Новости рынка

На фоне роста спроса на газ в России резко возросли неплатежи потребителей. Как стало известно "Ъ", задолженность предприятий ЖКХ за газ перед ООО "Межрегионгаз" и ЗАО "Итера" фактически удвоилась и в апреле превысила $1 млрд. Сами должники объясняют причину сезонной неравномерностью поставок газа и удорожанием коммунальных услуг.
Как пишет "Коммерсант", вчера в ООО "Межрегионгаз", дочерней структуре "Газпрома" по реализации газа на внутреннем рынке России, "Ъ" рассказали, что долг потребителей ЖКХ в первом квартале вырос на 12,7 млрд руб.
В последние годы кардинально изменилась структура дебиторской задолженности за газ, говорят в одной из газовых компаний. Если до 2005 года на систему ЖКХ приходилось до 25% долгов, на энергетиков - до 40% и на прочих потребителей, включая промышленность,- до 35%, то теперь доля ЖКХ существенно выросла, а на конец апреля в целом долги этого сектора превысили 30 млрд руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С 1 июня московский Сбербанк вводит для граждан комиссию 2% за оплату коммунальных услуг в своих отделениях. Еще в марте руководство Сбербанка объясняло, что такая комиссия будет введена из-за действий правительства Москвы, которое отказалось ее компенсировать. Введение комиссии было перенесено на месяц, чтобы не осложнять трудящимся начало мая, заявили вчера в правительстве Москвы.
Как пишет "Коммерсант", в московских отделениях Сбербанка с 1 июня с граждан будет взиматься комиссия за оплату коммунальных услуг в размере 2% от суммы платежа, сообщили вчера в пресс-службе московского Сбербанка. Через дистанционные каналы банка (банкоматы, интернет-банк) оплатить услуги ЖКХ можно будет с комиссией 0,5%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Реализация проекта "Производство рукавов высокого давления, соответствующих требованиям европейских норм" позволит организовать выпуск высококачественной продукции, пригодной для использования в гидравлических системах различных видов техники.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, разработчики проекта "Создание единой автоматизированной системы учета и управления электроснабжением городов" предлагают оптимизировать расход электроэнергии в населенных пунктах области. Использование единой системы учёта обеспечит существенное снижение коммерческих и технических потерь электроэнергии городскими электросетями.
Оба проекта получили положительное заключение членов Экспертного совета технопарка и рекомендованы к внедрению.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания "Снегири Девелопмент" Александра Чигиринского договорилась с банком Credit Suisse о пролонгации крупнейшего кредита: $162 млн, погашение которых было намечено на апрель, компания сможет вернуть на полтора года позже. Credit Suisse вообще редко сотрудничает с российскими девелоперами, а от их проблемных долгов избавляется: например, Mirax Group не сумела договориться о реструктуризации, и ее задолженность была перепродана Альфа-банку, сразу арестовавшему активы должника.
Как пишет "Коммерсант", в середине апреля было достигнуто соглашение, а на днях будет подписан договор о реструктуризации кредита перед Credit Suisse, рассказал "Ъ" гендиректор "Снегирей Девелопмент" Сергей Демин. В Credit Suisse эту информацию не прокомментировали, пояснив, что не разглашают свои отношения с клиентами.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первая 20-метровая свая, как в будущем и остальные, забита по усложненной технологии, с предварительным бурением и замачиванием грунта. Застройку микрорайона ведет холдинг «СДС-Строй», который уже строит 301-квартирный дом на улице Кавалерийская рядом со Знаменским собором.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, вторая очередь строительства микрорайона началась сегодня по нечетной стороне улицы Гагарина. Всего здесь будет построено 5 жилых домов на 485 квартир общей площадью 28,6 тыс. квадратных метров.
По проекту планировки, согласованному всеми службами города и утвержденному распоряжением главы Кемерова, вдоль улицы Соборной уже этим летом будет разбит сквер из лиственных и хвойных деревьев, а за ним будут построены 16-, 14- и 12-этажные кирпичные дома. В глубине квартала будут смонтированы 10-этажные дома. В середине квартала запроектирована двухуровневая подземная стоянка на 196 машин. На кровле подземного гаража будут размещены детская и спортивная площадки. Первый дом второй очереди будет завершен в 2011 году.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

1 мая в семье кемеровчан появились на свет три девочки. Для молодых родителей - это первенцы. Однако собственного жилья семья не имела. Поэтому было принято решение о выделении из областного бюджета 3,1 млн. рублей для приобретения четырехкомнатной благоустроенной квартиры площадью 108 квадратных метров. Кроме того, Мария и Станислав Коченевские получили материальную помощь в размере 50 тысяч рублей, комплекты для новорожденных, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Бывший президент "Лады-Сервис" (сбытовая "дочка" АвтоВАЗа) Александр Пронин, покинувший автодилера в начале года из-за разногласий с заводом, создает управляющую фондами прямых инвестиций компанию Ogma Capital Partners. Первым проектом фонда Ogma Special Situations может стать участие в строительстве свиноводческого комплекса в Самарской области проектной мощностью 60 тыс. тонн свинины в год.
Как пишет "Коммерсант", господин Пронин прекратил сотрудничество с АвтоВАЗом в начале 2010 года: предложенная им стратегия развития "Лады-Сервис", предусматривающая проведение допэмиссии на 1,5-3 млрд руб., была отклонена заводом. Причем бизнесмен был готов сам участвовать в этой допэмиссии: в мае 2008 года он выручил приблизительно $70-90 млн, по экспертным оценкам, продав контрольный пакет дилерского холдинга "Элекс-Полюс" своему партнеру Игорю Лисютину.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Строить его начали молодые добровольцы из Москвы, Барнаула, Новосибирска, Омска, Татарстана и Казахстана.

Как отмечают организаторы лагеря строителей, строение - двухэтажный дом в форме восьмигранника диаметром 9 метров возведут в живописных предгорьях Алтая в окрестностях села Солоновка. В свое время краевые власти планировали разместить здесь игорную зону, но потом решили оставить местные пейзажи нетронутыми, сообщает ИТАР-ТАСС.

«Наш дом будет очень теплым. Ширина стены составит 55 см. К тому же солома - это уникальный материал, его теплопроводность ниже, чем у дерева в четыре раза, чем у кирпича - в семь раз», - рассказала одна из организаторов проекта Елена Макова. Стройматериал, состоящий из прессованных прямоугольников соломы, экологи заблаговременно заказали у алтайских фермеров. Прошлой осенью был заложен фундамент дома. Осталось возвести стены, крышу и кровлю. В строительстве будут применяться только натуральные материалы. Для штукатурки, к примеру, возьмут глину, песок, солому, известь. «На стройке собрались люди, которым не безразлично экологическое состояние окружающей среды. В обычной жизни все мы всегда стараемся применять только натуральные материалы и негативно относимся к различным полимерам», - подчеркнула Макова.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в краевом министерстве градостроительства и развития инфраструктуры состоялось заседание рабочей группы по вопросу передачи в собственность региона здания железнодорожного вокзала Пермь-I. В нем приняли участие первый заместитель начальника СвЖД по реформированию Петр Эсаулов, зам. министра культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций края Вероника Вайсман, начальник Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края Елена Гонцова.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, сейчас стороны активно обсуждают два варианта реконструкции станции Пермь-I. Первый вариант предполагает реконструкцию с участием РЖД и правительства края на условиях долевой собственности. 1/3 площадей будет выделено для обеспечения технологических нужд РЖД (размещение билетных касс, зала ожидания, помещения для обслуживающего персонала и др.), а 2/3 планируется отдать под создание музея, в чем заинтересовано краевое министерство культуры.

Второй вариант предполагает строительство нового технологического здания для нужд железнодорожников за счет регионального бюджета с последующим закреплением его за ОАО «РЖД» и передачей существующего здания вокзала в собственность края.

Обе стороны больше склоняются к реализации первого варианта, поскольку он менее затратный и учитывает интересы всех. По итогам совещания принято решение, что РЖД просчитает стоимость строительства нового технологического задания, а краевое министерство культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций проработает возможные схемы финансирования реконструкции здания вокзала Пермь-I из регионального бюджета.

Как известно, железнодорожная станция Пермь-I является памятником архитектуры федерального значения, построена в конце XIX века. Общая площадь здания составляет 2029 кв. м. В настоящее время объект находится в аварийном состоянии и с 2004 года закрыт на капитальный ремонт.

В следующий раз рабочая группа соберется 24 мая, возможно, на совещании уже будут приняты какие-то решения.

Напомним, по инициативе губернатора Пермского края Олега Чиркунова в Перми уже проведена реконструкция одного памятника архитектуры - Дома пароходчика Мешкова, в котором разместился Пермский краевой музей. Здание, в свое время, было передано из федеральной в краевую собственность, что позволило выделить средства из регионального бюджета в размере 120 млн рублей на реконструкцию памятника архитектуры и организацию исторической экспозиции в музее.

Также в марте 2009 года было подписано распоряжение о передаче здания Речного вокзала из федеральной собственности в краевую. Это также позволит восстановить архитектурный памятник Перми, в котором разместился Пермский музей современного искусства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В январе-марте 2010 года оборот розничной торговли в Ленинградской области относительно того же периода 2009-го увеличился на 8,5%, что является лучшим показателем темпов роста среди субъектов Северо-Западного федерального округа.

Объем оборота достиг 33,9 млрд. рублей, что является вторым по величине показателем в СЗФО.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в структуре оборота розничной торговли за март этого года на пищевые продукты приходилось 51%. При этом за первый месяц весны относительно того же периода прошлого года оборот розничной торговли вырос на 10,6%.

На коммерческие предприятия, не относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства, приходилось 42% оборота розничной торговли, малые предприятия - 16%, субъекты среднего предпринимательства - 3%, на торгующих вне рынков индивидуальных предпринимателей - 36%, реализацию товаров на розничных рынках и ярмарках - 3%.

Хорошие результаты достигнуты в сфере оборота оптовой торговли, который за январь-март 2010 года по сравнению с тем же периодом 2009-го увеличился на 29% и приблизился к 30 млрд. рублей.

В частности, потребителям за первые два месяца года отгружено в регионе около 227 тысяч тонн автомобильного бензина, что на 2,6% больше, чем за тот же период годом ранее. Дизельного топлива отгружено 265,8 тысячи тонн. Это на 16,8% превышает объем отгрузки за январь-март 2009 года.

По темпам роста оптового торгового оборота область лидирует среди регионов СЗФО.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".