Новости рынка

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска инициировал судебное разбирательство по взысканию долгов с ЗАО «Трест Уралавтострой» (г. Миасс, директор Валихан Тургумбаев). Исковые заявления направлены 29 февраля 2012 г. в Арбитражный суд Челябинской области. Напомним, между КУИЗО и ЗАО «Трест Уралавтострой» заключены договоры аренды земельных участков по улице Ш. Руставели в Ленинском районе и улице Черкасской, 71 в Металлургическом районе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, согласно этим договорам, фирма «Трест Уралавтострой» осуществляет строительство двух жилых домов на указанных участках. По условиям договора застройщик обязан своевременно вносить арендную плату в бюджет города. Однако с апреля 2010 года образовалась задолженность по арендным платежам в размере 7,8 млн. рублей. Таким образом, городской бюджет недополучил значительные средства, которые могли быть потрачены на различные, в том числе и социальные нужды города. При этом директор ЗАО «Трест Уралавтострой» В. Тургумбаев должником себя не считает.

По поручению главы Администрации города Сергея Давыдова в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям ведется работа по выявлению недобросовестных застройщиков, которые имеют задолженность по арендным платежам за использование земельных участков. Таким образом, муниципалитет устанавливает дополнительный контроль со своей стороны за тем, чтобы бюджет города своевременно пополнялся.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

2405 жилых домов площадью 583,1 тысячи квадратных метров было построено в Приморском крае в 2011 году. Среди них - 394,49 тысячи квадратных метров или 48 домов многоэтажного жилья, 188,6 тысячи квадратных метров или 2357 домов малоэтажного жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, по итогам 2011 года Приморский край занимает первое место в Дальневосточном федеральном округе по вводу в действие жилых домов.

Как рассказали в департаменте градостроительства Приморского края, в регионе успешно идет реализация комплексных проектов жилищного строительства в микрорайоне «Снеговая падь», в бухте Патрокл, в районе поселка Трудовое. Реализуется долгосрочная целевая программа «Доступное жилье - жителям Приморского края» на 2010-2015 годы.

В 2011 году в рамках этой программы из краевого бюджета выделены средства в размере 99,16 миллиона рублей. Они были направлены на строительство монолитного жилого дома в Уссурийске. В декабре в нем отметили новоселье 80 семей.

Во Владивостоке в 2011 году в рамках программы был возведен 10-ти этажный жилой дом на улице Гульбиновича. 23 участника программы обеспечения жильем детей-сирот и 17 молодых семей получили ключи от квартир в этом году.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Жильцы обрушившегося в понедельник 27 февраля после взрыва бытового газа дома в Астрахани начали переезжать в новые квартиры, передает корреспондент РИА Новости.

Первыми переселяются люди, проживавшие в первом подъезде, - соседнем с обрушившимся. Им предоставили транспорт и грузчиков, чтобы они могли забрать вещи. Под надзором сотрудников МЧС жильцы заходят в свои бывшие квартиры.

Люди переезжают в две выделенные им новостройки на улице Грановского. Это в другой части города.

Взрыв газа в жилой девятиэтажке произошел в понедельник днем.

Обрушился целый подъезд. По последним данным, погибли шесть человек, 12 пострадали. Сейчас спасатели продолжают разбор завалов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В феврале 2012 года число обращений клиентов в агентства недвижимости (потенциальный спрос) по поводу покупки жилья на первичном и вторичном рынках московского региона вырос на 30 процентов относительно января. Об этом говорится в исследовании компании "Азбука Жилья".

По мнению экспертов, причин у столь резкого всплеска интереса к недвижимости есть несколько. Прежде всего, рост спроса связан с тем, что в январе клиенты из-за длительных праздников откладывали решения жилищного вопроса. Кроме того, свою роль играют и грядущие президентские выборы. Президентская кампания, как отмечают риелторы, традиционно связана с дополнительными денежными поступлениями в экономику, что, в свою очередь, приводит к увеличению платежеспособности отдельных категорий населения. Также аналитики отмечают активизацию частных инвесторов.

Согласно обзору, за месяц объем предложения на первичном рынке жилья Москвы и Московской области в количестве жилых корпусов вырос на 2,8 и 1,2 процента соответственно. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы (без учета элитных объектов) увеличилась на 2,1 процента по сравнению с январем, достигнув 161,3 тысячи рублей. В Московской области новостройки подорожали в среднем на 1,2 процента до 64,7 тысячи рублей за квадрат.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне губернатор Александр Ткачев во время рабочего объезда Краснодара осмотрел мост в районе поселка Яблоновского.

Это место знают все кубанские автомобилисты. Нынешний мост морально и физически устарел и уже не может в нормальном режиме, без создания километровых пробок, пропустить то количество транспорта, которое его пересекает ежедневно, особенно в утренние и вечерние часы.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, Яблоновский мост через Кубань построен 58 лет назад по устаревшим на сегодняшний день нормам. Рассчитан для пропуска до 6 тысяч машин в сутки. Однако в настоящее время по мосту с двухполосным движением в среднем ежедневно проезжают около 30 тысяч автомобилей. По действующим нормам, при такой интенсивности движения необходим мост I категории, имеющий как минимум четыре полосы.

По информации пресс-службы краевой администрации, уже сейчас идет серьезная предпроектная проработка этого вопроса. Рассмотрено два варианта модернизации моста. Первый - это строительство нового двухполосного и сохранение нынешнего - с последующей его реконструкцией. И второе - строительство нового четырехполосного моста и разборка существующего.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев и генеральный директор - председатель правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин вручили ключи от квартир новосёлам первого энергоэффективного дома, построенного в Ангарске в рамках реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, реализуемой с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, общая стоимость строительства дома составила 46,5 млн. рублей, в том числе средства Фонда - 24,5 млн. рублей, областного бюджета - 13,6 млн. рублей, бюджета города Ангарска - 8,3 млн. рублей.

Как рассказал заместитель Председателя Правительства Иркутской области Николай Хиценко, в доме 24 квартиры площадью 1,1 тыс. кв. метров, куда переедут 70 человек из аварийного жилья. Энергоэффективность здания достигается за счет альтернативных источников энергии - солнечных батарей и рекуператора воздуха в приточно-вытяжной системе вентиляции, автоматических тепловых регуляторов на радиаторах отопления. Предусмотрено использование энергоэффективных ламп, автоматических выключателей света, реагирующих на дневной свет и движение. В соответствии с проектом конструкция здания выполнена из трехслойных панелей с наружной облицовкой керамическим кирпичом. В отличие от обычных домов в окна этого дома установлены современные энергосберегающие стеклопакеты. Отопление и подогрев воды происходит за счет альтернативных источников энергии: теплового насоса и солнечного вакуумного коллектора. Двухуровневые квартиры с лестницей обеспечивают максимально эффективный обогрев квартиры. При этом внутриквартирная лестница, которая соединяет два уровня, одновременно является теплообменной шахтой, распределяющей тепло между этажами. Использование в доме энергосберегающих технологий сводит к минимуму теплопотери. Экономия ресурсов составляет около 40%, что позволит снизить затраты на коммунальные платежи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Новое здание театра кукол «Экият» открылось накануне в Казани.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе региона, строительство нового здания театра кукол «Экият» началось в октябре 2008 года. Как сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Ирек Файзуллин, стоимость здания составила 1,3 млрд рублей, средства были выделены из бюджета Татарстана.

В здании, напоминающем сказочный замок, располагаются два зала - на 258 и 100 мест - детские кафе, игровые зоны. Впервые собственные площадки получат русская и татарская труппы театра «Экият», ранее делившие между собой одну сцену, одни гримерные. Кроме театра в здании разместится детский центр «Экият». Сюда переедут малая академия искусств Казани и художественная школа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне Выборгский районный суд признал незаконными действия застройщика, который вел работы рядом с границей Шуваловского кладбища (Выборгское шоссе, д. 110, корп. 2, лит. А), пишет БН.ру.

Конфликт разгорелся еще в прошлом году: из-за постоянных обращений местных жителей, недовольных строительством рядом с могилами, прокуратура Выборгского района направила иск с требованием наложить арест на земельный участок и обязать собственника привести строение, расположенное на нем, в соответствие с целевым назначением земли.

В ходе проверок было установлено, что строительство велось без разрешения. Кроме того, собственник нарушил санитарно-эпидемиологические нормы и закона о разрешенном использовании земельного участка. По данным администрации Выборгского района, конструкции строящегося объекта вышли за границы санитарно-защитных зон. Будущее здание должно размещаться не ближе, чем 20 метров от ограды кладбища. На деле это расстояние оказалось чуть больше метра. Кроме этого, по результатам проверок администрации, строящийся объект занимает 70% от площади земельного участка, хотя разрешено использовать только 15%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Минрегионразвития еще до выборов начнет разработку поправок, которые обяжут организации, управляющие многоквартирными домами, создавать службы техобслуживания систем газоснабжения и диспетчерские. Об этом журналистам заявил министр Виктор Басаргин. Также законопроект введет обязанность управляющих организаций следить за техническим состоянием газового оборудования - как внутрикварталього, так и внутридомового. До сих пор эти нормы носили рекомендательный характер, пишет РИА «Ногвости».

Министр отметил, что работа над поправками начнется после двух десятков аварий в сфере ЖКХ, последней из которых стал взрыв газа в девятиэтажном доме в Астрахани. «Смотреть на этот беспредел уже просто невозможно», - сказал Басаргин
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Легендарный американский баскетболист Майкл Джордан выставил на продажу особняк в местечке Хайленд Парк (Highland Park), штат Иллинойс. Как сообщает портал Realtor.com, за недвижимость он намерен выручить 29 миллионов долларов.

Площадь двухэтажного главного дома превышает 3000 квадратных метров. В нем есть девять спален, 15 ванных комнат, пять каминов. На прилегающей территории находятся гостевой дом с тремя спальнями, баскетбольный зал, теннисный корт, поле для гольфа, бассейн, пруд и три гаража с климат-контролем на 15 автомобилей.

Особняк был построен в период с 1993 по 1995 год специально для Майкла Джордана. В 2009 году в нем была проведена реконструкция.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».