONE Курская площадью 15,6 кв. метров, которое реализуется единым объемом и предполагает размещение штаб-квартиры», — пояснила Анастасия Пятова.

Офисное здание возводят в 700 метрах от Садового кольца и пешей доступности от станций метро «Курская» и «Чкаловская». Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Садовое кольцо и Костомаровскую набережную. Высокая транспортная доступность и расположение в ЦАО повышают интерес к проекту как к статусному центральному офису крупной компании, до которого будет удобно добираться как сотрудникам, так и партнерам.

«Мы видим сохраняющийся спрос на крупный объем офисных площадей, при этом предложение в сегменте — единично, особенно в пределах Садового кольца. Учитывая перспективы развития окружения STONE Курская и спрос на новые качественные рабочие места со стороны российских корпораций, наш проект в формате штаб-квартиры позволит удовлетворить запрос крупного бизнеса на обособленность и консолидацию занимаемых площадей», — рассказали в STONE HEDGE.

В ПСБ, в свою очередь отметили, что банк активно развивает направление проектного финансирования. «ПСБ активно развивает направление проектного финансирования. За 2022 год банк одобрил кредиты целому ряду проектов по строительству современной офисной, торговой и промышленной недвижимости в различных регионах страны, что, несомненно, улучшит городскую инфраструктуру, повысит конкурентные преимущества для эксплуатирующих эти объекты предприятий», — уточнил представитель банка.

В настоящий момент девелопер уже завершил заливку фундаментной плиты, строительство подземной части бизнес-центра продолжается согласно графику. Выйти на монолит надземной части планируется в I квартале 2023 года. Общая строительная готовность объекта запланирована на III квартал 2024 года.

Архитектором проекта выступило бюро WALL. Все помещения STONE Курская будут в формате open space, что позволит собственнику организовать пространство с индивидуальными планировочными решениями, а высокотехнологичное инженерное оснащение — комфортно выстроить бизнес-процессы. Также в офисном здании предусмотрен просторный первый этаж свободной планировки и место для размещения вывески на фасаде. На восьмом этаже запроектирован выход на балкон с видом на историческую застройку центра города.

«Территория вокруг офисного здания будет благоустроена и предусматривает создание зеленых зон и мест для отдыха на открытом воздухе. В рамках проекта запланирован двухуровневый подземный паркинг», — добавила Анастасия Пятова. Председатель Москомстройинвеста напомнила, что реализация объекта позволит создать в Таганском районе Москвы 1 500 новых рабочих мест.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам года объем ввода офисных площадей может составить 280—300 тыс. кв. метров, что почти в два раза ниже результата 2021 года.

ГК «Элком» арендовала крупный офис в БЦ «Фидель», а цифровое агентство недвижимости «Тренд» — в бизнес-центр «Атрио».

ГК «Элком» (поставщик электротехнического оборудования) заняла 1,48 тыс. кв. м в БЦ «Фидель» в Невском районе. Предприятие планировало перевести туда некоторые свои отделы (офис уже меблирован, с дизайнерским ремонтом). Брокером сделки выступила компания Maris. Как отмечают консультанты, из БЦ «Фидель» весной выехал «якорный» арендатор — IT-компания (было освобождено около 6,5 тыс. кв. м, однако теперь большая часть свободных помещений уже нашла новых постояльцев).

Цифровое агентство недвижимости «Тренд» арендовало в БЦ «Атрио» на Петроградской набережной офисный блок площадью 1063 кв. м. Сделку сопровождала компания Bright Rich | CORFAC Int. Арендатор подыскивал видовой офис с открытой планировкой недалеко от метро.

По оценкам NF Group, за три квартала 2022 года в Петербурге было арендовано свыше 82 тыс. кв. м (что, например, на 23% больше, чем за весь 2020 год). В основном наблюдается миграция компаний из старых офисов в более качественные и просторные. За счет перелокации наибольшая доля пустующих площадей наблюдается в районе Московского проспекта (вакантность здесь подросла за год с 3,4 до 16,1%).

Ставки аренды на офисные помещения класса B составляют в среднем 1534 руб./кв. м в месяц (включая НДС). В бизнес-центрах класса А — 2378 рублей за «квадрат».

Благоустройство территории вокруг «Тюбетей-Tower» в Тетюшском районе должно завершиться до конца этого года. Там запланировано строительство бизнес-центра, прогрулочной сети, амфитеатра для мероприятий и других объектов. Об этом на пресс-конференции в «Татар-информе» рассказал председатель Госкомитета РТ по туризму Сергей Иванов.

«В Тетюшском районе появится еще одна точка притяжения, которая позволит увеличить туристический поток и время пребывания там путешественников. Там будет создан бизнес-центр, будет обустроена площадка для автокараванеров, тропиночно-прогулочная сеть, амфитеатр для мероприятий и малые архитектурные формы», — отметил спикер.

По его словам, благоустройство территории должно завершиться до конца этого года, а строительство самой башни — к середине следующего.

Большая часть реализованных площадей относится к премиальному бизнес-центру «Stone Ленинский». Общий объем офисных площадей в бизнес-центрах Stone достигает 250 тыс. кв. м.

Объем продаж в бизнес-центрах Stone по итогам 11 месяцев 2022 года достиг 50 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба Stone Hedge.   В начале года девелопер открыл продажи в премиальном бизнес-центре «Stone Ленинский», который стал одним из первых за десятилетие качественных офисных объектов на Ленинском и уже к июлю был реализован на 45%. Вторым новым проектом стал бизнес-центр «Stone Дмитровская», который расположен в трех минутах пешком от одноименной станции метро и реализуется по городской программе комплексного развития территорий. В конце осени в продажу вышла Tower D — последняя очередь в составе премиального офисного квартала Stone Towers на «Белорусской». Всего в реализации под брендом Stone представлено пять бизнес-центров класса А на разной стадии строительства.   «Результаты за отчетный период сопоставимы с объемом продаж за прошлый год за счет увеличения предложения с разноформатной линейкой площадей от 14,4 млн рублей, — рассказала управляющий партнер Stone Hedge Анастасия Малкова. — В структуре спроса преобладали инвестиционные сделки со стратегией последующей сдачи в аренду. Клиенты начали диверсифицировать вложения в разные проекты, и те, кто был среди первых покупателей недвижимости Stone, уже оценили рост цены метра в наших бизнес-центрах. При это мы фиксируем спрос не только со стороны инвесторов, но и конечных пользователей, которые рассматривают проекты в высокой стадии строительной готовности, представленные в нашей линейке».   Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP: "Офисный рынок Москвы продолжает испытывать острый дефицит новых проектов. По итогам 2022 года объем площадей, введенных в эксплуатацию, составит всего лишь 0,3 млн кв. м. Количество новых проектов в активной стадии строительства крайне ограничено. Более того, существенный объем реализуется под нужды крупных пользователей. Можно констатировать, что спекулятивное строительство будет сохраняться на минимальных исторических уровнях в среднесрочной перспективе. Таким образом, по мере восстановления деловой активности и реализации отложенного спроса в 2023 году в наиболее выигрышном положении окажутся девелоперы, чьи проекты будут находиться в высокой стадии готовности. Безусловно, одной из таких компаний станет Stone Hedge, обладающая уникальным портфелем проектов в развитых деловых районах Москвы".

Вопреки опасениям и прогнозам, высвобождение на рынке офисов Москвы было значительным, но не привело к удвоению показателя вакантности — доля свободных помещений по итогам декабря предположительно достигнет 13—14% в классе А и 7—7,5% в классе B, с начала года увеличившись на 3,5—4,5 п. п. и на 1,4—1,9 п. п. соответственно. Объем ввода офисных площадей может составить 280—300 тыс. кв. м, при этом в прошлом году значение достигло 587,4 тыс. кв. м. Поглощение офисов ожидается на уровне -150-160 тыс. кв. м, при этом отрицательный объем будет постепенно сокращаться. Средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды составят 26 000—28 000 руб./кв. м/год для класса А и в пределах 17 000—18 000 руб./кв. м/год для класса В (без учета эксплуатационных расходов и НДС). 

Предложение и спрос

Объем новых офисов по итогам года может составить от 280 до 300 тыс. кв. м, что более чем в два раза ниже результата 2021 года. Стоит отметить, что высокий показатель прошлого года обусловлен завершением строительства крупных BTS-проектов: например, «Ростех-Сити» площадью 173,6 тыс. кв. м и «Сбербанк-Сити» площадью 128,4 тыс. кв. м. Тем не менее, итоговый показатель 2022 года будет выше, чем в пандемийном 2020 году — тогда объем новых офисов на рынке составил 224 тыс. кв. м. 

С начала 2022 года фиксируется минимальное пополнение рынка новыми проектами — разрешение на ввод получают объекты, которые до марта находились на высокой стадии готовности, в то время как начало нового строительства в ситуации неопределенности является нецелесообразным. Учитывая срок возведения офисного здания, в настоящее время на продвинутой стадии строительства находится не так много объектов, так как начало их девелоперского цикла пришлось на пандемийный 2020 год.

Большая часть нового предложения вышла на рынок в III квартале. Впервые за девять месяцев разрешение на ввод в эксплуатацию получили объекты класса А: AFI Square (78,5 тыс. кв. м), Comcity (фаза Bravo) (61,6 тыс. кв. м), башня А проекта STONE Towers (10,9 тыс. кв. м). 

Динамика объемов предложения на рынке офисной недвижимости Москвы

Вакантность на рынке офисной недвижимости Москвы росла с начала года. По предварительным данным, по итогам 2022 года объем чистого поглощения окажется отрицательным — на уровне -150-160 тыс. кв. Такой значительный объем отрицательного поглощения зафиксирован впервые за всю историю наблюдений. Показатель вакантности класса А по итогам года ожидается на уровне 13—14%, класса В — 7—7,5%.

Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group: «Несмотря на то, что тема ухода иностранных компаний звучала практически непрерывно в течение года, и, как казалось, могла значительно ухудшить положение рынка, реальное влияние этого тренда оказалось не таким масштабным. Объем офисных площадей, занимаемых зарубежными резидентами, оценивается всего в 500—700 тыс. кв. м. Хотя значительное количество международных компаний объявили об уходе с российского рынка, большинство из них реализовали передачу активов локальным собственникам, сохранив бизнес и сотрудников, что позволило избежать высвобождения офисов полностью. Реальная ситуация на рынке заключается в достаточно устойчивом, стабильном положении, при котором помещения действительно освобождаются, но не значительными темпами, более того, часть площадей остается в субаренде. Кроме того, сейчас отсутствуют высокие темпы ввода нового предложения, в отличие от 2014—2015 годов, когда на рынок выходило более 1 млн кв. м спекулятивных офисов, что в совокупности с кризисным снижением активности того времени привело к рекордной вакантности. Ожидается, что объем отрицательного поглощения будет постепенно сокращаться».

Динамика вакантности

В 2022 году на показатель средневзвешенных запрашиваемых ставок аренды значительно влияло появляющееся на рынке предложение — в связи с высвобождением качественных офисных блоков в ключевых деловых локациях, которые ранее занимали иностранные арендаторы, показатель демонстрировал рост. Затем в III квартале средневзвешенное значение скорректировалось в сторону уменьшения из-за появления на рынке новых офисных проектов по ставке ниже среднерыночных. Тем не менее, в поведении собственников не наблюдается тренд к значительному снижению запрашиваемых ставок аренды.

По итогам года показатель класса А ожидается на уровне 26 000—28 000 руб./кв. м/год (без учета эксплуатационных расходов и НДС), класса B — в пределах 17 000—18 000 руб./кв. м/год (без учета эксплуатационных расходов и НДС).

В Белгороде на улице Николая Чумичова, 24 выставлен на продажу объект культурного наследия. Двухэтажный особняк принадлежал Юрию Грикке, управляющему станцией «Белгород», указывает автор объявления.

Стены здания украшает лепнина в виде кирпичной кладки. Дом построен в классическом стиле.

В настоящий момент в здании находится юридическая компания. Общая площадь объекта составляет 329,3 кв. м. Особняк продают за 33 млн рублей.

Напомним, под торгово-офисное помещение в Белгороде также отдали дом Мачурина на Преображенской, 57. В начале года в купеческом доме 19 века начались ремонтные работы.

Согласно данным аналитиков петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank St. Petersburg), в период с января по середину ноября 2022 года общий объем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге на 29% превысил значения 2021 года, но на 18% меньше рекордного 2016 года. Основными драйверами спроса являются компании нефтегазового сектора и российские IT-компании, на долю которых пришлось 54% и 15% арендованных офисных площадей соответственно. Для сравнения, до 2022 года на долю основных арендаторов — международных компаний из IT-сферы — приходилось до 30% всего объема спроса.

В период с января по середину ноября 2022 года общий объем сделок с офисной недвижимостью составил 168 тыс кв. м, что на 29% больше, чем по результатам 2021 года (130,2 тыс. кв. м), но на 18% меньше рекордного 2016 года, когда общий объем сделок превысил 198 тыс. кв. м.

Основными драйверами спроса являются компании нефтегазового сектора и российские IT-компании, на долю которых пришлось 54% и 15% арендованных офисных площадей соответственно, а также игроки в сфере строительства и девелопмента, логистические и торговые компании. Для сравнения, до 2022 года основными арендаторами были международные компании из IT-сферы, на долю которых приходилось до 30% спроса офисных помещений.

Основной спрос арендаторов по-прежнему ориентирован на новые офисные помещения класса В+ с отделкой, а иногда и с меблировкой. Также интересом пользуются бизнес-центры с хорошей транспортной доступностью, находящиеся в непосредственной близости от метро, с собственной парковкой. Причем еще год назад таких офисов практически не было на рынке, за исключением гибких офисов. Сейчас, благодаря появлению на рынке крупного объема предложения, многие компании стали задумываться об улучшении своего рабочего пространства как с точки зрения локации, так и с точки зрения сокращения или расширения арендуемой площади — в зависимости от задач бизнеса.

Больше всего офисных площадей арендовали в Центральном районе города, на них пришлось 46% от всего объема арендованных офисов.

Регина Волошенко, директор департамента офисной недвижимости петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank St. Petersburg): «Основной причиной большого объема арендованных площадей стала миграция компаний в связи с высокой вакансией и постепенным освобождением качественных объектов. Ряд договоров находится на финальной стадии согласования, и мы можем прогнозировать годовой объем сделок на уровне около 200 тыс. кв. м, что превысит рекордные значения прошлых лет».  

Переезд сотрудников «Газпрома» в «Лахту Центр» и общественно-деловой центр на Охтинском мысе может освободить в Петербурге до 15% офисных помещений, такой прогноз на 2027-2028 год сделали специалисты крупного консалтингового агентства «Николиерс».

Если исходить из расчетов 15-20 кв.м на человека, то в «Лахте» смогут разместиться до 14 тысяч сотрудников. Так, рыночная вакантность офисов увеличится до 15%. Такой исход возможен, если компания освободит 210 из 646 тысяч кв. м.

Однако освобождение офисных помещений вряд ли произойдет одномоментно. Их могут занять другие структуры компании, их подрядчики и партнеры. В этом случае вакантность останется в диапазоне до 10% и сохранится до 2026 года.

По данным на ноябрь 2022 года, «Газпром» занимает 23% от общего объема офисной недвижимости города — это порядка 890 тысяч кв. м.

Теперь корпоративные клиенты Сбера могут обслуживаться более чем в 5,5 тысячах офисов по всей России. В этих отделениях можно зарегистрировать бизнес, открыть расчётный счёт, подключить интернет-банк, торговый эквайринг, зарплатный проект для сотрудников компании и многое другое. В половине офисов также можно получить услуги по операционному и транзакционному обслуживанию.

Татьяна Галкина, старший вице-президент, руководитель блока «Сеть продаж» Сбербанка:

«В 2019 году мы приняли решение пересмотреть подход к обслуживанию корпоративных клиентов в сети отделений. Тогда оно осуществлялось в 600 специализированных офисах для юридических лиц. У наших клиентов был запрос на расширение очного формата обслуживания, а у нас была возможность его удовлетворить: имелся высокий потенциал наших розничных офисов. Мы обновили программное обеспечение, перестроили процессы, провели обучение и пересмотрели систему мотивации сотрудников, которые ранее специализировались только на обслуживании розничных клиентов. Благодаря этому теперь тысячи наших корпоративных клиентов получили широкий доступ к наиболее востребованным услугам по всей стране».

В Астраханской, Волгоградской, Оренбургской, Пензенской, Самарской, Саратовской и Ульяновской областях для корпоративных клиентов действует более 500 офисов.

На Зольной улице завершилось строительство стеклянного офисного здания. Изначально он возводился как бизнес-центр, но на высокой степени готовности каркаса девелопер передумал завершать объект.

Строительство офисного здания на Дальневосточном проспекте между Зольной улицей и улицей Еремеева изначально, с 2013 года, вело ООО «Балтинвестстрой», входящее в группу компаний «Росстройинвест». По задумке автора проекта гендиректора ЗАО «Ярра проект» Михаила Копкова, должны были быть возведены две стеклянные башни, соединенные переходом, а также малоэтажная секция — «нос корабля».

В ходе строительства стало известно о снижении этажности: вместо 35 — 23. Сам Михаил Копков выступал против этой корректировки.

В 2015 году очевидцы стали замечать снижение темпов строительства. Официальный представитель «Росстройинвеста» тогда в комментарии «Канонеру» это опровергал. Тем не менее в итоге работы стали и объект был законсервирован, а девелопер не исключал возможности продажи.

В 2020 году стало известно, что у проекта появился новый владелец, а на площадке вновь появилась техника. По данным службы строительного надзора, разрешение на строительство тоже перевыдали: с 2020-го застройщиком выступало АО «Ритейл». А вот проектировщик (ЗАО «Ярра проект») и высотность (23 этажа) остались прежними.

В ноябре, по данным «Канонера», объект был введен в эксплуатацию. Ему присвоили адрес: Зольная улица, 15.

С января по сентябрь 2022 года объем спроса на офисные помещения в ММДЦ «Москва-Сити» составил 23 тыс. кв. метров, что в 7,6 раз меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Nikoliers, уточнив, что средневзвешенная ставка аренды на офисы в деловом центре за год выросла на 8% и составила 39,5 тыс. рублей за кв. метр.

По информации компании, в деловом центре отмечается увеличение общей площади сделок пересмотра коммерческих условий и продления аренды текущих офисных помещений. Так, за девять месяцев текущего года совокупный объем сделок данного типа составил 37 тыс. кв. метров, что уже превышает результат всего прошлого года. «Рассматриваемая тенденция, характерная для кризисных периодов, во многом является следствием того, что игроки рынка пытаются сократить свои издержки и экономия на офисной недвижимости является одним из данных способов», — пояснили в пресс-службе.

Эксперты отметили, что несмотря на наблюдаемое оживление на офисном рынке в четвертом квартале, по итогам года объем спроса на офисы в «Москва-Сити» может стать минимальным за всю историю субрынка.

В свою очередь количество пустующих офисных площадей в деловом центре составляет около 6,4% с учетом субарендны, и 3,6% без учета площадей в субаренду. Это является минимальным показателем среди всех офисных локаций Москвы. Больше всего вакантных площадей представлено в бизнес-центрах «Сити Поинт» (50,2%), «ОКО» (9,3%) и «Северная башня» (8,2%). В остальных офисных зданиях вакантность составляет от 0% до 5%.

По словам заместителя директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Олеси Малаховой, в последние несколько лет «Москва-Сити» крайне востребован у арендаторов. Так, в 2021 году объем сделок в деловом центре превысил 200 тыс. «квадратов», что стало максимальным показателем за всю историю данного субрынка. «Сейчас мы наблюдаем сокращение объема сделок, что связано не только с общей ситуацией и уходом части иностранных брендов с российского рынка, но и со сложившимся ранее дефицитом свободных площадей в данной локации, который существенно повлиял на ставки аренды. Однако рост предложения площадей в субаренду может сегодня стать хорошим решением для многих компаний, которые давно хотели организовать офис в “Москва-Сити”, но при этом не могли найти подходящее предложение из существующего объема площадей», — прокомментировала она.