Новости рынка

В Барнауле выделят земельный участок под строительство по ул.Папанинцев,124а, примерной площадью 0,0732 га. Планируется, что тут будет строится здание общественного назначения, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сергей Вильямов на совещании с участием министра строительства Сахалинской области, мэра областного центра и руководителей городских структур подверг резкой критике работу администрации Южно-Сахалинска по подготовке и проведению ремонтных кампаний дорожно-уличной сети областного центра и фасадов жилых домов. Также заместитель председателя Правительства Сахалинской области отметил недостаточно активную работу муниципалитета по строительству жилья в рамках программ ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда и сейсмоукрепления.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в частности, заместитель председателя Правительства Сахалинской области отметил, что намеченный по графику капитальный ремонт улицы Пуркаева начнется, как минимум, на 1 месяц позже. Деньги на работы из областного бюджета были выделены еще в январе, ремонт должен был начаться 1 июня. Однако до сих пор не согласован проект и не проведены необходимые процедуры по выбору подрядчика.

Не менее тревожная ситуация сложилась и с ремонтом фасадов жилых домов Южно-Сахалинска. На эти цели в региональной казне уже с начала года заложены заявленные муниципалитетом средства. Однако до сих пор не определены подрядчики.

Еще более напряженная ситуация сложилась с возведением нового жилья по программе ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда. На строительство новых домов на улице Долинская областного центра из областного бюджета выделено 100 миллионов рублей, в муниципальной казне на эти цели заложено 150 миллионов рублей. Однако городские власти, по мнению Сергея Вильямова, «затянули» сроки проектирования. Это создает опасность срыва сроков строительства нового жилья.

В завершение совещания Сергей Вильямов потребовал от муниципалитета разобраться с ситуацией, когда выделенные на конкретные объекты средства не используются.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле выделят два земельных участка под строительство объектов разного назначения. Так площадью 0,0850 га для строительства административного здания по адресу ул.Деповская,22б;площадью 0,4108 га для строительства предприятия по сборке мебели с магазином и административными помещениями по адресу: г.Барнаул, л.Балтийская,64асообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор края подписал краевой закон «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков». Данный документ был принят депутатами Алтайского краевого законодательного Собрания на апрельской сессии 2010 года. В нем определяется порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, участки предоставляются в границах муниципального района или городского округа, на территории которых граждане постоянно проживают. Право на бесплатное получение земельных участков получили отдельные категории граждан, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. В частности, ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств; нетрудоспособные члены семьи погибших (умерших) ветеранов, состоявшие на иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение); Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы и награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней; военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более,
а также граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» провели исследование кадрового состава компании и выявили наиболее характерные черты современного риэлтора.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, мужчины и женщины от 24 до 65 лет, с техническим или гуманитарным образованием, работники сфер производства, финансов, госслужащие или не имеющие опыта работы - таков сегодня «портрет» риэлтора.Возрастной диапазон профессии достаточно широк - от 24 до 65 лет. Наибольшую половину риэлторов компании составляют специалисты от 25 до 35 лет. При этом, на долю 25-35-летних приходится порядка 23,1%; риэлторов в возрасте 35-45 лет - 29%. Немало среди риэлторов специалистов старше 45 лет (45,70%). Тенденцией последних нескольких лет стало увеличение среди риэлторов доли молодых специалистов - до 25 лет.

Примечательно, что риэлторами становятся обладатели как технического, так и гуманитарного образования. Но количество риэлторов-гуманитариев несколько преобладает над риэлторами с техническим образованием - 56,4% и 43,6%, соответственно.

Риэлтор - одна из немногих профессий, которую осваивают специалисты из самых разнообразных сфер деятельности. По данным «МИЭЛЬ-Брокеридж», сегодня порядка 30,3% риэлторов - это люди уже знакомые с этой профессией. При этом доля специалистов без опыта работы составляет около 6,6%. Достаточно много бывших менеджеров по продажам (21,4%) и госслужащих (14,8%). Офисных работников - порядка 9%, специалистов сферы производства - 7%, сферы финансов - 6,5%. В отдельную группу можно выделить бывших сотрудников силовых ведомств (4%).

По стажу работы наибольшая половина риэлторов (51,5%) проработали в компании более 5 лет, из них 13% - более 10 лет. Специалистов со стажем работы менее пяти, но более двух лет - 27,5%. Значительную долю составляют молодые риэлторы со стажем работы в компании до года (21%). Исторически так сложилось, что женщин среди риэлторов вдвое больше, чем мужчин - по данным «МИЭЛЬ-Брокеридж», 68% и 32%, соответственно.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Руководитель департамента лесного хозяйства Новосибирской области Сергей Швец рассказал журналистам о том, для чего управление лесами было передано отдельному органу власти и какие цели стоят перед департаментом в настоящее время.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, решение о создании департамента лесного хозяйства Новосибирской области было принято в октябре 2009 года. В январе его руководителем назначен Сергей Швец, с 1993 года руководивший Дубровинским лесхозом в Мошковском районе.
«Ранее полномочия, связанные с управлением лесным хозяйством области, исполнял департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды. Решение о выделении отдельного органа власти - департамента лесного хозяйства, было принято для того, чтобы эффективнее управлять лесами, - пояснил Сергей Швец. - Губернатором перед нами поставлено две основных задачи. Первая - лес должен выполнять экологические функции. Вторая - эффективное использование лесных ресурсов».
Новый орган власти занимается разработкой лесного плана, предложений по установлению ставок платы по купле-продаже древесины на областных землях, проектов целевых программ, проводит государственную экспертизу проектов освоения лесов, ведет лесной реестр в границах области. В его ведении находятся все областные леса (кроме них в Новосибирской области существуют и леса поселений, ответственность за которые несут муниципальные образования).
На сегодняшний день в департаменте работает 235 человек, из них 50 в областном центре, остальные сотрудники - в районах Новосибирской области. Задача районных подразделений (отделов лесных отношений) - обеспечивать эффективное использование лесов на местах. Специалисты проводят патрулирование, мониторинг пожароопасной ситуации, проверки хозяйств, предотвращают самовольные рубки и лесные пожары. Все это призвано сохранить лес от посягательств недобросовестных пользователей и пожаров, тем самым сохранить его экологическое значение.
Для эффективного использования лесных ресурсов практически в каждом районе будут создаваться производства по глубокой переработке древесины. По словам руководителя департамента, это позволит обеспечить занятость населения, создать новые рабочие места, развить экономику, расширить базу для налогообложения. В регионе оказывается господдержка собственников, ориентированных на выпуск конкурентоспособной продукции, в том числе на внешних рынках.
«Из Новосибирской области древесина идет в том числе на экспорт. Вывоз пиломатериалов производится из Ордынского района, незначительные объемы из Сузунского и Мошковского районов. При этом экспортируется не лес, а готовые товары. Это дает толчок к развитию и модернизации производства, - подчеркнул Сергей Швец. - Например, сейчас идут пуско-наладочные работы по вводу цеха (около 50 тысяч куб.м) в Колыванском районе, модернизация лесопиления в Дубровинском лесхозе. И есть еще много примеров развития современного производства. Новосибирские предприятия выпускают разнообразную продукцию: пиломатериалы, брус, половую рейку, вагонку, штакетник, штапик, штукатурную дранку, черенки для лопат, молотков и кувалд, другую продукцию бытового назначения».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В коттеджном поселке «Лебединое озеро» проходит уникальная акция. Для покупателей домов в мае 2010 года отделка «под ключ» выполняется бесплатно. Количество домов по акции ограничено. Поселок полностью построен, введен в эксплуатацию и готов к проживанию. Целевое назначение земли - ИЖС. На все домовладения получены документы на право собственности.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, поселок «Лебединое озеро» находится в 14 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе, на берегу живописного озера.

Общая площадь коттеджного комплекса составляет 12 гектаров. Поселок рассчитан на 85 домовладений. К продаже предлагаются готовые дома, площадью от 250 до 700 кв.м. на участках от 8 до 80 соток. Есть участки с выходом к воде.

Поселок обеспечен всеми необходимыми дейсвующими коммуникациями: центральными электричеством, газом, канализацией и водопроводом. Проложены дороги и проведено уличное освещение. Комплекс круглосуточно охраняется.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне губернатор Сахалинской области Александр Хорошавин принял участие в открытии нового детского сада в городе Невельске. Это первое дошкольное учреждение, которое строители сдали в эксплуатацию после разрушительного землетрясения 2007 года. До конца этого года в портовом городе будут введены в эксплуатацию еще два подобных социальных объекта, один из которых - уже в июне.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, строительство двухэтажного здания общей площадью более 2 тыс. кв. м было начато в мае 2008 г. и обошлось в 147,5 млн. руб. 105 млн. из них выделил федеральный бюджет, более 42 млн. руб. изыскала для строительства детского дошкольного учреждения областная власть. Плановая вместимость нового детского сада - 110 детей, в возрасте от двух до семи лет. На первом этаже размещены две ясельные группы на 15 мест каждая, одна группа для детей дошкольного возраста от 3-х до 4-х лет на 20 мест, пищеблок, прачечная, медицинские помещения и помещения охраны. На втором этаже находятся три групповых ячейки для детей дошкольного возраста от 4-х до 7-ми лет на 20 мест каждая, залы для музыкальных и физкультурных занятий, «зеленый уголок», методический кабинет, кабинеты директора и логопеда. Для транспортировки пищи и белья на второй этаж предусмотрены два грузовых лифта грузоподъемностью 100 кг каждый. Рядом с учреждением располагаются открытые игровые площадки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За январь-апрель 421 семья улучшила свои жилищные условия с помощью областной социальной ипотеки, в том числе 230 молодых семей. 204 семьи оформили льготные займы на общую сумму 250 млн рублей, а 217 семей воспользовались социальными выплатами на сумму 104,8 млн рублей. При этом больше всего займов и соцвыплат получили жители Кемерова, Новокузнецка, Белова и Березовского.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в Кемеровской области 16 лет действует программа областной социальной ипотеки, по которой 24 категории семей могут получить льготные займы под 0, 3, 5% годовых, с первоначальным взносом 10% или без него, на срок до 20 лет, либо оформить безвозмездную социальную выплату.
Размер этой выплаты составляет 35% от расчетной стоимости по социальной норме жилья. К примеру, семья их трех человек приобретает квартиру в новостройке по цене 25 тыс. рублей за квадратный метр. По соцнорме семье из трех человек полагается 54 квадратных метра (по 18 на каждого члена семьи). Общая стоимость квартиры составит 1 млн 350 тыс. рублей, из них 472,5 тыс. рублей (35%) - социальная выплата из областного бюджета. На остальную сумму семья берет ипотечный кредит в банке или Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области, при этом использует средства господдержки для оплаты первоначального взноса.
В целом, в 2010 году запланировано выдать кузбассовцам 2 тыс. льготных займов и социальных выплат, из них 400 супер-льготных кредитов (без процентов, без первоначального взноса, на срок до 20 лет) - работникам сферы образования в связи с Годом учителя и 200 таких же займов - перспективным молодым семьям, которые своим трудом внесли вклад в развитие Кузбасса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Новый завод растительных масел, работающий на возобновляемом органическом топливе, был пущен в эксплуатацию в г. Миллерово Ростовской области. Предприятие мощностью до 400 тысяч тонн маслосемян в год многофункционально: помимо подсолнечника здесь будут перерабатывать рапс, сою и другие масличные культуры.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, новый завод по своим техническим характеристикам способен перерабатывать до 400 тысяч тонн маслосемян в год (или 1200 тонн в сутки). Это в 2,5 раза больше мощностей прежнего производственного комплекса. Кроме увеличения производственных мощностей, на предприятии были также внедрены эффективные технологии биоэнергетики: одновременно с заводом растительных масел построена собственная ТЭЦ, работающая на лузге подсолнечника, оболочке сои, соломе или ином растительном сырье. Мощность ТЭЦ составляет 50 тонн технологического пара и 6,5 мВт электроэнергии в час. Стоимость «зеленой» электроэнергии не превышает 70 коп. за кВт, теплоэнергии - 150 руб. за Гкалл.
По утверждению специалистов компании АСТОН, аналогичная теплоэлектроцентраль уже строится на Морозовском комбинате растительных масел, принадлежащем компании.
Руководство предприятия отметило, что в ходе реконструкции завода разработкой и реализацией проектных решений, а также поставкой оборудования занимались ведущие российские и мировые компании из Канады, Германии, Бельгии и Аргентины. Объем инвестиций в завод превысил 2,1 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".