По итогам аукциона, организованного «Дом РФ», в собственность Группы RBI перешел земельный участок, расположенный в Невском районе Санкт-Петербурга на пересечении проспекта Большевиков и улицы Крыленко.  Как сообщила пресс-служба компании, участок находится по адресу: проспект Большевиков, д. 22, корп. 1, литера А (рядом с Университетом телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича).

В пресс-релизе уточняют, что общая площадь надела достигает 3,7 га, раньше недвижимость находилась в федеральной собственности. По данным Группы RBI, суммарная стоимость сделки составит чуть более 472 млн рублей.

Девелопер намерен использовать землю под жилую застройку – здесь планируется возведение ЖК комфорт-класса, в котором площадь квартир составит порядка 30 тыс. кв. метров, а также социальной инфраструктуры.  

Ранее Группы RBI построила в Невском районе жилой комплекс «Дом на набережной», который ввели в эксплуатацию в прошлом году.

Согласно данным Новострой-СПб, на первичном рынке Невского района сейчас представлено 68 жилых комплексов.

Банк «Траст» продал 100% акций «Русинкома», которому принадлежат права на 21,7 га и офисно-складской комплекс на 111 тыс. кв. м на Варшавском шоссе. Об этом пишет газета «Ведомости».

При этом покупатель и сумма сделки не раскрываются. Известно только, что изначально «Траст» планировал выручить от продажи активов 2,6 млрд рублей, но, как пишет издание, «итоговая сумма оказалась выше ожиданий».

Как утверждают два источника газеты, близких к продавцу и покупателю, новым владельцем «Русинкома» стала структура, связанная с азербайджанским девелопером AF Holding. Для AF Holding это будет первый проект в Москве. На официальном сайте девелопера говорится, что компания специализируется на строительстве коммерческой и жилой недвижимости.

Прежний владелец «Русинкома» – группа «Сафмар» семьи Михаила Гуцериева – еще в 2012 году планировала построить на Варшавском шоссе 1,2 млн кв. м недвижимости, из которых 150 тыс. кв. м занимал бы развлекательный парк Universal Studios. Инвестиции в проект оценивались в $3 млрд.

Представитель Москомстройинвеста рассказал «Ведомостям», что в последний раз этот проект выносился на рассмотрение градостроительно-земельной комиссии в 2015 году. Тогда «Русинкому» разрешили возвести многофункциональный комплекс с наземной площадью 760 тыс. кв. м. Проект включал в себя тематический парк, спортивно-концертную арену, деловой центр, гостиницы, физкультурно-оздоровительные объекты и зимний сад.

Директор направления стратегического консалтинга CBRE Ольга Земцова отмечает, что площадка хорошо подходит под строительство жилья и гипермаркетов: она находится между крупными магистралями, которые обеспечивают ей транспортную доступность, рядом две станции метро.

Инвестиции в такой проект эксперты оценивают в 15-17 млрд рублей.

В отношении порядка 75 тысяч земельных участков на Ямале проведена кадастровая оценка. В приоритете учесть все ценовые факторы и установить справедливую кадастровую стоимость. Собственники земель уплачивать земельный налог, исчисленный по новой кадастровой стоимости, будут только в 2021 году. В этом же году будут оценены объекты капитального строительства. Следовательно, квитанции с суммой налога на недвижимое имущество начнут приходить собственникам в 2023 году. В процессе оценки собственники могут принимать непосредственное участие. До 22 сентября государственные оценщики ещё раз проверят расчёты, скорректируют их с учётом замечаний и направят отчёт в Росреестр для проверки. Марина Иванова – начальник отдела государственной кадастровой оценки департамента имущественных отношений ЯНАО: «Даже после утверждения результатов, каждое заинтересованное лицо собственник, арендатор, увидев какие-то ошибки, именно ошибки по площади, по местоположению могут обратиться в государственное бюджетное учреждение».

В Уфе с молотка уйдут 8 земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. До 14 октября принимаются заявки на участие в аукционе, сами торги состоятся 18 октября в здании Управления земельных и имущественных отношений администрации города.

Все участки расположены в Калининском районе:
Лот №1. Участок 15 площадью 1 189 квадратных метров в квартале 31 «О» в деревне Самохваловка, начальная цена лота составляет 1 022 484 рубля.
Лот №2. Участок 18 площадью 1 123 квадратных метра в квартале 31 «О» в деревне Самохваловка, начальная цена – 965 727 рублей.
Лот №3. Участок 19 площадью 1 137 квадратных метров в квартале 31 «О» в деревне Самохваловка, начальная цена – 977 767 рублей.
Лот №4. Участок 20 площадью 1 183 квадратных метра в квартале 31 «О» в деревне Самохваловка, начальная цена – 1 017 324 рубля.
Лот №5. Участок 1 площадью 1 271 квадратный метр в квартале 31 «Н» в деревне Самохваловка, начальная цена – 1 093 000 рублей. 
Лот №6. Участок 9 площадью 1 090 квадратных метров в квартале 31 «О» в деревне Самохваловка, начальная цена – 937 349 рублей.
Лот №7. Участок 3 площадью 1 497 квадратных метров по улице Артековская, начальная цена – 1 502 089 рублей.
Лот №8. Участок 19 площадью 1 000 квадратных метров по улице Лавандовая, начальная цена – 1 053 780 рублей.

Вопросы можно задать по телефону 279-04-67.

Половина земельных участков, выданных по программе "Дальневосточный гектар", может остаться неосвоенной. С таким прогнозом в пятницу выступил председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

"Даже в европейской части страны, где развита инфраструктура и есть рынки сбыта, выживаемость бизнес-проектов в лучшем случае 50%. На Дальнем Востоке трудностей значительно больше, - написал Николаев на своей странице "ВКонтакте". - Скорее всего, половина земельных участков, которые выделены по программе "Дальневосточный гектар", останется неосвоенной".

Парламентарий прогнозирует скупку таких участков иностранцами. "Через какое-то время собственники, у которых не получилось ничего реализовать на этой земле, захотят от нее избавиться. Зачем платить лишние налоги? Кому они передадут собственность? Вполне рабочий сценарий - скупка земельных участков представителями соседних стран. Мы должны уже сейчас быть к этому готовы", - предупредил он.

По его мнению, пока аргументы в пользу получения "дальневосточного гектара" звучат неубедительно. "Что делать людям - жить в городах, которые постоянно развиваются, или на "дальневосточном гектаре" без инфраструктуры? Выбор здесь не в пользу "дальневосточного гектара", - считает глава комитета. - Сельское население сокращается, это мировая тенденция. Поэтому необходимо как-то объяснить людям, почему они должны брать "дальневосточный гектар".

Николаев также указал на неэффективность освоения дальневосточных земель и призвал к изменению законодательства для развития там экотуризма и трофейной охоты, интенсивного лесного хозяйства и переработки дикоросов. "Из Дальнего Востока мы никогда не сделаем Кубань или, если мы говорим о лесе, то никогда не сделаем Карелию. Это совсем другие условия - это вопрос и транспорта, и доставки, и многого другого. Я считаю, что нам нужно пользоваться теми конкурентными преимуществами, которые есть", - заключил депутат.

По программе "Дальневосточный гектар" граждане России могут бесплатно получить земельный участок площадью до 1 га на Дальнем Востоке. С 1 июня 2016 года программа работает для жителей Дальнего Востока, а с 1 февраля 2017 года - для жителей остальной территории России. С 28 марта 2019 года "дальневосточный гектар" могут получать участники госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников.

Глава Администрации Керчи Сергей Бороздин вручил Постановления о передаче в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства 13-ти керчанам из числа льготной категории граждан. Об этом сообщает пресс-служба муниципалитета.

Это уже второе подобное мероприятие — 30 июля участки получили первые семеро граждан. Все земли предоставлены в районе Джаныкой, где всего откадастрировано для ИЖС 375 участков. Кроме того, проект планировки посёлка также предполагает размещение на территории школы, детского сада, рынка и делового центра.

Работа в этом направлении продолжается. На данный момент в очереди на получение земли льготникам остаются порядка 200 человек. Следующая выдача Постановлений на земельные участки запланирована на октябрь 2019 года.

Три земельных участка, расположенных в городском округе Истра Московской области, повторно выставят на торги, снизив цену на 20%, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Подмосковья.Ранее, согласно статье 6 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", три земельных участка площадью 115, 77 и 42 га были изъяты по суду, в связи с нецелевым использованием собственником.

"Три земельных участка в сельском поселении Ядроминское городского округа Истра не использовались собственником по назначению и по решению суда были изъяты и выставлены на торги, однако желающих приобрести землю не нашлось. Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области и ввиду первых несостоявшихся торгов, цена земельных участков была снижена на 20%", - цитирует пресс-служба главу ведомства Владислава Когана.

По его словам повторные торги пройдут в конце ноября.

Исполком Набережных Челнов 15 октября проведет аукцион трех земельных участков. Самый крупный из них - размером 4,4 тысячи кв. м - расположен около Казанского проспекта, предназначен он под строительство магазина. Под размещение производства с торгов уйдет участок площадью 770 кв. м. в промышленно-коммунальной зоне города.   Кроме этого, с аукциона уйдет 355 кв. м. земли в районе жилого дома 59/14. Назначение - обслуживание автотранспорта.   Предприниматели заключат договоры аренды с городскими властями на 5 лет.
«Частичное или полное воспроизведение материалов сайта chelny-izvest.ru возможно только при наличии гиперссылки»

Земельные участки, расположенные на территории городского округа Серпухов, получат 27 многодетных семей. Об этом сообщила пресс-служба администрации муниципального образования.

В семье Акимовых из Серпухова трое детей — самому старшему Тимофею четыре года. Пока многодетная семья живет в квартире, но совсем скоро планирует переехать в свой собственный дом. Кадастровый номер своего участка они получили в администрации городского округа.

«Документы удалось собрать быстро. Нас поставили на очередь, и буквально через несколько месяцев позвонили и пригласили на жеребьевку», — рассказала Юлия Акимова.

Семья уже строит большие планы. Так, дом Акимовых скорей всего будет двухэтажным, а во дворе — обязательно большая детская площадка. Четырехлетний Тимофей признался, что больше всего хочет, чтобы около дома были его собственная горка и качели.

На жеребьевке присутствуют еще 26 семей, среди них — многодетный отец Алексей Демяшин. Про свои законные 10 соток он узнал из интернета, обратился в администрацию, встал в очередь и — вытащил свой счастливый номер.

«Мы с женой всегда хотели многодетную семью, — говорит Алексей. — Останавливаться на троих не собираемся. Единственный вопрос, который не решен для нас — жилищный. Сейчас живем в квартире и нам тесновато». Документы семья Демяшиных начали собирать в начале года, и сегодня они намного ближе к своей мечте. Планируют, что сначала поставят на участке дачный домик и, наконец-то, исполнят свою давнюю мечту — разобьют огород.

«Важно сейчас со всеми познакомиться, ведь все, кто собрался сегодня — будущее соседи», — дальновидно замечает мужчина.

Новое место жительства для собравшихся на жеребьевку — деревня Гавшино. Каждому по закону положено 10 соток. Кадастровые номера участков были запечатаны в конверты. Каждый зарегистрированный перед началом мероприятия тянул конверт. Затем сотрудники администрации — члены комиссии ознакомили желающих с расположением их участка на кадастровой карте. Каждый присутствующий мог задать вопрос.

Многодетные семьи, в соответствии с действующим законодательством, имеют право согласиться на предоставленный властями земельный участок или отказаться от него. При этом те участники жеребьевки, которые приняли положительное решение, теперь должны обратиться в многофункциональный центр Серпухова для дальнейшего оформления земли в собственность.

Начальник Комитета по управлению имуществом Серпухова Екатерина Сергеева подчеркнула, что обеспечение многодетных семей бесплатными земельным участками является важной составляющей работы администрации.

«На сегодняшний день в городском округе землю получили 668 семей с тремя и более детьми. До конца года участки получат еще более 200 семей», — уточнила Екатерина Сергеева.

Земельные участки предоставляются для улучшения жилищных условий, например, строительства жилого дома. По закону, многодетная семья с детьми до 18 лет может встать на учет для получения земельного участка в муниципальном образовании. Для того, чтобы заявление приняли, нужно, чтобы все члены семьи имели российское гражданство, а родители были прописаны на территории Подмосковья не менее пяти лет.

Также у членов семьи не должно быть в собственности или бессрочном пользовании более 0,06 гектара земли и жилых домов на территории Подмосковья, а также сделок с землей размером более шести соток с 2011 года.

Губернатор Ростовской области Василий Голубев подписал распоряжение об отказе в предоставлении ООО «Золото Дона» земельного участка в аренду без проведения торгов. Соответствующий документ опубликован на сайте правительства региона.

Как сказано в документе, «Золото Дона» намерено построить сахарный завод производительностью 6 тыс. т свеклы в сутки Для этого компания попросила предоставить ей без торгов земельный участок площадью 50 га в Егорлыкском районе. В распоряжении указано, что отказать компании решено «ввиду необоснованности бизнес-плана реализации инвестиционного проекта». Компания подавала заявку на получение участка уже второй раз — в прошлом году ей отказали ввиду того, что проект не был признан соответствующим критериям, прописанным в законе о предоставлении земли без торгов.

Напомним, швейцарская GVR Finance AG и ростовское ООО «Золото Дона» намерены построить в Ростовской области сахарный завод за 9,3 млрд руб. мощностью 120 тыс. т сахара в год. Инвесторы проекта планировали реализовать проект в течение 2019–2022 годов.

Два земельных участка площадью 3,64 га в районе Чертаново Южное выставили на торги. Об этом сообщили в пресс-службе Российского аукционного дома (РАД).

«23 октября РАД проведет торги по продаже единым лотом двух земельных участков, общей площадью 3,63 га, на территории промзоны «Красный строитель». На участках расположено девять производственно-складских зданий общей площадью 15,4 тыс. кв. м», - говорится в сообщении.

Объект находится в районе Чертаново Южное ЮАО Москвы на расстоянии 1 км от Варшавского шоссе, между станциями метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля». Рядом располагается железнодорожная станция «Красный Строитель».

«Ближайшее окружение представлено жилыми кварталами и промзоной. Также поблизости есть несколько зеленых зон - Аннинский и Битцевский лесопарки. Территория полностью огорожена и благоустроена, инженерно обеспечена. Имеется два пешеходных и одно транспортное КПП, круглосуточная охрана, пропускная система, видеонаблюдение. На данный момент часть зданий и строений сдается в краткосрочную аренду под склады и прочую деятельность. Выручка от аренды составляет ориентировочно 4 млн руб. в месяц», - отмечается в сообщении.

Начальная цена контракта составляет 1,1 млрд руб.

Российский аукционный дом (РАД) 23 октября проведет торги по продаже единым лотом за 1,1 миллиарда рублей двух земельных участков под редевелопмент общей площадью 3,6 гектара на территории промзоны "Красный строитель" в Москве, говорится в сообщении РАД.

"Начальная цена – 1,1 миллиарда рублей, минимальная цена – 900 миллионов рублей. Продажа по поручению частного собственника", - отмечается в нем.На участках по адресу: улица Газопровод, 6Г, расположено девять производственно-складских зданий общей площадью 15,4 тысячи квадратных метров, добавляется в материале. В настоящий̆ момент часть зданий и строений сдается в краткосрочную аренду под склады и прочую деятельность, добавляется в сообщении."Красный строитель" – одна из крупнейших промзон в районе. Ее общая площадь – 79 гектаров, из которых почти 20 гектаров уже отданы под редевелопмент.

Правительство Петербурга утвердило постановление, согласно которому упрощается порядок предоставления земельного капитала. Теперь претендовать на участки смогут семьи, у которых возник перерыв в регистрации на территории города.

Речь идет о тех случаях, когда отсутствие регистрации не превышает три месяца, сообщается на сайте Смольного. Прежде такая категория граждан утрачивала право на земельный капитал или предоставление земельного участка.

Претендовать на земельный капитал в Петербурге могут граждане с тремя и более несовершеннолетними детьми. При этом мать и отец должны жить вместе с детьми и не быть лишенными родительских прав.

Для постановки на учет обязательно наличие места жительства в Петербурге.

Ранее Gazeta.SPb сообщала, что в Петербурге документы на новые льготные квартиры получили 15 семей.

Со 2 по 20 сентября в областном комитете по АПК пройдет прием заявок на участие в программе «Ленинградский гектар».

К распределению во втором туре подготовлены земельные участки общей площадью около 200 га в Бокситогорском, Подпорожском и Сланцевском районах. В бюджете региона 2019 года на реализацию «Ленинградского гектара» заложено 60 млн рублей.

Как пояснили в пресс-службе областного правительства, после проверки пакета документов на соответствие условиям конкурса соискатели будут приглашены на защиту своих бизнес-проектов по освоению дальних территорий Ленинградской области. Лучшие получат земельные наделы на льготных условиях, «подъемные» в размере до 3 млн рублей и возможность получать все государственные субсидии, необходимые для развития своего хозяйства. Подробнее с условиями программы можно ознакомиться на сайте комитета www.agroprom.lenobl.ru.

Первый конкурс «Ленинградский гектар» состоялся в июне, распределялись 11 участков общей площадью почти 60 га. Из 38 соискателей в результате конкурсного отбора были определены 10 лучших, представивших наиболее проработанные проекты. Победителями стали жители Ленинградской, Вологодской областей и Петербурга. Конкурсанты будут заниматься выращиванием коров, овец, овощей, клубники, чеснока, производством сыра. Сейчас победители завершают оформление документов на аренду земли и начинают осваивать свои участки.

На земельный аукцион, который назначен на 27 сентября, администрация выставила 9 земельных участков. Большинство из них предлагаются инвесторам повторно.

В сентябре администрация собирается продать право аренды земельного участка на бульваре Солнечном (кадастровый номер — 24:50:0400015:4661) для строительства столовой или кафе. Сегодня на этом месте
находится платная автопарковка. Площадь участка составляет 3984 кв. м. Начальный размер арендной платы — 2,277 млн рублей в год. Земля предлагается в аренду сроком на 7 лет.

Еще один участок на бульваре Солнечном, 15 (24:50:0400007:50), предназначен для размещения спортивного комплекса или бассейна. Общая площадь — 2,7 тыс. кв. м, стоимость аренды — 946,8 тыс. рублей. Срок аренды — 5 лет и 6 месяцев.

Участок под склады на 9-м километре Енисейского тракта (кадастровый номер 24:50:0400048:74) площадью 8,9 тыс. кв. м передается в аренду на 7 лет, размер арендной платы — 1,5 млн рублей. Второй участок с таким же назначением (кадастровый номер — 24:50:0400411:504) находится на ул. Пограничников, 28. При площади в 4,3 тыс. кв. м он предлагается в аренду за 1,019 млн рублей в год. Срок аренды составляет 7 лет.

Участок с кадастровым номером 24:50:0400012:2291, расположенный на ул. Славы, реализуют для строительства объекта общественного питания. Площадь — 2,8 тыс. кв. м, арендная плата — 1,6 млн рублей. Срок аренды — 5 лет и 6 месяцев.

Земельный участок площадью 300 кв. м (кадастровый номер — 24:50:0600198:1019) на ул. Карнавальной предназначен для размещения магазина. Арендная плата — 153,9 тыс. рублей, срок аренды — 1 год и 6 месяцев.

Кроме того, магазин должен появиться на земельном участке на Кузнецовскм плато (кадастровый номер — 24:50:0600203:1354). Его площадь — 6,9 тыс. кв. м, арендная плата — 2,2 млн рублей в год. Участок предоставляется в аренду на 7 лет.

Участок в пос. Коркино-2 с кадастровым номером 24:50:0400337:160 предназначен для строительства складов. Общая площадь участка составляет 35 тыс. кв. м. Размер арендной платы — 4,7 млн рублей в год, срок аренды — 7 лет.