Новости рынка
Земли Дерипаски в "новой" Москве продали на аукционе
Агентство по страхованию вкладов (АСВ) продало на торгах 34,5 гектара земли в Ленинском районе Подмосковья группе компаний МИЦ. Как пишет газета "Коммерсантъ", этот участок АСВ получило в рамках санации банка "Союз" Олега Дерипаски.
Участок находится рядом с деревней Говорово, на пересечении МКАД и Боровского шоссе. Как отмечает газета "Ведомости", земля попадает в зону расширения административных границ столицы. Это первая крупная публичная сделка с землей на территории "новой" Москвы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Участок находится рядом с деревней Говорово, на пересечении МКАД и Боровского шоссе. Как отмечает газета "Ведомости", земля попадает в зону расширения административных границ столицы. Это первая крупная публичная сделка с землей на территории "новой" Москвы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
IKEA построит жилой квартал в Лондоне
Шведский холдинг IKEA планирует реализовать крупный девелоперский проект рядом с Олимпийским парком в Лондоне. Об этом пишет газета The Independent.
По данным агентства Bloomberg, на днях компания LandProp (инвестиционное подразделение IKEA) приобрела 3,78 гектара земли в 500 метрах к югу от Олимпийского парка. Таким образом, теперь шведы владеют участком общей площадью 10,5 гектара.
На этой территории планируется построить квартал под названием Strand East. Предполагается, что в его состав войдут 1200 частных жилых домов, гостиница на 350 номеров, а также 44,6 тысячи квадратных метров торговой и офисной недвижимости. Все объекты будут связаны между собой пешеходными зонами.
Получить разрешение на строительство IKEA намерена в начале следующего года. О сроках завершения работ и объеме инвестиций в проект не сообщается.
В середине сентября текущего года стало известно о завершении другого крупного частного проекта, связанного с олимпийской стройкой в Лондоне. Австралийская компания Westfield Group открыла торгово-развлекательный центр Westfield Stratford City, который будет выполнять роль главного входа в Олимпийский парк. Площадь объекта, который стал самым крупным торговым центром Европы, расположенном в границах города, составляет 177 тысяч квадратных метров. Строительство ТРЦ обошлось примерно в 2,3 миллиарда долларов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
По данным агентства Bloomberg, на днях компания LandProp (инвестиционное подразделение IKEA) приобрела 3,78 гектара земли в 500 метрах к югу от Олимпийского парка. Таким образом, теперь шведы владеют участком общей площадью 10,5 гектара.
На этой территории планируется построить квартал под названием Strand East. Предполагается, что в его состав войдут 1200 частных жилых домов, гостиница на 350 номеров, а также 44,6 тысячи квадратных метров торговой и офисной недвижимости. Все объекты будут связаны между собой пешеходными зонами.
Получить разрешение на строительство IKEA намерена в начале следующего года. О сроках завершения работ и объеме инвестиций в проект не сообщается.
В середине сентября текущего года стало известно о завершении другого крупного частного проекта, связанного с олимпийской стройкой в Лондоне. Австралийская компания Westfield Group открыла торгово-развлекательный центр Westfield Stratford City, который будет выполнять роль главного входа в Олимпийский парк. Площадь объекта, который стал самым крупным торговым центром Европы, расположенном в границах города, составляет 177 тысяч квадратных метров. Строительство ТРЦ обошлось примерно в 2,3 миллиарда долларов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Ритейл-парки на 5-7 га и 10 га появятся в Подмосковье
В Подмосковье появятся два новых ритейл-парка - в Волоколамске и в Дмитровском районе в 20 км от МКАД на Рогачевском шоссе. Владельцем первого участка является компания «Мега мечта», владельцем второго - компания DM Нolding. Об этом сообщила на пресс-конференции замдиректора департамента коммерческой недвижимости GVA Sawyer Юлия Мерова.
Как пишут «Ведомости», по ее словам, в Волоколамске площадь предполагаемого проекта может составить от 5 до 7 га. Здесь предполагается строительство объекта в 20 000 кв. м, а также будут предлагаться участки площадью 5000-7000 кв. м на продажу и в аренду. Кроме двух крупных якорных арендаторов владелец участка предполагает строительство торговой галереи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», по ее словам, в Волоколамске площадь предполагаемого проекта может составить от 5 до 7 га. Здесь предполагается строительство объекта в 20 000 кв. м, а также будут предлагаться участки площадью 5000-7000 кв. м на продажу и в аренду. Кроме двух крупных якорных арендаторов владелец участка предполагает строительство торговой галереи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
К 2016 г. власти Москвы хотят увеличить объем торговых площадей в городе вдвое
К 2016 г. объем торговых площадей в Москве должен увеличиться почти вдвое, заявил, выступая на III Бирже площадей «Коммерческая Аренда», заместитель руководителя Департамента торговли и услуг г. Москвы Никита Кузнецов.
Как пишут «Ведомости», в настоящее время обеспеченность столицы торговыми площадями без учета мега-моллов составляет почти 700 кв.м на 1000 жителей. Для сравнения, в Лос-Анджелесе она равняется 1800 кв.м на 1000 жителей, в Берлине - 1700 кв.м. «Москва очень отличается от европейских городов, развитие инфраструктуры отстает. В столице наблюдается большой перекос в определенные форматы торговли, а также высокая плотность застройки», - отметил Н.Кузнецов.
Как пишут «Ведомости», в настоящее время обеспеченность столицы торговыми площадями без учета мега-моллов составляет почти 700 кв.м на 1000 жителей. Для сравнения, в Лос-Анджелесе она равняется 1800 кв.м на 1000 жителей, в Берлине - 1700 кв.м. «Москва очень отличается от европейских городов, развитие инфраструктуры отстает. В столице наблюдается большой перекос в определенные форматы торговли, а также высокая плотность застройки», - отметил Н.Кузнецов.
По его мнению, оставлять город с существующей инфраструктурой нельзя. «Сейчас будет проведена ревизия всех участков, как свободных, так и несвободных, - рассказал он. - После они будут выставлены на торги под торговые помещения».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Строительство нового зоопарка может начаться в 2012 году
Губернатор Георгий Полтавченко провел накануне в Смольном рабочее совещание, посвященное строительству нового зоопарка в Приморском районе Петербурга. В нем приняли участие руководители профильных комитетов и представители компании «Интарсия», которая занимается проектированием и инженерной подготовкой территорий будущего зоопарка.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на сегодняшний день полностью проработаны вопросы возможного влияния на экологическую обстановку в зоне строительства. В частности, учтено воздействие на соседние водные объекты, обеспечена защита будущего зоопарка от подтопления, решен вопрос с сохранением редкого кустарника восковника, минимизировано влияние проходящей поблизости трассы Западного скоростного диаметра. Согласно проекту, будет сохранена буферная лесоболотная полоса между территорией зоопарка и природным Юнтоловским заказником, будет создан благоустроенный парк отдыха для жителей прилегающих районов.
По данным докладчиков, на сегодняшний день детально проработан генеральный план зоопарка, который разместится на территории в 288 гектар. На пяти искусственно созданных островах-«континентах» появятся тематические экспозиции животных, соответствующие зоне их обитания, в том числе представители африканской, азиатской, таежной и арктической фауны. Всего коллекция зверей и птиц будет состоять из 610 видов. Также на территории зоопарка появится конный клуб и зоотеатр, кафе, помещения для отдыха посетителей и аттракционы для детей. Таким образом, он станет полноценным центром семейного отдыха и досуга.
Ожидается, что новый зоопарк будет принимать до 3 млн посетителей в год, включая жителей нашего города и иностранных туристов. Благодаря оригинальной планировке и богатой коллекции животных этот объект сможет претендовать на звание одной из главных городских достопримечательностей, отметили участники заседания. В ходе его строительства будет предусмотрено благоустройство прилегающих территорий, расширение улично-дорожной сети. В пешеходной доступности будет построена новая станция метро - Шуваловский проспект.
Ожидается, что проектная документация будет отправлена на экспертизу в декабре текущего года. Строительство может начаться в 2012 году, а его окончание запланировано на 2014 год.
Губернатор Георгий Полтавченко в ходе совещания призвал обратить особое внимание на экологическую экспертизу проекта и при необходимости обратиться за консультацией к международным специалистам. «Петербуржцы давно ждут нового зоопарка, - сказал губернатор. - Предлагаю четко скоординировать наши усилия и перейти от разговоров к началу строительства».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на сегодняшний день полностью проработаны вопросы возможного влияния на экологическую обстановку в зоне строительства. В частности, учтено воздействие на соседние водные объекты, обеспечена защита будущего зоопарка от подтопления, решен вопрос с сохранением редкого кустарника восковника, минимизировано влияние проходящей поблизости трассы Западного скоростного диаметра. Согласно проекту, будет сохранена буферная лесоболотная полоса между территорией зоопарка и природным Юнтоловским заказником, будет создан благоустроенный парк отдыха для жителей прилегающих районов.
По данным докладчиков, на сегодняшний день детально проработан генеральный план зоопарка, который разместится на территории в 288 гектар. На пяти искусственно созданных островах-«континентах» появятся тематические экспозиции животных, соответствующие зоне их обитания, в том числе представители африканской, азиатской, таежной и арктической фауны. Всего коллекция зверей и птиц будет состоять из 610 видов. Также на территории зоопарка появится конный клуб и зоотеатр, кафе, помещения для отдыха посетителей и аттракционы для детей. Таким образом, он станет полноценным центром семейного отдыха и досуга.
Ожидается, что новый зоопарк будет принимать до 3 млн посетителей в год, включая жителей нашего города и иностранных туристов. Благодаря оригинальной планировке и богатой коллекции животных этот объект сможет претендовать на звание одной из главных городских достопримечательностей, отметили участники заседания. В ходе его строительства будет предусмотрено благоустройство прилегающих территорий, расширение улично-дорожной сети. В пешеходной доступности будет построена новая станция метро - Шуваловский проспект.
Ожидается, что проектная документация будет отправлена на экспертизу в декабре текущего года. Строительство может начаться в 2012 году, а его окончание запланировано на 2014 год.
Губернатор Георгий Полтавченко в ходе совещания призвал обратить особое внимание на экологическую экспертизу проекта и при необходимости обратиться за консультацией к международным специалистам. «Петербуржцы давно ждут нового зоопарка, - сказал губернатор. - Предлагаю четко скоординировать наши усилия и перейти от разговоров к началу строительства».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
За счет средств краевого бюджета в Спасске будет построен спорткомплекс
В рамках рабочей поездки по краю губернатор Приморья провел встречу с жителями города Спасск-Дальний.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, во время встречи наиболее активное обсуждение вызвали вопросы жилищно-коммунального хозяйства. «В крае активно реализуется программа строительства жилья для сельских жителей. Считаю, что Спасск может принять в ней участие», - сказал губернатор. Кроме того, он сообщил, что со следующего года возобновится программа «Квартира для молодой семьи». «Мы готовы взять на себя львиную долю расходов по ее реализации», - подчеркнул губернатор.
Во время встречи жители сообщили губернатору, что в Спасске одни из самых высоких по краю тарифы на тепло и электроэнергию. Как считает губернатор, тарифы могут быть существенно снижены после газификации района и города. Сначала газ будет проведен к частным домам, а затем на предприятия.
Как сообщил губернатор, в 2012 году в городе начнется строительство большого современного спортивного комплекса.
Кроме того, глава края рассказал, что принял решение о создании в Приморье первых спортивных интернатов - в селе Чугуевка и на острове Русский. «Сегодня в Приморье в детских домах живут 2 тысячи детей. Пять лет назад их было 10 тысяч. Краевая программа поддержки приемных семей дает реальный результат. Для себя мы ставим большую цель - закрыть в Приморье все детские дома. Каждый ребенок должен иметь семью», - подчеркнул губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, во время встречи наиболее активное обсуждение вызвали вопросы жилищно-коммунального хозяйства. «В крае активно реализуется программа строительства жилья для сельских жителей. Считаю, что Спасск может принять в ней участие», - сказал губернатор. Кроме того, он сообщил, что со следующего года возобновится программа «Квартира для молодой семьи». «Мы готовы взять на себя львиную долю расходов по ее реализации», - подчеркнул губернатор.
Во время встречи жители сообщили губернатору, что в Спасске одни из самых высоких по краю тарифы на тепло и электроэнергию. Как считает губернатор, тарифы могут быть существенно снижены после газификации района и города. Сначала газ будет проведен к частным домам, а затем на предприятия.
Как сообщил губернатор, в 2012 году в городе начнется строительство большого современного спортивного комплекса.
Кроме того, глава края рассказал, что принял решение о создании в Приморье первых спортивных интернатов - в селе Чугуевка и на острове Русский. «Сегодня в Приморье в детских домах живут 2 тысячи детей. Пять лет назад их было 10 тысяч. Краевая программа поддержки приемных семей дает реальный результат. Для себя мы ставим большую цель - закрыть в Приморье все детские дома. Каждый ребенок должен иметь семью», - подчеркнул губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Все муниципалитеты области будут обеспечены генпланами
Губернатор Василий Голубев подписал постановление, в соответствии с которым более 311 млн рублей из фонда софинансирования расходов будет направлено на субсидии муниципальным образованиям области. Бюджетные средства получат 44 муниципалитета на разработку генеральных планов территорий, а также правил землепользования и застройки.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, эти документы позволят обеспечить рациональную планировку и застройку городов и поселений. Также они необходимы при создании условий для формирования и развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, эти документы позволят обеспечить рациональную планировку и застройку городов и поселений. Также они необходимы при создании условий для формирования и развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
Генеральные планы уже разработаны во всех 12 городских округах области, 11 из них утверждены. Из 18 городских поселений генпланы подготовлены в 17, утверждены - в 10. Планы разработаны в 209 сельских поселениях, утверждены в 43.
Правила землепользования и застройки готовы и прошли согласование в 7 городских округах, в 3 городских и 9 сельских поселениях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Бельгийская компания заинтересовалась льнопроизводством в Омской области
Омскую область намерены посетить представители бельгийского производителя льноуборочной техники - компании UNION. Деловой визит намечен на 24 октября. Делегацию возглавит представитель компании UNION господин Луис ван Хогендорп.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, иностранных инвесторов интересует льнопроизводство в Омской области, определение возможного сотрудничества. Гости побывают в Калачинске, посетят ООО «ЛенОм» и ОАО «Механический завод «Калачинский». Планируется обсудить возможности создания совместного производства или сборки льноуборочной техники на территории Омской области; поставок техники UNION, а также создание сервисного центра с прохождением бесплатного обучения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, иностранных инвесторов интересует льнопроизводство в Омской области, определение возможного сотрудничества. Гости побывают в Калачинске, посетят ООО «ЛенОм» и ОАО «Механический завод «Калачинский». Планируется обсудить возможности создания совместного производства или сборки льноуборочной техники на территории Омской области; поставок техники UNION, а также создание сервисного центра с прохождением бесплатного обучения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Омске добились ввода справедливой кадастровой оценки земли
Накануне представители региональной власти, малого и среднего бизнеса обсудили на конференции «План Полежаева: новая кадастровая оценка земли - новые возможности для развития» изменения в кадастровой стоимости земли, которые вступают в действие в Омской области с 1 апреля 2012 года. Изменения в кадастровой стоимости земли населенных пунктов произведены по инициативе Губернатора Омской области Леонида Полежаева, в ответ на многочисленные обращения представителей предпринимательского сообщества. Как сообщил Министр имущественных отношений региона Александр Стерлягов, кадастровая стоимость земли в черте Омска снизится более чем в два раза, что снизит избыточную налоговую нагрузку с малого бизнеса. Стоимость земли также снизится во всех других населенных пунктах Омской области, кроме поселений пригородного Омского района.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, действовавший с 2008 года порядок оценки земли в черте г. Омска, принятый по инициативе муниципалитета, значительно завышал кадастровую стоимость земельных участков, по сравнению с их рыночной стоимостью. Предприниматели неоднократно жаловались в органы власти, считая размер земельного налога разорительным для бизнеса. Исправить ошибку было невозможно, так как закон запрещал пересматривать кадастровую стоимость чаще, чем раз в три года. В 2010 году полномочия по кадастровой оценке были переданы на муниципальный уровень.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, действовавший с 2008 года порядок оценки земли в черте г. Омска, принятый по инициативе муниципалитета, значительно завышал кадастровую стоимость земельных участков, по сравнению с их рыночной стоимостью. Предприниматели неоднократно жаловались в органы власти, считая размер земельного налога разорительным для бизнеса. Исправить ошибку было невозможно, так как закон запрещал пересматривать кадастровую стоимость чаще, чем раз в три года. В 2010 году полномочия по кадастровой оценке были переданы на муниципальный уровень.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В 2012 году проект благоустройства сельских территорий будет продолжен
Об этом Губернатор Василий Юрченко сообщил в ходе рабочей поездки в Татарский район.
Накануне вечером глава региона изменил программу рабочей поездки в район и решил лично посмотреть, как здесь реализован проект благоустройства сельских территорий. Напомним, в 2011 году, по инициативе Губернатора, впервые в бюджете региона были предусмотрены целевые средства на благоустройство сельских территорий - более 300 миллионов рублей. Важно то, что каждый район самостоятельно определял, на что направить эти средства - освещение, новый парк, сквер, детские площадки, тротуары и другое, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
