Новости рынка
Жительница Казани осуждена за махинации с арендой жилья
Жительница Казани осуждена за махинации с арендой жилья, пишет Татар-информ.
Комнату в квартире она сдавала квартиросъемщикам без предварительного осмотра, каждый раз ссылалась на плохое самочувствие и занятость. При этом уверяя, что если комната не понравится, или не устроит ее состояние, она вернет деньги. Приехав и обнаружив, что комната не соответствует элементарным требованиям и проживать в ней невозможно, квартиросъемщики разыскивали женщину, но она не отвечала на звонки, скрывалась.
От действий предприимчивой женщины пострадали 5 человек. Свою вину она признала полностью, заявив о рассмотрении дела в особом порядке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Комнату в квартире она сдавала квартиросъемщикам без предварительного осмотра, каждый раз ссылалась на плохое самочувствие и занятость. При этом уверяя, что если комната не понравится, или не устроит ее состояние, она вернет деньги. Приехав и обнаружив, что комната не соответствует элементарным требованиям и проживать в ней невозможно, квартиросъемщики разыскивали женщину, но она не отвечала на звонки, скрывалась.
От действий предприимчивой женщины пострадали 5 человек. Свою вину она признала полностью, заявив о рассмотрении дела в особом порядке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Сочи: из ветхого жилья - в новые квартиры
Анатолий Пахомов посетил стройку многоквартирного дома для переселенцев. Квартиры готовят для тех, чьё жильё признано аварийным. Улица Чехова, 58 - для десятков семей сочинских переселенцев этот адрес скоро станет их домашним. Стройка здесь началась в конце августа. По проекту, эти дома должны быть сданы уже до конца года. Новосёлами станут 140 семей, которые сейчас проживают в ветхом жилье Центрального района. На их земельных участках, по словам Главы города, в 2012 году проступят к строительству новых многоквартирных домов.
На Чехова будут жить семьи из восьми аварийных домов с улиц Виноградной, Мацестинской и Заводской. При строительстве этого объекта учитывались квадратные метры на всех, кто должен быть переселён.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, сейчас, по словам застройщика, уже выполнена половина всех работ.
Чтобы сроки сдачи не затянулись - Глава города намерен следить за ходом строительства ежедневно. Рабочие уверяют Главу, что не подведут. Чуть выше места стройки - стоит кооперативный гараж. Как это принято в Сочи, боксы предназначены явно не для стоянки машин.
Такие жилые надстройки незаконны. Но градоначальник отметил, если владельцы кооператива сделают ремонт в едином архитектурном стиле, администрация пойдёт на уступки и разрешит узаконить жилые строения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
На Чехова будут жить семьи из восьми аварийных домов с улиц Виноградной, Мацестинской и Заводской. При строительстве этого объекта учитывались квадратные метры на всех, кто должен быть переселён.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, сейчас, по словам застройщика, уже выполнена половина всех работ.
Чтобы сроки сдачи не затянулись - Глава города намерен следить за ходом строительства ежедневно. Рабочие уверяют Главу, что не подведут. Чуть выше места стройки - стоит кооперативный гараж. Как это принято в Сочи, боксы предназначены явно не для стоянки машин.
Такие жилые надстройки незаконны. Но градоначальник отметил, если владельцы кооператива сделают ремонт в едином архитектурном стиле, администрация пойдёт на уступки и разрешит узаконить жилые строения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Иностранные торговые бренды отказываются от франшиз
Аналитики компании Penny Lane Realty отмечают стремление иностранных торговых брендов самостоятельно открывать свои магазины в России, отказываясь от франчайзинга.
За последние 2 года о своем намерении обрести независимость на российском рынке объявили более 15 крупных иностранных брендов. Руководство этих компаний отказалось продлевать контракты с российскими собственниками франшиз. «На рынке торговой недвижимости возникла устойчивая тенденция - многие бренды рассматривают сегодня возможность самостоятельной работы, - говорит Алексей Могила, директор департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty. - Главной причиной для этого стали высокие продажи, которые в свою очередь основаны на постоянном росте клиентской базы. Темпы роста продаж на российском рынке - одни из наиболее значительных в мире. Поэтому иностранные компании стремятся к самостоятельному обеспечению дальнейшей торговли и сохранению абсолютного контроля над брендом и тем, как он представлен на рынке».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, есть и другие причины отказа от российских франшиз - твердая политика отбора магазинов согласно корпоративным стандартам, проекция представлений о столичном или зарубежном рынке торговой недвижимости. Адаптироваться к условиям российского рынка иностранцам сложно, зарубежные бизнесмены не раз обжигались на франшизах. Например, через какое-то время понимали, что данная бизнес-модель для России не подходит. Российский рынок диктует зарубежным брендам непростые условия.
«Иностранцев пугает политическая и экономическая ситуация в России, - поясняет Алексей Могила, директор департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty. - Схема работы компании по франшизе требует стабильности и предсказуемости экономики. В нашей стране не просто получить кредит для открытия новой сети».
По данным аналитиков Penny Lane Realty, в США главная доля американского малого бизнеса приходится именно на франчайзи - 750 тысяч предприятий, в России таких - меньше 21 тысячи. На российском рынке франшиз 62% составляют отечественные сети. Менее 40% занимают европейские и американские качественные бренды.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Отели вместо недружественных поглощений
Инвесткомпания «Магма», созданная выходцами из «Росбилдинга», хочет стать крупным отельером. Она приобрела гостиницу «Нижегородская» в Нижнем Новгороде и собирается скупить еще несколько отелей в регионах.
Как пишут «Ведомости», «Магма» стала основным собственником «Нижегородской», рассказал источник, близкий к акционерам компании. «На сегодня "Магма" контролирует 95% акций отеля. Акции были выкуплены у структур бывшего мэра Нижнего Новгорода и гендиректора отеля Юрия Лебедева, а также Azimut Hotels Company», - говорит он. Лебедев факт сделки подтвердил, но уточнил, что продавцом выступил ряд физических лиц, а он представлял их интересы. Согласно отчетности ОАО «Гостиничный комплекс «Нижегородский» за II квартал 2011 г. владельцами комплекса числятся в основном физические лица (см. справку). Самого Лебедева среди акционеров нет, но 8% ОАО»Гостиничный комплекс «Нижегородский» принадлежит Татьяне Юрьевне Лебедевой.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», «Магма» стала основным собственником «Нижегородской», рассказал источник, близкий к акционерам компании. «На сегодня "Магма" контролирует 95% акций отеля. Акции были выкуплены у структур бывшего мэра Нижнего Новгорода и гендиректора отеля Юрия Лебедева, а также Azimut Hotels Company», - говорит он. Лебедев факт сделки подтвердил, но уточнил, что продавцом выступил ряд физических лиц, а он представлял их интересы. Согласно отчетности ОАО «Гостиничный комплекс «Нижегородский» за II квартал 2011 г. владельцами комплекса числятся в основном физические лица (см. справку). Самого Лебедева среди акционеров нет, но 8% ОАО»Гостиничный комплекс «Нижегородский» принадлежит Татьяне Юрьевне Лебедевой.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Татарстане начинают строительство IT-деревни
Татарстанский аналог подмосковного «Сколково» появится через 5-7 лет и обойдется в 100 млрд руб. Власти рассчитывают, что деньги не замедлят вложить инвесторы, в том числе будущие резиденты IT-деревни, уставшие от Москвы и Петербурга.
Как пишут «Ведомости», строительство деревни начнется в начале 2012 г., рассказал вчера на пресс-конференции заместитель премьер-министра, министр информатизации и связи Татарстана Николай Никифоров. Проект заявлен в прошлом году, место выбрано: 1200 га в 35 км от Казани рядом с гольф-полем и популярным горнолыжным курортом «Казань». Вчера Никифоров впервые назвал инвестиции, которые составят 100 млрд руб. Мастер-план деревни, который разрабатывает сингапурская RSP Architects, будет готов к концу года, пообещал министр. На шестом Российско-сингапурском бизнес-форуме (25-27 сентября) президент республики Рустам Минниханов обсуждал работу над проектом с представителями фирмы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», строительство деревни начнется в начале 2012 г., рассказал вчера на пресс-конференции заместитель премьер-министра, министр информатизации и связи Татарстана Николай Никифоров. Проект заявлен в прошлом году, место выбрано: 1200 га в 35 км от Казани рядом с гольф-полем и популярным горнолыжным курортом «Казань». Вчера Никифоров впервые назвал инвестиции, которые составят 100 млрд руб. Мастер-план деревни, который разрабатывает сингапурская RSP Architects, будет готов к концу года, пообещал министр. На шестом Российско-сингапурском бизнес-форуме (25-27 сентября) президент республики Рустам Минниханов обсуждал работу над проектом с представителями фирмы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Омской области будет построено 18 бадминтонных площадок
3 октября в рамках открытия традиционного Всероссийского юношеского турнира по бадминтону имени МСМК А.М.Антропова было подписано соглашение между Правительством Омской области и национальной Федерацией бадминтона России.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, соглашением предусмотрено в рамках строительства крытого велотрека, которое начнется в 2012 году, оборудовать во внутреннем «кольце» этого сооружения порядка 18 бадминтонных площадок. «На этих площадках смогут тренироваться не только сборные команды области, но и все желающие заниматься бадминтоном», - подчеркнул Андрей Антропов.
Также в рамках соглашения предусматривается реализация в регионе всероссийского проекта по включению бадминтона в школьную программу. Это будет сделано в виде третьего урока физкультуры, либо в форме факультативных занятий. Такая система уже зарекомендовала себя в общеобразовательных школах Москвы и Казани, и одобрена Министерством образования РФ. По словам президента Омской областной федерации бадминтона Виктора Еременко, уже в ближайшее время начнется взаимодействие со школами в рамках этого пилотного проекта, и до конца октября планируется подключить к эксперименту порядка десяти школ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, соглашением предусмотрено в рамках строительства крытого велотрека, которое начнется в 2012 году, оборудовать во внутреннем «кольце» этого сооружения порядка 18 бадминтонных площадок. «На этих площадках смогут тренироваться не только сборные команды области, но и все желающие заниматься бадминтоном», - подчеркнул Андрей Антропов.
Также в рамках соглашения предусматривается реализация в регионе всероссийского проекта по включению бадминтона в школьную программу. Это будет сделано в виде третьего урока физкультуры, либо в форме факультативных занятий. Такая система уже зарекомендовала себя в общеобразовательных школах Москвы и Казани, и одобрена Министерством образования РФ. По словам президента Омской областной федерации бадминтона Виктора Еременко, уже в ближайшее время начнется взаимодействие со школами в рамках этого пилотного проекта, и до конца октября планируется подключить к эксперименту порядка десяти школ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Тульские власти оказались от застройки «Ясной Поляны»
Администрация Щекинского района Тульской области после вмешательства органов прокуратуры отменила постановления, разрешающие жилищную застройку охранной зоны музея-заповедника «Ясная Поляна», сообщила «РИА Новости» в понедельник старший помощник прокурора области Любовь Кузнецова.
Ранее сообщалось, что в охранной зоне постановлением главы администрации Щекинского района Николая Свиридова выделены три больших земельных участка под коттеджную застройку. Директор музея Владимир Толстой считает эти действия незаконными, так как, несмотря на то что границы охранной зоны были утверждены в 1988 году, их никто не отменял. По просьбе Толстого министр культуры РФ Александр Авдеев в августе направил письма генпрокурору РФ и губернатору Тульской области, в которых попросил их вмешаться в жилищную застройку на территории музея-заповедника «Ясная Поляна».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Ранее сообщалось, что в охранной зоне постановлением главы администрации Щекинского района Николая Свиридова выделены три больших земельных участка под коттеджную застройку. Директор музея Владимир Толстой считает эти действия незаконными, так как, несмотря на то что границы охранной зоны были утверждены в 1988 году, их никто не отменял. По просьбе Толстого министр культуры РФ Александр Авдеев в августе направил письма генпрокурору РФ и губернатору Тульской области, в которых попросил их вмешаться в жилищную застройку на территории музея-заповедника «Ясная Поляна».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Нафта-Москва" купила одну из башен "Москва-Сити"
Инвестиционная компания Сулеймана Керимова "Нафта-Москва" выкупила права по кредиту, выданному Сбербанком РФ компании "Техинвест" под залог небоскреба Eurasia Tower, строящегося в международном деловом центре "Москва-Сити".
Компанию "Техинвест"создали контролируемый Павлом Фуксом девелоперский холдинг MosCityGroup и группа "Евразия" бывшего министра энергетики Казахстана Мухтара Аблязова. В 2009 году Аблязов продал долю в компании холдингу MosCityGroup за приблизительно 50 млн. долларов, пишут «Ведомости».
Компания - девелопер башни, получила в Сбербанке кредит 12,5 млрд. рублей сроком на 5 лет в 2008 году, однако до кризиса, повлекшего замораживание строительства небоскреба, использовала только около 4 млрд. рублей. Сбербанк в марте 2011 года обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании залога, но в сентябре производство дела было приостановлено для определения рыночной стоимости заложенного имущества.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Компанию "Техинвест"создали контролируемый Павлом Фуксом девелоперский холдинг MosCityGroup и группа "Евразия" бывшего министра энергетики Казахстана Мухтара Аблязова. В 2009 году Аблязов продал долю в компании холдингу MosCityGroup за приблизительно 50 млн. долларов, пишут «Ведомости».
Компания - девелопер башни, получила в Сбербанке кредит 12,5 млрд. рублей сроком на 5 лет в 2008 году, однако до кризиса, повлекшего замораживание строительства небоскреба, использовала только около 4 млрд. рублей. Сбербанк в марте 2011 года обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании залога, но в сентябре производство дела было приостановлено для определения рыночной стоимости заложенного имущества.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
За 2011 году в Москве не начали ни одного нового масштабного жилого проекта
Как сообщил Владимир Ресин - первый заместитель мэра столицы, в текущем году в городе ни один масштабный проект жилой застройки начат не был.
Участники рынка подтверждают слова чиновника, подчеркивая, что сейчас реализуются только проекты, стартовавшие в предыдущие годы. По словам, другого московского чиновника - руководителя департамента градостроительной политики Сергея Левкина, в настоящее время реализуются проекты жилой застройки общей площадью 7 млн кв. метров, рассчитанные на 3 - 4 года.
За 2010 год в Москве стартовали только три больших проекта: "Мичурино" на 218 тыс. кв. м и "Головино" на 114 тыс кв. м, оба компании "Ведис", и проект ОАО "МКХ" "Царицыно" на 800 тыс. кв. м жилья, пишут «Ведомости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Участники рынка подтверждают слова чиновника, подчеркивая, что сейчас реализуются только проекты, стартовавшие в предыдущие годы. По словам, другого московского чиновника - руководителя департамента градостроительной политики Сергея Левкина, в настоящее время реализуются проекты жилой застройки общей площадью 7 млн кв. метров, рассчитанные на 3 - 4 года.
За 2010 год в Москве стартовали только три больших проекта: "Мичурино" на 218 тыс. кв. м и "Головино" на 114 тыс кв. м, оба компании "Ведис", и проект ОАО "МКХ" "Царицыно" на 800 тыс. кв. м жилья, пишут «Ведомости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Петербурге построили 1,5 миллиона "квадратов" жилья
В январе-сентябре текущего года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию более 1,473 миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на данные городского комитета по строительству.
В сентябре в Петербурге было построено 210,2 тысячи квадратных метров жилья (3310 квартир). По данным портала Санкт-Петербург.Ру, лидером по объемам ввода стал Выборгский район, где в строй было введено 116,5 тысяч "квадратов". Вторую позицию занял Невский район, третью - Приморский район.
Всего в этом году в городе планируется построить 2,7 миллиона "квадратов" жилья. Ранее сообщалось, что в 2009 году в Санкт-Петербурге возвели 2,6 миллиона квадратных метров жилья (39 тысяч квартир). В 2010 году составил около 2,65 миллиона "квадратов".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В сентябре в Петербурге было построено 210,2 тысячи квадратных метров жилья (3310 квартир). По данным портала Санкт-Петербург.Ру, лидером по объемам ввода стал Выборгский район, где в строй было введено 116,5 тысяч "квадратов". Вторую позицию занял Невский район, третью - Приморский район.
Всего в этом году в городе планируется построить 2,7 миллиона "квадратов" жилья. Ранее сообщалось, что в 2009 году в Санкт-Петербурге возвели 2,6 миллиона квадратных метров жилья (39 тысяч квартир). В 2010 году составил около 2,65 миллиона "квадратов".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
