Новости рынка
На российском рынке недвижимости оживают замороженные стройки и появляются новые проекты
Еще два года назад банкиры отказывались кредитовать стройки. Сегодня, по словам аналитиков рынка, практически все кредитные организации корректируют свои подходы к финансированию строительных проектов и принципиально готовы рассматривать девелоперские структуры в качестве заемщиков. Но хотя число факторов, способствующих оживлению проектного финансирования возрастает, ситуация по-прежнему остается сложной и не сравнима с докризисной.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе ГУД, в настоящее время банки готовы предоставлять кредиты только проектам, в которых они уверены «на все 100%». Потенциальному заемщику придется доказать свою надежность, предоставить доказательства «подтвержденного спроса», продемонстрировать заявленные и реализуемые с точки зрения графиков и объема инвестиций цели и задачи. Согласно сегодняшним условиям, объем финансирования проекта за счет собственных средств заемщика должен составлять на менее 30%, большое значение имеет кредитная история и привлекательность самого объекта. Эти факторы являются ключевыми при решении о выдаче кредита и определении процентной ставки.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе ГУД, в настоящее время банки готовы предоставлять кредиты только проектам, в которых они уверены «на все 100%». Потенциальному заемщику придется доказать свою надежность, предоставить доказательства «подтвержденного спроса», продемонстрировать заявленные и реализуемые с точки зрения графиков и объема инвестиций цели и задачи. Согласно сегодняшним условиям, объем финансирования проекта за счет собственных средств заемщика должен составлять на менее 30%, большое значение имеет кредитная история и привлекательность самого объекта. Эти факторы являются ключевыми при решении о выдаче кредита и определении процентной ставки.
По мнению экспертов, зачастую привлечение кредитных средств в проект осложняется тем, что застройщики не могут объективно и критично взглянуть на свой проект. Нередко они не видят рисков, которые могут сопутствовать его реализации. К примеру, у застройщика не возникает сомнений в том, что объект будет построен качественно, заполнится полностью в короткий срок и по высоким ставкам, инициаторы проекта, как правило, уверены, что все согласования и необходимые мощности будут получены без проблем, а огрехи в юридической документации с легкостью исправлены. Кредитор же обращает внимание на девелоперские и строительные риски, которые могут сделать неопределенными сроки и бюджет. Именно высокие с точки зрения финансистов риски и не позволяют кредитным средствами дешеветь, а условиям смягчаться.
Представители банков, инвестиционных структур и девелоперских компаний соберутся 20 октября в Москве на конференции «Проектное финансирование девелоперских проектов». Организатором выступает Гильдия управляющих и девелоперов в партнерстве с СОАО «ВСК».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Губернатор потребовал удвоить объёмы жилищного строительства в Нововаршавском районе
В Нововаршавском районе необходимо вдвое увеличить объём ввода жилья, завершить модернизацию системы водоснабжения районного центра, а также полностью газифицировать весь рабочий посёлок. Решение этой триединой задачи Губернатор Омской области Леонид Полежаев считает первоочередным делом руководства муниципального образования на 2012 год. По мнению главы региона, за последние 3 года район заметно «просел» в жилищном строительстве, здравоохранении и образовании. Мириться с этим нельзя, считает Леонид Полежаев, и настоятельно рекомендует администрации муниципального образования пересмотреть свою деятельность в сторону увеличения управленческой энергии и активности. О том, что мешает наращивать темпы социально-экономического развития территории, что необходимо сделать, чтобы максимально задействовать имеющийся потенциал и на какие ресурсы региональной поддержки могут рассчитывать жители района, шла речь на состоявшейся сегодня, 18 октября, встрече Губернатора с населением в зале районного Дома культуры.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, жильё, жильё и ещё раз жильё - таким лозунгом должна руководствоваться администрация Нововаршавского района, определяя приоритеты своей деятельности, - считает Леонид Полежаев. Чтобы обеспечить жильём молодые семьи, специалистов, всех нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо предоставить им условия и возможность строить собственное индивидуальное жильё, не задумываясь над вопросами газо-, водо- и электроснабжения будущего дома или усадьбы. Решение этих вопросов - задача прежде всего органов власти, - подчёркивает Губернатор Омской области, отмечая при этом, что большим минусом в оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления Нововаршавского района являются именно низкие показатели ввода жилья. «8 тыс. кв. метров жилья - очень маленькая цифра для района. Не надо бояться обременять себя обязательствами, стараться взять на себя ношу поменьше и полегче. Мы ставим на 2012 год гораздо более сложные задачи в социально-экономическом развитии региона в целом. Возможности для этого у нас есть. И я бы хотел, чтобы они были восприняты руководством района», - отметил Леонид Полежаев.
О необходимости дальнейшего увеличения строительства жилья на селе Леонид Полежаев заявил в бюджетном Послании депутатам Законодательного Собрания. Он подчеркнул, что в следующем году в районах Омской области будет введено 600 тыс. кв. метров жилья. Кроме того, в 2012 году предусмотрено увеличить в два раза размер денежной выплаты на строительство или приобретение жилья молодым педагогам на селе. До конца года в районах Омской области к объектам электроснабжения будет подключено 59 площадок комплексной и индивидуальной малоэтажной и многоквартирной застроек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, жильё, жильё и ещё раз жильё - таким лозунгом должна руководствоваться администрация Нововаршавского района, определяя приоритеты своей деятельности, - считает Леонид Полежаев. Чтобы обеспечить жильём молодые семьи, специалистов, всех нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо предоставить им условия и возможность строить собственное индивидуальное жильё, не задумываясь над вопросами газо-, водо- и электроснабжения будущего дома или усадьбы. Решение этих вопросов - задача прежде всего органов власти, - подчёркивает Губернатор Омской области, отмечая при этом, что большим минусом в оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления Нововаршавского района являются именно низкие показатели ввода жилья. «8 тыс. кв. метров жилья - очень маленькая цифра для района. Не надо бояться обременять себя обязательствами, стараться взять на себя ношу поменьше и полегче. Мы ставим на 2012 год гораздо более сложные задачи в социально-экономическом развитии региона в целом. Возможности для этого у нас есть. И я бы хотел, чтобы они были восприняты руководством района», - отметил Леонид Полежаев.
О необходимости дальнейшего увеличения строительства жилья на селе Леонид Полежаев заявил в бюджетном Послании депутатам Законодательного Собрания. Он подчеркнул, что в следующем году в районах Омской области будет введено 600 тыс. кв. метров жилья. Кроме того, в 2012 году предусмотрено увеличить в два раза размер денежной выплаты на строительство или приобретение жилья молодым педагогам на селе. До конца года в районах Омской области к объектам электроснабжения будет подключено 59 площадок комплексной и индивидуальной малоэтажной и многоквартирной застроек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Омская область получит 5,3 млрд рублей на строительство Красногорского водоподъемного гидроузла
В Федеральном агентстве водных ресурсов утвержден план финансирования строительства Красногорского водоподъемного гидроузла на реке Иртыш. В период 2012-2014 годов на строительства гидроузла планируется выделить из федерального бюджета 5,3 млрд. рублей.
Лимит бюджетных обязательств по федеральному бюджету составит: 2012 год - 1,6 млрд. рублей, 2013 год - 2,4 млрд. рублей, 2014 - 1,3 млрд. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в настоящее время выполнены работы на сумму 419,2 млн. рублей.
Красногорский гидроузел, необходимый для регулирования уровня воды в р.Иртыш, признан крупнейшим гидротехническим объектом в России. Строительство подобных сооружений в России не проводилось в течение четверти века. Комплекс обеспечит водоснабжение Омска и предотвратит дальнейшее обмеление реки. Инициатором крупнейшего проекта выступил Губернатор Омской области Леонид Полежаев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Лимит бюджетных обязательств по федеральному бюджету составит: 2012 год - 1,6 млрд. рублей, 2013 год - 2,4 млрд. рублей, 2014 - 1,3 млрд. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в настоящее время выполнены работы на сумму 419,2 млн. рублей.
Красногорский гидроузел, необходимый для регулирования уровня воды в р.Иртыш, признан крупнейшим гидротехническим объектом в России. Строительство подобных сооружений в России не проводилось в течение четверти века. Комплекс обеспечит водоснабжение Омска и предотвратит дальнейшее обмеление реки. Инициатором крупнейшего проекта выступил Губернатор Омской области Леонид Полежаев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Правительство Приангарья приняло решение о предоставлении земельных участков для строительства
Для строительства индивидуального жилья в Иркутске выделены очередные 13 земельных участков. Еще 10 участков предназначены для строительства производственных объектов. Такое решение было принято на заседании Правительства Иркутской области, которое провел Губернатор - Председатель областного Правительства Дмитрий Мезенцев.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, согласно региональному закону «Об отдельных вопросах использования и охраны земель», распоряжение земельными участками для строительства в Иркутске, государственная собственность на которые не разграничена, относится к компетенции облправительства. Предварительно заявления для предоставления таких участков рассматриваются на Земельной комиссии Приангарья, в состав которой входят представители исполнительной и законодательной ветвей региональной власти, а также администрации областного центра. Список, представленный на утверждение региональным Правительством, начал формироваться в июне 2010 года. Дмитрий Мезенцев обратил на это особое внимание.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, согласно региональному закону «Об отдельных вопросах использования и охраны земель», распоряжение земельными участками для строительства в Иркутске, государственная собственность на которые не разграничена, относится к компетенции облправительства. Предварительно заявления для предоставления таких участков рассматриваются на Земельной комиссии Приангарья, в состав которой входят представители исполнительной и законодательной ветвей региональной власти, а также администрации областного центра. Список, представленный на утверждение региональным Правительством, начал формироваться в июне 2010 года. Дмитрий Мезенцев обратил на это особое внимание.
- Необходимо принципиально сократить время рассмотрения заявления граждан. Процесс предоставления участков должен быть максимально прозрачным и понятным, - подчеркнул Губернатор.
Среди граждан, в отношении которых принято решение о предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, - участники программы «Молодым семьям - доступное жилье», ветеран боевых действий, одиноко проживающий инвалид. Им участки выделены в собственность бесплатно. Остальные получают землю в аренду, пройдя соответствующие процедуры.
Большая часть участков для строительства производственных объектов выделена под дополнительные трансформаторные подстанции в Октябрьском и Ленинском районах Иркутска.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Лучшим спортсменам региона будут предоставлены субсидии из средств областного бюджета на приобретение жилья
?Соответствующее постановление на днях подписал Губернатор Василий Юрченко.
?
Субсидии будут предоставляться ведущим спортсменам Новосибирской области - чемпионам или призерам Олимпийских игр, Паралимпийских игр, Сурдлимпийских игр, чемпионатов и кубков мира или Европы по олимпийским видам спорта, а также их тренерам. Субсидия будет выделяться спортсменам и тренерам однократно и исключительно для приобретения жилых помещений на территории Новосибирской области. Размер субсидии будет определяться персонально для каждого спортивного деятеля, и утверждаться Губернатором области.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, выделение субсидий будет осуществляться в пределах средств, утвержденных на эти цели законом об областном бюджете Новосибирской области на соответствующий финансовый год и плановый период в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Новосибирской области на 2011-2015 годы».
Для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии в региональном департаменте физической культуры и спорта будет создана комиссия, в состав которой войдет 11 человек. При рассмотрении заявок комиссией будут учитываться индивидуальные потребности претендентов. Исходя из этого, будет определено пойдет ли субсидия на приобретение жилья на условиях договора купли-продажи или участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, или погашения задолженности по кредитному договору на приобретение жилья либо на первоначальный взнос при жилищном кредитовании. Кроме того, комиссией будет разработан график предоставления субсидий спортивным деятелям региона. В этом году приоритет будет отдан действующим чемпионам мира и их тренерам.
Следует отметить, что и состав комиссии, и список кандидатов на предоставление субсидии утверждается Губернатором области.?
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
?
Субсидии будут предоставляться ведущим спортсменам Новосибирской области - чемпионам или призерам Олимпийских игр, Паралимпийских игр, Сурдлимпийских игр, чемпионатов и кубков мира или Европы по олимпийским видам спорта, а также их тренерам. Субсидия будет выделяться спортсменам и тренерам однократно и исключительно для приобретения жилых помещений на территории Новосибирской области. Размер субсидии будет определяться персонально для каждого спортивного деятеля, и утверждаться Губернатором области.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, выделение субсидий будет осуществляться в пределах средств, утвержденных на эти цели законом об областном бюджете Новосибирской области на соответствующий финансовый год и плановый период в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Новосибирской области на 2011-2015 годы».
Для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии в региональном департаменте физической культуры и спорта будет создана комиссия, в состав которой войдет 11 человек. При рассмотрении заявок комиссией будут учитываться индивидуальные потребности претендентов. Исходя из этого, будет определено пойдет ли субсидия на приобретение жилья на условиях договора купли-продажи или участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, или погашения задолженности по кредитному договору на приобретение жилья либо на первоначальный взнос при жилищном кредитовании. Кроме того, комиссией будет разработан график предоставления субсидий спортивным деятелям региона. В этом году приоритет будет отдан действующим чемпионам мира и их тренерам.
Следует отметить, что и состав комиссии, и список кандидатов на предоставление субсидии утверждается Губернатором области.?
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Инвестиции в рынок недвижимости России выросли на 80 процентов
За три квартала 2011 года общий объем инвестиций в российскую недвижимость в годовом сопоставлении увеличился на 80 процентов и составил 5,25 миллиарда долларов. Как говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle, объем вложений по итогам года станет рекордным для рынка.
Как пишет Лента, по данным аналитиков компании, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за 9 месяцев вырос на 134 процента до 5,14 миллиарда долларов (за три квартала 2010 года - 2,2 миллиарда долларов). Эксперты прогнозируют, что всего в рынок недвижимости России по итогам года может быть вложено 7-8,5 миллиарда долларов.
Согласно исследованию, в этом году существенно выросла активность иностранных инвесторов на рынке недвижимости. Доля зарубежных компаний в общем объеме инвестиций составляет 44 процента, тогда как в прошлом году этот показатель составлял лишь 14 процентов.
Наибольший интерес инвесторы проявляют к торговому и офисному сегментам (по 40 процентов от объема всех сделок). Также увеличился размер сделок: количество транзакций размером, превышающим 100 миллионов долларов, выросло до 33 процентов от общего числа сделок в сравнении с 23 процентами в 2010 году.
Ранее компания сообщала, что в 2010 году в различные сегменты рынка недвижимости иностранные и российские инвесторы вложили более 4 миллиардов долларов. По данным экспертов, за последние годы это был лучший показатель за исключением 2008 года (5 миллиардов долларов).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет Лента, по данным аналитиков компании, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за 9 месяцев вырос на 134 процента до 5,14 миллиарда долларов (за три квартала 2010 года - 2,2 миллиарда долларов). Эксперты прогнозируют, что всего в рынок недвижимости России по итогам года может быть вложено 7-8,5 миллиарда долларов.
Согласно исследованию, в этом году существенно выросла активность иностранных инвесторов на рынке недвижимости. Доля зарубежных компаний в общем объеме инвестиций составляет 44 процента, тогда как в прошлом году этот показатель составлял лишь 14 процентов.
Наибольший интерес инвесторы проявляют к торговому и офисному сегментам (по 40 процентов от объема всех сделок). Также увеличился размер сделок: количество транзакций размером, превышающим 100 миллионов долларов, выросло до 33 процентов от общего числа сделок в сравнении с 23 процентами в 2010 году.
Ранее компания сообщала, что в 2010 году в различные сегменты рынка недвижимости иностранные и российские инвесторы вложили более 4 миллиардов долларов. По данным экспертов, за последние годы это был лучший показатель за исключением 2008 года (5 миллиардов долларов).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Екатеринбурге обсудили передача зданий бывших детсадов
Вопрос передачи зданий бывших детских садов, находящихся в федеральном ведомстве, в сферу муниципального дошкольного образования может стать одним из главных на встрече представителей органов местного самоуправления, промышленности, малого и среднего бизнеса, а также городской общественности с главным федеральным инспектором в Свердловской области Виктором Миненко.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в настоящее время в уральской столице действует долгосрочная целевая программа «Развитие сети дошкольных образовательных учреждений в муниципальном образовании «город Екатеринбург». Программа направлена на планомерное решение проблемы нехватки детских садов различными способами, один из которых - освобождение зданий детских садов от разного рода организаций.
С 2004 года власти Екатеринбурга ежегодно возвращают ранее перепрофилированные и использовавшиеся не по назначению детские дошкольные учреждения.
По информации Департамента по управлению городским имуществом Администрации города Екатеринбурга, на начало 2011 года день возвращено уже 40 помещений детских садов.
Еще 17 зданий после проведения в них капитального ремонта будут переданы до конца 2011 года.
Все здания муниципальных дошкольных образовательных учреждений, занимаемые в настоящее время муниципальными общеобразовательными учреждениями, в плановом порядке передаются в районные отделы образования для целевого использования под детские сады.
Стоит отметить, что около 20 зданий бывших детских садов на сегодняшний день занимают различные федеральные структуры (подразделения УВД, прокуратура, налоговая инспекция, наркоконтроль и другие).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в настоящее время в уральской столице действует долгосрочная целевая программа «Развитие сети дошкольных образовательных учреждений в муниципальном образовании «город Екатеринбург». Программа направлена на планомерное решение проблемы нехватки детских садов различными способами, один из которых - освобождение зданий детских садов от разного рода организаций.
С 2004 года власти Екатеринбурга ежегодно возвращают ранее перепрофилированные и использовавшиеся не по назначению детские дошкольные учреждения.
По информации Департамента по управлению городским имуществом Администрации города Екатеринбурга, на начало 2011 года день возвращено уже 40 помещений детских садов.
Еще 17 зданий после проведения в них капитального ремонта будут переданы до конца 2011 года.
Все здания муниципальных дошкольных образовательных учреждений, занимаемые в настоящее время муниципальными общеобразовательными учреждениями, в плановом порядке передаются в районные отделы образования для целевого использования под детские сады.
Стоит отметить, что около 20 зданий бывших детских садов на сегодняшний день занимают различные федеральные структуры (подразделения УВД, прокуратура, налоговая инспекция, наркоконтроль и другие).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Советском районе продолжаются работы по сносу самовольно установленных сооружений
Выявление и снос самовольно установленных строений находятся под личным контролем руководителя администрации Советского района Владимира Мурысина.
По информации на 17.10.2011 в Советском районе выявлено 278 временных сооружений. Из них - 163 павильона и киоска, 19 автостоянок, 96 прочих конструкций (автомастерские, гаражи, контейнеры, сараи, вагончики и т.д.). На данный момент направлено 133 исковых заявления в суд о сносе данных самовольных строений. Вынесено 77 решений суда о сносе. На рассмотрении находятся 18 исковых заявлений.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, всего за текущий год в Советском районе снесены 154 самовольных строения. Из них 12 - фактический снос по решению суда, 142 - в добровольном порядке по требованию администрации Советского района. Из общего числа конструкций снесены 115 павильонов и киосков, 11 автостоянок, 28 прочих конструкций (автомастерских, гаражей, контейнеров, сараев, вагончиков и т.д.).
Специалисты отдела строительства и архитектуры регулярно проводят рейды по факту и с целью выявления самовольного размещения разного рода конструкций на территории Советского района. За 2011 год таких рейдов проведено 97. В том числе с: представителями «МРСК Сибири» и ОАО «Энергосбыт» - 21, УВД г. Красноярска - 22, прокуратурой района - 2, судебными приставами - 5, УКС г. Красноярска - 2, а также в рамках полномочий администрации района - 45.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
По информации на 17.10.2011 в Советском районе выявлено 278 временных сооружений. Из них - 163 павильона и киоска, 19 автостоянок, 96 прочих конструкций (автомастерские, гаражи, контейнеры, сараи, вагончики и т.д.). На данный момент направлено 133 исковых заявления в суд о сносе данных самовольных строений. Вынесено 77 решений суда о сносе. На рассмотрении находятся 18 исковых заявлений.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, всего за текущий год в Советском районе снесены 154 самовольных строения. Из них 12 - фактический снос по решению суда, 142 - в добровольном порядке по требованию администрации Советского района. Из общего числа конструкций снесены 115 павильонов и киосков, 11 автостоянок, 28 прочих конструкций (автомастерских, гаражей, контейнеров, сараев, вагончиков и т.д.).
Специалисты отдела строительства и архитектуры регулярно проводят рейды по факту и с целью выявления самовольного размещения разного рода конструкций на территории Советского района. За 2011 год таких рейдов проведено 97. В том числе с: представителями «МРСК Сибири» и ОАО «Энергосбыт» - 21, УВД г. Красноярска - 22, прокуратурой района - 2, судебными приставами - 5, УКС г. Красноярска - 2, а также в рамках полномочий администрации района - 45.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
55 бюджетников получили служебное жилье
Накануне несколько сотрудников бюджетной специальности получили служебное жилье. Так, 18 октября служебную квартиру получила заместитель заведующего детсадом № 147 Оксана Бобылева. Также Сергей Давыдов вручил сертификаты на служебное жилье еще шести бюджетникам - сотрудникам учреждений образования и здравоохранения. Среди них - два медика, которые получили квартиры в рамках программы привлечения в больницы молодых специалистов. Врач-нейрохирург ГКБ № 3 Сергей Чистяков говорит, что это очень существенная помощь. Раньше ему приходилось отдавать половину зарплаты за съемное жилье. Многие его коллеги в такой же ситуации думают о смене места работы из-за недостатка денег. Сергей теперь точно не будет менять любимую профессию. Всего за девять месяцев этого года служебное жилье предоставлено 55 семьям бюджетников. Квартиры выделяются работникам муниципальных учреждений на время трудовых отношений, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Челябинской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
За 8 лет число "российских" вилл на Лазурном берегу выросло в 40 раз
С 2003 по 2011 год количество россиян, владеющих виллами и апартаментами на Лазурном берегу Франции, выросло в 40 раз (с 50 до 2000). Как сообщает РИА Новости, об этом заявила представитель регионального комитета по туризму и конгрессам Лазурного берега Сандрин Карсалад.
По данным комитета, среди граждан России, посетивших Лазурный берег в 2010 году, 9 процентов являлись владельцами недвижимости, 23 процента приехали к друзьям и родственникам, 52 процента останавливались в отелях, а 5 процентов - в апартаментах.
Карсалад также отметила общий рост числа россиян, посещающих средиземноморское побережье Франции. В 2009 году там побывали 150 тысяч граждан России, в прошлом году - 180 тысяч. В первом полугодии текущего года число российских туристов на Лазурном берегу по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на 36 процентов. Наиболее популярными курортами у российских туристов являются Ницца, Канны, Монако и Антиб.
До 2009 года россияне активно скупали недвижимость во Франции, в частности, на Лазурном берегу. По итогам 2008 года составили 11 процентов от общего числа покупателей элитного жилья на Лазурном берегу. Из-за кризиса количество покупок вилл на Лазурном берегу россиянами сократилось до минимума, а часть собственников распродавала ранее купленную на юге Франции жилую недвижимость со значительными скидками. В настоящее время спрос на виллы на Лазурном берегу со стороны россиян восстанавливается.
По данным международного агентства недвижимости Gordon Rock, Франция вслед за Германией и Великобританией входит в тройку лидеров по уровню доверия российских инвесторов к зарубежной недвижимости. Лидерство данных стран аналитики объясняют стабильной экономической ситуацией и высоким уровнем защиты инвесторов. Кроме того, объекты недвижимости характеризуются высокой ликвидностью, низкими ипотечными ставками и достаточно высокими арендными доходами.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
По данным комитета, среди граждан России, посетивших Лазурный берег в 2010 году, 9 процентов являлись владельцами недвижимости, 23 процента приехали к друзьям и родственникам, 52 процента останавливались в отелях, а 5 процентов - в апартаментах.
Карсалад также отметила общий рост числа россиян, посещающих средиземноморское побережье Франции. В 2009 году там побывали 150 тысяч граждан России, в прошлом году - 180 тысяч. В первом полугодии текущего года число российских туристов на Лазурном берегу по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на 36 процентов. Наиболее популярными курортами у российских туристов являются Ницца, Канны, Монако и Антиб.
До 2009 года россияне активно скупали недвижимость во Франции, в частности, на Лазурном берегу. По итогам 2008 года составили 11 процентов от общего числа покупателей элитного жилья на Лазурном берегу. Из-за кризиса количество покупок вилл на Лазурном берегу россиянами сократилось до минимума, а часть собственников распродавала ранее купленную на юге Франции жилую недвижимость со значительными скидками. В настоящее время спрос на виллы на Лазурном берегу со стороны россиян восстанавливается.
По данным международного агентства недвижимости Gordon Rock, Франция вслед за Германией и Великобританией входит в тройку лидеров по уровню доверия российских инвесторов к зарубежной недвижимости. Лидерство данных стран аналитики объясняют стабильной экономической ситуацией и высоким уровнем защиты инвесторов. Кроме того, объекты недвижимости характеризуются высокой ликвидностью, низкими ипотечными ставками и достаточно высокими арендными доходами.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
