Новости рынка

Губернатор Приморского края Сергей Дарькин потребовал сократить сроки предоставления земельных участков под строительство капитальных объектов во Владивостоке, а процедуру оформления документов сделать для граждан максимально простой и удобной.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, вопросу предоставления земельных участков для целей строительства капитальных объектов на территории Владивостока было посвящено рабочее совещание, которое провел губернатор Приморья Сергей Дарькин. По его словам, сложившаяся на сегодняшний день в краевом центре процедура оформления земли отнимает у граждан слишком много времени и сил.

«Территориальным органам государственной власти и администрации Владивостока следует пересмотреть порядок работы. Заявитель должен иметь возможность в кратчайшие сроки получать необходимые согласования, но при условии соблюдения им всех установленных законодательством требований», - подчеркнул губернатор. По его словам, в ближайшее время предстоит также осуществить переход на предоставление данных услуг в электронном виде.

«На сегодняшний день во Владивостоке практически завершено формирование нормативной базы, касающейся градостроительной деятельности», - отметил Сергей Дарькин. На следующем этапе необходимо сделать процедуру оформления документов более доступной для граждан, а, главное, исключающей необходимость заявителю самостоятельно ходить по инстанциям.

Рабочее совещание прошло в форме деловой игры, во время которой участниками на конкретном примере пошагово был отработан механизм предоставления земельного участка под строительство капитального объекта во Владивостоке. На основании этого будет разработана оптимизированная схема подготовки и прохождения документов на всех этапах - от поступления заявления от гражданина до принятия решения о предоставлении земельного участка и получения разрешения на строительство.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Департамент развития промышленности и предпринимательства Новосибирской области проводит конкурсный отбор субъектов малого и среднего предпринимательства, зарегистрированных и действующих на территории Новосибирской области, для предоставления финансовой поддержки.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, конкурсный отбор проводится в соответствии с областной целевой программой «Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в Новосибирской области на 2009-2013 годы».
К участию в конкурсе приглашаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющимися субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
Полный пакет документов для конкурсного отбора представляется в отдел развития малого бизнеса и предпринимательства управления промышленности департамента развития промышленности и предпринимательства Новосибирской области по адресу: 630011, г. Новосибирск, ул. Кирова, 3, каб. 709.
Ознакомиться с условиями предоставления поддержки и списком необходимых документов по каждой форме финансовой поддержки можно на сайте www.msp.nso.ru в разделе «Меры поддержки». Справки по телефонам: 222-00-72, 223-88-79.
Документы принимаются до 1 декабря 2010 года при наличии неиспользованного лимита средств областного бюджета на соответствующую форму финансовой поддержки и рассматриваются по мере поступления.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первый заместитель Губернатора Василий Юрченко провел совещание с министрами областного правительства, мэром города Новосибирска и руководителями прилегающих к городу муниципальных районов.
Возможность создания областного центра, формально или неформально объединяющего город Новосибирск и прилегающие к нему территории, исследуется достаточно давно. Василий Юрченко упомянул, что принятая в 2007 году стратегия социально-экономического развития Новосибирской области «во многом отражает потребности создания новосибирской агломерации».
«Де-юре агломерации не существует, а де-факто некоторые ее элементы есть. Единодушное мнение, что такой документ нужен, есть у всех участников совещания, - подчеркнул первый заместитель Губернатора. - Эффект от агломерации должен быть один - точно скоординированная работа. На большой территории мы должны получить синергетический эффект, создать комфортные условия для проживания граждан, становления бизнеса и привлечения инвестиций».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, заместитель Председателя Правительства - министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Анисимов пояснил, что первые исследования проведены - изучен существующий зарубежный и российский опыт, определены подходы и критерии работы. Директор проводившей первичный анализ консультационной фирмы «Корпус» Юрий Воронов сообщил, что в новосибирской ситуации речь может идти о создании агломерации в форме многостороннего межмуниципального договора. В качестве ключевых критериев нового областного центра он назвал транспортную доступность и развитие территорий вокруг имеющихся и зарождающихся крупных бизнес-проектов.
«Создание агломерации - вопрос не только муниципальной и областной власти. Есть видение собственников земельных участков, бизнеса, граждан, - констатировал Василий Юрченко. - Предстоит кропотливая работа с хозяйствующими субъектами, чтобы показать им выгодность и перспективность новой схемы развития».
По словам первого заместителя Губернатора, в 2010 году должен быть разработан пакет документов, который будет рассмотрен в городах, районах и на заседании областного Правительства. Василий Юрченко добавил, что концепцию и схему развития агломерации можно будет рассмотреть и на тематической конференции, участие в которой смогут принять независимые эксперты и все организации, заинтересованные в создании нового областного центра.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В с.Чайка Уинского района в этом году будет завершено строительство двух газовых котельных и распределительных газопроводов общей протяженностью 17 км. Их возведение началось в 2008 году.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, на сегодняшний день из 17 км в землю уже уложено 11 км газораспределительных сетей. На котельных, которые обеспечат природным газом объекты соцкультбыта, начинаются пуско-наладочные работы. В целом в с. Чайка будет газифицировано 288 домовладений.

Общая стоимость реализации проекта составит 30 млн рублей. На завершение строительства объекта требуется 21,8 млн рублей. Из них федеральный и краевой бюджет обеспечат финансирование в размере 13,2 млн рублей, местный - 2,6 млн рублей, средства инвестора составят 5,8 млн рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Памятный парк по принципу геопластики разбит на склоне горы на правом берегу в районе деревни Красная. Трехлетние сосны высажены в виде надписи «65 лет Победы». Посадку организовал департамент лесного комплекса Кемеровской области. Генеральным партнером акции стало ОАО «Кузбассразрезуголь». Маркшейдерами угольной компании были предварительно намечены на местности контуры букв. Департамент лесного комплекса обеспечил посадочный материал для будущего парка - 8 тысяч саженцев сосны.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, сегодня же в поселке Чистогорский Новокузнецкого района в рамках акции «Кузбасский лес - Великой Победе» высажено 200 деревьев.
В Ленинске-Кузнецком ко Дню Победы планируется высадить более 400 деревьев и кустарников. А в Яйском районе в рамках 65-летия Победы определено высадить 9,5 тыс. деревьев, ровно столько, сколько яйчан в годы войны ушло на фронт. Две новые аллеи в честь юбилея Победы заложены сегодня в населенных пунктах Прокопьевского района.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Торги пройдут в форме открытого конкурса. Главным управлением экономики и инвестиций Алтайского края объявлен конкурс на право заключения договоров аренды земельных участков с целью реализации инвестиционных проектов в игорной зоне «Сибирская монета».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, на торги выставлено 4 участка, на которых предполагается строительство гостиничных комплексов с казино и игорно-развлекательного комплекса. Напомним, проект планировки был разработан в июне 2009 года ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» (г. Омск). В среднем начальная стоимость годовой арендной платы за 1 га составляет около 30 тыс. рублей.

Следует отметить, что обязательным приложением к договору аренды является соглашение о реализации инвестиционного проекта, в котором прописаны условия и сроки строительства объекта на арендуемом участке, а также минимальный объем инвестиций.

Прием заявок будет осуществляться в течение месяца. Подведение итогов конкурса и определение победителей будет произведено конкурсной комиссией 8 июня 2010 года. По итогам проведенного конкурса планируется подписать договоры аренды и соглашения о реализации инвестиционного проекта.

Подробно с условиями конкурса можно ознакомиться на официальном сайте органа управления игорной зоной «Сибирская монета» - Главного управления экономики и инвестиций Алтайского края

Напомним, что первые торги прошли в конце декабря 2009 года. Конкурс признан состоявшимся по двум земельным участкам. В соответствии подписанным инвестором договором на каждом из указанных участков планируется возвести гостиничный комплекс на 100 мест с казино и комплекс гостиниц бизнес-класса на десять номеров. При этом первый комплекс с казино компания-инвестор планирует открыть уже к концу этого года. В настоящее время ведутся подготовительные работы для начала строительства.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Комитет финансов Ленинградской области за последнюю неделю апреля 2010 года направил 48,4 млн. рублей в виде бюджетных инвестиций в объекты муниципальной собственности.

Из этой суммы более 42 млн. рублей поступило на строительство школы на 600 мест во Всеволожске. Часть средств перечислена на реконструкцию объектов жилищно-коммунального хозяйства: комплекса очистных сооружений в Кировске в размере 2,7 млн., водоснабжения поселка Кузнечное - 3,5 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в рамках реализации целевой программы социального развития села, Волховский район получил на минувшей неделе 7 млн. рублей на строительство объектов сельской инфраструктуры.

В муниципальные образования также было направлено 12,5 млн. рублей на выплату ежемесячных детских пособий, 15 млн. рублей - частичную компенсацию родительской платы за содержание детей в детских дошкольных учреждениях, 5,2 млн. рублей - обеспечение полноценного питания беременным женщинам, кормящим матерям, детям в возрасте до 3 лет.

Из областного бюджета также выделено 21,3 млн. рублей на обеспечение равной доступности общественного транспорта на территории региона для льготных категорий граждан.

В муниципальные образования на прошедшей неделе поступило на выравнивание бюджетной обеспеченности районов и городского округа 282,7 млн., поселений - 59,8 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Китайская строительная компания в Амурской области по требованию природоохранного прокурора оштрафована на 500 тысяч рублей. Были выявлены нарушения в сфере соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства при строительстве жилого дома в микрорайоне "Северный" города Благовещенска.
Как пишет Прима-медиа, в ходе проверки установлено, что китайская строительная компания ООО "Хуа-Син", в нарушение статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации ведет строительство многоквартирного жилого дома без соответствующего разрешения. Кроме того, проект возводимого здания не прошел государственную экспертизу, что может повлиять на надежность постройки и повлечь нарушения прав граждан.
По данному факту в отношении юридического лица возбуждено дело об административном правонарушении по статье "Строительство объектов капитального строительства без разрешения", которое для рассмотрения по существу было направлено в Арбитражный суд Амурской области.

Требования прокурора были удовлетворены, компания ООО "Хуа-Син" привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 500 тыс. рублей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Памятник труженикам тыла в Омской области полностью готов к торжественному открытию, которое состоится в пятницу, 7 мая. Монумент создан в рекордно короткие сроки - всего за четыре месяца, но на его идейное воплощение ушло около двух лет: в течение этого времени проводился конкурс на лучший проект, шло его общественное обсуждение. Омский памятник труженикам военных лет будет самым масштабным в России среди всех скульптур, воздвигнутых в честь тыловиков. Его размеры превышают восемь метров в высоту и 13 метров в длину. Для подсветки скульптурной группы из девяти фигур, символизирующих образы омских тыловиков времен Великой Отечественной войны, установлены восемь световых опор и четыре прожектора. Мемориальный комплекс расположен в парке культуры и отдыха в Октябрьском административном округе, где во время Великой Отечественной войны располагалось наибольшее количество эвакуированных промышленных предприятий. Территория, прилегающая к памятнику, полностью благоустроена и приспособлена для отдыха омичей. Здесь высажено свыше 1,2 тыс. деревьев и кустарников ценных пород, разбиты цветники общей площадью около 300 кв. метров, выполнены работы по ландшафтному дизайну. Из парка культуры и отдыха к памятнику ведет Промышленная аллея, вдоль которой высажены 100 пирамидальных тополей - по количеству предприятий, эвакуированных в Омскую область в годы войны. На осуществление проекта, который является полностью благотворительным, перечислено более 17 млн. рублей. С инициативой о создании памятника труженикам тыла выступил в 2008 году Губернатор Омской области Леонид Полежаев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Газпром" готов отказаться от обмена непрофильными энергоактивами стоимостью около $2 млрд с "Интер РАО ЕЭС" и отдать их другим инвесторам - также путем обмена или продажи. "Интер РАО" заморозило реализацию уже согласованной схемы обмена, а "Газпром" не хочет ждать. В результате у "Интер РАО" могут появиться новые партнеры и совладельцы.

Как рассказал "Коммерсанту" глава "Газпром энергохолдинг" Денис Федоров, компания может отказаться от идеи обмена своими непрофильными активами в электроэнергетике с ОАО "Интер РАО ЕЭС" и продать их или обменять на активы других компаний. "Мы договорились с "Интер РАО" о схеме обмена активами еще в прошлом году и свою часть договоренностей выполнили, однако с их стороны до сих пор никаких конкретных решений не принято",- пояснил топ-менеджер. По его словам, схема обмена была согласована еще с прежним главой "Интер РАО" Евгением Додом (покинул в ноябре 2009 года, став председателем правления "РусГидро"), однако и новый менеджмент компании (ее возглавил Борис Ковальчук) выражал готовность довести ее до конца. "Тем не менее ничего не решено, и "Интер РАО" просит подождать до осени,- добавляет Денис Федоров.- А у нас есть и другие претенденты на эти активы, которые готовы вести переговоры".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".