Новости рынка
Бывший маяк в Великобритании ищет нового владельца
Маяк XVIII века, откуда открывается прекрасный вид на Бристольский канал в графстве Пембрукшир, Южный Уэльс, продается за $1,5 млн. Сейчас он реконструирован и превращен в дом на пять спален.
Любителям уединения придется по вкусу особняк на пять спален в местечке Дейл в Южном Уэльсе. Этот дом отвечает всем требованиям современного жилища, вот только до реконструкции он был маяком. За панорамный вид на Бристольский канал придется заплатить $1,491 млн, сообщает портал The Telegraph.
Помимо пяти спален в самой башне маяка в пристройке располагаются три гостевые комнаты. Крытый бассейн снабжен системой подогрева воды, а наверху смотровой башни оборудована гостиная. В оформлении использована морская тематика: дубовый паркет, деревянные панели на стенах. Центральное место интерьера отведено большому кирпичному камину с каминной полкой из массива дуба.
По словам Софи Эванс, директора компании Coasty Property and Estates, из окон здания открываются захватывающие виды на живописную береговую линию Пембрукшира, к этому стоит прибавить эксклюзивную отделку, и в итоге выходит незабываемая собственность.
Предложения такого типа жилья регулярно появляются на рынке недвижимости Уэльса, в 2013 году Совет Кардиффа продавал остров с маяком из-за сокращения бюджета, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Любителям уединения придется по вкусу особняк на пять спален в местечке Дейл в Южном Уэльсе. Этот дом отвечает всем требованиям современного жилища, вот только до реконструкции он был маяком. За панорамный вид на Бристольский канал придется заплатить $1,491 млн, сообщает портал The Telegraph.
Помимо пяти спален в самой башне маяка в пристройке располагаются три гостевые комнаты. Крытый бассейн снабжен системой подогрева воды, а наверху смотровой башни оборудована гостиная. В оформлении использована морская тематика: дубовый паркет, деревянные панели на стенах. Центральное место интерьера отведено большому кирпичному камину с каминной полкой из массива дуба.
По словам Софи Эванс, директора компании Coasty Property and Estates, из окон здания открываются захватывающие виды на живописную береговую линию Пембрукшира, к этому стоит прибавить эксклюзивную отделку, и в итоге выходит незабываемая собственность.
Предложения такого типа жилья регулярно появляются на рынке недвижимости Уэльса, в 2013 году Совет Кардиффа продавал остров с маяком из-за сокращения бюджета, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор вручил сертификат на приобретение жилья для ветерана
Свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья получила участник Великой Отечественной войны Марина Михайловна Черномордикова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соответствующий сертификат вручил дочери ветерана Людмиле Сюбаевой губернатор Николай Цуканов 11 февраля в ходе личного приема граждан по поручению Президента РФ. Марина Михайловна приехала в регион недавно, сейчас проживает в Зеленоградске. Глава городской администрации пообещал в кратчайшие сроки помочь с выбором квартиры, чтобы приобрести жилплощадь до 9 мая.
Всего на прием к главе региона записались шесть человек из Калининграда, Гурьевского городского округа и Черняховского района.
Раиф Абашев пожаловался губернатору на разбитую дорогу от улицы Кутаисской до дома № 57 - 63 по улице Краснопрудной. Калининградец сообщил, что рядом находится автобусная остановка, и обустройство тротуара в этом месте значительно повысит комфорт для жителей микрорайона. Присутствующий на приеме глава Калининграда Александр Ярошук сообщил, что в данный момент разрабатывается проектная документация по объекту. К ремонтным работам приступят уже в этом году, как только будут благоприятные погодные условия.
Жительница Гурьевского городского округа Анастасия Семибратова обратилась с просьбой присоединить индивидуальный жилой дом к электрическим сетям. Проектно-сметная документация и строительно-монтажные работы выполнены в полном объёме. Николай Цуканов поручил районным властям проконтролировать данный вопрос и обеспечить его решение до 1 марта.
Жительница Черняховского района Ядвига Иванова попросила приобрести специализированную ортопедическую технику для внука, который перенес сложную операцию и находится на реабилитации. Соответствующие поручения даны областному министерству социальной политики.
«Большинство вопросов можно было решить на местном уровне. Для этого есть главы муниципалитетов, чтобы помогать людям. Если проблема не сдвигается с мертвой точки, то мы всегда стараемся приложить все усилия для ее решения. Сегодня я увидел, что районные власти демонстрируют желание выполнить поручения в кратчайшие сроки», - сказал Николай Цуканов.
В ходе личных приемов главы региона вопросы, которые поднимают граждане, ставятся на контроль. Об их исполнении соответствующие министерства, контрольно-оперативное управление правительства области в установленные сроки докладывают губернатору.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соответствующий сертификат вручил дочери ветерана Людмиле Сюбаевой губернатор Николай Цуканов 11 февраля в ходе личного приема граждан по поручению Президента РФ. Марина Михайловна приехала в регион недавно, сейчас проживает в Зеленоградске. Глава городской администрации пообещал в кратчайшие сроки помочь с выбором квартиры, чтобы приобрести жилплощадь до 9 мая.
Всего на прием к главе региона записались шесть человек из Калининграда, Гурьевского городского округа и Черняховского района.
Раиф Абашев пожаловался губернатору на разбитую дорогу от улицы Кутаисской до дома № 57 - 63 по улице Краснопрудной. Калининградец сообщил, что рядом находится автобусная остановка, и обустройство тротуара в этом месте значительно повысит комфорт для жителей микрорайона. Присутствующий на приеме глава Калининграда Александр Ярошук сообщил, что в данный момент разрабатывается проектная документация по объекту. К ремонтным работам приступят уже в этом году, как только будут благоприятные погодные условия.
Жительница Гурьевского городского округа Анастасия Семибратова обратилась с просьбой присоединить индивидуальный жилой дом к электрическим сетям. Проектно-сметная документация и строительно-монтажные работы выполнены в полном объёме. Николай Цуканов поручил районным властям проконтролировать данный вопрос и обеспечить его решение до 1 марта.
Жительница Черняховского района Ядвига Иванова попросила приобрести специализированную ортопедическую технику для внука, который перенес сложную операцию и находится на реабилитации. Соответствующие поручения даны областному министерству социальной политики.
«Большинство вопросов можно было решить на местном уровне. Для этого есть главы муниципалитетов, чтобы помогать людям. Если проблема не сдвигается с мертвой точки, то мы всегда стараемся приложить все усилия для ее решения. Сегодня я увидел, что районные власти демонстрируют желание выполнить поручения в кратчайшие сроки», - сказал Николай Цуканов.
В ходе личных приемов главы региона вопросы, которые поднимают граждане, ставятся на контроль. Об их исполнении соответствующие министерства, контрольно-оперативное управление правительства области в установленные сроки докладывают губернатору.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Жители Светлого теперь платят за тепло в квартирах на треть меньше
На днях светловчане получили первые в этом году квитанции на оплату услуг отопления и горячей воды. По ним жители заплатят на треть меньше, чем платили всегда.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, снижение тарифа с января произошло за счёт ввода в строй новой котельной, которая работает на природном газе.
Напомним, что по решению губернатора Николая Цуканова два объекта Светловского городского округа были включены в Федеральную целевую программу развития региона: это строительство новой газовой котельной, мощность которой рассчитана на потребности всего города, и модернизация водозабора. В декабре 2014 г. объекты были успешно введены в строй.
Новая котельная, построенная в короткие сроки, обошлась федеральному, региональному и местному бюджету в 228 млн рублей. Главное её преимущество - более дешевый и экологичный вид топлива - газ. Все предшествующие годы Светлый отапливался дорогостоящим мазутом, что не устраивало жителей. Теперь горожане, получив новые квитанции, убедились, что их обращения к региональной власти услышаны.
«Тариф на тепло снизился с 3 тысяч 100 руб. за Гкал до 2 тысяч 100 руб., - рассказал глава администрации Светловского городского округа Сергей Лютаревич. - Таким образом, платеж за отопление квартиры стал на треть меньше. Если раньше семья за отопление и горячую воду 2-комнатной квартиры платила около 5 тыс. руб. в месяц, теперь будет платить около 3 тысяч руб. И тариф на холодную воду мы тоже снизили на 15%: с 16 руб. 70 коп. за куб до 13 руб. 96 коп., установив более энергоэффективное оборудование. Кроме того, горячая вода теперь будет круглый год. Последние 8 лет летом горячую воду отключали».
Сергей Лютаревич также отметил, что благодаря губернатору Николаю Цуканову, в прошлом году город Светлый и поселки городского округа газифицированы на 90%. Селяне и горожане уже позаботились об установке газовых котлов в домах, что позволяет ещё больше экономить на отоплении.
По мнению губернатора Николая Цуканова, газификация Светловского городского округа и запуск в эксплуатацию новой котельной создадут более качественные и комфортные условия для проживания светловчан. Также это даст импульс дальнейшему развитию территории.
Газификация всех районов области с самого начала работы правительства под председательством Николая Цуканова - одна из приоритетных задач. В прошлом году газ пришел в Светлый. На очереди - Черняховск.
Благодаря газификации территорий сотни людей сразу ощутят повышение качества услуг, улучшится экология, расходы бюджетов снизятся более чем на 300 млн рублей в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, снижение тарифа с января произошло за счёт ввода в строй новой котельной, которая работает на природном газе.
Напомним, что по решению губернатора Николая Цуканова два объекта Светловского городского округа были включены в Федеральную целевую программу развития региона: это строительство новой газовой котельной, мощность которой рассчитана на потребности всего города, и модернизация водозабора. В декабре 2014 г. объекты были успешно введены в строй.
Новая котельная, построенная в короткие сроки, обошлась федеральному, региональному и местному бюджету в 228 млн рублей. Главное её преимущество - более дешевый и экологичный вид топлива - газ. Все предшествующие годы Светлый отапливался дорогостоящим мазутом, что не устраивало жителей. Теперь горожане, получив новые квитанции, убедились, что их обращения к региональной власти услышаны.
«Тариф на тепло снизился с 3 тысяч 100 руб. за Гкал до 2 тысяч 100 руб., - рассказал глава администрации Светловского городского округа Сергей Лютаревич. - Таким образом, платеж за отопление квартиры стал на треть меньше. Если раньше семья за отопление и горячую воду 2-комнатной квартиры платила около 5 тыс. руб. в месяц, теперь будет платить около 3 тысяч руб. И тариф на холодную воду мы тоже снизили на 15%: с 16 руб. 70 коп. за куб до 13 руб. 96 коп., установив более энергоэффективное оборудование. Кроме того, горячая вода теперь будет круглый год. Последние 8 лет летом горячую воду отключали».
Сергей Лютаревич также отметил, что благодаря губернатору Николаю Цуканову, в прошлом году город Светлый и поселки городского округа газифицированы на 90%. Селяне и горожане уже позаботились об установке газовых котлов в домах, что позволяет ещё больше экономить на отоплении.
По мнению губернатора Николая Цуканова, газификация Светловского городского округа и запуск в эксплуатацию новой котельной создадут более качественные и комфортные условия для проживания светловчан. Также это даст импульс дальнейшему развитию территории.
Газификация всех районов области с самого начала работы правительства под председательством Николая Цуканова - одна из приоритетных задач. В прошлом году газ пришел в Светлый. На очереди - Черняховск.
Благодаря газификации территорий сотни людей сразу ощутят повышение качества услуг, улучшится экология, расходы бюджетов снизятся более чем на 300 млн рублей в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На вторичном рынке Московской области рекордное падение объема предложения
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области выросла по итогам января 2015 года на 0,9% и составила 94,236 тыс. руб. за кв. м. Объем предложения по итогам месяца уменьшился сразу на 22% и составил 36,2 тыс. квартир.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в целом по Московской области на вторичном рынке квартир средняя удельная цена предложения в январе увеличилась на 0,9% и составила 94,236 тыс. руб. за кв. м. При этом увеличение цены в поясах ближнего и среднего Подмосковья составило по итогам месяца 0,8%, а в поясе дальнего Подмосковья средняя удельная цена предложения выросла на 1,1%.
Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в январе 2015 г.:
ближнее Подмосковье: 106 284 руб. за кв. м;
среднее Подмосковье: 76 109 руб за кв. м;
дальнее Подмосковье: 53 280 руб. за кв. м.
Средняя удельная цена предложения по типам квартир увеличилась в равной степени (+1% к декабрю) по однокомнатным, двухкомнатным и трехкомнатным квартирам. Изменение цены на многокомнатные квартиры по итогам месяца находится в пределах погрешности.
Объем предложения на вторичном рынке Московской области в целом уменьшился по итогам января сразу на 22% и составил 36,2 тыс. квартир.
При этом сокращение объема предложения носило равномерный характер по всем поясам удаленности: ближнее Подмосковье (минус 22,3%), среднее Подмосковье (минус 21,8%), дальнее Подмосковье (минус 21,3%).
По типам квартир наиболее значимое уменьшение объема предложения в январе было отмечено в категории однокомнатных квартир (минус 25% к декабрю). Количество двухкомнатных квартир, находящихся в открытой продаже по Московской области, сократилось на 23%, трехкомнатных - на 19%, а многокомнатных - на 15%.
На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения по итогам января 2015 г. увеличилась на 2,1% и составила 119,837 тыс. руб. за кв. м.
«Вторичный рынок Московской области в январе показал те же тенденции, что и московский: резко снизился объем предложения при заметном росте цен, хотя рост был менее интенсивным, чем в столице, - комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». - Дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от того, как макроэкономические факторы повлияют на поведение покупателей и продавцов квартир, а также от действий государства и основных регуляторов в сфере ипотечного кредитования».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в целом по Московской области на вторичном рынке квартир средняя удельная цена предложения в январе увеличилась на 0,9% и составила 94,236 тыс. руб. за кв. м. При этом увеличение цены в поясах ближнего и среднего Подмосковья составило по итогам месяца 0,8%, а в поясе дальнего Подмосковья средняя удельная цена предложения выросла на 1,1%.
Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в январе 2015 г.:
ближнее Подмосковье: 106 284 руб. за кв. м;
среднее Подмосковье: 76 109 руб за кв. м;
дальнее Подмосковье: 53 280 руб. за кв. м.
Средняя удельная цена предложения по типам квартир увеличилась в равной степени (+1% к декабрю) по однокомнатным, двухкомнатным и трехкомнатным квартирам. Изменение цены на многокомнатные квартиры по итогам месяца находится в пределах погрешности.
Объем предложения на вторичном рынке Московской области в целом уменьшился по итогам января сразу на 22% и составил 36,2 тыс. квартир.
При этом сокращение объема предложения носило равномерный характер по всем поясам удаленности: ближнее Подмосковье (минус 22,3%), среднее Подмосковье (минус 21,8%), дальнее Подмосковье (минус 21,3%).
По типам квартир наиболее значимое уменьшение объема предложения в январе было отмечено в категории однокомнатных квартир (минус 25% к декабрю). Количество двухкомнатных квартир, находящихся в открытой продаже по Московской области, сократилось на 23%, трехкомнатных - на 19%, а многокомнатных - на 15%.
На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения по итогам января 2015 г. увеличилась на 2,1% и составила 119,837 тыс. руб. за кв. м.
«Вторичный рынок Московской области в январе показал те же тенденции, что и московский: резко снизился объем предложения при заметном росте цен, хотя рост был менее интенсивным, чем в столице, - комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». - Дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от того, как макроэкономические факторы повлияют на поведение покупателей и продавцов квартир, а также от действий государства и основных регуляторов в сфере ипотечного кредитования».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Газпром сохранит социальные обязательства перед регионом и продолжит газификацию
В Томске прошла рабочая встреча Председателя Правления ОАО «Газпром» Алексея Миллера и Губернатора Омской области Виктора Назарова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на встрече обсуждался ход реализации на территории Омской области программ Газпрома.
«Мы подвели итоги и наметили планы на будущее по развитию региона. Договорились о продолжении программы газификации Омской области . Несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию все социальные обязательства перед регионом Газпром выполнит», - сообщил Губернатор Виктор Назаров.
Так, на развитие газификации и создание рынка газомоторного топлива в Омской области в 2015 году «Газпром» направит 1 млрд. рублей.
На завершение строительства межпоселкового газопровода, а также на проектно-изыскательские работы по пяти газопроводам-отводам, девяти межпоселковым газопроводам и четырем газораспределительным станциям в этом году компания направит 0,5 млрд. руб.
В рамках проекта по созданию в области рынка газомоторного топлива компания в 2015 году планирует построить в регионе две автомобильные газонаполнительные компрессорные станции - в Омске и п. Лузино, а также начать подготовку проектной документации для сооружения еще двух АГНКС. На эти цели компания направит около 0,5 млрд. руб.
Председатель Правления ОАО «Газпром» Алексей Миллер и Губернатор Омской области Виктор Назаров также обсудили ход реализации дорожной карты проекта по расширению использования «Газпромом» высокотехнологичного оборудования, выпускаемого предприятиями области. Из 270 видов продукции, вошедших в сводный реестр предложений промышленных организаций региона, в компании отобрано 248 (более 90%). Ряд предприятий, выпускающих одобренные виды продукции, уже прошли сертификацию «Газпрома», и теперь их изделия могут быть рекомендованы для приобретения дочерними обществами компании.
В ходе встречи была отмечена важность работы «Газпрома» по сооружению социально значимых объектов в регионе. Так, в рамках программы «Газпром - детям» компания построила 14 современных спортивных многофункциональных спортивных площадок, 10 из которых - в 2014 году. В настоящее время продолжается сооружение двух физкультурно-оздоровительных комплексов в Омске.
Кроме того, на средства компании реконструирована улица им. Чокана Валиханова. «Газпром» планирует продолжить благоустройство исторического центра города.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на встрече обсуждался ход реализации на территории Омской области программ Газпрома.
«Мы подвели итоги и наметили планы на будущее по развитию региона. Договорились о продолжении программы газификации Омской области . Несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию все социальные обязательства перед регионом Газпром выполнит», - сообщил Губернатор Виктор Назаров.
Так, на развитие газификации и создание рынка газомоторного топлива в Омской области в 2015 году «Газпром» направит 1 млрд. рублей.
На завершение строительства межпоселкового газопровода, а также на проектно-изыскательские работы по пяти газопроводам-отводам, девяти межпоселковым газопроводам и четырем газораспределительным станциям в этом году компания направит 0,5 млрд. руб.
В рамках проекта по созданию в области рынка газомоторного топлива компания в 2015 году планирует построить в регионе две автомобильные газонаполнительные компрессорные станции - в Омске и п. Лузино, а также начать подготовку проектной документации для сооружения еще двух АГНКС. На эти цели компания направит около 0,5 млрд. руб.
Председатель Правления ОАО «Газпром» Алексей Миллер и Губернатор Омской области Виктор Назаров также обсудили ход реализации дорожной карты проекта по расширению использования «Газпромом» высокотехнологичного оборудования, выпускаемого предприятиями области. Из 270 видов продукции, вошедших в сводный реестр предложений промышленных организаций региона, в компании отобрано 248 (более 90%). Ряд предприятий, выпускающих одобренные виды продукции, уже прошли сертификацию «Газпрома», и теперь их изделия могут быть рекомендованы для приобретения дочерними обществами компании.
В ходе встречи была отмечена важность работы «Газпрома» по сооружению социально значимых объектов в регионе. Так, в рамках программы «Газпром - детям» компания построила 14 современных спортивных многофункциональных спортивных площадок, 10 из которых - в 2014 году. В настоящее время продолжается сооружение двух физкультурно-оздоровительных комплексов в Омске.
Кроме того, на средства компании реконструирована улица им. Чокана Валиханова. «Газпром» планирует продолжить благоустройство исторического центра города.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Цены на новостройки в Москве выросли более чем на 10%
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в январе средневзвешенная цена на новостройки Москвы выросла на 11,5%, в Новой Москве - на 9%. При этом цены на квартиры бизнес-класса остались без изменений. Объем предложения сократился как в старых границах города, так и на присоединенной территории.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в январе 2015 года общее количество новостроек в Москве сократилось на 0,4% и составило 232 объекта (100 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,32 млн кв. м (+0,8%), что составляет 16,5 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 268,2 тыс. руб. за кв. м (+11,5%), что соответствовало 4 114 $ за кв. м (-4,3%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса выросла на 9,8% и составила 120,4 тыс. руб. за кв. м. Рост вызван выходом в реализацию проекта «Мичурино-Запад» с ценами выше среднего по классу, а также новых корпусов в микрорайонах Северный и Некрасовка.
В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за январь составила 160,1 тыс. руб. за кв. м (+5,9%). А в бизнес-классе цена осталась на уровне декабря прошлого года - 269,3 тыс. руб. за кв. м. Предложение пополнилось новым проектом «Дом на Рогожском Валу» и второй очередью ЖК «ФилиЧета».
Объем предложения квартир в Новой Москве сократился на 7,1% и составил 287 корпусов. В реализацию поступил новый корпус в городе-парке «Переделкино Ближнее», а также предложение за январь пополнилось малоэтажными домами в жилом комплексе «Спортивный квартал». Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 10,6% и составило 7,9 тыс. (487 тыс. кв. м).
В январе 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы выросла на 9,0% и составила 111,5 тыс. руб. за кв. м (1 711 $ за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр увеличилась на 5,6% (100,9 тыс. руб. за кв. м). В сегменте «бизнес» цена уменьшилась всего на 0,1% и составила 172,7 тыс. руб. за кв. м, а в комфорт-классе выросла на 8,6% и достигла 105,6 тыс. руб. за кв. м.
«В январе 2015 года цены в старых границах Москвы и в Новой Москве выросли на 10%. В основном это произошло за счёт роста цен в 40% проектов массового сегмента. Стоит отметить, что в Новой Москве существенно снизился объем предложения вследствие повышенного спроса на квартиры в проектах комфорт- и экономкласса», - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в январе 2015 года общее количество новостроек в Москве сократилось на 0,4% и составило 232 объекта (100 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,32 млн кв. м (+0,8%), что составляет 16,5 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 268,2 тыс. руб. за кв. м (+11,5%), что соответствовало 4 114 $ за кв. м (-4,3%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса выросла на 9,8% и составила 120,4 тыс. руб. за кв. м. Рост вызван выходом в реализацию проекта «Мичурино-Запад» с ценами выше среднего по классу, а также новых корпусов в микрорайонах Северный и Некрасовка.
В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за январь составила 160,1 тыс. руб. за кв. м (+5,9%). А в бизнес-классе цена осталась на уровне декабря прошлого года - 269,3 тыс. руб. за кв. м. Предложение пополнилось новым проектом «Дом на Рогожском Валу» и второй очередью ЖК «ФилиЧета».
Объем предложения квартир в Новой Москве сократился на 7,1% и составил 287 корпусов. В реализацию поступил новый корпус в городе-парке «Переделкино Ближнее», а также предложение за январь пополнилось малоэтажными домами в жилом комплексе «Спортивный квартал». Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 10,6% и составило 7,9 тыс. (487 тыс. кв. м).
В январе 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы выросла на 9,0% и составила 111,5 тыс. руб. за кв. м (1 711 $ за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр увеличилась на 5,6% (100,9 тыс. руб. за кв. м). В сегменте «бизнес» цена уменьшилась всего на 0,1% и составила 172,7 тыс. руб. за кв. м, а в комфорт-классе выросла на 8,6% и достигла 105,6 тыс. руб. за кв. м.
«В январе 2015 года цены в старых границах Москвы и в Новой Москве выросли на 10%. В основном это произошло за счёт роста цен в 40% проектов массового сегмента. Стоит отметить, что в Новой Москве существенно снизился объем предложения вследствие повышенного спроса на квартиры в проектах комфорт- и экономкласса», - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Недвижимость в Болгарии стала еще привлекательнее для россиян
Болгария упростила правила получения туристических виз для россиян и жителей стран СНГ. В связи с этим приобретение недвижимости в этой стране для граждан РФ, даже с учетом меняющихся общеэкономических условий, становится еще более привлекательным. Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг», на основе данных первого зарубежного партнерского офиса «МИЭЛЬ» в г. Бургас, актуализирует особенности приобретения недвижимости в Болгарии.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, недвижимость в Болгарии стала еще привлекательнее для россиян Болгария расположена на западном побережье Чёрного моря
Новые правила получения виз распространяются также на граждан РФ, владеющих недвижимостью в Болгарии. Те из них, кто не посещал Болгарию (приобрел недвижимость удаленно), будут иметь право на краткосрочные двукратные или многократные визы с частной целью посещения сроком до одного года. Те, кто уже использовал болгарские визы - сроком до трех лет.
Недвижимость в Болгарии стала привлекательной для россиян с начала 2000-х годов, когда начали активно строиться качественные интересные объекты, и возникла перспектива вхождения страны в ЕС и Шенгенскую зону. Сравнительная близость к России, как географическая (чуть больше 2-х часов на самолете из Москвы), так и ментальная (похожий язык, письменность и т. д.), хорошее качество строительства - все это неоценимые плюсы для российских покупателей болгарской недвижимости. Кроме того, большинство предлагаемых в Болгарии объектов недвижимости находится в ведении управляющих компаний, которые следят за территорией комплексов, предлагают услуги по сдаче в аренду, по уборке и обслуживанию самих апартаментов.
Основной спрос, и, соответственно, предложение со стороны застройщиков, концентрируется вокруг курортных жилых комплексов на побережье Черного моря. Здесь представлены самые разные объекты: от небольших студий (25 кв. м) до больших пентхаусов и даже домов, площадью 200-300 кв. м. Стоимость зависит от площади, удаленности от береговой линии, уровня комплекса, его инфраструктуры. Цены варьируются от 600 до 4 000 евро за квадратный метр.
К примеру, за 25-30 тыс. евро можно приобрести небольшую студию в хорошем охраняемом комплексе, нередко круглогодичного использования, с бассейном, SPA-салоном и т. д., на удалении 300 м от моря. Примерно такую же студию, но на первой береговой линии, можно будет купить уже за 35-50 тыс. евро. В комплекс более высокого уровня стоимость может быть 60-120 тыс. евро.
Наиболее перспективна и безопасна недвижимость в качественных, уже построенных комплексах, со всей необходимой разрешительной документацией, достаточно близко от моря (до 500 метров), желательно с бассейном, ресторанами, магазинами. Если рассматривать объекты в других регионах, например, на горнолыжных или бальнеологических курортах, то они менее популярны и востребованы, их чаще арендуют, чем покупают.
«Болгария стала первой из европейских стран, где открылся партнерский офис «МИЭЛЬ». И именно в этой стране в этом году активизировался процесс привлечения россиян, в том числе, с целью приобретения недвижимости. Развивая зарубежное направление, мы стремимся предоставить российским покупателям, приобретающим недвижимость в другой стране, высокий уровень сервиса, надежность знакомого и проверенного годами бренда. Нашим же зарубежным партнёрам предоставляется возможность экспонировать и продвигать свои объекты на сайтах группы компаний «МИЭЛЬ», - комментирует Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, недвижимость в Болгарии стала еще привлекательнее для россиян Болгария расположена на западном побережье Чёрного моря
Новые правила получения виз распространяются также на граждан РФ, владеющих недвижимостью в Болгарии. Те из них, кто не посещал Болгарию (приобрел недвижимость удаленно), будут иметь право на краткосрочные двукратные или многократные визы с частной целью посещения сроком до одного года. Те, кто уже использовал болгарские визы - сроком до трех лет.
Недвижимость в Болгарии стала привлекательной для россиян с начала 2000-х годов, когда начали активно строиться качественные интересные объекты, и возникла перспектива вхождения страны в ЕС и Шенгенскую зону. Сравнительная близость к России, как географическая (чуть больше 2-х часов на самолете из Москвы), так и ментальная (похожий язык, письменность и т. д.), хорошее качество строительства - все это неоценимые плюсы для российских покупателей болгарской недвижимости. Кроме того, большинство предлагаемых в Болгарии объектов недвижимости находится в ведении управляющих компаний, которые следят за территорией комплексов, предлагают услуги по сдаче в аренду, по уборке и обслуживанию самих апартаментов.
Основной спрос, и, соответственно, предложение со стороны застройщиков, концентрируется вокруг курортных жилых комплексов на побережье Черного моря. Здесь представлены самые разные объекты: от небольших студий (25 кв. м) до больших пентхаусов и даже домов, площадью 200-300 кв. м. Стоимость зависит от площади, удаленности от береговой линии, уровня комплекса, его инфраструктуры. Цены варьируются от 600 до 4 000 евро за квадратный метр.
К примеру, за 25-30 тыс. евро можно приобрести небольшую студию в хорошем охраняемом комплексе, нередко круглогодичного использования, с бассейном, SPA-салоном и т. д., на удалении 300 м от моря. Примерно такую же студию, но на первой береговой линии, можно будет купить уже за 35-50 тыс. евро. В комплекс более высокого уровня стоимость может быть 60-120 тыс. евро.
Наиболее перспективна и безопасна недвижимость в качественных, уже построенных комплексах, со всей необходимой разрешительной документацией, достаточно близко от моря (до 500 метров), желательно с бассейном, ресторанами, магазинами. Если рассматривать объекты в других регионах, например, на горнолыжных или бальнеологических курортах, то они менее популярны и востребованы, их чаще арендуют, чем покупают.
«Болгария стала первой из европейских стран, где открылся партнерский офис «МИЭЛЬ». И именно в этой стране в этом году активизировался процесс привлечения россиян, в том числе, с целью приобретения недвижимости. Развивая зарубежное направление, мы стремимся предоставить российским покупателям, приобретающим недвижимость в другой стране, высокий уровень сервиса, надежность знакомого и проверенного годами бренда. Нашим же зарубежным партнёрам предоставляется возможность экспонировать и продвигать свои объекты на сайтах группы компаний «МИЭЛЬ», - комментирует Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В сентябре 2015 года должно завершиться строительство очистных сооружений в хуторе Дугино
В 2014 году в Ростовской области проложено более 170 километров водопроводных и канализационных сетей, начали работу около 140 насосов и насосных станций, а в сентябре должно завершиться строительство одного из крупнейших инфраструктурных объектов региона стоимостью более 8,5 млрд рублей - очистных сооружений северо-западной части Ростова-на-Дону с водозаборными сооружениями в районе хутора Дугино.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, итоги работы министерства жилищно-коммунального хозяйства в 2014 году, а также планы на 2015-й проанализировали сегодня, 12 февраля, в правительстве региона на совещании, которое провёл губернатор Василий Голубев.
Важными направлениями работы минЖКХ остаётся обеспечение питьёвой водой восточных территорий, а также бесперебойное водоснабжение шахтерских городов. В 2014 году вода подведена к участкам, выделенным для многодетных семей в Неклиновском и Зерноградском районах.
Для аэропорта «Южный» проектируется насосная станция. В этом году должно начаться её строительство, а также возведение очистных сооружений для главной воздушной гавани юга страны.
- Качественное водоснабжение в Ростовской области - задача номер один, - убеждён губернатор. - Это краеугольная проблема в нашей области, во многом сдерживающая социально-экономическое развитие всего региона.
2014-й стал первым годом реализации региональной программы капитального ремонта. В 28 городах и районах области отремонтирован 241 дом, а в 9 муниципалитетах заменен 231 лифт. Кроме того, выполнен ремонт крыш и фасадов 150 домов в исторической части города Ростова-на-Дону. В 2015 году на Дону планируется отремонтировать около 450 домов и заменить 89 лифтов.
По оценке Минстроя РФ, среди 85 субъектов Ростовская область заняла 23 место по уровню подготовки к отопительному периоду 2014-2015 годов - на 6 пунктов улучшив свои прошлогодние позиции.
Приоритетным для минЖКХ остается благоустройство городов и районов области. Ежегодно проводятся семинары по благоустройству, удачные практики распространяются по всей области. Традиционными стали дни благоустройства и древонасаждений, в которых принимают участие сотни тысяч жителей. В 2014 году Большелогскому сельскому поселению Аксайского района присуждено второе призовое место во Всероссийском конкурсе на звание «Самое благоустроенное сельское поселение России».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, итоги работы министерства жилищно-коммунального хозяйства в 2014 году, а также планы на 2015-й проанализировали сегодня, 12 февраля, в правительстве региона на совещании, которое провёл губернатор Василий Голубев.
Важными направлениями работы минЖКХ остаётся обеспечение питьёвой водой восточных территорий, а также бесперебойное водоснабжение шахтерских городов. В 2014 году вода подведена к участкам, выделенным для многодетных семей в Неклиновском и Зерноградском районах.
Для аэропорта «Южный» проектируется насосная станция. В этом году должно начаться её строительство, а также возведение очистных сооружений для главной воздушной гавани юга страны.
- Качественное водоснабжение в Ростовской области - задача номер один, - убеждён губернатор. - Это краеугольная проблема в нашей области, во многом сдерживающая социально-экономическое развитие всего региона.
2014-й стал первым годом реализации региональной программы капитального ремонта. В 28 городах и районах области отремонтирован 241 дом, а в 9 муниципалитетах заменен 231 лифт. Кроме того, выполнен ремонт крыш и фасадов 150 домов в исторической части города Ростова-на-Дону. В 2015 году на Дону планируется отремонтировать около 450 домов и заменить 89 лифтов.
По оценке Минстроя РФ, среди 85 субъектов Ростовская область заняла 23 место по уровню подготовки к отопительному периоду 2014-2015 годов - на 6 пунктов улучшив свои прошлогодние позиции.
Приоритетным для минЖКХ остается благоустройство городов и районов области. Ежегодно проводятся семинары по благоустройству, удачные практики распространяются по всей области. Традиционными стали дни благоустройства и древонасаждений, в которых принимают участие сотни тысяч жителей. В 2014 году Большелогскому сельскому поселению Аксайского района присуждено второе призовое место во Всероссийском конкурсе на звание «Самое благоустроенное сельское поселение России».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На строительную площадку будущего стадиона завезено более 11 тысяч свай
По состоянию на 12 февраля, на строительную площадку стадиона завезено 11044 свай, из которых забито 4850 (или 2425 комплектов составных свай). Об этом рассказал министр строительства, архитектуры и территориального развития Николай Безуглов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в связи с большим объемом строительно-монтажных работ (строительный объем стадиона составляет 619,4 тысячи куб. м) и в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы, подрядчиком организован двухсменный график работ. Это стандартная практика на крупных и значимых объектах.
В настоящее время на объекте находится 85 единиц техники, в том числе 27 копров.
- В соответствии с условиями государственного контракта продолжается разработка рабочей документации на строительство стадиона, что позволит уточнять проектные решения параллельно с выполнением строительных работ на объекте, - отметил Николай Безуглов.
Окончательный срок завершения строительных работ - 25 декабря 2017 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в связи с большим объемом строительно-монтажных работ (строительный объем стадиона составляет 619,4 тысячи куб. м) и в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы, подрядчиком организован двухсменный график работ. Это стандартная практика на крупных и значимых объектах.
В настоящее время на объекте находится 85 единиц техники, в том числе 27 копров.
- В соответствии с условиями государственного контракта продолжается разработка рабочей документации на строительство стадиона, что позволит уточнять проектные решения параллельно с выполнением строительных работ на объекте, - отметил Николай Безуглов.
Окончательный срок завершения строительных работ - 25 декабря 2017 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Частным застройщикам навяжут цвет и вид фасадов
Перечень документов, которые необходимы для получения разрешения на индивидуальное жилищное строительство, предлагают дополнить. Соответствующие нововведения планируется внести в статью 51 Градостроительного кодекса. Документ, автором которого выступило Законодательное Собрание Владимирской области, направлен накануне в Госдуму.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, в статье появится пункт, согласно которого гражданин, планирующий строить дом в границах зоны охраны объектов культурного наследия, должен согласовать архитектурное и цветовое решение фасадов с исполнительным органом региональной власти.
Кроме этого, документом предлагается исключить из закона требование, по которому застройщик должен обратиться за продлением разрешения на строительство не менее чем за 60 дней до истечения срока его действия. А также предложено дополнить перечень случаев, когда действие разрешения на строительство может быть прекращено досрочно, вступившим в силу решением суда и предписанием от должностного лица контролирующего органа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, в статье появится пункт, согласно которого гражданин, планирующий строить дом в границах зоны охраны объектов культурного наследия, должен согласовать архитектурное и цветовое решение фасадов с исполнительным органом региональной власти.
Кроме этого, документом предлагается исключить из закона требование, по которому застройщик должен обратиться за продлением разрешения на строительство не менее чем за 60 дней до истечения срока его действия. А также предложено дополнить перечень случаев, когда действие разрешения на строительство может быть прекращено досрочно, вступившим в силу решением суда и предписанием от должностного лица контролирующего органа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
