Новости рынка

В Междуреченске летом текущего года строители планируют сдать в эксплуатацию три реконструированных детских сада для 510 ребятишек.
Это позволит сократить очередность в детские сады в городе почти в 3,5 раза.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, при этом два дошкольных учреждения (№№1 и 22 в общей сложности на 290 мест) откроются в Восточном районе и одно (№6 на 220 мест) - в Западном.
Подрядчиками реконструкции детсадов выступили междуреченские компании ООО «Билин-строй», ООО «Статус» и производственный кооператив «Декор».
В зданиях детских садов Восточного района строители уже капитально отремонтировали кровлю, заменили деревянные окна на пластиковые, смонтировали новые системы отопления, водо-, электроснабжения и канализования, облицевали керамической плиткой санузлы, оштукатурили стены и сейчас выполняют чистовую отделку вторых этажей.
Оба детсада планируется ввести в строй в июле. Сдача детского сада в Западном районе намечена на август - ко Дню Шахтера и 55-летнему юбилею города. Сейчас строители ведут на объекте устройство кровли, фасадные работы и замену окон.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в поселке Усть-Луга Кингисеппского района прошла торжественная церемония освящения колоколов для строящегося Храма Святой Троицы.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, мероприятие является частью благотворительного проекта, реализуемого по благословению митрополита Санкт-Петербургского и Ладожского Владимира и проводится в канун празднования перенесения мощей св. Николая Чудотворца из Мир Ликийских в город Бари (Италия).

В церемонии приняли участие президент ОАО «РЖД» Владимир Якунин, председатель Совета директоров ОАО «Компания Усть-Луга» Валерий Израйлит, вице-губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, председатель комитета по печати и связям с общественностью Ленинградской области Владимир Угрюмов.

Процесс освящения колоколов Храма Святой Троицы совершил правящий архиерей, митрополит Санкт-Петербургский и Ладожский Владимир, после чего состоялось награждение лауреатов проекта почетными дипломами и знаком «Храм Морской Славы России».

На сегодняшний день в храме завершены основные строительные работы, установлены позолоченные купола и кресты, производится внутренняя отделка и благоустройство территории. Первых прихожан Храм Святой Троицы сможет принять в 2011 году.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Комитет по энергетическому комплексу и ЖКХ совместно с Северо-Западным филиалом «Агентства по прогнозированию балансов в электроэнергетике» провел совещание для руководителей муниципальных образований по реализации федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» (№ 261-фз).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, заместитель председателя комитета Александр Клецко обратил внимание руководителей муниципалитетов на то, что к 1 августа должны быть сформированы и утверждены региональная и муниципальные программы по энергосбережению и энергоэффективности. Основой областной программы станут муниципальные.

Губернатором Валерием Сердюковым утвержден перечень поручений по реализации основных положений федерального закона, подписано распоряжение о создании государственного бюджетного учреждения «Центр энергосбережения и повышения энергоэффективности Ленинградской области».

Этот координационный орган станет главным связующим звеном между промышленными предприятиями, муниципальными образованиями, бюджетными учреждениями и органами исполнительной власти в сфере энергоэффективной политики.

О принципах разработки муниципальных программ в этой сфере, основных положениях федерального закона и механизмах его реализации рассказала директор Северо-Западного филиала «Агентства по прогнозированию балансов в электроэнергетике» Вера Гришина.

Законом определено десять основных направлений повышения энергоэффективности и энергосбережения. В нём есть такие понятия как энергоэффективные товары, приборы учета, классы энергоэффективности многоквартирных домов, энергосервисные контракты, добровольные соглашения по энергоэффективности, энергоаудит.

По словам директора агентства, муниципальные и региональные программы станут основой для софинансирования мероприятий по сбережению энергоресурсов из федерального бюджета. Также предполагается привлекать средства из внебюджетных источников.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С 2009 года в Кемеровском отделении № 8615 Сбербанка России действует кредитный продукт «Ипотечный плюс», предназначенный для людей, желающих купить жилье в новостройках в городе-спутнике «Лесная Поляна», построенного или строящегося с участием кредитных средств Сбербанка РФ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, при получении кредита «Ипотечный плюс» до регистрации ипотеки, заемщикам не надо искать поручителей. В качестве обеспечения кредита банк использует залог имущественных прав на возводимый объект недвижимости. Единственное условие - наличие у застройщика всей исходно-разрешительной документации.
Срок кредитования составляет от 10 до 30 лет. Процентные ставки по ипотечным кредитам зависят от размера первоначального взноса, категории заемщиков, срока кредитования. Кроме того, предусмотрено снижение процентной ставки после регистрации прав собственности. Минимальная процентная ставка составляет 10,95 %, максимальная - 14,5 %.
Значительно - до 10 % снижен минимальный первоначальный взнос.
В настоящее время выдано 19 ипотечных кредитов на сумму 19,8 млн рублей. Кроме того, на рассмотрении находится 11 заявок на сумму 13,6 млн рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Банки, утратившие лицензии в начале этого года за несоответствие новым требованиям к капиталу (90 млн руб. с 1 января), начали в суде оспаривать свое право на существование. Первый такой иск, поданный к ЦБ собственником банка "Вест", был рассмотрен в минувшую пятницу в пользу банка. Банкиры редко возвращают отозванные лицензии, но сложившуюся судебную практику дело банка "Вест" вряд ли переломит, считают эксперты.
Как пишет "Коммерсант", в пятницу арбитражный суд Москвы вынес решение по иску бывшего председателя правления и основного собственника банка "Вест" Валерия Серлина к Центробанку, в феврале отозвавшему у банка лицензию за несоответствие новым требованиям к капиталу. Суд удовлетворил требования банкира и признал недействительными приказы Банка России об отзыве у "Веста" лицензии, назначении временной администрации и приостановлении полномочий руководства банка. Это первое судебное решение относительно правомерности отзыва лицензий за несоблюдение минимальных требований к капиталу у банков, которые пытались докапитализироваться, но по разным причинам в этом не преуспели. Всего же за последние восемь лет это третий спор по отзыву лицензии, который удалось выиграть банкирам, ежегодно предпринимающим семь-десять попыток вернуть отозванные лицензии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Доме правительства Ленинградской области состоялось общее отчетно-выборное собрание Союза Строительных организаций Ленинградской области («Леноблсоюзстроя»).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, открывая заседание, президент «Леноблсоюзстроя», вице-губернатор Николай Пасяда подчеркнул, что в этом году есть все предпосылки для того, чтобы удержать планку нового жилищного строительства на миллионном рубеже. Прогнозный показатель объемов строительства жилья в регионе в 2010 году - 1 млн.100 тыс. кв.метров. Снижение стоимости квадратного метра жилья, выполнение программ государственной поддержки, развитие индивидуального жилищного строительства способствуют достижению этой цели.

С 2011 года начнется реализация федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, которая позволит привлечь в строительную отрасль страны более 300 млрд. рублей.

Сохранится государственная поддержка обновления жилищного фонда. После завершения работы Фонда реформирования ЖКХ в 2012 году будут созданы региональные фонды модернизации многоквартирных домов, заработает новая комплексная федеральная программа реформирования ЖКХ на 2010-2020 годы.

На отчетно-выборном собрании прозвучали доклады о результатах деятельности союза строителей области в 2009 году и планах работы на 2010 год, о задачах в сфере саморегулирования, государственного строительного надзора, состоялось избрание нового правления Леноблсоюзстроя.
В состав правления вошло 11 человек. Президентом Союза избран Николай Пасяда, вице-президентом - Александр Брахно, исполнительным директором - Сергей Чусов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В распоряжении "Коммерсанта" оказался законопроект "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности". Документ, вызвавший бурный протест со стороны музейного сообщества, на этой неделе будет внесен в правительство РФ. В финальном варианте разработчики пошли на уступки музейным работникам, которые опасаются, что передача имущества религиозным организациям приведет к утрате культурных памятников.

Законопроект о передаче религиозным организациям имущества, которое после 1917 года было национализировано советским правительством, разрабатывается Министерством экономического развития РФ с 2007 года. Процесс затянулся, в частности, из-за разногласий по ряду принципиальных положений между Минэкономразвития и Минкультом РФ. В дело вмешался премьер Владимир Путин, который в январе 2010 года на встрече с патриархом Кириллом заявил, что необходимо ускорить процесс передачи государством церковной собственности и придать ему правовые рамки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Накануне в Барнауле в Центре поддержки предпринимательства состоялась краевая конференция предпринимателей. Мероприятие посвящено роли малого и среднего бизнеса в реализации стратегии социально-экономического развития Алтайского края.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, работа конференции проходила в формате панельных дискуссий с предоставлением возможности высказаться по актуальным вопросам развития малого и среднего предпринимательства, как представителям власти, так и делового сообщества. С докладами о состоянии и перспективах развития предпринимательства в крае выступили: председатель правления Алтайского союза предпринимателей Павел Нестеров, заместитель Губернатора Алтайского края, начальник Главного управления экономики и инвестиций Михаил Щетинин, генеральный директор ЗАО «Алтайская ярмарка» Андрей Олишевский, заместитель начальника управления края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры Андрей Паньков.

Оживленную дискуссию участников конференции вызвало выступления Андрея Олишевского, посвященное участию предпринимателей края в реализации стратегии региона. По мнению докладчика, парадигма отношений власти и бизнеса в воплощении этого важного для будущего края документе должна строиться по принципу, когда выигрывают обе стороны, а сама стратегия становится частью жизни малого и среднего бизнеса. Для этого необходимо выполнить ряд условий, которые директор компании «Алтайская ярмарка» обозначил в отдельных блоках идеологических, экономических и управленческих мер.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Комиссия прибыла по приглашению Губернатора края Александра Карлина, который накануне обратился в Генеральную Прокуратуру России и заявил о неправомерных действиях собственника «РАТМ-Холдинга».

Возглавляет комиссию помощник Генерального Прокурора России, советник юстиции третьего класса, генерал-майор Ольга Шамшина.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, накануне помощник Генерального Прокурора России встретилась с представителями действующего в Рубцовске оперативного штаба, специалистами правоохранительных органов, руководителями «РАТМ-Холдинга». Как заявила Ольга Шамшина, она ознакомилась с платежными документами, подтверждающими факт выплаты задолженности по заработной плате 172 работникам ООО «Алтайский трактор», ООО «АТЗ-запчасть», ООО «Инструментальный завод», побывала на месте проведения голодовки и лично убедилась в том, что данная акция прекращена.

По факту несвоевременной выплаты заработной платы было возбуждено уголовное дело. Ольга Шамшина заявила, что Генеральная Прокуратура России и в дальнейшем будет отслеживать исполнение собственником обязательства о полном погашении задолженности по заработной плате перед работниками.

По её словам, проверка финансовой деятельности рубцовских предприятий «РАТМ-Холинга» будет продолжена.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Меморандум о создании Ассоциации подписали сегодня главы восьми субъектов Российской Федерации, а также представители руководства РОСНАНО и ректор Академии народного хозяйства при Правительстве РФ. Подписание состоялось в Томске, где проходит инновационный форум «Innovus».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в Ассоциацию инновационных регионов России войдут Новосибирская область, Республика Мордовия, Республика Татарстан, Красноярский и Пермский край, Иркутская, Калужская и Томская области.
Стороны намерены способствовать модернизации экономики Российской Федерации, развитию наукоемкого бизнеса и созданию условий для роста количества и качества инновационных научно-технических идей и разработок, а также реализации творческих способностей жителей регионов.
Как подчеркнул Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский, регионы объединяются в Ассоциацию в целях активизации экономического, научно-технического и информационного взаимодействия, реализации совместных проектов и программ.
«Создана рабочая группа по подготовке учредительного договора и устава Ассоциации. Мы договорились, что основные принципы функционирования организации, ее структура будут разработаны в самое ближайшее время. Важно, что Ассоциация открыта для участия в ней иных субъектов», - сообщил Губернатор.
В число задач Ассоциации инновационных регионов России также будет входить развитие наукоемкого бизнеса на территориях регионов, обмен опытом в сфере создания благоприятной правовой, экономической, социальной, творческой среды для развития инноваций, организация взаимодействия с аналогичными региональными объединениями и ассоциациями за рубежом.
Добавим, что Губернатор Новосибирской области пригласил членов Ассоциации инновационных регионов России к активному участию в Международном молодежном инновационном форуме «Интерра-2010» в Новосибирске. Ожидается, что именно в рамках форума буден дан старт практической деятельности Ассоциации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".