Новости рынка

Российские автозаводы General Motors, Toyota и Nissan столкнулись с риском остановки конвейеров из-за изменения порядка таможенного оформления компонентов. ФТС переводит его на единственный пункт - в Шушарах под Петербургом, что ухудшает логистику поставок и увеличивает шансы несвоевременной доставки. Терминал открыт на территории частной "Национальной контейнерной компании", что вызвало протест у других контейнерных операторов региона. ФТС уже предложила в качестве альтернативы создавать таможенные посты прямо на автозаводах, но это чревато дополнительными расходами.
Как пишет "Коммерсант", в распоряжении издания оказалось письмо глав петербургских заводов General Motors (GM), Toyota и Nissan на имя главы Федеральной таможенной службы (ФТС) Андрея Бельянинова от 4 мая. Автопроизводители пишут, что в Петербурге закрыты "несколько основных таможенных постов", что вынудило заводы "в срочном порядке менять логистические схемы" и "нести дополнительные затраты" на доставку автокомпонентов. Взамен ФТС решила открыть новый Пушкинский таможенный пост в поселке Шушары под Петербургом. Но, пишут производители, этот пост не в состоянии справится с их логистикой: туда должны будут приходить более 2 тыс. контейнеровозов в месяц, чего не может обеспечить "дорожная инфраструктура в районе".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Банкротство холдинга "Инком-авто", входившего в десятку крупнейших российских автодилеров, но не сумевшего пережить кризис, может дорого обойтись его владельцам и бывшим руководителям. К основному владельцу банкротящегося холдинга Дмитрию Козловскому и экс-руководителям ООО "Инком-Лада" предъявлен иск на 9,77 млрд руб. Привлечь владельцев и экс-менеджеров компании к субсидиарной ответственности потребовали банки-кредиторы, среди которых "Траст", "Уралсиб", Альфа-банк. Решению кредиторов был обязан подчиниться конкурсный управляющий "Инком-Лады", назначенный по инициативе самой компании.
Как пишет "Коммерсант", вчера арбитражный суд Москвы приступил к рассмотрению иска конкурсного управляющего ООО "Инком-Лада" Ольги Матвеевой о привлечении к субсидиарной ответственности основного владельца холдинга Дмитрия Козловского и бывших руководителей компании. Помимо господина Козловского ответчиками по иску на 9,77 млрд руб. выступают ОАО "Холдинг "Инком-авто"" (учредитель "Инком-Лады"), Илья Цейтлин (председатель ликвидационной комиссии "Инком-Лады", в 2006-2008 годах - заместитель гендиректора компании), Антон Алексеев (гендиректор "Инком-Лады" с 17 августа 2006 по 1 ноября 2008 года) и Евгений Меренков (гендиректор "Инком-Лады" в ноябре-декабре 2008 года).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Такое решение озвучил Губернатор Виктор Толоконский в ходе рабочего совещания на площадке ЗЖБИ-4.
В совещании приняли участие председатель областного Совета депутатов Алексей Беспаликов, заместитель Председателя Правительства - Министр строительства и ЖКХ области Владимир Анисимов, представители Ассоциации предприятий стройиндустрии.
«Сегодня я подпишу распоряжение об образовании специальной комиссии, которая до 25 мая сформирует систему мер господдержки предприятий стройиндустрии. Возглавят ее министр строительства и ЖКХ Владимир Анисимов и депутат областного Совета Николай Мочалин. Вероятнее всего, такими мерами поддержки будут - стимулирование спроса и заказа на продукцию предприятий, меры по пополнению оборотных средств за счет специальных субсидий, компенсирующих проценты по банковским кредитам», - сказал Виктор Толоконский.

На совещании Губернатор подчеркнул, что поддержать предприятия стройиндустрии важно именно сейчас. «В 2009 году мы концентрировали меры господдержки непосредственно на подрядных организациях, активно стимулировали спрос на жилье. Мы в полной мере сохранили объемы жилищного строительства, что косвенно влияло и на предприятия стройиндустрии - заказ они получали. Но прямых мер поддержки не было. Убежден, стратегически развиваться без крупных предприятий стройиндустрии региону невозможно, на миниустановках можно сделать бетон, раствор, но нельзя сделать сваи, плиты перекрытий, сложные железобетонные конструкции».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по словам главы области, уже в следующем году будет сформирован большой госзаказ на строительство новых зданий и сооружений. «Это будут технически сложные проекты. И нам нельзя допустить, чтобы наши крупные строительные предприятия теряли мощности, специалистов. Вот почему именно сейчас я акцентирую внимание органов госвласти на задачи непосредственной поддержки строительной индустрии. Наша господдержка сохранит и укрепит эту отрасль, что с лихвой окупится в последующие годы», - резюмировал Губернатор.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По информации Центрального банка РФ, за январь-март текущего года жители Пермского края взяли 1 149 ипотечных жилищных кредитов на сумму 1 млрд 114 млн рублей. Это на 80,6 % больше, чем за аналогичный период 2009 года (616,6 млн рублей).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, стоит отметить, что произошло снижение средневзвешенной процентной ставки. Если в I квартале 2009 года она составляла по Пермскому краю 14,2%, то в I квартале текущего года - 12,9%.

Напомним, по итогам 2009 года Пермский край стал лидером среди регионов Приволжского федерального округа по выдаче ипотечных жилищных кредитов. Жители Прикамья взяли 4 841 кредит на сумму 4 млрд 848 млн рублей. На втором месте Самарская область (3,8 млрд рублей), на третьем - Нижегородская область (2,9 млрд рублей).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Летом этого года в новостройки переедут многодетные семьи. Как сообщил начальник управления капитального строительства администрации Лысьвенского района Дмитрий Решетников, в июне 2010 года в г. Лысьва будут сданы в эксплуатацию 6 одноквартирных домов с мансардным этажом по ул. Районная, Горбунова, Индустриальная общей площадью 568,8 кв. м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, строительство домов началось в июне 2008 года. На сегодняшний день все дома подключены к инженерным коммуникациям (водопровод, электроэнергия и газопровод), в них завершается внутренняя отделка. Планируется, что уже в июле в новые квартиры переедут 6 многодетных семей из г. Лысьва.

Напомним, на строительство жилых домов Лысьвенский район получил из краевого бюджета 9,2 млн рублей, софинансирование местной казны составило 4,5 млн рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предписала Минрегионразвития прекратить нарушение антимонопольного законодательства, заключающееся, по мнению ведомства, в предоставлении преференций единственному поставщику программного обеспечения для сметных расчетов - ООО "Госстройсмета". Кроме того, ведомству предложено усилить контроль над Федеральным центром по ценообразованию в строительстве (ФЦЦС), который, по мнению ФАС, распространял недостоверные сведения о правовом статусе издаваемых им документов. Минрегионразвития намерено оспорить решение ФАС в суде - идея вмешательства антимонопольной службы в систему ценообразования в строительстве ведомству не нравится, пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Принятые в выходные принципиальные решения по стабилизации экономики европейских стран уже не вдохновляют инвесторов по всему миру - они ждут подробностей и конкретных действий. Поэтому вчера ведущие европейские индексы снижались после активного роста в понедельник, а курс евро опускался до $1,266/€. Российский фондовый рынок отыгрывал этот самый рост, по итогам дня индексы РТС и ММВБ выросли на 3,5-3,7%. Укрепился и рубль - относительно евро на 60 коп., до 38,41 руб./€, относительно доллара - на 30 коп., до 30,24 руб./$.
Как пишет "Коммерсант", вчера инвесторы на российском рынке отыгрывали те события, которые большинство фондовых рынков отыграло еще в понедельник. Поэтому движение российских и зарубежных индексов шло в разных направлениях. Только в первой половине дня ведущие индикаторы российского рынка выросли на 4,2-4,4%. Так сильно в течение дня они вырастали только в первый день торгов этого года. Тогда после полуторанедельного перерыва индексы вырастали на 6,3-8,1%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области начался процесс о расторжении госконтракта стоимостью 6,8 млрд руб. с одним из крупнейших подрядчиков строительства Кольцевой автомобильной дороги (КАД) вокруг Санкт-Петербурга. Неизвестное рынку ООО "Флора" выиграло этот заказ, а также еще два по КАД на общую сумму 16 млрд руб. в 2008 году, предложив минимальные сроки и цену контракта. Но до сих пор участки "Флоры" так и не достроены, и работы на них не ведутся.
Как пишет "Коммерсант", в стартовавшем вчера судебном процессе ООО "Флора" оспаривает уведомление ФГУ "Дирекция по строительству транспортного обхода города Санкт-Петербург Федерального дорожного агентства" (ДСТО, заказчик строительства КАД) о расторжении контракта на строительство участка КАД длиной 11 км, который "Флора" выиграла на аукционе летом 2008 года. Эта малоизвестная на тот момент петербургская компания почти одновременно выиграла организованные ДСТО конкурсы по трем лотам, предложив минимальные сроки и цену контракта, что в соответствии с федеральным законом 94-ФЗ ("О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд") позволило ей получить контракты на строительство трех участков КАД общей стоимостью 16 млрд руб. Согласно данным федерального реестра госконтрактов, ни один из этих контрактов до сих пор не исполнен. При этом работы на объектах давно не ведутся.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Насильно загнать инвесторов в отрасль деревообработки российским властям не удалось. Единственное, к чему привели попытки снизить экспорт "сырой" древесины вкупе с кризисом и бездарным управлением лесным хозяйством,- это фактический уход России с мировых рынков леса. В результате этих усилий экспорт кругляка - необработанной древесины - сократился в 2009 году на 44% по сравнению с 2008 годом, а по сравнению с 2006-м - на 57,6%.
Как пишет "Коммерсант", такое падение вывоза сырой древесины положено считать событием радостным, поскольку именно к этому стремились власти, с 2007 года начав повышать пошлины на экспорт. В 2007 году пошлины были увеличены с €4 до €10 за кубометр, затем, в 2008 году, до €15. Предполагалось, что с 2009 будут введены запретительные - €50 с кубометра - пошлины, но это решение отложили до 2011 года. А несколько месяцев назад, во время визита в Финляндию, премьер-министр Владимир Путин заявил, что, может быть, повышение отложат еще на неопределенное время. Впрочем, и последовательное повышение пошлин, и сама по себе туманность в отношении будущего сделали свое дело: экспорт упал, а место России на мировых рынках оказалось занято.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Заместитель Председателя Правительства - министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Владимир Анисимов рассказал о результатах обследования энергоэффективности домов, отремонтированных в рамках региональной программы капитального ремонта жилого фонда.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, для анализа специалисты департамента сравнили потребление тепловой энергии двух зданий в течение трех месяцев. Обследованию подверглись два дома на улице Крылова - №64 и №66. Дома кирпичные 5-этажные, 2-подъездные 1971 и 1972 годов постройки, общая площадь каждого - 3229,7 квадратных метров.
В первом из них (№64) в 2009 году был проведен ремонт на общую сумму более 8 миллионов рублей, большую часть расходов взяли на себя федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ, областной и местный бюджеты, около 5% оплатили жильцы. В доме был проведен ремонт и утепление крыши, подвала, утепление и обшивка сайдингом фасада, заменены внутридомовые инженерные коммуникации, установлены приборы учета. В доме №66 ремонт не проводился, но были установлены приборы учета.
Жильцы неотремонтированного дома (№66) потребили примерно на 37% больше тепловой энергии, общая экономия жильцов дома №64 после капитального ремонта только на потреблении тепла составила 147,6 тысяч рублей за три месяца.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".