Новости рынка
В Омске пройдет III Международный форум социальных предпринимателей и инвесторов
22 октября 2013 года в омском Конгресс-холле пройдет III Международный форум социальных предпринимателей и инвесторов «Инвестиции в качество жизни». На форуме предполагается представить успешные механизмы и практики комплексного развития социальной сферы регионов для повышения качества жизни граждан, а также рассмотреть инструменты социального инвестирования и обсудить перспективы их использования.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, еще одним мероприятием форума станут инвестиционные сессии, на которых авторы социально-предпринимательских проектов будут представлять результаты своей деятельности и планы дальнейшего развития своих социальных предприятий для потенциальных инвесторов.
В рамках форума пройдет пленарное заседание на тему «Инвестиции в качество жизни», состоится заседание Клуба инвесторов с участием представителей российских банков и фондов социального инвестирования, а также планируется обсудить четыре темы на круглых столах: Развитие инфраструктуры социального инвестирования: опыт, возможности и перспективы; Центры инноваций социальной сферы как институты развития социального предпринимательства; Социальное предпринимательство как способ повышения качества жизни определенных групп населения; Модели и формы государственно-частного партнерства в сфере дошкольного образования.
Запланировано также три дискуссионные площадки - социальные предприниматели и социально ориентированные НКО как субъекты модернизации социальной сферы; проблемы и тенденции развития рынка финансовых и банковских продуктов для социальных предпринимателей, роль социального предпринимательства в развитии муниципального образования.
В Конгресс-холле 22 октября с 10.00 до 18.00 будет работать выставка социально-предпринимательских проектов, раскрывающих инновационный подход в решении проблем местного сообщества и повышения качества жизни. Представленные проекты возможны для тиражирования и использования в других регионах России.
Форум социального предпринимательства проводится в Омской области уже третий раз. В очередной раз организатором Форума выступила Омская региональная общественная организация «Центр инноваций социальной сферы». Форум проводится при поддержке Правительства Омской области.
В работе III Международного форума социальных предпринимателей и инвесторов планируется участие 350 человек из 15 субъектов РФ и 5 международных экспертов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, еще одним мероприятием форума станут инвестиционные сессии, на которых авторы социально-предпринимательских проектов будут представлять результаты своей деятельности и планы дальнейшего развития своих социальных предприятий для потенциальных инвесторов.
В рамках форума пройдет пленарное заседание на тему «Инвестиции в качество жизни», состоится заседание Клуба инвесторов с участием представителей российских банков и фондов социального инвестирования, а также планируется обсудить четыре темы на круглых столах: Развитие инфраструктуры социального инвестирования: опыт, возможности и перспективы; Центры инноваций социальной сферы как институты развития социального предпринимательства; Социальное предпринимательство как способ повышения качества жизни определенных групп населения; Модели и формы государственно-частного партнерства в сфере дошкольного образования.
Запланировано также три дискуссионные площадки - социальные предприниматели и социально ориентированные НКО как субъекты модернизации социальной сферы; проблемы и тенденции развития рынка финансовых и банковских продуктов для социальных предпринимателей, роль социального предпринимательства в развитии муниципального образования.
В Конгресс-холле 22 октября с 10.00 до 18.00 будет работать выставка социально-предпринимательских проектов, раскрывающих инновационный подход в решении проблем местного сообщества и повышения качества жизни. Представленные проекты возможны для тиражирования и использования в других регионах России.
Форум социального предпринимательства проводится в Омской области уже третий раз. В очередной раз организатором Форума выступила Омская региональная общественная организация «Центр инноваций социальной сферы». Форум проводится при поддержке Правительства Омской области.
В работе III Международного форума социальных предпринимателей и инвесторов планируется участие 350 человек из 15 субъектов РФ и 5 международных экспертов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сдать и не прогадать
Если вы являетесь счастливым обладателем свободной квартиры, то она может стать прекрасным источником пополнения вашего семейного бюджета. А именно, ее можно сдать в аренду. При наличии грамотного риэлтора вы сможете избежать неприятных моментов в сделке и, соблюдая несколько нехитрых правил, ещё и получить максимальную выгоду.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, каждый арендодатель желает представить свою квартиру в самом выгодном свете и ожидает, что она будет сдаваться по максимальной арендной ставке. Товар нужно показывать лицом и создавать положительное впечатление еще до того, как потенциальный арендатор попадет в квартиру.
Если лестничная площадка или тамбур захламлены вещами, которые в квартире не нужны, но распрощаться с ними не дает необъяснимое чувство ностальгии, то действовать нужно решительно. Подавите в себе синдром Плюшкина и избавьтесь от ненужного хлама. Если вещи принадлежат вашим соседям, то договоритесь с ними, чтобы расчистить общий коридор. На потенциальных арендаторов уже заранее произведет положительное впечатление, если путь до квартиры не будет пролегать через горы мусора и старых табуреток.
Нелишним будет при необходимости заказать уборку подъезда, эти затраты должны обязательно окупиться.
Квартира, которую вы собираетесь сдавать, должна находиться в идеальной чистоте. От аккуратности и опрятности жилья будет зависеть не только впечатление арендатора, но и его готовность платить необходимую вам арендную ставку.
«Всем известно, что хороший ремонт и наличие бытовой техники существенно влияют на цену арендуемой квартиры, – говорит Наталья Сивко, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Однако нужно понимать, что квартира, расположенная у конечных станций метро, из рамок экономкласса не выйдет. Поэтому нет смысла делать дизайнерский ремонт с эксклюзивной техникой в «однушке» где-нибудь в Бирюлево. Потенциальные арендаторы такие усилия вряд ли оценят, и существенного увеличения арендных платежей не произойдет».
Если вы планируете сдавать элитную квартиру, то помните, что она должна соответствовать европейским стандартам во всем, начиная от класса дома, где она расположена и заканчивая отделкой и оборудованием. Арендаторы такого уровня готовы платить серьезные деньги, но предъявляют при этом очень высокие требования к будущему жилью. Если вы сделали эксклюзивный ремонт с дорогой мебелью и техникой, то совсем не лишним будет застраховать ваше имущество. Взносы относительно невелики, но они уберегут вас от более серьезных затрат и помогут сберечь нервы.
В погоне за прибылью не нужно жадничать и стараться увеличить стоимость аренды. Это только приведет к потере прибыли, так как квартира с завышенной ценой будет простаивать без арендаторов. Проконсультировать по поводу актуальной рыночной стоимости квартиры вас сможет профессиональный риэлтор.
Сдавая любую квартиру в аренду, помните, что важнейшим этапом сделки является заключение договора. Договор, который вы правильно оформите со своим риэлтором, спасет от ненужных проблем и не раз выручит в будущем. Как правило, он заключается сроком на один год с дальнейшей пролонгацией. Это означает, что договор будет гарантом вашего стабильного дохода, причем после его окончания можно пересмотреть стоимость арендной ставки, сверившись с обстановкой на рынке.
Лучший способ гарантированно получать полную арендную плату в срок – указывать в договоре всю стоимость аренды. Также нельзя забывать, что как и с любого официального дохода, с аренды нужно уплачивать подоходный налог.
Еще один рецепт успешной сделки – это сотрудничество с такой же успешной, известной и проверенной временем компанией. Помните – скупой платит дважды.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, каждый арендодатель желает представить свою квартиру в самом выгодном свете и ожидает, что она будет сдаваться по максимальной арендной ставке. Товар нужно показывать лицом и создавать положительное впечатление еще до того, как потенциальный арендатор попадет в квартиру.
Если лестничная площадка или тамбур захламлены вещами, которые в квартире не нужны, но распрощаться с ними не дает необъяснимое чувство ностальгии, то действовать нужно решительно. Подавите в себе синдром Плюшкина и избавьтесь от ненужного хлама. Если вещи принадлежат вашим соседям, то договоритесь с ними, чтобы расчистить общий коридор. На потенциальных арендаторов уже заранее произведет положительное впечатление, если путь до квартиры не будет пролегать через горы мусора и старых табуреток.
Нелишним будет при необходимости заказать уборку подъезда, эти затраты должны обязательно окупиться.
Квартира, которую вы собираетесь сдавать, должна находиться в идеальной чистоте. От аккуратности и опрятности жилья будет зависеть не только впечатление арендатора, но и его готовность платить необходимую вам арендную ставку.
«Всем известно, что хороший ремонт и наличие бытовой техники существенно влияют на цену арендуемой квартиры, – говорит Наталья Сивко, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Однако нужно понимать, что квартира, расположенная у конечных станций метро, из рамок экономкласса не выйдет. Поэтому нет смысла делать дизайнерский ремонт с эксклюзивной техникой в «однушке» где-нибудь в Бирюлево. Потенциальные арендаторы такие усилия вряд ли оценят, и существенного увеличения арендных платежей не произойдет».
Если вы планируете сдавать элитную квартиру, то помните, что она должна соответствовать европейским стандартам во всем, начиная от класса дома, где она расположена и заканчивая отделкой и оборудованием. Арендаторы такого уровня готовы платить серьезные деньги, но предъявляют при этом очень высокие требования к будущему жилью. Если вы сделали эксклюзивный ремонт с дорогой мебелью и техникой, то совсем не лишним будет застраховать ваше имущество. Взносы относительно невелики, но они уберегут вас от более серьезных затрат и помогут сберечь нервы.
В погоне за прибылью не нужно жадничать и стараться увеличить стоимость аренды. Это только приведет к потере прибыли, так как квартира с завышенной ценой будет простаивать без арендаторов. Проконсультировать по поводу актуальной рыночной стоимости квартиры вас сможет профессиональный риэлтор.
Сдавая любую квартиру в аренду, помните, что важнейшим этапом сделки является заключение договора. Договор, который вы правильно оформите со своим риэлтором, спасет от ненужных проблем и не раз выручит в будущем. Как правило, он заключается сроком на один год с дальнейшей пролонгацией. Это означает, что договор будет гарантом вашего стабильного дохода, причем после его окончания можно пересмотреть стоимость арендной ставки, сверившись с обстановкой на рынке.
Лучший способ гарантированно получать полную арендную плату в срок – указывать в договоре всю стоимость аренды. Также нельзя забывать, что как и с любого официального дохода, с аренды нужно уплачивать подоходный налог.
Еще один рецепт успешной сделки – это сотрудничество с такой же успешной, известной и проверенной временем компанией. Помните – скупой платит дважды.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Фонд «Жилище» представил проект комплексного освоения микрорайона «Московка-2»
Не менее 400 тыс. кВ. метров жилья планируется построить в микрорайоне «Московка-2» уже в 2014-2016 гг. Сегодня, 27 сентября, Рустам Мирсаяпов, директор Фонда развития жилищного строительства Омской области представил на совещании в региональном Правительстве план развития микрорайона «Московка-2». Это перспективный городской квартал на 12-15 тысяч жителей, где предусмотрено строительство доступного и комфортного жилья за счет привлечения инвестиций, механизмов ипотечного жилищного кредитования и различных форм господдержки.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, предполагается, что жителями микрорайона станут, в основном, молодые семьи, а также специалисты, востребованные наукоемкими предприятиями ВПК юго-восточной промышленной зоны Омска. Во время обсуждения особое внимание уделено перспективе строительства, так называемого арендного дома на 240 квартир, где могут проживать высококлассные специалисты. Первый заместитель Председателя Правительства Омской области заявил о возможности размещения в микрорайоне технопарка с организациями IT-кластера.
Центром «Московки-2» станет обширный парк, обустройство которого начнется уже в следующем году. Также планируется возведение объектов социальной инфраструктуры, в том числе детских садов, социально-бытовых объектов, спортивных комплексов, велодорожек.
Особое внимание уделено застройке квартала «Б», где уже в следующем году будет введено в эксплуатацию более 80 тыс.кв. м жилья. Два дома уже готовы, еще столько же - на стадии строительства. Здесь же планируется возвести детский сад на 235 мест. Фонду «Жилище» рекомендовано подготовить документацию по оформлению земельного участка для строительства многофункционального спортивного комплекса. До 10 октября будут подготовлены предложения по инвестированию строительства котельной микрорайона «Московка-2».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, предполагается, что жителями микрорайона станут, в основном, молодые семьи, а также специалисты, востребованные наукоемкими предприятиями ВПК юго-восточной промышленной зоны Омска. Во время обсуждения особое внимание уделено перспективе строительства, так называемого арендного дома на 240 квартир, где могут проживать высококлассные специалисты. Первый заместитель Председателя Правительства Омской области заявил о возможности размещения в микрорайоне технопарка с организациями IT-кластера.
Центром «Московки-2» станет обширный парк, обустройство которого начнется уже в следующем году. Также планируется возведение объектов социальной инфраструктуры, в том числе детских садов, социально-бытовых объектов, спортивных комплексов, велодорожек.
Особое внимание уделено застройке квартала «Б», где уже в следующем году будет введено в эксплуатацию более 80 тыс.кв. м жилья. Два дома уже готовы, еще столько же - на стадии строительства. Здесь же планируется возвести детский сад на 235 мест. Фонду «Жилище» рекомендовано подготовить документацию по оформлению земельного участка для строительства многофункционального спортивного комплекса. До 10 октября будут подготовлены предложения по инвестированию строительства котельной микрорайона «Московка-2».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
35 нелегальных автомоек обнаружили в Новосибирске
В результате проверок в Новосибирске выявлены 35 нелегальных автомоек, большая часть из которых находится в Заельцовском районе.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, 15 объектов из этого числа расположены на улице Жуковского.
В рамках состоявшегося накануне Совета по вопросам рационального природопользования, Василий Юрченко поручил мэрии Новосибирска навести порядок по землепользованию, а природоохранным структурам совместно с правоохранительными разработать план по пресечению незаконной предпринимательской деятельности.
Напомним, ранее владельцам автомоек на улице Жуковского, которые не имеют разрешительной документации, предложили оформить все необходимые документы или свернуть бизнес. Кроме того, депутаты высказали мнение, что на участках, которые выделены для строительства жилья, автомойкам не место. Тогда же прокуратурой области были даны поручения о проверке деятельности моек на Жуковского.
По результатам полицейских рейдов было выявлено, что деятельность некоторых объектов осуществляется с нарушениями, в числе которых нарушение требований экологии, градостроительных норм.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, 15 объектов из этого числа расположены на улице Жуковского.
В рамках состоявшегося накануне Совета по вопросам рационального природопользования, Василий Юрченко поручил мэрии Новосибирска навести порядок по землепользованию, а природоохранным структурам совместно с правоохранительными разработать план по пресечению незаконной предпринимательской деятельности.
Напомним, ранее владельцам автомоек на улице Жуковского, которые не имеют разрешительной документации, предложили оформить все необходимые документы или свернуть бизнес. Кроме того, депутаты высказали мнение, что на участках, которые выделены для строительства жилья, автомойкам не место. Тогда же прокуратурой области были даны поручения о проверке деятельности моек на Жуковского.
По результатам полицейских рейдов было выявлено, что деятельность некоторых объектов осуществляется с нарушениями, в числе которых нарушение требований экологии, градостроительных норм.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Мост через Кожурлу построят в Купинском районе
Мост через протоку Кожурла начнут строить в Купинском районе в следующем году. На сегодняшний день идет поиск исполнителя для разработки проектной и рабочей документации.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», максимальная стоимость работ по объявленному конкурсу составит 3 498 500 рублей. Его итоги поведут 5 ноября, а завершить работу победитель должен не позднее 270 дней с момента заключения контракта.
Строительство мостового перехода через протоку Кожурла на автодороге «Купино — Новониколаевка — Новорозинская переправа» планируется в два этапа. Проектировщик должен предусмотреть проезжую часть моста не менее 4 метров, а также использование светофорного регулирования потоков. Объект должен состоять из двух судоходных пролетов длинной не менее 30 метров и высотой подмостового габарита не менее 7 метров.
Заказчиком работ выступает ГКУ «Территориальное управление автомобильных дорог Новосибирской области».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», максимальная стоимость работ по объявленному конкурсу составит 3 498 500 рублей. Его итоги поведут 5 ноября, а завершить работу победитель должен не позднее 270 дней с момента заключения контракта.
Строительство мостового перехода через протоку Кожурла на автодороге «Купино — Новониколаевка — Новорозинская переправа» планируется в два этапа. Проектировщик должен предусмотреть проезжую часть моста не менее 4 метров, а также использование светофорного регулирования потоков. Объект должен состоять из двух судоходных пролетов длинной не менее 30 метров и высотой подмостового габарита не менее 7 метров.
Заказчиком работ выступает ГКУ «Территориальное управление автомобильных дорог Новосибирской области».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Областной бюджет - 2014: 58 % — на социально-культурную сферу
На очередном заседании Правительства Ленинградской области был рассмотрен законопроект «Об областном бюджете Ленинградской области на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов». Докладывала первый заместитель председателя комитета финансов Лидия Королева.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, при определении основных параметров бюджета Правительство Ленинградской области исходило из нескольких предпосылок: принимались во внимание макроэкономическая ситуация и прогноз социально-экономического развития Ленинградской области, оценка исполнения бюджета за 2013 год. Также учитывались изменения федерального законодательства и, конечно, Бюджетное послание Губернатора Ленинградской области.
Согласно проекту, доходы областного бюджета в 2014 году должны составить 67 млрд 452 млн рублей (63 млрд 961 млн руб. в 2013 году). Прогнозируемая расходная часть областного бюджета 2014 года — 76 млрд 592 млн рублей (75 млрд 3 млн руб. в 2013 году). Планируемый дефицит 2014 года — 9 млрд 140 млн рублей — 14,4% от собственных доходов Ленинградской области (18,3% в 2013 году).
Прогноз поступления налоговых и неналоговых доходов консолидированного бюджета Ленинградской области на 2014 год составляет 90 млрд 688 млн руб., расходов — 103 млрд 705 млн руб (областной бюджет с учетом бюджетов муниципальных образований, частично учтены безвозмездные поступления из федерального бюджета).
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подчеркнул, что несмотря на рост консолидированного бюджета к уровню прошлого года, сегодня наблюдается недополучение средств по ряду доходных источников и увеличение нагрузки на расходную часть бюджета, что, прежде всего, связано с выполнением регионом социальных обязательств. В первую очередь, это исполнение майских Указов Президента России — поэтапное повышение заработной платы отдельных категорий работников бюджетной сферы, ликвидация очереди в детские дошкольные учреждения и переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
В бюджете 2014 года на поэтапное повышение заработной платы учителям, врачам, социальным работникам, работникам учреждений культуры и детских дошкольных учреждений предусмотрено 4 млрд рублей. При этом Правительством Ленинградской области было принято решение поэтапно повышать заработную плату и отдельным категориям работников социальной защиты, которые не упомянуты в Указах Президента России.
Кроме того, будет производиться выплата межтарифной разницы теплоснабжающим предприятиям.
В числе других приоритетов — совершенствование межбюджетных отношений и повышение эффективности бюджетных расходов.
Бюджет Ленобласти-2014 имеет ярко выраженную социальную направленность. Значительный объем средств, как и в предыдущий год, будет направлен на образование — 21,9% от общего числа расходов, здравоохранение — 17,7 %, национальную экономику (транспорт, дорожное хозяйство, лесное хозяйство, сельское хозяйство и рыболовство и пр.) — 17,9% и социальную политику — 15,7% и т.д.
Планируется, что на функционирование и развитие социально-культурной сферы в целом в 2014 году будет направлено 57,9% расходов областного бюджета — это 44 млрд 356 млн рублей (рост 2014 к 2013 году 10,1 %).
Общий объем ассигнований по проекту адресной инвестиционной программы 2014 года, в соответствии с проектом, составляет 6 млрд 550 млн руб. В частности, на следующий год заложено финансирование строительства семи и выкуп десяти детских садов у частных компаний, строительство семи школ, шести фельдшерско-акушерских пунктов и двух амбулаторий.
Говоря о бюджете, Губернатор Ленинградской области подчеркнул, что Правительство региона будет очень осторожно подходить к государственному долгу и привлечению заимствований: «Время, когда надо занимать, пока не наступило. Мы понимаем, что сейчас еще не самые худшие времена. Прибережем возможность использования высокого кредитного рейтинга Ленинградской области и привлечения заимствований на будущее», — сказал Александр Дрозденко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, при определении основных параметров бюджета Правительство Ленинградской области исходило из нескольких предпосылок: принимались во внимание макроэкономическая ситуация и прогноз социально-экономического развития Ленинградской области, оценка исполнения бюджета за 2013 год. Также учитывались изменения федерального законодательства и, конечно, Бюджетное послание Губернатора Ленинградской области.
Согласно проекту, доходы областного бюджета в 2014 году должны составить 67 млрд 452 млн рублей (63 млрд 961 млн руб. в 2013 году). Прогнозируемая расходная часть областного бюджета 2014 года — 76 млрд 592 млн рублей (75 млрд 3 млн руб. в 2013 году). Планируемый дефицит 2014 года — 9 млрд 140 млн рублей — 14,4% от собственных доходов Ленинградской области (18,3% в 2013 году).
Прогноз поступления налоговых и неналоговых доходов консолидированного бюджета Ленинградской области на 2014 год составляет 90 млрд 688 млн руб., расходов — 103 млрд 705 млн руб (областной бюджет с учетом бюджетов муниципальных образований, частично учтены безвозмездные поступления из федерального бюджета).
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подчеркнул, что несмотря на рост консолидированного бюджета к уровню прошлого года, сегодня наблюдается недополучение средств по ряду доходных источников и увеличение нагрузки на расходную часть бюджета, что, прежде всего, связано с выполнением регионом социальных обязательств. В первую очередь, это исполнение майских Указов Президента России — поэтапное повышение заработной платы отдельных категорий работников бюджетной сферы, ликвидация очереди в детские дошкольные учреждения и переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
В бюджете 2014 года на поэтапное повышение заработной платы учителям, врачам, социальным работникам, работникам учреждений культуры и детских дошкольных учреждений предусмотрено 4 млрд рублей. При этом Правительством Ленинградской области было принято решение поэтапно повышать заработную плату и отдельным категориям работников социальной защиты, которые не упомянуты в Указах Президента России.
Кроме того, будет производиться выплата межтарифной разницы теплоснабжающим предприятиям.
В числе других приоритетов — совершенствование межбюджетных отношений и повышение эффективности бюджетных расходов.
Бюджет Ленобласти-2014 имеет ярко выраженную социальную направленность. Значительный объем средств, как и в предыдущий год, будет направлен на образование — 21,9% от общего числа расходов, здравоохранение — 17,7 %, национальную экономику (транспорт, дорожное хозяйство, лесное хозяйство, сельское хозяйство и рыболовство и пр.) — 17,9% и социальную политику — 15,7% и т.д.
Планируется, что на функционирование и развитие социально-культурной сферы в целом в 2014 году будет направлено 57,9% расходов областного бюджета — это 44 млрд 356 млн рублей (рост 2014 к 2013 году 10,1 %).
Общий объем ассигнований по проекту адресной инвестиционной программы 2014 года, в соответствии с проектом, составляет 6 млрд 550 млн руб. В частности, на следующий год заложено финансирование строительства семи и выкуп десяти детских садов у частных компаний, строительство семи школ, шести фельдшерско-акушерских пунктов и двух амбулаторий.
Говоря о бюджете, Губернатор Ленинградской области подчеркнул, что Правительство региона будет очень осторожно подходить к государственному долгу и привлечению заимствований: «Время, когда надо занимать, пока не наступило. Мы понимаем, что сейчас еще не самые худшие времена. Прибережем возможность использования высокого кредитного рейтинга Ленинградской области и привлечения заимствований на будущее», — сказал Александр Дрозденко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Процедура выплаты компенсаций обманутым дольщикам станет проще
Региональное Законодательное Собрание приняло поправки в закон «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействий) заказчиков (застройщиков) на территории Нижегородской области».
Министр социальной политики области Ольга Носкова рассказала о причинах данной инициативы. «Во-первых, мы не можем выплатить компенсацию тем обманутым дольщикам, дома которых не включены в адресный перечень недостроенных объектов. Кроме того, по закону, нельзя предоставить компенсацию тем, чьи дома фактически были построены без разрешения. И такие документы им никогда никто не предоставит».
Ольга Носкова подчеркнула, что никакого дополнительного финансирования из областного бюджета не потребуется, а еще 36 дольщикам будет выплачена необходимая по закону компенсация, пишет издание «В городе N».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Министр социальной политики области Ольга Носкова рассказала о причинах данной инициативы. «Во-первых, мы не можем выплатить компенсацию тем обманутым дольщикам, дома которых не включены в адресный перечень недостроенных объектов. Кроме того, по закону, нельзя предоставить компенсацию тем, чьи дома фактически были построены без разрешения. И такие документы им никогда никто не предоставит».
Ольга Носкова подчеркнула, что никакого дополнительного финансирования из областного бюджета не потребуется, а еще 36 дольщикам будет выплачена необходимая по закону компенсация, пишет издание «В городе N».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Долгострой на Кастанаевской в Москве могут завершить в течение 3 лет
Жилой дом на Кастанаевской улице в Москве могут достроить в течение трех лет, сообщается на сайте Москомстройинвеста.
В материалах отмечается, что формирование реестра прав требований граждан, вложивших деньги в строительство жилого дома по адресу - улица Кастанаевская, владение 68, находится в завершающей стадии.
"Установлено, что все граждане, включенные в реестр, оплатили 100% стоимости жилых помещений по договорам. В настоящее время согласие на возврат денежных средств дали 12 человек на общую сумму 70,959 миллиона рублей. Возврат денежных средств уже осуществляется инвестором с рассрочкой платежа. Ждать окончания строительства дома и получения квартир готовы 58 человек", - указывается в сообщении.
В документах отмечается, что экономика проекта позволяет достроить жилой дом, удовлетворить права требования кредиторов третьей очереди - физических лиц (пострадавшие граждане-соинвесторы), рассчитаться с кредиторами четвертой очереди (юридические лица) по основному долгу, пишет РИА Новости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В материалах отмечается, что формирование реестра прав требований граждан, вложивших деньги в строительство жилого дома по адресу - улица Кастанаевская, владение 68, находится в завершающей стадии.
"Установлено, что все граждане, включенные в реестр, оплатили 100% стоимости жилых помещений по договорам. В настоящее время согласие на возврат денежных средств дали 12 человек на общую сумму 70,959 миллиона рублей. Возврат денежных средств уже осуществляется инвестором с рассрочкой платежа. Ждать окончания строительства дома и получения квартир готовы 58 человек", - указывается в сообщении.
В документах отмечается, что экономика проекта позволяет достроить жилой дом, удовлетворить права требования кредиторов третьей очереди - физических лиц (пострадавшие граждане-соинвесторы), рассчитаться с кредиторами четвертой очереди (юридические лица) по основному долгу, пишет РИА Новости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Памятник «Женская гимназия П.А. Смирновой» выкупит арендатор
Памятник «Женская гимназия П.А. Смирновой», расположенный в Новосибирске на улице Ленина, 11, приватизируют. Пользуясь правом преимущественного выкупа, новым собственником государственной собственности станет ее арендатор — ООО «Кансент».
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, нежилое здание площадью 1 076,3 квадратного метра планируется реализовать за 7 238 968 рублей. На объект будет наложено обременение в виде охранного обязательства.
Кроме того, будет продан и земельный участок, на котором находится объект. Площадь участка, занятого памятников истории и культуры, составляет 1 394 квадратных метров, его выкупная цена - 25 090 860 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, нежилое здание площадью 1 076,3 квадратного метра планируется реализовать за 7 238 968 рублей. На объект будет наложено обременение в виде охранного обязательства.
Кроме того, будет продан и земельный участок, на котором находится объект. Площадь участка, занятого памятников истории и культуры, составляет 1 394 квадратных метров, его выкупная цена - 25 090 860 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Коченево и Новосибирске построят по детскому саду
Подрядчиков на строительство сразу двух детских садов определят к середине октября. Соответствующие аукционы объявлены накануне администрацией Коченевского района и департаментом строительства и архитектуры мэрии Новосибирска.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», детский сад в Коченево рассчитан на 280 детей и должен быть построен за 14 месяцев с момента заключения контракта. Аукцион по данному лоту пройдет 17 октября, максимальная стоимость контракта — 193 319 249 рублей.
Второй детсад будет возведен на Ключ-Камышенском плато в Октябрьском районе Новосибирска до 15 декабря 2014 года, он рассчитан на 19 групп (7 из них ясельные) или 345 мест. Генерального подрядчика на этот объект планируется определить на аукционе 18 октября, стоимость лота — 219 026 329 рублей.
Здание будет в 3 надземных и 1 подземный этаж, общая площадь объекта запланирована 7 068 квадратных метров. Под застройку определен земельный участок площадью 1,209 гектара.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», детский сад в Коченево рассчитан на 280 детей и должен быть построен за 14 месяцев с момента заключения контракта. Аукцион по данному лоту пройдет 17 октября, максимальная стоимость контракта — 193 319 249 рублей.
Второй детсад будет возведен на Ключ-Камышенском плато в Октябрьском районе Новосибирска до 15 декабря 2014 года, он рассчитан на 19 групп (7 из них ясельные) или 345 мест. Генерального подрядчика на этот объект планируется определить на аукционе 18 октября, стоимость лота — 219 026 329 рублей.
Здание будет в 3 надземных и 1 подземный этаж, общая площадь объекта запланирована 7 068 квадратных метров. Под застройку определен земельный участок площадью 1,209 гектара.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
