Профильная комиссия одобрила заявку ООО "Завод ЖБИ Флоркон" на получение статуса резидента ТОР "Тольятти".

Компания планирует создать высокотехнологичное быстроадаптируемое производство сборных железобетонных изделий на территории ОАО "Порт Тольятти".

Предполагаемый объем инвестиций в проект составит 535,9 млн рублей.

По данным системы "СПАРК-Интерфакс", "Завод ЖБИ Флоркон" создан в марте 2017 года, единственным владельцем ООО является его гендиректор Владислав Куракин, сообщает Интерфакс.

О самых актуальных тенденциях на рынке недвижимости вы можете узнать 18 сентября на Форуме "Коммерческая недвижимость: векторы развития".

Имущество и недвижимость "Дормаша" выставлены на торги. Информация об этом прозвучала 20 августа на заседании областного правительства. 

- На сегодняшний день сформирован лот, в который входит продажа цеха и оборудования. Это позволит получить 14-15 миллионов рублей. Аукцион будет объявлен сразу после проведения экспертизы. Есть основания полагать, что решение будет положительным, - сказал замгубернатора по промышленности Игорь Козин.

Деньги нужны для погашения задолженности по заработной плате перед работниками завода. По словам Козина, на 1 августа задолженность по зарплате в регионе составляет 34,4 млрд рублей, их которых 31,1 млрд - это долги перед сотрудниками "Дормаша".

  Напомним, весной 2017 года арбитражный суд признал ЗАО "Дормаш"  банкротом. На предприятии введено конкурсное управление. Однако областные власти как при Потомском, так и при Клычкове не теряют надежды вывести завод из кризиса. Как в сентябре заявлял замгубернатора по промышленности и связи Игорь Козин, возобновить производство на заводе планируется во второй половине 2018 года. 

В ноябре 2017 года СК предъявил обвинения в невыплате зарплаты и злоупотреблении полномочиями экс-гендиректору предприятия Вячеславу Гудкову.

Конкурсный управляющий индивидуального предпринимателя Павла Романенкова Валерий Чаплыгин выставил на повторные торги путем публичного предложения принадлежащие ему восемь объектов недвижимости бывшего Воронежского экскаваторного завода с начальной стоимостью в 201,1 млн рублей. В ходе снижения цены активы можно будет приобрести за 90,5 млн рублей, следует из сообщения управляющего.

Как и в предыдущие разы, активы обанкротившегося господина Романенкова выставляются единым лотом на открытые электронные торги на площадке МЭТС. В их состав вошли три здания на территории бывшего экскаваторного завода (Московский проспект, 11), самым крупным из которых является 4-этажное сооружение почти в 30 тыс. кв. м. Площадь двух других зданий составляет 6,6 тыс. кв. м и 1,28 тыс. кв. м.

Также среди продающихся позиций есть права аренды до 2059 года двух земельных участков в 30,17 тыс. и 7,86 тыс. кв. м по адресу: ул. Электросигнальная, 28 и 28б. Остальное имущество Павла Романенкова представлено долями в собственности еще одного нежилого здания на территории экскаваторного завода (1,68 тыс. кв. м, вторая доля принадлежит Анатолию Бойко) и двух земельных участков (2,24 тыс. кв. м и 18 кв. м). Общая стоимость единого лота – 223,45 млн рублей. Всё имущество находится в залоге у кредитора бизнесмена – АО «Россельхозбанк». Первая и вторая попытки продажи имущества за 223,5 млн и 201,1 млн рублей были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок.

Заявки на участие в публичном предложении принимаются на площадке Межрегиональной электронной торговой системы с 20 августа. Каждые семь дней цена продажи имущества будет снижаться на 10,06 млн рублей. В начале ноября недвижимость экскаваторного завода можно будет выкупить по цене отсечения – 90,5 млн рублей.

ИП Павел Романенков попал под процедуру реструктуризации долгов в ноябре 2016 года. Долг предпринимателя перед основным кредитором «РСХБ» достигал почти 220 млн рублей. Несмотря на предложенный должником план возврата задолженности суд признал его банкротом в августе 2017-го. На тот момент общий долг предпринимателя перед семью кредиторами превышал 377 млн рублей. Незадолго до банкротства Павел Романенков обратился в мэрию Воронежа с заявлением о трансформации земель экскаваторного завода под будущую застройку. Власти приняли решение постепенно подготавливать территорию к ее дальнейшему использованию.

Павел Романенков приходится братом Андрею Романенкову, который, по данным СМИ, контролировал процедуру несостоятельности предшественника экскаваторного завода – АО «Тяжекс». Арбитраж признал его банкротом в конце 2016 года по заявлению бывшего конкурсного управляющего ОАО «ВЭКС Воронежский экскаватор» Юрия Тарасова.

Часть имущества обанкротившегося сельхозпредприятия ООО «Золотой пятачок» в Хлевенском районе Липецкой области, на которую с начала года не нашлось покупателей, выставлена на повторные торги в форме публичного предложения двумя лотами, сообщает организатор торгов. В первый лот входят: комплекс зданий животноводческого комплекса на 21,4 тыс. кв. м., группа зданий молочной фермы общей площадью 15,8 тыс. кв. м, право долгосрочной аренды 162,6 тыс. кв. м земли под зданиями, более 900 га сельхозземель в собственности. Его начальная стоимость, которая будет уменьшатся в процессе торгов, составляет 68,2 млн руб. Во втором лоте — посевной комплекс Maestro 16 SW начальной стоимостью 3,6 млн руб. Торги проводятся до определения покупателя, либо до конца 2018 года. «Преимущественное право приобретения имущества должника имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника»,— отмечается в сообщении. Ранее различное имущество «Золотого пятачка» уже несколько раз выставлялось на торги. В апреле часть активов приобрела воронежская компания ООО «Урожайная нива». Речь идет о расположенных в Липецкой области здании зерносклада площадью 530 кв. м, праве аренды земли на 1,12 тыс. кв. м до 2056 года, 78 единиц сельхозоборудования, пяти транспортных средствах, восьми головах КРС, а также коровника, молочной фермы, склада минудобрений и прочих зданий общей площадью почти 6 тыс. кв. м с участками под ними более чем на 28 тыс. кв. м (право аренды до 2056 года). Кроме того, в составе проданного лота значатся 30 единиц производственного оборудования и две — пищевого, а также права собственности (в том числе долевой) на участки общей площадью более 700 га, часть из которых обременены договорами аренды. .

Конкурсный управляющий ООО «Старооскольская макаронная фабрика» Алексей Пономарев выставил на торги в форме открытого аукциона на повышение имущественный комплекс обанкротившегося предприятия, сообщает управляющий. Единым лотом продается: порядка 30 тыс. кв. м земли под предприятием, склад на 2,4 тыс. кв. м, здание фабрики на 1,3 тыс. кв. м, газопроводы, дороги, системы водоснабжения и канализации, электросети, десяток грузовых автомобилей и прицепов, оборудование по производству макарон и оргтехника. Все имущество расположено на площадке компании в Северной промзоне Старого Оскола Белгородской области. Начальная цена продажи имущества составляет 155,59 млн руб. Размер задатка — 10% от нее, шаг аукциона — 5%. Заявки принимаются с 13 августа по 14 сентября. Аукцион пройдет 18 сентября. Конкурсное производство в ООО «Старооскольская макаронная фабрика» было введено в июне 2018 года по иску ФНС из-за долга по налогам и сборам в 7 млн руб.

Самарская группа "СДМ" стала хозяином имущественного комплекса "Волгоградского завода тракторных деталей и нормалей", пишет "Самарское обозрение". Имущество завода, первоначально оцененное в 760 млн руб., было выкуплено всего за 68,7 млн рублей.

ОАО "Волгоградский завод тракторных деталей и нормалей" (ОАО "ВЗТДиН") основан в 1932 г. и специализировался на производстве метизов, крепежных изделий, пружин горячей и холодной навивки, колесных пар для грузовых и пассажирских вагонов, пальца звена гусеницы к тракторам, а также слесарно-монтажном инструменте. В послевоенные годы завод бурно развивался, но в 90-е оказался на грани выживания. В результате часть завода прекратила функционировать, а в 2010 г. он пошел по пути банкротства.

На активы и площадки предприятия стали претендовать девелоперские и строительные компании, собиравшиеся не восстанавливать производство, а строить вместо него жилье и торговые центры. Власти региона и банки-кредиторы не возражали против такого финала.

В 2014 г., по данным "СО", на "ВЗТДиН" стартовало конкурсное производство. Всего на торги было выставлено семь лотов. В них вошло промышленное оборудование, офисная техника, автомобили, дебиторская задолженность предприятия и т. д. Самым лакомым куском стал лот, который включил в себя недвижимость предприятия. Это 24 здания и сооружения, автодороги, подкрановые пути, внешние и внутренние электрические сети, трубопроводы, 10 зданий цехов, два земельных участка общей площадью порядка 150 кв. м (категория земель: земли населенных пунктов) и т. д. Это участок в самом сердце города, поблизости от Мамаева кургана и стадиона "Волгоград Арена".

Впервые лот выставили на торги в форме открытого аукциона в мае 2017 года. Начальную цену на тот момент установили в размере 761,722 млн рублей. Однако имуществом "ВЗТДиН" не заинтересовался ни один покупатель. Позже стоимость лота сбили до 685,55 млн руб., но заинтересованные в активах лица так и не нашлись. Покупатель объявился лишь тогда, когда имущество повели на торги в форме публичного предложения. Начальная цена лота осталась прежней. Задаток установили в размере 10%, цена отсечения составила 68,554 млн рублей.

Как пишет "СО", на участие в торгах поступило всего четыре заявки. Однако две из них отклонили с мотивировкой несоответствия представленных на конкурс документов установленным к ним требованиям. В итоге к участию допустили только волгоградское ООО "Волгобур" и самарское ООО "Рассвет". Победителем в итоге стала вторая компания. В ФАС в конце 2017 г. поступила жалоба о том, что организаторы торгов указывали недействующие реквизиты для перечисления задатка и указывали недостоверные сведения о продающемся имуществе. ФАС сочла эти жалобы законными.

ООО "Рассвет" зарегистрировано в ноябре 2011 года. Согласно регистрационным данным, основной деятельностью общества значится аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. В 2016 г., по информации системы "СПАРК-Интерфакс", оно выручило на этом всего 141 тыс. руб., выйдя в убыток на 8,846 млн рублей. Совладельцем значится "Гражданин России", а пост директора занимает Георгий Белобородов. Последний выступает совладельцем или руководителем нескольких компаний группы "Самарский деловой мир", подконтрольной Алексею Шаповалову.

Активы "ВЗТДиН" достались "Рассвету" всего за 68,7 млн рублей. В начале 2018 г. с победителем заключили договор купли-продажи. Вскоре после реализации самого ликвидного актива должника Арбитражный суд Волгоградской области постановил завершить конкурсное производство на заводе. Согласно отчету конкурсного управляющего "ВЗТДиН" Дмитрия Лазарева, за время проведения этой процедуры в конкурсную массу банкрота поступило всего 136,567 млн рублей. При этом реестр требований кредиторов составил 992,617 млн рублей. Сюда вошли требования семи кредиторов: ГК "Внешэкономбанк", ООО "Строй-Консалтинг", ООО "ВЗТДиН", ООО "Волгоградский долговой дом", ГБУ Волгоградской области "Волгоградский центр энергоэффективности", ИФНС России по Центральному району г. Волгограда и ООО "Росрегионмонтаж-В". Требования первых двух были обременены залогом и удовлетворены на общую сумму 68,879 млн рублей. В результате долги "ВЗТДиН" перед ООО "Строй-Консалтинг" оказались погашены на 26,77%, перед ГК "Внешэкономбанк" - всего на 7,7%. Еще 67,467 млн руб. предприятие направило на погашение текущих требований первой, второй и третьей очереди.

Получить какие-либо комментарии в "Рассвете" относительно волгоградской покупки изданию не удалось.

"Цену, за которую структурам Алексея Шаповалова удалось приобрести объекты недвижимости, относящиеся к ОАО "Волгоградский завод тракторных деталей и нормалей", можно считать близкой к той, в которую в принципе может быть оценен объект данного типа и с указанной локацией", — отмечает аналитик ГК "Финам" Алексей Коренев. По его словам, тот факт, что в торгах участвовало всего два претендента, с одной стороны, свидетельствует о том, что первоначальная цена выставленного на торги завода была существенно завышена. С другой стороны, поясняет эксперт, столь малое количество участников торгов вызывает некоторое сомнение, что аукцион проходил в условиях фактической конкуренции."Однако дать более точную оценку стоимости объектов, относящихся к "ВЗТДиН", а также сделать уверенные выводы о качестве проведенного аукциона без глубокого и детального изучения состояния, в котором находится недвижимость бывшего завода, и условий проведения торгов представляется затруднительным", — констатировал Коренев.

При этом он подчеркнул, что расположение близко к центру города, объектам культурного, исторического и спортивного назначения делает данную территорию интересной с точки зрения возможностей застройки ее жилой недвижимостью или возведения на этом месте торгово-развлекательных центров, спортивных или иных аналогичных объектов.

Сбербанк ищет покупателя на петербургский завод фармгруппы РОСТА, экс-владельца сети аптек «Первая помощь». Как сообщили «Фонтанке» в пресс-службе кредитной организации 13 августа, «покупкой завода интересуются российские и иностранные инвесторы – представители индустрии».

По данным сайта, предприятие «Радуга продакшн» выпускает восемь видов таблеток, в том числе ксеникал (для борьбы с ожирением), бонвива (для предупреждения переломов), телпрес (для лечения артериальной гипертензии) и другие.

Стоимость предприятия оценивается в 3 млрд рублей. Само здание завода площадью 18 тыс. кв. м и находится в залоге у Сбербанка, оборудование мощностью 1 млрд таблеток в год находится в залоге у производителя лекарств «Нижфарм» (структура немецкой Stada CIS). «ПАО «Сбербанк» и АО «Нижфарм» как залоговые кредиторы сотрудничают с целью реализации залогов для обеспечения максимального погашения долга группы РОСТА», – отметили в пресс-службе. Ранее сообщалось, что Сбербанк потребовал у входящих в состав группы ООО «Аптека Радуга недвижимость» и ООО «Радуга энерго» 4 млрд рублей.

Группа РОСТА была основана в 2002 году Давидом Паникашвили. В 2015 году входила в тройку крупнейших российских лекарственных поставщиков, её доля на рынке оценивалась в 11%. Розничное направление насчитывало более 1 тысячи точек под брендами «Радуга», «Ладушка» и «Первая помощь». В 2017 году аптеки были проданы группе «Эркафарм» (аптеки «Доктор Столетов», «Озерки»). Но это не помогло рассчитаться с долгами: сама РОСТА получила банкротный иск, а в январе 2018 года в компании была введена процедура наблюдения. По данным «СПАРК-Интерфакс», РОСТА закончила 2017 год с выручкой 10,4 млрд рублей и убытком 13,9 млрд рублей. Общая сумма исков, предъявленных компании, превысила 8 млрд рублей.

Выставлен на продажу Уфимский завод "Промсвязь". 27 объектов производственной недвижимости, объединенные в один лот, вместе с участками оценены в 710 млн рублей. Сообщение об этом опубликовано ГК «Башинформсвязь» на электронной площадке «Российский аукционный дом».

В конце прошлого года заводские площади оценивались дороже на 13%. Эксперты недвижимости посчитали новую цену завышенной. В один лот начальной стоимостью 710 млн рублей включены 11 участков предприятия общей площадью 4,7 гектара, оборудование и производственно-складские помещения. Напомним, что о намерении продать свободные от производства помещения в «Промсвязи» было сообщено в ноябре прошлого года.

Мощность предприятия составит до 75 тысяч тонн отходов в год.

(Казань, 6 августа, «Татар-информ»). До 2022 года в России будут созданы 12 заводов по комплексной переработке электроники. В том числе в Казани появится предприятие по переработке электронного лома. Об этом рассказал коммерческий директор АО «Корпорации Экополис» Владимир Зотов, передает РИА Недвижимость.

По словам предпринимателя, заводы помимо Казани предполагается построить в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Самаре и Орловской области.

Первые три предприятия заработают уже в конце 2018 – начале 2019 годов. Это будут завод по переработке электронного лома и завод по переработке пластика, в том числе и от электроники, в Москве, а также предприятие по переработке печатных плат от электроники в Орловской области.

Зотов уточнил, что во всех названных им городах будут созданы заводы по переработке электронного лома, а в Екатеринбурге, Петербурге и Ростове-на-Дону откроются еще и предприятия по переработке пластика.

Мощность одного завода по переработке электронного лома будет достигать 75 тыс. т в год. При этом в России за год образуется примерно 1,4 млн т таких отходов, пояснил бизнесмен. 

АО "РЖДстрой" - "дочка" ОАО "РЖД" - намерено выставить на продажу территорию и производственный комплекс завода железобетонных изделий в Сызрани.

Комплекс расположен вблизи железной дороги и включает в себя пять объектов недвижимости общей площадью около 1,1 тыс. кв метров. В него входят здания пилорамы, столярной мастерской, паровой сушилки и склада, а также путь узкой колеи длиной 110 метров.

Объект недвижимости расположен на муниципальном земельном участке площадью 2,08 млн кв. м, использующемся в рамках договора аренды.

"Стоимость объекта будет определена путем рыночной оценки", - уточняют в пресс-службе "РЖДстроя". Пока комплекс готовится к продаже.

В компании отметили, что производственный комплекс сызранского завода железобетонных изделий продается в рамках реализации программы по отчуждению непрофильных активов.

АО "РЖДстрой" - дочерняя компания ОАО "РЖД", в структуру которой входят 16 строительно-монтажных трестов и три специализированных филиала.

Обанкротившийся металлургический Миллеровский завод выставили на торги. С продажи производственного комплекса и участка, площадью 3,6 гектаров, а также оборудования надеются выручить 65 миллионов рублей. 

При этом эксперты считают, что завод, некогда производивший лебедки и краны, легче продать, чем перезапустить его. На эти цели ушло бы не менее полугода и около 30-ти миллионов рублей. При этом очень сложно найти профильного инвестора, который взялся бы за трудоемкое дело, на рынке производства этого оборудования весьма высока конкуренция. 

Завод считается одним из старейших предприятий в ростовском регионе, он просуществовал уже 114 лет. Его признали банкротом в прошлом году после иска МИФНС. К тому времени у предприятия накопились долги перед 50-ю кредиторами в размере 167-ми тысяч рублей. 

Южнокорейская компания планирует начать строительство двигательного завода уже в ноябре 2018 года. Располагаться он будет в промзоне «Каменка», где неподалеку работает еще одно предприятие компании, только автосборочное. Новостями делится издание «Фонтанка» со ссылкой на Максима Мейксина, председатель КППИ Смольного.

По словам Мейскина, сейчас проходит финальный бюрократический этап, заключающийся в согласовании Минпромторгом инвестиционного контракта. В Министерстве обещали дать ответ осенью, после чего и начнется строительство завода. Также он отмечает, что данным проектом занимались на протяжении нескольких последних лет, а окончательные переговоры прошли в мае текущего года в Южной Корее. Это событие непременно станет самым крупным в истории петербургского автопрома.

 В планах компании выпускать на новом промышленном объекте до 150 000 силовых установок объемом 1,6 литра, которыми оснащаются все производимые в России модели Hyundai. Сейчас их для них импортируют моторы из Китая. 

Что касается инвестиций в реализацию проекта, то ранее озвучивалась цифра в 27 млрд рублей. Таким образом, компания планирует удвоить объем своего производства в северной столице. Если Минпромторг даст добро, предприятие построят в промышленной зоне «Каменка» и займет площадь размером 200 га. Председатель комитета по промышленной политике и инновация (КППИ) не назвал только дату завершения проекта, то есть изготовление на новом заводе первого агрегата.

 Тем временем петербургский машиностроительный завод Hyundai повысил производительность на 7% в сравнении с показателями прошлого года. Так, по данным аналитического агентства «АВТОСТАТ», в первом полугодии 2018 года с конвейеров сошло 121 300 автомобилей корейского бренда. На данном предприятии производятся модели Hyundai – Solaris и Creta и KIA - Rio и Rio X-Line.

Путешествуя по просторам интернета, на одной из досок объявлений мы увидели заманчивое предложение. В Астрахани продают завод Железо-бетонных изделий, расположенный в Кировском районе.

Причина продажи предприятия не оглашается. Площадь комплекса занимает 30038 кв.м. при этом площадь земельного участка равняется  11,88 Га. На завод проведены все необходимые коммуникации: вода, свет, газ, отопление и канализация. За такое богатство продавец просит 290 миллионов рублей

На сайте объявлений Avito выставлено на продажу cаратовское предприятие, выпускающее силикатный кирпич и базальтовое волокно. Как сообщает "Бизнес-вектор", речь может идти о попавшем в банкротство ЗАО "Саратовский завод стройматериалов" (СЗМ).
"Завод этот продолжает работать и предлагать клиентам свою продукцию, но находится в первой стадии банкротства. Всего 2 месяца назад областное министерство промышленности обещало найти инвестора, который спасет предприятие от разорения.
Предложенное к продаже производство сейчас оценено в 500 млн рублей, в начале года за него просили 590 млн. Завод продается вместе с занимаемым им участком земли площадью 16 га. Предприятие включает целый комплекс недвижимости - 18,1 тыс. кв. метров цехов, еще 16,5 тыс. кв. метров складских помещений и 1,4 тыс. кв. метров офисных площадей.
На продажу выставлены все заводские корпуса, административные и подсобные помещения, а также лаборатория и расположенное на территории предприятия овощехранилище.
Территория завода газифицирована, к ней подведена железнодорожная ветка. Также в собственности предприятия есть песчаный карьер площадью 40 га и еще 2,6 га земли с расположенными на ней зданиями.
Производственные мощности завода составляют 115 млн штук кирпичей в год, за этот же срок он способен произвести 160 тыс. кубометров газосиликатных блоков и 12 тыс. кубометров базальтового волокна", - сообщает издание.

Имущество обанкротившегося завода «КЗСК-Силикон» — всего 3,4 тыс. объектов — оценили в 1,9 млрд рублей. При этом долги компании, включенные в реестр, превышают 3,8 млрд рублей.

Больше всего имущества заложено банку «Спурт» — 183 объекта незавершенного строительства, которые оценили в 453,9 млн рублей. В залоге у ВЭБа находятся девять объектов недвижимости стоимостью 497,9 млн. Еще 49 объектов незавершенного строительства стоимостью 14,1 млн рублей находятся в залоге у ООО «ПФ «Химик» из Москвы, передает ИА Regnum.

«КЗСК-Силикон» — дочернее предприятие Казанского завода синтетического каучука, специально созданное для строительства производственного комплекса по выпуску метилхлорсилана мощностью 40 тыс. тонн в год.

АО «КЗСК-Силикон» находится на стадии конкурсного производства до 14 ноября. 9 августа будет рассмотрено заявление о погашении долгов завода.