Новости рынка

В Южно-Сахалинске открылась новая линия по розливу безалкогольных напитков и пива состоялось на ЗАО «Северная звезда» в Южно-Сахалинске
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, экскурсию по заводу провел генеральный директор ЗАО «Корсаковский завод пива и напитков «Северная звезда» Виктор Левандовский. Он подробно рассказал о технологическом процессе предприятия, продемонстрировал мощности нового оборудования производства Чехии, его проектная мощность - 4 тыс. бутылок в час. На линии будут разливаться пиво и квас, ассортимент продукции будет расширяться. По словам В. Левандовского, новое оборудование позволит улучшить внешний вид упаковки за счет применения пластиковой этикетки, розлив пива и напитков в пластиковые бутылки емкостью от 0,5-2 литра.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Интеко" завершает переговоры с правительством о создании на базе своей "дочки" ЗАО "Патриот" частно-государственного партнерства по строительству жилья экономкласса. Компания Елены Батуриной уже договорилась, что вносит в СП три своих действующих домостроительных комбината (ДСК) и два строящихся, а также земли стоимостью 5-6 млрд руб. Со стороны государства в СП может войти Внешэкономбанк (ВЭБ), с которым "Интеко" обсуждает идею созданию сети ДСК. Только реконструкция комбинатов оценивается в $350 млн. До 2015 года в рамках СП планируется построить более 950 тыс. кв. метров, пишет «Коммерсант».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В рамках 16-ой международной выставки «Строительный комплекс регионов России», которая проходит в эти дни в Пермском крае, ОАО ПЗСП подписало трехстороннее соглашение о стратегическом партнерстве с компаниями «КНАУФ Маркетинг Краснодар» и ОТДЕЛ.ка.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, сотрудничество сторон позволит координировать ценовую, техническую, образовательную деятельность между производителями строительных материалов, застройщиком и сбытовыми организациями. Благодаря такому сотрудничеству повысится устойчивость предприятий, увеличится их конкурентоспособность, а следовательно, сохранятся рабочие места, возрастут поступления в региональный и местные бюджеты, больше будет построено качественного жилья.

Соглашение, в частности, предусматривает поставки по партнерским ценам качественных строительно-отделочных материалов КНАУФ на объекты, возводимые «ПЗСП», внедрение инновационных технологий, оказание маркетинговых услуг, а также техническое сопровождение реализуемых проектов.

Кроме того, будет организовано обучение, переобучение и повышение квалификации специалистов строительного комплекса, для чего на базе Пермского ПУ-39 формируется ресурсный центр.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне глава региона встретился с управляющим группы компаний Deyle management GmbH Дайле Уве. Немецкая компания завершила работы по разработке концепции развития спорткомплекса «Олимпия-Пермь».

Как сказал Дайле Уве, «проведя тщательный анализ пермского рынка в этой области, специалисты определили, на что есть спрос и сориентировались по ценам». В длинной перспективе спорткомплекс может стать неконкурентоспособным, поэтому его нужно дополнить различными зонами для отдыха и спорта, ориентированными на разные возрастные группы.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, сейчас в спорткомплексе используется 70% имеющихся площадей. На свободных площадках, а это примерно 6 тыс. кв. м, требуется выполнить внутреннюю отделку помещений, распределить по зонам (развлекательная, спортивная и др.) и оснастить оборудованием.

Немецкое бюро готово инвестировать средства в этот проект при условии софинансирования 30:70 (30% выделит инвестор, 70% вложит спорткомплекс). Сколько составляет общая стоимость проекта, стороны пока не оглашают.

- Мы заинтересованы в том, чтобы частный инвестор вкладывал средства в развитие «Олимпии». Спорткомплекс должен успешно работать для жителей города и должен стать другим по качеству предоставления услуг, - отметил губернатор Олег Чиркунов.

В ближайшее время руководству «Олимпии-Пермь» и компании Deyle management GmbH предстоит определить механизм взаимодействия с юридической точки зрения. Планируется, что спорткомплекс будет передан в управление компании Deyle management GmbH не менее чем на 10 лет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство» провела анализ предпочтений региональных покупателей малоэтажной недвижимости экономкласса. Всего в исследовании приняли участие 2 700 человек из разных регионов России. Опрос проводился среди жителей городов, планирующих покупку любой жилой недвижимости (для себя и своих близких, а также с целью инвестиций) в течение 1-3 лет.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, как показало проведенное исследование, наиболее предпочтительный строительный материал для 59% респондентов - кирпич. Железобетонные панели и монолитные конструкции выбирают 11% и 6,7% респондентов соответственно. В основном это покупателей квартир в многоэтажных домах.Около 6% опрошенных полагают, что их жилье будет построено из различных материалов. Жить в деревянном доме хотели бы 6%, а для 5,4% опрошенных, стройматериал вообще не имеет принципиального значения.

В регионах, в отличие от Москвы, все еще наблюдается достаточно низкий уровень доверия к современным материалам постройки наружных стен. Эти материалы (сэндвич-панели, пенобетон) планируют использовать только 1-2% опрошенных.«Анализ данных позволяет утверждать, что самыми подходящими для строительства индивидуального дома респонденты считают традиционные и экологичные материалы - кирпич и дерево» - отметил Олег Ступеньков, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство».
Сопоставление данных по отдельным регионам позволяет выделить следующие особенности. Более 50% респондентов предпочитают приобретать дома с чистовой отделкой.

Потребительские свойства домов опрошенные оценивали следующим образом: большинство из них считает наиболее важным качеством дома - его способность сохранять тепло, далее следуют его долговечность и прочность. Также достаточно важными респонденты считают пожаробезопасность, экологичность собственного дома и его способность к энергосбережению для минимизации затрат на отопление и эксплуатацию.

Лишь немногие из опрошенных готовы экономить на стоимости собственного дома, поэтому такое свойство как дешевизна оказывается лишь на 7 месте по степени важности.

На одной ступени рядом с недорогой стоимостью дома, респонденты размещают такое качество как звуконепроницаемость. Столь низкие оценки можно объяснить тем, что данное свойство не так актуально в собственном доме, как в квартире, в силу отсутствия в непосредственной близости соседей.Большинство опрошенных потенциальных покупателей не стремятся приобрести или построить дом по уникальному проекту. Такое свойство индивидуального дома, как эксклюзивность, в целом по выборке оказывается лишь на 8 месте. Данный факт говорит о том, что участники исследования чаще готовы приобретать или строить дома по типовым проектам, что снижает расходы и уменьшает время на реализацию проекта.

На самое последнее место по степени важности респонденты ставят сейсмоустойчивость. Это вполне объяснимо, так как лишь в некоторых регионах существует опасность стихийных бедствий.

«Результаты исследования показали, что покупателям не столько важны быстрые сроки постройки дома, сколько фундаментальность, серьезность постройки (в т.ч. и по срокам). Наиболее важным параметром во всех регионах является расположение дома в экологически чистом месте» - отметил Олег Ступеньков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Evraz Group может переехать в бизнес-центр "Западные ворота" на пересечении МКАД и Можайского шоссе. Структуры металлургического холдинга ведут переговоры по покупке комплекса площадью 64 тыс. кв. м с девелопером - группой "Центурион". Сумма сделки может составить около $160 млн. Из-за падения рынка владельцы зданий готовы снижать цены, признаются брокеры. Так, "Западные ворота" из-за кризиса лишились основных арендаторов: договоры расторгли THK-BP (хотела арендовать 45 тыс. кв. м) и Philips (6,5 тыс. кв. м).
Как пишет "Коммерсант", о том, что структуры Evraz Group рассматривают возможность приобретения у ГК "Центурион" бизнес-центра "Западные ворота" общей площадью 64 тыс. кв. м (арендуемая - более 50 тыс. кв. м) на пересечении МКАД и Можайского шоссе,.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первая грузовая компания (ПГК) до конца года спишет почти 10% парка вагонов-цементовозов в России. Нынешние цены на перевозки грузов в них не окупают содержания вагонов, и единственной альтернативой продолжения списания парка компания называет троекратный рост цен. Производители цемента на повышение цен не готовы, утверждая, что работают на грани рентабельности. Конкуренты ПГК отмечают, что она сама в последние два года демпинговала, а эксперты ждут полного прекращения перевозок цемента по железной дороге.
Как пишет "Коммерсант", принадлежащая ОАО РЖД Первая грузовая компания (ПГК) начала списывать вагоны-цементовозы. Как рассказали "Ъ" в компании, до конца года будет списано 2,8 тыс. вагонов - 18% от всего имеющегося у ПГК парка хопперов-цементовозов (это 53% от парка цементовозов в России). В ПГК поясняют, что доходность цементовоза составляет порядка 350 руб. в сутки, большая часть денег уходит на поддержание этого парка в рабочем состоянии и не позволяет обновлять подвижной состав. Средний возраст цементовозов ПГК составляет 20,3 года при нормативном сроке службы в 26 лет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

КамАЗ, у которого есть ряд сборочных производств за рубежом, намерен создать первый дополнительный завод в России - в Хабаровском крае. Это уже второй проект выпуска автомобилей на Дальнем Востоке, анонсированный российским производителем. Первым сборочное производство в регионе запустило ОАО "Соллерс", профинансировал проект стоимостью 5 млрд руб. ВЭБ.
Как пишет "Коммерсант", о том, что КамАЗ намерен начать сборку своей техники в Хабаровском крае, заявил министр промышленности региона Виктор Чудов. Он сказал, что производство будет организовано на базе одного из региональных технических центров КамАЗа. С завода предприятие будет получать шасси грузовиков и достраивать на них четыре модификации машин, в частности вахтовые автомобили, а также машины-манипуляторы для лесной и строительной промышленности. Первый грузовик будет собран это осенью, сказал господин Чудов, не уточнив объемов сборки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Фонд развития ЖКХ одобрил заявку Омской области на получение финансовой поддержки по программе переселения граждан из аварийного жилья и готов направить в регион 591,79 млн. рублей. Полученные средства предполагается направить на финансирование региональной адресной программы переселения граждан из 169 аварийных домов в коттеджи малоэтажной застройки, которые будут возведены в 18 муниципальных образованиях региона.
Как пишет «Областной портал», в результате реализации программы в Омской области условия проживания улучшат 1 546 человек. Правлением Фонда отмечено, что Омская область стала первым регионом, представившим заявку на реализацию программы переселения с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, механизм которого прописан в федеральном законе № 25-ФЗ от 9 марта 2010 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Работы по строительству инфраструктурных объектов саммита АТЭС идут по графику. Такую оценку дал губернатор Приморского края Сергей Дарькин по итогам выездного рабочего совещания, в ходе которого он посетил очистные сооружения Северного и Южного планировочных районов, а также место строительства комплекса по переработке твердых бытовых отходов и полигон ТБО на Горностае, где ведётся рекультивация.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, губернатору доложили, что на строительстве нового комплекса по переработке ТБО и рекультивации существующего полигона задействовано более 300 человек. В планах строителей - уже до конца этого года полностью рекультивировать свалку на Горностае. Также было отмечено, что к декабрю 2010 года откроется 1 пусковой комплекс нового мусороперерабатывающего предприятия во Владивостока.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".