Новости рынка
Обстановка в стране заставляет россиян покупать зарубежную недвижимость
Россияне в этом году вернули себе статус главных покупателей дорогой недвижимости в Лондоне. Этому способствует обстановка в России, говорят британские риэлторы.
Как пишут «Ведомости», цены на недвижимость класса люкс в Лондоне в сентябре поставили рекорд: средняя стоимость объекта в центре города превысила 3,968 млн фунтов стерлингов, указано в обзоре Knight Frank. Это на 4,5% выше, чем на прошлом пике цен - в докризисном марте 2008 г. За год дома и квартиры подорожали в среднем на 11,4% (сентябрь к сентябрю).
Цены продолжают расти прежде всего благодаря иностранцам - сейчас на них приходится 55% сделок по приобретению недвижимости класса люкс, тогда как год назад - 49%, рассказал Bloomberg начальник отдела анализа рынка жилья Knight Frank Лайам Бэйли. Особенно заметно растет число покупателей из России, отметил он. «Из-за некоторой неопределенности, связанной с выборами, люди ищут возможность вложить деньги за границей», - считает Бэйли. За последние 12 месяцев (начиная с сентября) на россиян пришлось 6,3% всех сделок с элитной недвижимостью в центре Лондона, покупатели из Объединенных Арабских Эмиратов и США заметно отстали - на них пришлось соответственно 4,7 и 3,9% сделок, сообщает Knight Frank. Самая громкая русская сделка в этом году - покупка 300-летнего имения Park Place под Лондоном за 140 млн фунтов (покупатель не называется).
Квартиры и дома в Лондоне всегда пользовались популярностью у состоятельных россиян, но с лета наблюдается всплеск спроса, рассказывает директор департамента жилой недвижимости Chesterton Екатерина Тейн. По ее оценкам, в сентябре количество сделок у Chesterton на 15% выше, чем в том же месяце 2010 г. Нестабильная ситуация в мировой экономике делает элитную недвижимость в центре британской столицы привлекательным объектом для вложений - покупатели считают, что уж с ней-то ничего не случится, объясняет Тейн.
Активность покупателей растет с февраля и сейчас продажи примерно на 10% превышают уровень прошлого года, делится Гэри Хэршем, директор лондонского агентства Beauchamp Estates.
«Мы продали покупателям из России и с Украины около 20 объектов стоимостью от 10 млн до 30 млн фунтов стерлингов. Одна из последних сделок - продажа квартиры в Найтбридже более чем за 10 млн фунтов, по 3750 фунтов за 1 кв. фут (т. е. около 40 000 фунтов за 1 кв. м), - рассказывает Хэршем. - Они покупают по разным причинам, и простое желание обзавестись домом - не главная. Многие обеспокоены политической обстановкой на родине, безопасностью своей семьи и, конечно, сохранением своего состояния. Другие полагают, что будет разумнее переехать в Англию со всей семьей и здесь дать детям образование. У каждого свои обстоятельства, но, без сомнения, Англия - это самое безопасное место в мире: здесь нет риска государственных переворотов или даже политической нестабильности и, естественно, нет риска экспроприации имущества».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», цены на недвижимость класса люкс в Лондоне в сентябре поставили рекорд: средняя стоимость объекта в центре города превысила 3,968 млн фунтов стерлингов, указано в обзоре Knight Frank. Это на 4,5% выше, чем на прошлом пике цен - в докризисном марте 2008 г. За год дома и квартиры подорожали в среднем на 11,4% (сентябрь к сентябрю).
Цены продолжают расти прежде всего благодаря иностранцам - сейчас на них приходится 55% сделок по приобретению недвижимости класса люкс, тогда как год назад - 49%, рассказал Bloomberg начальник отдела анализа рынка жилья Knight Frank Лайам Бэйли. Особенно заметно растет число покупателей из России, отметил он. «Из-за некоторой неопределенности, связанной с выборами, люди ищут возможность вложить деньги за границей», - считает Бэйли. За последние 12 месяцев (начиная с сентября) на россиян пришлось 6,3% всех сделок с элитной недвижимостью в центре Лондона, покупатели из Объединенных Арабских Эмиратов и США заметно отстали - на них пришлось соответственно 4,7 и 3,9% сделок, сообщает Knight Frank. Самая громкая русская сделка в этом году - покупка 300-летнего имения Park Place под Лондоном за 140 млн фунтов (покупатель не называется).
Квартиры и дома в Лондоне всегда пользовались популярностью у состоятельных россиян, но с лета наблюдается всплеск спроса, рассказывает директор департамента жилой недвижимости Chesterton Екатерина Тейн. По ее оценкам, в сентябре количество сделок у Chesterton на 15% выше, чем в том же месяце 2010 г. Нестабильная ситуация в мировой экономике делает элитную недвижимость в центре британской столицы привлекательным объектом для вложений - покупатели считают, что уж с ней-то ничего не случится, объясняет Тейн.
Активность покупателей растет с февраля и сейчас продажи примерно на 10% превышают уровень прошлого года, делится Гэри Хэршем, директор лондонского агентства Beauchamp Estates.
«Мы продали покупателям из России и с Украины около 20 объектов стоимостью от 10 млн до 30 млн фунтов стерлингов. Одна из последних сделок - продажа квартиры в Найтбридже более чем за 10 млн фунтов, по 3750 фунтов за 1 кв. фут (т. е. около 40 000 фунтов за 1 кв. м), - рассказывает Хэршем. - Они покупают по разным причинам, и простое желание обзавестись домом - не главная. Многие обеспокоены политической обстановкой на родине, безопасностью своей семьи и, конечно, сохранением своего состояния. Другие полагают, что будет разумнее переехать в Англию со всей семьей и здесь дать детям образование. У каждого свои обстоятельства, но, без сомнения, Англия - это самое безопасное место в мире: здесь нет риска государственных переворотов или даже политической нестабильности и, естественно, нет риска экспроприации имущества».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Частные инвесторы возвращаются на рынок жилья
По итогам августа-сентября не только продавцы жилья, но и аналитики, считающиеся независимыми, отметили оживление на рынке недвижимости. Так, аналитический центр Irn.ru зафиксировал повышение индекса средней стоимости в столице - до $5136 (плюс 0,6% к августу): в основном за счет удорожания дорогих квартир (плюс 0,8%). Недорогое жилье за первый осенний месяц прибавило в цене только 0,1%. По данным аналитиков Gdeetotdom.ru, в августе 2011 г. рост цен на жилье в Москве впервые за последние два года превысил за месяц 1%, составив 1,7% в рублей, пишут «Ведомости».
Олег Репченко, руководитель Irn.ru, считает, что такой ценовой «перекос» вызван в основном перетоком средств с финансовых рынков, а также возвращением инвестиционного спроса. Он обязан тем, кто успел заработать на фондовом рынке и решил улучшить жилищные условия, выбирая качественные квартиры, и тем, кто перекладывает сейчас средства в московскую недвижимость, не веря в дальнейший рост финансовых инструментов в обозримом будущем или боясь скачков курсов валют и инфляции.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Олег Репченко, руководитель Irn.ru, считает, что такой ценовой «перекос» вызван в основном перетоком средств с финансовых рынков, а также возвращением инвестиционного спроса. Он обязан тем, кто успел заработать на фондовом рынке и решил улучшить жилищные условия, выбирая качественные квартиры, и тем, кто перекладывает сейчас средства в московскую недвижимость, не веря в дальнейший рост финансовых инструментов в обозримом будущем или боясь скачков курсов валют и инфляции.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Градостроительно-земельная комиссия не справилась с задачей
Градостроительно-земельная комиссия не справилась с задачей, возложенной на нее правительством Москвы: комиссии удалось рассмотреть меньше половины от запланированного числа инвестконтрактов
Как пишут «Ведомости», провести инвентаризацию всех инвестконтрактов мэр Москвы Сергей Собянин потребовал в конце ноября 2010 г. В Москве заключено контрактов на 40 млн кв. м, но «половина из них мертва, а из другой половины 50% требует ревизии», говорил он. В феврале правительство Москвы приняло постановление «О мерах по завершению реализации инвестиционных контрактов с участием правительства Москвы»: градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) до 30 сентября должна была рассмотреть 1175 инвестконтрактов и решить, что с ними делать дальше.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», провести инвентаризацию всех инвестконтрактов мэр Москвы Сергей Собянин потребовал в конце ноября 2010 г. В Москве заключено контрактов на 40 млн кв. м, но «половина из них мертва, а из другой половины 50% требует ревизии», говорил он. В феврале правительство Москвы приняло постановление «О мерах по завершению реализации инвестиционных контрактов с участием правительства Москвы»: градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) до 30 сентября должна была рассмотреть 1175 инвестконтрактов и решить, что с ними делать дальше.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Петербурге будет создан новый кластер судостроения
В Петербурге будет создан новый кластер судостроения. Соответствующее соглашение между правительством города и "Объединенной судостроительной корпорацией" было подписано сегодня в рамках IV Международного инновационного форума в Петербурге. Подписи под документом поставили губернатор Георгий Полтавченко и президент ОСК Роман Троценко, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города.
Как отметил в ходе церемонии подписания соглашения Георгий Полтавченко, сегодня в Петербурге активно развивается судостроительная отрасль, наши предприятия производят как современные гражданские суда, так и военные корабли. Приоритетом для города остается строительство судостроительного комплекса на острове Котлин. "Радует, что у города и руководителей корпорации общие взгляды на развитие отрасли",- сказал губернатор.
Как уточнил Роман Троценко, одним из первых шагов при создании судостроительного кластера станет организация инжинирингового центра по проектированию и организации производства морской техники, которая будет применяться для освоения Арктики. Всего в Петербурге в рамках кластера разместятся около 200 предприятий, занятых в судостроении и производстве комплектующих. "Это будут предприятия, нацеленные на импортозамещение того оборудования, которое пока в России не выпускается", - уточнил глава компании.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как отметил в ходе церемонии подписания соглашения Георгий Полтавченко, сегодня в Петербурге активно развивается судостроительная отрасль, наши предприятия производят как современные гражданские суда, так и военные корабли. Приоритетом для города остается строительство судостроительного комплекса на острове Котлин. "Радует, что у города и руководителей корпорации общие взгляды на развитие отрасли",- сказал губернатор.
Как уточнил Роман Троценко, одним из первых шагов при создании судостроительного кластера станет организация инжинирингового центра по проектированию и организации производства морской техники, которая будет применяться для освоения Арктики. Всего в Петербурге в рамках кластера разместятся около 200 предприятий, занятых в судостроении и производстве комплектующих. "Это будут предприятия, нацеленные на импортозамещение того оборудования, которое пока в России не выпускается", - уточнил глава компании.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Мэрия Казани готовит планировку территории ЖК «Ясная Поляна»
Исполком Казани, рассмотрев предложение ОАО «ПроФИТ Групп», «в целях обеспечения устойчивого развития территории и выделения элементов планировочной структуры» принял решение подготовить проект планировки территории «Ясная Поляна». Постановление об этом опубликовано в сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.
Напомним, что 19 сентября прошли публичные слушания по предложению нижнекамской ОАО «ПроФИТ Групп» о переводе земель сельхозназначения совхоза «Казань» общей площадью 2,9 млн. кв.метров в зону индивидуальной и малоэтажной жилой застройки для жилого комплекса « Ясная Поляна», пишет БИЗНЕС Online.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Напомним, что 19 сентября прошли публичные слушания по предложению нижнекамской ОАО «ПроФИТ Групп» о переводе земель сельхозназначения совхоза «Казань» общей площадью 2,9 млн. кв.метров в зону индивидуальной и малоэтажной жилой застройки для жилого комплекса « Ясная Поляна», пишет БИЗНЕС Online.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
На Карабашмеди приступили к строительству второго сернокислотного цеха
Администрация Карабашского городского округа выдала ЗАО «Карабашмедь» (входит в РМК, Челябинская область) разрешение на строительство новых объектов в рамках технического перевооружения сернокислотного производства - генподрядчик предприятия по химическому производству, ЗАО «Уральская Монтажно-Промышленная Компания», приступила к работам нулевого цикла по строительству станции промывки железнодорожных цистерн и насосной склада серной кислоты, сообщили Агентству новостей «Доступ» в пресс-службе предприятия.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Военные Снежинска отпраздновали новоселье
В городе состоялось торжественное вручение ключей от новых квартир для военнослужащих. 90-квартирный дом на улице Чкаловской встретил своих хозяев.
Это кирпично-монолитное 9-этажное здание, в котором есть одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры улучшенной планировки, с полной внутренней отделкой. Строительство осуществлялось екатеринбургской фирмой «Гранд Строй», сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Это кирпично-монолитное 9-этажное здание, в котором есть одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры улучшенной планировки, с полной внутренней отделкой. Строительство осуществлялось екатеринбургской фирмой «Гранд Строй», сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Карасукском районе открылся животноводческий комплекс на 400 голов
На торжественном открытии комплекса в ЗАО «Студеновское» Карасукского района побывал Губернатор Василий Юрченко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, животноводческий комплекс на 400 голов в ЗАО «Студеновское» построен в рамках региональной программы «Строительство животноводческих комплексов (ферм) по производству молока и мяса КРС в Новосибирской области в 2010-2012 годах». Общая стоимость комплекса составила 37 миллионов рублей.
Отметим, что на территории области сегодня строится 27 животноводческих комплексов. В этом году планируется ввод в эксплуатацию 14 из них.
Губернатор осмотрел новый животноводческий комплекс, высоко оценил качество работ.
Комментируя сегодняшнее событие, он отметил: «Животноводство в нашем регионе является одним из приоритетных направлений развития сельского хозяйства. Особенно это актуально для Кулундинской зоны. В этом году мы усилили ряд мер государственной поддержки сельскохозяйственного производства, увеличены размеры компенсации затрат на приобретение технических средств и оборудования для сельскохозяйственного производства».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, животноводческий комплекс на 400 голов в ЗАО «Студеновское» построен в рамках региональной программы «Строительство животноводческих комплексов (ферм) по производству молока и мяса КРС в Новосибирской области в 2010-2012 годах». Общая стоимость комплекса составила 37 миллионов рублей.
Отметим, что на территории области сегодня строится 27 животноводческих комплексов. В этом году планируется ввод в эксплуатацию 14 из них.
Губернатор осмотрел новый животноводческий комплекс, высоко оценил качество работ.
Комментируя сегодняшнее событие, он отметил: «Животноводство в нашем регионе является одним из приоритетных направлений развития сельского хозяйства. Особенно это актуально для Кулундинской зоны. В этом году мы усилили ряд мер государственной поддержки сельскохозяйственного производства, увеличены размеры компенсации затрат на приобретение технических средств и оборудования для сельскохозяйственного производства».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Белка "заморозила" стройпроект в Шотландии
Шотландскому девелоперу Алану Нивену пришлось приостановить реализацию крупного проекта, когда выяснилось, что на месте предполагаемого строительства поселилась белка, популяция которых в Великобритании в последнее время сокращается быстрыми темпами. Об этом сообщает портал Scotsman.com.
Бизнесмен планировал построить 15 жилых домов в местечке Сэйнт Эндрюс (Saint Andrews). Однако согласно местному законодательству, разрушать жилища белок можно только получив специальную лицензию. Если будет доказано, что животному угрожает опасность, фонд "Шотландское природное наследие" может заблокировать реализацию проекта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Бизнесмен планировал построить 15 жилых домов в местечке Сэйнт Эндрюс (Saint Andrews). Однако согласно местному законодательству, разрушать жилища белок можно только получив специальную лицензию. Если будет доказано, что животному угрожает опасность, фонд "Шотландское природное наследие" может заблокировать реализацию проекта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Чиновницу подозревают в вымогательстве у хозяина незаконного коттеджа 3 млн рублей
Сотрудница районного отдела Подмосковного управления Госстройнадзора задержана по подозрению в получении взятки в 3 млн руб. Ее задержали сотрудники Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции (ГУЭБиПК) МВД России, сообщает пресс-служба управления. По данным полиции, чиновница угрожала снести коттедж в пос. Андреевка Солнечногорского района, поскольку он строился без разрешения. От хозяина коттеджа она требовала взятку. Ее задержали в ходе оперативного эксперимента в служебном кабинете.
Уголовное дело по факту может быть возбуждено по статье «получение взятки в особо крупном размере». Статья предполагает наказание до 15 лет лишения свободы, пишут РИА «Новости».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Уголовное дело по факту может быть возбуждено по статье «получение взятки в особо крупном размере». Статья предполагает наказание до 15 лет лишения свободы, пишут РИА «Новости».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
