Американский концерн General Motors может продать автомобильный завод в Шушарах своему белорусскому партнеру — компании «Юнисон». По данным СМИ, стороны находятся в финальной стадии переговоров.

В GM подтвердили, что рассматривают продажу петербургского производства. На следующей неделе в Смольном запланирована встреча с представителями «Юнисон». Сделка обсуждается и девелоперами промышленной недвижимости.

General Motors закрыл завод в 2015 году. Это решение компания объяснила «экономическими причинами». Приобретение петербургского завода рассматривали BMW, GM Uzbekistan и «Юнисон», но сделки сорвались.

На заводе под Минском «Юнисон» собирает машины Chevrolet, Cadillac, Peugeot, Citroen, пассажирские автобусы Mercedes-Benz, а также автомобили китайской марки Zotye. Эксперты считают, что в Шушарах компания будет выпускать машины Cadillac и Zotye, а также электрокары.

Сумма сделки оценивается в 300 миллионов долларов.

Строительство нового завода по производству упаковок из полимерной пленки стартовало вблизи деревни Коледино в подмосковном Подольске, сообщили в областном Минстрое.

«Объем инвестиций в строительство оценивается в 80 миллионов рублей. Выход предприятия на полную мощность позволит производить 150 тонн продукции в месяц. Ввод объекта в эксплуатацию позволит создать до 30 новых рабочих мест», - рассказали в Минстрое.

Как отмечается, возведение объекта займет около года. Таким образом, ввод предприятия в эксплуатацию планируется в конце 2019 года.

Итоги крупнейшего проекта, реализованного при участии господдержки, оценил губернатор Андрей Бочаров. Современный завод в Новоаннинском районе позволит региону выйти в лидеры производства подсолнечного масла и нарастить объемы экспорта.

Золотая семечка

Сумма вложений в строительство предприятия по переработке семян подсолнечника превысила 10 млрд рублей. Открытие завода мощностью до 640 тысяч тонн семян подсолнечника в год с учетом уже действующих в области предприятий позволит перерабатывать 100% получаемых местными аграриями маслосемян. За счет этого доля продукции Волгоградской области на всероссийском рынке составит уже 15%.

Регион уже сегодня признан одним из ведущих производителей подсолнечного масла в России, занимая почти 5% рынка. Системная работа по поддержке растениеводства позволила с 2014 года получать стабильные урожаи масличных культур, объемы переработки выросли с 40 до 80%. Напомним, ранее задачу обеспечить полную переработку подсолнечника внутри региона поставил губернатор Андрей Бочаров. Сегодня он также обозначил новые задачи по развитию отрасли.

– Волгоградский АПК сделал еще один шаг в своем развитии, в области сельское хозяйство развивается динамично, – отметил губернатор. – Завод в Новоаннинском районе отвечает всем мировым стандартам. Мы нисколько не сомневаемся, что этот объект будет ярким примером сотрудничества и даст нам дополнительную возможность реализации инвестиционных проектов. Хочу поблагодарить Минсельхоз РФ за помощь в реализации этого проекта. Для нас важно, что проект реализуется в сельской местности, что здесь появятся дополнительные рабочие места, комфортные условия для жизни населения. Уверен, что наши договоренности с компанией будут выполнены в полном объеме, в том числе и по социальному направлению.

Открытие завода в Новоаннинском районе позволит нарастить экспортный поток региона. Продукция предприятия будет поставляться в Азербайджан, Беларусь, страны Ближнего Востока, Скандинавии и Африки. Поставки возможны благодаря выгодному географическому положению Волгоградской области, которая является транспортным узлом федерального значения, и налаженным социально-экономическим отношениям со странами дальнего и ближнего зарубежья.

АПК на службе социалки

Развитие АПК и реализация крупных сельскохозяйственных проектов позволяют решать региону важные экономические задачи и привлекать инвесторов к работе по повышению качества жизни людей в муниципалитетах. Например, в соответствии с соглашением, заключенным с администрациями области и городского поселения, предприятие в Новоаннинском районе принимает участие в модернизации систем водоснабжения и водоотведения, взяло шефство над местным социально-реабилитационным центром и детским домом. Инвестор установил спортивно-игровые площадки, будет поддерживать местную детскую футбольную команду.

Важно, что реализация крупных проектов в сфере АПК позволяет финансировать масштабные социальные меры поддержки. Напомним, на прошлой неделе губернатор объявил о масштабных изменениях в социальной политике региона: существенно расширяются меры поддержки, которые затрагивают 800 тысяч жителей области.

Ставка на местные кадры

На новом производстве работают преимущественно местные жители и специалисты из прилегающих районов. На заводе организованы более 160 высокотехнологичных рабочих мест. Предприятие участвует в программе дуального образования с Новоаннинским сельскохозяйственным колледжем, сотрудничает с волгоградскими техническим и аграрным вузами. В учебных заведениях будут готовить кадры специально для завода.

Маслоэкстракционный завод намерен расширять производственные линии. Так, летом 2018 года на предприятии стартовало строительство площадки по производству лецитина. Этот продукт, получаемый из масла подсолнечника, широко используется в пищевой, косметической промышленности, фармацевтике, медицине, он обладает значительным экспортным потенциалом. Ежегодные потребности только европейского рынка в лецитине составляют 200–300 тысяч тонн. Монтаж оборудования планируется завершить в 2019 году.

Создание благоприятных условий для инвесторов и активное развитие АПК, который четыре года назад был включен губернатором в число приоритетных направлений долгосрочной стратегии развития области, сегодня позволяют реализовать масштабные проекты в сельском хозяйстве.

В Архангельске по соглашению с Федеральным агентством по рыболовству началось строительство нового современного рыбоперерабатывающего завода, сообщает РИА «Новости».

Инициатором появления нового предприятия рыбной отрасли в регионе стал Архангельский опытный водорослевый комбинат (АОВК).  «Водорослевый комбинат получил инвестиционную квоту на вылов 2400 тонн трески и пикши. Комбинат обязуется обеспечить не менее 70 процентов переработки указанной рыбы на собственных мощностях. Проектная мощность рыбзавода — более 16 тысяч тонн охлажденной и мороженой рыбной продукции в год. Главным образом это будет филе и фарш из традиционных для Архангельской области трески и пикши», - рассказал СМИ исполнительный директор компании Алексей Коротенков.

Общая мощность переработки рыбы в Архангельской области в данный момент не превышает двух тысяч тонн. Когда новый завод заработает, он сможет принимать на переработку не только те 2,4 тысячи тонн трески и пикши, инвестиционную квоту на вылов которой он получил от Росрыболовства, но и сельдь, камбалу и другие виды рыбы, добываемые местными рыболовецкими хозяйствами. Мощностей нового предприятия должно хватить и на переработку рыбы, искусственно выращиваемых в здешних хозяйствах аквакультуры.

Несмотря на значительную отдаленность снабжать архангельский рыбоперерабатывающий завод выразили желание рыбаки Дальнего Востока. Так, на агропромышленной выставке «Золотая осень» достигнута предварительная договоренность о поставках в 2019 году в Архангельскую область около 12 тысяч тонн рыбы судами компании «Доброфлот».

На постройку завода инвестор планирует потратить порядка 500 миллионов рублей. Это будет крупное предприятие площадью почти полторы тысячи квадратных метров. В планах инвестора – пустить предприятие в строй менее чем через год и уже к самому началу 2020 году предложить жителям Архангельской области свою продукцию.

Конкурсный управляющий признанного банкротом "Энгельсского трубного завода" (Саратовская область, ранее входил в группу "Эстар") завершил распродажу имущества должника. На повторных торгах с понижением цены реализованы движимость и недвижимость предприятия, а также дебиторская задолженность, сообщает "Федресурс", "Гамма-Инвест" (Саратов) приобрела имущество (площадка N2) за 2,5 млн руб. и незарегистрированные здания на той же площадки за 1,7 млн.

Строительство нового производственно-складского комплекса Phoenix Contact завершилось на территории особой экономической зоны «Ступино-Квадрат», сообщили в областном Минстрое.

В двухэтажном здании на трех тысячах квадратов разместились производственная, складская и административно-бытовая зоны.

«Объем инвестиций составил порядка 200 миллионов рублей. Ввод объекта в эксплуатацию позволил создать более 80 новых рабочих мест», - уточнили в Минстрое.

Недвижимость бывшего завода Heineken в Калининграде продали с аукциона, сообщает «Коммерсант-СПб».

Как уточняется в материале, победителями аукциона по продаже производственного комплекса в п. Невское, на ул. Юрия Гагарина стали калининградский предприниматель Николай Арбузов и Ринат Газизулин. Они предложили за актив 158 млн рублей. Лот включал производственные и складские корпуса бывшего завода совокупной площадью 107 000 кв.м, а также шесть земельных участков площадью 7,8 га.

По данным газеты, в дальнейшем производственный комплекс будет переоборудован под торгово-логистический центр. После обновления объект будет включать офисные, выставочные, торговые, складские и производственные площади, которые будут сдаваться в аренду. На сегодняшний день концепция проекта находится в стадии разработки, его стоимость пока не определена.

По мнению экспертов, объект отлично подходит для редевелопмента. Так, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость УК Maris Алексей Федоров отметил, что корпуса бывшего завода находятся в хорошем состоянии и подходят под приспособление под любое производство или складскую функцию. А директор департамента инвестиций и финансовых рынков Knight Frank Игорь Роганович считает площадка может быть потенциально привлекательна для перепрофилирования в торговый объект формата big box.

Министерство земельных и имущественных отношений Башкирии назначило на 20 ноября аукцион по продаже 100% уставного капитала проектного института ООО «Башгипронефтехим». Начальная цена лота определена в 532,37 млн рублей. Шаг аукциона — 26,62 млн рублей, что составляет 5% от начальной цены аукциона, размер задатка — 106,47 млн рублей (20% от начальной цены аукциона).

Организация выставляется на торги не в первый раз, аукционы по продаже 100% доли в уставном капитале ООО «Башгипронефтехим», назначенные на 18 декабря прошлого года и 17 апреля текущего, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок. Цена лота несколько раз пересматривалась и составляла от 461 млн рублей до 554 млн рублей. Уставный капитал предприятия — 515,5 млн рублей.

ООО «Башгипронефтехим» преобразован из ГУП в 2015 году. Штат компании — около 400 человек. Институт специализируется на проектировании нефтехимических, газоперерабатывающих и прочих взрывопожароопасных производств, а также объектов, связанных с оборотом токсичных веществ и их смесей. Существенная доля работ по проектированию в институте производится для уфимского нефтеперерабатывающего узла, принадлежащего компании «Башнефть», которая и называлась экспертами основным претендентом на покупку.

В собственности у ООО «Башгипронефтехим» находятся объекты недвижимости общей площадью 7 059 кв. м. Это административно-производственное здание с подвалом, здание гаража, 9 складов, расположенные в Уфе по адресу Максима Горького, 35. Общая площадь земельных участков под объектами недвижимости общества составляет 2 704 кв. м, 222,2 кв. м помещений сдаются в аренду. Выручка в 2017 году составила 565,37 млн рублей, чистая прибыль — 3,46 млн рублей.

«Башгипронефтехим» является крупнейшим активом, включенным в план приватизации госимущества Башкирии.

Как сообщил "Коммерсанту" генеральный директор компании "Базис", владеющей предприятием, Владислав Гуляев, заводпо производству лимонадов и сиропов "Воды Лагидзе" решено выставить на продажу.

По словам Гуляева, собственник планирует сосредоточиться на основном бизнесе.

В объявлении на сайте площадки по продаже бизнеса biz-bank.ru сообщается, что стоимость заводасоставляет 250 млн рублей. В состав лота входят земельные участки, недвижимость, оборудование предприятия, а также права на торговые марки "Mitrofan Lagidze 1887" и Santa Rosio.

Аукцион по продаже недвижимости АО «Уфимский завод Промсвязь», назначавшийся материнской компанией завода — «Ростелекомом» на 4 октября, не состоялся из-за отсутствия заявок, сообщили “Ъ-Уфа” в компании. В единый лот начальной стоимостью 710 млн руб. были включены 27 объектов, в том числе 11 земельных участков площадью 4,7 га и производственно-складские помещения «Промсвязи» площадью 40,7 тыс. кв. м. Стоимость недвижимости отдельно была оценена в 644 млн руб., движимого имущества — в 65,97 млн руб. Около трети площадей сдаются в аренду, годовой доход от аренды компания оценивала в 59,4 млн руб.

Производственную базу планируется построить на 33 км Киевского шоссе в "новой" Москве, сообщает Москомстройинвест по итогам заседания градостроительно-земельной комиссии (ГЗК).

Как уточняется, объект планируется построить в пос. Марушкинское. Инвестор намерен возвести базу площадью около 28 тыс. кв.м.

Кроме того, ГЗК разрешила развитие производственной базы АО "ОЭК" в "новой" Москве. В деревне Красная Пахра планируется построить дополнительные склады, офисы, гаражи и т.д. Общая площадь новых объектов может составить 5,1 тыс. кв.м.

Оба проекта изменений в ПЗЗ будут вынесены на публичные слушания.

Группа Knauf 1 октября открыла в Новомосковске площадку по выпуску цементных плит марки «Аквапанель». Предприятие стало вторым заводом  КНАУФ в Тульской области (производство сухих строительных смесей), первым российским и четвертым в мире по производству плит «Аквапанель», сообщает компания.

Объем инвестиций в строительство и оснащение объекта составил 1,6 млрд рублей, мощность  производства – 10-12 млн кв. метров в год. Отмечается, что такой объем выпуска полностью закроет потребности рынка России и стран СНГ в плитах «Аквапанель».  Завод будет поставлять продукцию в Киргизию, Казахстан, Азербайджан, Белоруссию, на Украину и в другие страны ближнего зарубежья. Сейчас на предприятии трудятся 37 специалистов, в перспективе – расширение штата до 55 человек.

Управляющий партнер группы КНАУФ Манфред Грундке заявил, что плиты  «Аквапанель» используются в 74 странах мира. Ранее Россия импортировала этот стройматериал из Греции и Германии, а теперь его будут выпускать в Новомосковске.

Добавим, реализация проекта у компании Knauf заняла шесть лет. Как сообщает РИА Недвижимость, в июне 2012 года тогдашний губернатор Тульской области Владимир Груздев и гендиректор KNAUF USG Systems Томас Козловский подписали соглашение о строительстве завода плит «Аквапанель». Компания планировала вложить в предприятие около 1 млрд рублей.

Плиты  «Аквапанель» состоят из сердечника на цементной основе, армированного стеклосеткой с перлитовым наполнением. По данным единого реестра сертификатов Росаккредитации на 3 октября 2018 года, Knauf имеет 8 действующих документов на эти плиты. Продукция отнесена к группе негорючих материалов.

В деле о банкротстве саратовского "Завода автономных источников тока" произошел новый поворот. Инициативу в процедуре взяла на себя Федеральная налоговая служба. Помешает ли это собственникам завода завершить процедуру в свою пользу? В хитросплетениях процесса разбирался "Фокус города".

Странное голосование Спустя почти три недели были опубликованы результаты собрания кредиторов, которое проводилось в Москве по инициативе Федеральной налоговой службы еще 31 августа. На его проведении ФНС настаивала все лето, однако управляющий Ирина Курдышева ему все время препятствовала. Тогда госорган воспользовался своим правом и решением суда от 30 августа и уже на следующий день принудительно созвал кредиторов к себе. Голосование проходило странно. Хотя в документах указано, что присутствовали не только представители ФНС (с долгом 258 млн), но и залоговый кредитор ООО "Завод АИТ" (512 млн), последний заявил о себе только один раз. По всем остальным пунктам повестки дня голосовали только налоговики. Почему представитель юрлица-тезки занял пассивную позицию, не ясно. На собрании решались принципиальные вопросы. Один из них – это порядок продажи имущества завода. Налоговики ранее уже заявляли в суде, что имущество завода выставили на торги неправильно. В один лот было объединено залоговое и незалоговое имущество, что, по мнению ФНС, могло бы лишить государство возможности получить положенные платежи. Госорган смог через суд заблокировать торги по продаже завода. На собрании ФНС смогла легализовать свою инициативу по раздельной продаже. В повестке дня стоял также вопрос об отстранении управляющего, однако тут вмешался "Завод АИТ", голоса которого позволили оставить Курдышеву на ее должности. Решения собрания уже исполняются. Управляющий объявила торги на часть имущества, находящуюся в залоге у ООО "Завод АИТ". На продажу выставлены 89 объектов недвижимости, более 1 тыс. ед. движимого имущества, а также малоценная собственность на общую сумму 368,7 млн руб. Аукцион намечен на 30 октября. Торги на незалоговую часть имущества пока не объявлены. На 10 октября назначено очередное собрание кредиторов, на котором будет проходить голосование по порядку продажи второй части. Учитывая, что за все вместе ранее просили 495 млн, можно ожидать, что оставшееся хозяйство предложат купить за 120-130 млн. В повестке собрания стояли также вопросы о целесообразности сделок завода с "Инвестторгбанком", заключенных в 2013-2014 гг. Часть из них – это договора поручительства по кредиту другой компании, часть – договора ипотеки. Именно на этих договорах основываются права залогового кредитора ООО "Завод АИТ", которому банк уступил свои требования. Собрание в лице ФНС приняло решение поручить управляющему провести анализ этих сделок "на предмет возможного причинения вреда имущественным правам кредиторов". Если эти сделки будут оспорены, собственники завода рискуют контроль над его банкротством. ФНС единолично изменила также место проведения собраний кредиторов. Если раньше они проходили в Саратове, то теперь местом встреч будет офис УФНС по Москве на Хорошевском шоссе. Все это говорит о том, что у руля банкротства завода теперь встанет налоговая служба. Все идет по плану? Ранее все признаки указывали на то, что банкротство завода полностью контролируется его собственниками и что они пытаются сохранить бизнес, попутно избавив его от долгов. В апреле этого года крупнейший кредитор, московская фирма "Девон" неожиданно отказалась от своих требований на сумму 744 млн рублей, расчистив дорогу залоговому кредитору и тем самым подтвердив версию о своей аффилированности к должнику. Одноименное ООО было создано в августе 2016 г., через полгода после начала банкротства ПАО и объединено с ним общим собственником. На новое юрлицо, судя по всему, переключили все действующие контракты предприятия. В ноябре 2017 г. в капитал нового общества через дочерние структуры вошла компания "Локотех", связанная с "Трансмашхолдингом". В момент признания старого юрлица завода банкротом предприятие на ул. Орджоникидзе на самом деле было завалено работой. Руководит им сейчас Виктор Кляузер, бывший директор "Трансмаша". Собственником 50 % ООО выступает Валентина Бондарева, следы от нее ведут к предпринимателю Александру Ежову, который ранее значился собственником завода и является его бенифициаром. Сам г-н Ежов до недавнего времени находился в процедуре банкротства, как и другие связанные с ним активы – "УК "Автономные источники тока" и "РегионХимСнаб", зарегистрированные в Москве. По долгам двух последних и приходится теперь отвечать саратовскому заводу. И г-н Ежов, и его компании задолжали все тому же "Инвестторгбанку". Сумма обязательств УК "АИТ" составляет 512 млн (столько же, сколько и у завода), "РегионХимСнаб" – 545 млн, самого предпринимателя – 496 млн. Эти задолженности перекрывают друг друга, потому что одни лица выступали поручителями по кредитам других, как было и в случае с заводом. В этом году "Инвестторгбанк" (с осени 2015 г. находится в процедуре санации) благополучно передал права требования ко всем перечисленным должникам одному юрлицу – саратовскому ООО "Завод АИТ". На этой неделе процедура банкротства Ежова прекращена, потому что он заключил с банком (которому остался должен 13,5 млн) и ООО мировые соглашения. Две его московские компании под контролем ООО спокойно ликвидируются. Бесшумно могла бы разрешиться и ситуация с саратовским предприятием, если бы его крупным кредитором не была налоговая служба. Как дальше пойдет банкротство саратовского завода, можно только предполагать. В интересах сохранения производства было бы логичнее продать завод единым комплексом. Судя по пассивности представителя предприятия на последнем собрании кредиторов, вмешательство ФНС в банкротство не очень волнует бенифициара. У ООО "Завод АИТ" заведомое большинство голосов, и отклонить предложения налоговой им бы ничего не стоило. По всей видимости, госорган будет контролировать, чтобы завод рассчитался по налоговым платежам, а план по "оздоровлению" завода по-прежнему в силе. Подтвердят ли дальнейшие события эти предположения, увидим.

Стало известно, что мощности НПО «Химсинтех», занимавшегося производством химических реагентов, выставлены на продажу. Предприятие, расположенное в районе железнодорожной станции Чепецкая, в последнее время снижало активность деятельности и, похоже, подошло к остановке. Минус ещё одно предприятие в Кирово-Чепецке.

Среди объектов, выставленных на продажу: территория в районе железнодорожной станции и собственный железнодорожный тупик, производственные площади около тысячи квадратных метров + склад в полторы тысячи метров и административное здание. В общей сложности владельцы хотят выручить за промобъект существенную сумму в 97 млн рублей. Самым для потенциального инвестора в лоте может стать возможность подъезда железнодорожного транспорта.
Стоит отметить, что в Кирово-Чепецке с переменным успехом торгуется-бизнес недвижимость. К примеру, больше года продаётся площадка бывшего мясоперерабатывающего завода «Абсолют» с более выгодным расположением. Несмотря понижение цены с 80 до 37 млн рублей — желающих приобрести объект пока не нашлось.

Напомним также, что в прежние годы НПО «Химсинтез» становилось частым предметом жалоб сотрудников железнодорожной станции «Чепецкая» из-за постоянного химического запаха. Предприятие имело штрафы из-за нарушений природоохранного законодательства и норм промышленной безопасности, а также было уличено уклонении от уплаты налогов.

28 сентября председатель Правительства области Дмитрий Степаненко принял участие в церемонии закладки камня в честь строительства нового завода газопоршневых и дизельных электростанций ООО «Компания Дизель». Соглашение о реализации этого инвестиционного проекта подписано в мае на Петербургском международном экономическом форуме.

– Закладка нового завода – это всегда серьезное, важное событие для региона. Оно стало возможным благодаря успешной совместной работе руководства «Компании Дизель» и Правительства Ярославской области, – сказал Дмитрий Степаненко. – Это предприятие благодаря знаниям и таланту управленцев, менеджеров, инженеров, рабочих за 12 лет существования стало одним из крупнейших производителей дизельных электростанций в России. Правительство области считает своей стратегической задачей создание условий для успешного развития бизнеса. Такие предприятия, как «Компания Дизель», работают на развитие экономики региона и всей страны, пополняют бюджет, помогают местным властям в решении социальных задач, обеспечивают работой квалифицированных специалистов, которых в Тутаеве немало.

Новый завод будет ориентирован на выпуск дизельных электростанций мощностью свыше 640 кВт, газопоршневых электростанций мощностью от 3 кВт до 3 МВт, гибридных электростанций. Запуск предприятия запланирован на четвертый квартал 2019 года. Общий объем инвестиций составит более 150 миллионов рублей. В результате реализации проекта будет создано более 100 новых рабочих мест.

– Хочу выразить огромную благодарность за поддержку Правительству региона, Корпорации развития Ярославской области, департаменту инвестиций и промышленности и ПАО «Сбербанк», который будет финансировать данный проект, – сказал генеральный директор ООО «Компания Дизель» Андрей Шепеляев. – Мы вас не подведем. Надеемся, что в конце следующего года пригласим на открытие завода «Передовая энергетика» и покажем выпуск готовой продукции.

В Тутаеве сегодня уже работает один завод ООО «Компания Дизель», где трудятся 150 человек. Здесь изготавливают дизельные электростанции, блок-контейнеры, другое силовое оборудование. Андрей Шепеляев провел для участников церемонии экскурсию на предприятие. Была представлена выставка готовой продукции, гибридных станций, устроен показ вездеходной техники «SHERP».

На заводе действует система бережливого производства, все электростанции проходят предварительные нагрузочные испытания, работает отдел контроля качества продукции. Ключевыми заказчиками компании являются «Газпром», «Транснефть», НК «Роснефть», «Газпром нефть», «Лукойл» и другие.

За 2017 год отгружено продукции на 1,156 миллиарда рублей, что на 8,1 процента больше, чем в предыдущем периоде.