Новости рынка
Дмитрий Медведев разобрал ЖКХ на кирпичики В текущем месяце в Нарьян-Маре
В текущем месяце в Нарьян-Маре Дмитрий Медведев провел заседание президиума Госсовета, посвященное вопросам ЖКХ. Одна из самых проблемных социальных сфер в России стала пользоваться повышенным вниманием главы государства после того, как он возглавил предвыборный список "Единой России". Во вчерашней поездке, как и в минувшую среду в Звенигород, президента сопровождали авторитетные единороссы.
Как пишет «Коммерсант», на заседании президиума Госсовета речь в основном шла о плачевной ситуации в сфере ЖКХ и рецептах решения проблем.
Как пишет «Коммерсант», на заседании президиума Госсовета речь в основном шла о плачевной ситуации в сфере ЖКХ и рецептах решения проблем.
- Износ основных фондов предприятий ЖКХ составляет почти 60%, а по отдельным регионам - до 80%,- начал президент.- Средства, выделенные на развитие отрасли, тратятся неэффективно и, прямо скажем, зачастую разворовываются. Во многом из-за этого не хватает денег не только на модернизацию, но даже на нормальную эксплуатацию инфраструктуры ЖКХ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Гостиный Двор попал под молоток
Торгово-выставочный комплекс "Гостиный Двор", находящийся в 150 м от Московского Кремля, будет почти полностью продан в декабре. Свои площади продаст не только департамент имущества Москвы, но и второй совладелец глава Союза грузин России Михаил Хубутия.
Как пишет «Коммерсант», российский аукционный дом (РАД) должен был 6 октября продать с торгов 49% ОАО "Ильинское подворье" по стартовой цене 1,491 млрд руб. Эта компания владеет только 17,5 тыс. кв. м в Гостином Дворе, общая площадь которого 80 тыс. кв. м. ОАО создавалось мэрией в 2005 году для строительства на части площадей Гостиного Двора отеля уровня четыре звезды. Соинвестором проекта должны были стать структуры господина Хубутии, который получил еще 51% "Ильинского подворья".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет «Коммерсант», российский аукционный дом (РАД) должен был 6 октября продать с торгов 49% ОАО "Ильинское подворье" по стартовой цене 1,491 млрд руб. Эта компания владеет только 17,5 тыс. кв. м в Гостином Дворе, общая площадь которого 80 тыс. кв. м. ОАО создавалось мэрией в 2005 году для строительства на части площадей Гостиного Двора отеля уровня четыре звезды. Соинвестором проекта должны были стать структуры господина Хубутии, который получил еще 51% "Ильинского подворья".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
ЭБ и Связь-банк могут забрать один из крупнейших жилых проектов
"Дон-строй" рискует потерять почти 5 га на юге Москвы, где планировал построить 480 тыс. кв. м. Связь-банк, который в 2007 году владел этим участком, требует через суд вернуть его обратно. Девелоперы выкупили участок за $288 млн на средства, которые им занял сам банк.
Как пишет «Коммерсант», в понедельник в базе арбитражного суда Москвы появился иск Связь-банка к ЗАО "Дон-строй" об обращении взыскания 99,95% долей двух ООО - "Комплекс-строй" и "Строй-комплекс". ЗАО "Дон-строй" сейчас входит в "ДС Девелопмент", владельцами которого являются основатели ГК "Дон-строй" Максим Блажко и Дмитрий Зеленин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет «Коммерсант», в понедельник в базе арбитражного суда Москвы появился иск Связь-банка к ЗАО "Дон-строй" об обращении взыскания 99,95% долей двух ООО - "Комплекс-строй" и "Строй-комплекс". ЗАО "Дон-строй" сейчас входит в "ДС Девелопмент", владельцами которого являются основатели ГК "Дон-строй" Максим Блажко и Дмитрий Зеленин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Музейный комплекс «Московские ворота» будет создан в Иркутске
Музейный комплекс «Московские ворота» будет создан в Иркутске. Об этом заявил Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев на совещании, посвященном вопросу сохранения археологических находок, обнаруженных при раскопках в районе Нижней Набережной.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, участники совещания обсудили этапы сохранения и музеефикации фундамента подлинных Московских ворот. Глава региона предложил первым этапом провести консервацию объекта путем перекрытия котлована специальными ограждениями, вторым этапом разработать проект установки стеклянной конструкции.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, участники совещания обсудили этапы сохранения и музеефикации фундамента подлинных Московских ворот. Глава региона предложил первым этапом провести консервацию объекта путем перекрытия котлована специальными ограждениями, вторым этапом разработать проект установки стеклянной конструкции.
В ходе совещания Губернатор дал поручение службе по охране культурного наследия Иркутской области начать процесс консервации археологического объекта. Министерству культуры и архивов региона Дмитрий Мезенцев поручил в течение 10 дней подготовить техническое задание по созданию музейного комплекса «Московские ворота».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Омской области вводятся в эксплуатацию 100 квартир по программе переселения
В Большереченском, Русско-Полянском и Черлакском районах Омской области по программе переселения из аварийного жилья построены первые 100 квартир в домах усадебного типа. В райцентре Большеречье в рамках региональной программы выстроен поселок из 24 домов на 50 квартир (2 дома - трехквартирные, остальные - на двух хозяев). Все дома благоустроенные, оснащены системами водо- и газоснабжения, имеют огражденные приусадебные участки. До конца октября, после оформления кадастровых паспортов и документов на право собственности в новые квартиры переедут 147 жителей райцентра и шести окрестных деревень.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в микрорайоне Павловский райцентра Русская Поляна с использованием энергосберегающих технологий и стройматериалов повышенной теплоизоляции построено 7 двухквартирных одноэтажных домов. Все квартиры полностью благоустроены и оснащены приборами учета ресурсов. Нужно отметить, что Русско-Полянский район признан пилотной площадкой по строительству энергоэффективного жилья в рамках программы переселения из аварийных домов. До конца года в райцентре будет введен в эксплуатацию 22-квартирный дом, оснащенный инновационными системами жизнеобеспечения и энергосбережения.
В райцентре Черлак построено 18 двухквартирных домов из газобетонных блоков. В квартирах - водяное отопление от индивидуальных котлов. Для каждой квартиры предусмотрено по шесть «соток» земли и хозяйственные постройки. Проведено благоустройство территории, заасфальтированы дорожки к домам. Заселение квартир начнется в середине октября.
До конца 2011 года в 18 районах Омской области будет построено 163 малоэтажных дома для переселения из аварийного жилфонда 1174 жителей. На эти цели в рамках региональной программы из всех источников финансирования направлено более 537 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в микрорайоне Павловский райцентра Русская Поляна с использованием энергосберегающих технологий и стройматериалов повышенной теплоизоляции построено 7 двухквартирных одноэтажных домов. Все квартиры полностью благоустроены и оснащены приборами учета ресурсов. Нужно отметить, что Русско-Полянский район признан пилотной площадкой по строительству энергоэффективного жилья в рамках программы переселения из аварийных домов. До конца года в райцентре будет введен в эксплуатацию 22-квартирный дом, оснащенный инновационными системами жизнеобеспечения и энергосбережения.
В райцентре Черлак построено 18 двухквартирных домов из газобетонных блоков. В квартирах - водяное отопление от индивидуальных котлов. Для каждой квартиры предусмотрено по шесть «соток» земли и хозяйственные постройки. Проведено благоустройство территории, заасфальтированы дорожки к домам. Заселение квартир начнется в середине октября.
До конца 2011 года в 18 районах Омской области будет построено 163 малоэтажных дома для переселения из аварийного жилфонда 1174 жителей. На эти цели в рамках региональной программы из всех источников финансирования направлено более 537 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Губернатор провел выездное совещание по проекту строительства Ново-Адмиралтейского моста
Накануне губернатор Георгий Полтавченко провел выездное совещание, на котором обсуждались вопросы строительства Ново-Адмиралтейского моста. Георгий Полтавченко также наблюдал за проходом судна мимо макетов, имитирующих опоры будущего моста и установленных для проведения навигационного эксперимента, побеседовал с жителями близлежащих домов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, губернатор отметил, что на сегодняшний день решение о начале строительства моста не принято, так как не решен ряд вопросов. Вместе с тем, продолжаются проектные работы, идет проработка финансовой стороны. По словам Георгия Полтавченко, необходимо учесть все спорные моменты, но при этом ни для кого не создать неудобств. «Мы должны найти оптимальный вариант», - сказал губернатор.
Георгий Полтавченко также подчеркнул, что приоритет среди транспортных проектов получит Западный скоростной диаметр. «Он во многом решит те проблемы, которые стоят перед городом», - заявил губернатор.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, губернатор отметил, что на сегодняшний день решение о начале строительства моста не принято, так как не решен ряд вопросов. Вместе с тем, продолжаются проектные работы, идет проработка финансовой стороны. По словам Георгия Полтавченко, необходимо учесть все спорные моменты, но при этом ни для кого не создать неудобств. «Мы должны найти оптимальный вариант», - сказал губернатор.
Георгий Полтавченко также подчеркнул, что приоритет среди транспортных проектов получит Западный скоростной диаметр. «Он во многом решит те проблемы, которые стоят перед городом», - заявил губернатор.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Крупные предприятия готовы преодолеть прошлогодний уровень по объему инвестиций
За восемь месяцев 2011 года крупными организациями Ленинградской области освоены инвестиции в основной капитал в сумме 96,8 млрд. рублей, что составляет 99% к уровню января-августа предыдущего года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, за этот период было построено или реконструировано множество производственных объектов. Ниже дается далеко неполный их перечень по видам экономической деятельности: комплекс по выращиванию шампиньонов общей площадью 3613 кв. м (ЗАО «Весна - Тихвин»), г. Тихвин, реконструкция помещения для откорма свиней на 1 тыс. мест (ООО «Оятское»), Лодейнопольский район; предприятие по упаковке и хранению парфюмерно-косметической продукции общей площадью 1194 кв. м (ЗАО «Юит Лентек»), Ломоносовский район, склад для хранения и упаковки продукции общей площадью 1409 кв. м (ЗАО «МНПП «Фарт»), Тосненский район;
По прогнозам областного комитета экономического развития и инвестиционной деятельности, к концу года объем инвестиций в основной капитал по крупным предприятиям должен составить около 245 млрд.рублей. Тенденции поступления инвестиций в предыдущие годы позволяют судить о том, что регион из годового прогнозного графика, как правило, не выбивается.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, за этот период было построено или реконструировано множество производственных объектов. Ниже дается далеко неполный их перечень по видам экономической деятельности: комплекс по выращиванию шампиньонов общей площадью 3613 кв. м (ЗАО «Весна - Тихвин»), г. Тихвин, реконструкция помещения для откорма свиней на 1 тыс. мест (ООО «Оятское»), Лодейнопольский район; предприятие по упаковке и хранению парфюмерно-косметической продукции общей площадью 1194 кв. м (ЗАО «Юит Лентек»), Ломоносовский район, склад для хранения и упаковки продукции общей площадью 1409 кв. м (ЗАО «МНПП «Фарт»), Тосненский район;
По прогнозам областного комитета экономического развития и инвестиционной деятельности, к концу года объем инвестиций в основной капитал по крупным предприятиям должен составить около 245 млрд.рублей. Тенденции поступления инвестиций в предыдущие годы позволяют судить о том, что регион из годового прогнозного графика, как правило, не выбивается.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Пикалевский комплекс ждет модернизация
Около 13 миллиардов рублей понадобится для коренной реконструкции Пикалевского производственного комплекса, которая может быть осуществлена в течение трех-четырех ближайших лет. Сообщил сегодня на рабочем совещании у губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова генеральный директор ОАО «ФосАгро» Максим Волков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, решение о начале проекта может быть принято в ближайшее время в случае положительного результата промышленных испытаний новой технологии переработки нефелинового концентрата, - отметил глава акционерного общества.
В этом случае будут также завершены переговоры о создании на базе структурных подразделений ФосАгро и Базэл совместного предприятия для осуществления реконструкции Пикалевского производственного комплекса.
В его основе переход на сухой, менее энергозатратный способ спекания нефелиного концентрата с ростом выхода глинозема по Пикалевскому комплексу до 300 тысяч тонн в год. В перспективных планах компании - рост выпуска продукции до 1 миллиона тонн.
Суть модернизации Пикалевского производственного комплекса состоит, по словам специалистов ФосАгро, в существенной модернизации всех трех звеньев технологической цепочки: глиноземного, содопоташного и цементного производств. Их мощность возрастет не менее чем на 20 процентов, а энергозатраты на производство продукции уменьшатся в два раза.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, решение о начале проекта может быть принято в ближайшее время в случае положительного результата промышленных испытаний новой технологии переработки нефелинового концентрата, - отметил глава акционерного общества.
В этом случае будут также завершены переговоры о создании на базе структурных подразделений ФосАгро и Базэл совместного предприятия для осуществления реконструкции Пикалевского производственного комплекса.
В его основе переход на сухой, менее энергозатратный способ спекания нефелиного концентрата с ростом выхода глинозема по Пикалевскому комплексу до 300 тысяч тонн в год. В перспективных планах компании - рост выпуска продукции до 1 миллиона тонн.
Суть модернизации Пикалевского производственного комплекса состоит, по словам специалистов ФосАгро, в существенной модернизации всех трех звеньев технологической цепочки: глиноземного, содопоташного и цементного производств. Их мощность возрастет не менее чем на 20 процентов, а энергозатраты на производство продукции уменьшатся в два раза.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Подведены итоги III квартала на рынке аренды Санкт-Петербурга
Аналитики компании Penny Lane Realty подвели итоги III квартала по рынку аренды жилой элитной недвижимости Санкт-Петербурга. Основная тенденция - стремление арендаторов ускорить процесс переезда в новое жилье в связи с началом осеннего сезона деловой активности.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, начало осени и завершение III квартала продемонстрировали традиционную зависимость активности на рынке жилой аренды Санкт-Петербурга от фактора сезонности. С конца августа по конец сентября количество сделок, заключенных при содействии департамента жилой аренды Penny Lane Realty, превысило показатели летних месяцев в 2,5 раза. Также начало осени стало по количеству сделок в 1,5 раза результативнее марта и апреля при том, что начало весны обычно является активным периодом реализации отложенного спроса, сформированного в течение зимы.
«Такие результаты стали возможны отчасти благодаря той подготовительной работе (консультации, планирование, пре-визиты, просмотры), которую вели компании-арендаторы, арендаторы-частные лица со своими агентами в течение лета, - отмечает Павел Пикалев, директор Penny Lane Realty Saint Petersburg. - При этом, наравне с резким количественным ростом сделок нами было зафиксировано увеличение их размеров в денежном выражении - в среднем на 5% за квартал и на 12% в сентябре, а также первичных обращений в компанию - на 15%».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, начало осени и завершение III квартала продемонстрировали традиционную зависимость активности на рынке жилой аренды Санкт-Петербурга от фактора сезонности. С конца августа по конец сентября количество сделок, заключенных при содействии департамента жилой аренды Penny Lane Realty, превысило показатели летних месяцев в 2,5 раза. Также начало осени стало по количеству сделок в 1,5 раза результативнее марта и апреля при том, что начало весны обычно является активным периодом реализации отложенного спроса, сформированного в течение зимы.
«Такие результаты стали возможны отчасти благодаря той подготовительной работе (консультации, планирование, пре-визиты, просмотры), которую вели компании-арендаторы, арендаторы-частные лица со своими агентами в течение лета, - отмечает Павел Пикалев, директор Penny Lane Realty Saint Petersburg. - При этом, наравне с резким количественным ростом сделок нами было зафиксировано увеличение их размеров в денежном выражении - в среднем на 5% за квартал и на 12% в сентябре, а также первичных обращений в компанию - на 15%».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Санкт-Петербурге подвели итоги купли-продажи жилья
Эксперты компании Penny Lane Realty подвели итоги III квартала 2011 года на рынке жилья Санкт-Петербурга. Основные тенденции: рост спроса летом превысил показатели 2010 года на 25%, средние цены выросли за 9 месяцев в пределах 6%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в III квартале 2011 года продолжили свое развитие тенденции 2010-2011 гг, связанные с наиболее востребованными характеристиками приобретаемого жилья: площадью квартиры, типом дома, наличием отделки. Наиболее востребованы квартиры площадью около 100 квадратных метров, все больше внимания уделяется готовым к въезду квартирам - ввиду того, что многие приобретения делаются покупателями для собственного проживания. Очевидные преимущества новостроек прочно укрепили популярность данного типа жилья, сделав его принципиальным требованием более чем у 30% покупателей.
Фактор сезонности оказал в III квартале меньшее влияние на спрос, чем летом прошлого года: уже в начале августа летний «низкий» сезон покупательской активности закончился. В результате, уровень спроса летом, несмотря на падение относительно весны на 10%, превысил прошлогодние показатели более чем на 25%.
Строительный комплекс Петербурга в течение года выводил на рынок практически рекордные для посткризисного рынка объемы. За 9 месяцев было сдано 1,26 млн кв. м. - это 290 домов и 20 370 квартир, из них 45% (575,7 тыс. кв. м) приходится на Выборгский район. Значительную роль при этом сыграли проекты комплексного развития территорий - 40% от общего объема предложения и около 45% - от объема ввода. Один только проект «Северная долина» - это 2,7 млн кв.м.
По итогам III квартала 2011 в среднем по первичному и вторичному рынкам однокомнатные квартиры составили 38% от общего количества, с небольшим отставанием следуют квартиры с двумя комнатами (36% от общего объема предложения), 20% - квартиры с тремя комнатами, на оставшиеся 6% предложения приходятся многокомнатные квартиры.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в III квартале 2011 года продолжили свое развитие тенденции 2010-2011 гг, связанные с наиболее востребованными характеристиками приобретаемого жилья: площадью квартиры, типом дома, наличием отделки. Наиболее востребованы квартиры площадью около 100 квадратных метров, все больше внимания уделяется готовым к въезду квартирам - ввиду того, что многие приобретения делаются покупателями для собственного проживания. Очевидные преимущества новостроек прочно укрепили популярность данного типа жилья, сделав его принципиальным требованием более чем у 30% покупателей.
Фактор сезонности оказал в III квартале меньшее влияние на спрос, чем летом прошлого года: уже в начале августа летний «низкий» сезон покупательской активности закончился. В результате, уровень спроса летом, несмотря на падение относительно весны на 10%, превысил прошлогодние показатели более чем на 25%.
Строительный комплекс Петербурга в течение года выводил на рынок практически рекордные для посткризисного рынка объемы. За 9 месяцев было сдано 1,26 млн кв. м. - это 290 домов и 20 370 квартир, из них 45% (575,7 тыс. кв. м) приходится на Выборгский район. Значительную роль при этом сыграли проекты комплексного развития территорий - 40% от общего объема предложения и около 45% - от объема ввода. Один только проект «Северная долина» - это 2,7 млн кв.м.
По итогам III квартала 2011 в среднем по первичному и вторичному рынкам однокомнатные квартиры составили 38% от общего количества, с небольшим отставанием следуют квартиры с двумя комнатами (36% от общего объема предложения), 20% - квартиры с тремя комнатами, на оставшиеся 6% предложения приходятся многокомнатные квартиры.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
