Новости рынка

Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» открыла продажи земельных участков в коттеджном поселке «Цветочный», расположенном в 27 км от МКАД по Калужскому шоссе. Статус земли - ИЖС. Поселок находится в экологически чистом месте, с трех сторон граничит с лесом.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, общая площадь коттеджного комплекса составляет 31 гектар. Поселок рассчитан на 166 земельных участков, от 10 до 16 соток.

Поселок будет обеспечен всеми необходимыми централизованными коммуникациями: электричество, газ канализация и водопровод. Комплекс будет находится под круглосуточной охраной.

Инфраструктура комплекса предусматривает наличие прогулочной зоны, детских и спортивных площадок. Социальная инфраструктура представлена в близлежащих населенных пунктах. Рядом с поселком протекает живописная речка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

До 1 июля 2010 года в Омской области должны быть сформированы предложения по проведению актуализации кадастровой оценки земель населенных пунктов и совершенствованию этой работы. Такое решение принято сегодня, 21 мая, на первом заседании рабочей группы по рассмотрению вопросов, связанных с кадастровой оценкой, под председательством исполняющего обязанности Губернатора Омской области Андрея Бесштанько.
Как пишет "Областной портал", кадастровая оценка земель проведена в регионе в 2007 году. Практика ее применения выявила некоторые проблемы, которые необходимо решать. Поэтому сегодня, по мнению участников рабочей группы, есть необходимость актуализации кадастровой оценки. По словам Андрея Бесштанько, ее результаты не должны оставлять вопросов у налогоплательщиков и позволять реализовывать понятную экономическую политику в сфере налогообложения.

На первое заседание рабочей группы были вынесены наиболее актуальные вопросы: механизмы координации и взаимодействия всех структур - федеральных, областных, муниципальных - в вопросе проведения кадастровой оценки. В перспективе рабочая группа должна выработать план проведения кадастровых работ. Особое внимание планируется уделить вопросу подготовки анализа по оптимизации налоговой нагрузки для плательщиков земельного налога в рамках предстоящей актуализации.

В настоящее время за счет средств областного бюджета проводятся мероприятия по актуализации ранее принятых результатов оценок в отношении трех категорий земель - особо охраняемых территорий и объектов; земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, а также населенных пунктов.

Группа создана по распоряжению Губернатора Леонида Полежаева. Состав рабочей группы представлен членами кабинета Правительства Омской области, руководителями Управления Федеральной налоговой службы по Омской области, Главного управления по земельным ресурсам и Россреестра по Омской области, а также представителями Администрации города Омска.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Один из лидеров рынка транспортного строительства, ОАО "Мостотрест", может провести первое публичное размещение акций. Председатель совета директоров компании Михаил Абызов отмечает, что деньги "Мостотресту" нужны на развитие и приобретение новых активов. Тем временем одну покупку компания уже совершила - в мае она закрыла сделку по приобретению 50% компании "Инжтрансстрой", которая также занимает большую долю этого рынка.
Как пишет "Коммерсант", компания "Мостотрест" намерена привлечь через IPO порядка $500 млн, сообщили источники Reuters на финансовом рынке. Размещение планируется в России во втором полугодии 2010 года, организаторами выступят JP Morgan, Deutsche Bank и "Тройка Диалог". Председатель совета директоров "Мостотреста" Михаил Абызов вчера подтвердил "Ъ" планы компании об IPO, но комментировать его параметры отказался. "Мы заинтересованы в развитии компании за счет инвестиций, новых приобретений и инвестиций в новые технологии. В качестве одного из вариантов привлечения средств мы рассматриваем и IPO, однако его сроки и параметры пока не определены",- сказал он. Господин Абызов добавил: "Если будет хорошая конъюнктура - мы готовы разместиться".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Без эффективного решения жилищной проблемы ученых, молодых специалистов и сотрудников инновационных компаний мы не сможем развиваться по целому ряду ключевых направлений».

Так считает Губернатор Виктор Толоконский, который провел накануне рабочее совещание по вопросам жилищного строительства. Основной вопрос на повестке дня - строительство жилья для специалистов новосибирского технопарка в Академгородке, инновационных компаний, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.

«Наша задача - создать очевидные преимущества для молодых ученых в социально-бытовом плане, которые бы заметно выделяли наш регион, и были привлекательными для наших специалистов, талантливых кадров из других регионов России. В области будет реализован проект по строительству жилья в зонах, прилегающих к научным инновационным центрам в Новосибирске. При этом проект не предполагает возведение большого числа квадратных метров, нового спального жилмассива», - сказал Виктор Толоконский.
В планах - строительство нескольких комфортных домов эконом-класса с развитой инфраструктурой, а также возведение индивидуальных жилых домов для ученых.
На совещании Губернатор Виктор Толоконский сделал поручение в кратчайшие сроки подготовить и сформировать земельные участки для организации жилищного строительства. План мероприятий должен быть сформирован в течение 5 календарных дней.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

170 приморских семей готовы воспользоваться средствами материнского капитала уже в этом году. Это те семьи, где малыши родились в год начала действия государственной программы (2007).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, 124 семьи направят материнский капитал на улучшение жилищных условий, 41 - на образование детей и 5 - на накопительную часть будущей трудовой пенсии матери.

Те семьи, которые намерены распорядиться средствами материнского капитала в первом полугодии следующего года, должны подать заявление в территориальный отдел ПФР до 1 октября. При этом детям, давшим право на материнский капитал, должно быть не менее 2,5 лет.

Сегодня также существует возможность использования части денежных средств досрочно. Более 20 тысяч родителей уже получили единовременную выплату в размере 12 тысяч рублей на нужды семьи.

Отметим, что за три с половиной года число родителей, обратившихся в Пенсионный фонд за государственной поддержкой по рождению ребенка, приблизилось к 27 тысячам. Только с начала этого года за получением сертификатов на материнский капитал обратились 3036 приморских семей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Это решение озвучил на Совете по безопасности дорожного движения Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский.
В настоящее время на всех типах федеральных, областных и городских дорог осуществляется ямочный ремонт. Основной объем планируется завершить к 10 июня. В частности, по сообщению начальника Территориального управления автомобильных дорог Новосибирской области Константина Громенко, на областных магистралях уже устранены разрушения, влияющие на безопасность дорожного движения, выполнено 48 тыс. кв. м. ямочного ремонта асфальтобетонного покрытия и 104 тыс. кв. м. - щебеночного. Аналогичная работа проводится на федеральных дорогах и дорогах города Новосибирска.
"Что касается объемов ремонта - потребности выше. Финансовые ресурсы отвлекает строительство капиталоемких сооружений - больших развязок в двух уровнях, нового моста, - подчеркнул Губернатор. - У нас только на третий мост из бюджета области и города уйдет около полутора миллиардов рублей. Понятно, дать эти полтора миллиарда на обычный ремонт - можно было бы сегодняшнюю ситуацию восстановить, но не заниматься такими долговременными инфраструктурными вложениями тоже нельзя - они дадут большой эффект в будущем.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, несмотря на это, считаю ситуацию недопустимой - если сейчас остановиться на утвержденных объемах, получим уже эффект недоремонта, который трудно будет преодолеть. Любая несвоевременная восстановленная дорога даст разрушений в разы больше. Понимая это, фракция "Единой России" поддержала дополнительное выделение из бюджета области на нужды дорожного комплекса 810 млн. рублей. Из этих средств 260 млн. пойдет только на ремонт дорог внутри границ муниципальных образований, на восстановление дорожной сети внутри поселений, городов. Так, Новосибирск получит 110 млн. рублей, 150 - Татарск, Бердск, Карасук, Куйбышев, Барабинск и другие районы.
Оставшиеся 550 млн. рублей будут направлены на ремонт дорог, имеющих особое значение для формирования опорной сети всей области. Это дороги Купино - Карасук, дорога в границах Ордынского района в направлении города Камень-на-Оби - там есть участок от поселка Кирза до Спирино, где уже небезопасно ездить, это Каргат - Кочки, Карпысак - п. Горный и ряд других принципиальных дорог. Одновременно предлагаем решить вопрос по пропуску транзитного транспорта с Северного обхода на М-53 в районе села Локти, Мочище".
Как подчеркнул Губернатор, данные поправки в областной бюджет - серьезное решение, требующее более точного контроля, в том числе, и со стороны общественности.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания "Скартел" (бренд Yota), два года потратившая на развитие перспективной технологии мобильного интернета WiMax, отказывается от нее в пользу еще более перспективной LTE (представлена лишь в двух городах мира - Осло и Стокгольме), которая позволит ей выйти на рынок мобильной связи и даже претендовать на статус четвертого сотового федерального оператора. В WiMax она вложила $500 млн, на LTE собирается привлечь уже $2 млрд. "Большая тройка" не видит угроз со стороны Yota для своего бизнеса.
Как пишет "Коммерсант", о планах Yota по строительству сетей LTE в России рассказал гендиректор компании Денис Свердлов. По его словам, первые пять городов России будут покрыты новой сетью уже в этом году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Вчера стало известно, что президент Дмитрий Медведев поддержал позицию Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО, призывающего приостановить все работы по проекту строительства в Санкт-Петербурге 400-метрового небоскреба "Охта-центра" и рассмотреть альтернативные варианты его высоты. Об этом говорится в письме помощника президента РФ Сергея Приходько, направленном федеральным и региональным органам власти, в том числе губернатору Валентине Матвиенко. По мнению представителей Росохранкультуры, после напутствий президента госпожа Матвиенко может добровольно отменить скандальное постановление о строительстве небоскреба, пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Второй игрок на ипотечном рынке после Сбербанка ВТБ 24 объявил о запуске госпрограммы ипотечного кредитования с 1 июня. В рамках проекта, реализуемого на средства ВЭБа, банк готов выдать кредитов всего на 5 млрд руб., тогда как другие игроки, готовые принять участие в программе, намерены выдать кредитов на гораздо более крупные суммы. Таким образом, участие ВТБ 24 в программе, анонсированной на политическом уровне, оказывается формальным - банк предпочел минимальное участие отказу от проекта, о вероятности которого эксперты говорили ранее.
Как пишет "Коммерсант", вчера ВТБ 24 объявил о том, что с 1 июня стартует программа "Ипотека с господдержкой". Предоставление льготных ипотечных кредитов будет осуществляться в рамках программы ВЭБа по поддержке ипотечного рынка, запущенной по поручению правительства с целью строительства доступного жилья и активизации ипотеки. По словам зампреда правления ВТБ 24 Анатолия Печатникова, с 1 июня в рамках госпрограммы банк начнет предлагать клиентам кредиты по ставке 11% годовых в рублях, без комиссий. Ставка будет одинакова для всех категорий заемщиков независимо от срока кредитования, отметил Анатолий Печатников.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Об этом cообщает информационно-аналитический портал Doc22. Уральская горно-металлургическая компания (УГМК) пришла на Алтай в 2004 году. На следующий год была добыта первая партия богатой по содержанию ценных металлов руды на Рубцовском руднике (свинец, медь, цинк, золото и серебро). В мае 2006 года у села Потеряевка Рубцовского района была отстроена и пущена в эксплуатацию обогатительная фабрика мощностью переработки 400 тысяч тонн руды в год. Запасов полиметаллической руды в Рубцовском меторождении было на 8 лет добычи. Через 3 года вся руда будет поднята на поверхность и переработана в концентрат на обогатительной фабрике. В планах УГМК и ОАО «Сибирь-Полиметаллы» - реконструкция горно-обогатительного комбината, увеличение мощности до переработки 1 млн. тонн руды ежегодно. Уральцы намерены разрабатывать другие рудники - Степной и Корбалихинский в Змеиногорском районе. Руду будут возить в Потеряевку. По словам генерального директора ОАО Геннадия Ставского, работы для коллектива Рубцовского ГОК хватит на несколько десятилетий.

В октябре 2008 года все инвестиционные проекты УГМК были остановлены. По словам Геннадия Ставского, задача стояла - выжить. В холдинге считают, что это удалось, в том числе, с помощью Администрации края. Коллектив также удалось сохранить. Из полутора тысяч работников предприятия под сокращение попали лишь 7 человек. Зарплата также не была уменьшена. К середине 2009 года ситуация в отрасли стабилизировалась, и при планировании дел на 2010 год руководством холдинга было принято решение возобновить инвестиционные программы на Корбалихинском и Степном рудниках. Для Степного уже закуплено оборудование на 800 млн. рублей. Еще на 600 млн. рублей планируется выполнить строительно-монтажных и горных работ. На Корбалихинском руднике инвестиции составят 300 млн. рублей, - пишет Doc22.ru
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".