Новости рынка
Перспективные проекты развития транспортной инфраструктуры представили на выставке
В рамках XIV международной специализированной выставки «Дороги. Мосты. Тоннели» на стенде Ленинградской области были представлены перспективные проекты развития транспортной инфраструктуры.
«Дорожную сеть Ленинградской области необходимо развивать. В условиях значительного, но недостаточного для крупных проектов финансирования, мы ищем дополнительные варианты привлечения денежных средств. Для этих целей ведется работа по двум направлениям: подготовка проектов для получения федерального софинансирования и механизмы государственно-частного партнерства (ГЧП)», – рассказал первый заместитель председателя комитета по дорожному хозяйству Алексей Рылеев на презентации стенда.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, уже реализуется проект развития международного автомобильного пункта пропуска Иматра – Светогорск и автодорожных подходов к ним. В частности, начата реконструкция моста через реку Сторожевая на автодороге Выборг – Светогорск.
С открытием пункта пропуска в Светогорске количество автомобилей увеличилось в 2 раза, в том числе грузовых автомобилей в 3,5 раза. Существующий мост через реку Сторожевая расположен на узком участке дороги и не отвечает требованиям современных нагрузок.
На реконструкцию моста комитетом по дорожному хозяйству Ленинградской области привлечены денежные средства Евросоюза в размере 6 млн евро. После завершения работ объект будет принят на имущественный баланс Ленинградской области – эксплуатироваться и содержаться за счет средств областного бюджета.
Помимо этого, на выставке представили два потенциальных проекта строительства автодорог в рамках государственно-частного партнерства.
Проект строительства автодороги Санкт-Петербург – Матокса на участке КАД – Новое Девяткино проходит предпроектные проработки. Предполагается, что это будет четырехполосная скоростная дорога протяженностью около 7 км с расчетной скоростью 120 км/ч. Для строительства платного участка ведутся поиски инвестора.
Другой перспективный проект связан с созданием автодорожного маршрута Кириши – Рябово, связывающего напрямую Тосненский и Киришский районы. Платная дорога позволит сократить путь из Киришей до Санкт-Петербурга более чем на 30 км. В настоящее время прорабатываются земельные вопросы и ведется поиск потенциального инвестора.
Для обеспечения строительства и реконструкции последующих лет комитет по дорожному хозяйству проводит проектирование и согласование других объектов транспортной инфраструктуры. Напомним, наличие проекта с положительным экспертным заключением является необходимым условием для получения федерального софинансирования.
Так, в настоящее время разрабатываются проекты строительства автодороги нового выхода из Санкт-Петербурга от КАД в обход населенных пунктов Мурино и Новое Девяткино с выходом на существующую автодорогу Санкт-Петербург – Матокса; строительства моста через реку Свирь у города Подпорожье; строительства путепровода на станции Гаврилово на автодороге Моховое – Ключевое; реконструкции автодорог Куколь – Вячково – Мурманские ворота, Орехово – ст. Сосново – Кривко – Петяярви, Красное Село – Гатчина – Павловск, подъезда к городу Гатчина-1, Санкт-Петербург – Колтуши, Петродворец – Кейкино.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Дорожную сеть Ленинградской области необходимо развивать. В условиях значительного, но недостаточного для крупных проектов финансирования, мы ищем дополнительные варианты привлечения денежных средств. Для этих целей ведется работа по двум направлениям: подготовка проектов для получения федерального софинансирования и механизмы государственно-частного партнерства (ГЧП)», – рассказал первый заместитель председателя комитета по дорожному хозяйству Алексей Рылеев на презентации стенда.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, уже реализуется проект развития международного автомобильного пункта пропуска Иматра – Светогорск и автодорожных подходов к ним. В частности, начата реконструкция моста через реку Сторожевая на автодороге Выборг – Светогорск.
С открытием пункта пропуска в Светогорске количество автомобилей увеличилось в 2 раза, в том числе грузовых автомобилей в 3,5 раза. Существующий мост через реку Сторожевая расположен на узком участке дороги и не отвечает требованиям современных нагрузок.
На реконструкцию моста комитетом по дорожному хозяйству Ленинградской области привлечены денежные средства Евросоюза в размере 6 млн евро. После завершения работ объект будет принят на имущественный баланс Ленинградской области – эксплуатироваться и содержаться за счет средств областного бюджета.
Помимо этого, на выставке представили два потенциальных проекта строительства автодорог в рамках государственно-частного партнерства.
Проект строительства автодороги Санкт-Петербург – Матокса на участке КАД – Новое Девяткино проходит предпроектные проработки. Предполагается, что это будет четырехполосная скоростная дорога протяженностью около 7 км с расчетной скоростью 120 км/ч. Для строительства платного участка ведутся поиски инвестора.
Другой перспективный проект связан с созданием автодорожного маршрута Кириши – Рябово, связывающего напрямую Тосненский и Киришский районы. Платная дорога позволит сократить путь из Киришей до Санкт-Петербурга более чем на 30 км. В настоящее время прорабатываются земельные вопросы и ведется поиск потенциального инвестора.
Для обеспечения строительства и реконструкции последующих лет комитет по дорожному хозяйству проводит проектирование и согласование других объектов транспортной инфраструктуры. Напомним, наличие проекта с положительным экспертным заключением является необходимым условием для получения федерального софинансирования.
Так, в настоящее время разрабатываются проекты строительства автодороги нового выхода из Санкт-Петербурга от КАД в обход населенных пунктов Мурино и Новое Девяткино с выходом на существующую автодорогу Санкт-Петербург – Матокса; строительства моста через реку Свирь у города Подпорожье; строительства путепровода на станции Гаврилово на автодороге Моховое – Ключевое; реконструкции автодорог Куколь – Вячково – Мурманские ворота, Орехово – ст. Сосново – Кривко – Петяярви, Красное Село – Гатчина – Павловск, подъезда к городу Гатчина-1, Санкт-Петербург – Колтуши, Петродворец – Кейкино.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Риелторы назвали самые "умные" города ближнего Подмосковья
Компания «Домус Финанс» представила рейтинг городов ближнего Подмосковья и «новой Москвы» с самой развитой образовательной инфраструктурой. Важным параметром также было расположение в городе научно-производственных центров и наличие у него статуса наукограда. Рассматривались только населенные пункты, которые находятся не далее, чем в 15 километрах от МКАД.
Как отметили составители рейтинга, покупатели жилья в этих городах имеют хорошие шансы на соседство с высокоинтеллектуальным населением.
По данным Ленты.ру, первое место занял город Королев - «космическая столица» России. По данным авторов рейтинга, по уровню образованности населения город занимает одно из первых мест в России, 67% жителей Королева имеют высшее или среднетехническое образование. Студентами ВУЗов становятся более 94% выпускников городских школ. Кроме того, в Королеве открыты филиалы крупных ВУЗов страны – МГТУ им. Н.Э. Баумана, Московского авиационного института, Международного юридического института. Квадратный жилья в новостройках Королева стоит 83,2 тысячи рублей.
Второе место занял город Долгопрудный, где расположен Московский физико-технический институт (МФТИ). На базе МФТИ формируется научно-производтвенный кластер, а сам город развивается как крупный образовательный центр. Эксперты отмечают, что многие выпускники МФТИ работают не в Москве, а именно в Долгопрудном. Средняя цена "квадрата" в новостройках Долгопрудного составляет 78,8 тысячи рублей.
Третью строчку рейтинга занял город Одинцово, где работают филиалы Международного юридического института, Российского гуманитарного университета, Московского психолого-социального института, а также собственный ВУЗ – Одинцовский гуманитарный институт. Средняя цена квадратного метра в новостройках Одинцово составляет 86,7 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отметили составители рейтинга, покупатели жилья в этих городах имеют хорошие шансы на соседство с высокоинтеллектуальным населением.
По данным Ленты.ру, первое место занял город Королев - «космическая столица» России. По данным авторов рейтинга, по уровню образованности населения город занимает одно из первых мест в России, 67% жителей Королева имеют высшее или среднетехническое образование. Студентами ВУЗов становятся более 94% выпускников городских школ. Кроме того, в Королеве открыты филиалы крупных ВУЗов страны – МГТУ им. Н.Э. Баумана, Московского авиационного института, Международного юридического института. Квадратный жилья в новостройках Королева стоит 83,2 тысячи рублей.
Второе место занял город Долгопрудный, где расположен Московский физико-технический институт (МФТИ). На базе МФТИ формируется научно-производтвенный кластер, а сам город развивается как крупный образовательный центр. Эксперты отмечают, что многие выпускники МФТИ работают не в Москве, а именно в Долгопрудном. Средняя цена "квадрата" в новостройках Долгопрудного составляет 78,8 тысячи рублей.
Третью строчку рейтинга занял город Одинцово, где работают филиалы Международного юридического института, Российского гуманитарного университета, Московского психолого-социального института, а также собственный ВУЗ – Одинцовский гуманитарный институт. Средняя цена квадратного метра в новостройках Одинцово составляет 86,7 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Пострадавшим дольщикам 47-го региона помогут
Законодательное Собрание Ленинградской области одобрило предложенный областным Правительством законопроект о помощи пострадавшим дольщикам.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, депутаты областного парламента приняли в первом чтении проект закона «О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ленинградской области».
По словам автора законопроекта, председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Михаила Москвина, принятие этого документа в целом позволит с одной стороны эффективнее предотвращать случаи обмана дольщиков, а с другой стороны — решать проблемы тех, кто уже попал в неприятную ситуацию.
По словам Михаила Москвина, самым эффективным способом решения проблем пострадавших граждан без расходования средств бюджета является привлечение инвестора, который мог бы принять на себя обязательства перед участниками долевого строительства и за собственный счет завершить строительство «проблемного» дома, передав жилые помещения в нем пострадавшим гражданам.
Законопроектом предусмотрено, что в случае прекращения прав недобросовестного застройщика на земельный участок, на котором осуществлялось строительство, и перехода земли в госсобственность, данный участок предоставляется новому инвестору-застройщику на торгах с обременением в виде обязательства по передаче жилых помещений в построенном многоквартирном доме пострадавшим участникам долевого строительства. Для компенсации расходов нового инвестора Ленинградская область намерена бесплатно предоставить ему в собственность иной земельный участок.
Проект закона также устанавливает систему мер, направленных на предотвращение нарушений и защиту прав участников долевого строительства. Так, предусматривается формирование и ведение реестра пострадавших участников долевого строительства, реестра недобросовестных застройщиков и реестра многоквартирных домов, для строительства которых застройщики имеют право привлекать денежные средства участников долевого строительства. Сведения из указанных реестров предполагается сделать открытыми и общедоступными.
Депутаты поблагодарили представителей областной Администрации области за разработку действенной системы мер поддержки дольщиков. Для подачи поправок отведено две недели.
Напомним, в настоящее время на территории Ленинградской области с гражданами заключено 40 710 договоров долевого участия в строительстве жилых домов. По состоянию на сегодняшний день в 47-ом регионе имеется 14 проблемных многоквартирных домов, в результате действий недобросовестных застройщиков пострадали 1253 гражданина. Усилиями областных властей в 2013 году введено в эксплуатацию 3 многоквартирных дома, благодаря чему решены проблемы 310 граждан.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, депутаты областного парламента приняли в первом чтении проект закона «О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ленинградской области».
По словам автора законопроекта, председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Михаила Москвина, принятие этого документа в целом позволит с одной стороны эффективнее предотвращать случаи обмана дольщиков, а с другой стороны — решать проблемы тех, кто уже попал в неприятную ситуацию.
По словам Михаила Москвина, самым эффективным способом решения проблем пострадавших граждан без расходования средств бюджета является привлечение инвестора, который мог бы принять на себя обязательства перед участниками долевого строительства и за собственный счет завершить строительство «проблемного» дома, передав жилые помещения в нем пострадавшим гражданам.
Законопроектом предусмотрено, что в случае прекращения прав недобросовестного застройщика на земельный участок, на котором осуществлялось строительство, и перехода земли в госсобственность, данный участок предоставляется новому инвестору-застройщику на торгах с обременением в виде обязательства по передаче жилых помещений в построенном многоквартирном доме пострадавшим участникам долевого строительства. Для компенсации расходов нового инвестора Ленинградская область намерена бесплатно предоставить ему в собственность иной земельный участок.
Проект закона также устанавливает систему мер, направленных на предотвращение нарушений и защиту прав участников долевого строительства. Так, предусматривается формирование и ведение реестра пострадавших участников долевого строительства, реестра недобросовестных застройщиков и реестра многоквартирных домов, для строительства которых застройщики имеют право привлекать денежные средства участников долевого строительства. Сведения из указанных реестров предполагается сделать открытыми и общедоступными.
Депутаты поблагодарили представителей областной Администрации области за разработку действенной системы мер поддержки дольщиков. Для подачи поправок отведено две недели.
Напомним, в настоящее время на территории Ленинградской области с гражданами заключено 40 710 договоров долевого участия в строительстве жилых домов. По состоянию на сегодняшний день в 47-ом регионе имеется 14 проблемных многоквартирных домов, в результате действий недобросовестных застройщиков пострадали 1253 гражданина. Усилиями областных властей в 2013 году введено в эксплуатацию 3 многоквартирных дома, благодаря чему решены проблемы 310 граждан.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Для инвесторов из восточных районов будет действовать специальный налоговый режим
Законодательное Собрание Ленинградской области в трех чтениях приняло предложенные Губернатором изменения в областной закон о государственной поддержке инвесторов. Законопроект предполагает снижение объема финансовых вложений для получения налоговых льгот в восточных (удаленных) районах области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, принятые изменения в областной закон «О режиме государственной поддержки организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Ленинградской области» направлены на привлечение инвесторов в восточные районы: Подпорожский, Лодейнопольский и Бокситогорский. Для создания благоприятных условий для бизнеса в этих районах снижен порог объемов вложений для получения налоговых льгот - до 50 млн рублей. Налоговые льготы в этих районах при вложениях от 50 млн рублей будут предоставляться на 4 года. Инвесторы получат налоговые послабления в виде снижения ставки налога на прибыль до 13,5% и нулевой ставки налога на имущество.
При обсуждении законопроекта во втором чтении депутаты регионального парламента предложили также включить в этот перечень Тихвинский, Волховский, Лужский и Сланцевский районы. Вице-губернатор Ленинградской области — председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов предложил оценить динамику прихода инвесторов в эти районы в 2014 году и только после этого рассмотреть возможность их включения в список районов со специальным налоговым режимом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, принятые изменения в областной закон «О режиме государственной поддержки организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Ленинградской области» направлены на привлечение инвесторов в восточные районы: Подпорожский, Лодейнопольский и Бокситогорский. Для создания благоприятных условий для бизнеса в этих районах снижен порог объемов вложений для получения налоговых льгот - до 50 млн рублей. Налоговые льготы в этих районах при вложениях от 50 млн рублей будут предоставляться на 4 года. Инвесторы получат налоговые послабления в виде снижения ставки налога на прибыль до 13,5% и нулевой ставки налога на имущество.
При обсуждении законопроекта во втором чтении депутаты регионального парламента предложили также включить в этот перечень Тихвинский, Волховский, Лужский и Сланцевский районы. Вице-губернатор Ленинградской области — председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов предложил оценить динамику прихода инвесторов в эти районы в 2014 году и только после этого рассмотреть возможность их включения в список районов со специальным налоговым режимом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Маслянинский льновод» продает 3 здания и транспорт
Муниципальное унитарное предприятие «Маслянинский льновод», признанное банкротом в 2012 году, выставило на продажу имущественный комплекс.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документацию аукциона, в числе прочего планируется реализовать здание цеха переработки льноволокна, 2 склада для хранения льнотресты и участки под ними.
Цех переработки площадью 2 894 квадратных метра был построен в 1976 году, а в 2011 была завершена его реконструкция. Оба склада построены в 2010 году, их площадь 2 016 квадратных метров каждое. Кроме того, в состав лота входит и движимое имущество предприятия.
Начальная цена комплекса 296 425 800 рублей.
Результаты открытых торгов будут подведены 2 января 2014 года на электронной площадке «Аукционы Сибири», на котором они и пройдут.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документацию аукциона, в числе прочего планируется реализовать здание цеха переработки льноволокна, 2 склада для хранения льнотресты и участки под ними.
Цех переработки площадью 2 894 квадратных метра был построен в 1976 году, а в 2011 была завершена его реконструкция. Оба склада построены в 2010 году, их площадь 2 016 квадратных метров каждое. Кроме того, в состав лота входит и движимое имущество предприятия.
Начальная цена комплекса 296 425 800 рублей.
Результаты открытых торгов будут подведены 2 января 2014 года на электронной площадке «Аукционы Сибири», на котором они и пройдут.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новую систему капремонта поддержали управляющие компании
Создание регионального оператора и разработка программы капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области стали актуальной темой круглого стола для руководителей управляющих компаний.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, встречу с руководством комитета по ЖКХ и транспорту Ленинградской области и государственной жилищной инспекции организовала Ассоциация управляющих и эксплуатирующих организаций жилищного фонда, действующая в составе регионального объединения работодателей-предприятий ЖКХ Ленинградской области.
Об изменениях в законодательстве, связанных с введением региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, рассказали начальник Государственной жилищной инспекции Ленинградской области Сергей Кузьмин и первый заместитель председателя комитета по ЖКХ и транспорту Сергей Робул.
Жилищная инспекция осуществляет контроль за эксплуатацией жилищного фонда, соблюдением законодательства управляющими компаниями, ТСЖ и другими структурами, утверждает паспорта готовности жилфонда к зиме. Кстати, как сообщил Сергей Кузьмин, в среднем по области сегодня оформлено около 88,7% паспортов готовности жилых домов, а Бокситогорский и Тихвинский районы полностью справились с этой задачей. К 1 октября необходимо оформить паспорта готовности к отопительному сезону в полном объеме.
Создание системы капитального ремонта в Ленобласти, которая должна заработать в 2014 году, вызвало немало вопросов у руководителей управляющих компаний. Изменения федерального законодательства предусматривают формирование региональных фондов капитального ремонта и введение целевого взноса для собственников жилых помещений.
Сергей Робул рассказал, что Правительство области планирует учредить регионального оператора, а также принять закон о системе капремонта в регионе. К полномочиям регионального оператора будут отнесены накопление взносов собственников жилых помещений, создание областного фонда капремонта и финансирование работ. Законопроект предполагается внести в областной парламент в ближайшее время. На региональном уровне также будут приняты другие нормативные акты, которые определят размер взноса собственников на капитальный ремонт (в рублях с квадратного метра площади квартиры), порядок проведения капремонта, мониторинга состояния домов, предоставления господдержки на эти цели.
Одновременно формируется программа капитального ремонта, в которую войдут все многоквартирные жилые дома Ленинградской области, кроме аварийных. В этом документе будут подробно расписаны виды, объемы работ и сроки их проведения.
Единый региональный оператор, по мнению разработчиков законопроекта, сможет получать бюджетные субсидии, что невозможно для специального счета одного многоквартирного дома или ТСЖ. Деятельность регионального оператора будет строго подконтрольна учредителю — региональной власти, полностью прозрачна и информационно открыта.
Руководители управляющих компаний высказали свои предложения по проекту закона о капремонте, обсудили варианты скорейшего формирования масштабной программы ремонта многоквартирных домов в Ленинградской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, встречу с руководством комитета по ЖКХ и транспорту Ленинградской области и государственной жилищной инспекции организовала Ассоциация управляющих и эксплуатирующих организаций жилищного фонда, действующая в составе регионального объединения работодателей-предприятий ЖКХ Ленинградской области.
Об изменениях в законодательстве, связанных с введением региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, рассказали начальник Государственной жилищной инспекции Ленинградской области Сергей Кузьмин и первый заместитель председателя комитета по ЖКХ и транспорту Сергей Робул.
Жилищная инспекция осуществляет контроль за эксплуатацией жилищного фонда, соблюдением законодательства управляющими компаниями, ТСЖ и другими структурами, утверждает паспорта готовности жилфонда к зиме. Кстати, как сообщил Сергей Кузьмин, в среднем по области сегодня оформлено около 88,7% паспортов готовности жилых домов, а Бокситогорский и Тихвинский районы полностью справились с этой задачей. К 1 октября необходимо оформить паспорта готовности к отопительному сезону в полном объеме.
Создание системы капитального ремонта в Ленобласти, которая должна заработать в 2014 году, вызвало немало вопросов у руководителей управляющих компаний. Изменения федерального законодательства предусматривают формирование региональных фондов капитального ремонта и введение целевого взноса для собственников жилых помещений.
Сергей Робул рассказал, что Правительство области планирует учредить регионального оператора, а также принять закон о системе капремонта в регионе. К полномочиям регионального оператора будут отнесены накопление взносов собственников жилых помещений, создание областного фонда капремонта и финансирование работ. Законопроект предполагается внести в областной парламент в ближайшее время. На региональном уровне также будут приняты другие нормативные акты, которые определят размер взноса собственников на капитальный ремонт (в рублях с квадратного метра площади квартиры), порядок проведения капремонта, мониторинга состояния домов, предоставления господдержки на эти цели.
Одновременно формируется программа капитального ремонта, в которую войдут все многоквартирные жилые дома Ленинградской области, кроме аварийных. В этом документе будут подробно расписаны виды, объемы работ и сроки их проведения.
Единый региональный оператор, по мнению разработчиков законопроекта, сможет получать бюджетные субсидии, что невозможно для специального счета одного многоквартирного дома или ТСЖ. Деятельность регионального оператора будет строго подконтрольна учредителю — региональной власти, полностью прозрачна и информационно открыта.
Руководители управляющих компаний высказали свои предложения по проекту закона о капремонте, обсудили варианты скорейшего формирования масштабной программы ремонта многоквартирных домов в Ленинградской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Эксперт: «Закон «О земле» - большой рыночный шаг»
По мнению директора Центра экономического развития и интеграции России в АТР ДВФУ Александра Абрамова, закон о бесплатном предоставлении земли положительно скажется на развитии Приморского края.
«Принятия закона «О земле» - это большой рыночный шаг, который повлияет на инвестиционный климат, а также повлияет на демографическую ситуацию в крае», - считает Александр Абрамов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, председатель общественного совета по обеспечению качественным жильем Владимир Смотриковский отметил, что результаты принятия этого закона во многом зависят от механизмов его реализации.
«Но в любом случае он благоприятно скажется на развитии Приморского края», - прокомментировал он.
Напомним, впервые об инициативе предоставлять землю бесплатно Владимир Миклушевский заявил в ходе «Большой встречи» с представителями общественности и СМИ 26 марта.
Глава региона лично принимал участие в разработке проекта закона «О бесплатном предоставлении земли». В рабочую группу также вошли представители администрации края, главы муниципальных образований и представители общественности.
«Земли Министерства обороны, которые передаются Приморью, должны достаться жителям края», - заявил Губернатор.
26 сентября приморские законодатели приняли во втором и третьем чтениях проект закона «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края».
Получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства могут семьи с двумя детьми, одинокие папы и мамы, с которыми совместно проживают двое детей, приемные родители, а также молодые семьи, в которых возраст супругов не превышает 35 лет.
Земельные участки будут бесплатно выдаваться гражданам в аренду сроком на 5 лет с последующей передачей их в собственность после завершения строительства жилого дома.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Принятия закона «О земле» - это большой рыночный шаг, который повлияет на инвестиционный климат, а также повлияет на демографическую ситуацию в крае», - считает Александр Абрамов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, председатель общественного совета по обеспечению качественным жильем Владимир Смотриковский отметил, что результаты принятия этого закона во многом зависят от механизмов его реализации.
«Но в любом случае он благоприятно скажется на развитии Приморского края», - прокомментировал он.
Напомним, впервые об инициативе предоставлять землю бесплатно Владимир Миклушевский заявил в ходе «Большой встречи» с представителями общественности и СМИ 26 марта.
Глава региона лично принимал участие в разработке проекта закона «О бесплатном предоставлении земли». В рабочую группу также вошли представители администрации края, главы муниципальных образований и представители общественности.
«Земли Министерства обороны, которые передаются Приморью, должны достаться жителям края», - заявил Губернатор.
26 сентября приморские законодатели приняли во втором и третьем чтениях проект закона «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края».
Получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства могут семьи с двумя детьми, одинокие папы и мамы, с которыми совместно проживают двое детей, приемные родители, а также молодые семьи, в которых возраст супругов не превышает 35 лет.
Земельные участки будут бесплатно выдаваться гражданам в аренду сроком на 5 лет с последующей передачей их в собственность после завершения строительства жилого дома.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На западе Москвы насчитали больше всего пятиэтажек под снос
В Москве осталось 315 пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения, подлежащих сносу. Больше всего пятиэтажек осталось в Западном административном округе Москвы, там насчитывается 93 дома под снос. Об этом сообщило РИА "Новости" со ссылкой на департамент градостроительной политики Москвы.
На втором месте по количеству подлежащих сносу "хрущевок" находится Северо-Восточный административный округ, на территории которого осталось 77 таких домов. В Юго-Западном и Северном округах Москвы осталось почти одинаковое количество пятиэтажек – 45 и 44 дома соответственно. 33 дома насчитывается в Северо-Западном административном округе, 18 домов – в Восточном. И, наконец, в Юго-Восточном административном округе осталось снести всего 5 пятиэтажек. В Центральном, Южном и Зеленоградском округах Москвы снос пятиэтажных домов завершен.
В августе этого года мэр Москвы Сергей Собянин заявлял, что все пятиэтажные дома сносимых серий будут снесены в течение двух-трех лет. К сносимым относятся серии II-32, К-7, II-35, 1605-ам, 1-мг-300 и 2-07.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На втором месте по количеству подлежащих сносу "хрущевок" находится Северо-Восточный административный округ, на территории которого осталось 77 таких домов. В Юго-Западном и Северном округах Москвы осталось почти одинаковое количество пятиэтажек – 45 и 44 дома соответственно. 33 дома насчитывается в Северо-Западном административном округе, 18 домов – в Восточном. И, наконец, в Юго-Восточном административном округе осталось снести всего 5 пятиэтажек. В Центральном, Южном и Зеленоградском округах Москвы снос пятиэтажных домов завершен.
В августе этого года мэр Москвы Сергей Собянин заявлял, что все пятиэтажные дома сносимых серий будут снесены в течение двух-трех лет. К сносимым относятся серии II-32, К-7, II-35, 1605-ам, 1-мг-300 и 2-07.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дом детства Курта Кобейна выставят на продажу
Дом в городе Абердин штата Вашингтон, в котором вырос легендарный лидер группы Nirvana Курт Кобейн, будет выставлен на продажу на этой неделе, сообщает Associated Press.
Как пишет Лента, ранее объект оценили в 67 тысяч долларов, однако мать музыканта Венди О’Коннор назначила за него цену в 500 тысяч долларов. Продавцы рекламируют объект с помощью детских фотографий Курта, сделанных в этом доме. Кроме того, родственники Кобейна заявляют, что готовы рассматривать предложения о партнерстве, чтобы сделать в доме музей. По их словам, на стенах в комнате Курта до сих пор сохранились написанные через трафарет названия его любимых групп.
"Мы решили продать дом, чтобы создать наследие Курта, - рассказала агентству сестра музыканта Ким Кобейн. – Конечно, мы испытываем смешанные чувства, потому что все мы очень любили этот дом, с ним связано много замечательных воспоминаний. Но наша семья давно покинула штат Вашингтон, и мы чувствуем, что пришла пора расстаться с домом".
Дом был построен в 1923 году. Кобейны купили его в 1969-м, когда Курту было два года. Он жил в этом доме до позднего подросткового возраста: до девяти лет - с обоими радителями, а после их развода – с матерью.
Вокалист, гитарист и автор большинства песен группы Nirvana Курт Кобейн покончил с собой 5 апреля 1994 года. Ему было 27 лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет Лента, ранее объект оценили в 67 тысяч долларов, однако мать музыканта Венди О’Коннор назначила за него цену в 500 тысяч долларов. Продавцы рекламируют объект с помощью детских фотографий Курта, сделанных в этом доме. Кроме того, родственники Кобейна заявляют, что готовы рассматривать предложения о партнерстве, чтобы сделать в доме музей. По их словам, на стенах в комнате Курта до сих пор сохранились написанные через трафарет названия его любимых групп.
"Мы решили продать дом, чтобы создать наследие Курта, - рассказала агентству сестра музыканта Ким Кобейн. – Конечно, мы испытываем смешанные чувства, потому что все мы очень любили этот дом, с ним связано много замечательных воспоминаний. Но наша семья давно покинула штат Вашингтон, и мы чувствуем, что пришла пора расстаться с домом".
Дом был построен в 1923 году. Кобейны купили его в 1969-м, когда Курту было два года. Он жил в этом доме до позднего подросткового возраста: до девяти лет - с обоими радителями, а после их развода – с матерью.
Вокалист, гитарист и автор большинства песен группы Nirvana Курт Кобейн покончил с собой 5 апреля 1994 года. Ему было 27 лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
40,5 млн рублей поступило в бюджеты от аренды лесного фонда Омской области
Сумма платежей в областной и федеральный бюджеты от аренды лесного фонда с начала 2013 года составила 40,5 млн. рублей. Договоры аренды лесных участков для различных видов пользования заключены с 163 предпринимателями и юридическими лицами, и число арендаторов возросло на 18% по сравнению с прошлым годом.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, основным видом использования лесов остается заготовка древесины. С этой целью в 2013 году в аренду передано около 50 тысяч гектаров с объемом заготовки древесины более 140 тысяч кубометров. Кроме того, участки лесного фонда арендуют для осуществления рекреационной деятельности, строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, выращивания посадочного материала лесных растений, а также сбора лесных ресурсов - грибов, ягод, ореха.
Организацией и контролем за выполнением условий аренды леса занимается Главное управление лесного хозяйства Омской области. По мнению специалистов, передача участков добросовестным арендаторам способствует эффективному использованию и восстановлению лесных ресурсов. По условиям договоров они обязаны выполнять мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов, заниматься противопожарным обустройством и восстановлением леса соразмерно объемам заготовленной древесины, охранять арендуемый лес от незаконных рубок и других нарушений лесного законодательства. Надежные арендаторы планируют свою деятельность на перспективу и бережно относятся к своим участкам. Добросовестно выполняют все лесосстановительные и лесоохранные мероприятия такие арендаторы как ЗАО «АВА-Компани», ООО «Кедр», ИП Хамюк, ИП Лазарев, занимающиеся лесозаготовкой.
Стоит отметить, что в Омской области успешно сохраняется баланс между рубкой леса и лесовосстановлением, и площадь «зеленой зоны» ежегодно увеличивается почти на 1 тыс. гектаров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, основным видом использования лесов остается заготовка древесины. С этой целью в 2013 году в аренду передано около 50 тысяч гектаров с объемом заготовки древесины более 140 тысяч кубометров. Кроме того, участки лесного фонда арендуют для осуществления рекреационной деятельности, строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, выращивания посадочного материала лесных растений, а также сбора лесных ресурсов - грибов, ягод, ореха.
Организацией и контролем за выполнением условий аренды леса занимается Главное управление лесного хозяйства Омской области. По мнению специалистов, передача участков добросовестным арендаторам способствует эффективному использованию и восстановлению лесных ресурсов. По условиям договоров они обязаны выполнять мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов, заниматься противопожарным обустройством и восстановлением леса соразмерно объемам заготовленной древесины, охранять арендуемый лес от незаконных рубок и других нарушений лесного законодательства. Надежные арендаторы планируют свою деятельность на перспективу и бережно относятся к своим участкам. Добросовестно выполняют все лесосстановительные и лесоохранные мероприятия такие арендаторы как ЗАО «АВА-Компани», ООО «Кедр», ИП Хамюк, ИП Лазарев, занимающиеся лесозаготовкой.
Стоит отметить, что в Омской области успешно сохраняется баланс между рубкой леса и лесовосстановлением, и площадь «зеленой зоны» ежегодно увеличивается почти на 1 тыс. гектаров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
