По мнению экспертов, зачастую привлечение кредитных средств в проект осложняется тем, что застройщики не могут объективно и критично взглянуть на свой проект. Нередко они не видят рисков, которые могут сопутствовать его реализации. К примеру, у застройщика не возникает сомнений в том, что объект будет построен качественно, заполнится полностью в короткий срок и по высоким ставкам, инициаторы проекта, как правило, уверены, что все согласования и необходимые мощности будут получены без проблем, а огрехи в юридической документации с легкостью исправлены. Кредитор же обращает внимание на девелоперские и строительные риски, которые могут сделать неопределенными сроки и бюджет. Именно высокие с точки зрения финансистов риски и не позволяют кредитным средствами дешеветь, а условиям смягчаться.

Представители банков, инвестиционных структур и девелоперских компаний соберутся 20 октября в Москве на конференции «Проектное финансирование девелоперских проектов». Организатором выступает Гильдия управляющих и девелоперов в партнерстве с СОАО «ВСК».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".