Торги пройдут в конце октября.

Дебиторская задолженность ОАО «Интурист» на сумму 23,8 миллиона рублей выставлена на торги. Аукцион назначен на 29 октября. Помимо этого, на торги также выставили мебель и инвентарь на 2,5 миллиона рублей.

— «Интурист» выставил на торги право требования к нескольким компаниям и ИП, в том числе к «Стройдормашсервис», «Бон-Аппетит», «Дон-Плаза», «Бассейны Дона», ИП Горин Игорь Викторович, ИП Демишин Андрей Владимирович и другим юрлицам, — следует из документа оценки права требования.

Ранее портал 161.RU сообщал, что недвижимость «Интуриста» выставили на торги за 800 миллионов рублей. Это гостиница «Дон-Плаза», куда входят самое здание отеля площадью 15,3 тысячи квадратных метров, вспомогательные сооружения общей площадью более 500 квадратных метров и ряд земельных участков площадью около 8 тысяч квадратных метров. Компания «Агроком Холдинг» стала единственным участником торгов, предложив за всю эту недвижимость 798,1 миллиона рублей.

«Дон-Плазу» признали банкротом 6 июля 2017 года. По иску «МТС-банка» сумма требований кредитора составила 1,09 миллиарда рублей. В мае 2018 года в ОАО «Интурист в г. Ростов-на-Дону» было введено конкурсное производство.

Чешские предприниматели и общественники рассматривают вопрос инвестирования в строительство и реконструкцию гостиниц в Крыму. Возможности сотрудничества иностранцы обсудили с главой Минкурортов РК Вадимом Волченко, сообщает пресс-служба министерства. Член делегации, бывший замглавы компартии республики Йосеф Скала заявил, что предприниматели из Чехии также могут заняться организацией туристических поездок в Крым. В свою очередь Волченко пообещал, что крымские власти не будут препятствовать сотрудничеству с иностранными бизнесменами, и рассказал о возможностях детского оздоровления на полуострове. "Когда речь заходит о здоровье детей – все санкции отступают. Евпатория как детская здравница – это песок, неглубокое море, большое количество солнечных дней в году, теплый целебный климат, грязелечение и минеральные воды. Лечение кожных заболеваний и опорно-двигательного аппарата, заболеваний верхних дыхательных путей – на Южном берегу Крыма – все это может быть интересным как для чешских взрослых туристов, так и для их детей".

Хабаровская гостиница «Турист» присоединилась к сети отелей AMAKS, став ее первым отелем на Дальнем Востоке России. Об этом сообщает пресс-служба гостиничного оператора AMAKS Hotels&Resorts.

Номерной фонд «Туриста», а также все общественные зоны вскоре будут реновированы в едином стиле сети AMAKS Hotels & Resorts. Кроме того, на объекте будет внедрен Единый корпоративный стандарт сервиса и стандарты менеджмента, гарантирующие гостям получение высококачественных услуг во всех объектах сети.

На данный момент отель предлагает своим гостям 195 номеров различных категорий. Они оборудованы всей необходимой для комфортного проживания, бытовой техникой и красивейшей деревянной резной мебелью. Гостям предлагаются услуги парковки, прачечной и химчистки. Можно посетить сауну и сувенирный магазин. На всей территории действует бесплатный Wi-Fi.

Проведение деловых переговоров, совещаний или мастер-классов, тренингов, лекций и семинаров станет возможным с помощью предоставляемых вместительных конференц-залов с переговорными комнатами, оснащенными всей нужной организационной техникой и мебелью.

Восьмиэтажное здание отеля располагается на улице Синельникова, недалеко от спортивного комплекса «Платинум Арена» и живописных Хабаровских прудов, где можно совершать ежедневные пешие прогулки. Местными достопримечательностями являются площадь Ленина, Краевой музыкальный театр, уникальный музей-аквариум «Рыбы Амура», храм Святителя Иннокентия Иркутского и собор Успения Божией матери. Туристы также могут покататься на велосипедах по набережной адмирала Невельского.

Напомним, компания «AMAKS Hotels&Resorts» со штаб-квартирой в Москве уже без малого 20 лет успешно работает в сфере управления объектами недвижимости. Под брендом AMAKS сейчас работают 27 гостиниц и санаториев в 18 регионах России и Республике Беларусь с более чем 7-тысячным совокупным номерным фондом.

Основу сети составляют наиболее востребованные на российском рынке гостиницы класса 3 звезды с едиными стандартами сервиса и федеральным брендом. Помимо комфортного проживания отели AMAKS предлагают гостям конференц-услуги, а также различные виды развлечений и досуга. Сегодня при отелях компании работают более 60 конференц-площадок, 36 ресторанов, 7 собственных кондитерских, 14 бильярдных клубов, 16 дорожек для боулинга, а также ночные клубы и фитнес-центры.

В составе ТПУ "Лухмановская" построят гостиницу площадью 53 тысячи квадратных метров, говорится в пресс-релизе департамента горимущества Москвы."Градостроительно-земельная комиссия города Москвы приняла решение о предоставлении в аренду ООО "ТПУ Люберецкая" земельного участка площадью 1,78 гектара для проектирования и строительства гостиницы и стилобатной части с автостоянкой в составе ТПУ "Лухмановская", - сообщается в нем.

В районе аэропорта Внуково до 2023 года построят новую гостиницу, сообщает пресс-служба департамента городского имущества Москвы.

Гостиницу построит инвестор, арендовавший у города земельный участок площадью 0,62 га возле аэропорта Внуково по итогам торгов.

Участок находится в 1,5 км от аэропорта Внуково, в шаговой доступности от дублера Боровского шоссе.

Победителем признана компания ООО "Строй-Авто" предложившая наибольшую сумму.

"В ближайшее время победитель торгов заключит с департаментом договор аренды земельного участка на 3 года и 2 месяца", — сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.

За это время инвестору необходимо провести все строительные работы, после чего он сможет перейти на договор долгосрочной аренды на 49 лет.

Девелопер MR Group стал партнером структуры миноритария сети "Магнит" Алексея Богачева в проекте строительства люксового отеля Bulgari на Большой Никитской улице, написала газета "Ведомости".Гостиница под управлением Bulgari Hotels & Resorts включает в себя 65 номеров, 11 жилых резиденций и три таунхауса. Отель в Москве станет восьмым объектом под брендом Bulgari в мире, отмечается в статье.По данным издания, инвестором проекта выступает Богачев, он собирался вложить в строительство 200 миллионов долларов. Его партнером выступала компания Wainbridge, созданная сооснователем группы ПИК Кириллом Писаревым. Wainbridge и MR Group теперь будут содевелоперами этого объекта. Оба девелопера будут отвечать за разработку проекта, строительство и продажу резиденций.

Портфель компании MR Group превышает 5 миллионов квадратных метров. Среди ее проектов – многофункциональные жилые комплексы "Фили сити", "Фили град", "Савеловский сити". Владельцы девелопера – Роман Тимохин и Виктор Лабуздко.

В рамках подготовки к проведению Молодежного чемпионата мира по хоккею в 2023 году, в Омске должна появиться четырехзвездочная гостиница по франшизе Hilton. Город55 разбирается, почему в Омске предпринимателям раньше не удавалось возвести отель выше трех звезд и почему появление Hilton в Омске ничего не изменит.

Город торчащих свай

В Омске существуют недостроенные здания, которые не только портят вид города, но и могут быть опасны для горожан. Одной из самых старых «заброшек» можно назвать недострой на улице Декабристов, 89/1 — бывшая гостиница для игроков ХК «Авангард». Ее постройкой должно было заниматься ООО «Стройматериалы-99», принадлежащее сестре Романа Абрамовича Наталье Дерновой. Стройка началась в 2007 году, однако почти сразу была заморожена — 31 августа 2007 года открылась «Арена Омск», и надобность гостиницы рядом с СКК имени Блинова отпала. Разрешение на строительство гостиницы истекло 31 июля 2018 года.

Аналогичная судьба постигла и гостиничный комплекс уровня «пять звезд» на месте санатория «Восход», принадлежащего «Радиозаводу им. Попова (РЕЛЕРО)». В 2013 году на объект планировал зайти крупнейший гостиничный оператор мира Wyndham Hotel Group International и создать отель сети Ramada, однако работы на объекте так и не начались.

Другой известный недострой — апарт-отель Marshall на улице Маршала Жукова. Фирма-застройщик «Джаст Фит Лайф» рассчитывала сдать 18-этажный гостиничный комплекс в форме океанского лайнера в четвертом квартале 2015 года, однако строительство было заморожено на раннем этапе. В четвертом квартале 2015 года на стройке произошла трагедия — башенный кран упал на дорогу, в результате погибли 4 человека. После этого подрядчиком стало ООО «ПМК-944 Треста Железобетон», однако стройка продолжает затягиваться.

В январе 2019 года законсервированная 7-этажная гостиница Mariott рядом с «Миллениумом» (улица Фрунзе, ¼) осталась без застройщика. Бывший вице-мэр Омска Евгений Фрезоргер, взявшийся возводить ее в 2016 году, не стал продлевать разрешение на строительство. Изначально, в 2011 году, объект решило возводить ООО «ОмскРефТранс». Компания получила разрешение на строительство всего на 2 года — до 18 июля 2013 года, затем продлила до 13 января 2019 года. В 2016 году бывший заместитель мэра Омска Евгений Фрезоргер купил, а год спустя попытался продать недостроенное здание через строительную компанию ООО «ГеоТорг» (принадлежит Адэлине Авдошиной), однако покупателя на стройку не нашлось.

Ожившие руины

Министерство экономики региона ищет возможности привлечь инвесторов на недостроенные гостиницы в преддверии Молодежного чемпионата мира по хоккею в 2023 году. Так, суммарные инвестиции в строительство и реконструкцию трех объектов под размещение современных гостиниц в Омске на период 2019–2022 годов превысят 2,1 млрд рублей. Два объекта из трех — брошенные недострои.

В частности, 400 млн рублей от инвесторов пойдут на гостиницу под рабочим названием «Старый Омск». Застройщик Анатолий Скосырев и принадлежащее ему ООО «Новые проекты» планируют закончить работы, начатые в 2005 году, уже в 2020 году. Отметим, что в 2011 году областные власти сами вмешались в появление отеля на улице Пушкина, 8. Участок земли под зданием зарезервировали на 7 лет для размещения линий Омского метрополитена, из-за чего строительство отеля было заморожено.

На Синопской набережной, 64, литера 3 появится гостиница на 100 номеров. Она расположится между проспектом Бакунина, улицами Моисеенко и Новгородской. Проект планировки данной территории вынесли на общественные слушания.

Здание XIX века реконструируют и превратят в шестиэтажную гостиницу.

Кроме того, на участке появится постройка, заявленная как "объект управленческой деятельности, не связанной с госмуниципальным управлением", а также вспомогательные сооружения, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".

Здание одной из крупных гостиниц Самары арестовано в качестве обеспечения возврата долгов его владельца. Ранее его пытались продать с целью возмещения ущерба за 1 млрд рублей.

Один из крупных гостиничных комплексов Самары, Holiday Inn Samara, входящий в международную группу отелей InterContinental Hotel Group, в качестве спорного имущества включен в кредитную массу бизнесмена Вадима Егиазарова. Он проходит процедуру банкротства.

Гостиница была построена в 2007 году, номерной фонд состоит из 177 номеров, также есть несколько современных конференц-залов, бары и ресторан. Ранее его выручка оценивалась в 300 млн рублей ежегодно. Отель, в качестве взноса, был в свое время отдан «Балтинвестбанку», который сам в данный момент проходит процедуру санации под контролем «Абсолют-банка». Конкурсному управляющему Егиазарова удалось оспорить сделку и наложить арест на недвижимость сообщает «Самарское обозрение».

Ранее «Балтинвестбанк» пытался продать спорный актив, прибыль от которого падала с каждым годом. В 2018 году на популярном сайте объявлений было размещено предложение о продаже Holiday Inn Samara с начальной ценой в 1 млрд рублей. Банк был готов опустить цену до 700 млн рублей, но покупателей не нашлось, сообщает издание «ВолгаНьюс.рф».

У банка и Вадима Егоазарова есть пересечения по еще одному крупному объекту, закрывшемуся заводу 4-СПЗ. Кроме Егиазарова, собственником предприятия является Александр Швидак. «Балтинвестбанк» безуспешно пытается продать территорию предприятия, которая находится у него в залоге.

4 сентября в рамках Восточного экономического форума заместитель президента – председателя правления банка ВТБ Денис Бортников и директор ООО «Бриллиант» Константин Резницкий подписали соглашение о сотрудничестве. Стороны намерены расширять взаимодействие в реализации инфраструктурных проектов в сфере туризма Сахалинской области.

ВТБ рассматривает возможность кредитования строительства отеля DoubleTree by Hilton (4*) в Южно-Сахалинске. Стоимость проекта оценивается в 2,5 млрд рублей. Помимо финансирования со стороны банка возведение объекта будет осуществляться за счет частных инвестиций  ООО «Бриллиант» (резидента ТОР «Горный воздух»).

Заместитель президента – председателя правления банка ВТБ Денис Бортников отметил: «Одна из стратегических задач банка — персональный подход к каждому клиенту и совершенствование качества сервиса. Мы рады оказать поддержку местному бизнесу в части реализации таких знаковых проектов, как строительство отеля знаменитого бренда. Привлечение одного из мировых лидеров гостиничной индустрии со столетней историей будет способствовать дополнительному развитию туристического комплекса Сахалинской области, а также деловой и социально-культурной сферы».

«Мы работаем на рынке коммерческой недвижимости с 1998 года. Участие банка ВТБ в нашем новом проекте послужит развитию иного направления бизнеса группы «Бриллиант». Учитывая рост деловой активности, мы уверены в востребованности туристической инфраструктуры в нашем регионе, которая отвечала бы потребностям гостей Сахалина. Кроме того, проект позволит создать более 110 рабочих мест. Сотрудников мы намерены привлекать из числа жителей Сахалинской области, в том числе молодых специалистов — студентов профильных специальностей, с последующим обучением и повышением квалификации с использованием возможностей Hilton», - прокомментировал Константин Резницкий.

Общая площадь 10-ти этажной гостиницы превысит 23 тыс. кв. м. В здании высотой более 40 метров будут расположены 209 номеров, ресторан на 300 посадочных мест, 2 зала для проведения конференций, выставок и презентаций. Плановый срок завершения строительства – 2 квартал 2022 года.

На заброшенную площадку завезли технику.

Речь идет о площадке за театром оперы и балета на среднем ярусе. Здесь уже давно ждет своего часа незавершенная конструкция за забором. 

Строить этот отель начали еще в 2013 году. Компания «Сибагропромстрой» планировала возвести 9-этажную 5-звездочную гостиницу. Заказчиком строительства выступала компания ООО «Эксклюзив Строй». В итоге стройка была огорожена забором. Строительные работы велись в течение нескольких месяцев, а позже были заморожены. С июня 2015 года, согласно базе «СПАРК», гендиректором компании ООО «Эксклюзив Строй» стал Владимир Егоров, который, в свою очередь, также владеет строительной компанией «Сибиряк». Тогда же он объявил о возобновлении проекта.

Изначально инвестиции в проект оценивались в 700 миллионов рублей. А управление гостиницей планировалось отдать компании Hilton. Сообщалось, что здание будет с переменной этажность в 10–14 этажей. В нем разместится порядка 130 номеров. Все номера — 2-комнатные апартаменты площадью 54–56 кв. м. Также в гостинице будут ресторан, фитнес-клуб, спа-центр.

Владимир Егоров рассказывал, что апартаменты будут сдаваться в аренду на долгий срок — не меньше месяца. Спросом, по его мнению, такие номера будут пользоваться у тех, кто приезжает в Красноярск по работе. «Будет дешевле, чем гостиница посуточно, но дороже, чем снимать квартиру», — объяснял ранее Владимир Егоров. Маленьких однокомнатных номеров здесь не будет.

Сроки начала строительства переносились не раз, назывался август 2018 года. Позже Владимир Егоров в беседе с корреспондентом NGS24.ru говорил о заходе на площадку в декабре того же года. Сдать объект планировалось до конца 2019 года. Но и этим планам, судя по всему, не предстоит сбыться. Зато за это время доработан проект и там появилась 3-уровневая подземная парковка.

На этой неделе рабочие начали монтировать башенный кран, на площадке работает и другая строительная техника. При этом «Сибиряк» также возобновил в этом году работы на недострое на улице Шахтеров. Сейчас фасад обшит полностью. 

Профессионалы в области гостиничной недвижимости поделятся своей экспертизой с инвесторами, девелоперами и консалтинговыми компаниями. 

22 октября 2019 в рамках Форума коммерческой и жилой недвижимости IREX профессионалы в области гостиничной недвижимости поделятся своей экспертизой с инвесторами, девелоперами и консалтинговыми компаниями. 

Что мы обсудим: 

• Два в одном. Развитие гибридных отелей в России
• Хостелы: как новый законопроект отразится на туризме?
• APART from: необходимые законодательные изменения для большей привлекательности апартаментов
• Гостиничный рынок Крыма: потенциал развития профессиональной гостиничной индустрии в регионе

Среди участников сессии: 

• Филипп Бон, вице-президент по развитию, Accor New East Europe
• Евгений Насонов, председатель правления НП «Лига хостелов»
• Елена Лысенкова, генеральный директор, Hospitality Income Consulting
• Евгения Дженкинс, генеральный директор, Netizen
• Владимир Ильичев, управляющий директор по развитию в России и СНГ, Hilton Worldwide

Сессия пройдет в дискуссионном формате, однако, каждый из спикеров поделится своим бесценным опытом, кейсами и видением по конкретной тематике. Так, например, Евгения Дженкинс расскажет о гибридных отелях как перспективном (и выгодном!) формате рынка гостиничной недвижимости на примере проекта Netizen. 

Альтернативный гибрид-формат гостиничной недвижимости лежит в основе большинства проектов редевелопмента и в 30% девелоперских проектов индустрии. Владельцы все чаще объединяют отели такого формата как хостел и отель, отель и апартаменты и т.д., чтобы извлечь максимальную выгоду из их операционной деятельности, учитывая высокие капитальные затраты, перенасыщение и риски в разных сегментах гостиничной недвижимости. 

Среди преимуществ создания мультиформатных объектов можно выделить пример, когда гости трехзвездочного отеля могут воспользоваться услугами конференц-залов отеля 4 звезды, находящегося в этом же здании. Благодаря такому решению гости могут найти более удобные варианты качественного проживания и услуг в одном комплексе. 

Про проблематику хостелов расскажет Евгений Насонов. Здесь особенность заключается в возможном вступлении в силу законопроекта о запрете на размещение хостелов в жилых домах и последствиях этого для рынка. Ну и в целом (невероятно, но факт!) хостелы являются одним из самых перспективных форматов гостиничной недвижимости с точки зрения их инвестиционной привлекательности. 

Владимир Ильичев, Hilton поделится концепцией комбо-отеля, представляющего собой нечто среднее между отелем и хостелом в прайм-локациях города, - для молодого поколения активно путешествующих граждан. 

Обсудим также огромный, но пока слабо развитый, отельный потенциал Крыма – интересная и противоречивая тема, которая завершит наше обсуждение гостиничного сектора. 

Полная программа Форума 

Заявка на делегатское участие 

По вопросам делегатского участия: 

Елена Горбунова 
Директор проекта 
elena.gorbunova@reedexpo.ru 
+7 (495) 937 6861 (доб. 143) | +7 (925) 086 3425 

По вопросам выступления: 

Ирина Шатеева 
Продюсер деловой программы 
irina.shateeva@reedexpo.ru 
+7 495 937 6861 доб. 235 | +7 926 525 9520 

Подрядчик объявил о завершении демонтажа старых конструкций.

Гостиница «Турист», строительство которой началось в 1968 году, но так и не завершилось, больше 40 лет уродовала главную площадь Левобережья. Закончить строительство было невозможно из-за ошибки проектирования, а разбирать массивное строение никто не брался – слишком дорого.

В 2018 году нашелся подрядчик, взявшийся за демонтаж брошенной высотки. В течение 10 месяцев строители снимали тяжелые керамзитобетонные лицевые панели здания. Для этих целей пришлось задействовать подъемный кран советского образца, так как современная строительная техника не рассчитана на такую грузоподъемность.  

Всего было снято 1 345 панелей, общий вес которых составляет 3 тысячи тонн.

Сейчас на фасаде здания вместо керамзито-бетонных панелей монтируют легкие стеклянные. Это – первый этап реконструкции объекта. Проект обновленной гостиницы предусматривает, кроме номеров, конгресс-холл на 1000 мест и парк. Ради строительства парка, как сообщает пресс-центр мэрии, придется снести здание выхода из метро в сторону улицы Ватутина. Вход в метро сделают непосредственно в здании гостинцы.

В мэрии Новосибирска объявили конкурс на новое название для реконструированного отеля. Свой вариант может предложить любой желающий.

В Мосгосстройнадзоре сообщили о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию апарт-отеля площадью 5,4 тыс. кв. м, расположенного на Цветном бульваре в ЦАО. Здание было возведено на инвестиционные средства.

Высота строения – 8 этажей. В отеле представлено 47 номеров, а также обустроены различные общественные зоны, в том числе вестибюль и стойка reception, созданы помещения для администрации и охраны.

Традиционно на первых этажах гостиниц размещаются арендаторы, основной аудиторией которых являются туристы. В здании на Цветном бульваре внизу будут работать студии, а также откроется салон красоты. В этих помещениях предусмотрены отдельные входы.

В здании обустроен подземный паркинг, рассчитанный на 33 автомобиля. Рядом с отелем созданы проезды и тротуары, установлены скамейки и цветочницы. На фасадах смонтирована система декоративно-художественной подсветки.

Ранее также сообщалось о вводе гостиницы с апартаментами в Пресненском районе.

Власти Москвы снова продлили строительство гостиницы на Олимпийском проспекте, владение 10, говорится в постановлении на сайте мэрии.Теперь срок завершения строительства – сентябрь 2021 года, при этом также изменился инвестор – вместо ООО "ГСК "Лаврский" им стало ООО "Еврофармакол".Гостиница на 26 тысяч квадратных метров по этому адресу строится с конца 1990-х годов.