Новости рынка

По данным регионального Минстроя на 22 августа, из 815 ветеранов, получивших в этом месяце именные свидетельства на улучшение жилищных условий, около 70 человек подобрали новое жилье. Из них 53 человека уже оплатили покупку квартир. Более 15 пакетов документов находятся на рассмотрении для оплаты. Из районов Омской области поступают договоры на строительство индивидуальных благоустроенных домов для ветеранов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для Омской области с третьего квартала 2012 года установлены новые параметры средней стоимости квадратного метра - 28150 рублей. В связи с этим увеличился и размер единовременной денежной выплаты. Каждому обладателю именного свидетельства полагается господдержка на сумму 1013,4 тыс. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Между кредитными организациями для заключения соглашений по реализации мероприятий подпрограммы «Ипотечное кредитование молодых учителей Иркутской области на 2012 - 2015 годы объявлен конкурс». Об этом сообщил министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Михаил Литвин. Документы от кредитных организаций, зарегистрированных или имеющих филиал на территории Иркутской области, реализующих программы ипотечного кредитования с уровнем процентной ставки не более 8,5% годовых, будут приниматься в Минстрое региона до 7 сентября 2012 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, напомним, в рамках подпрограммы «Ипотечное кредитование молодых учителей Иркутской области на 2012 - 2015 годы» программы «Стимулирование жилищного строительства» предполагается предоставлять единовременную выплату для погашения первоначального взноса до 20% от суммы ипотечного кредита, выданного молодым учителям. В 2012 году на эти цели будет направлено 63,6 млн. рублей, в том числе из областного бюджета - 28,6 млн. рублей, из федерального - 35 млн. рублей.

В 2012 году планируется предоставить субсидии 206 учителям, на сегодняшний день от молодых педагогов подано 166 заявок. Получателями субсидий могут стать учителя общеобразовательных учреждений Иркутской области в возрасте до 35 лет со стажем педагогической работы не менее 1 года, нуждающиеся в жилом помещении и взявшие на себя обязательство проработать в системе общего образования Иркутской области не менее 5 лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В ходе проверок, проведенных в период с 2 июля по 17 августа 2012 года на территориях Новомосковского и Троицкого округов столицы, Комитет государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) выявил 1324 нарушения. Об этом говорится в сообщении ведомства.

Всего специалистами было проинспектировано 587 объектов капитального строительства. По результатам проверок выдано 220 предписаний об устранении выявленных нарушений. Общая сумма штрафов составила чуть более 4,1 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По сравнению с началом 2011 года объем предложения элитных загородных поселков Подмосковья с яхт-клубами увеличился на 30 процентов. Об этом говорится в совместном исследовании компаний Soho Estate и "Гута-Девелопмент".

По данным экспертов, в настоящее время на поселки "у воды" приходится около 10 процентов первичного рынка загородной недвижимости. Продажи ведутся в 40 проектах, 49 процентов из которых относится к бизнес-классу. На премиальный сегмент приходится 32 процента, к эконом-классу - 12 процентов, к luxury-классу - 5 процентов.

Лидером по количеству коттеджных поселков, имеющих доступ к "большой воде", является Дмитровское шоссе (39 процентов предложения). При этом 54 процента объектов на данном направлении относится к премиум-классу (остальные - к бизнес-классу). На Пятницком шоссе сосредоточено 23 процента всего предложения, на Новорижском - 19 процентов, на Минском - 10 процентов, на Осташковском - 6 процентов, на Ярославском - 3 процента.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Так, на форуме будет представлен проект создания в станице Ленинградской фабрики по производству детской обуви с использованием новейших технологий и дизайнерских разработок.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проектом предусмотрено производство пяти основных групп детской обуви: туфли, полуботинки, ботинки, сапоги, сандалии.

Планируется, что фабрика сможет выпускать в год не менее 300 тыс. пар обуви из качественного отечественного и импортного сырья.

Общая стоимость проекта - 180 млн. рублей.

Интерес у представителей деловых кругов может вызвать и проект строительства в Новопокровском районе предприятия по производству топливных гранул из камышового тростника мощностью 23,5 тысяч тонн продукции в год.

Сегодня производство биотоплива из тростника является для России новым, но весьма перспективным направлением. Новопокровский район не случайно выбран для размещения подобного производства. К несомненным плюсам территории относятся собственная сырьевая база и низкая стоимость сырья.

Стоимость проекта оценивается в 100 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Коллекторов все чаще привлекают при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ): в 2012 году пилотные проекты сотрудничества с профессиональными взыскателями открыли не только управляющие компании, ТСЖ, ЖК и ЖСК, но и более крупные игроки сферы ЖКХ регионального и федерального уровней, говорится в обзоре коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн». Доля проблемной задолженности, поступившей в работу коллекторским агентствам, оценивается в пределах 10-15%. Основная ее масса передается по агентской схеме. По данным Федеральной службы судебных приставов, задолженность по ЖКУ на стадии исполнительного производства в первом полугодии составила 41,6 млрд руб. по 2,6 млн исполнительных листов. Взыскано 6,4 млрд руб. (15% от находившихся на исполнении) по 498 тыс. исполнительных производств. В общей массе задолженностей повышается доля неплатежей со стороны малообеспеченных категорий граждан. «Очевидно, что состоявшееся повышение тарифов в июле и ожидаемое в сентябре лишь поддержат этот тренд»,- говорится в обзоре. Средний неплательщик коммунальных услуг в России должен около 30-40 тыс. руб., средний срок просрочки - 10-12 месяцев, пишет «Прайм».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Государственная Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) решила строить верфь "Звезда" на Дальнем Востоке без корейской DSME, а строительство "Восток-Raffles" и вовсе приостановила. Как утверждают источники "Ъ", проблема в том, что верфи так и не получили твердых заказов под крупные шельфовые проекты, на которые надеялась ОСК и ее партнеры, пишет «Коммерсант».

О том, что ОСК "серьезно пересмотрела" свои планы по строительству на Дальнем Востоке верфей "Звезда-DSME" и "Восток-Raffles", "Ъ" рассказали несколько источников в судостроительной отрасли. "Строительство "Восток-Raffles" фактически заморожено, вторая верфь в Большом Камне строится ОСК без участия корейской Daewoo Shipbuilding Maritime Engineering (DSME) и финансируется только из средств ОСК, проект сейчас называется просто "Звезда"",- утверждает собеседник "Ъ", знакомый с ситуацией. Он добавляет, что сейчас на площадке "Звезды-DSME" "закончено строительство цеха корпусообработки" и "скоро начнется его наполнение немецким оборудованием". При этом "по "Восток-Raffles" ОСК приняла решение сменить площадку для строительства".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Главным управлением по земельным ресурсам Омской области с начала 2012 года застройщикам на территории города Омска предоставлено 695 тыс. кв. метров площадей. Рост к уровню предыдущего периода составил 5 тыс. кв. метров. При этом доля земельных участков, предоставленных для коммерческой и производственной застройки, составила 82 % от общего объема предоставленных площадей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для строительства социально-значимых объектов в марте - июле 2012 года предоставлены участки: по ул. Дианова для строительства объекта дошкольного образования - для дошкольных коррекционных групп; по ул. 70 лет Октября для строительства поликлиники на 1000 посещений в смену, по ул. Рокоссовского для строительства центра социального обслуживания - центр реабилитации инвалидов; по ул. 22 Партсъезда для строительства центра социальной адаптации для временного размещения иммигрантов, лиц без гражданства и беженцев. Приняты распоряжения о предварительном согласовании места расположения объектов - библиотеки по ул. Рабиновича в Центральном округе, и дошкольного учреждения в мкр. «Заречье» в Кировском округе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Самаре в третьем квартале 2012 года завершится строительство крупного торгово-делового центра (ТДЦ). Об этом говорится в обзоре компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, которая является брокером проекта.

ТДЦ "Технопорт" возводится на земельном участке в 1,4 гектара на пересечении улиц XXII Партсъезда, Заводского шоссе и проезда Мальцева. Проект является результатом реконструкции комплекса производственных зданий.

Общая площадь комплекса составит около 27 тысяч квадратных метров, из которых 22,2 тысячи "квадратов" займут торговые помещения, а 4752 квадратных метров - офисные площади.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Производитель негорючих теплоизоляционных и акустических материалов, датская компания Rockwool получит под расширение своего производства в Ленобласти 3 га земли. Как передает РИА Новости, об этом сообщил первый заместитель главы Выборгского района области Эдуард И.

Сейчас общая площадь предприятия в промзоне Выборга составляет примерно 30 га. По словам управляющего производством завода Вячеслава Зюбина, выпуск потолочных акустических панелей планируется увеличить в 2 раза - до 160 тыс. тонн в год.

Завод «Роквул-Север» был построен в Выборгском районе Ленобласти в 2006 году. Инвестиции составили 8,5 млн евро. В конце марта 2012 года на предприятии открылась линия по выпуску потолочных акустических панелей. Тогда же руководство компании заявило о планах по созданию еще одной линии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».