Введен в эксплуатацию 23-этажный бизнес-центр в составе жилого комплекса «Прайм Тайм» в Хорошевском районе столицы, сообщила пресс-служба комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

«В составе ЖК «Прайм Тайм» на севере Москвы введен в эксплуатацию бизнес-центр. Объект расположен в Хорошевском районе по адресу: ул. Викторенко, д. 11 (САО)», - говорится в сообщении.

Глава ведомства Анастасия Пятова, чьи слова приводит пресс-служба, уточнила, что девелопером комплекса является компания «Атлантик». Проект является многофункциональным: он включает в себя как деловую, так и жилую застройку. В частности, в конце декабря 2018 года застройщик сдал в эксплуатацию первую очередь комплекса, там предусмотрено 670 квартир.

«В ноябре 2021 года выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилых корпусов «А» и «B» второй очереди, в которых суммарно 266 квартир. Первая очередь заселена, вторая - в процессе заселения. Таким образом, с вводом офисной башни реализация инвестпроекта завершается», - пояснила Пятова.

Она добавила, что на первых этажах жилых корпусов размещаются нежилые помещения - кафе, рестораны, магазины и бытовые службы, а также детский сад на 125 мест. Резиденты нового офисного корпуса смогут воспользоваться всей коммерческой инфраструктурой жилого комплекса.

«Мосгосстройнадзор выдал всю необходимую разрешительную документацию на корпус «С», относящийся к новому жилому комплексу. Здесь расположится около 13 тыс. кв. м офисных помещений», - приводятся в сообщении слова главы столичного комитета государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор) Игоря Войстратенко.

Отмечается, что офисы в бизнес-центре «Прайм Тайм» относятся к классу «А». Строения подобного класса оснащаются автоматизированными системами жизнеобеспечения, климат-контроля и вентиляции, а также оптоволоконными телекоммуникациями, системами контроля доступа и охранной сигнализацией. Каждый этаж башни поделен на несколько блоков, площадь которых варьируется от 256 до 323 кв. м. При этом планировка позволяет не только делить этаж на блоки, но и объединять их. На подземном этаже расположен паркинг на 145 машиномест. Здание оснащено пятью лифтами. Архитектура объекта, как и всего комплекса, представляет собой неоклассический стиль с отделкой светлым натуральным камнем.

«На всех этапах к проверкам привлекались специалисты подведомственного центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», - заключил Войстратенко.

Начинающие предприниматели и самозанятые Омска получили возможность снять по льготной цене офисное помещение в центре города благодаря нацпроекту «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы». Об этом сообщила пресс-служба правительства Омской области.

«Региональный бизнес-инкубатор реализует имущественную поддержку начинающего бизнеса и самозанятых в регионе. Резидентам предоставляется необходимая мебель и оргтехника, безлимитный интернет, переговорные комнаты, учебные аудитории и конференц-залы. В первый год аренда составляет 25% от рыночной стоимости», — сообщили в пресс-службе.

Для этого предприниматели должны подать заявку на участие в конкурсе, могут участвовать только самозанятые и субъекты малого предпринимательства, которые работают не более трех лет. По итогам отбора шесть бизнесменов смогут снять помещения по цене от 132,5 рублей за кв. метр.

Цель нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» — поддержать бизнес на всех этапах его развития: от стартовой идеи до расширения и выхода на экспорт. Нацпроекты, инициированные президентом РФ Владимиром Путиным, стартовали в 2019 году.

Кемеровские бизнесмены один за другим распродают коммерческую недвижимость. Так, на проспекте Ленина продаётся торговый центр за 128 миллионов рублей. На этой же улице на продажу выставлен более бюджетный ТЦ — за 10 миллионов рублей. Возможно, в это непростое время потребительский спрос упал и держать такой крупный бизнес стало невыгодно.

В интернете появилось объявление о продаже ещё одной коммерческой недвижимости. Речь идёт о бизнес-центре премиум класса Green Space, расположенного на улице Дзержинского, 4А. Его стоимость составляет почти 17 миллионов рублей:

«Бизнес центр премиального класса, расположен в центре города. Просторная парковка. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Чиповый доступ на этаж. Весь этаж это отдельно созданный бизнес центр „Green Space“. В здании бетонные перекрытия. Дорогая отделка. Выделенные санузлы», — говорится в объявлении.

Кроме того, предусмотрена бесплатная парковка на пятьдесят автомобилей. По словам собственника, бизнес-центр будет стабильно приносить новому хозяину доход от 150 тысяч рублей в месяц. Это значит, что вложения окупятся примерно через пять лет.

Военно-промышленный концерн Северо-Западного регионального центра «Алмаз-Антей» —Обуховский завод продал последний актив в Петербурге. Имущественный комплекс на Бобруйской улице, строение 7, площадью почти 12 тыс. «квадратов» перешел под контроль инвестиционной компании «Теллус-Групп». На сайте организации опубликовано предложение о сдаче помещений в аренду.

Объект был выставлен на продажу еще в сентябре 2021 года. Вместе с комплексом зданий идет и земельный участок в 12,3 тыс. квадратных метров. Помещения оснащены водопроводом, подъемными механизмами и канализацией.

Новый собственник назвал объект офисно-складским комплексом «Бобруйская 7». Будущим арендаторам предлагается вместительная парковка и удобные подъезды к территории. В помещениях разрешено делать перепланировку.

Мэрия Новосибирска выдала разрешение на строительство шестиэтажного офисного здания с автостоянкой индивидуальному предпринимателю Денису Кучеренко. Документ опубликовали на муниципальном портале. В нём говорится, что здание построят по проекту, разработанному новосибирской архитектурной «Студией КиФ», которой руководил архитектор Валерий Филиппов.

У бизнес-центра будет семь этажей, в том числе один подземный. Его общая площадь составит 3450 кв. метров, из них офисы займут 1611 кв. метров. Площадь встроенной автостоянки — 1000 кв. метров, она вместит 34 автомобиля. Новый БЦ займёт участок рядом с административным зданием на ул. Спартака, 5а площадью 1043 кв. метра. Разрешение на строительство действует до марта 2023 года.

Отметим, что это не единственное административное здание, которое строит ИП Д. О. Кучеренко. Ещё на один аналогичный нежилой объект он получил разрешение на строительство в январе 2022 года. Это трёхэтажное задние площадью 2300 кв. метров строят между ЖК «Михайловский» и БЦ «Речной вокзал» по соседству с городской набережной. Проект для него тоже разработали в «Студии КиФ».

Ещё один проект, который реализует предприниматель — это дом «Современник», который строят неподалёку от Центрального рынка на углу улиц Некрасова и Ольги Жилиной. Фасада этого жилого дома украсят элементами классической архитектуры — карнизами и пилястрами, а по периметру крыши установят множество декоративных шпилей. Проект предусматривает миниатюрные французские балконы. Разрешение на строительство действует до марта 2023 года.

В Красноярске за зданием администрации появится бизнес-центр «Тихий». Объект получил разрешение на строительство, возведение уже началось.

Бизнес-центр появится на ул. Урицкого. Об этом сообщил Антон Шаталов — советник мэра и один из руководителей проекта. Заказчик проекта — ООО «Специализированный застройщик ФСК Готика». Бизнес-центр будет четырехэтажным, его возведение уже началось.

«Мелкая нарезка помещений позволяет арендовать офис от 25 квадратов, использовать общую переговорку на этаже, покупать обед в вендинговой машине и работать с ноутом в кофейне в самом центре города», — написал Шаталов в своем telegram.

Помимо офисных помещений, в бизнес-центре расположатся кофейни, подземная парковка и апарт-отель на последнем этаже. Рядом с «Тихим» находятся бизнес-центр «Европа» и «Дом техники», где также сдают помещения в аренду. Однако авторы нового проекта уверены, что он будет востребованным.

Москомэкспертиза согласовала проект капитального ремонта дореволюционного здания на Тверской, 19с2 в центре Москвы, сообщила пресс-служба ведомства.

"Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта "Капитальный ремонт административного здания" по адресу: ул. Тверская, д. 19, стр. 2. (...) В рамках капитального ремонта будут сформированы офисные и санитарно-бытовые помещения, подсобные и технические помещения, конференц-зал", — говорится в сообщении.

Четырехэтажное здание было построено до 1908 года. Сейчас его сдают под офисы, магазины и пр.

Во время капитального ремонта планируется заменить часть кровли, водостоки, привести в порядок входные группы, обновить грязезащитную систему при входах. Также будет восстановлен лепной декор на фасаде и установлены новые окна и двери, рассказала руководитель ведомства Анна Яковлева.

Существующую отделку внутри помещений планируют полностью демонтировать, перегородки заменить, полы, потолки и стены отделать заново. Также подразумевается замена систем электроснабжения и отопления и частично — водоснабжения и канализации.

Как подчеркнули в Москомархитектуре, город осуществляет не только ремонт, но и реконструкцию исторических зданий с учетом современного использования. Так для усадьбы в Шелапутинском переулке д.3, стр. 1-5, планируется построить подземную парковку.

"Поскольку съезд в парковку располагается со стороны набережной, его строительство не нарушит исторический облик зданий, который охраняется законодательством", — отметила глава комитета Юлиана Княжевская.

В городе Омске здание Сбербанка на Красном Пути попытаются продать по сниженной цене. Его стоимость упала почти на 50 миллионов рублей.

Летом минувшего года за это строение просили 235,5 миллиона рублей. Теперь потенциальному покупателю предлагается сделка за 188,4 миллиона рублей. Информация о продаже имущественного комплекса, расположенного на улице Красный путь, 111, появилось на популярном сайте объявлений. Согласно ей, ПАО «Сбербанк» реализует своё здание площадью 5 092 квадратных метра и земельный участок площадью 6 565 квадратных метров за 188,4 рублей. В объявлении говорится и об условиях продажи. Согласно им покупатель обязан передать продавцу в долгосрочную аренду два офисных помещения. Договор заключён до 2024 года.
Как известно, ещё в августе прошлого года стоимость здания была выше — 235,5 миллиона рублей. В настоящее время его продают со значительной скидкой. Отмечается, что на сегодняшний момент в здании комплекса, кроме Сбербанка, работают пиццерия и компания по изготовлению ковриков для автомобилей.

Ранее сообщалось, что в Омске с торгов пытаются продать земельный участок вместе с каркасом незавершенного здания в конце улицы Жукова.

Банк ВТБ выставил на продажу двухэтажное здание в центре Иркутска, которое использовал под свой офис — из информации на сайте электронной торговой площадки «Росэлторг».

Общая площадь здания, построенного в 2009 году, составляет 1,669 тысячи кв. метров.

Начальная (минимальная) цена имущества составляет 157,9 млн рублей (с НДС).

Аукцион назначен на 8 июня.

Сама сделка с будущим покупателем не обременена какими-либо дополнительными условиями.

В Перми на продажу выставили бизнес-центр, расположенный по улице Пермской, 37. Соответствующее объявление было размещено на сайте «Авито».

Владелец помещений оценил объект в 107,4 млн рублей. Общая площадь центра составляет 2,33 тыс. кв. метров. На первом этаже расположены кафе и караоке, верхние этажи предназначены под офисы.

В частности, ведется установка систем пожаротушения, отопления, вентиляции, холодоснабжения и дымоудаления. К настоящему моменту начались работы по устройству наружных инженерных сетей для подключения объекта к сетям канализации, водопровода и теплоснабжения. Также на 75% завершена кладка внутренних стен, активно идут фасадные работы и устройство стилобата, на котором планируется разместить уличный коворкинг.

В ГК «А101» пояснили, что строительные работы на площадке первой очереди бизнес-квартала ведутся в соответствии с графиком. На данный момент завершены работы по устройству трансформаторной подстанции, ведётся закупка материала для начала работ по устройству низковольтных кабельных линий. Близятся к окончанию работы по устройству кровли торговой части объекта. Также заказано все необходимое для оборудования центрального теплового пункта.

Первая очередь бизнес-квартала «Прокшино» — это многофункциональное 13-этажное здание площадью 42 тысяч квадратных метров, в непосредственной близости от станции метро «Прокшино». В нем предусмотрены офисные пространства класса «А», прямой крытый переход к метро, а также локальный торговый центр инновационного формата.

В целом проект бизнес-квартала «Прокшино» предполагает строительство 5 офисных зданий суммарной площадью более 177 тысяч квадратных метров. Здание первой очереди будет введено в эксплуатацию в 2023 году.

— Застройщик ГК «А101» активно и системно работает с представителями всех видов бизнеса для создания наилучших условий работы будущих операторов. Среди ключевых активностей — цифровые сервисы по анализу трафика в локации, оценке бизнес-ниши и подбору подходящих помещений, а также акцептовка всех свободных помещений держателями франшиз, — рассказал руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

На территории Новой Москвы работают сотни компаний. Из них более 60 — крупные, средние и малые предприятия пищевой, фармацевтической, радиоэлектронной, машиностроительной и других отраслей.

При этом компании-резиденты технопарков могут получить региональные льготы и существенное снижение налога на прибыль, обнуление платежей по земле и налогу на имущество. До 2035 года в ТиНАО планируется создание несколько десятков технопарков площадью в миллионы квадратных метров.

В ТиНАО представлен и зарубежный бизнес. PPF Real Estate Russia — один из самых крупных девелоперов в Новой Москве. Компания реализует проект офисного парка «Comcity» и жилого комплекса «Homecity». Этот проект стал первым в ТиНАО, реализованным по концепции «Город в городе»: создается пространство, где в одном месте можно жить, трудиться, учиться и заниматься спортом.

Владимир Жидкин сообщил, что в Новой Москве с начала 2022 года ввели свыше 106 тысяч квадратных метров социальных и промышленных объектов. Всего этом году в ТиНАО планируется ввести около 545 тысяч квадратных метров нежилой недвижимости, включая коммерческие и социальные объекты. Все это позволит создать около 10 тысяч новых рабочих мест к концу года. «Растет и налогооблагаемая база. К концу 2023 года ее объем составит не менее 90 миллиардов рублей, в 2032 году — около 16 миллиардов рублей», — дополнил глава столичного департамента.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что комплексное развитие городских территорий позволит в ближайшие несколько лет создать около 100 тысяч дополнительных рабочих мест в новых округах столицы.

— Мы создаем здесь сбалансированную застройку с новыми рабочими местами и комфортной социальной инфраструктурой, — подытожил градоначальник.

Извещение о проведении аукциона в электронной форме было опубликовано на официальном сайте администрации Челябинска. Речь идет о строении, которое расположено в районе пересечения улиц Братьев Кашириных и Косарева (со стороны дома №89 по Братьев Кашириных). Предметом аукциона стал объект с площадью застройки в 2,2 тысячи квадратных метров, а степень его готовности составляет всего 10%.

Начальная цена аукциона составляет 302,7 миллиона рублей, а для участия в нем нужно внести задаток в 60 млн рублей. Величина повышения начальной цены продажи обозначена в 1%, то есть в три с небольшим миллиона рублей.

Изначально там намеревались построить десятиэтажный торгово-офисный центр с гостиницей и подземной парковкой, причем к саммитам ШОС и БРИКС его планировали использовать в качестве отеля для гостей. Договор с городскими властями подписало ООО «Жилстрой №9», но срок его действия закончился, да и сам объект явно не торопились закончить. Его изъяли по решению Арбитражного суда.

Добавим, что заявки для участия в аукционе принимают до 3 июня включительно, а сами торги пройдут на электронной площадке 7 июня.

В ЖК «Прайм тайм» на севере Москвы построена 23-этажная офисная башня с подземной автостоянкой, сообщили в пресс-службе комитета государственного строительного надзора столицы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на его председателя Игоря Войстратенко.

«Завершено строительство бизнес-центра в составе ЖК «Прайм тайм» на территории Ленинградского делового района», - говорится в сообщении.

Как уточняется, комплекс расположен по адресу: ул. Викторенко, д. 11, в Хорошевском районе на севере Москвы.

«По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии корпуса С, где расположится около 13 тыс. кв. м офисных помещений, требованиям проектной документации. Новостройка готовится к вводу в эксплуатацию», - пояснил Войстратенко, которого цитирует пресс-служба.

Отмечается, что бизнес-центр «Прайм тайм» представляет собой 23-этажное офисное здание. По информации застройщика, офисы относятся к классу А. В пресс-службе добавили, что каждый этаж башни поделен на несколько блоков, площадь которых варьируется от 256 до 323 кв. м. На подземном этаже расположен паркинг на 145 машиномест. Здание оснащено пятью лифтами. Архитектура объекта, как и всего комплекса, представляет собой неоклассический стиль с отделкой светлым натуральным камнем.

Войстратенко напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства объектов деловой инфраструктуры. «На всех этапах к проверкам привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС), которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», - добавил он.

В пресс-службе напомнили, что ЖК «Прайм Тайм» состоит из трех корпусов, схожих по архитектуре. В жилых корпусах А и В общей площадью 36,5 тыс. кв. м, введенных в эксплуатацию в ноябре 2021 года, расположено 266 квартир. На первых этажах разместятся кафе, рестораны, магазины и бытовые службы, а также детский сад на 125 мест.

В пресс-службе комитета по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) сообщили, что в центре Москвы возведут общественно-деловой комплекс с террасами и подземной автостоянкой.

По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, общественно-деловой комплекс с подземной трехуровневой автостоянкой построят в районе Замоскворечье ( улице Дубининская, владение 39-41). Согласно проекту, комплекс будет состоять из двух прямоугольных 25-этажных башен, объединенных двухэтажным стилобатом с элегантным закруглением. Внешняя строгость прямоугольных башен дополнится элегантным закруглением, создающим эффект обтекаемости. Объемы зданий собраны в ленты высотой в два этажа, каждая из которых состоит из стеклянных эркеров, выполненных под небольшим углом. В некоторых местах ленты плавно отступают назад, образуя террасы.

Отмечается, что стилобат, наоборот, будет представлять собой монолитный объем с чередованием моллированного стекла и стемалита. Кроме того, в отделке будут использованы металлические панели светлого цвета, а вентиляционное оборудование на кровле закроют металлическими ламелями.

Уточняется, что входные вестибюли соединит торговая галерея с кафе и магазинами,  над ними будут находится атриумы. Также на втором этаже расположатся фитнес-центр с бассейном (площадь объекта 2 тысячи квадратных метров), выше — офисные помещения. Общая площадь комплекса составит порядка 100 тысяч квадратных метра.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что в ЦАО, в районе Курского вокзала в Москве появилось новое творческое пространство «Арт-квартал».

«Арт-квартал» как креативное городское явление имеет очень интересную специфику, создавая прецедент того, как может развиваться территория. Это искусство осваивает поверхности мегаполиса и превращает их в инструмент влияния и улучшения среды, гармонично вписывается в окружающее пространство», — рассказал на открытии Сергей Кузнецов.

В Калининграде разрешили построить трёхэтажное офисное здание напротив Королевских ворот. Сведения о выдаче разрешения на строительство опубликованы в реестре на сайте регионального правительства.

Разрешение на строительство здания площадью 955 кв. метров выдано физическому лицу. На указанном участке с кадастровым номером 39:15:132510:32, по данным публичной кадастровой карты, расположено «неоконченное строительством административное здание по адресу: ул. Грига, 54». Разрешение действует до 18 января 2023 года.