АО «ДОМ.РФ» выставило на торги земельный участок в микрорайоне Верхние Муллы под коммерческую застройку. Речь идет о территории, расположенной напротив гипермаркетов «Метро» и Decathlon. Об этом сообщает «Коммерсант-Прикамье».

Данный участок занимает площадь 7,4 га. Начальная цена объекта составляет 33,3 млн рублей, шаг аукциона — 324 тыс. рублей. Участок можно использовать под строительство магазинов и торговых комплексов. Торги запланированы на 16 сентября.

С начала этого года Градостроительно-земельная комиссия столицы одобрила выделение инвесторам в аренду без торгов восьми городских земельных участков для реализации промышленных масштабных инвестиционных проектов — создания производства строительных материалов, электроники и других объектов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Общая площадь городских участков, одобренных с начала года под реализацию промышленных масштабных инвестиционных проектов, превышает 100 гектаров. В результате в столице появятся производства по выпуску  архитектурного бетона, высокотехнологичной электронной компонентной базы и микросистемной техники, заводы по изготовлению строительной продукции, а также логистический центр, технопарк, индустриальный кластер. Благодаря этим проектам в Москве будет создано свыше девяти тысяч рабочих мест. Общий объем инвестиций в производства составит более 50 миллиардов рублей», — рассказал Владимир Ефимов.

Один из арендованных инвесторами земельных участков находится в Троицком и Новомосковском округах, вблизи железнодорожной станции Бекасово-Сортировочная. Там построят новый индустриальный кластер.

«Будущий кластер займет более 116 тысяч квадратных метров на участке площадью 28,2 гектара. Инвестор вложит в реализацию проекта почти 13,3 миллиарда рублей. Застройщик планирует возвести четыре завода по производству фиброцементных плит, газобетонных блоков, морских грузовых контейнеров и медицинского стекла. На предприятиях смогут работать 650 человек», — рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.

С начала текущего года уже 8 городских земельных участков выделили инвесторам с одобрения градостроительно-земельной комиссии столицы для реализации промышленных инвестпроектов. Об этом сообщил заммэра города по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Отмечается, что речь идет о создании мощностей по производству электроники, строительных материалов и других объектов. Общая площадь указанных участков превышает 100 га, а объем инвестиций в строящиеся на них производства составит свыше 50 млрд рублей.

«В результате в столице появятся производства по выпуску архитектурного бетона, высокотехнологичной электронной компонентной базы и микросистемной техники, заводы по изготовлению строительной продукции, а также логистический центр, технопарк, индустриальный кластер», — рассказал заммэра, уточнив, что благодаря этим проектам в Москве появится более 9 тыс. рабочих мест.

Один из земельных участков, арендованных инвесторами, находится в Новой Москве, он расположен вблизи железнодорожной станции «Бекасово-Сортировочная». В этом месте будет построен новый индустриальный кластер.

«Будущий кластер займет более 116 тыс. кв. м на участке площадью 28,2 га. Инвестор вложит в реализацию проекта почти 13,3 млрд руб. Застройщик планирует возвести четыре завода по производству фиброцементных плит, газобетонных блоков, морских грузовых контейнеров и медицинского стекла. На предприятиях смогут работать 650 человек», — пояснил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Владислав Овчинский.

Ранее Вести Московского региона сообщили, что в Москве появится новая фабрика по изготовлению макаронных изделий. Инвестор построит фабрику на участке площадью 0,5 гектара в САО Москвы, решение о предоставлении земли в аренду было принято Градостроительно-земельной комиссией столицы.

В связи с экономической турбулентностью, в которой оказались ряд отраслей, некоторые предприятия в качестве меры поддержки сотрудников стали выделять земельные участки. Например, калининградский завод «‎Автотор» в целях дополнительной поддержки работников принял решение выделить всем желающим земельные участки по 10 соток для обустройства огорода. Землю для индивидуального строительства выделять будут и врачам в Подмосковье. Такой закон подписал губернатор Подмосковья Андрей Воробьев: участок площадью 10-15 соток будет предоставляться в безвозмездное пользование, а если в течение 6 лет на нем появится дом, то землю можно будет оформить в собственность.

Поддержка в Тверской области

Тверская область пошла несколько по другому пути. Понимая, что участок хорошо, но еще лучше — развитая инфраструктура, в Тверской области утверждена и работает программа «‎Комплексное развитие территории». Губернатор области Игорь Руденя в одном из комментариев сказал: «Считаем, что развитие сельских территорий необходимо для улучшения качества жизни граждан и является приоритетом для Тверской области».

В рамках программы развития территорий утвержден перечень сельских населенных пунктов и рабочих поселков в составе городских, муниципальных округов и поселений региона. Он содержит 2025 населенных пунктов. Эти муниципалитеты смогут участвовать в направлениях госпрограммы по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на селе, обустройству сельских населенных пунктов объектами инженерной инфраструктуры, благоустройству и развитию транспортной инфраструктуры, строительству школ. В перечень попали и территории проекта «‎Мой гектар».

«‎Мой гектар» — проект, который действует на территории области с 2016 года. За эти годы собственниками земельных участков стали 5000 собственников в 60 поселках. В 2021 году «‎Мой гектар» получил премию как лучший проект в сфере частно-государственного партнерства.

Лучшие поселки июля в проекте «‎Мой гектар»

В июне этого года среди поселков «Мой гектар» особенно выделились 4 самых популярных. Эти поселки кроме того, что имеют хорошие локации, интенсивно развиваются.

Например, «‎Усадьба на Волге» — это экологически чистое пространство для жизни на берегу Волги и рядом с сосновым лесом. Здесь люди покупают участки от 20 соток до нескольких гектаров. На всей территории подключено электричество по госпрограмме — 15 кВт на участок. За июль в поселке рабочие провели работы по улучшению проезда к участкам.

Рабочие сервисной компании, которая обслуживает территорию, кроме прорезки дорог, устанавливают межевые знаки. Всю отчетность по работам собственники получают прямо в личные кабинеты.

Еще один перспективный поселок проекта «‎Лесная усадьба» — поселок окружен нетронутыми сосновыми лесами, поэтому его воздух называют целебным. Здесь владельцы участков ценят близость реки Тверца и исторические памятники в округе.  Для подсобного хозяйства, усадьбы или бизнеса здесь покупают участки площадью 1 гектар.

В июне в поселке выровняли новые дороги, а освещает их теперь сеть новых линий электропередач. Для столбов ЛЭП рабочие вынесли новые технические точки.

Отдельно хочется сказать про поселок «‎Усадьба Бологое», где можно приобрести земельные участки площадью от 1 гектара. Территория поселка «Бологое» окружена живописными водоемами — начиная от крупного озера Пирос до маленькой речки Березайки и озерца Ладейно. Необходимая инфраструктура и коммуникации в «Бологом» уже есть.

Есть категория собственников, которые считают, что для их агробизнеса недостаточно территории в 1 гектар. Специально для них проект «‎Мой гектар» разработал концепцию поселка «‎Мое поместье». Эти земли называют поселок фермеров. В нем можно приобрести участок от 1 до 5 гектаров. Здесь все собственники могут обустроить полноценное родовое поместье или создать крупный агробизнес. Автодорога «Тверь-Старица» и ж/д станция Высокое, несколько населенных пунктов под боком — здесь есть всё необходимое для быстрой доставки сырья или продажи фермерской продукции. Поселок находится около реки Волга, Корожа и Тьма. Ближние села — Колосово, Высокое. Рядом есть все необходимые магазины для жизни и конноспортивный клуб «Ферма Еникеево» для отдыха.

Сейчас самое время покупать участки. Ведь за летний и осенний период можно и начать строительство, и даже вырастить урожай. В проекте «‎Мой гектар» каждый может подобрать участок на свои цели, нужного размера. Выбирайте один из лучших поселков июля и живите с уверенностью в своем будущем.

В столице планируется провести обустройство неэффективно используемого участка в Хибинском проезде Ярославского района. В рамках проекта развития территорий «Индустриальные кварталы» здесь появится почти 1,5 тысячи новых рабочих мест. Об этом сообщает пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.

«Площадь неэффективно используемого участка, который будет преобразован по проекту «Индустриальные кварталы», составляет почти 6,5 гектара. Он находится в Ярославском районе рядом со станцией «Лосиноостровская» будущего МЦД-5. Инвестиции в проект оцениваются более чем в 13,5 млрд рублей, а бюджетный эффект для города превысит 500 млн рублей в год. Благодаря реализации проекта в столице появится около 1,5 тысячи новых рабочих мест», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. 

На данном участке расположены склады, автомойки и автосервисы. Собственники земли смогут принять участие в новых проектах или получат компенсацию в размере рыночной стоимости участка и находящихся на нем зданий. Строительством займутся городские власти и инвесторы.

Руководитель департамента имущества Москвы Максим Гаман отметил, что в Хибинском проезде планируется построить 134 тысячи квадратных метров общественно-деловой и жилой недвижимости. Здесь появятся объекты здравоохранения, образования, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и игровым залом. На территории предусмотрен многоуровневый паркинг и другие строения. Еще 71 тысяча квадратных метров предназначена под строительство жилья.

В Саратовской области для многодетных семей упростят процедуру постановки на учет на получение денежной выплаты вместо бесплатного земельного участка. Такой законопроект, внесенный врио губернатора Романом Бусаргиным, рассмотрели сегодня на заседании комитета по аграрным вопросам облдумы. Министр строительства и ЖКХ региона Павел Мигачев напомнил, что закон о возможности получения денег вместо земли был принят в октябре прошлого года. Работа с многодетными уже ведется. Обратились 46 семей, 31 включена в реестр. Реализовали свое право 6, пяти уже выплачены 1,2 млн руб. Всего заведено на этот год 10,3 млн на 50 семей. Однако в процессе реализации закона чиновники "столкнулись с техническими моментами". Сначала многодетная семья идет вставать на учет в администрацию муниципалитета, но на этот момент они должны предоставить справку из минстроя, а там ее им дать не могут, так как они не стоят на учете. Возникает противоречие. "Что раньше: яйцо или курица?", - посетовал министр. Теперь семьи будут вставать на учет в администрации, а потом уже идти в минстрой. Законопроектом вводится также дополнительный контроль со стороны министерства за целевым расходованием компенсации. Ранее никакой отчетности не было, отчитывались, например, по телефону. Сейчас должны будут предоставлять документы - договор купли-продажи. Депутат Станислав Денисенко заметил, что закон о компенсации в 200 тыс. действует больше полугода, при этом наблюдается достаточно низкий процент обратившихся: "С чем это может быть связано? Малая информированность или не видят необходимости взять копеечную сумму, которая несоизмерима со стоимостью земли с коммуникациями?" Мигачев ответил, что "46 - это те, которые в основном вновь встают на учет". Он пообещал также проинформировать семьи о такой возможности еще раз: "Может быть, с нашей стороны недоработка".

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы, возглавляемая мэром столицы Сергеем Собяниным, приняла решение о предоставлении земельных участков в Нагатинской пойме для строительства улично-дорожной сети. Об этом стало известно 8 августа.

Площадь участков составит примерно 1,19 гектара. Объекты размещены в Западной части Нагатинской поймы в Южном административном округе. Они соответствуют критериям реализации масштабного инвестиционного проекта Государственной программы города «Градостроительная политика».

На официальном сайте мэра Москвы сообщили, что на данных земельных участках также может быть проведено благоустройство территории. В настоящий момент они свободны от объектов капитального строительства.

Сегодня в региональной программе «Подмосковные 10 га» участвуют три муниципалитета — Серебряные Пруды, Лотошино и Шатура. Понятная и прозрачная схема предоставление земли в бесплатную аренду на шесть лет стала очень востребована у фермеров. Рассмотреть возможность выделять землю сельхозпроизводителям и в других округах на совещании с руководящим составом правительства и главами муниципалитетов поручил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

«У меня был подробный разговор (с фермерами — Прим. ред.). Один из главных запросов — прозрачная, простая, понятная всем система выделения земли. У нас сегодня 10 га выделяется в трех муниципалитетах. Считаю, что нам нужно посмотреть и везде, где есть возможность, землю фермерам предоставлять», - подчеркнул глава региона.

В столичном районе Коньково предприниматели смогут взять в аренду земельный участок под открытие комплекса обслуживания автомобилей. Об этом сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы в понедельник, 8 августа.

— Москва выставила на торги земельный участок на улице Введенского под открытие автозаправки. Помимо нее, на площади 3,4 тысячи квадратных метров можно будет построить кафе и магазин сопутствующей торговли. Договор с победителем аукциона заключат на 2,5 года, — сказал руководитель столичного департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.

Отмечается, что участок будет реализован путем торгов. Принять участие в них может любой желающий. Заявочная кампания продлится до 12 августа. Аукцион состоится 16 августа на торговой площадке «Росэлторг», передает официальный сайт мэра Москвы.

До этого заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил, что с января по июнь 2022 года на столичных торгах было реализовано более 4,4 тысячи объектов городской недвижимости. Их общая сумма составила 30,9 миллиарда рублей.

Город предоставит земельные участки в Нагатинской пойме для строительства улично-дорожной сети, сообщила пресс-служба комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

«Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 4 августа 2022 года приняла решение о предоставлении земельных участков по адресу: Западная часть Нагатинской поймы (ЮАО) для строительства объектов улично-дорожной сети», - говорится в сообщении.

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, чьи слова приводятся в материале, пояснила, что земельные участки площадью порядка 1,19 га предоставлены АО «СЗ «Московский бизнес-инкубатор» сроком на пять лет для строительства улично-дорожной сети. Так, на данных участках могут располагаться объекты улично-дорожной сети, а еще может быть проведено благоустройство территории. «В настоящий момент участки свободны от объектов капитального строительства», - отметила Пятова.

По словам председателя Москомстройинвеста, объект соответствует критериям реализации масштабного инвестиционного проекта и направленности на достижение показателей, предусмотренных подпрограммой «Развитие и реорганизация территорий» государственной программы Москвы «Градостроительная политика».

Многодетные семьи в Нижнем Новгороде могут лишиться права на предоставление им бесплатного земельного участка в ряде случаев. Об этом сообщается в постановлении на сайте администрации Нижнего Новгорода.

В частности, многодетные семьи могут быть сняты с учета, как имеющие право на получение бесплатного земельного участка в том случае, если родители детей или представители семьи не явились для участия в жеребьевке или дважды отказались от выбранного по жеребьевке участка.

Поправки в положение о жеребьевочной комиссии утвердил глава Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев.

85 земельных участков в Тульской области входят в перечень территорий «Земля для стройки». Об этом сообщает пресс-служба регионального Управления Росреестра.

В июле шесть участков и 11 территорий общей площадью 862 335 кв.м. включили в перечень сервиса. 41 участок из всего количества подходит для индивидуальной жилой застройки, а 44 — для многоквартирной. Площадь составляет 450,175 га.

Сервис «Земля для стройки» увеличивает объёмы жилищного строительства для удобства туляков. В онлайн-формате подобрать можно нужный участок, информацию о нем.

«Информация о земельных участках и территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, отображается на Публичной кадастровой карте. Этими данными могут воспользоваться инвесторы и застройщики», - рассказал замдиректора-главный технолог региональной Кадастровой палаты Андрей Сиренко.

В Тюмени продают землю, размежеванную для коттеджного поселка HASKI. На участке также есть дороги. Готовый девелоперский бизнес предлагают купить за 8 миллионов 850 тысяч рублей. Информация об этом появилась на известном сайте объявлений.

Участок площадью 7,5 га находиться рядом с деревней Решетникова на 12-м километре Салаирского тракта. Земля размежевана на участки по 10 соток. Также на земле есть роща, а вокруг будущий поселок окружен водой. Однако нынешние владельцы заявляют, что участок никогда не затапливается.

В комплекте с землей продают и концепцию поселка, проекты домов, сайт и социальные сети поселка с подписчиками и контентом.

— Вместе с землей можем передать линейку проектов небольших удобных домов для застройки (наша разработка), а также новую концепцию застройки, — добавляют авторы объявления.

Причиной продажи бизнеса владельцы указали невозможность вести работы по строительству домов из Москвы.

В 2022 году выявлено порядка 240 земельных участков и территорий, возможных к вовлечению в оборот в целях жилищного строительства. Общая площадь выявленных земель составляет почти 1000 га. 15 земельных участков, находящихся на территории Приморья, было вовлечено в оборот за последние три месяца в рамках реализации проекта "Земля для стройки", сообщили ИА PrimaMedia в пресс-службе Управления Росреестра по Приморскому краю.

Об этом, в частности, шла речь на заседании оперативного штаба проекта, которое прошло в администрации Артёмовского городского округа. Участие в нем приняли глава Артёмовского городского округа Вячеслав Квон, представители Управления Росреестра по Приморскому краю и ряда Министерств Приморского края — строительства, экономики, имущественных и земельных отношений, а также Территориального управления Росимущества в Приморском крае, УФНС России по Приморскому краю.

Напомним, проект "Земля для стройки" — это сервис на базе публичной кадастровой карты, позволяющий в онлайн-режиме оценить и выбрать территории для жилищного строительства, а подписанное летом прошлого года Соглашение между Росреестром и Правительством Приморского края призвано обеспечить наполнение и успешное функционирование этого сервиса. Для проведения анализа эффективности использования земельных участков и определения возможности их вовлечения в оборот в целях жилищного строительства во всех регионах Российской Федерации были созданы оперативные штабы, в которые вошли представители федеральных и региональных органов государственной власти и органов местного самоуправления. В Приморском крае оперативным штабом руководит Евгений Русецкий, возглавляющий Управление Росреестра по Приморскому краю.

"Почти 60 гектаров земли вовлечено в оборот для жилищного строительства с начала года; только за последние три месяца в оборот было вовлечено 15 земельных участков — и это стало максимальным числом единовременного вовлечения участков за всё время существования проекта "Земля для стройки", — говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Александр Дьяченко. — Скоро на этих землях, которые обрели арендаторов или собственников, будут возведены дома. Ну, а нам предстоит дальнейшая работа по наполнению "Земли для стройки". Впервые заседание оперштаба было выездным — это хорошая практика, ведь наполнение сервиса, вовлечение в оборот новых земельных участков — большая коллективная работа многих структур; надеемся, что вслед за Артёмом к ней более активно присоединятся Администрации и других муниципальных образований".

Напомним, пользоваться сервисом "Земля для стройки" достаточно просто — он доступен и для физических лиц, и для застройщиков. Для поиска подходящего земельного участка на Публичной кадастровой карте необходимо указать тип объекта "Жилищное строительство", далее внести в поисковую строку индекс Приморского края, двоеточие и звездочку (25:*). Система отобразит имеющиеся в крае свободные земельные участки с границами и сведения о них (адрес, площадь, наличие инженерных сетей и т.д.). После выбора земельного участка появляется возможность направить обращение о своей заинтересованности в уполномоченный орган, нажав на ссылку "Подать обращение" в информационном окне объекта. Желающему построить частный жилой дом нужно подавать заявку на участок для индивидуального жилищного строительства, а земельные участки, предназначенные для строительства многоквартирных домов, будут предоставляться компаниям-застройщикам.

Москва выставила на торги четыре участка, на которых можно разместить автомойки, а также пункты технического обслуживания и ремонта транспортных средств. Один из них расположен на северо-востоке столицы.

«Город выставил на открытые аукционы четыре земельных участка площадью от 275 до 557 квадратных метров под размещение объектов некапитального строительства. Лоты находятся на юге и северо-востоке столицы, а также в Зеленограде и Новой Москве. Предприниматели смогут открыть на участках автомойки, техцентры и пункты обслуживания транспортных средств. Договоры с победителями торгов будут заключены на 10 лет. Принять участие в аукционах могут любые физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели», — рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.

Объект в СВАО площадью 557 квадратных метров расположен на Дмитровском шоссе. На этих участках можно возвести строения модульного типа площадью до 250 квадратных метров. Остальная территория подойдет под размещение автостоянок и подсобных помещений.

Заявки принимаются до 26 августа. Электронные аукционы пройдут 30 августа.