Передача управления "Метрополисом" "ТПС недвижимости" может стать первым шагом перед его продажей.

Торгово-развлекательный центр "Метрополис", расположенный на Ленинградском шоссе в Москве, теперь находится под управлением компании "ТПС недвижимость". Это решение было подтверждено представителями Balchug Capital, которая владеет "Метрополисом" с апреля 2023 года.

По данным консультантов, работавших с "Метрополисом", управление комплексом возглавили специалисты, имеющие опыт работы в московском ТЦ "Хорошо!" и сочинском "Моремолле", которые также принадлежат "ТПС недвижимости", пишет РИА Новости.

Возможное приобретение "Метрополиса"

Эксперты считают, что передача управления "Метрополисом" "ТПС недвижимости" может стать первым шагом перед его приобретением. Для "ТПС недвижимости" такой актив является профильным и может значительно обогатить ее портфель. Сделка также будет выгодной для Balchug Capital, учитывая приобретение актива с существенной скидкой.

История ТЦ и предыдущие сделки

Построенный казахстанской компанией Capital Partners в 2009 году, "Метрополис" был приобретен фондом под управлением Morgan Stanley за 1,2 миллиарда долларов, что стало рекордной сделкой на тот момент. Позднее половина актива была продана фонду Hines, который также стал управляющей компанией. В условиях ухода многих иностранных инвесторов из России, "Метрополис" был выставлен на продажу и приобретен в прошлом году армянской Balchug Capital.

Разрешение на строительство действует до сентября 2025 года.

Минимущества Прикамья опубликовало разрешение на строительство торгового центра в Свердловском районе Перми. Одноэтажное здание планируется возвести по ул. Солдатова, 31а, сообщил Business Class.

Документ был выдан 5 июня Денису Дербеневу. В краевом ведомстве изданию сообщили, что действует разрешение до сентября 2025 года. Площадь земельного участка составляет 1,8 тыс. кв. м.

В 2015 году крупнейшая в мире сеть ресторанов быстрого питания «McDonald's» хотела возвести на этом участке кафе, организация оформила права на эту территорию. Однако построить заведение там не получилось. После начала СВО на Украине американская корпорация продала свой бизнес в России.

В Салехарде построят новый торговый центр. Он появится в микрорайоне Обдорский, который сейчас активно застраивается. О проекте рассказал глава столицы Ямала Алексей Титовский в своих соцсетях и опубликовал эскизы здания.

«К возведению двухэтажного здания, площадью почти 1,5 тыс. кв. м, планируется приступить уже в этом году. Выделен участок на пересечении ул. Б. Кнунянца и пр. Молодёжи», — сообщил мэр.

В торговом центре будут расположены продуктовые и продовольственные магазины, а также аптеки. Открытие запланировано на 2026 год.

По мере строительства и сдачи домов в микрорайоне возведут и второй торговый центр.

В составе жилого комплекса «Мангазея в Богородском» возведут 3-этажный торговый центр. Его внешний периметр сформируют коммерческие помещения различной площади, предназначенные для сдачи в аренду. Центральную часть займет удобная торговая галерея с верхним светом, к которой будут обращены все общественные зоны торгового центра.

ГК «Мангазея» планирует начать строительство жилого комплекса на востоке столицы по адресу: Открытое шоссе, владение 9. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро «Спич». Трехэтажный торговый центр будет обращен непосредственно к Открытому шоссе, тогда как жилые дома расположат на удалении от автострады.

В пешеходной доступности находятся станция метро «Бульвар Рокоссовского» и национальный парк «Лосиный остров». Со станцией МЦК торговый комплекс соединят наземным переходом, а путь до станции метро организуют с помощью уличной крытой галереи.

Новый офлайн-проект Befree построен во дворе гастрономического пространства Василеостровского рынка и будет работать до 10 июля 2024 года, сообщает компания.

Pop-up-магазин отличает минималистичный интерьер с узнаваемой айдентикой бренда: бирюзовые стены, чёрно-белые акценты и арт-объекты, среди которых скамейка с цитатой из видео о хабе талантов Befree: «Создавай то, от чего пробуждаются чувства. Создавай то, что никто не считает искусством».

В магазине представлены вещи как для девушек, так и для парней — футболки с яркими принтами, купальники, деним, шорты, топы и аксессуары. Ассортимент будет постоянно пополняться. Кроме коллекций Befree, в магазине будут продаваться открытки и наклейки, созданные инклюзивной мастерской «Простые вещи». Средства от их продажи будут переданы фонду, который помогает людям с ограниченными возможностями.

Влада Матасова, креативный директор Московского и Василеостровского рынков: «Почему мы решили открыть магазин одежды на рынке? А почему бы и нет! Мы хотим работать не просто как гастрономический проект, но и развиваться в других сферах — образования, досуга, культуры и моды. Именно поэтому мы выбрали Befree: нам нравится, что это прогрессивный бренд, который не боится экспериментов, постоянно развивается и выпускает коллаборации. Хочется, чтобы наш совместный проект вдохновлял гостей и показывал им, что любая идея может стать реальностью — нужно только захотеть».

Евгений Лагутин, продюсер маркетинговых мероприятий бренда Befree: «Для бренда это первый подобный кейс, и он стал интересным опытом для команды. Магазин под ключ сделали Befree people: в покраску стен вовлекся весь маркетинг, а отдел магазиностроения сам монтировал оборудование. В итоге проект стал для нас ещё и крутым инструментом тимбилдинга!»

Pop-up магазин Befree находится во дворе Василеостровского рынка по адресу: г. Санкт-Петербург, Большой проспект В. О., д. 16/14б. Часы работы: с 10:00 до 22:00, а в пятницу и субботу до 23:00.

Befree — российский бренд мужской и женской одежды и аксессуаров, основанный в 2002 году в Санкт-Петербурге. Входит в Melon Fashion Group. Befree создаёт одежду для всех, кто любит молодёжную моду, независимо от возраста. Объединяет комьюнити творческих людей на онлайн-платформе для креаторов Befree Co:Create HUB. Слоган бренда — «Всегда модно быть свободным». У Befree более 260 магазинов в России, Белоруссии и Казахстане.

Наступило чрезвычайно благоприятное время в России для развития отечественных брендов, заявила РИА Новости руководитель проекта «Высокие ремёсла России» Надежда Кузнецова.

«Сейчас, когда из страны ушли многие западные компании, в стране наступило поистине уникальное время для активизации деятельности по развитию отечественных брендов»,- сказала она в кулуарах представления конкурса «Кубок креативных бизнес-проектов».

«Российский продукт в настоящее время на пике в стране,- добавила она. - Это изделия, товары из дерева, кожи, стёкла, текстиля, керамики… Это - производство всего, что нас окружает, что мы носим».

«Сегодня мы не только учимся производить качественный российский продукт, но и грамотно его преподносить, продавать. То есть творчество доводить до товара»,- заключила она.

Магазин располагается в районном центре «Место встречи София».

В районном центре «Место встречи София» открылся магазин TWOOL. Магазин расположен на первом этаже и занимает площадь 1573 кв. м. В ассортименте TWOOL — одежда, обувь и аксессуары для всей семьи. 

Это первый магазин бренда, открывшийся в сети районных центров «Место встречи». Он усилит предложение в сегменте модной одежды, обуви и аксессуаров. 

"В TWOOL можно найти вещи на любой вкус — от модных новинок до классических образов. Бренд обновляет основные и тематические коллекции несколько раз в сезон, что позволяет покупателям приобретать актуальные коллекции одежды по доступным ценам", - отмечается в пресс-релизе.

TWOOL — международный бренд одежды, обуви и аксессуаров из Турции. Компания представлена более чем в 20 странах мира, а в России TWOOL имеет сеть из более чем 40 магазинов.

Крупные ритейлеры активно ищут пути решения проблемы дефицита персонала.

В последние 20 лет российский ритейл столкнулся с наиболее острым дефицитом кадров. Об этом сообщает информационное агентство ТАСС со ссылкой на председателя президиума Ассоциации компаний розничной торговли Игоря Караваева.

Нехватка кадров: реальная проблема

“Пожалуй, это самый сильный дефицит за последние два десятилетия”, отметил Караваев. Вакансии в продуктовых сетях с 2022 года выросли на почти 60%, в сегменте дрогери, одежды и обуви — более чем на 50%, а на рынке бытовой техники и электроники — более чем на 40%. Однако рост числа резюме не пропорционален этому спросу и составляет менее 5%.

Поиски решений и главные вызовы

Крупные ритейлеры активно ищут пути решения проблемы дефицита персонала. Внедрение технологий автоматизации труда — один из способов. Однако это решает проблему лишь частично. По прогнозам экспертов, высокий спрос на кадры в ретейле сохранится в среднесрочной перспективе.

Российский потребительский рынок продолжает меняться под воздействием санкций. Главные вызовы для отрасли связаны с:

• Ростом Издержек: Участники рынка сталкиваются с ростом издержек из-за геополитических сдвигов.
• Сложной Логистикой: Обеспечение эффективной логистики становится все сложнее.
• Инвестициями в Импортозамещение: Рост инвестиций в импортозамещение и расширение производственных мощностей.

Сохранение доступных цен

“Все эти факторы приводят к неизбежному росту себестоимости товаров в большинстве категорий. Для ритейла остается актуальной задача частичного сдерживания ценовых скачков и инвестирования в сохранение доступных цен”, подчеркнул Караваев.

Пространство площадью 180 квадратных метров стало шестой по счёту торговой точкой сети и первым региональным магазином Hiker, находящимся вне ЦФО, сообщает компания.

При оформлении пространства команда уделила внимание деталям. В дизайне можно найти отсылки к цветам местной фауны, а также урбанистические оттенки. В зоне примерочных находятся минималистичные силуэты покорителей природного и городского ландшафта.

В ассортименте магазина представлена продукция передовых аутдор-брендов — The North Face, Salomon, Vans, Napapijri, On Running и других.

Сеть Hiker продолжает расширяться, как минимум два магазина откроются до конца 2024 года.

ТЦ «Калина Молл» расположен по адресу: г. Владивосток, ул. Калинина, д. 8.

Hiker — сеть мультибрендовых магазинов для аутдор-активностей и покорения города. В ассортименте магазинов Hiker представлены одежда, обувь и аксессуары The North Face, Helly Hansen, Salomon, Vans, Napapijri и других брендов. Hiker входит в группу компаний Inventive Retail Group.

13 июня 2024 года в московском торгово-развлекательном центре «Павелецкая Плаза» возобновил работу салон Henderson. Магазин переехал в соседнее помещение на -2-м этаже и увеличился в площади в два раза — до 519 квадратных метров, сообщает компания.

В салоне представлен широкий ассортимент, который включает следующие направления: formal (классический стиль), smart casual (элегантный стиль), casual (повседневный стиль), active & home wear (спортивный стиль и домашняя одежда). В ассортимент бренда также включены линия мужской парфюмерии Henderson Pour Homme и линия косметики Henderson Smart Care.

Посетители салона могут воспользоваться бесплатной услугой корректировки понравившихся изделий по фигуре, а также заказать индивидуальный пошив Henderson Su Misura, выбрав ткань из более трёх тысяч вариантов от ведущих европейских мануфактур.

Адрес салона Henderson в ТРЦ «Павелецкая Плаза»: г. Москва, Павелецкая площадь, д. 3, -2 этаж.

Дом моды Henderson — крупнейший федеральный ретейлер мужской моды. Более 30 лет предлагает мужчинам элегантные и стильные коллекции для работы и отдыха в сегментах premium и affordable luxury («доступный люкс»). Имеет более 160 собственных салонов моды, расположенных в 64 городах России, а также присутствует на крупнейших маркетплейсах страны. Осенью 2022 года бренд вышел на международный рынок и открыл два салона в Армении по системе международного франчайзинга. Во всех салонах Henderson представлены коллекции мужской одежды, обуви, аксессуаров, парфюма и косметики. Бренд также предоставляет услугу индивидуального пошива Henderson Su Misura.

Проект будет реализован в статусе резидента ТОР «Приморье»

Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) и компания Ozon подписали соглашение о сотрудничестве по реализации инвестиционного проекта по строительству логистического комплекса в Приморском крае. Проект будет реализован в статусе резидента ТОР «Приморье». Общие инвестиции в проект составят 8,5 млрд рублей. 

Развитие логистической инфраструктуры

управляющий директор Ozon Сергей Беляков отметил важность развития логистики для роста платформы Ozon. Строительство нового фулфилмент-центра на Дальнем Востоке поможет местным продавцам увеличить скорость поставки товаров, что сделает покупки более удобными для местных жителей. Новый логистический комплекс площадью 85 тысяч кв.м будет расположен вблизи Владивостока и обеспечит рабочими местами более 3,5 тысячи человек. Для строительства потребуется участок площадью 15 гектаров.

Инвестиции и поддержка

Ozon планирует вложить 3 млрд рублей собственных средств в техническое обеспечение комплекса, а инвестиции девелопера в строительство составят 5,5 млрд рублей. Корпорация развития Дальнего Востока окажет поддержку в поиске места для строительства логистического комплекса, а также с другими операционными задачами.

Существующая инфраструктура и результаты

На данный момент на Дальнем Востоке уже функционирует фулфилмент-центр Ozon в Хабаровском крае и два сортировочных центра в Забайкальском и Приморском краях. Развитие логистической инфраструктуры позволило сократить время доставки заказов в регионе с 7 до 2 дней, а количество покупателей в 2023 году выросло в два раза. В регионе свои товары продают более 5,2 тысячи местных продавцов, а также открыто более 1200 агентских пунктов выдачи заказов, из которых 130 находятся в малых городах и селах.

Чистая прибыль модного гиганта увеличилась на 10,8%.

Испанский фэшн-гигант Inditex продемонстрировал значительный рост финансовых показателей в первом квартале 2024 года. Согласно официальному пресс-релизу компании, чистая прибыль увеличилась на 10,8%, достигнув 1,299 млрд евро. Выручка также возросла на 7,1%, составив 8,15 млрд евро.

Чистая прибыль и ожидания аналитиков

В период с февраля по апрель чистая прибыль составила 1,299 млрд евро, что превышает аналогичный показатель предыдущего года, равный 1,172 млрд евро. Аналитики, опрошенные FactSet, прогнозировали прибыль на уровне 1,31 млрд евро, и фактические данные оказались близки к их ожиданиям.

Показатели EBITDA и валовая прибыль

EBITDA (прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации) достигла 2,37 млрд евро, что на 8% больше по сравнению с прошлогодним показателем в 2,195 млрд евро. Рентабельность по EBITDA также улучшилась, составив 29,1% против 28,8% в прошлом году. Валовая прибыль увеличилась до 4,94 млрд евро, что на 7,3% выше по сравнению с 4,603 млрд евро годом ранее. Рентабельность по валовой прибыли составила 60,6%, что на 0,1% больше, чем в прошлом году.

Международное расширение

Без учета изменений курсов валют, выручка компании увеличилась на 10,6%. В течение отчетного квартала Inditex открыл магазины в 28 странах, включая первую торговую точку в Узбекистане. По состоянию на конец апреля, компания управляет сетью из почти 5,7 тысяч магазинов, пишет "Интерфакс".

Комплекс располагается на вечерней стороне Новорязанского шоссе в 12 км от МКАД.

В Москве состоялось открытие торгового центра «Мой Молл». Комплекс располагается на вечерней стороне Новорязанского шоссе в 12 км от МКАД. 

Вместе с торговым центром первых посетителей принял супермаркет «Перекресток» (1 750 кв. м), магазин бытовой техники и электроники DNS (770 кв. м), магазин косметики и парфюмерии «Подружка» (150 кв. м), ювелирный бутик Sokolov (70 кв. м). В конце мая был открыт магазин «Детский мир» (1 100 кв. м).

Летом также откроются торговые точки брендов Kari (700 кв. м), Acoola (125 кв. м), центр «Мир детства» (450 кв. м), а также магазин товаров для дома Kuchenland (350 кв. м) и др.

"Торговый центр отличается удобным расположением для жителей близлежащих районов. Отсутствие аналогичных объектов в этой локации позволяет нам рассчитывать на высокий спрос и устойчивый поток посетителей. Так, в день открытия торговый центр посетили почти 16 000 человек.

Мы верим в успех проекта и в то, что он займет уверенную позицию на рынке. В последние годы мы видим лишь единичные случаи открытия новых торговых центров, и нам особенно приятно видеть в этом списке ТЦ Мой Молл", - прокомментировал Дмитрий Атопшев, партнер и управляющий директор NF PM.

С 2025 года компания намерена ежегодно открывать по 60 магазинов в России.

Китайский молодежный бренд Semir, представляющий доступный ценовой сегмент, планирует масштабную экспансию на российский рынок. С 2025 года компания намерена ежегодно открывать по 60 магазинов в России, а в горизонте 7-10 лет — запустить до 500 торговых точек. Об этом сообщила ТАСС руководитель направления новых брендов в Союзе торговых центров и совладелец REC + retail group Наталия Кермедчиева.

Планы и перспективы

• Количество магазинов: Бренд Semir планирует открыть до 500 магазинов в России в течение 7-10 лет, ежегодно добавляя более 60 новых точек.
• Локации: Первые магазины появятся в Москве и Санкт-Петербурге, в крупнейших торговых центрах. Площадь каждого магазина составит 450-500 кв. м.
• Наталия Кермедчиева отметила, что Semir можно считать молодежным аналогом H&M, предлагающим одежду в доступной ценовой категории. 

Другие бренды Semir Group

• Помимо бренда Semir, Semir Group также развивает бренд детской одежды Balabala. В 2024 году планируется открыть семь магазинов Balabala в России, а за три года — около 60. Первый магазин Balabala уже открыт в ТРЦ "Галерея" в Санкт-Петербурге, новые открытия запланированы в ТЦ "Метрополис", "Авиапарк" и Центральном детском мире на Лубянке в Москве.
• Semir Group — это китайская мультибрендовая компания, занимающаяся разработкой, производством и продажей одежды под брендами Semir и Balabala. Группа управляет более чем 7 тыс. магазинов в Китае и представлена в 12 странах, пишет информационное агентство ТАСС.

Маркетплейс "Мегамаркет" может занять все освободившиеся после ухода из РФ IKEA торговые площади в центрах "Мега".

Маркетплейс "Мегамаркет" может занять все освободившиеся после ухода из РФ IKEA торговые площади в центрах "Мега" к концу 2024 года. Об этом сообщил президент Союза торговых центров Булат Шакиров на выставке и конференции Mallpic Sochi. По его словам, процесс аренды идет активно и, вероятно, завершится в течение полугода.

Детали договора и инвестиции

"Мега" и "Мегамаркет" договорились об аренде всех высвобожденных площадей IKEA в 14 торговых центрах "Мега" в 11 регионах России, общей площадью 400 743 кв. м. Шакиров отметил, что объем инвестиций будет относительно небольшим, так как магазины уже готовы и практически с ремонтом. "У них максимально минималистичный дизайн оформления. Я бы не сказал, что это большие инвестиции", - полагает он.

История и перспективы

Газпромбанк купил 14 торговых центров "Мега" у голландско-шведской Ingka Centres в сентябре 2023 года, оценочная стоимость активов составляла порядка $2,85 млрд. Совокупная площадь торговых центров составляет 2,3 млн кв. м.

"Мегамаркет" является одним из крупнейших маркетплейсов в России, предлагающим товары из 20 основных категорий - от товаров повседневного спроса до товаров длительного пользования, с доставкой в более чем 1 тыс. городов России.