Группа компаний «А-100 Девелопмент» купила Завод современных бетонных конструкций, рассказал совладелец группы компаний «А-100» Александр Центер. Ранее это предприятие контролировалось крупным бизнесменом Виталием Курило. Принадлежал завод ТД «Ждановичи».

Завод работает в пяти километрах от Минска с 2014 года. По словам Центера, они купили это предприятие, чтобы строить быстрее, эффективнее и не дороже. «А-100 Девелопмент» хоть и будет теперь делать панели сама для себя, но от сотрудничества с другими ДСК не отказывается. Но требования к этим заводам будут выше.

До этого завод контролировался зятем умершего владельца ТД «Ждановичи» Шигалова Виталием Курило. Он же владелец футбольной «Ислочи» и франшизы KFC в Беларуси. Завод принадлежал ТД «Ждановичи».

Эта сделка — одна из крупнейших в стране, говорят в «А-100». Она окажет влияние на развитие девелоперского рынка в Беларуси. Сумму сделки пока не раскрывают.

Судя по словам Центера, торг по цене был. Он назвал Виталия Курило сильным переговорщиком и отметил, что сделка была взаимовыгодной.

Завод «Современные бетонные конструкции» — предприятие, работающее по европейским стандартам, говорят в «А-100». Производственная мощность обеспечит застройщику 180 000 квадратных метров жилья в год, что полностью покроет потребности «А-100 Девелопмент». В перспективе застройщик рассматривает возможность оказывать услуги по изготовлению железобетонных конструкций для других компаний.

— Покупка завода — следующий шаг в повышении качества продукта, ведь сейчас мы сможем контролировать еще и этот этап строительной цепочки. Кроме того, для нас как застройщика — это огромная свобода: и в архитектуре зданий, и в планировочных решениях, и в технических характеристиках конструкций, и в фасадах будущих объектов. Также мы сможем на 100% исполнять заявляемые сроки строительства. Важным преимуществом этого завода является возможность изготавливать конструкции для строительства зданий нежилого назначения: школ, детских садов, многоуровневых паркингов, офисов, торговых центров, — говорит директор группы компаний «А-100 Девелопмент» Светлана Шевлик.

Александр Центер также отмечает, что покупка завода вяжется и с поручениями, которые были даны на прошлогоднем совещании у Александра Лукашенко. В частности там шла речь о том, что поддержка на стройрынке будет применятся тем предприятиям, которые обеспечивают полный цикл.

«А-100 Девелопмент» строит «Новую Боровую», «Зеленую гавань», «Пирс», а также будет реализовывать квартал на месте бывшего троллейбусного депо в районе площади Победы.

Имущество ООО «Донское золото» распродают за 3,9 миллиарда рублей, сообщается в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Выставленное на торги залоговое имущество ПАО Национального банка «Траст» представлено одним лотом. С молотка пустят земельные участки, здания, оборудование и мебель. Недвижимость находится в Сальском районе Ростовской области.

Завод «Донское золото» был зарегистрирован пять лет назад. Основным видом деятельности являлось производство нерафинированных растительных масел и их фракций. Признать предприятие банкротом потребовал банк «Финансовая корпорация Открытие». «Донское золото» обанкротилось в октябре.

На сегодняшний день в реновируемой промзоне на месте металлургического завода «Серп и Молот» построено уже более 360 тысяч квадратных метров недвижимости. Об этом сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«На территории «Серпа и Молота» возведены жилые корпуса общей площадью 362,5 тысяч квадратных метров. Кроме того, построен гаражный комплекс на 147 машино-мест, а также завершено создание первой очереди парка «Зеленая река», который стал одним из самых необычных мест в городе. Там появился амфитеатр с креслами-качелями, мост на «чашах» с виноградом, лабиринт в «вековом дубе», гигантская песочница и другие развлечения», - приводятся слова Лёвкина в пресс-релизе департамента.

По его словам, за счет инвесторов здесь планируется разместить около 1,7 млн квадратных метров недвижимости, в том числе 1,2 млн квадратных метров жилья.

«Здесь появятся две школы на 2 375 мест, включая физико-математический лицей, создаваемый в партнерстве с МГТУ им. Баумана, и восемь детских садов на 1030 мест, а также детская и взрослая поликлиника площадью 7 тысяч квадратных метров. Запланировано строительство дома культуры и МФЦ с гостиницей», - пояснил руководитель департамента.

Он напомнил, что за 11 месяцев 2019 года на территориях бывших промзон было построено 3,87 млн квадратных метров недвижимости. При этом всего с 2011 года в реорганизуемых промзонах было возведено более 20 млн квадратных метров недвижимости.

Как заявил ранее мэр Москвы Сергей Собянин, реновируемые территории промзон являются одним из главных драйверов градостроительного развития столицы.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/132227.html

ПАО «Фирма Бумага» заключило сделку по продаже четырех принадлежащих ему производственных зданий на Октябрьской набережной в Невском районе Петербурга. Речь идет об объектах, размещенных по адресам: Октябрьская набережная, дом 54, лит. В (здание управления фабрикой), д. 54, лит. И (электроцех), д. 54, лит. О (склад) и Октябрьская набережная, д. 54, лит. С. (здание организации разведения глинозема). Покупателем выступило ООО «Невская перспектива» Константина Васильева. Сумма сделки составила 43,68 млн рублей, сообщает АБН. Предположительно, приобретение объектов связано с грядущим строительством на данной территории жилых домов. Ранее “Ъ-СПб” писал, что связанное с компанией «БФА-Девелопмент» ООО «Невское наследие» получило разрешение на высотную жилую застройку на Октябрьской набережной, д. 50 и д. 54.

RFP Group Александра Абрамова в партнерстве с японским инвестиционным фондом Prospect и Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) планирует в первом квартале 2020 года завершить строительство завода по производству топливных гранул (пеллет) в городе Амурске Хабаровского края, сообщает пресс-служба RFP Group. На текущий момент полностью завершено сооружение здания энергоцентра и монтаж котельного оборудования компании Polytechnik (Австрия), а также строительство производственного корпуса и монтаж основного технологического оборудования компании Knoblinger (Австрия), проводятся внутренние работы, говорится в сообщении. Кроме того, завершается возведение административно-бытового комплекса, склада готовой продукции и участка подготовки сырья. Подписаны контракты и утвержден график пуско-наладочных работ производственной линии специалистами Knoblinger и Polytechnik.

Site logo main Фото: 1Mediainvest.ru В Свердловской области на заводе УГМК запускают производство за 4,8 миллиарда рублей Сегодня, 10:02Экономика В Ревде на ОАО «Среднеуральский медеплавильный завод» (входит в УГМ) планируют запустить производство минеральных удобрений, пишет «Правда УрФО». Запуск производства обойдется, по предварительным расчетам, в 4,8 миллиарда рублей. Проект будет реализован при партнерстве УГМК и питерского ООО «Ультрамар». Для этого будет создано отдельное предприятие с вложениями в равных долях от обоих участников сделки. При производстве сульфата аммония будет использоваться серная кислота ОАО «Среднеуральский медеплавильный завод», таким образом будет организован гарантированный сбыт 380 тонн серной кислоты ежегодно. Строительство производства запланировано на 2020 год.

Продавец утверждает, что налоговая история чистая В Брянске продают предприятие по производству металлоконструкций. Объявление о продаже появилось на специализированном сайте. За недвижимость владелец хочет 30 миллионов рублей. В объявлении говорится, что в стоимость входит земельный участок площадью 1,6 гектара, производственный цех 3,9 тысячи квадратных метров, склад с участком ремонта грузовых автомобилей и административно-бытовое здание. Предприятие оснащено необходимым комплектом оборудования. Продавец утверждает, что налоговая история чистая, нет задолженностей и обязательств.

Промышленные парки в Удмуртии профинансируют в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», инициированного президентом России Владимиром Путиным. Об этом сообщает Центр «Мой бизнес» со ссылкой на пресс-службу главы и правительства республики. Власти республики вышли с предложением включить строительство пяти парков в программу нацпроекта на заседании Комитета Совета Федерации по экономической политике 22 ноября. Глава поставил задачу по поддержке частной инициативы, и мы хотим создавать промпарки и технопарки, готовим пять новых площадок в трех муниципальных образованиях республики. Прошу рассмотреть вопрос о возможности финансирования в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» в 2021-2022 годах Михаил Хомич, постоянный представитель главы Удмуртии при президенте России Постпред отметил, что на данный момент в республике стоят два промышленных парка. Предполагается, что в ближайшие 10 лет налоговые поступления от управляющих компаний и резидентов промпарков на 1,5 млрд рублей превысят сумму предоставленных субсидий. На сайте Совета Федерации уточняется, что речь идет о проектах создания агропромышленного парка «Инновация», промышленного парка «Синергия», технопарка «Маяк» в Воткинске, технопарка «СТМ» в Ижевске, а также индустриального парка «Завьяловский» в Завьялово Сенаторы Совета Федерации рекомендовали министерству экономического развития России рассмотреть предложенный властями Удмуртии вопрос. Выгода от размещения в индустриальных парках: – освобождение от транспортного налога с 2020 года на пять лет (кроме легковых автомобилей); – освобождение от налога на имущество организаций, в отношении имущества, расположенного на территории индустриального парка с 2020 года на пять лет; – снижение налога, уплачиваемого по УСН, с 15% до 5%; – аренда технологического, инженерного, производственного оборудования, оборудования для переработки продукции, лабораторного и выставочного оборудования, офисной мебели, электронно-вычислительной техники. Узнать о мерах поддержки и подать заявку можно по номеру +7 (3412) 911-969, +7(922)692-03-89 или по электронной почте , а также на портале. СПРАВКА Промпарки – это готовые площадки для размещения производств, обеспеченные необходимой инфраструктурой: электросетями, теплосетями, водными объектами, канализацией, очистными сооружениями. В Удмуртии работают парки: «Ижевский завод» и «Развитие», индустриальный парк «Металлургический» и индустриальный парк «Синергия». Они включают в себя земельные участки с производственными, административными и складскими зданиями. Все сооружения обеспечены инженерной и транспортной инфраструктурой. На сегодняшний день на территории парков возводят новые производственные корпуса общей площадью 9,9 тыс. кв. м, закупают оборудование для резидентов и реконструируют дороги и внутриплощадочные инженерные сети.

Более 750 млн руб. инвестируют в строительство своих заводов в особой экономической зоне (ОЭЗ) "Дубна" два ее новых резидента - ООО "Мортех" и ООО "Европейская Электротехника Дубна", сообщает пресс-служба зампреда правительства Московской области Вадима Хромова.

В пресс-службе поясняют, что проекты предприятий были поддержаны экспертным советом по технико-внедренческим ОЭЗ Московской области.

ООО "Мортех" планирует построить завод по выпуску плавательных аппаратов из композитных материалов. Ожидается, что компания возведет здесь производственный комплекс площадью 7 тыс. кв. м в течение двух лет. Инвестиции составят около 418 млн руб.

ООО "Европейская Электротехника Дубна" намерена вложить примерно 335 млн руб. в строительство на территории особой экономической зоны "Дубна" производства систем электрического обогрева и нефтегазового оборудования.

В целом на двух предприятиях планируют создать 135 рабочих места.

Особая экономическая зона технико-внедренческого типа "Дубна" создана в 2005 году. Сейчас на ее территории работает 157 резидентов.

Агрохолдинг «Выборжец» построил комплекс по круглогодичному выращиванию шампиньонов во Всеволожском районе Ленобласти. Его планируют открыть 29 ноября. Объем инвестиций составил 3,4 млрд рублей, еще 2,2 млрд предприятие вложило в строительство цеха по производству компоста.

Как сообщают в компании, комплекс в деревне Старой Колтушской волости Всеволожского района работает в тестовом режиме с июля 2019 года и за это время произвел 0,3 тыс. тонн грибов. Начиная с 2020-го, «Выборжец» намерен ежегодно выращивать по 10 тыс. тонн шампиньонов и рассчитывает на выручку в 2 млрд рублей. Вместе с цехом по производству компоста, расположенном в Лужском районе, его общая площадь составляет 3,9 га. 

По словам исполнительного директора ЗАО «Агрофирма "Выборжец"» Павла Петрова, компания планирует поставлять грибы во все крупные федеральные сети. «Сейчас в ресторанном бизнесе используется много привозных грибов. Мы надеемся, что сфера HoReCa обратит внимание на свежие грибы от "Выборжца"», – говорит он. Предполагается, что комплекс окупится через 8 лет.

Агрохолдинг «Выборжец» – один из крупнейших производителей овощей и зелени в Северо-Западном регионе. Объем производства в 2018 году составил 15,5 тонн, а выручка — 6,6 млрд рублей.

В понедельник, 25 ноября, власти Санкт-Петербурга одобрили выделение земельного участка в поселке Саперный под строительство нового судостроительного комплекса.

Об этом сообщил председатель Комитета по инвестициям Роман Голованов.

На участке площадью 89 тысяч квадратных метров в поселке Саперный расположится комплекс по производству высокотехнологичной морской техники. Отмечается, что на производстве появится возможность строительства судов длиной до 90 метров.

По предварительным данным, комплекс введут в эксплуатацию в 2022 году. Общий объем инвестиций оценивается в 2,5 миллиарда рублей.

По подсчетам специалистов, в городе появится более 200 новых рабочих мест.

Производственно-складской кластер будет создан в Автомобильном проезде – об этом сообщили в Комплексе градостроительной политики и строительства Москвы. Проект планируется реализовать на базе Таганского мясоперерабатывающего завода на территории 4,7 га.

В составе комплекса общей площадью 94 тыс. кв. м будут представлены производственные помещения, фабрики-кухни, кафе и dark kitchen, а также офисы и мультитемпературные склады.

Места для хранения продуктов сдадут в аренду крупным онлайн-ритейлерам, в том числе «Утконосу», «Перекрестку» и «Азбуке Вкуса». Недвижимость этого сегмента составит почти треть от общей застройки.

Проект нового кластера планируется вынести на публичное обсуждение, изменения в ПЗЗ в настоящее время уже одобрены столичной Градостроительно-земельной комиссий.

Ранее  также сообщалось о будущем строительстве на территории еще одного московского завода – «Сатэкс» на улице Двинцев. На его территории должен появиться торговый комплекс площадью свыше 42 тыс. кв. м с концертным залом и кинотеатром.

Игорь Кортунов и Александр Черкунов нацелились на похоронивший своего создателя «Мега Холл»

Сделка года на рынке девелопмента состоялась в конце прошлой недели в Чебоксарах. Конкурсный управляющий ООО «Межрегиональный центр оптово-розничной торговли» реализовал с аукциона за 120 млн имущественный комплекс бывшего Чебоксарского хлопчато-бумажного комбината. На его площадях еще шесть лет назад девелопер Николай Герасимов собирался строить самый крупный в Чувашии торговый комплекс «Мега Холл» на 300 тыс. кв. м. С тех пор много воды утекло, Герасимов за долги перед банком «Санкт-Петербург» последовательно лишился всех своих активов (ТРЦ «Мега Молл», «МТВ-центр», авторынок «Эверест», развлекательный комплекс МегаGALAXY) и был признан банкротом. Когда несостоятельность Герасимова на рынке уже была очевидна, он пытался переделать проект «Мега Холла» под жилую застройку, но было уже поздно. Оброненное Герасимовым знамя поднял, возможно, единственный находящийся сейчас на коне застройщик республики – компания «Отделфинстрой и партнеры».

Согласно сообщению конкурсного управляющего ООО «МЦОРТ» Владимира Кузьминых, он заключил договор купли-продажи имущественного комплекса площадью более 200 тысяч квадратных метров по улице Текстильщиков вместе с коммуникациями и инфраструктурой. Он выставлялся на торги несколько раз по цене 350, а затем 317 млн рублей. В конце концов покупатель – ООО «Отделфинстрой и партнеры» – купил лот за 120 млн.

Стоит отметить, что имущественным комплексом развалины бывшего ЧХБК по улице Текстильщиков назвать сложно. Когда они перешли во владение девелопера Николая Герасимова после банкротства Волжской текстильной компании и он решил строить на их основе самый крупный в Чувашии ТРК «Мега Холл», многие знакомые бизнесмена крутили пальцем у виска. По всему виду строения могли идти только под снос. Но успешный опыт реставрирования Герасимовым другого бывшего комплекса ХБК под ТРЦ «Мега Молл» сыграл с ним злую шутку. Бизнесмен ввязался в явно шапкозакидательский проект на 10 млрд, заложил под будущий «Мега Холл» все свое имущество, включая «Мега Молл» и «МТВ-центр», и прогорел, даже не приступив толком к стройке.

2013 год, Николай Герасимов представляет проект «Мега Холл»

«Правда ПФО» подробно описывала все злоключения Герасимова, завершившиеся в конце концов его личным банкротством. Стоит отметить, что на излете своей профессиональной деятельности девелопер пытался соскочить с проекта «Мега Холл», придумав на его месте квартал жилой недвижимости под названием «Мега Сити» общей площадью 358 тыс. кв. м. Проект даже прошел обсуждение на градостроительном совете, но реализовывать его денег у Герасимова уже не было. ООО «МЦОРТ», управлявшее будущими площадями «Мега Холла», было признано банкротом в конце 2017 года. До личного банкротства девелопер добрался в марте 2018-го.

В 2015 году был представлен проект «Мега Сити»

С тех пор конкурсный управляющий «МЦОРТ» несколько раз пытался продать имущественный комплекс с торгов, но относительного успеха добился только сейчас. ООО «Отделфинстрой и партнеры» (компанией на паях владеет ООО «Отделфинстрой» Александра Черкунова и Алексея Мурыгина и «Группа компаний системной консолидации» Игоря Кортунова и других бенефициаров завода «Чувашкабель») тем временем строил на площадях бывшей ТЭЦ-1 микрорайон «Олимп» с, возможно, самыми безвкусными высотками Чебоксар в самом высоком их месте. Между «Олимпом» и «Мега Холлом», правда, затесались еще несколько кварталов старой, но действующей жилой застройки и офисный комплекс на месте бывшего административного корпуса ХБК – так что интерес Черкунова и Кортунова к данному земельному участку не выглядел очевидным.

И тем не менее, сделка состоялась. Эксперты на рынке недвижимости отмечают, что лот был продан практически задарма единственному строителю в Чувашии, кто в принципе мог его потянуть. За последнее время в близкой к банкротству ситуации оказались все крупнейшие застройщики региона – «СУОР», «ТУС», «Старко», «Алза» и др., не слышно о проблемах только у «Отделфинстроя». Более того – компания все сильнее играет мускулами на рынке и подминает под себя все новые отрасли многострадальной чувашской экономики. «Правда ПФО» уже называла «Отделфинстрой» одним из кандидатов на финансирование политических инициатив главы Чувашии Михаила Игнатьева, и с тех пор роль компании при дворе руководителя республики только возросла.

Впрочем, никаких официальных объявлений о том, что «Отделфинстрой и партнеры» собираются делать с купленным лотом, сделано не было. Игорь Кортунов отказался комментировать покупку в разговоре с «Правдой ПФО», связаться с Александром Черкуновым и Алексеем Мурыгиным не удалось. Так что возможно, она сделана про запас, и в ближайшее время никаких телодвижений на этом месте «Отделфинстрой» делать не будет. В любом случае перспективы возвращения «Мега Холла» видятся наблюдателям почти нулевыми, а значит, бывшие площади ЧХБК пойдут под снос. Появится ли на их месте жилье, станет известно еще не скоро.

Крупный производственно-складской кластер планируется создать на территории Таганского мясокомбината, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста по итогам заседания градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы.

"Комиссия согласилась с целесообразностью внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: Автомобильный проезд, вл.8 (ЮВАО)", — говорится в сообщении.

По указанному адресу расположены здания Таганского мясоперерабатывающего завода, который был основан в 1928 году.

Как отмечается, на земельном участке в 4,7 га планируется возвести комплекс площадью 94 тыс. кв.м, в котором, в частности, разместятся пищевое производство, фабрики-кухни ресторанов, кафе и dark kitchen (10-20% от объёма застройки), а также склады и офисы.

Глава региона обозначил основные достижения 2019 года

В 2019 году в Тюменской области начали работу более 20 новых производств, в том числе не имеющие аналогов в России, такие как завод по переработке картофеля агрофирмы «КРиММ». Об этом в ходе годового послания заявил губернатор Александр Моор.

Также, по словам главы региона, в области открыто 3 новых школы, 4 новых детских сада, 2 новые поликлиники, 11 ФАПов, 2 спорткомплекса, крытый каток, 3 культурных центра.

Отремонтировано 600 километров дорог, запущена Тюменская кольцевая дорога. Из аварийного жилья расселили около 1 тысячи человек, введены в эксплуатацию новые газопроводы, водозаборы и очистные сооружения.