Новости рынка
Власти обеспокоены процессом освоения средств на строительство Перинатального центра
Накануне заместитель Губернатора по социальной политике Сергей Мартынов провел совещание, на котором обсуждались вопросы реализации мероприятий региональной программы «Модернизация здравоохранения Владимирской области на 2011-2012 годы».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, исполняющий обязанности руководителя Управления Росздравнадзора по Владимирской области Александр Лезов подчеркнул, что, в соответствии с приказом Минздравсоцразвития, в каждом субъекте созданы специальные рабочие группы по реализации программы модернизации здравоохранения.
Особую тревогу у региональных властей вызывает ситуация с Перинатальным центром в городе Владимир. Государственный контракт на его строительство заключен лишь 9 августа. Из выделенных в этом году в рамках программы 120 млн. рублей на сегодняшний день фактически реализовано лишь немногим более 9 %. В настоящее время также заказано оборудование на сумму в 21 млн. рублей.
Сергей Мартынов акцентировал внимание на том, что вопрос строительства Перинатального центра стал предметом дополнительных переговоров областной администрации с Минздравсоцразвития и Федеральным фондом ОМС. В итоге строительство центра было включено и осуществляется по программе модернизации здравоохранения, а не в рамках софинансирования из федерального бюджета строительства и оснащения перинатальных центров. В связи с этим своевременная и качественная реализация данного проекта особенно принципиальна.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, исполняющий обязанности руководителя Управления Росздравнадзора по Владимирской области Александр Лезов подчеркнул, что, в соответствии с приказом Минздравсоцразвития, в каждом субъекте созданы специальные рабочие группы по реализации программы модернизации здравоохранения.
Особую тревогу у региональных властей вызывает ситуация с Перинатальным центром в городе Владимир. Государственный контракт на его строительство заключен лишь 9 августа. Из выделенных в этом году в рамках программы 120 млн. рублей на сегодняшний день фактически реализовано лишь немногим более 9 %. В настоящее время также заказано оборудование на сумму в 21 млн. рублей.
Сергей Мартынов акцентировал внимание на том, что вопрос строительства Перинатального центра стал предметом дополнительных переговоров областной администрации с Минздравсоцразвития и Федеральным фондом ОМС. В итоге строительство центра было включено и осуществляется по программе модернизации здравоохранения, а не в рамках софинансирования из федерального бюджета строительства и оснащения перинатальных центров. В связи с этим своевременная и качественная реализация данного проекта особенно принципиальна.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
На 2012 год поставили задачу – привлечение в Новосибирскую область
Накануне в ходе пресс-конференции Губернатор Василий Юрченко подвел некоторые итоги первого года своей работы в должности главы региона, а также назвал основные задачи на предстоящий период.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, одно из таких решений - переход к программно-целевому формированию бюджета области. Губернатор подчеркнул: «Сегодня немногие регионы смогли выйти на такой уровень формирования долгосрочных целевых программ. И главный финансовый документ области - трехлетний бюджет региона - строится сегодня именно на этих принципах».
Далее Василий Юрченко рассказал о тех изменениях, которые произошли за год в сфере выстраивания межбюджетных отношений - это и перераспределение полномочий, и изменение нормативов формирования доходной части бюджетов органов местного самоуправления.
«По итогам посещения сельских территорий я принял решение об изменении межбюджетных отношений. Мы дополнительно направим в доходы органов местного самоуправления почти 4 миллиарда рублей на исполнение собственных полномочий - это развитие территорий, благоустройство, поддержка социальных инициатив. Эти изменения уже заложены в проекте бюджета 2012 года и, надеюсь, будут поддержаны депутатами».
Также в числе важных итогов, на которые обратил внимание новосибирских журналистов глава региона - уверенное развитие агропромышленного комплекса. Прирост к прошлому году составил 111 процентов. Как подчеркнул глава региона, эти результаты выше среднероссийских, и добиться динамики по многим показателям удалось за счет того, что изменились подходы к господдержке отрасли. Теперь помощь сельхозпредприятия получают за результат.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, одно из таких решений - переход к программно-целевому формированию бюджета области. Губернатор подчеркнул: «Сегодня немногие регионы смогли выйти на такой уровень формирования долгосрочных целевых программ. И главный финансовый документ области - трехлетний бюджет региона - строится сегодня именно на этих принципах».
Далее Василий Юрченко рассказал о тех изменениях, которые произошли за год в сфере выстраивания межбюджетных отношений - это и перераспределение полномочий, и изменение нормативов формирования доходной части бюджетов органов местного самоуправления.
«По итогам посещения сельских территорий я принял решение об изменении межбюджетных отношений. Мы дополнительно направим в доходы органов местного самоуправления почти 4 миллиарда рублей на исполнение собственных полномочий - это развитие территорий, благоустройство, поддержка социальных инициатив. Эти изменения уже заложены в проекте бюджета 2012 года и, надеюсь, будут поддержаны депутатами».
Также в числе важных итогов, на которые обратил внимание новосибирских журналистов глава региона - уверенное развитие агропромышленного комплекса. Прирост к прошлому году составил 111 процентов. Как подчеркнул глава региона, эти результаты выше среднероссийских, и добиться динамики по многим показателям удалось за счет того, что изменились подходы к господдержке отрасли. Теперь помощь сельхозпредприятия получают за результат.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Новосибирской области дан старт реализации крупного инвестиционного проекта
Накануне Губернатор Василий Юрченко принял участие в торжественной церемонии закладки камня на месте строительства свинокомплекса ОАО «Кудряшовское».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, инвестиционный проект ОАО «Кудряшовское» был представлен и одобрен советом по инвестициям при Губернаторе Новосибирской области в декабре 2010 года.
Он предполагает строительство крупнейшего свинокомплекса в 13 км от Колывани, рассчитанного на реализацию 140 тысяч товарных свиней в год. Комплекс будет состоять из 6 крупных площадок, его общая стоимость составит 2,3 миллиарда рублей.
Выступая на торжественной церемонии закладки первого камня, Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко отметил: «В прошлом году данный проект получил безусловную поддержку региональных властей на инвестиционном совете. Сегодня мы вместе с федеральным центром будем поддерживать его реализацию и содействовать инвесторам.
Проект знаменателен, прежде всего, тем, что предполагает строительство крупного свинокомплекса фактически в «чистом поле», позволит создать 250 хорошо организованных рабочих мест, а также даст новые налоговые поступления в бюджет Колыванского района. Уверен, что планы инвесторов будут реализованы, и в Новосибирской области появится еще одно крупное мясное производство».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, инвестиционный проект ОАО «Кудряшовское» был представлен и одобрен советом по инвестициям при Губернаторе Новосибирской области в декабре 2010 года.
Он предполагает строительство крупнейшего свинокомплекса в 13 км от Колывани, рассчитанного на реализацию 140 тысяч товарных свиней в год. Комплекс будет состоять из 6 крупных площадок, его общая стоимость составит 2,3 миллиарда рублей.
Выступая на торжественной церемонии закладки первого камня, Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко отметил: «В прошлом году данный проект получил безусловную поддержку региональных властей на инвестиционном совете. Сегодня мы вместе с федеральным центром будем поддерживать его реализацию и содействовать инвесторам.
Проект знаменателен, прежде всего, тем, что предполагает строительство крупного свинокомплекса фактически в «чистом поле», позволит создать 250 хорошо организованных рабочих мест, а также даст новые налоговые поступления в бюджет Колыванского района. Уверен, что планы инвесторов будут реализованы, и в Новосибирской области появится еще одно крупное мясное производство».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
С ремонтом детского дома разберутся за неделю
На заседании Правительства Тверской области 27 сентября Губернатор Андрей Шевелев обратил внимание на постоянные жалобы жителей региона на некачественно проведенные ремонтно-строительные работы. В качестве вопиющего случая глава региона назвал ситуацию с детским домом в городе Торжке.
- Он был сдан всего два года назад, а условия, в которых живут дети, нормальными назвать нельзя, - отметил Губернатор. - Уже нужно менять трубы, система отопления работает плохо, штукатурка осыпается. А ведь два года назад все акты были подписаны. Поручаю заместителю Председателя Правительства Ирине Валентиновне Блем в течение недели организовать комиссию по проверке, предоставить мне информацию о том, кто был подрядчиком, кто принимал здание.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, Андрей Шевелев подчеркнул, что каждый заместитель Председателя Правительства, каждый министр и руководитель исполнительных органов государственной власти Тверской области при выезде в районы обязан посещать подведомственные учреждения и своими глазами видеть реальную ситуацию в них. Только в таком случае можно рассчитывать на эффективную работу Правительства по решению вопросов развития региона.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
- Он был сдан всего два года назад, а условия, в которых живут дети, нормальными назвать нельзя, - отметил Губернатор. - Уже нужно менять трубы, система отопления работает плохо, штукатурка осыпается. А ведь два года назад все акты были подписаны. Поручаю заместителю Председателя Правительства Ирине Валентиновне Блем в течение недели организовать комиссию по проверке, предоставить мне информацию о том, кто был подрядчиком, кто принимал здание.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, Андрей Шевелев подчеркнул, что каждый заместитель Председателя Правительства, каждый министр и руководитель исполнительных органов государственной власти Тверской области при выезде в районы обязан посещать подведомственные учреждения и своими глазами видеть реальную ситуацию в них. Только в таком случае можно рассчитывать на эффективную работу Правительства по решению вопросов развития региона.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Девелопер MosCityGroup обжаловал решение о взыскании c с него более $178 млняцио
Арбитражный суд Москвы зарегистрировал апелляционную жалобу девелоперской компании MosCityGroup Corporation бизнесмена Павла Фукса на взыскание по иску Альфа-банка $178,216 млн, сообщил агентству РАПСИ сотрудник суда. А 24 августа московский арбитраж полностью удовлетворил иск банка о взыскании этой суммы с MCG и иностранных компаний Sanovia Enterprises Ltd и Surinol Trading & Investments Ltd. Суд отклонил встречный иск MosCityGroup о признании неустановленным срока поручительства.
Как пишет Прайм, ответчики выступали поручителями по кредиту на $167 млн, выданном банком компании «Тимирязевское» (третье лицо по делу ) в апреле 2008 г. Изначально банк предъявил иск на $198,36 млн, однако позднее исковые требования были уменьшены. Юрист Альфа-банка пояснил, что в марте был осуществлен платеж, который был направлен на погашение процентов по кредиту.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет Прайм, ответчики выступали поручителями по кредиту на $167 млн, выданном банком компании «Тимирязевское» (третье лицо по делу ) в апреле 2008 г. Изначально банк предъявил иск на $198,36 млн, однако позднее исковые требования были уменьшены. Юрист Альфа-банка пояснил, что в марте был осуществлен платеж, который был направлен на погашение процентов по кредиту.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Правительство региона утвердило проект бюджета Новосибирской области
Губернатор Василий Юрченко прокомментировал параметры главного финансового документа на 2012-2014 годы.
Доходы бюджета Новосибирской области в 2012 году запланированы на уровне 87299 млн. рублей, расходы 92076 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, областной бюджет носит социальный характер. Общий объем расходов по отраслям социального сектора, куда входят образование, наука и инновации, здравоохранение, социальное обслуживание и социальная защита населения, культура, физическая культура и спорт, труд и занятость населения, охрана объектов культурного наследия, молодежная политика, на 2012 год составляет 52 171,4 млн. рублей. По сравнению с объемами бюджетных ассигнований 2011 года дополнительно в эти сферы в 2012 году в совокупности будет направлено свыше 6 488,4 млн. рублей.
Глава области отметил: «Во-первых, бюджет стал больше - и по доходам и по расходам. Во-вторых - изменилась структура бюджета. Сегодня, при формировании бюджета, мы перешли к программно-целевому методу. Была проделана колоссальная работа по принятию долгосрочных целевых программ, ведомственных целевых программ, которые позволяют планировать мероприятия не только в пределах трехлетнего бюджетного периода, но и на более долгосрочную перспективу. Реализация этих мероприятий позволит получить конкретный результат по конкретным показателям. Этот подход позволил кардинально изменить бюджет.
В-третьих, важные изменения претерпели межбюджетные отношения. Сегодня местному самоуправлению выделены значительные ресурсы. Мы отказались от части доходов в областном бюджете, больший норматив от НДФЛ отдан органам местного самоуправления. Суммарно это почти 4 миллиарда рублей.
Мы пошли на это осознанно. Считаю, что нельзя всеми вопросами управлять только из Правительства региона, с Красного проспекта. Люди, живущие в больших и малых населенных пунктах, руководители органов местного самоуправления вместе с депутатским корпусом не хуже Правительства региона знают, как распорядиться этими деньгами, на решение каких проблем их направить в первую очередь.
В-четвертых - мы сегодня приняли решение об изменении подхода к капитальным вложениям в инфраструктуру и социальную сферу. Ввод объектов культуры, здравоохранения, спорта, образования требуют более высокой динамики. Мы такую динамику заложили, мы будем строить больше.
Без развития инфраструктуры нам невозможно обеспечить общее социально-экономическое развитие региона. Это направление также получит больший объем финансирования».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Доходы бюджета Новосибирской области в 2012 году запланированы на уровне 87299 млн. рублей, расходы 92076 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, областной бюджет носит социальный характер. Общий объем расходов по отраслям социального сектора, куда входят образование, наука и инновации, здравоохранение, социальное обслуживание и социальная защита населения, культура, физическая культура и спорт, труд и занятость населения, охрана объектов культурного наследия, молодежная политика, на 2012 год составляет 52 171,4 млн. рублей. По сравнению с объемами бюджетных ассигнований 2011 года дополнительно в эти сферы в 2012 году в совокупности будет направлено свыше 6 488,4 млн. рублей.
Глава области отметил: «Во-первых, бюджет стал больше - и по доходам и по расходам. Во-вторых - изменилась структура бюджета. Сегодня, при формировании бюджета, мы перешли к программно-целевому методу. Была проделана колоссальная работа по принятию долгосрочных целевых программ, ведомственных целевых программ, которые позволяют планировать мероприятия не только в пределах трехлетнего бюджетного периода, но и на более долгосрочную перспективу. Реализация этих мероприятий позволит получить конкретный результат по конкретным показателям. Этот подход позволил кардинально изменить бюджет.
В-третьих, важные изменения претерпели межбюджетные отношения. Сегодня местному самоуправлению выделены значительные ресурсы. Мы отказались от части доходов в областном бюджете, больший норматив от НДФЛ отдан органам местного самоуправления. Суммарно это почти 4 миллиарда рублей.
Мы пошли на это осознанно. Считаю, что нельзя всеми вопросами управлять только из Правительства региона, с Красного проспекта. Люди, живущие в больших и малых населенных пунктах, руководители органов местного самоуправления вместе с депутатским корпусом не хуже Правительства региона знают, как распорядиться этими деньгами, на решение каких проблем их направить в первую очередь.
В-четвертых - мы сегодня приняли решение об изменении подхода к капитальным вложениям в инфраструктуру и социальную сферу. Ввод объектов культуры, здравоохранения, спорта, образования требуют более высокой динамики. Мы такую динамику заложили, мы будем строить больше.
Без развития инфраструктуры нам невозможно обеспечить общее социально-экономическое развитие региона. Это направление также получит больший объем финансирования».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
130 квартир для молодых ученых СО РАН будут сданы уже в этом году
Об этом накануне в ходе пресс-конференции новосибирским журналистам сообщил Губернатор Василий Юрченко. Как отметил Губернатор, работы по строительству арендного жилья для молодых новосибирских ученых начались в июле этого года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на строительной площадке, расположенной на территории Барышевского сельсовета Новосибирского района области, возводятся кирпичные трехэтажные дома, в которых будущие жильцы смогут снимать квартиру по цене значительно ниже средне рыночной. Согласно планировочному решению, в одном доме будет по 15 однокомнатных и двухкомнатных квартир, а также 6 трехкомнатных.
На сегодняшний день строительные работы на одном доме близки к завершению (третий этап строительства), на втором доме работы ведутся на первом этаже.
Одновременно с возведением домов на площадке идут работы по строительству инфраструктуры - газо, водо- и электроснабжения. Также Губернатор отметил, что будут решены все вопросы транспортной доступности района. Планируется, что уже в третьей декаде декабря жильцы войдут в новые дома.
Добавим, что строительство арендного жилья на этой площадке - только первый этап. Уже сейчас завершается межевание 230 земельных участков под индивидуальное малоэтажное строительство. Планируется, что работы по межеванию участков будут завершены в октябре этого года. Отметим, что обустройство инженерной инфраструктурой будет произведено за счет средств бюджета.
Участки будут предоставлены резидентам новосибирского Технопарка, молодым ученым СО РАН.
«Думаю, это будет очень красивый поселок с современным и недорогим жильем. Важно, что для молодых ученых будут созданы комфортные условия для жизни, чтобы они могли эффективно заниматься учебой и наукой», - резюмировал Губернатор.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на строительной площадке, расположенной на территории Барышевского сельсовета Новосибирского района области, возводятся кирпичные трехэтажные дома, в которых будущие жильцы смогут снимать квартиру по цене значительно ниже средне рыночной. Согласно планировочному решению, в одном доме будет по 15 однокомнатных и двухкомнатных квартир, а также 6 трехкомнатных.
На сегодняшний день строительные работы на одном доме близки к завершению (третий этап строительства), на втором доме работы ведутся на первом этаже.
Одновременно с возведением домов на площадке идут работы по строительству инфраструктуры - газо, водо- и электроснабжения. Также Губернатор отметил, что будут решены все вопросы транспортной доступности района. Планируется, что уже в третьей декаде декабря жильцы войдут в новые дома.
Добавим, что строительство арендного жилья на этой площадке - только первый этап. Уже сейчас завершается межевание 230 земельных участков под индивидуальное малоэтажное строительство. Планируется, что работы по межеванию участков будут завершены в октябре этого года. Отметим, что обустройство инженерной инфраструктурой будет произведено за счет средств бюджета.
Участки будут предоставлены резидентам новосибирского Технопарка, молодым ученым СО РАН.
«Думаю, это будет очень красивый поселок с современным и недорогим жильем. Важно, что для молодых ученых будут созданы комфортные условия для жизни, чтобы они могли эффективно заниматься учебой и наукой», - резюмировал Губернатор.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
АРЖС планирует развитие пяти земельных участков в Новосибирской области
Не менее 60% возводимого жилья должно удовлетворять параметрам эконом-класса.
Министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин и замгенерального директора ОАО «Агентство регионального жилищного строительства НСО» по финансам Виктор Леньшин на днях рассказали застройщикам, о том, на каких условиях они смогут получить доступ к участкам на территории поселка Ложок площадью 68,7 га под комплексную застройку.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, речь идет об условиях продажи прав аренды на сформированные земельные участки с подготовленной инженерной инфраструктурой. Проект планировки предполагает строительство малоэтажного жилья общей площадью 111 тыс. кв. м., рассчитанных на 4 120 человек. На территории первого микрорайона предполагается возведение многоквартирных малоэтажных домов, а также домов блокированной застройки. Предполагается строительство жилья в объеме 74 тыс. кв. м жилья. Второй микрорайон предполагает строительство индивидуальных дома усадебного типа 28,4 га полезной площади, 37,5 тыс. кв. м. жилья.
Что касается инженерного обеспечения участка, по информации АРЖС, основной объем работ будет выполнен в 2011 году. На 2012 год запланирован ввод в эксплуатацию локальных очистных сооружений, станции водоподготовки, а также строительство дорог и благоустройство 1-го микрорайона. Строительство инженерной инфраструктуры ведется с учетом развития сопредельных территорий. На сегодняшний день строятся сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения.
По условиям аукциона не менее 60% возводимого жилья должно удовлетворять параметрам эконом-класса. На аукцион будут выставляться участки размером 1-3,5 га. По условиям для застройщиков, плотность застройки малоэтажными многоквартирными домами на 1 га должна составить приблизительно 4000 кв.м. Срок освоения участка - не более 2 лет. Рекомендуемая стоимость реализации жилья эконом класса за 1 кв.м - 32 100 рублей.
В перспективе ближайших нескольких лет АРЖС сосредоточит внимание на развитии сразу нескольких участков под комплексную застройку. Как рассказал деволоперам Денис Вершинин, помимо Ложка это поселки Приобское Новосибирского района площадью 30 га, Садовый - 50 га (недалеко от поселка Мочище), Красномайский (вблизи Толмачево) - 40 га, а также участок площадью 25 га в поселке Кольцово. В целом, по словам министра, сейчас на территории области порядка 60 площадок, которые в перспективе могут быть использованы под комплексную малоэтажную застройку.
Вершинин также отметил, что среди задач АРЖС он видит не только комплексную подготовку под застройку участков на территории новосибирской агломерации, но и «формирование правильной приемлемой цены, чтобы девепоперам было удобно входить в проекты». При этом застройщикам было обещано, что агентство предпримет усилия, чтобы исключить спекуляции в отношении упомянутых участков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин и замгенерального директора ОАО «Агентство регионального жилищного строительства НСО» по финансам Виктор Леньшин на днях рассказали застройщикам, о том, на каких условиях они смогут получить доступ к участкам на территории поселка Ложок площадью 68,7 га под комплексную застройку.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, речь идет об условиях продажи прав аренды на сформированные земельные участки с подготовленной инженерной инфраструктурой. Проект планировки предполагает строительство малоэтажного жилья общей площадью 111 тыс. кв. м., рассчитанных на 4 120 человек. На территории первого микрорайона предполагается возведение многоквартирных малоэтажных домов, а также домов блокированной застройки. Предполагается строительство жилья в объеме 74 тыс. кв. м жилья. Второй микрорайон предполагает строительство индивидуальных дома усадебного типа 28,4 га полезной площади, 37,5 тыс. кв. м. жилья.
Что касается инженерного обеспечения участка, по информации АРЖС, основной объем работ будет выполнен в 2011 году. На 2012 год запланирован ввод в эксплуатацию локальных очистных сооружений, станции водоподготовки, а также строительство дорог и благоустройство 1-го микрорайона. Строительство инженерной инфраструктуры ведется с учетом развития сопредельных территорий. На сегодняшний день строятся сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения.
По условиям аукциона не менее 60% возводимого жилья должно удовлетворять параметрам эконом-класса. На аукцион будут выставляться участки размером 1-3,5 га. По условиям для застройщиков, плотность застройки малоэтажными многоквартирными домами на 1 га должна составить приблизительно 4000 кв.м. Срок освоения участка - не более 2 лет. Рекомендуемая стоимость реализации жилья эконом класса за 1 кв.м - 32 100 рублей.
В перспективе ближайших нескольких лет АРЖС сосредоточит внимание на развитии сразу нескольких участков под комплексную застройку. Как рассказал деволоперам Денис Вершинин, помимо Ложка это поселки Приобское Новосибирского района площадью 30 га, Садовый - 50 га (недалеко от поселка Мочище), Красномайский (вблизи Толмачево) - 40 га, а также участок площадью 25 га в поселке Кольцово. В целом, по словам министра, сейчас на территории области порядка 60 площадок, которые в перспективе могут быть использованы под комплексную малоэтажную застройку.
Вершинин также отметил, что среди задач АРЖС он видит не только комплексную подготовку под застройку участков на территории новосибирской агломерации, но и «формирование правильной приемлемой цены, чтобы девепоперам было удобно входить в проекты». При этом застройщикам было обещано, что агентство предпримет усилия, чтобы исключить спекуляции в отношении упомянутых участков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Продолжается обсуждение вариантов реконструкции стадиона «Шинник»
26 сентября в Правительстве области прошло совещание по вопросу реконструкции стадиона «Шинник» для проведения Чемпионата мира по футболу 2018 года. Главе региона Сергею Вахрукову представили два варианта проекта, разработанных англо-американской компанией Populous.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, первый предполагает объединение Восточной, Западной и Северной трибун «Шинника» навесным фасадом, идентичным тому, который уже размещен на Южной трибуне. При этом планируется создание разборной трибуны на 10 тысяч посадочных мест.
Второй вариант реконструкции - создание стадиона-трасформера. Автор проекта архитектор компании Populous Дэймон Лавэлл предлагает построить его в виде стены с тремя башнями - по углам Восточной, Западной и Северной трибун. На время матчей чемпионата мира стадион сможет вмещать 45 тысяч болельщиков, а после будет трансформирован в более компактный вариант - на 30 тысяч мест.
В любом случае, архитекторы считают необходимым сохранить существующую Южную трибуну стадиона, которая недавно была отреставрирована. Она станет олицетворением традиций и истории ярославского футбола.
- Для принятия конкретного решения мало руководствоваться одними схемами и чертежами. Принципиально важно, что это не только и не столько стадион, который мы используем в ходе Чемпионата мира в 2018 году. Нас волнует его дальнейшая эксплуатация и самоокупаемость, - подчеркнул Сергей Вахруков.
Глава региона отметил, что ряд вопросов требует более детального рассмотрения. В частности, не определено многофункциональное назначение помещений Южной трибуны. Также не ясны последствия углубления уровня поверхности футбольного поля на 4,5 метра, которое, по словам специалистов, сделает стадион более удобным для просмотра матчей.
Проработать эти вопросы Сергей Вахруков поручил первому заместителю мэра Ярославля Сергею Ястребову вместе с архитекторами города. Следующее обсуждение проектов реконструкции стадиона «Шинник» состоится через две недели.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, первый предполагает объединение Восточной, Западной и Северной трибун «Шинника» навесным фасадом, идентичным тому, который уже размещен на Южной трибуне. При этом планируется создание разборной трибуны на 10 тысяч посадочных мест.
Второй вариант реконструкции - создание стадиона-трасформера. Автор проекта архитектор компании Populous Дэймон Лавэлл предлагает построить его в виде стены с тремя башнями - по углам Восточной, Западной и Северной трибун. На время матчей чемпионата мира стадион сможет вмещать 45 тысяч болельщиков, а после будет трансформирован в более компактный вариант - на 30 тысяч мест.
В любом случае, архитекторы считают необходимым сохранить существующую Южную трибуну стадиона, которая недавно была отреставрирована. Она станет олицетворением традиций и истории ярославского футбола.
- Для принятия конкретного решения мало руководствоваться одними схемами и чертежами. Принципиально важно, что это не только и не столько стадион, который мы используем в ходе Чемпионата мира в 2018 году. Нас волнует его дальнейшая эксплуатация и самоокупаемость, - подчеркнул Сергей Вахруков.
Глава региона отметил, что ряд вопросов требует более детального рассмотрения. В частности, не определено многофункциональное назначение помещений Южной трибуны. Также не ясны последствия углубления уровня поверхности футбольного поля на 4,5 метра, которое, по словам специалистов, сделает стадион более удобным для просмотра матчей.
Проработать эти вопросы Сергей Вахруков поручил первому заместителю мэра Ярославля Сергею Ястребову вместе с архитекторами города. Следующее обсуждение проектов реконструкции стадиона «Шинник» состоится через две недели.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Утверждён порядок реализации права преимущественной покупки земель сельхозназначения
Накануне на первом заседании правительства Ростовской области, было принято постановление «О реализации Ростовской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель селькохозяйственного назначения».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, с 1 июля вступили в силу изменения в областной закон от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», в соответствии с которыми муниципальные образования утратили преимущественное право покупки земельных участков из земель сельхозназначения при их продаже. Такое право было делегировано муниципалитетам 5 лет назад (областной закон от 18.09.2006 № 539-ЗС), но случаев его реализации за все эти годы не было. В соответствии с принятым постановлением это право перешло к субъекту федерации - Ростовской области.
Таким образом, теперь продавец, имеющий намерение продать земельный участок из земель сельхозназначения, должен направить извещение по установленной форме в адрес правительства Ростовской области заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить под расписку специалисту канцелярии.
В течение 30 календарных дней документы будут рассмотрены, и продавцу направят письменный ответ о намерении приобрести участок в государственную собственность Ростовской области либо уведомление об отказе от покупки продаваемого участка
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, с 1 июля вступили в силу изменения в областной закон от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», в соответствии с которыми муниципальные образования утратили преимущественное право покупки земельных участков из земель сельхозназначения при их продаже. Такое право было делегировано муниципалитетам 5 лет назад (областной закон от 18.09.2006 № 539-ЗС), но случаев его реализации за все эти годы не было. В соответствии с принятым постановлением это право перешло к субъекту федерации - Ростовской области.
Таким образом, теперь продавец, имеющий намерение продать земельный участок из земель сельхозназначения, должен направить извещение по установленной форме в адрес правительства Ростовской области заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить под расписку специалисту канцелярии.
В течение 30 календарных дней документы будут рассмотрены, и продавцу направят письменный ответ о намерении приобрести участок в государственную собственность Ростовской области либо уведомление об отказе от покупки продаваемого участка
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
