В Санкт-Петербурге подвели итоги купли-продажи жилья
10.10.2011 10:25
Эксперты компании Penny Lane Realty подвели итоги III квартала 2011 года на рынке жилья Санкт-Петербурга. Основные тенденции: рост спроса летом превысил показатели 2010 года на 25%, средние цены выросли за 9 месяцев в пределах 6%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в III квартале 2011 года продолжили свое развитие тенденции 2010-2011 гг, связанные с наиболее востребованными характеристиками приобретаемого жилья: площадью квартиры, типом дома, наличием отделки. Наиболее востребованы квартиры площадью около 100 квадратных метров, все больше внимания уделяется готовым к въезду квартирам - ввиду того, что многие приобретения делаются покупателями для собственного проживания. Очевидные преимущества новостроек прочно укрепили популярность данного типа жилья, сделав его принципиальным требованием более чем у 30% покупателей.
Фактор сезонности оказал в III квартале меньшее влияние на спрос, чем летом прошлого года: уже в начале августа летний «низкий» сезон покупательской активности закончился. В результате, уровень спроса летом, несмотря на падение относительно весны на 10%, превысил прошлогодние показатели более чем на 25%.
Строительный комплекс Петербурга в течение года выводил на рынок практически рекордные для посткризисного рынка объемы. За 9 месяцев было сдано 1,26 млн кв. м. - это 290 домов и 20 370 квартир, из них 45% (575,7 тыс. кв. м) приходится на Выборгский район. Значительную роль при этом сыграли проекты комплексного развития территорий - 40% от общего объема предложения и около 45% - от объема ввода. Один только проект «Северная долина» - это 2,7 млн кв.м.
По итогам III квартала 2011 в среднем по первичному и вторичному рынкам однокомнатные квартиры составили 38% от общего количества, с небольшим отставанием следуют квартиры с двумя комнатами (36% от общего объема предложения), 20% - квартиры с тремя комнатами, на оставшиеся 6% предложения приходятся многокомнатные квартиры.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в III квартале 2011 года продолжили свое развитие тенденции 2010-2011 гг, связанные с наиболее востребованными характеристиками приобретаемого жилья: площадью квартиры, типом дома, наличием отделки. Наиболее востребованы квартиры площадью около 100 квадратных метров, все больше внимания уделяется готовым к въезду квартирам - ввиду того, что многие приобретения делаются покупателями для собственного проживания. Очевидные преимущества новостроек прочно укрепили популярность данного типа жилья, сделав его принципиальным требованием более чем у 30% покупателей.
Фактор сезонности оказал в III квартале меньшее влияние на спрос, чем летом прошлого года: уже в начале августа летний «низкий» сезон покупательской активности закончился. В результате, уровень спроса летом, несмотря на падение относительно весны на 10%, превысил прошлогодние показатели более чем на 25%.
Строительный комплекс Петербурга в течение года выводил на рынок практически рекордные для посткризисного рынка объемы. За 9 месяцев было сдано 1,26 млн кв. м. - это 290 домов и 20 370 квартир, из них 45% (575,7 тыс. кв. м) приходится на Выборгский район. Значительную роль при этом сыграли проекты комплексного развития территорий - 40% от общего объема предложения и около 45% - от объема ввода. Один только проект «Северная долина» - это 2,7 млн кв.м.
По итогам III квартала 2011 в среднем по первичному и вторичному рынкам однокомнатные квартиры составили 38% от общего количества, с небольшим отставанием следуют квартиры с двумя комнатами (36% от общего объема предложения), 20% - квартиры с тремя комнатами, на оставшиеся 6% предложения приходятся многокомнатные квартиры.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
