Новости рынка

«За период деятельности Фондом развития малого и среднего предпринимательства предоставлено 411 поручительств на сумму 1 260 млн. руб., сумма кредитов выданных банками под поручительства составила 2 018 млн. рублей».

Такие цифры озвучил министр промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области Сергей Сёмка на прошедшей сегодня пресс-конференции. На вопросы журналистов он отвечал вместе с директором Фонда развития малого и среднего предпринимательства Ольгой Дроновой.
По его словам, уже с начала 2010 года фондом приняты решения о предоставлении 173 поручительств на сумму 535 млн. рублей. «Общая сумма кредитов, выданных банками в этом году под поручительства, составила 823 млн. рублей», - сообщил Сергей Николаевич.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в ходе пресс-конференции Ольга Дронова отметила, что в начале апреля нынешнего года было принято решение о дополнительной программе предоставления поручительств в размере до 90 % «малым инновационным компаниям». «Эти субъекты малого и среднего бизнеса в нашем регионе должны соответствовать таким параметрам, как срок кредитования до 5 лет, размер кредита до 50 млн. руб., объём поручительств до 35 млн. руб. и собственное обеспечение заёмщика не менее 10%, - рассказала она. - Кроме того, для этого необходимо получить ходатайство одного из объединений предпринимателей - НТПП, НГТПП, НП «СибАкадемСофт», Ассоциация «СибАкадемИнновация», Краснообский Союз предпринимателей АПК, Ассоциация содействия предпринимательству «Наукоград Кольцово», Кольцовское представительство Межрегиональной общественной организации предпринимателей Сибири «Сибирь без границ», Экспертный совет Технопарка Новосибирского Академгородка. При таком ходатайстве решение о предоставлении поручительства принимает Попечительский совет Фонда».
В завершении встречи с журналистами министр промышленности, торговли и развития предпринимательства Сергей Сёмка напомнил, что поручительства выдаются всем субъектам малого и среднего предпринимательства. «Кроме того, по основной программе Фонда поручительства выдаются в размере до 70% по кредитным договорам, заключенным с банками, работающими по программе Фонда, - рассказал Сергей Николаевич. - Совокупный объем поручительств Фонда, одновременно действующий в отношении одного субъекта малого и среднего предпринимательства, не может превышать 15 миллионов рублей».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Директор фонда Борис Ивлев рассказал о ходе рассмотрения заявок на финансирование от новосибирских разработчиков и о планах управляющей компании
На сегодняшний день в фонде на рассмотрении находится 32 проекта, из них 5 подготовлены к рассмотрению наблюдательным советом закрытого паевого инвестиционного фонда, в котором консолидированы имеющиеся ресурсы. Ещё 4 проходят последние стадии рассмотрения управляющей компанией «Ай-Мэн Кэпитал».
«Бюджет фонда достаточно скромный - это 400 миллионов рублей, из которых 40 остаются в резерве, - пояснил Борис Ивлев. - То есть 360 миллионов предполагается использовать примерно на 9 проектов. Стоимость каждого колеблется от 30 до 60 миллионов рублей».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, директор фонда подчеркнул, что около 70% из поданных 32 проектов - разработки фирм-резидентов Технопарка Новосибирского Академгородка или бизнес-инкубатора Кольцово. Все они уже прошли стадию опытно-конструкторских работ, изготовлены первые опытные образцы. По оценкам Бориса Ивлева, на создание серийного производства понадобится около 2,5 лет, после этого венчурный капитал будет выведен из бизнеса.
В числе максимально приблизившихся к финансированию оказались 3 проекта в сфере биотехнологий и медицины, 2 - в приборостроении, 1 - по нетрадиционным видам получения электроэнергии, 3 - по нанотехнологиям.
«Есть проекты по применению нанопорошков для получения металлов высокой прочности, изготовлению многофункциональных тестовых систем и систем мониторинга на основе оптоэлектронных датчиков, - привел примеры Борис Ивлев. - Некоторые компании можно найти в каталоге участников Сибирской венчурной ярмарке прошлого года».
Первые решения наблюдательного совета ожидаются уже в мае-июне этого года. После направления всех имеющихся у фонда средств в перспективные разработки, его работа не закончится. Борис Ивлев пояснил, что руководство будет продолжать поиск новых фирм и подготовку проектов. Он подчеркнул, что речь идет об индивидуальной работе с командами в Технопарке Новосибирского Академгородка, институтах СО РАН, ГНЦ ВБ «Вектор», малыми предприятиями. К финансированию будут привлекаться венчурные и прямые инвесторы, в том числе и государственные корпорации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Госбанки активизировали борьбу за розничных клиентов. Вслед за Банком Москвы программу рефинансирования потребительских кредитов сторонних банков запустил ВТБ 24, такие же планы есть у Сбербанка. Агрессивное переманивание клиентов приведет к падению ставок на рынке - другие банки начнут удерживать своих заемщиков, понижая стоимость своих кредитов, ожидают эксперты.
Как пишет "Коммерсант", конкуренция за розничных заемщиков выходит на новый уровень - банки один за другим запускают программы рефинансирования потребительских кредитов сторонних банков. Вслед за Банком Москвы, начавшим рефинансировать потребительские кредиты чужих банков в марте, вчера о запуске аналогичной программы в шести регионах сообщил ВТБ 24.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Апелляционный суд оставил в силе постановление арбитражного суда Москвы, который отказался взыскать со столичных властей 4 млрд руб. в пользу компании бизнесмена Шалвы Чигиринского "СТ Девелопмент". Таким образом жалоба фирмы Чигиринского была отклонена. Напомним, иск в московский арбитраж был направлен с требованием возместить затраты на демонтаж здания гостиницы "Россия" и прилегавшей к ней эстакады, а также на согласование соответствующих документов.
Как пишет "Коммерсант", 6 мая девятый арбитражный апелляционный суд рассмотрел жалобу компании "СТ Девелопмент" на отказ арбитражного суда Москвы взыскать с правительства столицы 4 млрд руб. и отклонил ее. Напомним, компания требовала возмещения затрат, понесенных в связи с признанием недействительным контракта на реконструкцию гостиницы "Россия".

Изначально требования компании "СТ Девелопмент" составляли 3,1 млрд руб., а позднее были увеличены до 4,093 млрд руб. Такие затраты, как утверждал представитель фирмы, она понесла с 2004 по 2008 год на согласование всей разрешительной документации, демонтаж здания гостиницы и эстакады. В конце 2004 года девелопер выиграл конкурс на право реконструкции "России", но впоследствии он был оспорен другим участником торгов - ЗАО "Монаб", и инвестконтракт был признан недействительным. Сейчас земельный участок, на котором располагалась гостиница, и недемонтированный ГЦКЗ "Россия" находятся на балансе одноименного ОАО (100-процентная "дочка" правительства Москвы).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сын владельца Crocus Group Араса Агаларова Эмин запускает свой первый девелоперский проект. До этого он занимался развитием ритейла в рамках Crocus, а теперь будет строить виллы в пригороде Баку на побережье Каспийского моря. Также Агаларов-младший получил от своего отца в управление 200 га на Апшеронском полуострове. Сам Арас Агаларов в ближайшие несколько лет будет заниматься исключительно строительством Дальневосточного федерального университета на острове Русский, где в 2012 году пройдет саммит АТЭС.
Как пишет "Коммерсант", о своем девелоперском проекте на 60 га на побережье Каспийского моря "Ъ" рассказал Эмин Агаларов. По его словам, участок был куплен на открытом рынке. На этой территории появится поселок премиум-класса, где планируется построить в общей сложности около 100 вилл (площадью от 300 до 1 тыс. кв. м). Уже продано около 20 вилл, сообщил господин Агаларов. В рамках этого проекта также предусмотрено строительство апарт-отеля на 54 номера. Эмин Агаларов оценивает инвестиции в проект в $25 млн, из которых 60% приходится на заемные средства азербайджанских банков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Встреча Михаила Щетинина с представителями компании «Hit d.d.» (отели, казино, туризм) состоялась в апреле текущего года. Стороны проявили заинтересованность в долгосрочном сотрудничестве по развитию игорной зоны «Сибирская монета». В результате было принято решение о продолжении переговоров и рассмотрении вариантов участия компании в развитии игорной зоны. С этой целью представители «Hit d.d.», учитывая внутреннюю методологию проекта, обязуются подготовить и направить в адрес Администрации Алтайского края перечень вопросов, интересующих компанию.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в рамках развития игорной зоны «Сибирская монета» предполагается осуществление на ее территории игорной деятельности, предоставление гостиничных услуг, услуг общественного питания и проведения зрелищно-развлекательных, спортивно-оздоровительных и культурно-выставочных мероприятий.

Со своей стороны Администрация края в кратчайшие сроки должна представить исчерпывающую информацию, касающуюся перспектив развития игорной зоны «Сибирская монета» в Алтайском крае, а также организовать встречу с представителями компании «Hit d.d.» непосредственно в регионе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Вчера генеральный план развития Москвы до 2025 года был принят окончательно вопреки всем протестам.
Как пишет "Коммерсант", Мосгордума вчера приняла в третьем, окончательном чтении генеральный план развития Москвы до 2025 года, вызвавший протест у части москвичей и общественных организаций. Около сотни человек пытались протестовать перед зданием Мосгордумы, однако пикетчиков довольно жестко разогнал ОМОН. Десятки протестантов были задержаны. В Общественной палате РФ принятие генплана назвали "публичной пощечиной общественности".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Заместитель Председателя Правительства - министр образования, науки и инновационной политики Новосибирской области Владимир Никонов рассказал о ходе подготовки к мероприятию и особенностях ярмарки этого года.
Сибирская венчурная ярмарка пройдет в Новосибирской области уже в 4-й раз. Она станет одной из трех венчурных ярмарок на территории России - одна уже прошла в апреле в Казани, общероссийская пройдет в октябре в Ростове-на-Дону. Основная цель одна - организовать прямой контакт фирм, занимающихся разработкой новых наукоемких продуктов, и компаний-инвесторов, готовых сегодня рискнуть финансовыми средствами ради получения высокой прибыли через 3-5 лет.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в ярмарке примут участие разработчики из регионов Сибири. География инвестиционных предложений более обширна. Свое участие уже подтвердили представители Европейской Ассоциации прямого и венчурного инвестирования (EVCA), предприниматели и компании Германии, Финляндии, Израиля, Южной Кореи. В большинстве случаев подобные мероприятия посещает топ-менеджмент компаний и инвестфондов, так как именно во время ярмарки происходит первое знакомство с разработчиком и поиск путей финансирования проектов.
Директор «Фонда содействия развитию венчурных инвестиций в малые предприятия в научно-технической сфере Новосибирской области» Борис Ивлев сообщил, что мероприятие традиционно пройдет на территории выставочного комплекса «ITE Сибирская ярмарка». Существующих площадей Технопарка Новосибирского Академгородка, который рассматривался в качестве альтернативы, недостаточно для размещения выставочных залов, кабин для закрытых переговоров, точек интернет-доступа и других необходимых элементов ярмарки.
«В этом году мы ожидаем около 70 проектов высокой степени готовности. Примерно 50% от них будут представлены уже с бизнес-планами. Этого никогда не было, это качественно другой уровень подготовки, - пояснил Борис Ивлев. - Общее количество участников в конгрессной и экспозиционной части - около 500».
Он добавил, что 14 мая состоится первый коучинг (обучающий семинар) для потенциальных участников Сибирской венчурной ярмарки. Обучение будет проводиться силами региональных специалистов венчурного инвестирования. В начале июня состоится второй коучинг с участием экспертов Российской ассоциации прямого и венчурного инвестирования (РАВИ). Накануне ярмарки, 23 июня, пройдет третий заключительный этап подготовки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства - министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области Владимир Анисимов.
Все граждане, подавшие документы и попавшие в этот реестр до 1 мая, получат до 300 тысяч рублей на компенсацию первоначального взноса по ипотечному кредиту и на протяжении 7 лет ежемесячную субсидию - 8% годовых от суммы кредита (не более 1,8 миллионов рублей) за вычетом первой компенсации. Право на аналогичную поддержку имеют и те, кто оформил ипотеку до 1 мая 2010 года, но еще завершает регистрацию остальных документов, связанных с приобретением жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Владимир Анисимов добавил, что с учетом последнего реестра получателями ипотечных субсидий стали 2867 жителей нашей области. Общая сумма средств, привлеченных в строительную отрасль (стоимость купленных квартир) превысила 4,9 миллиарда рублей, из них более 2,7 миллиардов - кредитные ресурсы.
«Меры государственной поддержки на территории Новосибирской области после апреля 2010 года изменены в связи со смягчением экономической ситуации, - пояснил Владимир Анисимов. - Банковское сообщество активизировалось, вступает в активную фазу кредитование покупки жилья в целом».
С 1 мая 2010 года по 1 ноября 2010 года действуют новые условия областной программы поддержки граждан, приобретающих жилье в ипотеку. Покупатели имеют право на компенсацию до 150 тысяч рублей первоначального взноса и на протяжении 5 лет ежемесячную субсидию - 3% годовых от суммы кредита (до 1,5 миллионов рублей) за вычетом компенсации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Ленинградской области за январь-март 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, в обрабатывающих отраслях на 13% или до 68,2 млрд. рублей увеличились объемы отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в производстве кокса и нефтепродуктов рост составил 22,5% (6,9 млрд. рублей), в металлургии и производстве металлоизделий 39,9% (3,7 млрд. рублей), производстве машин и оборудования - 26,1% (1,6 млрд. рублей), химическом производстве - 39,1% (5 млрд. рублей), производстве неметаллических минеральных продуктов - 13,7% (4,2 млрд. рублей).

Показатель отгрузки, выполнения работ и услуг увеличился также в целлюлозно-бумажной и полиграфической отрасли - на 13,7% (9 млрд. рублей), производстве резиновых и пластмассовых изделий - 20,4% (3 млрд. рублей), обработке древесины и выпуске изделий из дерева - 41,3% (2,1 млрд. рублей).

Позитивные тенденции отмечены в производстве электронного, электрического и оптического оборудования, где объемы отгрузки выросли на 37,3% (0,6 млрд. рублей), в текстильном и швейном производстве - 29,4% (0,3 млрд. рублей).

Предприятия по производству пищевых продуктов отгрузили товаров, выполнили работ и услуг на 5% больше, чем за первый квартал 2009 года (19,1млрд. рублей).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".