Новости рынка

«По закону человек должен только прийти и оформить заявку, - отметила депутат. - На деле получается так, что люди сами идут и ищут себе землю, после чего оформляют заявку, но спустя какое-то время оказывается, что участок уже оформлен на кого-то другого. Нужно проверить, нет ли тут коррупционного фактора». Татьяна Семейкина считает, что нужно на уровне исполнительной власти провести работу в этом направлении с местными властями. «В первую очередь необходимо, чтобы муниципальные власти сформировали банк земель, - отметила депутат. - Вот, например, в Иркутске из 600 заявок выделено только 11 участков».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Ранее механизмы беспроцентного ипотечного кредитования за счет областного бюджета для улучшения жилищных условий льготных категорий граждан использовались при застройке микрорайона «Полет» в г. Омске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В 2011 году Фондом микрофинансирования было выдано 203 займа на общую сумму 141,4 млн. рублей. Следует отметить, что в прошлом году Фонд расширил круг возможных получателей микрозаймов - теперь рассматриваются заявки предпринимателей, действующих менее 1 года.

Также с 2011 года Фонд микрофинансирования участвует в программе предоставления микрозаймов по программе «Молодежный Бизнес России». Программа «МБР» реализуется совместно с министерством промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области, Российским филиалом Международного форума лидеров бизнеса «IBLF» и Новосибирской торгово-промышленной палатой. Займы предоставляются молодым предпринимателям (в возрасте от 18 до 35 лет) на срок до 3-х лет в размере не более 150 тыс. рублей по ставке 12% годовых.

Всего, с сентября 2010 года - когда Фонд начал работу и до настоящего времени выдано 259 микрозаймов на сумму 183,5 млн рублей. Напомним, учредителем Фонда микрофинансирования является министерство промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

«Вопрос заслуживает дополнительного изучения, но с учетом того, что это решение было принято на уровне правительства РФ, то надо проводить не референдум, надо произвести консультации с экологами, после этого принимать решение. Есть проблема, определенное количество людей, которые этой темой недовольны. Но это не все жители нашего города. Поэтому нужно провести экологический аудит, изучить влияние намывов на экологию и на водные природные условия Санкт-Петербурга и после этого принимать решение. Раз люди волнуются, конечно, (проект) откладывается», - заявил он.

Ранее сообщалось, что ООО «Северо-Запад Инвест» («дочка» компании «Новатэк»), которое приобрело на аукционе Фонда имущества Петербурга два участка в Финском заливе под намыв и строительство недвижимости, рассчитывает к осени получить заключение Главгосэкспертизы по проекту создания намывной территории и начать работы.

В рамках проекта компания должна освоить и создать территорию общей площадью около 450 га (из них намыв - 370 га). На новых территориях планируется построить 3,5 млн кв. м недвижимости, из которых 2 млн кв. м - жилье, 1,2 млн кв. м - под культурно-бытовую и деловую функцию и 300 тыс. кв. м - объекты коммунального назначения. Создание островов планируется закончить до 2015 года, а полностью завершить проект - в 2028 году. Общая сумма инвестиций составит порядка 200 млрд рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Поселок разместится на участке площадью 10 гектаров на 24 километре Калужского шоссе. Он будет состоять из 62 домовладений, площадь домов составит от 185 до 340 квадратных метров. Объем инвестиций в проект оценивается примерно в 1 миллиард рублей.

Нулевой строительный цикл поселка был начат в июле 2011 года. Окончание работ запланировано на декабрь 2013 года.

Fortops.ru является вторым девелоперским проектом Антона Винера. Первым стал жилой комплекс "Олимпийская деревня Новогорск", который строится на Машкинском шоссе (в районе Химок) и состоит из 120 частных и двух малоэтажных домов. На территории ЖК также возводится крупный спортивно-образовательный комплекс.

В середине 2009 года газета "РБК daily" писала, что в финансировании проекта в Химках участвует супруг Ирины Винер, основатель холдинга "Металлоинвест" Алишер Усманов. Издание отмечало, что Антон Винер ранее участвовал в строительстве торгово-развлекательного центра "Матрица" в районе Крылатское.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

- Важно учесть распределение нагрузки при решении вопроса строительства парковочных мест между регионом, областным центром и инвесторами. Проектировщикам, в свою очередь, нужно уделить особое внимание соблюдению пожарной безопасности, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев.

В ходе совещания глава региона Дмитрий Мезенцев дал поручение проектировщикам подготовить предложения по использованию бассейна, который включен в концепцию проекта универсального подземного пространства в зимний период, и рассмотреть возможность оформления фасадов объектов архитектурного комплекса. Он также поручил Игорю Потемкину проработать вопрос с застройщиками о создании протокола сохранности деревьев, которые расположены на территории, где ведется строительство.

Кроме того, Дмитрий Мезенцев отметил, что необходимо рассмотреть вопрос по освещению композиции под названием «Середина земли», выполненной в форме круга в центре площади квартала.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В 2011 году в пригодное для проживания жилье переехали 236 граждан из 101 жилого помещения. Средства на эти цели были выделены из городского бюджета, поскольку из федерального и областного бюджетов средства не поступали.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Так, во второй половине декабря был отмечен 10-процентный рост количества сделок по сравнению с предыдущим месяцем. По мнению аналитиков, это связано с реализацией отложенного спроса, сформировавшегося до выборов в Госдуму, а также с "фактором конца года", когда люди стремятся закрыть сделку до праздников. Также способствовало покупкам получение ежегодных бонусов и премий.

Январь, который традиционно считается не самым активным месяцем, в 2012 году также оказался довольно успешным для рынка. Как отмечают эксперты, прежде всего это вызвано завершением прошлогодних сделок. В то же время, покупатели в более высоких ценовых сегментах пока занимают выжидательную позицию.

Наибольшим интересом у потенциальных покупателей (62 процента всех заявок) зимой пользовались участки без подряда с подведенными коммуникациями на расстоянии до 50 километров от Москвы. Примерно 15 процентов запросов пришлось на долю квартир в малоэтажных домах и таунхаусов. Средняя сумма сделки на загородном рынке сейчас составляет 5-8 миллионов рублей.

Также риелторы отмечают рост спроса к недвижимости на территории "новой" Москвы. С сентября 2011 года спрос на эти земли вырос более чем на 20 процентов.

В последние несколько лет, по данным экспертов, на рынке загородной недвижимости спросом пользовались, в основном, участи без подряда (клиент, купивший земельный участок, строит дом вне зависимости от сроков и общего дизайна) или элитные объекты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».