Новости рынка

В рамках Плана мероприятий по подготовке к 300-летию г. Омска в октябре 2012 года начнется строительство западного участка объездной дороги, которая свяжет две федеральные трассы «Тюмень-Омск», «Челябинск-Новосибирск» и разгрузит левобережные улицы областного центра от транзитного транспорта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, начальник управления регионального Минстроя Дмитрий Христолюбов сообщил о размещении заказа на выполнение работ на сумму более 1,9 млрд. рублей. Финансирование на 80% будет проводиться за счет федерального бюджета. До конца сентября определится подрядчик, который в течение 24 месяцев построит дорогу «Федоровка-Александровка» протяженностью 18,6 км.

Как подчеркнул Дмитрий Христолюбов, схема объездных дорог вокруг г. Омска была согласована с Федеральным дорожным агентством задолго до начала строительства аэропорта, и будущий «западный обход» никакого отношения к нему не имеет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Средняя ставка аренды торговых площадей за пределами Садового кольца за год (с июля по июль) увеличилась на 4 процента и составила 840 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и и расходов на эксплуатацию). За июль аренда повысилась на одни процент. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.

Аренда торговых объектов внутри Садового Кольца в июле относительно июня уменьшилась на 11 процентов до 1562 долларов за "квадрат". При этом по сравнению с июлем прошлого года ставка снизилась на 6 процентов.

Объем предложения на рынке аренды торговой недвижимости в июле сократился на 12 процентов, а общая площадь выставленных на рынок объектов - на 11 процентов. В общей сложности в июле экспонировалось 384 объекта площадью 181 тысяч квадратных метров (333 объекта - за пределами Садового кольца).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В их числе - строительство рекреационно-туристического комплекса в Анапе, на озере Чембурское, которое славится своей уникальной соленой водой и лечебными грязями.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, комплекс объединит несколько тематических зон, трехмерный кинотеатр на 1000 мест, ледовый каток, гостиничный комплекс, сеть ресторанов различной ценовой категории, а также тематический парк аттракционов по мотивам мифов и легенд народов, населяющих Кубань.

Стоимость проекта - 3,5 млрд. рублей.

Также вниманию участников Сочинского форума будет предложен проект строительства в Горячем Ключе, на берегу реки SPA-комплекса для семейного отдыха.

На территории комплекса будут расположены Spa-центр и солярий, три встроенных бассейна для взрослых, отдельно - детский бассейн, сауны оздоровительного типа, зимний сад, салон красоты, кафе и ресторан, а также зона шопинга.

Реализация проекта потребует вложения 800 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Специалисты Минстроя Новосибирской области подвели еженедельные итоги работы по реализации Указа Президента РФ «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов».

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, за период с 15 по 22 августа решен жилищный вопрос 75 ветеранов из двадцати районов области: Баганского, Барабинского, Болотнинского, Венгеровского, Доволенского, Здвинского, Колыванского, Коченевского, Краснозерского, Куйбышеского, Купинского, Ордынского, Сузунского, Татарского, Тогучинского, Убинского, Усть-Таркского, Черепановского, Чистоозерного, Чулымского районов области, а также поселка Кольцово и Новосибирска. На приобретение квартир направлено более 91 млн. рублей.

В 2012 году было профинансировано приобретение жилья для 367 ветеранов Новосибирской области. Всего в регионе с начала реализации Указа Президента РФ - с 2009 года, обеспечены жильем 3532 ветеранов Великой Отечественной войны на общую сумму более 4 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

До конца текущего года московские власти намерены выставить на торги на право льготной аренды памятников культуры, находящихся в аварийном состоянии, около 20 объектов. Об этом говорится в сообщении департамента градостроительной политики столицы.

В департаменте отметили, что шесть зданий будет предложено инвесторам в сентябре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В июне 2012 года средняя цена на цемент в России увеличилась на 3 процента до 2998 рублей за тонну (без учета транспортировки и НДС), с начала года рост составил 7,1 процента. Об этом говорится в сообщении компании "СМПро".

Производство цемента увеличилось к уровню мая текущего года на 10 процентов и составило 6,7 миллиона тонн. За шесть месяцев производство стройматериала выросло на 14,5 процента к соответствующему периоду прошлого года до 27,7 миллиона тонн.

Средняя цена железобетонных изделий и конструкций в июне не изменилась и составила 8328 рублей за кубический метр (с начала года цена увеличилась на 0,9 процента). Производство ЖБИ и ЖБК по сравнению с первым полугодием прошлого года увеличилось на 12,9 процента и составило 11,6 миллиона кубических метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В числе наиболее масштабных - проект строительства в станице Северской логистического комплекса на 150 большегрузных автомобилей, где будет создана вся необходимая инфраструктура для приемки, перевалки и хранения грузов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, создание подобного объекта на федеральной трассе в непосредственной близости от краевого центра позволит решить проблему нехватки в Краснодаре современных логистических мощностей.

Стоимость проекта составляет 519 млн. рублей.

Также на Форуме будет представлен проект создания грузового терминала в Каневском районе вдоль автодороги Краснодар-Ейск.

Терминал будет оказывать широкий спектр логистических услуг, включающих сбор, хранение, сортировку, комплектацию, перевалка и развоз грузов.

Кроме того, для водителей - клиентов терминала будут организованы комнаты отдыха.

Стоимость проекта - 196,5 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Реконструируемые объекты на острове-граде Свияжск осмотрели накануне Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов и Государственный Советник Республики Татарстан Минтимер Шаймиев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на остров-град они прибыли сразу после посещения древнего города Болгара, где также ознакомились с ходом реконструкции и строительства ряда объектов (Памятный знак, Речной вокзал, Соборная мечеть и др.).
Первым объектом, который посетили Рустам Минниханов и Минтимер Шаймиев в Свияжске, стало здание Речного вокзала и причал. На сегодня здесь завершаются работы по благоустройству территории, работы по укладке брусчатки и др. Генеральным проектировщиком объекта выступает ГУП «Татинвестгражданпроект», генеральным подрядчиком - ООО ПСО «Казань».
Далее Президент Татарстана и сопровождающие его лица ознакомились с тем, как продвигаются работы по реставрации собора в честь иконы Божьей матери «Всех скорбящих радость». Собор был построен в 1898-1906 годах по проекту Ф. Н. Малиновского, сегодня является одним из самых больших православных храмов на территории Свияжска. Во внутреннем интерьере церкви сохранилась настенная масляная живопись, которая имеет значительные утраты. В 2012 - 2013 годах на этом объекте планируется дальнейшая реставрация настенной живописи, воссоздание утраченных придельных частей иконостаса, реставрация деревянных полов хоров, воссоздание по старым образцам и установка икон на фасаде, а также другие работы. Рустам Минниханов обсудил с реставраторами ход работ, в том числе - по восстановлению настенной живописи.
Следующим объектом стал Комплекс зданий казенных сооружений, где сегодня размещен Государственный историко-архитектурный и художественный музей «Остров-град Свияжск». Закладка фундамента на этом объекте состоялась в мае 1838 года, а уже в октябре 1838 года все четыре здания Комплекса казенных сооружений были закончены. Перестройки зданий производились в 1883 и 1903 годах. Здесь в 2012 году будут продолжены работы по дальнейшему устройство музейной экспозиции и установке оборудования. Генеральный проектировщик - ГУП «Татинвестгражданпроект», подрядчик - ООО «ТАИФ-СТ».
Гости также осмотрели братский корпус Богородице-Успенского мужского монастыря, Успенский собор Богородице-Успенского мужского монастыря. Пояснения давал игумен Силуан - настоятель Свияжского Богородице-Успенского мужского монастыря.
Так, Успенский собор Богородице-Успенского мужского монастыря был построен в 1556-1560 годах артелью псковских мастеров под руководством мастера Ивана Ширяя и зодчего Постника Яковлева. Главной достопримечательностью остаются фресковые росписи Успенского собора - это один из наиболее сохранившихся циклов монументальной живописи 16 века (общая площадь - более тысячи квадратных метров). Фрески собора по манере написания и цветовому колориту не имеют полных аналогов ни в одной из древнерусских школ фресковой росписи. Стенописные работы были начаты весной 1561 года и закончены в августе того же года. В ближайшее время здесь планируется реставрация настенной фресковой живописи 16 века, реставрация иконостаса 18 века и церковного оборудования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов и Государственный Советник Республики Татарстан Минтимер Шаймиев посетили объекты строительства и реставрации в древнем городе Болгар.
Как пишет ИА «Татар-информ», первым объектом для осмотра стали руины бани, которые расположены к западу от Красной палаты, по левому берегу, на второй надлуговой террасе, у бывшего земляного перехода через речку Меленку, почти на месте бывшего туристического комплекса. Остатки бани были вскрыты в 1951 году. Здание было прямоугольным в плане, размерами 20 на 11 м. В 1954 году исследования были продолжены, что позволило определить время строительства и функционирования здания второй четвертью XIV века. В 2012 году здание было вскрыто вторично после консервации.
Глава республики осмотрел проект консервации бани, которая позволит защитить руины от неблагоприятных погодных условий. Как сообщили археологи, в бане было 4 моечных помещения и водоемы, в центре был расположен фонтан. Они отметили, что это уникальный объект, который неплохо сохранился и хорошо подходит для демонстрации туристам.
Планируется, что в 2012-2013 годах на данном объекте будут произведены консервация белокаменной кладки (руины), строительство защитного сооружения, благоустройство и музеефикация объекта.
Далее был осмотрен Речной вокзал, где в данный момент идут отделочные работы и монтаж эскалаторов. Планируется, что в здании Речного вокзала будет 10 эскалаторов, а также лестница. Как отметил Минтимер Шаймиев, важно на должном уровне провести музеефикацию объекта, напомнив, что в Речном вокзале будет располагаться Музей болгарской цивилизации. «Это будет уникальный музей, аналогов которому нет», - подчеркнул Госсоветник РТ.
Планируется, что в 2012-2013 годах на данном объекте будут готовы выставочные павильоны «Биляр» и «Сувар»; завершены работы по облицовке фасадов и устройству наружных лестниц; благоустроена территория вокзала, завершена музеефикация с оснащением специализированным музейным оборудованием.
Вслед за этим был осмотрен Памятный знак, построенный в честь официального принятия ислама Волжской Булгарией в 922 году. Он был сдан в эксплуатацию 21 мая этого года. Здесь глава республики и Госсоветник РТ посетили зал, где хранится самый большой печатный Коран в мире, а также картинную галерею и конференц-зал.
При выходе из Памятного знака руководство республики пообщалось с группой туристов, которые, как выяснилось, приехали в Татарстан из США к родственникам. Рустам Минниханов поздоровался с ними и поинтересовался на английском языке, как у них дела и каковы впечатления от увиденного. Туристы признались, что восхищены красивой природой и историческими памятниками. На память об этой необычной встрече американские гости сфотографировались с Рустамом Миннихановым и Минтимером Шаймиевым.
Затем официальные лица осмотрели городские застройки (руины). Раскоп площадью 400 кв.м. был заложен в 2012 году с западной стороны Соборной мечети. Мощность слоя на раскопе составила в среднем 2 м. Раскопом выявлено около 100 сооружений различного назначения и времени. Со слоем связаны около 20 объектов, которые представлены остатками бани, каменной мостовой и другими хозяйственными постройками, относящиеся ко времени функционирования монастыря. На некоторых участках выделяется незначительный слой, предварительно датируемый периодом Казанского ханства. В 2012-2013 годах планируется консервация белокаменной кладки, благоустройство и музеефикация объекта.
Также глава республики осмотрел Соборную мечеть, расположенную в северной части комплекса. Она была построена в середине XIII века. В конце XIII в. она подвергается первой реконструкции, в начале XIV в. - второй. В 1841 году рухнул большой 24-метровый Большой минарет. Мечеть построена из известняка. Сохранились стены, четыре угловые башни, основания портала, минарета и фундаменты колонн, несколько архитектурных деталей с резной орнаментацией, остатки пола. Мечеть являлась частью большого благоустроенного комплекса и служила главной столичной мечетью Болгарского улуса Золотой Орды. Это первое и единственное сохранившееся архитектурное сооружение раннезолотоордынского периода.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Новый цементный терминал станет одним из самых современных в Омске заводов по производству цементно-зольной смеси. Предприятие мощностью 700 000 тонн в год сможет полностью обеспечить потребности строительного рынка региона. Готовность объекта на сегодняшний день составляет 98%. Инвестором проекта выступает компания Dyckerhoff Zement (Германия). Возводит производственное сооружение общей площадью более 8,5 тысяч квадратных метров НПО «Мостовик.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в производстве цемента будут использованы золошлаковые отходы, поэтому для сооружения нового терминала была выбрана площадка рядом с ТЭЦ-5. В ходе строительных работ смонтировано свыше 500 тонн металлоконструкций, объем уложенного бетона составил 7 717 кубометров. Особое внимание уделено противопожарной защите конструкций. Процесс изготовления цемента будет практически полностью автоматизирован. Предполагается, что первая партия шлакопортландцемента марки 400 сойдет с конвейера завода уже осенью 2012 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».