Государственная экспертиза дала разрешение на строительство торгового центра на территории бывшего ростовского винзавода на Буденновском. Об этом сообщается на сайте единого госреестра заключений экспертизы проектной документации объектов капстроительства.

«Выдано положительное заключение на проект строительства торгового комплекса с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, расположенного по адресу: Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 70/234, ул. Варфоломеева», — говорится в сообщении.

На земельном участке площадью свыше 2 га планируется создать так называемый креативный кластер — комплекс торговых, административных и выставочных объектов. Всего будет возведено около 20 тыс. кв. м новых площадок. На одном из совещаний в мэрии Ростова говорилось, что этот центр станет самым большим ТЦ в городе.

В основе проекта лежит концепция «город в городе» — платформа для творческого кластера, которая объединит историю, культуру и образование, а также предпринимательство. Функционально квартал разделен на три части: тихая зона отелей и коворкинга, бизнес-центр и рестораны. Между ними проложены транспортные и пешеходные пути, разделенные зелеными зонами.

«Отель и хостел расположили на месте бывшего заводоуправления — самое красивое кирпичное здание, откуда постояльцы смогут насладиться видом на центральную улицу Ростова. Рядом спа-центр и дзен-сад — можно отдохнуть и телом, и душой. В конце квартала находится фермерский рынок формата «фуд-корт» и рестораны», — сообщается на сайте разработчика проекта студии Олега Чулакова. 

Застройщиком выступает ООО «Винзавод». Инвестор планирует вложить в проект почти 1,5 млрд рублей.

Самовольно установленный торговый павильон у дома №52 на улице Космической в Автозаводском районе Нижнего Новгорода снесли после обращения жителей на прямой эфир главы города Юрия Шалабаева. Об этом сообщили в районной администрации.

Всего в Автозаводском районе с начала года снесли 10 нелегальных киосков  на улицах Народная стройка, Дьяконова, Веденяпина, Плотникова, Краснодонцев, а также на проспектах Ленина, Октября и Кирова. 

«Владельцам нелегальных торговых точек приходят уведомления о предстоящем сносе объекта. По закону владелец обязан возместить траты на демонтаж. По этой причине три из десяти объектов собственники демонтировали самостоятельно»,- сообщили в районном управлении потребительского рынка и предпринимательства.

Кроме того, с начала года сотрудники администрации Автозаводского района составили 411 протоколов за торговлю в неотведенных местах.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что десять незаконных торговых павильонов снесли в Канавинском районе Нижнего Новгорода с начала 2022 года.

На одной из площадок по продаж недвижимости появилось объявление о продаже ТРЦ «Лапландия». Владелец центра оценил его стоимость в 4 556 411 800 рублей. Площадь центра составляет 72 400 квадратных метров, его арендаторами являются магазины федеральных сетей, фитнес клуб, развлекательные зоны и точки питания.

Ранее ТЦ был длительное время закрыт. С июня 2021 года по август 2022 года. Причиной стали требования МЧС и замечания по поводу пожарной безопасности. Спустя год, все нарушения были устранены и центр снова был открыт.

В Восточном административном округе Москвы появится новый торговый центр. Проект многофункционального комплекса будет реализован в рамках транспортно-пересадочного узла "Лухмановская". 

По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, на земельных участках площадью 1,8 га будет построен комплекс суммарной площадью более 53 тысяч квадратных метров. На площадях объекта расположатся торговые площади, офисные пространства, предприятия общественного питания и др. 

В ведомстве сообщили, что в настоящее время участок свободен от застройки. Заявитель получит права на строительство объекта на срок 5 лет. Заявителем выступает компания «ТПУ "Люберецкая"», которая будет реализована на открытом конкурсе с привлечением инвестора. 

За последние три года транспортно-пересадочные узлы стали основными точками размещения новых торговых центров. В отсутствии крупных проектов в сфере торговой недвижимости, девелоперы фокусируются на малых форматах с расположением вблизи станций метро и крупных жилых массивов. 

Администрация Омска объявила повторные торги на недостроенный ТК в Центральном округе на улице Жукова. Стоимость объекта в сравнении с первоначальной стала меньше в 25 раз.

Конкурс по определению застройщика объявил департамент имущественных отношений мэрии. Ранее объект принадлежал "УК Промсвязь". Однако собственник забросил стройку на принадлежавшей городу территории, поэтому пришлось отказаться от дальнейшего с ним сотрудничества.

Сейчас готовность объекта составляет 16%. Первоначально на данном участке собирались возвести многоуровневый гараж, однако спустя пару лет перепроектировали в торговый комплекс. В ходе первого аукциона долгострой выставляли на продажу за 330 млн рублей, теперь же оценивают в 13 млн рублей. Заявки на участие можно подавать до 17 октября.

Арбитражный суд Пермского принял решение об изъятии павильона у ЦУМа в пользу администрации Перми. Владельцам объекта должны будут выплатить компенсации.

В апреле 2020 года мэрия Перми обратилась в суд с требованием изъять для муниципальных нужд павильон на Комсомольском проспекте, 25а, в котором расположены несколько салонов связи, а также земельный участок под ним. Вчера, 22 сентября, арбитраж частично удовлетворил иск.

— Объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд, установлена выкупная цена в общей сумме 15,8 миллиона рублей, размер убытков за изымаемые объекты составил 4,5 миллиона рублей (его также обязаны возместить. — Прим. ред.), — рассказали в Арбитражном суде Пермского края.

Как следует из карточки дела на сайте суда, объекты, которые постановили изъять, принадлежат трем предпринимателям — Сергею Зиганшину, Дмитрию Харламову и Марине Пекелис.

Это не первый случай изъятия павильона и земельного участка у ЦУМа. В 2021 году из-за обращения мэрии в суд там снесли постройку, где находилось заведение Das Gluck (там торговали хот-догами, пиццей и бургерами), принадлежащую Людмиле Михейчевой. Также власти пытались изъять павильон, где находится цветочный магазин «Евробукет» (он тоже принадлежит Михейчевой), но суд отклонил иск. Ранее в мэрии сообщали, что изъятие павильонов ведут для того, чтобы реконструировать дороги.

За 2 года на месте ушедших иностранных брендов в России откроется около 30 универмагов нового формата: в одном пространстве будет представлено несколько торговых брендов. Об этом "Известиям" рассказали владельцы магазинов "Телеграф" и Slava (Magic Group), планирующие занять новые площади. "Телеграф" рассчитывает открыть 8 универмагов, Slava - 20.

"Телеграф", по словам его основателя Николая Константинова, откроется в Москве в "Outlet Новая Рига" на месте магазина Nike, а в ТЦ "София" - на месте H&M. Основатель сети Slava Александр Перемятов, рассказал о планах открыть магазин 24 сентября в ТК "Амбар" в Самаре на месте Bershka.

По словам основателя Константинова, рост спроса на открытие универмагов связан с увеличивающимся объемом вакантных площадей в торговых центрах, которые покинули иностранные бренды. Моллы сейчас активно ищут арендаторов на большие площади, и мультибрендовые магазины подходят под них. Например, "Телеграфы" открывают на площади от 1 тыс. кв. м, где представляют минимум 50 марок, сказал он. Этот формат магазинов работает по принципу конструктора: там можно собрать бренды, которые будут востребованы в конкретном ТЦ определенного города, при этом предложить разные категории товаров - одежду, обувь, аксессуары, косметику и так далее, сказал Константинов.

Сегодня крупных мультибрендовых игроков на рынке можно пересчитать по пальцам, поэтому спрос на подобные универмаги со стороны ТЦ будет расти - с учетом параллельного импорта их развитие выглядит логичным, считает директор "Infoline-Аналитики" Михаил Бурмистров.

Освободившиеся площади иностранных марок могут быть интересны и крупным сетевым магазинам, считают эксперты. В "Снежной королеве" "Известиям" подтвердили интерес к освобождающимся торговым местам.

Известный астраханский торговый центр «Ярмарка» сменил собственника. Несколько дней назад предыдущий владелец — чешская PPF Real Estate (которая ТЦ и построила в 2011 году) — продал «Ярмарку» девелоперской компании Central Properties. Среди ее проектов, например, главные логистические центры Ozon и СберЛогистика и несколько бизнес-центров.

Причина продажи очевидна — PPF Group планомерно избавляется от российских активов. Так, ранее она продала принадлежавший ей банк «Хоум Кредит» и вышла из активов агрохолдинга «РАВ Агро». Все это чешская инвестиционная группа делает себе в убыток — общие потери от продажи российского бизнеса в компании оценивают в 500-600 млн евро.

Стоимость, по которой продали «Ярмарку», официально не разглашаются. Эксперты отрасли, опрошенные изданием «Ведомости», называют цифру порядка 4 млрд рублей. При этом подчеркивая, что скорее всего торговый центр продавали дешевле рыночной цены, чтобы побыстрее найти покупателя.

Здание увеличат до четырех этажей, прилегающую территорию благоустроят.

В Челябинске пройдут публичные слушания по изменениям в планировке торгового комплекса «Изумруд» и близлежащей территории. Согласно документации, опубликованной на сайте городской мэрии, из проекта убрали подземную парковку, но добавили мини-сквер, площадки для детей и взрослых, открытые автостоянки. 

ТЦ «Изумруд» расположен рядом с областной больницей — на улице Воровского, 85. Заказчиком проекта является ЗАО «Афганец».

По данным сервиса «СБИС», компания занимается арендой и управлением собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Пост генерального директора занимает Юрий Рыскин. Он также является учредителем мясных компаний в Челябинске и Златоусте ООО «ПРОД-Торг», ООО «Уральский фермер». А также имеет 75% доли в уставном капитале организации по распределению электроэнергии ООО «Импульс».

В изменениях проекта территории говорится об отказе от значительного увеличения торгового центра и подземной многоуровневой автостоянки. В то же время рядом с «Изумрудом» планируют построить сквер и открытые автостоянки для посетителей и работников комплекса.

Благоустройство и реконструкцию комплекса намерены провести в один этап. Здание увеличат до четырех этажей. Рядом с комплексом, согласно проекту, будет сквер с детской площадкой и место отдыха для взрослых, автостоянки, площадки для сбора мусора, погрузочно-разгрузочные площадки для грузового транспорта, место для фуд-трака и столиков.

В документах говорится, что площадь застройки составит 1864 кв. метра, а общая площадь здания — 3647 кв. метров.

Согласно постановлению на сайте администрации Челябинска, публичные слушания по изменению проекта пройдут 29 сентября в Доме архитектора.

Напомним, проект реконструкции торгового центра уже представляли на публичных слушаниях в 2013 году. На тот момент предполагалось два этапа строительства.

Инвестор хочет построить в пос. Вишневое в районе жилого комплекса «Байконур» под Зеленоградском торговый комплекс. Об этом в социальных сетях сообщает администрация муниципалитета.

Торговый комплекс планируется разместить на земельном участке с кадастровым номером 39:05:010701:714. «По эскизному проекту фасады торгового комплекса выполнены с элементами современного стиля фахверк, с применением стекла и металлических панелей, с архитектурной подсветкой. На территории торгового комплекса также предполагается размещение ресторана и детской площадки», — говорится в сообщении администрации.

В Уфе выставлен на продажу ТРЦ «Июнь». Начальная цена составляет 1 100 842 400 рублей. Соответствующая информация размещена на электронной площадке «Сбер-А».

ТРЦ «Июнь» находится по адресу: ул. Комсомольская, 112. Арендаторы — магазины федеральных сетей по продаже одежды, обуви и гаджетов, гипермаркет «Окей», фитнес-клуб, развлекательные зоны и точки питания. Общая арендная площадь торгового центра составляет 41 тыс. кв. м. В комплексе есть паркинг на 410 мест.

Этот торговый центр стал одним из пяти, которые выставлены на продажу. Еще четыре ТРЦ «Июнь» продаются в Москве, Санкт-Петербурге, Череповце и Красноярске. Все торговые центры продаются отдельными лотами.

В Солнечногорске на улице Ухова построили новый многофункциональный торговый комплекс, разрешение на ввод в эксплуатацию выдано Министерством жилищной политики Московской области, сообщает пресс-служба ведомства.

«Старт работы новой шоппинг-площадки в Подмосковье станет отличной возможностью для выхода на рынок ранее неизвестных ритейлеров, но также и удачным способом разместиться хорошо знакомым всем продавцам. Комплекс позволит создать более 360 рабочих мест. А будущие покупатели получат возможность в одном месте ознакомиться с большим ассортиментом и приобрести различные категории товаров», - говорится в сообщении.

Проект сопровождал персональный менеджер Центра Содействия Строительству при Правительстве региона:

• проведены совещания по комплектности и содержанию документации для получения разрешения на строительство;
• оперативно проработаны замечания и даны разъяснения в рамках проектной документации оператором ИСОГД (онлайн был снят ряд ограничений).

Общая площадь объекта — 18,7 тыс. кв. м. Первоначальный объем инвестиций составил 1,2 млрд рублей.

Торгово-развлекательный центр "Июнь" в Красногвардейском районе Петербурга выставили на торги по начальной цене 3,73 млрд рублей, передает РБК Петербург. Год назад объектом с торговой площадью 32 тысячи кв. метров завладел Сбербанк, первоначально выставив его на продажу по стартовой цене 4 млрд рублей. Спустя год цена снизилась, хотя эксперты издания и сегодня считают ее завышенной. Ситуация усугубляется не самой оптимальной ситуацией на рынке коммерческой недвижимости.

"Объект не новый, риски сегмента высоки. Сложно представить, кто сейчас рискнет войти в такую сделку", - отметил глава отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин.

Заявки от претендентов на ТРЦ принимают до 19 октября, а итоги торгов подведут в конце того же месяца. "Июнь", как и более десятка других торговых центров по стране, достался Сбербанку за долги от ГК "Регионы".

Торговый центр плaнируют возвести в поселке Вишневое под Зеленогрaдском. Как сообщили в местной aдминистрации, на территории торгового комплекса разместят ресторaн и детскую площадку. Согласно эскизу, торговый центр плaнируют построить с элементами современного стиля фaхверк с применением стекла и метaллических панелей, с архитектурной подсветкой. Новое здaние построят на учaстке площфдью 21 тыс. кв.м. На дaнный момент проект рассмaтривается для согласования.

В Солнечногорске построили новый многофункциональный торговый комплекс. Шоппинг-площадка появилась на улице Ухова. Разрешение на ввод в эксплуатацию выдало министерство жилищной политики Московской области, рассказали в пресс-службе ведомства.

Комплекс занимает 18,7 тыс. квадратных метров. Первоначальный объем инвестиций составил 1,2 млрд рублей.

Как отметили в министерстве жилищной политики региона, шоппинг-площадка позволит выйти на рынок Подмосковья как знакомых людям, так и пока еще неизвестных ритейлеров. Комплекс позволит создать более 360 рабочих мест. Для покупателей же покупки станут удобнее: все необходимое можно будет приобрести в одном месте.

Проект сопровождал персональный менеджер Центра содействия строительству при правительстве Московской области. Были организованы совещания, на которых обсудили документацию для получения разрешения на строительство. Также оперативно были проработаны замечания и даны разъяснения, удалось дистанционно снять ряд ограничений.