Новости рынка
Итоги III квартала на рынке торговой недвижимости: инвестиционный климат располагает к сделкам
Эксперты компании Penny Lane Realty подвели итоги III квартала 2011 года на рынке торговой недвижимости Москвы. Аналитики компании отмечают рост числа сделок в сегменте аренды помещений, который обеспечивается преимущественно за счет сетевых продуктовых ритейлеров и магазинов бытовой техники. Объемы инвестиций в покупку торговых объектов продолжают увеличиваться.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, общая стоимость заключенных в III квартале сделок купли-продажи торговой недвижимости составила порядка $700 млн. Совокупная площадь объектов, участвовавших в договорах, насчитывает более 350 тыс.кв.м. «В преддверии президентских и думских выборов, а также из-за перспективы второй волны кризиса интерес инвесторов все больше смещается в сторону рынка недвижимости, где на данный момент сложился наиболее благоприятный климат, - говорит Алексей Могила, директор департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty. - По нашим прогнозам, в IV квартале 2011 года данная тенденция будет только усиливаться».
Самой крупной сделкой в III квартале стал выкуп компанией AFI 25% доли в ТЦ «Афимолл сити» у правительства Москвы. О намерении совершить покупку компания заявляла еще в первом квартале 2011 года. Стоимость торговой части комплекса без учета 2700 парковочных мест, входящих в его состав, составила $310 млн. Завершилась также сделка по покупке X5 Retail Group сети аптек А5 за $135 млн. Общая площадь занимаемых аптеками помещений составляет порядка 70 тыс. кв.м.
По словам Алексея Могилы, по итогам III квартала 2011 года увеличилось количество запросов на покупку помещений и в сегменте стрит-ритейла: инвесторы пытаются, как и перед кризисом, вложить свободные денежные средства в недвижимость. Наибольший интерес у покупателей вызывают небольшие помещения стоимостью $3-5 млн.
Ряд крупных брендов заявили о расширении своих сетей до конца 2011 года. Например, сеть универмагов «Фамилия» планирует открыть 18 магазинов, «Ростелеком» объявил о запуске розничной сети из 2,5 тыс. салонов. В планах Metro Cash&Carry значится открытие 7 новых гипермаркетов. При этом компания также заявила о развитии нового для себя формата «магазин у дома» в начале 2012 года.
Самыми активными арендаторами на рынке торговой недвижимости продолжают оставаться сетевые продуктовые ритейлеры, магазины бытовой техники и электроники, а также общепит.
Наиболее востребованными площадями сейчас являются 100-150 кв.м в стрит-ритейле на основных торговых магистралях, а также аналогичные помещения в торговых центрах. «Это связано с высокой конкуренцией в сегменте небольших форматов, а также с дефицитом качественного предложения, - комментирует Алексей Могила. - Сезон отпусков закончился, бюджеты еще до конца не выбраны, поэтому 3-4 квартал исторически демонстрирует всплеск интереса арендаторов к помещениям, и объем вакантных площадей незначительно, но постепенно сокращается».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, общая стоимость заключенных в III квартале сделок купли-продажи торговой недвижимости составила порядка $700 млн. Совокупная площадь объектов, участвовавших в договорах, насчитывает более 350 тыс.кв.м. «В преддверии президентских и думских выборов, а также из-за перспективы второй волны кризиса интерес инвесторов все больше смещается в сторону рынка недвижимости, где на данный момент сложился наиболее благоприятный климат, - говорит Алексей Могила, директор департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty. - По нашим прогнозам, в IV квартале 2011 года данная тенденция будет только усиливаться».
Самой крупной сделкой в III квартале стал выкуп компанией AFI 25% доли в ТЦ «Афимолл сити» у правительства Москвы. О намерении совершить покупку компания заявляла еще в первом квартале 2011 года. Стоимость торговой части комплекса без учета 2700 парковочных мест, входящих в его состав, составила $310 млн. Завершилась также сделка по покупке X5 Retail Group сети аптек А5 за $135 млн. Общая площадь занимаемых аптеками помещений составляет порядка 70 тыс. кв.м.
По словам Алексея Могилы, по итогам III квартала 2011 года увеличилось количество запросов на покупку помещений и в сегменте стрит-ритейла: инвесторы пытаются, как и перед кризисом, вложить свободные денежные средства в недвижимость. Наибольший интерес у покупателей вызывают небольшие помещения стоимостью $3-5 млн.
Ряд крупных брендов заявили о расширении своих сетей до конца 2011 года. Например, сеть универмагов «Фамилия» планирует открыть 18 магазинов, «Ростелеком» объявил о запуске розничной сети из 2,5 тыс. салонов. В планах Metro Cash&Carry значится открытие 7 новых гипермаркетов. При этом компания также заявила о развитии нового для себя формата «магазин у дома» в начале 2012 года.
Самыми активными арендаторами на рынке торговой недвижимости продолжают оставаться сетевые продуктовые ритейлеры, магазины бытовой техники и электроники, а также общепит.
Наиболее востребованными площадями сейчас являются 100-150 кв.м в стрит-ритейле на основных торговых магистралях, а также аналогичные помещения в торговых центрах. «Это связано с высокой конкуренцией в сегменте небольших форматов, а также с дефицитом качественного предложения, - комментирует Алексей Могила. - Сезон отпусков закончился, бюджеты еще до конца не выбраны, поэтому 3-4 квартал исторически демонстрирует всплеск интереса арендаторов к помещениям, и объем вакантных площадей незначительно, но постепенно сокращается».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
GVA Sawyer заключила инвестиционный контракт
Компания GVA Sawyer заключила инвестиционный контракт, продав 4 тыс. кв. м офисных площадей в строящейся 2ой очереди бизнес-центра класса А «9 Акров». Сумма сделки не разглашается.
Девелопером объекта выступает ЗАО «Гармет». Агент по маркетингу и продажам - компания GVA Sawyer. Бизнес-центр «9 Акров» находится в Научном проезде, д. 19.
Общая площадь 16-этажного здания составляет 90,8 тыс. кв. м. Здание состоит из офисной части с помещениями свободной планировки, площадью от 120 до 700 кв. м, и апартаментов с панорамным видом, площадью от 69,7 кв.м. до 350 кв. м. Офисная часть и апартаменты разделены отдельными входами, пишет CRE.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Объем жилкредитов в РФ за январь-август вырос на 12,9% -до 1,462 трлн руб
Объем жилищных кредитов физлицам, в том числе ипотечных, в рублях и в иностранной валюте за январь-август 2011 года в РФ вырос на 12,9% -до 1,462 триллиона рублей на 1 сентября с 1,295 триллиона рублей на начало года, следует из материалов, опубликованных на сайте ЦБ РФ.
Просроченная задолженность по таким ссудам выросла на 6%, составив 50,1 миллиарда рублей на 1 сентября против 47,3 миллиарда рублей на начало года.
С начала года объем валютных жилищных кредитов снизился на 10,2% -до 173,4 миллиарда рублей на начало сентября. За август объем таких ссуд вырос на 3,6%
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Минрегион выяснит, почему растут цены на стройматериалы
Министерство регионального развития РФ собирается проверить обоснованность повышения цен на стройматериалы в стране. Структура готовит запрос в Федеральную антимонопольную службу и министерство транспорта.
Такое решение было принято по итогам совещания по вопросу роста стоимости стройматериалов.
Одна из причин запроса - превышение спроса на стройматериалы над предложением в регионах капитального строительства федерального значения. Также на подорожание влияет также рост тарифов на энергоносители и на грузовые железнодорожные перевозки, сообщает РИА Новости - Недвижимость.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Спрос на рынке загородной аренды продолжил снижение
По итогам сентября совокупный спрос на рынке аренды загородной недвижимости продолжил нисходящий тренд. Снижение по сравнению с августом составило 2,5%. Объем предложения, напротив, продолжил рост, +24% по отношению к августу. Данная ситуация, когда совокупный объем предложения в целом выше объема спроса, носит ярко выраженный сезонный характер и повторяется ежегодно с период с августа по октябрь.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальным спросом в сентябре 2011г. традиционно пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл. - 60% в структуре спроса. На ценовой сегмент 3000-5000 долл. пришлось 16%. Доля самых дешевых домов (до 1000 долл.) составила 14%. На объекты дороже 5000 долл. пришлось 10% спроса.
В структуре предложения максимально представлены объекты, стоимостью от 1000 до 3000 долл. и от 3000 до 5000 долл. - (37% и 33% соответственно). На объекты стоимостью от 5000 до 10 000 тыс. долл. пришлось 15% в общем объеме предложения. На самые дешевые (до 1000 долл.) - 9 %. Около 6 % занимают самые дорогие (от 10000 долл.)
«Текущий временной период является в некотором смысле уникальным. В сегменте до 3000 долл. спрос все еще выше предложения, и в то же время у потенциальных арендаторов более дорогих объектов выбор огромный», - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Максимальным спросом в сентябре пользовались коттеджи удаленные от МКАД на расстоянии от 10 до 20 км, на их долю пришлось чуть менее 40%. Примерно по 20% - на диапазоны до 10 км и от 20 до 29 км.
Максимальное предложение коттеджей в зависимости от удаленности от МКАД пришлось на пояс 10-20 км - 35%. На пояса удаленности до 10 км и 20-30 км занимают в структуре предложения по 24%.
Больше всего коттеджей в сентябре 2011 года предлагалось на западном и юго-западном направлениях; почти 40% совокупного объема. Меньше всего на востоке, всего 5%. По остальным направлениям предложение распределилось более-менее равномерно.
По состоянию на начало октября в базе компании «МИЭЛЬ-Аренда» представлены объекты стоимостью от 17 тыс. рублей до 1,5 млн рублей. Самый дешевый объект в зоне до 10 км предлагается по цене 30 тыс. руб./мес., в интервале 10-19 км - за 17 тыс. руб./мес., 20-29 км - за 15 тыс. руб./мес., 30-49 км - за 24 тыс. руб./мес., удаленностью свыше 50 км - за 25 тыс. руб./мес.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальным спросом в сентябре 2011г. традиционно пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл. - 60% в структуре спроса. На ценовой сегмент 3000-5000 долл. пришлось 16%. Доля самых дешевых домов (до 1000 долл.) составила 14%. На объекты дороже 5000 долл. пришлось 10% спроса.
В структуре предложения максимально представлены объекты, стоимостью от 1000 до 3000 долл. и от 3000 до 5000 долл. - (37% и 33% соответственно). На объекты стоимостью от 5000 до 10 000 тыс. долл. пришлось 15% в общем объеме предложения. На самые дешевые (до 1000 долл.) - 9 %. Около 6 % занимают самые дорогие (от 10000 долл.)
«Текущий временной период является в некотором смысле уникальным. В сегменте до 3000 долл. спрос все еще выше предложения, и в то же время у потенциальных арендаторов более дорогих объектов выбор огромный», - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Максимальным спросом в сентябре пользовались коттеджи удаленные от МКАД на расстоянии от 10 до 20 км, на их долю пришлось чуть менее 40%. Примерно по 20% - на диапазоны до 10 км и от 20 до 29 км.
Максимальное предложение коттеджей в зависимости от удаленности от МКАД пришлось на пояс 10-20 км - 35%. На пояса удаленности до 10 км и 20-30 км занимают в структуре предложения по 24%.
Больше всего коттеджей в сентябре 2011 года предлагалось на западном и юго-западном направлениях; почти 40% совокупного объема. Меньше всего на востоке, всего 5%. По остальным направлениям предложение распределилось более-менее равномерно.
По состоянию на начало октября в базе компании «МИЭЛЬ-Аренда» представлены объекты стоимостью от 17 тыс. рублей до 1,5 млн рублей. Самый дешевый объект в зоне до 10 км предлагается по цене 30 тыс. руб./мес., в интервале 10-19 км - за 17 тыс. руб./мес., 20-29 км - за 15 тыс. руб./мес., 30-49 км - за 24 тыс. руб./мес., удаленностью свыше 50 км - за 25 тыс. руб./мес.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Малоэтажных проектов в Москве и области стало в 6 раз больше
За 2009-2011 гг. количество малоэтажных проектов в Московском регионе увеличилось в 6 раз. Малоэтажные комплексы также активно строятся в Краснодарском крае и Ленинградской области. На присоединяемой территории «новой Москвы» планируется строительство малоэтажных жилых комплексов с низкой плотностью застройки. Об этом рассказала Анна Соколова, руководитель департамента экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в своем докладе «Перспективы развития малоэтажных городов - на примере первого в РФ крупномасштабного малоэтажного города-спутника Новое Ступино» на конференции «Малоэтажная Россия», прошедшей в рамках выставки «Недвижимость 2011» в ЦДХ.
В течение 2009-2011 гг. количество малоэтажных проектов в Московском регионе увеличилось более чем в 6 раз - с 5 малоэтажных комплексов в 2008 году до сегодняшних 30 проектов.
Одной из тенденций развития малоэтажного строительства является возникновение малоэтажных пригородов вокруг мегаполисов. Так, на присоединяемой территории «новой Москвы» планируется строительство малоэтажных жилых комплексов с низкой плотностью застройки.Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, малоэтажная застройка развивается и в других регионах России. В частности, достаточно активно - в Краснодарском крае и Ленинградской области. В целом, по России, по планам правительства, в течение ближайших 5 лет долю малоэтажного жилья планируется увеличить до 60%.
По мере развития малоэтажного строительства растет популярность этого формата недвижимости среди покупателей. Даже в проектах, реализуемых на ранних стадиях строительства, наблюдаются высокие темпы продаж, обеспеченные преимуществами формата. Например, в первом в РФ крупномасштабном городе-спутнике Новое Ступино уже на этапе реализации первой очереди строительства темпы продаж достигли 100 домовладений в месяц.
Застройщиков и крупных лендлордов этот формат недвижимости привлекает целым рядом преимуществ, относительно многоэтажного строительства. Это, во-первых, более низкая себестоимость строительства, что позволяет создать доступный для покупателей продукт. Во-вторых, меньшие сроки подготовки и строительства проекта. Из этого следует третье преимущество - возможность освоения больших территорий. Плюс к этому малоэтажное строительство предоставляет широкие возможности для эффективного использования рельефа и других природных особенностей территории. Сниженная плотность застройки обеспечивает комфортную среду для проживания.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В течение 2009-2011 гг. количество малоэтажных проектов в Московском регионе увеличилось более чем в 6 раз - с 5 малоэтажных комплексов в 2008 году до сегодняшних 30 проектов.
Одной из тенденций развития малоэтажного строительства является возникновение малоэтажных пригородов вокруг мегаполисов. Так, на присоединяемой территории «новой Москвы» планируется строительство малоэтажных жилых комплексов с низкой плотностью застройки.Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, малоэтажная застройка развивается и в других регионах России. В частности, достаточно активно - в Краснодарском крае и Ленинградской области. В целом, по России, по планам правительства, в течение ближайших 5 лет долю малоэтажного жилья планируется увеличить до 60%.
По мере развития малоэтажного строительства растет популярность этого формата недвижимости среди покупателей. Даже в проектах, реализуемых на ранних стадиях строительства, наблюдаются высокие темпы продаж, обеспеченные преимуществами формата. Например, в первом в РФ крупномасштабном городе-спутнике Новое Ступино уже на этапе реализации первой очереди строительства темпы продаж достигли 100 домовладений в месяц.
Застройщиков и крупных лендлордов этот формат недвижимости привлекает целым рядом преимуществ, относительно многоэтажного строительства. Это, во-первых, более низкая себестоимость строительства, что позволяет создать доступный для покупателей продукт. Во-вторых, меньшие сроки подготовки и строительства проекта. Из этого следует третье преимущество - возможность освоения больших территорий. Плюс к этому малоэтажное строительство предоставляет широкие возможности для эффективного использования рельефа и других природных особенностей территории. Сниженная плотность застройки обеспечивает комфортную среду для проживания.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В сентябре уровень зарегистрированной безработицы в регионе снизился до 1,3%
Об этом сообщили в министерстве труда, занятости и трудовых ресурсов Новосибирской области.
Стоит отметить, что численность безработных граждан, зарегистрированных в сентябре 2011 года, составила порядка 3,3 тысяч человек, что на 16% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, при этом количество вакансий, заявленных работодателями, увеличилось на 8,3%. В сентябре работодатели заявили о потребности в 13113 работниках, наибольший спрос - около 70% вакансий, заявленных в сентябре, приходится на рабочие профессии.
Таким образом, всего по данным на 1 октября в базе вакансий центров занятости населения содержалась информация о потребности в 32 тысячах сотрудниках.
В сентябре нашли работу при содействии центров занятости свыше 5 тысяч человек. К выполнению общественных и временных работ приступили порядка 820 граждан. На обучение востребованным на рынке труда специальностям направлены около 500 человек. Еще 145 граждан организовали собственное дело.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Стоит отметить, что численность безработных граждан, зарегистрированных в сентябре 2011 года, составила порядка 3,3 тысяч человек, что на 16% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, при этом количество вакансий, заявленных работодателями, увеличилось на 8,3%. В сентябре работодатели заявили о потребности в 13113 работниках, наибольший спрос - около 70% вакансий, заявленных в сентябре, приходится на рабочие профессии.
Таким образом, всего по данным на 1 октября в базе вакансий центров занятости населения содержалась информация о потребности в 32 тысячах сотрудниках.
В сентябре нашли работу при содействии центров занятости свыше 5 тысяч человек. К выполнению общественных и временных работ приступили порядка 820 граждан. На обучение востребованным на рынке труда специальностям направлены около 500 человек. Еще 145 граждан организовали собственное дело.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
275 детей-сирот получат жилье
В комитете образования, науки и молодежной политики Новгородской области состоялось совещание с заместителями Глав администраций муниципальных районов области «О реализации органами местного самоуправления муниципальных районов и городского округа государственных полномочий по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в 2011 году и строительстве в 2012 году».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на совещании рассматривались вопросы о выполнении органами местного самоуправления муниципальных районов государственных полномочий по обеспечению жильем детей-сирот в 2011 году, о качестве построенного и строящегося жилья для детей-сирот, целевом использовании и сохранности жилья, предоставленного детям-сиротам в 2009-2010 годах, строительстве жилых помещений для детей-сирот в 2012 году.
На совещании было озвучено, что на обеспечение жилыми помещениями в 2011 году 275 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предусмотрено 216 488 тыс. рублей. Из областного бюджета будет направлено 121 666, 2 тыс. рублей, из федерального бюджета - 94 821,7 тыс. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на совещании рассматривались вопросы о выполнении органами местного самоуправления муниципальных районов государственных полномочий по обеспечению жильем детей-сирот в 2011 году, о качестве построенного и строящегося жилья для детей-сирот, целевом использовании и сохранности жилья, предоставленного детям-сиротам в 2009-2010 годах, строительстве жилых помещений для детей-сирот в 2012 году.
На совещании было озвучено, что на обеспечение жилыми помещениями в 2011 году 275 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предусмотрено 216 488 тыс. рублей. Из областного бюджета будет направлено 121 666, 2 тыс. рублей, из федерального бюджета - 94 821,7 тыс. рублей.
На 1 октября 2011 года из областного бюджета муниципальным районам по заявкам перечислено 78 436 тыс. рублей. Средства осваиваются на выполнение обязательств по строительству жилых помещений для детей-сирот в 18 муниципальных районах и городском округе.
Полностью выполнены обязательства по обеспечению детей-сирот в Пестовском районе, 30 июля здесь состоялась торжественная церемония вручения ключей 7 детям - сиротам.
Очередные торжественные церемонии вручения ключей детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в муниципальных районах и Великом Новгороде пройдут в октябре-декабре 2011 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Ростовской области обсудили инвестпроекты
Десятый по счету Совет по инвестициям при губернаторе Ростовской области прошел в Торгово-промышленной палате Ростовской области. Руководил работой Совета вице-губернатор Сергей Горбань.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на повестке дня три вопроса: об исполнении поручений предыдущих заседаний, презентация инвестиционного проекта ООО «Кадет», внесение дополнений в перечень «100 губернаторских инвестиционных проектов».
Открывая заседание Совета, вице-губернатор констатировал, что за прошедшее время удалось сдвинуть с места старые проекты, начать новые. В планах на будущий год - два крупных проекта: «Южный хаб» и строительство стадиона. Это помимо тех проектов, которые уже вошли в губернаторскую сотню. Пока их 52, на подходе еще 10. Сформировано более 200 инвестиционных площадок.
По мнению министра строительства, архитектуры и территориального развития Валерия Кузнецова, большинство из этих площадок пока не соответствуют требованиям. Земельные участки отведены, но к ним нет дорог, нет инженерной инфраструктуры. Поэтому есть очевидная необходимость доработать этот вопрос. И во всех 55-ти муниципальных образованиях создать готовые площадки, с земельными участками, переведенными из категории сельхозназначения.
По сообщению директора департамента инвестиций и предпринимательства Ростовской области Татьяны Снитко, взяты на дополнительный контроль вопросы по сопровождению инвестиционных проектов ООО «ГРУППА АГРОКОМ», ООО «Евродон-Юг», ООО «Донстар», ХК «Оптифуд».
Руководители этих предприятий в рамках заседания информировали членов Совета о состоянии дел. Генеральный директор ООО «ИрДон» Вадим Бетеев, вице-президент ХК «Оптифуд» Валерий Мовчан, генеральный директор ООО «ГРУППА АГРОКОМ» Алексей Щемелев обозначили проблемы, с которыми сталкиваются при реализации проектов. Это в основном подведение энергосетей и подключение к ним. Вице-губернатор Сергей Горбань дал поручение решить поставленные вопросы в рамках рабочих групп, которые должны работать более активно и продуктивно.
Инвестиционный проект ООО «Кадет» презентовал учредитель Дмитрий Чехомов. Проект предусматривает строительство на одной промышленной площадке комплекса предприятий по переработке твердых бытовых и медицинских отходов с производством энергоносителей, полимерных изделий. Срок реализации проекта - 2011-2014 гг. Объем инвестиций - 2 580 млн. руб, 250 новых рабочих мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на повестке дня три вопроса: об исполнении поручений предыдущих заседаний, презентация инвестиционного проекта ООО «Кадет», внесение дополнений в перечень «100 губернаторских инвестиционных проектов».
Открывая заседание Совета, вице-губернатор констатировал, что за прошедшее время удалось сдвинуть с места старые проекты, начать новые. В планах на будущий год - два крупных проекта: «Южный хаб» и строительство стадиона. Это помимо тех проектов, которые уже вошли в губернаторскую сотню. Пока их 52, на подходе еще 10. Сформировано более 200 инвестиционных площадок.
По мнению министра строительства, архитектуры и территориального развития Валерия Кузнецова, большинство из этих площадок пока не соответствуют требованиям. Земельные участки отведены, но к ним нет дорог, нет инженерной инфраструктуры. Поэтому есть очевидная необходимость доработать этот вопрос. И во всех 55-ти муниципальных образованиях создать готовые площадки, с земельными участками, переведенными из категории сельхозназначения.
По сообщению директора департамента инвестиций и предпринимательства Ростовской области Татьяны Снитко, взяты на дополнительный контроль вопросы по сопровождению инвестиционных проектов ООО «ГРУППА АГРОКОМ», ООО «Евродон-Юг», ООО «Донстар», ХК «Оптифуд».
Руководители этих предприятий в рамках заседания информировали членов Совета о состоянии дел. Генеральный директор ООО «ИрДон» Вадим Бетеев, вице-президент ХК «Оптифуд» Валерий Мовчан, генеральный директор ООО «ГРУППА АГРОКОМ» Алексей Щемелев обозначили проблемы, с которыми сталкиваются при реализации проектов. Это в основном подведение энергосетей и подключение к ним. Вице-губернатор Сергей Горбань дал поручение решить поставленные вопросы в рамках рабочих групп, которые должны работать более активно и продуктивно.
Инвестиционный проект ООО «Кадет» презентовал учредитель Дмитрий Чехомов. Проект предусматривает строительство на одной промышленной площадке комплекса предприятий по переработке твердых бытовых и медицинских отходов с производством энергоносителей, полимерных изделий. Срок реализации проекта - 2011-2014 гг. Объем инвестиций - 2 580 млн. руб, 250 новых рабочих мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Апраксин двор» ждет преобразования
«Главстрой СПб» планирует начать строительные работы по реконструкции «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге в начале 2012 года, говорится в сообщении компании.
«Апраксин двор» - один из крупнейших исторических торговых центров Санкт-Петербурга. Девелоперу предстоит преобразовать территорию в 12 га, на которой находится 64 строения общей площадью 172 тыс. кв. м. Комплекс расположен рядом со станциями метро «Садовая» и «Гостиный двор», он ограничен Садовой улицей, Апраксиным переулком, набережной реки Фонтанки и улицей Ломоносова.
После редевелопмента здесь должны появиться апартаменты, офисы, торговые помещения, мини-гостиницы, культурные и социальные объекты, указывается в материалах «Главстрой Спб». Как рассказал CRE директор проекта «Апраксин двор» Олег Спивак, торговые помещения займут примерно 33% всего комплекса, на 27% площадей разместятся офисы, доля апартаментов в проекте составит около 18%, а мини-отелей - 15% По словам г-на Спивака, крупных отелей не планируется, поскольку девелопер не может сносить здания либо строить новые на территории объекта, пишет CRE.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
