Новости рынка
Складскому рынку Новосибирска поставили высокую оценку
Новосибирск наравне с двумя российскими столицами попал в число городов, где во втором полугодии 2014 года рынок складской недвижимости активно рос и развивался.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на аналитический отчет международной консалтинговой компании CBRE, на долю Екатеринбурга, Самары и Новосибирска пришлось 3-5% складского регионального рынка страны.
В Новосибирске объем складского предложения на сегодня составляет 701 тысячу квадратных метров, что не предел, так как в ИП «Промышленно-логистический парк» строится несколько здания для трех ритейл-сетей: FixPrice, Магнит и Gloria Jeans. Кроме того, в прошлом году в Новосибирске кроме мелких проектов был сдан корпус комплекса ПНК-Толмачево площадью 50 тысяч квадратных метров и мульти-температурный склад «Логопарк Север» площадью 25 тысяч квадратных метров.
Крупнейшие сделки прошлого года также пришлись на Новосибирск: в ПНК-Толмачево компания «Холидей Классик» арендовала 50 тысяч квадратных метров, Okey - 13 тысяч квадратных метров, а FixPrice выкупил 23 тысячи квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на аналитический отчет международной консалтинговой компании CBRE, на долю Екатеринбурга, Самары и Новосибирска пришлось 3-5% складского регионального рынка страны.
В Новосибирске объем складского предложения на сегодня составляет 701 тысячу квадратных метров, что не предел, так как в ИП «Промышленно-логистический парк» строится несколько здания для трех ритейл-сетей: FixPrice, Магнит и Gloria Jeans. Кроме того, в прошлом году в Новосибирске кроме мелких проектов был сдан корпус комплекса ПНК-Толмачево площадью 50 тысяч квадратных метров и мульти-температурный склад «Логопарк Север» площадью 25 тысяч квадратных метров.
Крупнейшие сделки прошлого года также пришлись на Новосибирск: в ПНК-Толмачево компания «Холидей Классик» арендовала 50 тысяч квадратных метров, Okey - 13 тысяч квадратных метров, а FixPrice выкупил 23 тысячи квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Пилотный проект по строительству Домов культуры в небольших населенных пунктах региона будет продолжен
В поселке Новоселки Вачского района открылся новый Дом культуры. В мероприятии принял участие Губернатор Валерий Шанцев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в Год культуры в Нижегородской области приступили к реализации пилотного проекта по строительству Домов культуры в небольших населенных пунктах. Проект стартовал осенью прошлого года со строительства двух однотипных Домов культуры: в поселке Новоселки Вачского района и поселке Фролищи Володарского района.
По словам Валерия Шанцева, небольшие поселения, где проживает 500-1000 человек, имеют устаревшую материальную базу или вообще ее не имеют. «Когда мы говорим о культурном досуге, о приобщении детей к занятию творчеством, важно создавать условия. Я прошелся по ДК - совершенно разумные решения по планировке: есть помещения для кружковой работы, есть большой концертный зал. Дом культуры построен рядом со школой, очевидно, что место выбрано правильно. Я думаю, что этот клуб будет наполнен и детским смехом, и улыбками наших ветеранов, потому что у нас много ветеранских кружков», - сказал Валерий Шанцев.
«Убежден, что данную программу мы должны продолжать. По своей значимости и актуальности это такая же необходимая программа как строительство ФОКов. Мы должны воспитать здоровое, хорошо образованное и духовно богатое будущее поколение. Это наш человеческий капитал. Победим в этом соревновании - значит, победим во всем», - заявил Валерий Шанцев.
По мнению заместителя Губернатора Нижегородской области Дмитрия Сватковского, реализация данного проекта позволит обеспечить доступность к культурно-массовым мероприятиям, к творческим занятиям в небольших поселках региона: «В Домах культуры будут проходить концерты, поселковые праздники, будут заниматься хоровые коллективы, драматические кружки, вокально-инструментальные ансамбли, кружки чтецов, изобразительного искусства».
Отметим, что ДК в Новоселках рассчитан на 182 человека. В поселке проживает 1 160 человек, около 300 человек молодежи. Ранее ДК в поселке располагался в здании храма, который в настоящий момент отреставрирован, а ДК был закрыт.
Напомним, строительство Дома культуры в поселке Новоселки Вачского района стартовало 22 сентября. Общая площадь ДК - 415,64 м2. Дом культуры включает в себя универсальный зал, кружковые комнаты, помещение артистов. Новый ДК - проект быстровозводимой конструкции, в строительстве применены современные технологии и материалы. Стоимость объекта составляет около 11 миллионов рублей - привлечены деньги областного и муниципального бюджетов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в Год культуры в Нижегородской области приступили к реализации пилотного проекта по строительству Домов культуры в небольших населенных пунктах. Проект стартовал осенью прошлого года со строительства двух однотипных Домов культуры: в поселке Новоселки Вачского района и поселке Фролищи Володарского района.
По словам Валерия Шанцева, небольшие поселения, где проживает 500-1000 человек, имеют устаревшую материальную базу или вообще ее не имеют. «Когда мы говорим о культурном досуге, о приобщении детей к занятию творчеством, важно создавать условия. Я прошелся по ДК - совершенно разумные решения по планировке: есть помещения для кружковой работы, есть большой концертный зал. Дом культуры построен рядом со школой, очевидно, что место выбрано правильно. Я думаю, что этот клуб будет наполнен и детским смехом, и улыбками наших ветеранов, потому что у нас много ветеранских кружков», - сказал Валерий Шанцев.
«Убежден, что данную программу мы должны продолжать. По своей значимости и актуальности это такая же необходимая программа как строительство ФОКов. Мы должны воспитать здоровое, хорошо образованное и духовно богатое будущее поколение. Это наш человеческий капитал. Победим в этом соревновании - значит, победим во всем», - заявил Валерий Шанцев.
По мнению заместителя Губернатора Нижегородской области Дмитрия Сватковского, реализация данного проекта позволит обеспечить доступность к культурно-массовым мероприятиям, к творческим занятиям в небольших поселках региона: «В Домах культуры будут проходить концерты, поселковые праздники, будут заниматься хоровые коллективы, драматические кружки, вокально-инструментальные ансамбли, кружки чтецов, изобразительного искусства».
Отметим, что ДК в Новоселках рассчитан на 182 человека. В поселке проживает 1 160 человек, около 300 человек молодежи. Ранее ДК в поселке располагался в здании храма, который в настоящий момент отреставрирован, а ДК был закрыт.
Напомним, строительство Дома культуры в поселке Новоселки Вачского района стартовало 22 сентября. Общая площадь ДК - 415,64 м2. Дом культуры включает в себя универсальный зал, кружковые комнаты, помещение артистов. Новый ДК - проект быстровозводимой конструкции, в строительстве применены современные технологии и материалы. Стоимость объекта составляет около 11 миллионов рублей - привлечены деньги областного и муниципального бюджетов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«К началу 2017 года новое комфортное жилье получат более 16 тысяч нижегородцев по всей области», - Валерий Шанцев
11 февраля 2015 года Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев проинспектировал выполнение областной целевой программы «Волновое переселение граждан из аварийного жилищного фонда» в Нижнем Новгороде. В рамках торжественного ввода в эксплуатацию жилого дома на ул. Генерала Ивлиева, №36, корп.2 глава региона вручил смотровые направления на квартиры гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного фонда. В мероприятии также приняли участие глава города Нижнего Новгорода Олег Сорокин и глава администрации города Нижнего Новгорода Олег Кондрашов.
«Счастлив тот, кто счастлив у себя дома» - так писал еще Лев Николаевич Толстой. Поэтому обеспечить людям комфортные жилищные условия - это первоочередная задача. У нас в регионе еще есть дома, которые давно пришли в негодность из-за срока давности, но они продолжают стоять, а люди в них жить. Основной массив ветхого фонда сегодня находится именно в Нижнем Новгороде. По подсчетам специалистов, это свыше 200 аварийных домов. Именно поэтому с 2013 года в областном центре реализуется программа волнового переселения граждан. Сейчас заканчивается «первая волна», предполагающая строительство пяти многоэтажных домов специально для расселения граждан из ветхого и аварийного фонда. Сегодня введен в эксплуатацию четвертый дом, на очереди последний, пятый - он должен быть введен в первом квартале этого года. В эти дома в общей сложности переедут 2 183 жителя из 142 аварийных жилых домов Нижегородского и Советского районов города. Дальнейшая работа программы уже не потребует вложения бюджетных средств - освобождаемые после расселения и сноса ветхого фонда земельные участки будут реализовываться, а деньги - направляться на дальнейшее расселение», - заявил Губернатор.
«Проблемные» дома у нас остаются и в Нижнем Новгороде, и в районах области. Сегодня перед областью стоит масштабная задача - к 2017 году расселить и снести в регионе свыше 7,5 тысяч аварийных домов. Новое комфортное жилье получат более 16 тысяч нижегородцев по всей области», - подчеркнул Валерий Шанцев.
«Я считаю, что программа волнового переселения жителей ветхого и аварийного фонда очень удачная. Спасибо Правительству Нижегородской области, Валерию Павлиновичу за ту поддержку, которую они нам оказывают - и финансовую, и организационную, потому что в одиночку городским властям, конечно, тяжеловато было бы реализовать эту программу, но она нужна городу, и эту программу нельзя останавливать ни в коем случае. У нас большие планы на ближайшие годы: планируется начать строительство еще девяти домов, на семь из них уже готова проектная документация, поэтому в ближайшее время строители выйдут на стройку, - продолжил глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин. - 120 семей получили сегодня новые квартиры. Новоселы - наши самые строгие контролеры, которые будут оценивать качество строительства. Я всех поздравляю с этим замечательным днем! Добро пожаловать зажигать маленькие огоньки семейного счастья в новые квартиры!»
«Остается вместе с вами порадоваться, что мы построили этот дом, - обратился к новоселам глава администрации города Олег Кондрашов. - Хочу повторить одно высказывание, что в нашей стране счастье пахнет свежим ремонтом в новой квартире. Поэтому я вас поздравляю, живите счастливо, а мы будем стараться и дальше строить для людей. В 2014 году намеченная программа по переселению жителей ветхого и аварийного фонда полностью выполнена. Она предусматривала строительство и предоставление не менее 1000 квартир. Это большой и очень непростой успех городской администрации. Наша задача - продолжить работы в 2015 году. Условия очень тяжелые, бюджет наполняется с большой сложностью. Но при этом ни в коем случае нельзя снизить темпы этой программы, потому что люди по-настоящему поверили в нее. В этом году мы собираемся построить еще 7 домов уже на 1500 квартир».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за девять лет в регионе ввод жилья увеличился более чем вдвое (с 747 тыс. кв. метров в 2005 году до 1 581,5 тыс. кв. метров в 2014 году).
«Планка в 1 млн. 580 тыс. кв. м, которую нам поставил Губернатор на 2014 год, нами была выполнена. Кроме того, в регионе было введено в эксплуатацию почти на 50 тыс. кв. метров жилья больше. Итог 2014 года - 1 млн 581,5 тыс. кв. м. жилья, что составило 103,3 % к соответствующему периоду 2013 года, - заявил министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин, - Отмечен прирост по еще одному показателю развития строительного комплекса, так называемый индекс физического объёма составил 101,2% по отношению к 2013 году. Иными словами, в 2014 году строительно-монтажных работ в области было выполнено на сумму порядка 155 млрд. рублей, тогда как в 2013 году только на 142 млрд. рублей. По производству стройматериалов также отмечен прирост на 11% к уровню 2013 года».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Счастлив тот, кто счастлив у себя дома» - так писал еще Лев Николаевич Толстой. Поэтому обеспечить людям комфортные жилищные условия - это первоочередная задача. У нас в регионе еще есть дома, которые давно пришли в негодность из-за срока давности, но они продолжают стоять, а люди в них жить. Основной массив ветхого фонда сегодня находится именно в Нижнем Новгороде. По подсчетам специалистов, это свыше 200 аварийных домов. Именно поэтому с 2013 года в областном центре реализуется программа волнового переселения граждан. Сейчас заканчивается «первая волна», предполагающая строительство пяти многоэтажных домов специально для расселения граждан из ветхого и аварийного фонда. Сегодня введен в эксплуатацию четвертый дом, на очереди последний, пятый - он должен быть введен в первом квартале этого года. В эти дома в общей сложности переедут 2 183 жителя из 142 аварийных жилых домов Нижегородского и Советского районов города. Дальнейшая работа программы уже не потребует вложения бюджетных средств - освобождаемые после расселения и сноса ветхого фонда земельные участки будут реализовываться, а деньги - направляться на дальнейшее расселение», - заявил Губернатор.
«Проблемные» дома у нас остаются и в Нижнем Новгороде, и в районах области. Сегодня перед областью стоит масштабная задача - к 2017 году расселить и снести в регионе свыше 7,5 тысяч аварийных домов. Новое комфортное жилье получат более 16 тысяч нижегородцев по всей области», - подчеркнул Валерий Шанцев.
«Я считаю, что программа волнового переселения жителей ветхого и аварийного фонда очень удачная. Спасибо Правительству Нижегородской области, Валерию Павлиновичу за ту поддержку, которую они нам оказывают - и финансовую, и организационную, потому что в одиночку городским властям, конечно, тяжеловато было бы реализовать эту программу, но она нужна городу, и эту программу нельзя останавливать ни в коем случае. У нас большие планы на ближайшие годы: планируется начать строительство еще девяти домов, на семь из них уже готова проектная документация, поэтому в ближайшее время строители выйдут на стройку, - продолжил глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин. - 120 семей получили сегодня новые квартиры. Новоселы - наши самые строгие контролеры, которые будут оценивать качество строительства. Я всех поздравляю с этим замечательным днем! Добро пожаловать зажигать маленькие огоньки семейного счастья в новые квартиры!»
«Остается вместе с вами порадоваться, что мы построили этот дом, - обратился к новоселам глава администрации города Олег Кондрашов. - Хочу повторить одно высказывание, что в нашей стране счастье пахнет свежим ремонтом в новой квартире. Поэтому я вас поздравляю, живите счастливо, а мы будем стараться и дальше строить для людей. В 2014 году намеченная программа по переселению жителей ветхого и аварийного фонда полностью выполнена. Она предусматривала строительство и предоставление не менее 1000 квартир. Это большой и очень непростой успех городской администрации. Наша задача - продолжить работы в 2015 году. Условия очень тяжелые, бюджет наполняется с большой сложностью. Но при этом ни в коем случае нельзя снизить темпы этой программы, потому что люди по-настоящему поверили в нее. В этом году мы собираемся построить еще 7 домов уже на 1500 квартир».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за девять лет в регионе ввод жилья увеличился более чем вдвое (с 747 тыс. кв. метров в 2005 году до 1 581,5 тыс. кв. метров в 2014 году).
«Планка в 1 млн. 580 тыс. кв. м, которую нам поставил Губернатор на 2014 год, нами была выполнена. Кроме того, в регионе было введено в эксплуатацию почти на 50 тыс. кв. метров жилья больше. Итог 2014 года - 1 млн 581,5 тыс. кв. м. жилья, что составило 103,3 % к соответствующему периоду 2013 года, - заявил министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин, - Отмечен прирост по еще одному показателю развития строительного комплекса, так называемый индекс физического объёма составил 101,2% по отношению к 2013 году. Иными словами, в 2014 году строительно-монтажных работ в области было выполнено на сумму порядка 155 млрд. рублей, тогда как в 2013 году только на 142 млрд. рублей. По производству стройматериалов также отмечен прирост на 11% к уровню 2013 года».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Несмотря на ограниченность средств, работа будет продолжаться», - Валерий Шанцев
Участники выездного совещания проверили реализацию программы по строительству спортивных объектов в регионе на примере строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в рабочем поселке Выездное Арзамасского района.
«На сегодняшний день в регионе построено уже 27 ФОКов, строится еще семь. Условия для инвестирования сейчас не самые лучшие, но мы нашли средства для продолжения программы. Несмотря на ограниченность средств, работа будет продолжаться, пока в каждом районе области не появится по ФОКу, а в Нижнем Новгороде - по два в каждом районе», - заявил Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев.
«Никаких отставаний от графика на объекте в Выездном нет, но, конечно, придется потрудиться, чтобы обеспечить ввод ФОКа в срок - 1 июля 2015 года. Еще две недели понадобится на оформительские работы, и уже 15 июля комплекс должен начать принимать посетителей», - продолжил Владимир Челомин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ФОК в Выездном традиционно будет включать в себя три блока: многофункциональный спортивный зал с трибунами; две чаши бассейна, тренажёрные залы, кинозал; крытую ледовую арену с искусственным льдом и трибунами.
По данным министерства строительства, по сравнению с 2006 годом, когда Губернатор Валерий Шанцев подписал программу строительства физкультурно-оздоровительных комплексов, количество нижегородцев, занимающихся спортом, увеличилось втрое - с 9% до 27,2% по итогам 2014 года. При этом только за 2014 год число детей, занимающихся в спортивных секциях ФОКов на постоянной основе, выросло на 30% и составило свыше 25 тысяч человек, количество занимающихся пенсионеров увеличилось на 34%, количество инвалидов - на 5%.
Напомним, по данным министерства спорта и молодежной политики Нижегородской области, в 2013 году в регионе построены более 40 спортивных сооружений (теннисные корты, футбольные поля, хоккейные и волейбольные площадки, спортзалы и др.).
В 2014 году в области было заложено сразу пять крупных спортивных объектов: три ФОКа (в Городецком, Арзамасском и Починковском районах), а также два ледовых дворца (в Сеченове и Навашине). Срок сдачи в эксплуатацию - 2015 год. В настоящее время в регионе открыты 27 физкультурно-оздоровительных комплексов: в Сергаче, Семенове, Лыскове, Первомайске, Перевозе, Кулебаках, Урене, Шахунье, Богородске, Балахне, на Бору, в Дзержинске, Шатках, Воротынце, Арзамасе, Володарске, Сокольском, Павлове, Лукоянове, Красных Баках, Шаранге, Ардатове, Княгинине, Кстово, Ленинском, Канавинском, Автозаводском районах Нижнего Новгорода.
По данным министерства спорта и молодежной политике Нижегородской области, сегодня в ФОКах развивается более 60 видов спорта. Средняя ежедневная загрузка каждого ФОКа составляет около тысячи человек.
Программа по строительству ФОКов получила высокую оценку как руководства страны (премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, который в январе 2011 года посетил ФОК в Арзамасском районе), так и профессиональных спортсменов (четырехкратного олимпийского чемпиона Александра Попова, трехкратного олимпийского чемпиона Александра Карелина, двукратных олимпийских чемпионок Елены Посевиной, Светланы Хоркиной и т.д.)
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«На сегодняшний день в регионе построено уже 27 ФОКов, строится еще семь. Условия для инвестирования сейчас не самые лучшие, но мы нашли средства для продолжения программы. Несмотря на ограниченность средств, работа будет продолжаться, пока в каждом районе области не появится по ФОКу, а в Нижнем Новгороде - по два в каждом районе», - заявил Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев.
«Никаких отставаний от графика на объекте в Выездном нет, но, конечно, придется потрудиться, чтобы обеспечить ввод ФОКа в срок - 1 июля 2015 года. Еще две недели понадобится на оформительские работы, и уже 15 июля комплекс должен начать принимать посетителей», - продолжил Владимир Челомин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ФОК в Выездном традиционно будет включать в себя три блока: многофункциональный спортивный зал с трибунами; две чаши бассейна, тренажёрные залы, кинозал; крытую ледовую арену с искусственным льдом и трибунами.
По данным министерства строительства, по сравнению с 2006 годом, когда Губернатор Валерий Шанцев подписал программу строительства физкультурно-оздоровительных комплексов, количество нижегородцев, занимающихся спортом, увеличилось втрое - с 9% до 27,2% по итогам 2014 года. При этом только за 2014 год число детей, занимающихся в спортивных секциях ФОКов на постоянной основе, выросло на 30% и составило свыше 25 тысяч человек, количество занимающихся пенсионеров увеличилось на 34%, количество инвалидов - на 5%.
Напомним, по данным министерства спорта и молодежной политики Нижегородской области, в 2013 году в регионе построены более 40 спортивных сооружений (теннисные корты, футбольные поля, хоккейные и волейбольные площадки, спортзалы и др.).
В 2014 году в области было заложено сразу пять крупных спортивных объектов: три ФОКа (в Городецком, Арзамасском и Починковском районах), а также два ледовых дворца (в Сеченове и Навашине). Срок сдачи в эксплуатацию - 2015 год. В настоящее время в регионе открыты 27 физкультурно-оздоровительных комплексов: в Сергаче, Семенове, Лыскове, Первомайске, Перевозе, Кулебаках, Урене, Шахунье, Богородске, Балахне, на Бору, в Дзержинске, Шатках, Воротынце, Арзамасе, Володарске, Сокольском, Павлове, Лукоянове, Красных Баках, Шаранге, Ардатове, Княгинине, Кстово, Ленинском, Канавинском, Автозаводском районах Нижнего Новгорода.
По данным министерства спорта и молодежной политике Нижегородской области, сегодня в ФОКах развивается более 60 видов спорта. Средняя ежедневная загрузка каждого ФОКа составляет около тысячи человек.
Программа по строительству ФОКов получила высокую оценку как руководства страны (премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, который в январе 2011 года посетил ФОК в Арзамасском районе), так и профессиональных спортсменов (четырехкратного олимпийского чемпиона Александра Попова, трехкратного олимпийского чемпиона Александра Карелина, двукратных олимпийских чемпионок Елены Посевиной, Светланы Хоркиной и т.д.)
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Аэропорт "Емельяново" готов к сотрудничеству с инвестором
На сессии Законодательного Собрания края депутаты одобрили решение об отчуждении имущества краевого государственного предприятия "Центр транспортной логистики" путем продажи 51 процента акций ОАО "Эра Групп", в собственности которого находится аэропорт "Емельяново".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, об основных условиях отчуждения акций, инвестиционных особенностях реализации проекта, сроках выполнения работ и возможных рисках депутатам доложил министр транспорта Сергей Ерёмин.
Напомним, что в конце прошлого года депутатский корпус согласовал вопрос консолидации нескольких хозяйствующих обществ аэропорта в одно - ОАО "Эра Групп". Это было необходимо для инвестиционной привлекательности проекта.
По словам министра, теперь юридически аэропорт подготовлен для проведения публичного конкурса. Предлагаемая стартовая цена пакета акций - 2 млрд рублей. Участник, предложивший наибольшую цену, станет победителем конкурса.
Министр подчеркнул, несмотря на то, что контрольный пакет акций получает инвестор, краевые власти смогут полноправно принимать участие в управленческой деятельности аэропорта. "Ответственность сторон будет обозначена в инвестиционном и акционерном соглашениях. Так, Совет директоров будет представлен равноправным количеством голосов, в состав ревизионной комиссии, осуществляющей контроль над всеми финансовыми затратами проекта, войдут представители обеих сторон, - отметил министр. - Наша задача состоит в том, чтобы к декабрю 2017 года в Красноярске появился современный аэропорт, отвечающий всем требованиям комфорта и безопасности", - резюмировал министр.
Депутатов также интересовал механизм контроля над соблюдением инвестором принятых обязательств. Сергей Ерёмин объяснил, что при нарушении инвестором условий подписанных соглашений установлена ответственность инвестора в виде штрафных санкций, вплоть до расторжения договора со значительным штрафом и возвратом акций.
В заключение обсуждения парламентарии согласовали отчуждение путем продажи 51 процента акций ОАО "Эра Групп".
Следующим шагом станет проведение в ближайшее время конкурса, подведение его итогов и подписание в апреле текущего года пакета документов для реализации проекта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, об основных условиях отчуждения акций, инвестиционных особенностях реализации проекта, сроках выполнения работ и возможных рисках депутатам доложил министр транспорта Сергей Ерёмин.
Напомним, что в конце прошлого года депутатский корпус согласовал вопрос консолидации нескольких хозяйствующих обществ аэропорта в одно - ОАО "Эра Групп". Это было необходимо для инвестиционной привлекательности проекта.
По словам министра, теперь юридически аэропорт подготовлен для проведения публичного конкурса. Предлагаемая стартовая цена пакета акций - 2 млрд рублей. Участник, предложивший наибольшую цену, станет победителем конкурса.
Министр подчеркнул, несмотря на то, что контрольный пакет акций получает инвестор, краевые власти смогут полноправно принимать участие в управленческой деятельности аэропорта. "Ответственность сторон будет обозначена в инвестиционном и акционерном соглашениях. Так, Совет директоров будет представлен равноправным количеством голосов, в состав ревизионной комиссии, осуществляющей контроль над всеми финансовыми затратами проекта, войдут представители обеих сторон, - отметил министр. - Наша задача состоит в том, чтобы к декабрю 2017 года в Красноярске появился современный аэропорт, отвечающий всем требованиям комфорта и безопасности", - резюмировал министр.
Депутатов также интересовал механизм контроля над соблюдением инвестором принятых обязательств. Сергей Ерёмин объяснил, что при нарушении инвестором условий подписанных соглашений установлена ответственность инвестора в виде штрафных санкций, вплоть до расторжения договора со значительным штрафом и возвратом акций.
В заключение обсуждения парламентарии согласовали отчуждение путем продажи 51 процента акций ОАО "Эра Групп".
Следующим шагом станет проведение в ближайшее время конкурса, подведение его итогов и подписание в апреле текущего года пакета документов для реализации проекта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Cухой Порт» построят во Владимирской области
В ходе совещания по развитию аквакультуры во Владимирской области, которое провели Губернатор Светлана Орлова и заместитель Министра сельского хозяйства России - руководитель Федерального агентства по рыболовству Илья Шестаков, были рассмотрены последние детали проекта по строительству в 33-м регионе центрального комбината приёмки, хранения и переработки рыбной продукции «СухойПортВладимир». В ближайшем будущем он появится в Петушинском районе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, крупный инвестиционный проект позволит соединить регионы Центрального федерального округа с дальневосточными портами, расширить ассортимент рыбной продукции, выстроить цепочку от производителя до потребителя с наименьшими временными и финансовыми затратами. Ограничение количества перекупщиков и посредников позволит значительно удешевить рыбную продукцию. Проект будет реализовываться в течение трёх лет. Общий объём инвестиций составит 5,3 млрд. рублей. По подсчётам специалистов, выход на самоокупаемость - 5 лет.
«Это беспрецедентный шаг, уникальное для нашей страны строительство. В рамках реализации проекта запланировано создание транспортно-логистического терминала, проектная мощность которого составит 600 контейнеров в год. Также будет построен современный холодильный склад с возможностью размещения 1 миллиона 200 тысяч тонн продукции. Также предусмотрено строительство жилья для будущих сотрудников», - сообщила глава 33-го региона Светлана Орлова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, крупный инвестиционный проект позволит соединить регионы Центрального федерального округа с дальневосточными портами, расширить ассортимент рыбной продукции, выстроить цепочку от производителя до потребителя с наименьшими временными и финансовыми затратами. Ограничение количества перекупщиков и посредников позволит значительно удешевить рыбную продукцию. Проект будет реализовываться в течение трёх лет. Общий объём инвестиций составит 5,3 млрд. рублей. По подсчётам специалистов, выход на самоокупаемость - 5 лет.
«Это беспрецедентный шаг, уникальное для нашей страны строительство. В рамках реализации проекта запланировано создание транспортно-логистического терминала, проектная мощность которого составит 600 контейнеров в год. Также будет построен современный холодильный склад с возможностью размещения 1 миллиона 200 тысяч тонн продукции. Также предусмотрено строительство жилья для будущих сотрудников», - сообщила глава 33-го региона Светлана Орлова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Кластер возобновляемых природных ресурсов будет развиваться в рамках проекта «ИНО Томск»
На заседании рабочей группы по реализации концепции создания в Томской области инновационного территориального центра «ИНО Томск», которую 11 февраля провел вице-премьер Аркадий Дворкович, представлены итоги программы развития в регионе кластера возобновляемых природных ресурсов.
«Экономика природы - один из приоритетов Томской области, - заявил, представляя проект, вице-губернатор по агропромышленной политике и природопользованию Андрей Кнорр. - Только в 2014 году мы поддержали 62 бизнес-проекта, при реализации которых на каждый бюджетный рубль привлечено от 10 до 16 рублей из внебюджетных источников».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, регион обладает всеми предпосылками для развития кластера: масштабными запасами природных ресурсов (лесистость территории достигает почти 62 %, а пищевые лесные, водные и ресурсы животного мира оцениваются в 15,6 млрд рублей) и высоким научно-техническим потенциалом. Именно кластерный подход, по мнению Кнорра, будет способствовать возобновлению природных ресурсов, стимулировать глубокую переработку и построение логистической цепочки от заготовки до рынков сбыта. Кроме того, создание кластера станет одной из антикризисных мер, поскольку даст толчок производству из местного сырья и расширит возможности импортозамещения в пищевой, фармацевтической промышленности и лесобиохимии.
В результате реализации проекта область сформирует технологическую базу для оценки ресурсов, прогноза объемов их допустимого извлечения и отработает модель комплексного управления такими ресурсами на уровне региона.
В протокол заседания рабочей группы вице-губернатор Андрей Кнорр предложил включить вопросы, которые можно решить только с участием федеральных ведомств. Так, Росстату адресовано обращение о содействии в разработке показателей использования возобновляемых природных ресурсов в хозяйственном обороте, Минприроды - в подготовке методики использования растительного и животного мира, а также актуализации данных по рыбе и охоте. В правительство томичи обратились с просьбой упростить порядок лицензирования экспорта кедрового ореха. Введение лицензирования в 2010 году, с одной стороны, привело к повышению глубины переработки, с другой - к потере доходов и предпринимателей, и населения, по оценкам экспертов, почти на 1 млрд рублей в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Экономика природы - один из приоритетов Томской области, - заявил, представляя проект, вице-губернатор по агропромышленной политике и природопользованию Андрей Кнорр. - Только в 2014 году мы поддержали 62 бизнес-проекта, при реализации которых на каждый бюджетный рубль привлечено от 10 до 16 рублей из внебюджетных источников».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, регион обладает всеми предпосылками для развития кластера: масштабными запасами природных ресурсов (лесистость территории достигает почти 62 %, а пищевые лесные, водные и ресурсы животного мира оцениваются в 15,6 млрд рублей) и высоким научно-техническим потенциалом. Именно кластерный подход, по мнению Кнорра, будет способствовать возобновлению природных ресурсов, стимулировать глубокую переработку и построение логистической цепочки от заготовки до рынков сбыта. Кроме того, создание кластера станет одной из антикризисных мер, поскольку даст толчок производству из местного сырья и расширит возможности импортозамещения в пищевой, фармацевтической промышленности и лесобиохимии.
В результате реализации проекта область сформирует технологическую базу для оценки ресурсов, прогноза объемов их допустимого извлечения и отработает модель комплексного управления такими ресурсами на уровне региона.
В протокол заседания рабочей группы вице-губернатор Андрей Кнорр предложил включить вопросы, которые можно решить только с участием федеральных ведомств. Так, Росстату адресовано обращение о содействии в разработке показателей использования возобновляемых природных ресурсов в хозяйственном обороте, Минприроды - в подготовке методики использования растительного и животного мира, а также актуализации данных по рыбе и охоте. В правительство томичи обратились с просьбой упростить порядок лицензирования экспорта кедрового ореха. Введение лицензирования в 2010 году, с одной стороны, привело к повышению глубины переработки, с другой - к потере доходов и предпринимателей, и населения, по оценкам экспертов, почти на 1 млрд рублей в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
ЖК «Соловьи»: застройщик перенес сроки сдачи объекта
Администрация города Екатеринбурга продолжает контролировать ситуацию вокруг дома-долгостроя на улице Республиканской.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на сегодня застройщик продлил дату срока сдачи его в эксплуатацию до июля 2015 года.
В настоящее время ООО «Технострой», которое осуществляет возведение 16-этажного дома-долгостроя с конца 2013 года, уже завершило строительство коробки здания, прокладку внутренних сетей, отделку квартир.
Застройщику лишь осталось решить вопросы по внешним сетям (по газо- и водоснабжению).
«Мы понимаем, что люди ждали долго и известие об очередном переносе сроков сдачи дома восприняли болезненно. Но в то же время понимаем, и то, что мы не можем лгать, как это не раз происходило с прежним застройщиком. Реальный срок подведения коммуникаций и сдачи дома - второй квартал 2015 года», - рассказал главный инженер компании «Технострой» Виталий Арсенчук.
Напомним, по результатам аукциона для строительства 9-этажного жилого дома ООО «Домбери» приобрело земельный участок. В 2008 году фирма начала возведение 16-этажного жилого дома без соответствующего разрешения. Для строительства она привлекала денежные средства путем продажи будущих квартир. За период возведения сменилось несколько руководителей застройщика и строительство дома затянулось. В итоге 514 граждан стали обманутыми дольщиками. Благодаря усилиям муниципалитета у объекта-долгостроя появился новый застройщик, который доводит начатое до конца.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на сегодня застройщик продлил дату срока сдачи его в эксплуатацию до июля 2015 года.
В настоящее время ООО «Технострой», которое осуществляет возведение 16-этажного дома-долгостроя с конца 2013 года, уже завершило строительство коробки здания, прокладку внутренних сетей, отделку квартир.
Застройщику лишь осталось решить вопросы по внешним сетям (по газо- и водоснабжению).
«Мы понимаем, что люди ждали долго и известие об очередном переносе сроков сдачи дома восприняли болезненно. Но в то же время понимаем, и то, что мы не можем лгать, как это не раз происходило с прежним застройщиком. Реальный срок подведения коммуникаций и сдачи дома - второй квартал 2015 года», - рассказал главный инженер компании «Технострой» Виталий Арсенчук.
Напомним, по результатам аукциона для строительства 9-этажного жилого дома ООО «Домбери» приобрело земельный участок. В 2008 году фирма начала возведение 16-этажного жилого дома без соответствующего разрешения. Для строительства она привлекала денежные средства путем продажи будущих квартир. За период возведения сменилось несколько руководителей застройщика и строительство дома затянулось. В итоге 514 граждан стали обманутыми дольщиками. Благодаря усилиям муниципалитета у объекта-долгостроя появился новый застройщик, который доводит начатое до конца.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Главархитектура держит на контроле: недобросовестный застройщик сносит многоквартирник на Расковой
Застройщик, воздвигший самовольное строение в Ленинском районе на улице Расковой, 44, продолжает его снос, сообщили в Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, недобросовестный предприниматель построил трехэтажное здание на 15 квартир на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Решение о сносе незаконного объекта вынес суд.
Разбор здания застройщик начал своими силами в конце декабря 2014 года. В настоящее время от самовольной постройки осталась лишь небольшая часть, снос которой затруднен в силу близости расположения газовых сетей.
«Администрация Екатеринбурга держит на контроле исполнение застройщиками судебных решений о сносе самовольных строений. Одновременно проводятся мероприятия в целях принудительного сноса объектов в соответствии со вступившими в законную силу судебными актами», - проинформировал начальник отдела архитектурно-строительного контроля Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Дмитрий Юрин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, недобросовестный предприниматель построил трехэтажное здание на 15 квартир на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Решение о сносе незаконного объекта вынес суд.
Разбор здания застройщик начал своими силами в конце декабря 2014 года. В настоящее время от самовольной постройки осталась лишь небольшая часть, снос которой затруднен в силу близости расположения газовых сетей.
«Администрация Екатеринбурга держит на контроле исполнение застройщиками судебных решений о сносе самовольных строений. Одновременно проводятся мероприятия в целях принудительного сноса объектов в соответствии со вступившими в законную силу судебными актами», - проинформировал начальник отдела архитектурно-строительного контроля Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Дмитрий Юрин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Перепланировку офисов заставят согласовывать
Порядок перепланировки и переустройства нежилых помещений в жилых домах будет изменен. На сегодняшний день профильный законопроект находится на редактировании инициатором, после чего он повторно будет подан на рассмотрение.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на документ, отсутствие полномочий, закрепленных в действующем законодательстве, не позволяют органами власти контролировать перепланировку и переустройство нежилых помещений в домах, а также привлекать нарушителей к ответственности.
«На практике, собственники и арендаторы таких помещений осуществляют перепланировку и переустройство по своему усмотрению, без получения на то соответствующего согласования, не несут ответственности за конструктивные нарушения. Есть проблемы и у собственников (арендаторов) помещений. Из-за отсутствия установленного порядка проведенную перепланировку или переустройство им зачастую приходится узаконивать в судах, И суды, в свою очередь, рассматривая подобные иски, опять же из-за отсутствия установленных законодательством норм и правил, вынуждены принимать решения по аналогии с другими нормами жилищного законодательства», - отмечается в пояснительной записке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на документ, отсутствие полномочий, закрепленных в действующем законодательстве, не позволяют органами власти контролировать перепланировку и переустройство нежилых помещений в домах, а также привлекать нарушителей к ответственности.
«На практике, собственники и арендаторы таких помещений осуществляют перепланировку и переустройство по своему усмотрению, без получения на то соответствующего согласования, не несут ответственности за конструктивные нарушения. Есть проблемы и у собственников (арендаторов) помещений. Из-за отсутствия установленного порядка проведенную перепланировку или переустройство им зачастую приходится узаконивать в судах, И суды, в свою очередь, рассматривая подобные иски, опять же из-за отсутствия установленных законодательством норм и правил, вынуждены принимать решения по аналогии с другими нормами жилищного законодательства», - отмечается в пояснительной записке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
