По проекту новый туристический объект расположится рядом с Ferrum-площадью и Курортномым озером. Строительство начнётся в 2020 году.

Территория «Элементарной» площади, которую только в этом году открыли после строительства, продолжают модернизировать. Там идёт строительство фонтана «Часы» с тринадцатью водяными струями разного калибра, а теперь планируют возвести новую гостиницу.

По сообщению администрации Железноводска, отель займет площадь 0,5 гектаров, и сможет одновременно принять 200 гостей. На его территории будет большой конференц-зал, стилизованный ресторан и зона отдыха в виде корабля на водах Курортного озера. Строительство гостиницы позволит создать более 100 новых рабочих мест. Объем инвестиций составляет более 800 миллионов рублей, отмечают в администрации.

Дойти до него туристы смогут, ориентируясь на новые навигационные таблички, сведения на которых указаны на двух языках.

Гостиницу возродит новый игрок — компания из Брянска.

На рынок гостиничных услуг Челябинска заходит новый игрок, который запустит второй в городе отель под управлением международного оператора — крупнейшего в мире. К концу года в столице Южного Урала откроется отель Holiday Inn — в том же здании на Северо-Западе, где ранее уже действовала гостиница под таким брендом. Об этом 74.RU сообщил руководитель проекта по строительству отеля Holiday Inn в Челябинске Алексей Огурцов.

Здание гостиницы на Университетской Набережной принадлежит группе компаний «Мегаполис» из Брянска. В холдинг, владелец которого — 38-летний бизнесмен Алексей Кубарев, входят строительная фирма, бетонный завод, агентство недвижимости, управляющая компания и рекламное агентство. ГК «Мегаполис» занимается строительством жилья, а также развивает гостиничное и ресторанное направления. В Брянске работает отель «Мегаполис», сеть ресторанов «Честер», шеф-повар которого Семён Колесников стал победителем первого русского сезона кулинарного шоу «Адская кухня». В прошлом году «Мегаполис» приобрёл здание бывшей гостиницы в Челябинске и недостроенный отель в Чебоксарах. После реконструкции в обоих городах запустят гостиничные комплексы. Ещё один отель строится в Брянске.

— Изначально мы планировали открыть в Челябинске отель под своим брендом — «Мегаполис». Потом приняли решение работать по франшизе Holiday Inn. Мы знали, что город готовится проводить крупные международные форумы — саммиты ШОС и БРИКС, но объект приобретали вне зависимости от этого. Главная причина — желание собственника инвестировать средства в развитие гостиничного бизнеса, — рассказал 74.RU представитель группы компаний «Мегаполис» из Брянска, который руководит реконструкцией здания, Алексей Огурцов. — Рассчитываем до конца года открыть отель.

Представитель крупнейшей в мире гостиничной сети InterContinental Hotels Group — владелец бренда Holiday Inn — подтвердил 74.RU факт подписания отеля в Челябинске. Подробности пообещали сообщить на следующей неделе.

Сейчас в столице Южного Урала действует лишь один отель с мировым брендом — «Radisson Blu Челябинск». Для города-миллионника это очень мало, для сравнения: в соседнем Екатеринбурге семь гостиниц иностранных операторов. В то же время бренд Holiday Inn челябинцам хорошо знаком. Открывшийся в 2008 году отель с таким названием был первой ласточкой прихода иностранных операторов на рынок нашего города. Крупнейшая международная гостиничная сеть InterContinental Hotels Group (владелец бренда Holiday Inn) подписала тогда франчайзинговый договор с челябинской группой компаний «Азия».

Двухэтажный отель на Университетской Набережной, 18 проработал около семи лет. Летом 2015 года после затяжного конфликта между бывшими и новыми собственниками здания, а также маски-шоу с участием силовиков гостиница закрылась и пустовала несколько лет. Здание перешло «МДМ-Банку» в счёт долгов по кредитам. Его долго пытались продать — сначала за 222 миллиона, потом цену снижали до 180 миллионов, а по некоторым сведениям, и до 150 миллионов рублей. Затянувшуюся историю с продажей отеля эксперты сравнивали с сериалом «Санта-Барбара».

Весной прошлого года президент Владимир Путин подписал указ о проведении в Челябинске саммитов-2020, и власти попросили владельца здания поторопиться с продажей. К осени это наконец сделали. Областные власти тут же отрапортовали, что включили отель в список потенциальных мест проживания гостей саммитов ШОС и БРИКС. При этом имя нового собственника никто не называл.

— К началу саммитов гостиницу реконструируют, запустят в эксплуатацию, и она сможет принимать гостей. Работать отель будет под другим брендом, — такой информацией ограничились тогда в Минэкономразвития Челябинской области.

В пресс-службе банка «Открытие» (туда входит «БИНБАНК», к которому к тому времени присоединили «МДМ-Банк») подтвердили продажу непрофильного актива, но раскрывать условия сделки — покупателя и сумму — также отказались.

Сейчас в отеле и на прилегающей территории идёт ремонт. Общая площадь двухэтажного здания с цокольным помещением составляет 6171 кв. м. Ранее в отеле было 53 номера, три конференц-зала с возможностью размещения до 370 человек, зона спа, танцевальная студия, два спортзала и ресторанная зона. Во дворе и на прилегающей территории размещалось до 80 автомобилей.

— В ходе реконструкции сделали перепланировку помещений и увеличили номерной фонд — с 53 до 76 номеров. Предусмотрены люксы, сьюты и стандартные номера, — добавил Алексей Огурцов. — В ноябре приступит к работе управляющий отелем, он сможет сориентировать по ценам и прочим условиям приёма гостей.

Челябинск трудно отнести к городам, имеющим высокую туристическую привлекательность, поэтому отель будет ориентирован в основном на деловой туризм, отмечают эксперты.

— Будучи крупным промышленным центром, Челябинск принимает огромное количество гостей, приезжающих в город по делам. Это бизнесмены, специалисты, инженерно-технические работники, иными словами — командировочные. Немалая часть из них рассчитывает на высокие стандарты обслуживания. Поэтому отели ранга Holiday Inn, Radisson или Ibis представлены практически во всех крупных городах вне зависимости от исторической и туристической привлекательности региона. Так что в востребованности нового отеля в Челябинске сомневаться не приходится, — говорит аналитик ГК «ФИНАМ» Алексей Коренев. — Заполняемость его будет, конечно, зависеть от множества факторов, начиная от экономического положения страны и уровня доходов наших сограждан и заканчивая ценовой политикой отельеров.

Эксперты напоминают, что гостиница Holiday Inn исторически очень успешно работала на рынке Челябинска.

— Объект будет пользоваться спросом и со стороны деловых путешественников, и со стороны участников MICE мероприятий (туризм, связанный с организацией и проведением различных корпоративных мероприятий. — Прим. ред.). Учитывая, что гостиница обладает ограниченным номерным фондом и работает в среднем ценовом сегменте, на наш взгляд, проект будет успешным, — считает заместитель директора, руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE Татьяна Белова.

Сроки выхода на окупаемость могут варьироваться в значительных пределах, добавляют эксперты.

— При грамотной маркетинговой политике и качественно выстроенных бизнес-процессах обычно за 7–10 лет затраты окупаются полностью, — заключает Алексей Коренев.

В 2020 году в Челябинск зайдёт третий иностранный гостиничный оператор — Ibis. Отель откроют в здании бывшего профилактория завода «Полёт» на улице Лесопарковой.

По данным «Контур.Фокус», бизнесмен Алексей Кубарев владеет 12 компаниями. Депутат областной думы, руководитель регионального отделения «Деловой России», председатель Гильдии брянских риелторов, в прошлом году занял 30-е место в рейтинге «100 самых влиятельных людей в Брянской области». Вложил 50 миллионов рублей в набережную со светомузыкальным фонтаном в Брянске.

Знаете о запуске или закрытии отелей в Челябинске? Присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции, в нашу группу во «Вконтакте», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7–93–23–0000–74. Телефон службы новостей 7–0000–74. 

Вступивший в силу 1 октября запрет на размещение хостелов в жилых домах привел к постепенному переделу рынка, хостелы перестали быть инвестиционно привлекательными. Объем сделок по покупке-продаже подобной недвижимости в Петербурге за год снизился на 12%, упала также и средняя сумма сделок по всей России.

Процесс передела рынка обещает затянуться в течение ближайших 2 лет. При этом еще до подписания закона президентом, по разным оценкам, петербургский гостиничный рынок насчитывал от 1,2 тыс. до 1,5 тыс. малых отелей, мини-отелей и мини-гостиниц, гостевых домов, а также 360 хостелов. Причем 80% игроков этого бизнеса располагались в жилом фонде.

Кому хостел

По данным сервиса "Avito Недвижимость", объем предложения по продаже готовых хостелов за год вырос на 7,9%. При этом спрос на подобные помещения существенно сократился — на 2,9% перед вступлением закона в силу и на 23% после вступления.

По подсчетам компании, 80% российских хостелов приходятся на Петербург и Москву, на оба мегаполиса в целом приходится 63% всех сделок по приобретению-продаже хостелов в стране. По сравнению с прошлым годом объем подобных сделок в Петербурге сократился на 12%, а в Москве, наоборот, вырос на 20%. Кроме того, 44% всех сделок пришлось на Москву, а 19% — на Петербург.

Также упала и средняя сумма сделок. В среднем по России в период с января по сентябрь 2019 года она составила 1,39 млн рублей, что меньше на 40% аналогичного периода в прошлом году. В целом разброс по стоимости готового бизнеса составил от 90 тыс. до 34,5 млн рублей. В I квартале 2019 года, средняя цена хостелов как готового бизнеса в Петербурге снизилась на 30%.

Помимо этого, отдельно в Петербурге за прошедший год на 36% упал спрос на посуточную аренду хостела, а предложение повысилось на 26% за год. Что касается долгосрочной аренды места, интерес снизился на 18%, а предложение – на 10% за год.

Глобальное изменение формата

По подсчетам компании NAI Becar? в Петербурге около 400 хостелов с общим номерным фондом порядка 4400 номеров.

"Вряд ли до 1 октября закрылось больше 10-20% от этого числа — собственники пытались извлечь максимальную пользу в высокий сезон. Сейчас на рынке хостелов происходит глобальное изменение формата, увеличение среднего объема одного объекта. Стали выходить на рынок крупные сети — Meininger, Netizen, эта тенденция продолжится, и в ближайшие 2 года мы увидим другие европейские сети на рынке гостеприимства Санкт-Петербурга. Мы видим, что хостел — это не самый дешевый вариант размещения, а креативный и удобный формат, иногда предполагающий “доступную роскошь”, развивающийся также в направлении поштелов (от англ. posh — “шикарный, люксовый” и hostel — “хостел”)", — считает Ольга Шарыгина, вице-президент Becar Asset Management.

Заместитель директора департамента консалтинга Colliers International Евгения Тучкова отметила, что многие игроки рынка закрылись аккурат 1 октября, тем самым ознаменовав закрытие туристического сезона в Петербурге. При этом, по ее мнению, не так много игроков решились на смену локации своего хостела.

"Переезд мог бы стать решением, но надо понимать, что для этого нужны дополнительные инвестиции, кто их смог найти и посчитал это целесообразным, конечно же, переехали. Такое произошло с хостелами, у которых есть хорошая клиентская база или которые смогли найти новое место в хорошей транспортной доступности. Но, конечно же, такие переезды не касаются сетевых хостелов, потому что все сетевые хостелы изначально работали легально. Поэтому предполагаю, что, возможно, какой-то процент нелегальных хостелов сменил месторасположение. Также это могло касаться небольших игроков рынка, которые заранее присматривали себе место к 1 октября", — рассказала она.

По ее мнению, сейчас происходит перераспределение рынка. Часть хостелов вынуждена прекратить работу из-за невозможности перевода помещений в нежилой статус, другие могут выбрать теневой формат. Однако при этом важно помнить, что это публичный бизнес — хостелы регистрируются в различных агрегаторах, активно дают рекламу, и факт нелегальной работы легко выявить, поэтому рано или поздно такие заведения будут закрыты.

От запрета при этом выигрывают прежде всего другие хостелы и мини-отели, расположенные в нежилом фонде, на которые придется перераспределенный поток гостей.

"Сейчас как раз наступил низкий сезон, поэтому у многих хостелов появилось время на переезд и переоборудование помещений. К новому туристическому сезону можно ожидать значительного перераспределения помещений.

При этом многие хостелы, которые наработали постоянную клиентуру в течение многих лет работы, могут потерять спрос по причине всех происходящих на рынке изменений. Например, в случае если клиенты привыкли к тому, что хостел располагается в определенном месте, при смене его расположения посетители к нему навряд ли уже вернутся", — считает Тучкова.

Также, по мнению эксперта, для небольших хостелов процесс перевода помещения в статус нежилого может потребовать несоразмерных результату материальных и временных затрат. При этом она добавила, что потери бизнеса в данном случае можно сократить только в том случае, если новая локация будет сопоставима со старой по уровню безопасности, транспортной доступности и удобству для клиентов.

В Калининградской области скоро могут открыться сразу два крупных объекта этого класса.

Четырехэтажная гостиница апартаментного типа появится в Светлогорске на участке, разрешенном к использованию под многоквартирную застройку. Соответствующее разрешение на строительство получено в местном Агентстве по архитектуре, градостроению и перспективному развитию. Здание высотой 4 этажа расположится на участке 4279,5 м², кадастровая стоимость земельного надела составляет 5,8 млн рублей.

Разрешение на строительство выдано ООО «Бомарис», и действовать оно будет почти два года – до 05 сентября 2021-го. Компания-застройщик зарегистрирована в поселке Талпаки Гвардейского округа. Основной вид деятельности согласно представленным документам - ведение гостиничного бизнеса.

Напомним, ранее РБК Калининград писал, что в Зеленоградске тоже может появиться новый апарт-отель: в июне этого года все то же Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию области выдало разрешение на постройку такого объекта на улице Гагарина. Исполнитель проекта - ООО «Специализированный застройщик Трампхаус», разрешение действует до октября 2020 года. Предположительно апарт-отель откроется в двух трехэтажных корпусах площадью 1479,8 и 1874,7 кв. м.

Светлогорск и Зеленоградск – два наиболее значимых и популярных у туристов курортных городка на территории Калининградской области.

АО "Курорты Северного Кавказа" объявило конкурс на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по строительству модульной гостиницы на курорте "Архыз" в Карачаево-Черкесии.

Объект появится на территории поселка Романтик ВТРК, сообщается на сайте госзакупок. Стоимость контракта - 158 миллионов рублей. Прием заявок от подрядчиков на участие в конкурсе закончится 17 октября, результаты станут известны 21 октября.

- В гостинице сделают 194 двух-, трех- и четырехместных номера. Четыре из них будут "полулюксом", а два - "люксом". Остальные номера - "стандарт", - сообщает ТАСС.

Спортивно-оздоровительный и гостиничный комплексы возведут в селе Сильди Цумадинского района, где родился чемпион UFC Хабиб Нурмагомедов. В воскресенье рабочую поездку в село совершила делегация под руководством премьер-министра Дагестана Артема Здунова.
Председатель правительства посетил место для строительства в селе Сильди. Строительство планируют начать в следующем году, сейчас разрабатывается проектно-сметная документация. 
В Дагестане планируется строительство трех подобных объектов.
Комплекс сооружений в Сильди будет включаться гостиницу, построенную полностью на частные инвестиции, и спорткомплекс, чье строительство финансируется из федерального и республиканского бюджетов.
Уникальность местности заключается в ее рекреационных особенностях. Сильди расположено у подножия горы, где протекает река Сильдинка, вблизи имеются источники термальных и минеральных вод лекарственного значения. 
Воздух в этом районе обладает целебными свойствами, что важно при подготовке профессиональных спортсменов. Также в лесах вблизи селения уникальная флора и фауна, в том числе животных занесенных в Красную книгу.
Премьер-министра в поездке сопровождали некоторые главы министерств региона, глава Цумадинского района Анваргаджи Вечедов и заслуженный тренер России Абдулманап Нурмагомедов, сообщили в пресс-службе правительства Дагестана.

Фирма «Сотэкс» (подконтрольна ГК «Балтрос») получила разрешение на строительство трехзвездочного отеля на Литовской ул., 1. На реализацию проекта требуется 900-950 млн рублей. Компания ищет инвестора.

Участок размером 0,4 га на углу Большого Сампсониевского пр. и Литовской ул. «Балтрос» купил около 10 лет назад. Здесь запланирован трехзвездочный отель на 176 номеров с собственной инфраструктурой: ресторан, конфренц-зона, фитнес-центр. Общая площадь разновысотного (2-5-7 этажей) комплекса - около 7300 «квадратов».

Как рассказал NSP представитель «Балтроса», это инвестиционный проект, который компания не собирается реализовывать самостоятельно, но готова выступить в нём генподрядчиком. Компания ищет инвестора или покупателя на проект с готовой разрешительной документацией. Затраты на строительство она оценивает в 900-950 млн рублей, прогнозируемая доходность – 12% годовых, срок окупаемости – 9 лет.

Концепцию гостиницы, разработанную девелопером, скорректировали специалисты Cushman & Wakefield. По данным «Балтроса», велись переговоры на управление с международным оператором – сетью Hilton.

О том, что девелопер решил продать проект, стало известно летом этого года. «Проще построить жилье, которое окупится гораздо быстрее. В случае с отельным бизнесом есть много факторов, которые могут ухудшить ситуацию с загрузкой и ценой и сдвинуть сроки возврата инвестиций», - говорит управляющий партнер Cronwell Hotels & Resorts Алексей Мусакин.

ГК «Балтрос» реализовала два крупных жилых проекта в Петербурге – ЖК «Новая Ижора» (500 000 кв.м на территории 285 га) и «Славянка» (1,4 млн кв.м на 220 га). После этого переключилась в основном на генподрядные работы, которые ведет в двух столицах. Кроме того, компания начинает строить завод по производству фармацевтических субстанций в петербургской ОЭЗ. Владелец УК «Балтрос» – Сергей Подобед.

В Москве закроется около 10–15% хостелов в связи запретом размещать их в жилых домах, рассказала «Известиям» гендиректор компании Hospitality Income Consulting Елена Лысенкова.

C 1 октября в России вступил в силу закон о запрете на размещение гостиниц и хостелов в жилых домах.

Часть хостелов, которые создавали в жилых пространствах, займутся переводом статуса недвижимости с жилого на нежилое, подчеркнула Лысенкова.

«Часть вынуждена будет съехать — закрыться или изменить месторасположение. По нашим оценкам, закроется около 10–15% объектов», — сказала гендиректор компании Hospitality Income Consulting.

Стоимость проживания в хостелах и мини-отелях при этом глобально не изменится, полагает эксперт. «Цену диктует спрос, а спрос гостей хостелов находится в определенном ценовом сегменте», — заключила Лысенкова.

Закон о запрете хостелов в жилых домах в апреле подписал прездиент России Владимир Путин.

После долгого простоя отель «Хаятт» начинает жить. Ранее две гостиницы были выставлены на аукцион, который долгое время был несостоявшимся. Но в мае 2019 года предприниматели выкупили многофункциональный комплекс заверив, что это будет место не только для отдыха, но и для занятия спортом, творчеством.

Помимо строительных работ, которые проходят в здании, руководители уже начинают поиск сотрудников. Так на сайте Farpost.ru появилось три объявления. В настоящее время руководителям необходимо найти менеджера по продажам, который будет ответственным за поиск арендаторов помещений.

Вторая вакансия- маркетолог. Этот специалисты будет исследовать рынок недвижимости и продвигать марку по всему миру.

И третья должность- инженер ПГС. Он должен будет осуществлять контроль за проведением строительно-монтажных работ, проверять качество используемых материалов, соответствие проектно-сметной документации и многое другое.

Напомним, покупателем сразу двух недостроенных гостиниц во Владивостоке стало ООО "Парк-отель «Бурдугуз». Компания приобрела уже зарегистрировала два юридических лица — ООО «Многофункциональный гостиничный комплекс «Золотой Рог» и ООО «Многофункциональный комплекс «Бурный».

Воронежская компания 5SGroup (ООО «Группа Пятый сезон») займется проектированием здания международной сети отелей Marriott в городе Адлер (неподалеку от Сочи). Об этом «Абирегу» сообщили собственные источники. По их оценке, сумма контракта могла составить 2 млн долларов, что по нынешнему курсу – около 130 млн рублей.

По информации собеседника Агентства, компания выиграла сложный тендер на проектирование отеля в городе Адлер. В конкурсе принимали участие множество компаний, однако, по словам источника, «на выходе боролись от трех до шести проектировщиков».

По предварительным данным, новый пятизвездочный отель будет состоять из 400 номеров и 400 апартаментов. Более подробных параметров проекта пока нет, так как он находится в начальной стадии проработки. Известно, что общую концепцию будущего отеля разрабатывают консультанты, а «Пятый сезон» исполнит роль генерального проектировщика.

По имеющейся информации, проектные работы должны завершиться в следующем году, так как весной планируется начало строительства нового отеля.

Девелоперская компания 5SGroup («Пятый сезон») образована в 2007 году. Объединяет между собой архитектурные, проектные, строительные и производственно-технические коммерческие организации. Занимается выполнением услуг по девелопменту земельных участков и объектов жилой и коммерческой недвижимости. Директором является Александр Масленников. Отметим, что компания проектировала Marriott в Воронеже на проспекте Революции.

Более 11 тыс. гостиничных номеров введено в столице с 2011 года – об этом сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Всего за этот период в Москве было возведено 60 гостиниц.

В настоящее время перед властями города стоит задача по наращиванию объемов строительства в этом сегменте, что позволит развивать различные виды гостиничной недвижимости, в том числе и с участием международных брендов.

С начала года были построены 2 гостиницы, и до конца декабря планируется завершение работ над еще 5-ти объектами, в том числе в составе многофункциональных комплексов. В последующие 2 года к вводу заявлены 16 отелей, в которых будет представлено около 2,5 тыс. номеров.

Как рассказали ранее аналитики Colliers International, после проведения Чемпионата мира по футболу в прошлом году на рынке гостиничной недвижимости столицы были зафиксированы рекордные показатели по уровням доходности и заполняемости.

При этом за первые шесть месяцев этого года загрузка по большинству сегментов улучшилась по сравнению с прошлым аналогичным периодом, что говорит о высоком интересе к стране и столице со стороны туристов.

100% акций ЗАО «Инвестгрупп», которому принадлежит владеющее Kempinski Grand Hotel ООО «Инвестгрупп-отель», выставили на торги.

Объявлены торги по продаже 100% акций ЗАО «Инвестгрупп», которому принадлежит компания-собственник Kempinski Grand Hotel в Геленджике. Аукцион запланирован на 24 октября, цена лота составляет 661,5 млн рублей, сообщает издание «Ведомости» со ссылкой на материалы Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

В материалах дела о банкротстве девелопера отмечается, что компания находится в кризисном финансовом состоянии, она неплатежеспособна и перспективной ликвидности у нее нет. Одной из причин этого, называется «критическая величина заемных средств». Ранее ВЭБ выделил фирме «Отель девелопмент», которая занималась строительством гостиницы Kempinski Grand Hotel и апарт-комплекса «Сады морей» в Геленджике, кредит в размере 400 млн долларов, однако у компании возникли сложности с обслуживанием долга.

Общий долг компании на конец 2017 года составлял 27,5 млрд рублей. По данным близкого к кредиторам «Отель девелопмента» источника в данное время он составляет 27,9 млрд рублей.

Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в 2007–2008 годах «Инвестгрупп-отель» и две связанные с ним структуры - ЗАО «Инвестгрупп» и ЗАО «Отель девелопмент» - были получателями кредитов ВЭБ на сумму 255,5 млн долларов. В качестве обеспечения выступали права аренды «Инвестгрупп-отеля» на земельный участок с Kempinski Grand Hotel.

Обязательства по своевременному погашению задолженности заемщики не выполнили. В 2016 году ВЭБ добился судебного решения о взыскании 12,5 млрд рублей солидарно с «Отель девелопмент» и «Инвестгрупп». Долг, как указано в материалах суда, возвращен не был. В конце ноября 2018 года суд удовлетворил иск ВЭБ о продаже за долги права аренды земли и недвижимости в соответствии с договором ипотеки.

В январе 2019 года в арбитражный суд Краснодарского края поступил иск ВЭБ.РФ о признании банкротом собственника Kempinski Grand Hotel ООО «Инвестгрупп-отель».

Kempinski Grand Hotel официально открылся в Геленджике в сентябре 2011 года. На территории комплекса площадью 8 га расположились: 5-звездочный отель на 379 номеров, в том числе 7 бунгало, собственный пляж, спа-центр, крытый и открытые бассейны, водные аттракционы, мультифункциональный конгресс-центр, 3 ресторана, амфитеатр под открытым небом, наземная и подземная парковки, теннисные корты и спортивная площадка, детская площадка.

На момент открытия в 2011 году Kempinski Grand Hotel стал третьим действующим отелем группы «Кемпински» в России и первым – на черноморском побережье. Согласно открытым источникам, группа отелей «Кемпински» создана в 1897 году. Сегодня «Кемпински» объединяет 66 пятизвездочных отелей в 29 странах и продолжает расширять свою коллекцию в Европе, на Ближнем Востоке, в Африке и Азии. Азии. В данное время гостей принимают 78 отелей класса «пять звезд люкс» в 33 странах мира.

Реализацией проекта займутся совладельцы отелей «Гости любят» совместно с компанией Investa.

В скором времени у Петропавловской крепости появится апарт-отель на 78 гостевых номеров. Проект обойдется инвесторам в 200 млн рублей. Запуск строительства запланирован на 2020 год. Об этом сообщает пресс-служба "Недвижимость и строительство Петербурга".

Реализацией проекта займутся совладельцы отелей "Гости любят" совместно с компанией Investa, которая принадлежит Даниилу Бекирову и Кириллу Кудинову. Общая площадь нового апарт-отеля составит 2 500 кв м. Клиенты будущего отеля могут принести порядка 310 млн рублей. Кроме того, у участников сделки есть проект, находящийся также недалеко от Петропавловской крепости. Он называется "Гости любят" и приносит по 1 800 рублей в сутки за аренду номера. Однако точный адрес нового апарт-отеля пока не сообщается.

Эксперты строительного рынка утверждают, что проект не станет масштабнее, чем большой хостел с "красивым названием". Но предприниматели утверждают, что нацелены на другую аудиторию и другую бизнес-модель.

Большинство отелей в многоэтажках продолжат работу после вступления в силу нового закона, считают эксперты.

Хостелы и мини-отели в России не спешат закрываться из-за вступления в силу нового закона, а переформатируются в апартаменты для посуточной аренды. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на опрошенных экспертов.

Порядка 60% российских хостелов находится в жилых помещениях. Согласно требованиям нового закона, единственный легальный вариант сохранить гостиницы в многоэтажке — перевести помещения в нежилой фонд. Это невозможно в большинстве гостиниц, так как там нельзя создать отдельный вход, уточняют эксперты.

Однако администраторы мини-гостиниц заявляют, что у них не хостел, а жилье от собственника — для этого перевод помещения в нежилой фонд не требуется. Кроме того, в ряде случаев в квартире зарегистрированы владелец и его семья. Аренда в России до сих пор в серой зоне, закон о туристическом жилье пока только разрабатывается, поэтому собственникам соседних квартир вряд ли удастся избавиться от «проходного двора» в своих домах, считают эксперты.

Президент Владимир Путин накануне подписал закон, запрещающий размещать хостелы в многоквартирных домах с 1 октября 2019 года. Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты ранее рассказали, что делать хостельерам после запрета на размещение мини-гостиниц в многоэтажках.

Он может появиться на пересечении проспекта Социалистического и улицы Молодежной

Гостиничная группа Radisson проявила интерес к выходу на рынок Алтайского края, сообщает официальный сайт региона.

По данным портала, 20 сентября в Москве состоялась встреча губернатора края Виктора Томенко с директором по развитию бизнеса RadissonHotelGroup (RHG) Марией Зновой.

"Мы заинтересованы в сотрудничестве. Для развития инфраструктуры, туризма и деловых связей Барнаулу необходима гостиница международного уровня с высокими стандартами обслуживания гостей", – отметил в ходе встречи Виктор Томенко.

Представитель Radisson также заявила об интересе к выходу на гостиничный рынок Барнаула и Алтайского края.

Отмечается, что на правительство края предварительно рассматривает под строительство участок в центральной части Барнаула на пересечении Социалистического проспекта и улицы Молодежной.

Информация о месте для возможной стройки многих натолкнула на мысль о том, что речь идет об участке с холмом в центре города, где сейчас работает парк "Барнаульская крепость" с колесом обозрения.

Судьба этой территории уже некоторое время обсуждается в общественном пространстве краевой столицы – многие опасаются, что Барнаул потеряет еще одно излюбленное у его жителей место для отдыха – вслед за парками "Юбилейный" и "Изумрудный".

Возведением здания может заняться компания "ПремиумСтрой-Алтай", сдавшая в эксплуатацию в 2019 году в Барнауле клинический лечебно-реабилитационный центр "Территория здоровья".

Radisson Hotel Group — одна из крупнейших гостиничных компаний, в которую входят восемь различных брендов и более 1400 действующих и строящихся отелей в 114 странах мира.