Новости рынка

«В 2010 году мы завершили строительство порядка 170 тыс. кв. м. жилья. В среднесрочной перспективе мы планируем вводить ежегодно примерно 150 тыс. кв. м жилья комфорт- и бизнес-класса, а также реализовывать отдельные элитные проекты, - отмечает генеральный директор ЗАО «ЮИТ Лентек» Михаил Возиянов. - Сейчас строим 6 объектов общей площадью более 100 тыс кв. м и, одновременно, ведем работу по выводу на рынок новых проектов. В частности, на данный момент подготовлена площадка под возведение нового жилого комплекса комфорт-класса в Выборгском районе, около Светлановской площади и Удельного парка. Продажи квартир в этом объекте успешно стартовали в конце сентября. Планируем сдать жилой комплекс во II квартале 2013 года»,
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, новый 20-этажный жилой комплекс ЮИТ будет располагаться в крупнейшем и старейшем районе Санкт-Петербурга - Выборгском. ЖК «Solo» (Железнодорожный пер., д. 8, лит. Б) строится в квартале, ограниченном проспектом Энгельса, Железнодорожным переулком, улицами Зеленогорская и Перфильева. Всего в жилом комплексе будет 187 квартир общей площадью 9870 кв. м с разнообразными планировками - от 1- до 4-х комнатных. Часть квартир - с видом на Светлановскую площадь и проспект Энгельса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Для участия в аукционе подали заявки ООО «Статус», который и стал победителем, и ООО «Квартал 17А». В ходе торгов цена поднялась на 500 тыс. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, теперь победителю предстоят работы по восстановлению памятника архитектуры, после завершения которых, здание может и дальше эксплуатироваться в своем прежнем статусе жилого дома. Кроме того, «Статус» должен будет заключить охранное обязательство с комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры правительства Санкт-Петербурга.

Кроме самого здания площадью 495,5 кв. метров в состав лота также вошли земельный участок - 1 тыс. 686 кв. метров и котельная 89,3 кв. метра. Стартовая цена - 11 млн. 50 тыс. рублей.

Двухэтажное строение признано выявленным объектом культурного наследия. Дом построен в 1900-х годах как дача С. Мандель и представляет собой единственное сохранившееся здание исторической застройки Матросской слободки. Название ему дал лепной барельеф в виде ангела на главном фасаде.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Проектом предусмотрен многоярусный паркинг 1100 машиномест и несколько ряд гостевых парковок.

Первая очередь будет сдана в I квартале 2014 года. Полностью проект будет завершен к 2017 году.

Стоимость квартир в I очереди от 52 тыс. руб. за кв. м. На данном этапе компания предложит покупателям собственные программы рассрочки платежей, а также ипотеку. Реализация квартир осуществляется в соответствии с законом № 214-ФЗ «О долевом строительстве многоквартирных домов».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"За этими уникальными технологиями - будущее, - заявил на церемонии открытия завода глава региона Олег Королев. - Сорговый мед со временем может заменить свекольный сахар, он намного полезнее, а производство сахара из сорго в пять раз дешевле. Использование таких технологий на липецкой земле - свидетельство высокого модернизационного уровня отечественного агрокомплекса".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За 8 месяцев оборот розничной торговли, относительно того же периода 2010-го, увеличился в области на 7,9%, в то время как в СЗФО - на 3,9%, России - 5,8%.

Объем оборота за январь-август составил в регионе 130,9 млрд. рублей, что является на Северо-Западе вторым по величине результатом.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, существенное влияние на рост товарооборота в Ленинградской области оказывает активное развитие инфраструктуры розничных торговых сетей. По данным Росстата, удельный вес оборота по торговым сетям в регионе в общем объеме розничной торговли в августе этого года составил 32,7%, что в 1,8 раза превышает аналогичный среднероссийский показатель. По охвату населения сетевой торговлей область, по данным на последний месяц лета, вошла в число трех лидирующих субъектов страны.

В структуре оборота розничной торговли региона в январе - августе этого года на пищевые продукты приходилось 46%.

Доля коммерческих предприятий, не относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства, в этот период составляла 48% оборота розничной торговли, малых предприятий - 14%, субъектов среднего предпринимательства - 3%, торгующих вне рынков индивидуальных предпринимателей - 33%, торговцев товарами на розничных рынках и ярмарках - 2%.

Наряду с увеличением розничного торгового оборота, наметились аналогичные позитивные тенденции в сфере общественного питания региона. В январе-августе, относительно того же период годом ранее, оборот общепита увеличился на 1% и превысил 6,3 млрд. рублей.

Оборот организаций оптовой торговли в области за 8 месяцев нынешнего года составил 114,8 млрд. рублей. По этому показателю область заняла второе место среди субъектов Северо-Западного федерального округа.

В частности, нефтеперерабатывающими организациями области отгружено потребителям в регионе 799,6 тысячи тонн автомобильного бензина, что на 16% больше, чем за тот же период годом ранее. Этот объем составляет 36,4% от всей отгрузки автобензина на территории СЗФО. Объем отгруженного дизельного топлива превысил 861,6 тысячи тонн, что на 54% больше аналогичного показателя за январь-август прошлого года и составляет около 27% от общего объема отгруженного потребителям такого топлива в округе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Напомним, до заседания Ильсур Метшин прошел по перечисленным улицам и оценил состояние расположенных там зданий.

В ходе совещания замруководителя Исполкома Руслан Шакиров проинформировал собравшихся о состоянии каждого объекта.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, к сожалению, многие земельные участки по этим улицам находятся в неудовлетворительном состоянии. Нельзя назвать украшением города и многочисленные ларьки. В частности на перекрестке ул.Волкова и Айвазовского расположен объект мелкорозничной сети, принадлежащей ИП Айвазяну. В 2010 году, как сообщил Руслан Шакиров, было принято решении о демонтаже точки, однако оно до сих пор не выполнено.

«Не позднее весны 2012 года все незаконные ларьки будут снесены, останется лишь 900 точек санкционированной торговли, которые утвердило Управление архитектуры и градостроительства, остальным предпринимателям нужно начинать думать, в какой сфере приложить свои бизнес-идеи», - заявил И.Метшин.

В крайне неудовлетворительном состоянии находится гаражно-строительный кооператив по ул.Зеленая (ГСК «Архитектор-2»). Глава города предложил собственнику привести гаражи в порядок, иначе будет поднят вопрос об изъятии участка.

Земельные участки по ул.Волкова, 32 и 42 нуждаются в благоустройстве территории. Дому по ул.Айвазовского, 27 (муниципальная собственность) необходим капремонт. Этому зданию уже больше ста лет. На первом этаже располагается центр технического творчества «Факел», на 2 этаже - вечерняя школа для глухих, в которой обучаются 123 человека.

Здание КГАСУ находится в удовлетворительном состоянии. К зиме, как сообщил Руслан Шакиров, здесь планируется открыть сквозной проезд с ул.Калинина на ул.Зеленую. «Он был изначально предусмотрен проектом и сейчас крайне необходим, так как движение в этом районе бывает затруднено», - пояснил он.

Более того, на территории около общежития КГАСУ по ул.Калинина, 19, предлагается организовать парковку. Дело в том, что вдоль улицы Калинина в обоих направлениях припаркованы машины. «У общежития огромная территория и нужно ее эффективно использовать», - сказал И.Метшин и поручил обсудить этот вопрос в рабочем режиме с начальником ГИБДД и главой района.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Как сообщил сегодня на заседании Комиссии по сохранению и развитию исторического центра Казани замруководителя Исполкома Руслан Шакиров, многие собственники жилых домов не откликнулись на приглашение принять участие в совещании.

«В свое время при реализации программы ликвидации ветхого жилья собственникам этих домов предлагали переехать в новые квартиры. Они отказались и сейчас проживают в условиях, неприемлемых по меркам столичного города», - говорит Ильсур Метшин. Во время
обхода обнаружилось, что состояние прилегающих ко многим частным домам территорий не соответствуют требованиям экологической милиции. «Я прошу прокурора города дать правовую оценку сложившейся ситуации», - заявил Мэр в ходе сегодняшнего заседания.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, стоит отметить, что не все дома находятся в плачевном состоянии. В частности, дому по ул.Волкова требуется лишь ограждение, по
ул.Волкова, 40 нужно благоустроить территорию. Индивидуальным жилым домам по ул.Калинина 4, 17, ул.Волкова, 54 необходим капремонт фасада и благоустройство территории.

Проходя по ул.Волкова, глава города заглянул в дом №40. Здесь живет 4 семьи, и переезжать в Азино жильцы в свое время отказались. Дому 100 лет, тем не менее, менять место жительства собственники согласны только на квартиру в центре.

По адресу ул. Калинина, 27 (здесь располагается деревянный, уже нежилой дом) собственник намерен возвести многоэтажный дом. Сейчас, как сообщила владелец участка Н.Бардаева, готовится эскизный проект многоэтажного дома. Мэр Казани выразил сомнение в том, что на этом участке целесообразно строить многоэтажный дом. Он отметил, что участок у собственника небольшой - три сотки, и необходимо сразу продумать, как организовать парковку и благоустроенную придомовую территорию.

Что касается многоквартирных жилых домов (Калинина 5, 10, 30, 52, 69, Волкова 55/21, Лесгафта 6/57, Бутлерова, 29, 31) основным
пожеланием со стороны городских властей стало упорядочение рекламных конструкций и перемещение кондиционеров с торцевой части здания вовнутрь. «Установка кондиционеров - это нарушение утвержденного фасадного решения здания, современные технологии пришли в наш город, поэтому нужно находить решение, не портящее фасад здания», - подчеркнул градоначальник.

В совещании приняли участие собственники зданий и земельных участков по ул.Бутлерова, Волкова и Калинина. Итогом сегодняшних обсуждений станет подписание протокола с четкими обязательствами собственника по перечню ремонтных работ и сроками их выполнения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".