Программа по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 2017 года, в Кировской области завершится до 2023 года. Об этом сообщил во вторник врио губернатора Кировской области Александр Соколов на встрече в формате видеоконференцсвязи с президентом России Владимиром Путиным.

"По аварийному жилью: мы в срок справимся, до 2023 года все дома, все граждане, которые проживают в этих домах (дома, которые занесены до 2017 года), будут расселены, мы обеспечим всех жильем. Правда, сейчас накапливается новое аварийное жилье, которое после 2017 года. К нам приезжал [председатель попечительского совета Фонда развития территорий] Сергей Вадимович Степашин, мы с ним обсуждали этот вопрос очень подробно, потому что нужно продолжать эту программу, безусловно", - сказал Соколов.

Также врио губернатора рассказал, что к 650-летию Кирова планируется обновить три общественных пространства: парк Гагарина, парк Кирова и Александровский сад. Однако он добавил, что на реализацию проектов "не хватает несколько ресурсов", поэтому попросил помощи из федерального центра. "Хорошо. Давайте ваше обращение, обязательно все рассмотрим", - ответил Путин.

Переселение из аварийного жилья ведется по нацпроекту "Жилье и городская среда". В Кировской области сейчас расселяют дома, признанные аварийными с 1 января 2012 по 1 января 2017 года. В 2022 году планируется переселить 2 300 человек в 27 муниципальных образованиях. 

Завод «Потенциал» в Козьмодемьянске перешел в руки российского бизнеса.

Теперь предприятие входит в состав отечественной компании "Systeme Electric". Ранее "Потенциал" принадлежал французской "Schneider Electric", однако из-за санкций владелец объявил о намерении продать свои активы в России местной управляющей команде. 

Напомним, Козьмодемьянский завод «Потенциал» был основан в 1966 году на базе Горномарийского объединения «Сельхозтехника» как филиал Кузнецкого завода приборов и конденсаторов по выпуску комплектующих деталей, в 1969 году он стал самостоятельным предприятием. В 2008 году завод «Потенциал» вошёл в группу компаний Schneider Electric. Завод в Козьмодемьянске - один из крупнейших производителей электрооборудования в России. Каждая третья розетка или выключатель, проданные в стране, сделаны на заводе «Потенциал». В сутки предприятие выпускает около полумиллиона изделий. 

Уральская компания «УГМК-Застройщик» выиграла конкурс по освоению территории на юге Кемеровской области. Теперь девелопер займется комплексным развитием горнолыжного курорта Шерегеш. Проект воплотит в жизнь основную стратегию развития — увеличение номерного фонда, строительство новых трасс и подъемников.

— Архитектура всего проекта будет выполнена в стиле шале. К строительству застройщик приступит уже этой осенью. Первым этапом будут построены два 7-этажных апарт-комплекса на 548 апартаментов. Здания будут объединены стилобатом, на котором расположится открытый бассейн и Spa-центр с различными видами саун и зонами workout, — рассказал «Моментам» генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.

Кроме того, на курорте появится детский центр, школу инструкторов и фитнес центр. На Шерегеше построят большой ресторан с террасой, он будет занимать 2000 квадратных метров. Также по планам «УГМК» построить пятизвездочный отель. Управлять гостиницей будет сам застройщик, у которого уже есть отели четыре и пять звезд.

Ранее компания «УГМК-Застройщик» перенесла часть проектов на следующий год из-за происходящих событий в мире. Об этом рассказал генеральный директор предприятия Евгений Мордовин.

ЖК «Квартал Европейский» на улице Тимирязева в Нижнем Новгороде планируется ввести в эксплуатацию до конца 2022 года, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.

Замгубернатора Нижегородской области Сергей Морозов проверил ход работ по достройке проблемного ЖК.

Как выяснилось, готовность дома №6−8 составляет около 75%, дома №6−7 — около 40%.

«В одном из двух корпусов в октябре будет полная строительная готовность. До конца года мы планируем получить разрешение на ввод обоих корпусов в эксплуатацию», — заявил Морозов.

Гендиректор «Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства в Нижегородской области» Игорь Аверьянов рассказал, что в корпусе №6−8 сейчас красят фасады, заканчиваются работы в стилобатной части; в корпусе №6−7 отливают конструкции 18-го этажа. В конце сентября — октябре планируется завершить возведение конструкций корпуса №6−7.

Строительство восьми домов в ЖК «Квартал Европейский» началось в 2010 году. Два дома были сданы уже через несколько лет, возведение еще двух зданий длится более 10 лет. Застройщик «Квартстрой-НН» постоянно переносил сроки сдачи объекта, а потом и вовсе остановил работы. Застройщик был признан банкротом.

Достройка ЖК «Европейский» позволит восстановить права 246 обманутых дольщиков.

Объем предложения в сегменте загородной недвижимости на сервисе «Домклик» за первую неделю августа увеличился до 623,38 тыс. лотов, на 50% больше, чем в августе 2021 года.

В последний месяц лета, по сравнению с июлем, количество объявлений выросло более чем на 4%.

Кроме того, отмечается стабильный спрос ипотеки на загородные дома: за январь   - июль Сбер выдал более 18 тыс. ипотечных кредитов на дома и участки на сумму 33 млрд рублей. По объемам предоставленных кредитов лидируют Московская область (5,8 млрд рублей), Москва (4,9 млрд рублей), Чеченская Республика (2,5 млрд рублей), Санкт-Петербург (2,4 млрд рублей) и Краснодарский край (2,2 млрд рублей).  Наиболее востребована у заемщиков в возрасте 31-35 лет, на наих приходится  28,5%  от общего объема выдач.

Аналитики Домклик также отметили, что рост предложения связан с тем, что жители страны все чаще выбирают отдых в РФ, многие задумались о покупке дачи.  Интерес к сегменту продолжит расти, уверены специалисты сервиса.

Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра сервиса «Домклик», напомнила, что  минимальная ставка по программе Сбера «Ипотека на загородную недвижимость» составляет 10,2% годовых.  Срок кредитования — до 30лет, первоначальный взнос — от 25% стоимости объекта загородной недвижимости.  Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. рублей.

Федеральная компания «Этажи» обнародовала рейтинг крупных российских городов, в которых заметнее всего выросла за предыдущий месяц стоимость аренды однокомнатных квартир.

С материалами исследования ознакомились журналисты iz.ru. Первые пять позиций в списке занимают: Новосибирск, Омск, Уфа, Екатеринбург и Санкт-Петербург. Далее в рейтинге идут: Казань, Челябинск, Пермь и Нижний Новгород.

Российская столица по повышению средней цены аренды «однушек» оказалась в прошлом месяце на 10-м месте. Размеры ставок аренды в Москве увеличились при этом на полпроцента.

По словам главы департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости компании «Этажи» Ольги Павлиновой, пик спроса фиксируют традиционно в осенние периоды. Особенно это касается самых доступных вариантов. По адекватным ставкам рынка квартиры расходятся очень быстро, подчеркнула эксперт.

«И чем больше приезжих студентов в городе, тем активнее растет спрос и сокращается доля дешевых квартир, — пояснила Павлинова. — Средняя цена аренды становится больше».

Аналитики прогнозируют, что в начале делового сезона и нового учебного года самые дешевые варианты арендных квартир исчезнут. Размер средней ставки аренды жилья предстоящей осенью вырастет в итоге на 10—20 процентов.

Строительство дома на улице Фонвизина завершено. Об этом сообщили в ТГ-канале «Фонда развития территорий». Вчера регфонд получил заключение о соответствии построенного объекта проектной документации. Следующий этап - ввод дома в эксплуатацию. Ключи от квартир в нем получат 70 пострадавших дольщиков.

Многоэтажку на улице Фонвизина начали возводить в 2015 году. Застройщиком выступало ООО «Инман». В 2019 году строительная компания была признана банкротом. В 2020 году Наблюдательный совет Фонда развития территорий принял решение достроить объект.

Вскоре в Железноводске стартует строительство нового жилого квартала. Он расположится в центре жилого массива по улице Чапаева. В новые квартиры расселят тех, кто сейчас проживает в аварийных домах.

Кроме жилого квартала создадут и необходимую инфраструктуру. В районе появится автомобильная развязка, которая разделит курортную и жилую зону.

«За счет частных инвестиций на курорте будет благоустроена въездная группа в курортную зону. Автомобильная развязка, разделяющая курортную зону и жилые кварталы Железноводска. На сегодняшний день это один тех районов, где остались саманные и разрушенные дома. Теперь там появится новый квартал с внутренней парковкой и детской площадкой», — пояснил мэр курортного города Евгений Бакулин.

Напомним, передвижной термальный бассейн появится в Железноводске. Основными локациями для него станут Курортный парк и Курортное озеро «30’Ка».

В Набережных Челнах начато строительство корпуса ООО «Тентоград» по производству быстровозводимых зданий и тентовых конструкций. Об этом на аппаратном совещании доложил начальник Управления архитектуры, градостроительного и жилищного развития исполкома Айрат Ганиев.

«Наибольшая доля выданных разрешений на строительство в городе приходится на промышленные объекты. Начато строительство корпуса ООО „Тентоград“ по производству быстровозводимых зданий и тентовых конструкций, а также производственного корпуса завода по производству сильфонных компенсаторов научно-производственного предприятия „Хортум“», — сказал он.

Ганиев также перечислил наиболее крупные промышленные объекты, введенные в первом полугодии 2022 года: это завод штампованных изделий по изготовлению корпусов для стиральных машин и холодильников площадью 31,8 тыс. квадратных метров ООО «Хайер Индастри РУС», объем инвестиций — 2 млрд рублей. Также введен цех по сборке металлоконструкций для буровых установок и их окрашиванию площадью 1,3 тыс. квадратных метров ООО «Китайская национальная химическая инженерная строительная корпорация Севен», объем инвестиций — 100 млн рублей.

Начал работу завод по изготовлению крепежных изделий, предназначенных для работы в агрессивных средах, для сборки и комплектации трубопроводной арматуры нефтегазового комплекса, химической промышленности и строительства площадью 1,5 тыс. квадратных метров ООО ПЗМ «Айрон», объем инвестиций — 100 млн рублей.

Еще один объект, который был построен и введен в эксплуатацию, — многоярусный автоматизированный склад для хранения гофротары площадью 4,8 тыс. квадратных метров ЗАО «Народное предприятие Набережночелнинский картонно-бумажный комбинат им. С.П. Титова».

В престижном поселке «Галактика» в Екатеринбурге продают дом за 120 миллионов рублей. Его отличительная особенность — интерьер выполнен с использованием элементов золота.

— Сам же дом в сдержанных, стильных интерьерах многочисленных просторных комнат, аккуратной кухни и общих пространствах выгодно предстает в благородном убранстве, которого коснулась рука любящего свое дело грамотного дизайнера, — говорится в объявлении.

Площадь дома — 444 квадратных метра. Ранее в Екатеринбурге в районе Краснолесья на продажу выставили швейцарский коттедж. Дом, площадью 600 квадратных метров, отдают за 100 миллионов рублей. Агент по недвижимости рассказал «Моментам», что сейчас на продажу действует скидка в 20 миллионов.

Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.

В Саратовской области для многодетных семей упростят процедуру постановки на учет на получение денежной выплаты вместо бесплатного земельного участка. Такой законопроект, внесенный врио губернатора Романом Бусаргиным, рассмотрели сегодня на заседании комитета по аграрным вопросам облдумы. Министр строительства и ЖКХ региона Павел Мигачев напомнил, что закон о возможности получения денег вместо земли был принят в октябре прошлого года. Работа с многодетными уже ведется. Обратились 46 семей, 31 включена в реестр. Реализовали свое право 6, пяти уже выплачены 1,2 млн руб. Всего заведено на этот год 10,3 млн на 50 семей. Однако в процессе реализации закона чиновники "столкнулись с техническими моментами". Сначала многодетная семья идет вставать на учет в администрацию муниципалитета, но на этот момент они должны предоставить справку из минстроя, а там ее им дать не могут, так как они не стоят на учете. Возникает противоречие. "Что раньше: яйцо или курица?", - посетовал министр. Теперь семьи будут вставать на учет в администрации, а потом уже идти в минстрой. Законопроектом вводится также дополнительный контроль со стороны министерства за целевым расходованием компенсации. Ранее никакой отчетности не было, отчитывались, например, по телефону. Сейчас должны будут предоставлять документы - договор купли-продажи. Депутат Станислав Денисенко заметил, что закон о компенсации в 200 тыс. действует больше полугода, при этом наблюдается достаточно низкий процент обратившихся: "С чем это может быть связано? Малая информированность или не видят необходимости взять копеечную сумму, которая несоизмерима со стоимостью земли с коммуникациями?" Мигачев ответил, что "46 - это те, которые в основном вновь встают на учет". Он пообещал также проинформировать семьи о такой возможности еще раз: "Может быть, с нашей стороны недоработка".

Об особенностях потребительского рынка Казани рассказали в мэрии. В городе работают почти 6,5 тыс. объектов потребительского рынка, где трудятся 140 тыс. человек или более 12% от общей численности работников.

В последнее время значительно вырос сегмент маркетплейсов — теперь здесь на 37% больше татарстанских предпринимателей. С другой стороны, на 48% снизился товарооборот на рынке бытовой техники и электроники по причине высокой зависимости от импорта.

Также уточняется, что на 14% снизился трафик торговых центров из-за приостановки деятельности международных брендов. Для решения этой проблемы были заморожены ставки земельного налога и приняты другие послабления.

Наконец, еще одна особенность рынка — снижение представленности строительных материалов, поскольку продолжается перераспределение ассортимента в пользу российских производителей.

Когда мы говорим об изменениях на офисном рынке Москвы в связи с февральскими событиями, мы обычно подразумеваем офисы класса А в ключевых деловых кластерах. Именно такие помещения занимают международные компании, которые сейчас покидают российский рынок, меняют структуру собственности и сокращают занимаемые площади. Однако эта ситуация также оказывает давление и на сегмент офисов класса В и С в не самых популярных бизнес-локациях. О том, какие вызовы испытывает сейчас этот рынок и как с ними справляется, на примере Бизнес комплекса Кусково рассказывает Елена Ерина, генеральный директор объекта.

Большая часть офисного сегмента ВАО г. Москвы - это постройки, возраст которых более 50 лет. Потеряв свое прямое производственное назначение эти здания стали массово перепрофилироваться под офисные блоки в аренду.  Сегодня район привлекает низкой арендной ставкой от 8000 руб. в год за кв.м, доступностью парковки и гибкими условиями договора аренды, а вакантные площади можно найти почти в 200 деловых центрах класса «В» и «С». Клиентами таких офисов являются малый и средний бизнес, на который, безусловно, повлияли события последних лет. Но массового освобождения площадей в БЦ Кусково мы не наблюдали ни в пандемию, ни после февральских событий. Сравнивать эти два периода сложно. В пандемию мы столкнулись с трудностями скорее технического характера: много сотрудников было на удаленке, наблюдались сложности с решением рабочих вопросов и согласований, но арендаторы не стремились покидать занимаемые площади. Весной 2022 года арендаторы всерьез задумались об оптимизации и сокращении затрат. В БЦ Кусково много компаний, арендующих офис и склад одновременно, а после ухода ряда иностранных компаний поставщиков и ухудшения логистической цепочки некоторые наши клиенты понесли немалые потери и были вынуждены сокращать свои мощности, отказываться от части складов, освобождать большие офисные блоки. Но за счет того, что БЦ Кусково не стандартное здание, а совершенно уникальное в плане предложения помещений разных площадей и назначений, комплекс остался востребованным и в сложные времена. На площади 82 211 кв. м объединены офисные, складские, производственные и торговые помещения от 7 до 1000 кв. м. Арендаторам, желающим оптимизировать свой бизнес и сократить затраты на арендуемую площадь, мы смогли предложить альтернативу меньшей площади в нашем же комплексе, при этом каждый остался в выигрыше. Клиенту не нужны расходы на переезд и поиск комфортного офиса или теплого склада с максимальной близостью к офису. В БЦ Кусково складская зона расположена на каждом этаже здания и въезд под разгрузку/погрузку возможен на любой этаж круглосуточно и бесплатно. Арендаторы комплекса Кусково — это компании из разных сфер деятельности: от небольших интернет-магазинов до компаний разработчиков ИТ-решений, направленных на импортозамещение в российской экономике, поэтому сказать, что с февраля мы потеряли определенный сегмент арендаторов нельзя. Сегодня мы наблюдаем тенденцию - несмотря на уход одних игроков рынка, на замену им приходят новые. Мы сохраняем стабильные позиции на рынке коммерческой недвижимости. Бизнес комплекс Кусково был востребован всегда и практически 100% площадей на сегодняшний день сдано. Более того, несмотря на увеличение расходов на эксплуатацию и трудностями планирования этих расходов на будущий период, мы сохраняем арендную ставку и не отказываемся от своих планов по модернизации комплекса и созданию более комфортных условий. В этом году обновился фасад здания, ему добавили корпоративные цвета. Мы регулярно собираем обратную связь от арендаторов и работаем над ошибками, проводим благотворительные акции, к участию в которых привлекаем как арендаторов, так и жителей района. Следим за рынком коммерческой недвижимости, с удовольствием перенимаем опыт коллег и готовы делиться своим. Стоит отметить, что все помещения в комплексе сдаются от собственника, нет сторонней управляющей компании. Этот факт дает нам преимущество в оперативности принятия многих решений, и возможность устанавливать гибкие цены на аренду.

Общие объемы строительства жилья в регионах Дальнего Востока в первом полугодии 2022 года выросли на 32,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Как сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Восточного центра государственного планирования, ФАНУ «Востокгосплан», согласно выводам экспертов, лидерами по абсолютным цифрам строительства стали Приморье, Якутия и Бурятия.

При этом в 7 субъектах ДФО значительно увеличились объемы ввода жилья. Топ-3 с наиболее высокими показателями возглавила Амурская область (рост в 6,6 раза по сравнению с первым полугодием прошлого года), а также в него вошли Забайкальский край и наша родная Магаданской области, где показатели выросли более чем в три раза по сравнению с прошлым годом.

«Жилищное строительство на Дальнем Востоке растет высокими темпами - с начала года введено 1 456 тысяч квадратных метров жилья, что на 32,1% больше по сравнению с прошлым годом. В РФ общий рост увеличился на 44,2%», - сказано в сообщении.

При этом эксперты «Востокгосплана» отмечают определенные риски замедления этих процессов.

«Дальнейшее развитие отрасли сопряжено с риском замедления темпов строительства в результате возможного переноса сроков сдачи объектов из-за перебоев с поставками строительных материалов, повышения цен на них, а также на строительные изделия, конструкции, оборудование и мебель», - приводится в сообщении вывод аналитиков.