В городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк», где полным ходом идет выдача ключей резидентам трех корпусов второй фазы, поздравили и наградили первого заселившегося в корпус 1 жителя. Надежда в феврале купила квартиру с отделкой, а в сентябре уже стала счастливым новоселом. Проект реализуется AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер проекта – «Сбербанк». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

Представители застройщика городского квартала «Ривер Парк» поздравили с новосельем первого жителя второй фазы проекта и вручили ему ценный подарок – пылесос Dyson. Надежда заселилась в квартиру с отделкой, купленную в феврале текущего года в корпусе 1. Надежда согласилась дать небольшое интервью, в котором рассказала о причинах своего выбора, первых впечатлениях после получения ключей и инфраструктуре жилого комплекса. По ее словам, она даже не рассматривала другие районы, поскольку выросла в Нагатинском затоне и очень его любит. «Здесь есть все – река, парк, до центра рукой подать – и мама рядом. Очень хотелось заселиться в новый дом, с хорошей инфраструктурой, обустроенными дворами, чтобы поблизости были школа и поликлиника», – подчеркнула жительница. Надежда присматривалась и к первой фазе «Ривер Парк», но вторая ее вдохновила еще больше.

«Я сознательно покупала квартиру с отделкой, чтобы заселиться как можно быстрее, – продолжила Надежда. – Когда я переступила порог, мне понравилось абсолютно все, и я ни разу не пожалела о своем выборе. Каждая мелочь была выполнена в точном соответствии с моими ожиданиями, не было расхождений с рекламным буклетом, который я смотрела в офисе продаж».

Надежда отметила, что много положительных отзывов о проекте она слышала от своих друзей, которые уже живут в «Ривер Парк» и очень довольны, в частности, его богатой инфраструктурой. Она сама на правах резидента теперь пользуется комфортными дворами и детскими площадками. «Конечно же, очень актуальны школа, различные кафе, магазины. Присматриваюсь к фитнес-центру. И уже скоро откроют новую поликлинику», – отметила Надежда.

Строительство второй фазы «Ривер Парк» началось в III квартале 2018 года, а теперь новоселы получают свои ключи. Всего подписано уже более 700 актов передачи, в том числе на квартиры с отделкой, владельцы которых, включая Надежду, смогут не утруждать себя длительным ремонтом. Всего в трех корпусах (ул. Корабельная, дом 5А, 9А, 9), от которых выдают ключи, расположены 634 квартиры и 280 апартаментов, а также коммерческие помещения, машиноместа и кладовые для жителей. Весь объем квартир уже полностью реализован, в продаже осталось всего 7 апартаментов по цене от 16,8 млн рублей (67 кв. м). Кроме того, в «Ривер Парк» полностью распроданы все нежилые помещения в первой очереди второй фазы.

Три корпуса второй фазы выполнены в единой архитектурной концепции, разработанной известным бюро ADM, при этом каждый отличается своими запоминающимися деталями и цветовыми решениями. Например, секции корпусов «1» и «2» обладают переменной этажностью, что позволило придать зданиям уникальную ступенчатую конфигурацию и обустроить приватные террасы.

Тщательно проработана и квартирография проекта. Всего во второй фазе предусмотрено более 60 видов планировок разных типологий (как классических, так и евроформата). Кроме того, визитной карточной городского квартала «Ривер Парк» стала концепция благоустройства. Проходящая вдоль жилых домов живописная набережная длиной 1,5 км с лиственными и хвойными деревьями станет центром притяжения для жителей. На дворовых территориях корпусов обустроены детские площадки для различных возрастов. Также предусмотрены зоны отдыха, занятий спортом и workout, места для барбекю.

«Нам важно получать обратную связь от уже заселившихся резидентов, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – И мы очень рады, что людям нравятся и планировки, и качественный уровень отделки квартир, и благоустройство наряду с богатой инфраструктурой. Будем продолжать удерживать эту высокую планку».

«Застройщик ЖК «Ривер Парк» в полной мере выполняет все взятые на себя обязательства как в плане сроков реализации проекта, так и качества его исполнения, – комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Немаловажно, что его представители общаются с уже заселившимися жильцами, чтобы узнать об их впечатлениях и пожеланиях. Положительные отзывы работают лучше любой рекламы и помогают привлечь новых клиентов, а также усилить лояльность существующих».

Самый большой в России интернет-портал объявлений Avito готовит сделку по приобретению ЦИАН — крупнейшего в стране маркетплейса в области недвижимости. Об этом пишет Forbes. По данным источников журнала, соответствующее ходатайство уже рассматривает ФАС.

Если Avito закроет сделку, компания станет практически монополистом на рынке онлайн-объявлений о недвижимости. Как отмечается в публикации, сейчас доля Avito в данном сегменте — 40%, ЦИАН — 22%. Тем самым, покупатель может получить более 60% рынка таких объявлений.

Что интересно, еще недавно СМИ сообщали о совсем иных планах владельцев ЦИАН. В 2022-м компания намерена провести первичное публичное размещение акций, писало в январе агентство Bloomberg. Такую информацию изданию предоставили в инвестфонде «Эльбрус капитал» — основном акционере онлайн-сервиса.

По трем корпусам второй фазы («А», «1» и «2») городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» зарегистрировано первое право собственности на застройщика. Это значит, что покупатели объектов в данных корпусах уже могут оформлять право собственности на себя. Проект реализуется AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер проекта – «Сбербанк». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

Регистрация первого права собственности на три корпуса второй фазы «Ривер Парк» дает старт оформлению объектов в них в собственность покупателей. Теперь это можно совместить с получением ключей, которых уже выдано более 500. Приемка продолжается, покупателей приглашают на осмотр своего долгожданного жилья.

С момента старта строительства трех корпусов второй фазы до передачи ключей и оформления квартир и апартаментов в собственность жителей прошло всего три года. В трех корпусах (ул. Корабельная, дом 5А, 9А, 9) расположены 634 квартиры и 280 апартаментов, а также коммерческие помещения, машиноместа и кладовые. Весь объем квартир полностью реализован, в продаже осталось менее 10 апартаментов по цене от 16,4 млн рублей (67 кв. м). Кроме того, в «Ривер Парке» полностью распроданы нежилые помещения в первой очереди второй фазы.

Три корпуса второй фазы выполнены в единой архитектурной концепции, разработанной бюро ADM, но при этом каждый отличается своими выразительными деталями и цветовыми решениями. В частности, секции корпусов «1» и «2» обладают переменной этажностью, что позволило придать зданиям уникальную ступенчатую конфигурацию и обустроить там приватные террасы.

Тщательно проработана и квартирография проекта. Во второй фазе предусмотрено более 60 видов планировок разных типологий (классических и евроформата). Визитной карточной городского квартала «Ривер Парк» стала продуманная концепция благоустройства. Проходящая вдоль жилых домов живописная набережная длиной 1,5 км станет центром притяжения для всех жителей. На дворовых территориях корпусов обустроены детские площадки с учетом психологических особенностей различных возрастов. Кроме того, здесь предусмотрены зоны отдыха, места для занятий спортом и workout, точки для барбекю.

«Мы продолжаем передавать новоселам готовые квартиры, и теперь это будет совмещаться с оформлением недвижимости в собственность покупателей», – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Многие из тех, кто уже успел получить ключи, делают ремонт, есть и заселившиеся – те, кто в свое время остановил выбор на квартире с отделкой».

«Оформление собственности дает возможность обеспечить ребенку место в школе или детском саду рядом с домом, что очень важно для семейных покупателей, – комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Кроме того, собственники могут получить налоговый вычет за покупку квартиры, а определенные категории – оформить льготы и дотации на коммунальные платежи. Наконец, квартира в собственности может использоваться как залог, если необходим кредит».

В девелопере Urban Group незадолго до его банкротства найдены признаки мошенничества при продаже квартир. Об этом сообщил Фонд защиты дольщиков. Речь идет о реализации сразу 475 лотов на сумму 2,5 млрд руб.

Покупатели — три юридических лица. Они могли быть прямо связаны с самим девелопером, утверждают в фонде. По данному факту ведется расследование уголовного дела. Все три компании не смогут претендовать на эти квартиры после завершения строительства домов, подчеркнули там.

Напомним, девелопер Urban Group заморозил возведение 63 многоквартирных домов в шести ЖК на территории Московской области. Жилье в них приобрели около 17 тыс. обманутых дольщиков. Структуры Urban Group признаны банкротами в 2018 году.

Банк «Траст» выставил 100% застройщика «Интеко» на открытый электронный аукцион. Об этом пишет ТАСС. Стартовая стоимость актива — 37,4 млрд. руб. Заявки от потенциальных покупателей организаторы торгов принимают до 10 ноября.

Ранее сообщалось, что «Интеко» у банка может выкупить подмосковный застройщик жилья «Самолет». По данным «Известий», о сделке должны были объявить уже в начале сентября. Якобы продавцы реализуют актив за 32 млрд. руб., утверждали авторы публикации в газете от 19 августа.

Факт переговоров между банком «Траст» и ГК «Самолет» подтвердили источники журналистов «Коммерсанта». Соответствующий материал вышел в издании 20 августа. 16 сентября представитель «Самолета» подтвердил «Ведомостям», что девелопер рассматривает возможность участия в аукционе по реализации 100% «Интеко».

На текущий момент в России с начала года введено более 50 млн кв. м жилья. Об этом на совещании с Владимиром Путиным заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Стенограмма совещания опубликована на официальном сайте Кремля.

«Оперативные данные за сентябрь показывают положительную динамику по вводу жилья. По данным регионов, введено уже более 50 млн кв. м, что на 24% выше показателей прошлого года за аналогичный период», — сказал Хуснуллин.

Вице-премьер добавил, что правительство сделает всё возможное для роста годового ввода жилья по итогам 2021-го. «Несмотря на все сложности, связанные с пандемией, в том числе с ростом цен на строительные ресурсы, ограниченность рабочей силы, принимаем все возможные меры, чтобы эту динамику сохранить», — подчеркнул Марат Хуснуллин.

Госкомпания «Дом.рф» намерена предоставлять инвесторам участки под строительство заводов стройматериалов. Об этом заявил заместитель ее гендиректора Денис Филиппов, пишет ТАСС.

««Дом.рф» активно занимается выявлением локаций в регионах, где есть потребность в новых строительных материалах. И мы готовим программу по предоставлению земельных участков под развитие промышленности строительных материалов. Ведем переговоры, в том числе с иностранными инвесторами, которые готовы заходить на рынок строительных материалов в России», — сказал Филиппов.

Он добавил, что госкомпания взаимодействует в данном направлении с итальянскими и немецкими производителями стеновых панелей и керамики. По словам Филиппова, строительство новых заводов стройматериалов в РФ увеличит конкуренцию и сдержит значительный рост цен.

Вопреки тренду на повышение ипотечных ставок, Группа «Родина» вместе с партнером проекта Банком «ДОМ.РФ» снижает стоимость кредита для покупателей квартир в жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District. До конца строительства кластера заемщики смогут платить всего 2,9% годовых от суммы кредита – ниже, чем по программе субсидирования с господдержкой.

Группа «Родина» и Банк «ДОМ.РФ» предоставляют покупателям квартир в жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District кредит на льготных условиях. До конца строительства выбранного корпуса заемщик выплачивает банку 2,9% годовых, а после ввода в эксплуатацию – 6,4%. Чтобы получить кредит, нужно внести в качестве первоначального взноса не менее 20% годовых. Максимальная сумма кредита – 30 млн рублей, которая покрывает практически все квартиры, доступные покупателям в RDD. Заем выдается на 20 лет. Если покупатель не нуждается в сниженной ставке на период строительства, то субсидированная ставка по специальной программе Группы «Родина» и Банка «ДОМ.РФ» составит 6,9% на весь срок выплат.

«Наша программа субсидирования ипотеки сейчас очень актуальна для клиентов на фоне повышения ключевой ставки Центральный Банком, – комментирует Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – На период до завершения строительства заемщикам не придется закладывать в расходы большой ежемесячный платеж по ипотеке, что позволит им в спокойной режиме продолжать арендовать или платить за имеющееся у них жилье до момента заселения в квартиру в Russian Design District. Далее ставка повышается до уровня 6,4%, что значительно ниже текущего рыночного уровня ставок, которые уже превысили 8% годовых. Фактически мы предлагаем нашим клиентам даже более выгодные условия, чем было до переформатирования государственной программы поддержки ипотеки».

Также субсидируется ставка для покупателей квартир в Russian Design District «Промсвязьбанком». На первые шесть месяцев выплат по кредиту действуют 2% годовых, а затем – от 8,1%. Особые условия предлагает заемщикам и банк «Россия». На покупку квартиры более 60 кв.м. банк готов предоставить кредит под 7,75% годовых. Также с покупателями квартир в RDD работают «Сбер», «Открытие», «Газпромбанк», «Райффайзенбанк», «МКБ», «Россельхозбанк», «Альфа-Банк», «Совкомбанк», «Росбанк», «ВТБ», «СМП-банк» и др.

В Russian Design District доступна рассрочка от застройщика. Её условия определяются в индивидуальном порядке, но по базовому правилу первые шесть месяцев покупатель не платит проценты.

Минимальная стоимость студии в Russian Design District составляет 6,249 млн рублей (26 кв.м), однокомнатной квартиры – 7,209 млн рублей (35,4 кв.м), двухкомнатной квартиры – 10,557 млн рублей (49 кв.м), трёхкомнатной квартиры – 10,154 млн рублей (52,4 кв.м).

Публичный девелопер ПАО «ПИК СЗ» (ГК ПИК) основал компанию Units, которая начнет выпускать строительные модули. Об этом заявил президент и основной владелец застройщика Сергей Гордеев, пишет РИА Новости.

«Я хочу представить новую компанию, которая называется Units. Ее миссия — перевести все строительные технологии жилья в мире на модульное строительство, то есть на модульные технологии», — сказал Гордеев.

Он добавил, что первый многоквартирный дом из модулей компании появится чуть больше чем через месяц. «Первый девятиэтажный дом в рамках этой системы мы начнем собирать 1 октября и планируем завершить его за две недели. Здания будут полностью бетонными», — добавил президент ГК ПИК.

Помимо этого, как сообщается, Units также начнет выпускать строительные модули для возведения индивидуальных домов.

По словам Гордеева, компания может стать крупнейшим производителем такой продукции в мире. «К декабрю 2023 года все производство в рамках Units должно достичь около 2 млн кв. м модульного жилья. Под эти цели ПИК построит несколько новых заводов в Москве и в Санкт-Петербурге. Это дает нам возможность стать самой большой модульной компанией в мире. Также есть план сделать IPO этой компании», — резюмировал Сергей Гордеев.

Ранее президент ГК ПИК дал свой прогноз о перспективах модульного строительства индустриального жилья. На эту технологию через 10 лет перейдут все российские девелоперы, сказал Сергей Гордеев в конце марта текущего года. ГК ПИК также не станет исключением, уточнил тогда Гордеев.
Также сообщалось, что публичный девелопер намерен возвести завод строительных модулей на Дальнем Востоке. Предприятие появится в Корсаковском районе Сахалинской области, сообщала администрация региона в феврале 2020 года. Сроки строительства не назывались. Однако уже в текущем году появилась информация министерства инвестиций Сахалинской области о поиске инвестора для реализации данного проекта.

В августе в Москве начали снижаться цены на первичном рынке жилья. Об этом говорится в исследовании ВТБ, опубликованном на официальном сайте группы. В сравнении с цифрами июля новостройки в Москве подешевели на 3%, утверждается в материале.

По данным аналитиков компании, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья столицы опустилась до 280 тыс. руб. При этом в Петербурге цены на новостройки пока не снижаются, отмечается в исследовании. Средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья северной столицы в августе составила 180 тыс. руб.

Ранее о резком падении на квартиры в новостройках Москвы рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин. «По предварительным оперативным данным, отмена программы льготной ипотеки (с 1 июля — ред.) в моменте привела к снижению стоимости квадратного метра в Москве приблизительно на 10%. Это мы видим из общения с крупными федеральными застройщиками», — сказал Стасишин 3 сентября (цитата по РИА Новости).

ПАО «ПИК СЗ» (ГК ПИК) стало ведущим застройщиком Москвы по объему выручки в первом полугодии 2021 года. Об этом со ссылкой на данные Dataflat.ru пишет «Коммерсант».

Соответствующий показатель компании составил 114 млрд руб. На втором месте оказался девелопер «Донстрой» с выручкой в 63,7 млрд руб. Всего же 10 ведущих застройщиков жилья Москвы в январе — июне заработали 368 млрд руб. — на 30% больше аналогичного показателя первого полугодия 2020-го.

В Санкт-Петербурге лидером по объему выручки стал девелопер Setl Group с показателем 65,4 млрд руб. На втором месте — «Группа ЛСР» с доходом в первом полугодии 25,2 млрд руб. Всего 10 ведущих застройщиков жилья Петербурга заработали 158,9 млрд руб. — на 20% больше, чем в январе — июне 2020-го.

Также журналисты издания подсчитали динамику прибыли ряда ведущих публичных девелоперов. Так, ГК ПИК в первом полугодии увеличила маржу почти в четыре раза в сравнении с данными аналогичного периода 2020-го до 69,4 млрд руб. «Группа ЛСР» — на 71% до 11,4 млрд руб. Setl Group — на 6,9% до 11,4 млрд руб.

Минвостокразвития ведет переговоры с девелопером ПАО «ПИК СЗ» (ГК ПИК) и госкомпанией «Дом.рф» о строительстве жилья в новом городе на Дальнем Востоке. Об этом рассказал в комментарии «Ведомостям» глава министерства Алексей Чекунков. «Ведутся переговоры с «Дом.рф», ведутся переговоры с ПИК. Это привлекательные участки, это первая линия, это залив», — сказал Чекунков.

Однако в итоге застройщика нового города выберут на конкурентной основе, уточнил глава Минвостокразвития. «Победит сильнейший: тот, кто предложит самую низкую цену для покупателей», — уточнил Чекунков.

В ГК ПИК комментировать переговоры с Минэкономразвития и возможные объем застройки отказались. В «Дом.рф» участия в реализации проекта не исключили. «Госкомпания создала дочернюю структуру — «Специализированный застройщик Дом.рф девелопмент». Она могла бы стать профессиональным заказчиком-застройщиком на данной территории уже с привлечением крупных подрядных организаций, таких как ПИК и другие компании», — заявил изданию замгендиректора «Дом.рф» Денис Филиппов.

Напомним, новый город Спутник планируется возвести между городами Владивосток и Артём. Ранее в Минвостокразвтия сообщали, что инвестиции в первый этап строительства составят порядка 100 млрд руб. (в том числе из бюджета на инфраструктуру — 15 млрд руб.). На этом этапе планируется возвести около 1 млн кв. м индустриального жилья для 50 тысяч человек.

Цены на первичном рынке жилья в Москве упали на 10%. Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, пишет РИА Новости.

«По предварительным оперативным данным, отмена программы льготной ипотеки в моменте привела к снижению стоимости квадратного метра в Москве приблизительно на 10%. Это мы видим из общения с крупными федеральными застройщиками», — сказал Стасишин. Замглавы Минстроя добавил, что 5% — это снижение цены, чтобы увеличить объем гарантированного спроса. Еще 5% — внутрикорпоративные скидки.

Ранее сообщалось, что цены на первичном рынке жилья падают и в других крупных городах. Так, по данным компании «Этажи», в Омске средняя стоимость «квадрата» в новостройках упала на 1,5%, в Челябинске — на 1%, в Перми — на 0,6%, в Уфе — на 0,4%. Об этом 31 августа рассказал в комментарии «Известиям» директор компании Ильдар Хусаинов.

Средняя фактическая стоимость строительства введенных в эксплуатацию многоквартирных домов за год выросла на 15%. Об этом говорится в последнем докладе Росстата «Социально-экономическое положение России». По данным ведомства, в первом полугодии 2021-го показатель был равен 47,9 тыс. руб. за 1 кв. м, а в аналогичный период 2020-го — 42,96 тыс. руб. за 1 кв. м.

В январе — июне текущего года наиболее высокой стоимость строительства многоквартирных домов оказалась в Чукотском автономном округе. Она составила чуть более 196 тыс. руб. за 1 кв. м. В топ-3 регионов по данному показателю также вошли Сахалинская область (82,9 тыс. руб. за кв. м) и Москва (78,6 тыс. руб. за кв. м).

Наиболее низкой средняя стоимость строительства индустриального жилья оказалась в Дагестане — чуть более 28 тыс. руб. за кв. м. Далее следуют Чечня (29,8 тыс. руб. за кв. м) и Тамбовская область (30,3 тыс. руб. за кв. м).
Также Росстат опубликовал последние данные о динамике объемов строительных работ. Что интересно, показатель за январь — июль существенного превысил цифры за аналогичный период «докоронакризисного» 2019 года. Объем строительных работ вырос на 15% до 5,064 трлн руб. (в январе — июле 2019-го он был равен 4,39 трлн руб.).

В Russian Design District состоялась встреча с Алексеем Немовым, четырехкратным Олимпийским чемпионом и вице-президентом Федерации спортивной гимнастики России. Беседа проходила в рамках проекта «TОP-People» – серии встреч будущих кураторов спортивной и творческой активности в RDD с жителями кластера. Спортсмен поделился историей своей карьеры, рассказал о новых проектах, в том числе и о Школе спортивной гимнастики, которая откроется в RDD, а также дал советы родителям, которые хотят привести детей в гимнастику.

«Я мог быть футболистом…»

В начале встречи Алексей Немов поведал о том, как он попал в спорт и, в частности, в спортивную гимнастику.

«В спорт меня привела мама, – рассказал Алексей. – Мы жили в малосемейке, социальная среда была непростая. Я мог заняться и другими видами спорта. К примеру, мог стать футболистом, но в итоге все-таки остался в спортивной гимнастике, потому что на этом настояла мама. Все три олимпиады – в Атланте, Сиднее и Афинах – были для меня в чем-то знаковыми, но, конечно, запомнилась последняя, где я не одержал формальную победу, но очевидно выиграл ее морально, благодаря поддержке зрителей, болельщиков, в том числе и иностранных. Тогда же я принял решение по совету Ольги Слуцкер закончить карьеру в большом спорте и двигаться дальше. С моим другом мы посчитали, что за 23 года в зале я провел порядка 30 тысяч часов».

«Мы нашли работающий механизм привлечения молодежи в спорт»

«Первым крупным проектом после окончания спортивной карьеры стали “Легенды спорта”, – вспоминает Алексей Немов. – С одной стороны, я сохранил форму, а с другой – начал поиски себя, пытался понять, как я могу передать свой опыт и знания другим людям, новым поколениям. “Легенды спорта” стали именно таким проектом. Каждый год, 30 октября, во Всероссийский День гимнастики мы проводим гала-шоу с привлечением мастеров из восьми видов спорта: художественной и спортивной гимнастики, акробатики, прыжков на батуте, воздушной гимнастики, брейкданса и т.д. На одном помосте выступают олимпийские и мировые чемпионы в этих видах спорта, причем не только действующие, но и «старики», а также дети – новые звезды, которые подают самые большие надежды. В итоге в этом шоу мы устанавливаем своеобразную связь поколений, которая дает толчок в развитии и популяризации спорта. После каждого такого шоу к нам приходят родители и спрашивают, как отдать детей в спорт. Фактически мы нашли реально работающий механизм привлечения молодежи в спорт. Этот опыт я планирую использовать и в работе в рамках проекта Russian Design District».

«Нам надо “заиграть” детей в гимнастику»

По приглашению Ирины Винер-Усмановой Алексей Немов присоединился к проекту жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District в качестве одного из спортивных кураторов. Под управлением спортсмена в кластере откроется Школа спортивной гимнастики, концепция которой сейчас прорабатывается.

«Для меня это будет новый опыт – у меня появится площадка, на которой в постоянном режиме мы сможем готовить маленьких спортсменов, – рассказал Алексей Немов. – Наша главная задача – сделать так, чтобы ребенку было интересно идти в зал. В моем детстве тренеры “заиграли” меня в гимнастику, они выстроили учебу и тренировки так, что дети ощущали это как игру. Так вот нам надо “заиграть” детей в гимнастику. При этом, конечно, мы сохраним здоровье ребенка, но и будем его “напрягать”, чтобы получать спортивный результат. В планах привозить в Школу действующих олимпийских чемпионов, которые будут проводить мастер-классы и общаться с детьми и родителями, вот как сейчас мы с вами. Главный урок, который мы дадим новому поколение: если ты не потрудишься, у тебя не получится ничего. Труд воспитывает человека. Даже если дети не останутся в спорте, это знание поможет им в любой сфере жизни».

«Семья и спорт – звенья одной цепи»

«Роль семьи в спорте крайне важна, – ответил на вопрос из зала Алексей Немов. – Это звенья одной цепи. Поясню на примере нашей семьи. Когда я начинаю разминаться дома, выполняю базовые упражнения, то стимулирую делать то же самое своего “мелкого”: отжимания, подтягивания, простые упражнения. Я говорю ему: “Смотри, твой папа делает, а ты что? Давай-ка”. И он занимается со мной. Иногда даже наша мама к нам присоединяется. Одно дело – это сказать ребенку что-то сделать, а другое – показать своим примером. И если вся семья систематически занимается, то тогда мы получаем результат».

Отвечая на вопрос из зала об оптимальном возрасте для начала занятий спортивной гимнастики, Алексей Немов заметил: «Сейчас есть много разных школ и подходов к этому вопросу. В некоторых из них занимаются дети даже двух-трех лет. На мой взгляд для мальчиков лучший момент – дошкольный возраст, то есть с 5-7 лет. Девочки физически развиваются быстрее, поэтому им можно начинать и с 3-4 лет».

«Я понял, что смогу как они»

Спортсмен ответил на вопрос о важности примеров для подражания в воспитании новых спортсменов. «В моем детстве для меня важную роль играли такие кумиры как Дмитрий Билозерчев, Николай Адрианов, – вспоминает Алексей Немов. – Плакаты с их изображениями весели у меня над кроватью. В 1989 года я попал в сборную СССР среди молодежи. Когда приехал на спортбазу и увидел вживую людей, плакаты которых весели у меня над кроватью, смог послушать, что они говорят, как они себя ведут, я понял, что могу так же, как они. Возможность общаться с кумирами, с топовыми спортсменами в выбранном тобой виде спорта – это очень важно, особенно для юниоров. Это мы будем обязательно учитывать при организации работы Школы спортивной гимнастики».

«Представлял, что я на Олимпийских играх»

Вопрос из зала: «Как спортсмен настраивается перед выступлением?».

«Когда я тренировался, у нас была такая практика – модельная тренировка, – рассказал Алексей Немов. – На таких тренировках все условия приближены к выступлениям на Олимпийских играх. И на них я представлял так, как будто я выступал на Олимпийских играх, убеждал себя в том, что я уже там. Концентрировался так, чтобы выложиться по полной. Не получилось? Ну и ладно, это тренировка. А на Олимпийских играх, наоборот, – выходил и вспоминал, что просто нужно сделать так же, как как на тренировке. Но, конечно, бывали и нестандартные ситуации. К примеру, на Олимпиаде в Атланты я выступал в сборной последним. Когда все уже выполнили все этапы соревнования, и было ясно по количеству очков, что наша команда победила, мне надо было подходить к снаряду. Эмоции переполняли, и тем страшнее было сделать ошибку. Я сказал тренеру, что не могу выйти, на что он мне сказал: “Надо”. И я снова победил».  

Встреча с Алексеем Немовым стала первой в цикле таких же мероприятий “ТОП-People”. Создатели проекта будут приглашать будущих кураторов Russian Design District, чтобы жители кластера смогли с ними пообщаться, узнать детали их инициатив, которые будут реализованы здесь. Одновременно можно наладить коммуникацию и с соседями, познакомиться, обменяться контактами. Все это закладывает основу для добрососедских отношений в кластере.