Министерством жилищной политики Московской области выдано разрешение на строительство торгово-развлекательного комплекса в деревне Осташево городского округа Волоколамск. Застройщиком выступит индивидуальный предприниматель. Инвестиционный пакет составит 140 млн рублей.

На площади 3,552 тыс. кв. м посетителей ожидает современное пространство с магазинами различной направленности. Проектом предусмотрена коворкинг-зона, фуд-корт на 60 посадочных мест, общественное пространство, включающее в себя парковую зону, детскую и спортивную площадки.  

Проект сопровождает персональный менеджер Центра содействия строительству при правительстве региона.

ГК «ЭКС» пермского экс-губернатора Олега Чиркунова продала еще один из своих крупных активов в Пермском крае - здание ТЦ «Универсам-2» в Березниках. Об этом сообщает «Коммерсант-Прикамье». По данным издания, покупателем «Универсама-2» мог стать пермский предприниматель Епрем Сафарян. В ГК «ЭКС» подтвердили продажу торгового центра, но имя нового владельца и цену продажи объекта называть не стали.

Отмечается, что впервые на продажу «Универсам-2» выставляли еще в 2019 году за 750 млн рублей, к февралю 2021 года цена объекта снизилась до 600 млн рублей. ТЦ «Универсам-2» на ул. Мира, 82 имеет площадь свыше 12 тыс. кв. метров, здание было реконструировано в 2003 году. В торговом центре располагаются гипермаркет «Лента» и еще более 80 организаций и магазинов. Напомним, ранее ГК «ЭКС» продала здание ЦУМа и торговые помещения в ТРК «Столица» в Перми, осенью прошлого года холдинг продал сеть продуктовых супермаркетов «Семья» федеральному ритейлеру «Лента».

В Новокузнецке планируется построить два новых торговых центра. Об этом рассказали A42.RU в администрации города.

Один из ТЦ будет располагаться в Центральном районе между гипермаркетом «Леруа Мерлен» на Хлебозаводской, 23 и ТЦ «Лента» на Хлебозаводской, 19.

— В соответствии с информацией, представленной на архитектурно-градостроительном совете при главе города Новокузнецка, данный торговый центр является одноэтажным с антресольным этажом (при необходимости), — отметили в пресс-службе администрации Новокузнецка в ответ на запрос A42.RU.

При этом информация о размещении кинотеатра и фуд-корта, а также сроки строительства ТЦ в комитете отсутствуют, уточнили в горадминистрации.

Также ещё один торговый центр планируется возвести в Заводском районе Новокузнецка на улице Тореза, где неподалёку находится торговый комплекс «Радуга». Согласно пояснительной записке, которую предоставили в комитет для получения разрешения на строительство, здание будет двухэтажное с техническим подвальным этажом.

— Размещение кинотеатра и фуд-корта не планируется, — уточнили изданию в пресс-службе администрации города.

В Ростове на участке перед отелем Amaks начали строительство скандального торгового центра на площади Ленина, об этом сообщили очевидцы.

Ростовчане поделились с порталом «ДOH24» снимками, согласно которым в Октябрьском районе города началось строительство скандального торгового центра. 

Напомним, в прошлом году общественники активно обращались в суд и собирали подписи ради того, чтобы добиться запрета на строительство очередного торгового центра на площади Ленина перед отелем Amaks.

Причиной этого являлась и плотность застройки, и размещение рядом торгового центра «РИО», и желание ростовчан восстановить фонтан.  Для этого ростовчане призывали на помощь даже губернатора региона Василий Голубева, однако суд встал на сторону бизнеса и прекратил рассмотрение дела.

Сейчас очевидцы сообщают, что хотя рабочих на площади Ленина нет, на участок перед отелем Amaks завезли стройматериалы и убрали часть забора, что может свидетельствовать о скором начале работы крупногабаритной техники. 

Разрешение на строительство выдано торгово-развлекательному комплексу, который планируют возвести в деревне Осташево Волоколамского округа. Об этом сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.

Здание построит индивидуальный предприниматель. Инвестиции в проект составят 140 млн рублей. Площадь ТРК составит 3552 кв. м.

Там будут открыты магазины различной направленности. А еще в ТРК заработает коворкинг-зона, где можно будет комфортно провести рабочую встречу или организовать мероприятие. 

Также в здании будет и фуд-корт вместимостью 60 посадочных мест. Для тех, кто приедет на машине, создадут парковку. А для посетителей с детьми обустроят детскую площадку. Вокруг здания также будет парковая зона и спортивная площадка.

Новый объект позволит создать 50 рабочих мест. Проект сопровождает персональный менеджер Центра содействия строительству при правительстве региона. Его услуги бесплатны.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщал, что работа Центра содействия строительству в Подмосковье дает хороший результат.

«Стокманн» может занять место флагманского магазина H&M в Москве. «Стокманн» рассматривает аренду помещений в комплексе «Галерея Актер» на Тверской, где раньше был флагманский H&M. Об этом рассказал ТАСС гендиректор сети сети Геннадий Левкин. Он уточнил, что уже идет переговоры с арендодателем. В Российском совете торговых центров сказали, что переговоры с «Галереей Актера» ведут несколько крупных ритейлеров. Пока не ясно, кто из них займет площади бывшего магазина H&M. H&M приостановила продажи в России в начале марта. В середине июля компания начала сворачивать деятельность в стране и открыла магазины, чтобы распродать оставшийся товар. H&M планирует полностью уйти из России до конца года. На месте H&M планируется открыть магазины российских брендов.

Тюменский торговый центр «Зеленый берег», расположенный в Зареке, обрел новых владельцев.

Об этом сообщает редакция 72.RU со ссылкой на компанию AKTIVO.

— Договор купли-продажи подписан, сделка оформлена. Развитием займется AKTIVO. Резких изменений в работе торгового комплекса не ожидается — развитие «Зеленого берега» будет поступательным и планомерным, — рассказали в компании.

Стоимость сделки составила два миллиарда рублей. Такая сумма — рекорд по приобретению столичной фирмы.

Торговый центр принадлежал холдингу «Партнер». Это группа компаний, которая ведет бизнес в сфере строительства, производства строительных материалов, девелопмента, розничной и оптовой торговли, аренды коммерческой недвижимости и сервисных услуг. Холдинг строил ЖК «Апрель» и «Ожогино». Руководитель компании — бывший депутат гордумы Геннадий Разницын.

АО «Партнер» зарегистрирован в 1991 году. До сентября 2022 года большая часть компании принадлежала Геннадию Разницыну. Выручка компании в 2021 году составила 16,7 миллиона рублей, чистая прибыль — 188,4 миллиона.

Новым владельцам, помимо тюменского торгового центра, принадлежат здания в Ногинске, Москве, Рязани и ряде других городов России.

Напомним, ранее сообщалось, что в Иркутске продают кинотеатр «Киноквартал». Кроме того, историческое здание в центре Иркутска выставили на продажу за 590 млн рублей, а усадьбу 19 века продают за 77 млн рублей.

Торгово-развлекательные комплексы в Челябинске и области начали сдавать позиции. Потенциальным инвесторам и посетителям они становятся все менее интересными. В это году спрос на покупку комплексов упал на 68%, а за один только ноябрь — на 24,1%, рассказали в ИА «Первое областное».

По словам директора девелоперской компании Yellowstone development Дениса Ни, связано это в первую очередь с тем, что собственники не желают вкладываться в проекты.

Торговые центры строились как насосы для денег. Их задача была — возвращать инвестиции. Никогда ни один владелец торгового центра в Челябинске не задумывался над тем, что часть полученной прибыли должна идти на его реновацию, редевелопмент и обновление концепции, — отметил Денис Ни.

По мнению директора, в челябинские ТРК с момента открытия с момента открытия никак особо не менялись. Это привело к снижению спроса со стороны потребителей, а вместе с энтузиазмом потребителей улетучился и энтузиазм инвесторов.

Инвесторы сегодня не анонсируют строительство или открытие новых ТРК, даже ТК, даже районников нет. В этом сегменте коммерческой недвижимости инвестиции нулевые, — рассказал директор девелоперской компании.

Администрация Бийска предлагает в аренду на 2,5 года большую территорию у завода. За это время арендатор должен возвести объект

В Бийске участок на въезде на территорию сахарного завода городская администрация выставила на торги, там может появиться торговый центр, сообщает "Бийский рабочий".

Согласно данным в карточке земельного участка, там могут возвести торгово-развлекательный центр, объекты бытового обслуживания, магазины, ярмарки, рынки, предприятия общепита, гостиницу, склад и прочее.

Муниципалитет просит почти 270 тыс. рублей за аренду участка на 30 месяцев. Это время арендатору дается на строительство объекта.

Площадь территории составляет 2,2 тыс. "квадратов". Это довольно много. Например, популярная бывшая ярмарка на АБ занимала меньше 1 тыс. кв. метров.

Ранее сообщалось, что власти Алтайского края вновь пытаются продать имущество Китайского рынка. Первая попытка оказалась безуспешной — хоть объект и прибыльный, желающих его купить так и не нашлось.

Об оттоке арендаторов, снижении количества сделок по аренде и падении доходов рантье свидетельствует исследование консалтинговой компании SRG.

Самое существенное падение арендных ставок — во Владимирской области, оно составило 8% и дошло до 34 тыс. рублей. Следом за Владимирской областью идет Ивановская область, здесь снижение составило 6% -29 тыс. рублей. На третьем месте в рейтинге падения цен — Курская область и Бурятия, в регионах цены дошли до 30 тыс. рублей. Места с 4 по 6 место заняли Краснодарский край — цены упали до 47 тыс. рублей, Омская область — до 36,5 тысяч и Орловская — до 22 тысяч. Области. Снижение до 3% продемонстрировали сразу несколько регионов — Пензенская, Свердловская, Томская, Ульяновская, Архангельская, Новгородская и Новосибирская области.

Аналогичная тенденция наблюдается в стрит-ретейлe — падение цен в отдельных регионах доходит до 9%.

В деревне Осташево Волоколамского округа планируют построить торгово-развлекательный комплекс площадью 3552 кв. м, благодаря этому в муниципалитете появится 50 рабочих мест. Разрешение на строительство выдало Министерство жилищной политики Подмосковья, об этом сообщает пресс-служба ведомства.
«Застройщик — индивидуальный предприниматель. Инвестиции составили 140 млн рублей», — уточняется в материале. 
В комплексе будут магазины различной направленности, коворкинг-зона, а также фуд-корт. Перед зданием разместят парковую зону, детскую и спортивную площадки.
 
Проект сопровождает персональный менеджер Центра Содействия Строительству при Правительстве Подмосковья. 

В Екатеринбурге на продажу выставили недостроенный торговый центр, расположенный в переулке Базовом у ЦПКиО имени Маяковского.

Объявление о продаже объекта появилось на «Авито».

В объявлении отмечается, что здание возведено до монолитного железобетонного каркаса здания и оформлено как объект незавершённого строительства.

В «комплекте» с недостроенным зданием идёт и проект торгового центра с торговыми помещениями.

Помимо торговых площадей, в здании предусмотрено размещение парковки, точек общепита и административных помещений.

Вопрос об открытии сетевых магазинов в райцентре Аксарка прорабатывается. Жители села часто спрашивают об этой возможности, сообщил глава Приуральского района Иван Сакал во время прямого эфира накануне, 1 декабря.

В течение года власти плотно занимались вопросом новых торговых площадей, и на прошлой неделе в их адрес поступила заявка от резидента Арктической зоны РФ на строительство.

«Документы уже рассмотрены, в ближайшее время заключим договор о предоставлении ему земельного участка под торговый центр. В течение 2023 года инвестор планирует построить и передать осенью в аренду торговым сетям площади в этом объекте», — сообщил Иван Сакал.

Земельный участок расположен на улице Первомайской, на месте старой школы. По словам главы района, в 2023 году ожидается приход в Аксарку магазина «Пятерочка» или «Магнит».

Кроме того, Ивана Сакала спросили, будет ли в райцентре кинотеатр. Он сообщил, что вопрос решается, осенью район подал заявку на предоставление субсидии для приобретения современного оборудования. Кинозал в районном центре национальных культур планируют открыть в следующем году.

Отметим, что прямой эфир прошел вечером 1 декабря в аккаунте Ивана Сакала во «ВКонтакте» при поддержке ЦУР ЯНАО.

Компания «Пионер» завершит строительство торгово-офисного центра Botanica первом квартале 2024 года, сообщила на сайте stroi.mos.ru председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Здание возводится в районе Ростокино на 1-й улице Леонова у метро «Ботанический сад» рядом с одноименной станцией Московского центрального кольца (МЦК). Монолитные конструкции надземной части выполнены на 75%.

«Сейчас на строительстве торгово-офисного центра Botanica трудится около 300 человек. Уже залито более 42 тыс. кубометров железобетона. Каркас торгового центра выполнен на уровне третьего этажа, а бизнес-центра — на уровне девятого», — сказала Анастасия Пятова.

По словам представителя девелопера, работы ведутся в соответствии с графиком. На объекте укладывают внутренние перегородки и стены подземной и надземной частей здания. На 96% выполнено утепление и гидроизоляция цокольной части. Начался демонтаж защитных экранов по ул. Вильгельма Пика и Проектируемому проезду №911.

Пятова отметила, что торговый центр, состоящий из четырехуровневого торгового и 18-этажного офисного центров, входит в состав комплекса Botanica.

«Сбер» вновь выставляет на торги АО «АМК-ФАРМА» — компании принадлежит 13 ТРЦ «Сибирский городок» в Красноярском крае и Кемеровской области с общей арендопригодной площадью 100 000 кв. м, пишет Forbes со ссылкой на пресс-службу банка.

Начальная стоимость лота — 3,7 млрд рублей, запрос предложений завершится 12 декабря.

Также банк продает ООО «ТРК-Мытищи», на балансе которого находится ТЦ «Июнь» площадью 175 000 кв. м. Начальная стоимость лота — 5,89 млрд рублей, запрос предложений завершится 15 декабря.

Торги по обеим лотам пройдут на электронной площадке «Сбербанк АСТ».

Бывшим владельцем объектов была ГК «Регионы». Сеть ТЦ «Июнь» ГК «Регионы» построила самостоятельно, а «Сибирский городок» приобрела в 2010 году на торгах у «Сбербанк капитал» за 3,5 млрд рублей.

На прошлые торги по бывшим ТЦ ГК «Регионы», которые должны были пройти 28 октября, не было подано ни одной заявки. Тогда Сбербанк пытался реализовать ТЦ по отдельности как объекты недвижимости.

В мае 2021 г. группа «Регионы» продала часть своих активов «Сбербанк капиталу». Так сообщали стороны сделки. По версии консультантов, они были переданы кредитору в счет погашения долгов.