Новости рынка
Губернатор провел совещание по развитию градостроительного комплекса
Накануне губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко провел в Смольном совещание по вопросам развития градостроительного комплекса. В совещании приняли участие представители строительного бизнес-сообщества, члены городского правительства, руководители компаний энергетической и коммунальной отрасли.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, губернатор отметил, что строительный комплекс Санкт-Петербурга динамично развивается и показывает самые высокие показатели роста в России. Работа по обеспечению петербуржцев современным комфортным жильем ведется планово и эффективно. В 2010 году в нашем городе было построено 2,656 млн кв. метров жилья, что на 400 тысяч кв. метров больше федерального норматива. Ожидается, что в этом году ввод жилья составит 2,7 млн кв. метров. Георгий Полтавченко подчеркнул, что проблемы в градостроительной сфере есть, и решать их надо системно. Среди первоочередных задач - уточнение Генерального плана Санкт-Петербурга, а также правил землепользования и застройки, усиление контроля за качеством строительства и деятельностью инвесторов. Необходимо более эффективно использовать городские земли под строительство жилья, искать новые возможности и механизмы - не только осваивать новые территории, но и модернизировать бывшие промышленные зоны в центре города, проводить реновацию «хрущевок», расселять коммуналки.
На совещании говорилось о необходимости комплексного развития территорий, своевременной подготовки социальной, коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. В ближайшее время будет проведен анализ утвержденных проектов планировки территорий на соответствие нормам для размещения всех необходимых инфраструктурных объектов.
Принято решение о создании рабочей группы, которая будет координировать развитие градостроительного комплекса. Возглавить группу, объединяющую представителей строительного сообщества и всех профильных отраслей, связанных с комплексным развитием городских территорий, поручено вице-губернатору Сергею Вязалову. На совещании дано поручение проработать и обеспечить внесение изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга по увеличению территорий жилищного строительства до 2025 года. Кроме того, Генеральный план в целом становится более долгосрочным. В нем теперь не будет промежуточных сроков реализации жилищного строительства до 2015 года, все будет планироваться до 2025 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, губернатор отметил, что строительный комплекс Санкт-Петербурга динамично развивается и показывает самые высокие показатели роста в России. Работа по обеспечению петербуржцев современным комфортным жильем ведется планово и эффективно. В 2010 году в нашем городе было построено 2,656 млн кв. метров жилья, что на 400 тысяч кв. метров больше федерального норматива. Ожидается, что в этом году ввод жилья составит 2,7 млн кв. метров. Георгий Полтавченко подчеркнул, что проблемы в градостроительной сфере есть, и решать их надо системно. Среди первоочередных задач - уточнение Генерального плана Санкт-Петербурга, а также правил землепользования и застройки, усиление контроля за качеством строительства и деятельностью инвесторов. Необходимо более эффективно использовать городские земли под строительство жилья, искать новые возможности и механизмы - не только осваивать новые территории, но и модернизировать бывшие промышленные зоны в центре города, проводить реновацию «хрущевок», расселять коммуналки.
На совещании говорилось о необходимости комплексного развития территорий, своевременной подготовки социальной, коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. В ближайшее время будет проведен анализ утвержденных проектов планировки территорий на соответствие нормам для размещения всех необходимых инфраструктурных объектов.
Принято решение о создании рабочей группы, которая будет координировать развитие градостроительного комплекса. Возглавить группу, объединяющую представителей строительного сообщества и всех профильных отраслей, связанных с комплексным развитием городских территорий, поручено вице-губернатору Сергею Вязалову. На совещании дано поручение проработать и обеспечить внесение изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга по увеличению территорий жилищного строительства до 2025 года. Кроме того, Генеральный план в целом становится более долгосрочным. В нем теперь не будет промежуточных сроков реализации жилищного строительства до 2015 года, все будет планироваться до 2025 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Наблюдательный совет ОЭЗ «Алабуга» одобрил получение компанией «Алабуга – Волокно» статуса резидента
Заседание Наблюдательного совета ОАО «Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Алабуга» провел сегодня Президент Республики Татарстан - председатель Наблюдательного совета ОЭЗ «Алабуга» Рустам Минниханов.
Мероприятие прошло в Казанском Кремле.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Республики, члены Наблюдательного совета рассмотрели один вопрос - получение компанией «Алабуга - Волокно» статуса резидента ОЭЗ «Алабуга». Проект предполагает создание на территории ОЭЗ «Алабуга» современного отечественного производства углеродных волокон (мощность - 1500 тонн в год). Производство ориентировано на такие отрасли, как авиа-, космо- и машиностроение.
Проект предполагает создание двух производственных линий, первая из которых будет построена на средства федерального бюджета, ГК «Росатом» и привлеченные инвестиции. Запуск первой линии ожидается уже в 2012 году.
Президент Татарстана Рустам Минниханов оценил проект как современный и инновационный. Мы видим, какими высокими темпами развивается авиастроение, сказал он, за углеродными волокнами - будущее. Положительным является и тот факт, что проект ориентирован на импортозамещение.
Члены Наблюдательного совета проголосовали за получение компанией «Алабуга - Волокно» статуса резидента ОЭЗ «Алабуга». Председатель Наблюдательного совета Рустам Минниханов пообещал оказывать проекту поддержку на республиканском уровне.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Мероприятие прошло в Казанском Кремле.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Республики, члены Наблюдательного совета рассмотрели один вопрос - получение компанией «Алабуга - Волокно» статуса резидента ОЭЗ «Алабуга». Проект предполагает создание на территории ОЭЗ «Алабуга» современного отечественного производства углеродных волокон (мощность - 1500 тонн в год). Производство ориентировано на такие отрасли, как авиа-, космо- и машиностроение.
Проект предполагает создание двух производственных линий, первая из которых будет построена на средства федерального бюджета, ГК «Росатом» и привлеченные инвестиции. Запуск первой линии ожидается уже в 2012 году.
Президент Татарстана Рустам Минниханов оценил проект как современный и инновационный. Мы видим, какими высокими темпами развивается авиастроение, сказал он, за углеродными волокнами - будущее. Положительным является и тот факт, что проект ориентирован на импортозамещение.
Члены Наблюдательного совета проголосовали за получение компанией «Алабуга - Волокно» статуса резидента ОЭЗ «Алабуга». Председатель Наблюдательного совета Рустам Минниханов пообещал оказывать проекту поддержку на республиканском уровне.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Губернатор Омской области оценил ход реализации проекта «ПАРК»
Накануне Губернатор Омской области Леонид Полежаев совершил рабочую поездку на строящиеся объекты в рамках реализации проекта «ПАРК: промышленно-аграрные региональные кластеры». Омская область стала пилотной по реализации федерального проекта создания промышленно-аграрных кластеров. Здесь отрабатываются государственные механизмы поддержки подобных производственных структур в российских регионах.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, по словам Губернатора, омский вариант модернизации экономики, базирующийся на кластерном принципе, это не только направление развития Омской области, это основа модернизации экономической площадки всей страны. Развитие экономики через кластеры, организованные по отраслевому и территориальному принципу, «то, над чем в регионе уже начали работать, опережая российские регионы».
В настоящее время все проекты в рамках ПАРКа находятся в той или иной стадии реализации. В наибольшей степени готовности - агропромышленный и нефтехимический кластеры, в рамках которых уже в этом году планируется запуск отдельных производств.
В ходе поездки глава региона оценил темп работы на объектах агропромышленного биокластера (площадки строительства комбикормового завода, мясокомбината и завода глубокой переработки зерновых культур и биомассы, свиноводческого комплекса в селе Петровка Омского района), а также познакомился с пусковыми объектами нефтехимического кластера. Особое внимание было уделено самому крупному промышленному объекту ПАРКа - заводу по производству полипропилена «Полиом» в связи с его скорым пуском в эксплуатацию.
Строительство завода ведет ГК «Титан» при поддержке регионального правительства на условиях частно-государственного партнерства с привлечением средств Внешэкономбанка в объеме более 11 млрд. рублей. После выхода на проектную мощность промышленный комплекс сможет производить в год до 180 тыс. тонн продукции 78 марок.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, по словам Губернатора, омский вариант модернизации экономики, базирующийся на кластерном принципе, это не только направление развития Омской области, это основа модернизации экономической площадки всей страны. Развитие экономики через кластеры, организованные по отраслевому и территориальному принципу, «то, над чем в регионе уже начали работать, опережая российские регионы».
В настоящее время все проекты в рамках ПАРКа находятся в той или иной стадии реализации. В наибольшей степени готовности - агропромышленный и нефтехимический кластеры, в рамках которых уже в этом году планируется запуск отдельных производств.
В ходе поездки глава региона оценил темп работы на объектах агропромышленного биокластера (площадки строительства комбикормового завода, мясокомбината и завода глубокой переработки зерновых культур и биомассы, свиноводческого комплекса в селе Петровка Омского района), а также познакомился с пусковыми объектами нефтехимического кластера. Особое внимание было уделено самому крупному промышленному объекту ПАРКа - заводу по производству полипропилена «Полиом» в связи с его скорым пуском в эксплуатацию.
Строительство завода ведет ГК «Титан» при поддержке регионального правительства на условиях частно-государственного партнерства с привлечением средств Внешэкономбанка в объеме более 11 млрд. рублей. После выхода на проектную мощность промышленный комплекс сможет производить в год до 180 тыс. тонн продукции 78 марок.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
80 семей из Уссурийска отмечают новоселье
80 семей из Уссурийска сегодня стали счастливыми обладателями квартир в новостройке. Все они - участники краевой программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Первый вице-премьер Игорь Шувалов и губернатор Приморского края Сергей Дарькин поздравили новоселов и вручили им ключи и свидетельства от квартир.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, губернатор подчеркнул, что Приморью необходимо строить больше такого комфортного и современного жилья. «Этот дом мы построили по программе переселения граждан из аварийного жилья, принятой при поддержке фракции партии «Единая Россия» в Законодательном Собрании Приморского края. Это очень правильная и нужная программа, и мы ее обязательно будем продолжать. Своя квартира в благоустроенном доме - это норма жизни», - сказал он.
Игорь Шувалов и Сергей Дарькин также посетили несколько квартир нового дома, куда въезжают первые жильцы. Квартиры здесь сделаны «под ключ» - наклеены обои, положен линолеум, установлены счетчики. В ближайшее время около дома будут обустроены детская и спортивная площадки. Отметим, что напротив этого дома строится еще один такой же 80-ти квартирный дом для участников программы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, губернатор подчеркнул, что Приморью необходимо строить больше такого комфортного и современного жилья. «Этот дом мы построили по программе переселения граждан из аварийного жилья, принятой при поддержке фракции партии «Единая Россия» в Законодательном Собрании Приморского края. Это очень правильная и нужная программа, и мы ее обязательно будем продолжать. Своя квартира в благоустроенном доме - это норма жизни», - сказал он.
Игорь Шувалов и Сергей Дарькин также посетили несколько квартир нового дома, куда въезжают первые жильцы. Квартиры здесь сделаны «под ключ» - наклеены обои, положен линолеум, установлены счетчики. В ближайшее время около дома будут обустроены детская и спортивная площадки. Отметим, что напротив этого дома строится еще один такой же 80-ти квартирный дом для участников программы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
ПИК и «Мортон» застроят Подмосковье вместе
Группа компаний «Мортон», один из крупнейших застройщиков Подмосковья, нашла нового партнера. Соинвестором группы в Подмосковье станет ПИК.
Как пишут «Ведомости», группа компаний ПИК заключила предварительное соглашение с компанией «Мортон» о соинвестировании девелоперского проекта в подмосковной деревне Дрожжино (расположена неподалеку от Бутова), сообщила ПИК в меморандуме к SPO. Проект предусматривает строительство массового панельного жилья и социальной инфраструктуры с площадью жилой застройки около 100 600 кв. м, ПИК в этом проекте получит 56%.
Второй совместный проект компаний - строительство жилья в д. Пыхтино Ленинского района Подмосковья. Инвестиционное соглашение стороны подписали 10 июня, указывает ПИК в меморандуме. По этому соглашению ПИК возьмет на себя финансирование проектирования и строительства трех панельных жилых домов общей площадью около 86 300 кв. м и по завершении строительства получит 54,5% общего объема жилых и нежилых площадей. Реализацию обоих проектов стороны планируют начать в первой половине 2013 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», группа компаний ПИК заключила предварительное соглашение с компанией «Мортон» о соинвестировании девелоперского проекта в подмосковной деревне Дрожжино (расположена неподалеку от Бутова), сообщила ПИК в меморандуме к SPO. Проект предусматривает строительство массового панельного жилья и социальной инфраструктуры с площадью жилой застройки около 100 600 кв. м, ПИК в этом проекте получит 56%.
Второй совместный проект компаний - строительство жилья в д. Пыхтино Ленинского района Подмосковья. Инвестиционное соглашение стороны подписали 10 июня, указывает ПИК в меморандуме. По этому соглашению ПИК возьмет на себя финансирование проектирования и строительства трех панельных жилых домов общей площадью около 86 300 кв. м и по завершении строительства получит 54,5% общего объема жилых и нежилых площадей. Реализацию обоих проектов стороны планируют начать в первой половине 2013 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
BrookeMil утверждает, что не продавала земли на Золотом острове
Строительство отеля Four Seasons на Софийской набережной снова может оказаться под вопросом. Компания BrookeMil, которая считалась собственником проекта, оспаривает продажу его структурам «Альфа-групп».
Как пишут «Ведомости», компания BrookeMil не продавала принадлежащие ей акции в ОАО «Кремлин сайт» и ОАО «Каменный мост» и по-прежнему является их контролирующим акционером, говорится в письме, которое получили «Ведомости» за подписью директора BrookeMil Элефтерии Панаджиоту. Согласно СПАРК обе компании до недавнего времени почти на 100% принадлежали BrookeMil. Но согласно списку аффилированных лиц за III квартал 2011 г. 50% обеих компаний уже принадлежат офшору Reetmist.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», компания BrookeMil не продавала принадлежащие ей акции в ОАО «Кремлин сайт» и ОАО «Каменный мост» и по-прежнему является их контролирующим акционером, говорится в письме, которое получили «Ведомости» за подписью директора BrookeMil Элефтерии Панаджиоту. Согласно СПАРК обе компании до недавнего времени почти на 100% принадлежали BrookeMil. Но согласно списку аффилированных лиц за III квартал 2011 г. 50% обеих компаний уже принадлежат офшору Reetmist.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Российские склады стали в десять раз более привлекательными
В первом полугодии 2011 г. в российский рынок складской недвижимости было инвестировано $200 млн. Это почти в 10 раз больше, чем за те же месяцы прошлого года
Антон Филатов.
Как пишут «Ведомости», если в первом полугодии 2010 г. общий объем сделок в секторе складской недвижимости составил $16,8 млн, то за шесть месяцев этого года - около $200 млн, говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Инвестиционная активность на этом рынке растет со второй половины прошлого года: тогда инвесторы потратили на склады $527,4 млн (почти столько же - $526,4 млн - было потрачено за весь докризисный 2007 год).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Антон Филатов.
Как пишут «Ведомости», если в первом полугодии 2010 г. общий объем сделок в секторе складской недвижимости составил $16,8 млн, то за шесть месяцев этого года - около $200 млн, говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Инвестиционная активность на этом рынке растет со второй половины прошлого года: тогда инвесторы потратили на склады $527,4 млн (почти столько же - $526,4 млн - было потрачено за весь докризисный 2007 год).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Дмитрий Мезенцев встретился с дольщиками жилого комплекса «Иннокентьевская слобода»
Необходимо усилить контроль со стороны администрации Иркутска и министерства строительства Приангарья за соблюдением графика строительных работ жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» в Иркутске. Об этом заявил Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев на встрече с участниками долевого строительства данного объекта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, глава региона отметил, что в последнее времятемпы работ заметно замедлились. Губернатор дал поручение исполняющему обязанности мэра Иркутска Дмитрию Разумову совместно с представителями силовых структур в течение двух недель проработать вопрос по субподрядным организациям, которые затягивают исполнение графика. Большие долги перед подрядчиком имеют такие организации как «Байс», «Стройгарант», «Сибирский дом».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, глава региона отметил, что в последнее времятемпы работ заметно замедлились. Губернатор дал поручение исполняющему обязанности мэра Иркутска Дмитрию Разумову совместно с представителями силовых структур в течение двух недель проработать вопрос по субподрядным организациям, которые затягивают исполнение графика. Большие долги перед подрядчиком имеют такие организации как «Байс», «Стройгарант», «Сибирский дом».
- Считаю, что городским властям необходимо жестко спрашивать с застройщика соблюдение сроков исполнения работ, усилить контроль над качеством строительства, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев.
Напомним, строительство «Иннокентьевской слободы» началось в 2007 году. Оно ведется на основании договоров долевого участия с будущими владельцами жилья. Комплекс рассчитан на 683 квартиры общей площадью 48 тыс. кв. м. Первоначально планировалось, что объект будет сдан в конце 2008 года. Однако генеральный заказчик и генподрядчики под разными предлогами несколько раз переносили сроки завершения строительства. В 2010 году глава региона взял под личный контроль ход строительства «Иннокентьевской слободы». Из 20 многоэтажных блок-секций уже сданы в эксплуатацию 12.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Сбербанк поручил отель «Дон-плазе»
Сбербанк решился отдать в аренду группе «Дон-плаза» доставшуюся ему за долги «Тагаза» гостиницу «Ростов». За полгода управления «Дон-плаза» в полтора раза подняла ее заполняемость.
Как пишут «Ведомости», «Дон-плаза» управляла крупнейшей гостиницей города «Ростов» (24 914 кв. м, 374 номера) с марта. В марте - августе загрузка отеля составила 52%, тогда как в аналогичный период 2010 г. была всего 35%, рассказал гендиректор «Дон-плазы» Андрей Демишин. «К концу года планируем увеличить загрузку до 60%», - добавляет он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», «Дон-плаза» управляла крупнейшей гостиницей города «Ростов» (24 914 кв. м, 374 номера) с марта. В марте - августе загрузка отеля составила 52%, тогда как в аналогичный период 2010 г. была всего 35%, рассказал гендиректор «Дон-плазы» Андрей Демишин. «К концу года планируем увеличить загрузку до 60%», - добавляет он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Минрегион подготовил законопроект, разрешающий прописку на даче
Министерство регионального развития подготовило поправки в закон, которые закрепляют право граждан на регистрацию по месту жительства в доме, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения, следует из законопроекта, размещенного во вторник на сайте ведомства.
Как пишет РИА «Новости», изменения, подготовленные Минрегионом, вносятся в норму федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которая запрещает строительство жилых домов на землях сельхозназначения и регистрацию в них граждан. Ранее Конституционный суд признал данную норму неконституционной.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет РИА «Новости», изменения, подготовленные Минрегионом, вносятся в норму федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которая запрещает строительство жилых домов на землях сельхозназначения и регистрацию в них граждан. Ранее Конституционный суд признал данную норму неконституционной.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
