Департамент охраны окружающей среды Кипра получил заявку на строительства нового масштабного туристического комплекса в прибрежной зоне Агия Фекла в районе Айя-Напы.

Согласно релизу, застройщик намерен возвести 25-этажный 5-звездчный отель, в котором оборудуют 261 номер на 522 койкоместа.

Просторные комфортабельные помещения будут декорированы в изысканном современном стиле и выдержаны в приятных пастельных тонах. С балконов откроется великолепный вид на Средиземное море. К слову, дизайн и интерьер каждого номера был тщательно продуман и спроектирован так, чтобы обеспечить будущим постояльцам комфортный и расслабленный отдых.

Помимо здания отеля в состав гостиничного комплекса войдет 4-этажная больница на 86 койкмест.

В ней разместится приемное отделение, отделение скорой помощи, кабинеты врачей различных медицинских специальностей, операционные.

Для удобства клиентов на территории комплекса оборудуют просторный подземный и наземный паркинг для 781 машины. При этом, 57 парковочных мест будет выделено для людей с ограниченными возможностями. В состав проекта также войдут рестораны, бассейны, тренажерный зал, СПА, магазины.

Проект займет пять участков (416, 417, 210, 209 и 287) общей площадью 60 040 м2. Поскольку южная часть территории застройки граничит с пляжной защитной зоной и Natura 2000, то она будет отведена под зеленые насаждения.

Ожидается, что проект будет способствовать привлечению местных и иностранных туристов, обогатит медицинский и туристический продукт, создаст новые рабочие места в городе.

Как сообщили в пресс-службе регионального правительства, в Тверской области заявлено несколько новых проектов в сфере туризма. Объекты планируется создать до 2025 года.

Туризм — один из ключевых секторов экономики, который позволяет создать новые рабочие места, открывать интересные объекты для жителей и гостей Тверской области, считает губернатор Игорь Руденя.

Так, в Каблуковском сельском поселении до 2024 года АО «Юг Инвест» планирует построить гостиничный комплекс категории 3*. Появится сто рабочих мест. Также здесь запланировано строительство загородного комплекса Encore Resort, который станет в Калининском районе первым объектом с высоким уровнем размещения гостей. Будет создано 350 рабочих мест. В Тверском колледже сервиса и туризма для гостиничных комплексов подготовят персонал.

Ещё один проект — расширение оленьей фермы «Место 7» в Калининском районе Тверской области.

Важный фактор, который позволит обеспечить выполнение намеченных планов, — строительство в 2023 году межпоселкового газопровода до Лисицкого Бора, деревень Лисицы и Судимирка. Также область получила федеральную поддержку на создание модульных некапитальных туристических объектов — глэмпингов. Это перспективное направление, востребованный формат отдыха на природе. В 2022 году глэмпинги построены в Конаковском и Калининском районах.

На заседании правительства региона принято решение об увеличении госпрограммы «Развитие туристической индустрии в Тверской области». Дополнительные средства предусмотрены на создание сервисных зон, которые включают в себя места отдыха, санитарные комнаты, парковки, информационные щиты.

Планируется в 2023 году продолжать грантовую поддержку и софинансирование проектов в сфере туризма.

В Бурятии резидент особой экономической зоны "Байкальская гавань" ООО "Амар" возведет туристический комплекс. Об этом сообщили в пресс-службе республиканского правительства.

Стоимость инвестпроекта, который предстоит реализовывать в несколько этапов в местности "Пески", превышает 4 млрд рублей. На территории туркомплекса разместят 4-звездочный гостиничный комплекс на 900 человек, кафе, ресторан, спа-комплекс, спортзал, центр духовного развития, музей и другие объекты.

Власти Бурятии, АО "Особая экономическая зона "Байкальская гавань" и ООО "Амар" уже подписали соглашение о реализации проекта. Резидент провел необходимые изыскания, в том числе и экологические. Как пояснил гендиректор ООО Дмитрий Скоробогатов, предстоит создать место баланса, который бы показал и раскрыл озеро Байкал и культуру территории. Куратором проекта выбран всемирно известный бурятский скульптор Даши Намдаков. Большая группа архитекторов и искусствоведов занимается подготовкой проекта.

Cosmos Hotel Group, входящая в состав АФК «Система», возьмет в управление строящийся отель в Адлерском районе Сочи. Для объекта выбрали название Cosmos Adler Hotel 4*. Об этом представители группы рассказали «Компании».

По их словам, отель расположен на первой линии, также на его территории будет находиться бассейн. Всего в Cosmos Adler Hotel 4* планируется создать 100 номеров.

Важным преимуществом нового отеля станет транспортная доступность, поскольку он строится недалеко от железнодорожного вокзала Адлера. Кроме того, у гостей будет возможность быстро добраться до аэропорта, центра Сочи и горнолыжных курортов Красной Поляны, подчеркивают в Cosmos HG. 

Известно, что здание спроектировали согласно международным требованиям, отель будет отвечать всем современным критериям бизнес-отеля категории 4*. Открытие объекта состоится в июне следующего года.

Более того, «открытие Cosmos Adler Hotel 4* соответствует стратегии территориального развития компании и будет способствовать созданию кластера отелей Cosmos Hotels в Краснодарском крае», заявил президент Cosmos Hotel Group Александр Биба. Подчеркивается, что этот отель станет вторым в Сочи, которым управляет Cosmos Hotel Group. 

В целом стратегия развития гостиничного бизнеса АФК «Система» нацелена на достижение лидерства в России. Это происходит в том числе за счет увеличения ее доли на рынке путем наращивания портфеля гостиничных активов в собственности и управлении, повышение операционной эффективности и развитие зонтичного бренда.

Мэрия Орла разработала программу приватизации муниципального имущества на 2023 год. Проект документа уже получил одобрение горсовета. На данный момент в список внесено восемь нежилых зданий и помещений, которые планируется реализовать на торгах в течение будущего года. По оценкам мэрии, от реализации муниципального имущества город Орел сможет получить 178,309 миллиона рублей, от реализации земельных участков, находящихся под объектами, — еще 33,381 миллиона рублей. Отметим, что подобное возможно при благоприятной конъюнктуре рынка.

Вместе с тем существуют и риски, в том числе связанные с отсутствием спроса на объекты приватизации. Причем они весьма существенны. Дело в том, что в план приватизации на 2023 год вновь включен 100-процентный пакет акций пакет акций акционерного общества «Гостиничный комплекс «Орел-Отель». Напомним, власти выставляют его на торги уже два года подряд,  но желающих приобрести ценные бумаги пока не нашлось. Отметим, что на первом этапе продать эти акции предполагалось более чем за 1 миллиард рублей. 

В 2022 году цена на них упала до 989,288 миллиона рублей. Несмотря на это, покупатели так и не объявились. Удивительно, но в плане приватизации на 2023 год цена акций составляет 1,008 миллиарда рублей, то есть она снова превысила 1 миллиард рублей. Таким образом, если Орлу удастся продать все запланированное имущество, землю и пакет акций «Орел-Отеля», то выручка от приватизации может составить 1,22 миллиарда рублей. По закону, денежные средства, полученные в ходе приватизации муниципального имущества, направляются в полном объеме в городской бюджет.

«Основной целью реализации прогнозного плана приватизации на 2023 год является повышение эффективности управления муниципальной собственностью, оптимизация ее структуры за счет приватизации имущества, не используемого для обеспечения функций и задач органов местного самоуправления, — следует из пояснительной записки. — Приватизация муниципального имущества города Орла в 2023 году будет направлена, прежде всего, на решение следующих задач: обеспечение поступления неналоговых доходов в бюджет города от приватизации муниципального имущества; формирование оптимальной структуры управления экономикой города; сокращение расходов из бюджета города на содержание неэффективно используемого имущества». Подготовку к приватизации и продажу осуществляет управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла.

В 2022 году в Крыму открыли 8 новых гостиниц на 336 номеров. Регион держит курс развитие круглогодичного туризма, сообщил глава РК Сергей Аксёнов.

«Всего в текущем году открыто 8 новых гостиничных организаций на 336 номеров. Проведена модернизация и реконструкция 89 санаторно-курортных и гостиничных организаций», — сообщил Аксёнов.

В настоящий момент в Крыму работают 65 всесезонных санаторно-курортных организаций и около 200 гостиниц.

Напомним, до конца 2022 года в республике появится 11 новых модульных отелей, общий номерной фонд которых составит 249 единиц. Всего в Крыму деньги на развитие туристской инфраструктуры получили 63 проекта. Сюда входит не только строительство гостиниц, но и благоустройство пляжей, туристических троп, а также ремонт и строительство подогреваемых бассейнов.

В Москве в Координационном центре правительства РФ в присутствии заместителя председателя правительства России Дмитрия Чернышенко Александр Моор и корпорация «Туризм.РФ» подписали соглашение о сотрудничестве. Об этом глава Тюменской области рассказал в своем телеграм-канале.

«Будем вместе строить отель 4* в Тобольске и туристический кластер вокруг областного центра зимних видов спорта «Жемчужина Сибири»», — пишет губернатор.

Как отметил Моор, в Тобольске корпорация привлечет инвестиции в проект. Гостиница будет большой, на 120 номеров, а рядом расположится термальный комплекс.

Вокруг «Жемчужины Сибири» корпорация распланирует территорию — специалисты решат, сколько гостиниц необходимо построить и какая другая инфраструктура нужна будет на участке для привлечения туристического потока.

Отметим, это первые проекты Тюменской области совместно с «Туризм.РФ». Александр Моор выразил надежду, что не последние.

Трехзвездочную гостиницу «Покровский посад» на улице Большая Покровская в Нижнем Новгороде выставили на продажу за 80 млн рублей. Объявление размещено на сайте «Авито».

Отель находится в отдельно стоящем доме № 19Б на Покровке рядом с ОКН «Доходный дом Б. Н. Юсупова». Его площадь составляет 600 квадратных метров, а высота — три этажа. Он продается либо как готовый бизнес, либо в качестве объекта недвижимости.

Здание возможно переоборудовать как под медицинскую клинику, так под квартиры, особняк или другие объекты бизнеса или проживания, — пишет продавец.

Гостиница работает с 2018 года. Она рассчитана на 13 номеров, но площадь позволяет расширить номерной фонд. Рядом предусмотрена бесплатная уличная парковка примерно на 10 мест.

За здание продавец намерен получить 80 млн рублей — более 133 тысяч рублей за квадратный метр.

Напомним, в Нижнем Новгороде выставлен на продажу ТЦ «Чкалов» рядом с железнодорожным вокзалом. За него просят 606 млн рублей.

В составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Авиамоторная» появится многофункциональный гостиничный комплекс. Открытый конкурс определит инвестора для строительства.

Об этом сообщили в пресс-службе комитета столицы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

Как уточняется, комплекс планируется построить по адресу: ул. Авиамоторная, вл. 39/1, вл. 39, стр. 2.

Решение об утверждении стартовых условий открытого конкурса на право заключения договора купли-продажи 99% доли в уставном капитале ООО «СЗ «ТПУ Авиамоторная» принято 1 декабря 2022 года на заседании градостроительно-земельной комиссии Москвы, возглавляемой мэром Москвы Сергеем Собяниным.

Гостиничный комплекс обойдется потенциальному покупателю в несколько десятков миллионов рублей.

В Смоленске выставлено на продажу двухэтажное здание гостиницы и ресторана. Объект площадью более 1300 квадратных метров оценили в 34 миллиона рублей. Информация о продаже появилось на одном из сайтов объявлений.

Покупателя гостиничного комплекса в Заднепровском районе Смоленска ожидает ресторан и спа-комплекс, а также 17 номеров.

У входа в отель есть лаунж зона, а также небольшое помещение. Территория огорожена кованым забором и уложена брусчаткой.

В Орле депутатами горсовета утвержден прогнозный план приватизации муниципального имущества в 2023 году.

Из документа следует, что в следующем году вновь торги выставят 100%-ый пакет акций «Орел-отель». Ориентировочная цена - 1 008 542 рубля.

Также планируется реализовать восемь объектов недвижимости. Среди них здание военного комиссариата и земля под ним на улице Андрианова, 3.

В общей сложности городские власти планируют получить от продажи муниципального имущества 1,22 млрд рублей.

«С учётом рисков, связанных с отсутствием спроса на объекты приватизации, при благоприятной конъюнктуре рынка прогнозируемые доходы от реализации муниципального имущества города Орла, включенного в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Орла, предполагаются в размере 1 220 232 тыс. рублей, в том числе от реализации муниципального имущества города Орла — 178 309 тыс. рублей, от реализации земельных участков, находящихся под объектами — 33 381 тыс. рублей, от реализации пакетов акций — 1 008 542 тыс. рублей», указано в документе.

Напомним, пакет акций «Орел-Отель»,которым владеет администрация Орла, пытаются продать уже не в первый раз. На торги акции выставляют с 2020 года, однако никто не изъявляет желание приобрести их. Отметим, пакет акций «Орел-Отель» выставляют ежегодно в первую очередь, чтобы бюджет сошёлся с предельно допустимы дефицитом.

На дороге на Турухтанные Острова завершилось строительство апарт-отеля Kirovsky Avenir. 12-этажное здание имеет форму галки.

В 2020 году ООО «Соларжи Северо-Запад» получило разрешение на строительство здесь гостиницы. Проект 12-этажного здания разработало ООО «Глобал эм». По форме оно напоминает галку, внутренней стороной обращенную к дороге на Турухтанные Острова.

Реальным девелопером выступила группа «ПСК». После покупки фирмы «Соларжи Северо-Запад» она переименовала ее в ООО «Специализированный застройщик „Портал“».

В последний день ноября, по данным «Канонера», объект ввели в эксплуатацию. Он получил адрес: дорога на Турухтанные Острова, 5, корпус 1.

Готовность проекта составляет 70%

Завершается строительство модульных гостиниц на берегу Гусиного озера. Об этом сообщается в группе «Селенга-инфо.24/7».

Гостиницы планируют сдать в ближайшее время. На сегодня объект готов на 70%.

- Мы обшили вагонкой, половой доской. Зимой здесь, конечно же, тоже можно будет жить, так как мы положили 3 слоя базальтового утеплителя. Половина домов уже практически готова. К 10 декабря уже планируем под ключ сдать, - рассказал Владимир Иванов, руководитель проекта.

Строительство проводится в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства».

Строительство на лесных землях сопровождают несколько важных ограничений. В частности, коммерческие структуры смогут получить участок под такие проекты лишь в долгосрочную аренду.

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение № 3524-р. Этот документ дополняет перечень капитальных объектов, строительство которых разрешено на землях лесного фонда, тремя видами построек: гостиница, культурный центр, визит-центр.

Возможность возведения «рекреационных объектов» была предусмотрена в федеральном законе №301-ФЗ от 2 июля 2021 года. Эти положения вступили в силу 1 марта 2022 года, но прямого указания на «гостиницы» в них не было, а теперь — есть, сообщает nsp.ru.

В законе содержатся некоторые ограничения: площадь надела под такое строительство не должна превышать 1 га и на нем не должно быть «лесных насаждений». Кроме того, застройка может занимать не более 20% от площади участка, а коммерческим структурам участок предоставляется в долгосрочную аренду (муниципалам — в бессрочное пользование). А также «не допускается размещение объектов, являющихся местами жительства физических лиц».

Споры о том, является ли гостиница (апарт-отель) «местом жительства» или «местом пребывания» на юридическом уровне до сих пор не решен. Теперь правительство официально дает отмашку строительству на лесных территория гостиниц, баз отдыха и апарт-отелей. Таких проектов и сейчас немало. Но реализуются они, как правило, через включение лесов в состав земель населенных пунктов, что нередко приводит к конфликтам и судебным процессам.

Распоряжение премьер-министра и поправки в Лесной кодекс, возможно, помогут легализоваться некоторым объектам, которые сейчас находятся в судебных спорах (как самовольные постройки).

Реестр резидентов особой экономической зоны «Ворота Байкала» пополнился еще одной компанией, которая намерена построить в Байкальске современный отель стоимостью 230 млн рублей.

Как сообщает пресс-служба регправительства, теперь в ОЭЗ — 17 резидентов с общим объемом инвестиций около 17 млрд рублей.

— В этом году мы пересмотрели подход в общении с инвесторами, и теперь мы используем так называемые пакетные предложения — когда инвестор получает максимально комплексную поддержку: льготы по налогам, упрощенную процедуру получения госучастка в аренду, готовую инфраструктуру и многое другое. И это дает результаты — с начала года в ОЭЗ «Ворота Байкала» привлечено девять новых резидентов. И еще с тремя компаниями мы сейчас ведем переговоры, — рассказала министр экономического развития и промышленности Иркутской области Наталья Гершун.

ООО «Эдельвейс» планирует построить на территории ОЭЗ современный отель. Это будет комплекс из 15 отдельно стоящих апартаментов повышенной комфортности, коммерческих помещений и спа. На территории будет разбит сквер и обустроена автопарковка. На процесс строительства компания планирует потратить три года.

Архитектурная концепция гостиничного комплекса уже разработана — все здания на территории отеля будут построены в стиле барнхаус, который отличают минимализм и лаконичность.

Напомним, территория ОЭЗ «Ворота Байкала» находится в Слюдянском районе и составляет 767,96 га. Это крупнейший туристический кластер Байкала и всей Восточной Сибири, где созданы возможности для частного бизнеса инвестировать в развитие горнолыжных и санаторно-лечебных курортов, гостиниц и кемпингов. На площадке ОЭЗ действует нулевая процентная ставка по налогу на имущество и налог на землю.