Малоэтажных проектов в Москве и области стало в 6 раз больше
13.10.2011 08:41
За 2009-2011 гг. количество малоэтажных проектов в Московском регионе увеличилось в 6 раз. Малоэтажные комплексы также активно строятся в Краснодарском крае и Ленинградской области. На присоединяемой территории «новой Москвы» планируется строительство малоэтажных жилых комплексов с низкой плотностью застройки. Об этом рассказала Анна Соколова, руководитель департамента экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в своем докладе «Перспективы развития малоэтажных городов - на примере первого в РФ крупномасштабного малоэтажного города-спутника Новое Ступино» на конференции «Малоэтажная Россия», прошедшей в рамках выставки «Недвижимость 2011» в ЦДХ.
В течение 2009-2011 гг. количество малоэтажных проектов в Московском регионе увеличилось более чем в 6 раз - с 5 малоэтажных комплексов в 2008 году до сегодняшних 30 проектов.
Одной из тенденций развития малоэтажного строительства является возникновение малоэтажных пригородов вокруг мегаполисов. Так, на присоединяемой территории «новой Москвы» планируется строительство малоэтажных жилых комплексов с низкой плотностью застройки.Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, малоэтажная застройка развивается и в других регионах России. В частности, достаточно активно - в Краснодарском крае и Ленинградской области. В целом, по России, по планам правительства, в течение ближайших 5 лет долю малоэтажного жилья планируется увеличить до 60%.
По мере развития малоэтажного строительства растет популярность этого формата недвижимости среди покупателей. Даже в проектах, реализуемых на ранних стадиях строительства, наблюдаются высокие темпы продаж, обеспеченные преимуществами формата. Например, в первом в РФ крупномасштабном городе-спутнике Новое Ступино уже на этапе реализации первой очереди строительства темпы продаж достигли 100 домовладений в месяц.
Застройщиков и крупных лендлордов этот формат недвижимости привлекает целым рядом преимуществ, относительно многоэтажного строительства. Это, во-первых, более низкая себестоимость строительства, что позволяет создать доступный для покупателей продукт. Во-вторых, меньшие сроки подготовки и строительства проекта. Из этого следует третье преимущество - возможность освоения больших территорий. Плюс к этому малоэтажное строительство предоставляет широкие возможности для эффективного использования рельефа и других природных особенностей территории. Сниженная плотность застройки обеспечивает комфортную среду для проживания.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В течение 2009-2011 гг. количество малоэтажных проектов в Московском регионе увеличилось более чем в 6 раз - с 5 малоэтажных комплексов в 2008 году до сегодняшних 30 проектов.
Одной из тенденций развития малоэтажного строительства является возникновение малоэтажных пригородов вокруг мегаполисов. Так, на присоединяемой территории «новой Москвы» планируется строительство малоэтажных жилых комплексов с низкой плотностью застройки.Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, малоэтажная застройка развивается и в других регионах России. В частности, достаточно активно - в Краснодарском крае и Ленинградской области. В целом, по России, по планам правительства, в течение ближайших 5 лет долю малоэтажного жилья планируется увеличить до 60%.
По мере развития малоэтажного строительства растет популярность этого формата недвижимости среди покупателей. Даже в проектах, реализуемых на ранних стадиях строительства, наблюдаются высокие темпы продаж, обеспеченные преимуществами формата. Например, в первом в РФ крупномасштабном городе-спутнике Новое Ступино уже на этапе реализации первой очереди строительства темпы продаж достигли 100 домовладений в месяц.
Застройщиков и крупных лендлордов этот формат недвижимости привлекает целым рядом преимуществ, относительно многоэтажного строительства. Это, во-первых, более низкая себестоимость строительства, что позволяет создать доступный для покупателей продукт. Во-вторых, меньшие сроки подготовки и строительства проекта. Из этого следует третье преимущество - возможность освоения больших территорий. Плюс к этому малоэтажное строительство предоставляет широкие возможности для эффективного использования рельефа и других природных особенностей территории. Сниженная плотность застройки обеспечивает комфортную среду для проживания.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
