Цены на коттеджи и квартиры на рынке элитного жилья в Петербурге почти сравнялись

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, объем предложения высококлассной загородной недвижимости составил 191 лот в элитном сегменте (+2% за полугодие) и 878 лотов в бизнес-классе (+35%). Средняя цена коттеджа в элитном сегменте достигла 113 млн рублей, что привело к паритету с ценами на городское элитное жилье. Об этом сообщает издание Новый проспект.

Значительный рост в бизнес-классе объясняется увеличением предложения в уже существующих проектах и появлением трех новых коттеджных поселков. Рост предложения в бизнес-классе обусловлен как расширением экспозиции в текущих проектах, так и стартом продаж в трех новых коттеджных поселках: «Образ жизни. Парковая деревня» и «Крылья Подгорного» в формате земельных участков, а также «Образ жизни. Береговая деревня» в формате таунхаусов. В элитном сегменте новых объектов не появилось с 2022 года.

В структуре предложения элитного загородного жилья преобладают земельные участки, составляющие 61% всех лотов (+8 п. п. за полугодие). В бизнес-классе произошли изменения: если ранее лидировали таунхаусы, то к середине 2025 года земельные участки заняли 50% предложения (+17 п. п.), что связано с выходом новых проектов, преимущественно представленных земельными участками без подряда.

Ранее мы сообщали, что стал известен лидер среди районов Москвы по снижению цен на массовое жилье.