Кузнецкий мост стал улицей с самыми высокими максимальными ставками аренды на торговые помещения, следует из материалов исследования консалтинговой компании NF Group. Максимальная ставка по итогам 2022 года в этой локации составила 255 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год, увеличившись на 21%. Ранее сообщалось, что Кузнецкий мост столкнулся с рекордным оттоком арендаторов, и вакантность в торговом коридоре приблизилась к 50%.

На втором месте в списке оказалась Никольская улица, максимальная ставка аренды на которой достигла 236 тысяч рублей за 1 кв.м в год, увеличившись за год на 3%. Тройку лидеров замыкают Патриаршие пруды - максимальная ставка здесь выросла за год на 43%, до 215 тысяч рублей за 1 кв.м.

В топ самых дорогих локаций в московском стрит-ритейле также вошли Столешников переулок (190 тысяч рублей за 1 кв.м) и Пятницкая улица (160 тысяч рублей за 1 кв.м).

Минимальные ставки аренды в 2022 году были зафиксированы на Кутузовском проспекте (20 тысяч рублей за 1 кв.м в год, на 43% меньше, чем в 2021 году), проспекте Мира (-33%) и на Садовом кольце (-20%).

Суммарный объем площадей на рынке уличной торговли в Москве по итогам второго полугодия 2022 года составил 792 тысячи квадратных метров, в том числе 88,8 тысяч на центральных пешеходных улицах, 452 тысячи кв.м на центральных транспортно-пешеходных и 251,2 тысячи на магистральных улицах города.

В структуре арендаторов 39,2% на транспортно-пешеходных улицах приходится на предприятия общественного питания. На пешеходных улицах общепит занимает 47,4%, а фэшн-ритейлеры - 20,7%. На магистральных улицах лидируют магазины товаров для дома (16,4%), общепит (15%) и продуктовые ритейлеры (14,6%).

Региональный Госстройнадзор сообщил о ходе строительства нового торгового центра в поселке Черезово-Песочня.

Отмечается, что уже возведен каркас, смонтированы колонны, ригели, диафрагмы жесткости, плиты перекрытий трёх этажей, выполнены лестничные клетки и лифтовая шахта. Ведётся монтаж эскалатора и фасадной системы.

Такой объём строительных работ выполнен за полгода. Уже в будущем году центр может принять первых посетителей.

Мебельный центр Astroom (Цвиллинга, 1) оценен в 1,9 млрд руб. (почти 129 тыс. руб. за кв. м). Здание состоит из двух галерей, соединенных проходными зонами. Галерея «A» десятиэтажная, галерея «B» семиэтажная. Общая торговая площадь составляет 13 312,6 кв. м. Под зданием находится паркинг в 2906 кв. м.

Более 99% площадей сданы в аренду. Помимо бутиков в мебельном центре есть кафе, лаунж-зона, панорамный зал и конференц-залы.

По данным e1.ru, с центром связано множество юрлиц, все ведут к бизнесмену Сергею Уварову. В 2021 г. пять его компаний принесли чистую прибыль в 28 млн рублей, еще пять сработали на 13 млн рублей в убыток.

В настоящий момент Astroom — самый дорогой из коммерческих объектов, выставленных на продажу в Екатеринбурге.

Напомним, недавно эксперты «Циан» назвали самые дорогие объекты, выставленные на продажу в жилых комплексах столицы Урала. В списке — квартиры в клубном доме «На Хохрякова», в комплексе «Ленина 8», в ЖК «Гаринский» и других. Самая высокая цена — 59,35 млн руб., самая маленькая — 30,9 млн руб.

В Москве выставили на продажу торговый центр "Никольский пассаж". Объявление о продаже комплекса, располагающегося в самом центре столицы в непосредственной близости от Никольской улицы и ГУМа, появилось на сервисе "Авито". 

Общая площадь торгового центра составляет 5000 квадратных метров. "Никольский пассаж". Здание имеет пять этажей, а также цокольный уровень. В составе комплекса открыто около 50 магазинов мужской и женской одежды и ювелирных изделий, а также салоны услуг. 

Объект продается по цене 1,8 млрд рублей. Объявление размещено на странице компании "Астория". В объявлении указывается, что торговый центр работает в штатном режиме. 

Ранее стало известно, что на продажу выставлен торговый центр " Сфера", располагающийся на Новом Арбате недалеко от Дома Правительства. Комплекс, заполненный арендаторами на 50%, будет продан на аукционе - начальная стоимость объекта составляет 2,1 млрд рублей.

Москомархитектура согласовала проект торгового центра общей площадью порядка 18 тысяч кв.м в районе Очаково-Матвеевское. За счет чередования матового и прозрачного стекла здание получилось легким и изящным, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Архитектурную концепцию разработало бюро AI Architects. Для отделки фасадов применят структурное остекление с матовыми и прозрачными стеклами, а также светлые алюмокомпозитные панели. Поскольку первый этаж находится ниже уровня дорожного полотна, было решено сделать сбоку лестницу, которую оформят бетонными блоками с местами для отдыха и злаковыми растениями», — отметил Сергей Кузнецов.

Торговый центр планируют построить на пересечении Аминьевского и Очаковского шоссе, недалеко от жилого комплекса «Матвеевский парк». Объект имеет форму неправильной трапеции и состоит из четырех наземных и двух подземных этажей, где разместится паркинг на 137 машино-мест.

Из-за перепада высот на участке вход на галерею второго этажа осуществляется с уровня земли (со стороны метро) и по лестнице (с южной стороны здания). На уровне первого этажа через все здание проходит пассаж — он поможет покупателям быстро добраться из одного конца ТЦ в другой, также здесь установят лавочки для отдыха.

Крупнейшие ТРК, расположенные в центре Петербурга, постепенно пустеют. По данным за 2022 год количество свободных площадей в них увеличилось до 40%.

Вместе с тем посещаемость небольших районных ТЦ увеличилась на 6-7%. Некоторые покупатели переместились в новые кварталы, расположенные за пределами центра Петербурга и приграничных районах Ленобласти, отмечают аналитики ГК «А101».

Инвесторы стали чаще присматриваться к загородным проектам с развитой транспортной доступностью и высокой плотностью населения. В районах строительства появляются различные объекта инфраструктуры, что привлекает сюда покупателей квартир и компании, использующих коммерческую недвижимость.

В Новокузнецке выставили на продажу торгово-развлекательный центр «Сити Молл». Информация об этом появилась в едином федеральном реестре юридически значимых сведений о деятельности юрлиц.

По данным из реестра, ТРЦ будут продавать на открытом аукционе с начальной ценой 2 млрд 503 млн рублей. В эту сумму входит стоимость здания центра площадью 83,6 тыс. квадратов (2 млрд 423 млн), а также право аренды земельного участка площадью 35,8 тыс. квадратов, на котором он находится (80 млн).

Заявки от желающих приобрести центр на аукционной площадке будут принимать с 30 января по 9 марта 2023 года. Сам аукцион состоится 10 марта текущего года. Согласно его условиям, минимальный шаг (повышение цены) для участников составит 5% от начальной стоимости. Победитель торгов до официального подписания документов о покупке ТРЦ должен будет внести задаток в размере 10% от итоговой цены лота.

ТРЦ «Сити Молл» построили в Новокузнецке в 2013 году. Согласно его сайту, в настоящее время центром управляет ООО «Сити-Молл Инвест». Эта организация была создана в 2012 году, ее учредителем является Юрий Егоров. По итогам 2021 года общество показало выручку в 515,2 млн рублей и чистый убыток в 2,3 миллиарда.

В августе 2021 года Арбитражный суд Кемеровской области признал ООО «Сити-Молл Инвест» банкротом. На тот момент размер долга компании по кредиту перед «Альфа-Банком» оценивался почти в 4,9 млрд рублей (1 млрд — основной долг, 3,9 млрд — штрафные санкции). Предполагается, что средства, вырученные за счет продажи «Сити Молла», пойдут на погашение долговых обязательств.

Как писал NGS42.RU, в мае 2021 года суд вынес приговор новокузнецкому предпринимателю Сергею Павлову, семье которого принадлежал «Сити Молл». Также Павлов выступал председателем совета директоров «Новокузнецкого муниципального банка».

По данным следствия, Павлов допустил ухудшение финансового положения банка, не выполнил обязательства перед кредиторами и вкладчиками на миллиарды рублей. Его признали виновным в злоупотреблении полномочиями, повлекшем тяжкие последствия, и приговорили к 6 годам лишения свободы в колонии общего режима.

В период расследования и судебного разбирательства по уголовному делу Павлова на ТРЦ «Сити Молл» был наложен арест. Отметим, Павлов долгое время (с 2016 года) скрывался от правоохранительных органов, однако осенью 2019 года его разыскали и задержали в Москве, после чего привлекли к ответственности.

Объявление о продаже ТЦ «Маяк+» появилось на популярной интернет-площадке. В нем указано, что за 95 миллионов рублей новые собственники получат здание площадью в 9300 квадратных метров с офисной отделкой внутри. Автор объявления также добавил, что это офисное здание удачно расположено: ежедневный автомобильный трафик рядом с ним составляет более 50 тысяч автомобилей, а главный фасад ориентирован на въезд в город со стороны федеральной трассы Челябинск-Троицк.

Ранее «ЧелябинскСегодня» сообщал, что на продажу выставили ТРК «КУБа», который находится в самом центре города и располагается на площадях бывшего часового завода «Молния». За этот объект общей площадью в 46 тысяч квадратных метров запросили с потенциальных новых владельцев 1,2 миллиарда рублей.

Крупнейший торговый центр Шадринска «Шадринск Холл» откроют уже в марте этого года. Об этом сообщил глава города Антон Мокан.

Крупнейший торговый центр Шадринска откроется в марте этого года, такое заявление в ходе прямого эфира ЦУРа Курганской области сделал глава Шадринска Антон Мокан.

Он отметил, что строительство уже завершено.

- Сейчас ТРЦ заполняют арендаторы, открытие будет в начале марта, - отметил Мокан.

Напомним, ранее власти Шадринска и застройщик планировали открыть ТРЦ в мае прошлого года. В проект инвестировали около 500 млн рублей. Там появится фудкорт и множество магазинов, рядом будет большая парковка для автомобилей.

6-этажный торговый комплекс "Грани" сдан на площади Маркса в Новосибирске. Здание необычной архитектуры странно смотрится в окружении других ТЦ и лишь подчеркивает статус главной площади Левобережья, как гигантской барахолки

В центре Ленинского района Новосибирска, на площади Маркса, завершено строительство еще одного торгового комплекса. В первую очередь, 6-этажное здание притягивает взгляд своей необычной архитектурой.

Название ТЦ, "Грани", отсылает к конструктивным решениям экстерьера. Ребристый зеркальный фасад, выполненный из огромных стеклянных треугольников, заметно выделяет строение из общего архитектурного комплекса площади Маркса.

В здании предусмотрен отдельный вход в метро, который соединен со станцией "Площадь Маркса" подземным переходом. Правда, зачем было делать дополнительный вход, если в 10 метрах работает давно существующий, непонятно.

Со стороны остановки общественного транспорта "Магазин Кристалл" к действующему входу в метрополитен можно попасть через проход между зданиями "Граней" и надземной парковки. Его потолок отделан зеркальными паннелями.

Новый ТЦ построен на месте 2-этажного торгового павильона, который работал здесь с 90-х годов. На первом этаже был продуктовый рынок, на втором торговали одеждой и ширпотребом. Он носил название "Гранит", после по-соседству был построен стационарный многоэтажный ТЦ с таким же названием. В числе владельцев ООО "Гранит", которое им управляет, и построило ТЦ "Грани", люди, близкие к общественному фонду "Общее дело". 

Предполагается, что ТЦ "Грани" начнет работу в марте 2023 года. Кто будет якорным арендатором, владельцы пока не говорят. Ранее сообщалось, что на этажах организуют торговые площади ярмарочного типа и разместят заведения общепита.

ТЦ "Грани" стал восьмым торговым комплексом на площади Маркса, Он хоть и выделяется архитектурой по сравнению, например, с ТЦ "Версаль", который расположен напротив, но такое скопление торговых точек на одной площади - явный перебор.

Ранее в центре площади Маркса располагалась гигантская барахолка, после ее ликвидации многие продавцы ушли в помещения построенных на главной площади Левобережья торговых комплексов. 

В итоге значительную часть площади занимают торговые центры, из-за которых практически не видно самой площади. И это место как было барахолкой, так суть его и не изменилась, разве что условия торговли стали более цивилизованными.

А в будущем на месте снесенного ДК "Сибсельмаш" в центре площади появятся несколько корпусов апарт-отеля с деловыми помещения и конечно же, торговыми площадями.

Сбербанк вновь снизил цену продажи торгово-развлекательного центра "Июнь", расположенного на Индустриальном проспекте, 24, в Петербурге. Теперь объект площадью 62 тыс. м2 продаётся за 3 млрд рублей.Об этом говорится в объявлении Сбербанка.

Ранее ТРЦ принадлежал ГК "Регионы". Сбербанк кредитовал строительство торговых объектов ГК и в 2021 году забрал их за долги.

Впервые ТРЦ "Июнь" был выставлен на продажу в августе 2022 года за 4 млрд рублей. В сентябре цену снизили до 3,73 млрд. Аналитики отмечали, что она всё равно завышена.

Некоторые омичи не одобряют строительство, другие считают, что это практично.В минувшие выходные в группе «100 необычных мест Омска и Омской области» появился пост с фотографиями, на которых видно, что на площади перед ТЦ «Кристалл» строят новые киоски.

Заметно, что рабочие уже возвели металлический каркас, осталось только поставить окна и двери, провести отделку. Ряд из нескольких павильонов расположен рядом с парковкой.

Судя по комментариям, мнения омичей по поводу строительства киосков разделились. Часть горожан недовольны появлением очередных павильонов, поскольку «без них была хорошая площадка».

«Ещё и такой длиннющий ряд ларьков стоит! На остановках по всему городу пустуют эти ларьки, только вид портят», — отметила Алёна Пережигина.

Другие же омичи, напротив, считают, что киоски — это очень удобно для жителей города.

«Зато практично. Вообще зря киоски убрали, так удобно было — всё в шаговой доступности. Плюс рабочие места и малый бизнес», — подчеркнул Вячеслав Щелоков.

Здание недостроенного торгово-рыночного комплекса выставили на продажу в Тюмени. За объект владельцы просят 499 млн руб. Объявление о продаже размещено на Avito.

Концепцией проекта предусмотрено размещение на первом этаже ТРК сельскохозяйственного рынка и фудкорта, автокафе, точек «прикассовой» зоны. На втором этаже предполагается размещение торговой галереи и детской игровой зоны. Проект разработан с привлечением крупного маркетингового агентства — ООО «ГК Академия» (Екатеринбург), имеющего в своем портфолио целый ряд успешно реализованных проектов, — говорится в объявлении.

Торговый центр планировалось достроить в 2017 г. Тогда его анонсировали городу как ТРЦ «Патриот». Сейчас каркас продают под рабочим названием GREEN MALL.

В Новосибирске выставили на продажу недостроенный торговый центр на Гусинобродском шоссе. Продавец просит за объект 599 млн рублей. Объявление было опубликовано на сайте «Авито». 

Недостроенный торгово-развлекательный центр расположен на пересечении Гусинобродского шоссе и улицы Доватора в Октябрьском районе. Здание начали строить еще в конце 70-х годов. 

В объявлении говорится, что общая площадь комплекса зданий — 33 000 квадратных метров, площадь прилегающего участка — 16 549 квадратных метров. Продавец отмечает, что изначально здание имело производственное назначение — типография.  

Недостроенный торгово-развлекательный центр с общей площадью 14,7 тысяч квадратных метров. При этом он изначально предполагался как торговый центр формата аутлет/сток. Однако его можно перепрофилировать под другой тип торгового центра. 

Также рядом с основным зданием стоит отдельный комплекс, который проектировался под гостиницу на 70 номеров. Продавец подчеркивает, что из него можно сделать офисные помещения или общежитие. Помимо этого, в самом здании торгового центра есть парковка на 336 автомобилей и еще на 163 автомобиля — на прилегающей территории. 

В ТРЦ есть своя мини-ТЭЦ, электрическая мощность которой — 1,2 МВт + 600 КВТ от городских сетей. Готовность объекта составляет 80%. 

Изначально строительством комплекса занималась компания «Альтаир». В 2013 году стройка возобновилась, были заложены блоками пустые стеновые проемы, однако на этом все остановилось. 

Заброшенный ТЦ-недострой в деревне Жуковка Одинцовского городского округа решено реконструировать под трёхэтажный торгово-деловой центр с подземным паркингом и террасой, сообщает пресс-служба Мособлархитектуры.

«Общая площадь здания, в которую входит площадь террасы, расположенной над въездом в паркинг, составляет более 8 тыс. кв. м. На первом этаже будет торговые площади и административные помещения, зоны загрузки и склады. На втором и третьем — офисные помещения. Двухуровневый подземный паркинг сможет вместить 55 машин», — говорится в сообщении.

Достроить торгово-деловой центр и сдать его в эксплуатацию планируется до конца текущего года.