Новости рынка

Два участка продадут на «голландских» аукционах

Два земельных участка под жилищное строительство в Новосибирской области будут проданы на «голландских» аукционах. Первый лот расположен в городе Куйбышев и имеет площадь 1,1 гектара, а второй, площадью 5 гектаров, — в поселке Элитный Мичуринского сельсовета. 
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, аукционы планируется провести до конца текущего года.
Отметим интересный факт, за год площадь поселка Элитный увеличивалась дважды, в последний раз в сентябре — на 1 500 000 квадратных метров. До этого в июне 2013 года поселку дорезали 528 425 квадратных метров. Так как участки предназначены под малоэтажное строительство, то можно предположить, что этой территории прочат будущее крупного малоэтажного поселка с развитой инфраструктурой.
Также напомним, что ранее депутаты Законодательного Собрания Новосибирской области в 2 чтениях приняли закон, который определяет порядок формирования списка граждан, имеющих право на покупку жилья экономкласса, построенного на землях с «голландских» аукционов. Объекты, построенные по такой схеме, планируется реализовать по стоимости ниже рыночной. Приобрести же жилье в таких домах сможет далеко не каждый покупатель, а только включенный в реестр. Попасть в реестр сможет человек, имеющий социальные льготы по жилищному вопросу.
Участие администрации выражается в передаче участков застройщикам через «голландские» аукционы. Победителем в них станет тот, кто сможет предложить наименьшую стоимость квадратного метра жилья, которое будет построено на нем.
Ранее планировалось, что первый подобный аукцион пройдет по земельному участку в районе ВАСХНИЛа, называлась даже вероятная стоимость квадратного метра — 20—22 тысячи рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

На инвестиционном форуме в Сочи Ленобласть представит проекты государственно-частного партнерства

Делегация Ленинградской области во главе с Губернатором Александром Дрозденко примет участие в XII Международном инвестиционном форуме «Сочи-2013». 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, стенд Ленинградской области площадью 100 кв. м размещается в выставочном павильоне №1 на площадке у Ледового дворца «Большой». На стенде представлены проекты комплексного развития и государственно-частного партнерства 47-го региона, такие, как создание многофункционального областного центра медицинской реабилитации, строительство индустриальной зоны и морского торгового порта «Усть-Луга», реализация комплексного инвестиционного проекта «Императорское кольцо», а также проекты региональных индустриальных парков.
Стендисты будут консультировать посетителей о преимуществах инвестиционной политики региона: налоговых льготах, мерах поддержки инвесторов, готовых промышленных площадках, общеэкономическом потенциале Ленинградской области и перспективных точках роста региона.
Деловая часть форума «Сочи-2013» открылось 27 сентября пленарным заседанием «Экономическое развитие и качество жизни: вызовы и перспективы» с участием Председателя Правительства России Дмитрия Медведева. Еще одной из ключевых тем нынешнего форума станет разработанный АНО «Агентство стратегических инициатив» Стандарт инвестиционной привлекательности региона. Год назад на форуме в Сочи Ленинградская область в числе первых субъектов России подписала соглашение с «Агентством стратегических инициатив» и дорожную карту по внедрению Стандарта деятельности органов исполнительной власти Ленинградской области по обеспечению благоприятного инвестиционного климата. Большая часть из пунктов Стандарта в 47-м регионе уже исполнена. 
Александр Дрозденко примет участие в рассмотрении за круглым столом итогов внедрения Cтандарта в регионах, также глава Ленинградской области намерен обсудить вопросы инвестиций в ЖКХ и комплексного развития территорий. 
Вице-губернатор Дмитрий Ялов с коллегами из других регионов обсудит за круглым столом вопросы формирования индустриальных парков и промышленных кластеров, примет участие в дискуссии о трансфере технологий. 
В рамках международного инвестиционного форума «Сочи-2013» Правительство Ленинградской области подпишет соглашение с ОАО «Синара – Транспортные Машины» о сотрудничестве в сфере содействия привлечению инвестиций в развитие транспортной инфраструктуры Ленинградской области, в том числе, на принципах государственно-частного партнерства.
Также регион заключит соглашение с некоммерческим партнерством «Центр развития государственно-частного партнерства». Соглашение предусматривает взаимодействие при решении вопросов социально-экономического развития Ленинградской области на принципах ГЧП.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В донской столице построят конгрессный центр

При участии губернатора Ростовской области Василия Голубева 26 сентября в Ростове-на-Дону состоялась торжественная передача кредитного соглашения по строительству международного конгрессного центра Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соглашение о финансировании проекта на сумму 3,1 млрд рублей председатель «Внешэкономбанка» Владимир Дмитриев передал главе региона Василию Голубеву и президенту отеля Don-Plaza Игорю Горину. 
Таким образом, в Ростове-на-Дону начинается активная фаза строительства международного конгрессного центра, входящего в «100 губернаторских проектов».
В 16-этажном комплексе будут располагаться пятизвездочный отель Hyatt Regency на 188 номеров, апартаменты, рестораны, конгрессные площади, торговая галерея, офисы, СПА, фитнес и бассейн, а также наземные и подземные парковки. Стоимость проекта оценивается в 4,3 млрд рублей.
- Этот проект является для Ростовской области весьма актуальным. Появление в донской столице конгрессного центра такого класса способно стимулировать развитие делового туризма в нашем регионе, - уверен губернатор.
Соглашение о финансировании проекта является частью плана мероприятий по комплексному развитию донских территорий. Стратегический документ о партнёрстве будет подписан на международном экономическом форуме «Сочи-2013». В рамках расширенного сотрудничества крупнейшего банка и Ростовской области планируется строительство туристических комплексов, медицинских учреждений и социальных объектов.
Василий Голубев сообщил, что также достигнута договорённость с банком о содействии в обучении кадров органов исполнительной власти и бизнеса Ростовской области. При этом особый акцент будет сделан на работе с представителями малого и среднего бизнеса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Ремонт школы в Кашарском районе будет завершен до нового года

Для Верхнемакеевской средней образовательной школы Кашарского района из резервного фонда направлено более 3,6 млн рублей. Распоряжение об этом подписал губернатор Василий Голубев. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на выделенные губернатором средства будет окончен капитальный ремонт школы, начатый ещё в 2010 году. Помощь области позволит установить дизельную электроподстанцию для отдельного снабжения здания школы, благоустроить пришкольную территорию. Все работы планируется завершить в декабре текущего года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Подписано соглашение по аэропортовому комплексу «Южный»

Соглашение о сотрудничестве между Минтрансом РФ, правительством Ростовской области и группой компаний «Ренова» по реализации инвестиционного проекта «Строительство аэропортового комплекса «Южный» подписали 23 сентября в Москве губернатор Василий Голубев, министр транспорта РФ Максим Соколов и председатель Совета директоров ГК «Ренова» Виктор Вексельберг. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соглашением четко оговаривается срок окончательной реализации проекта – конец 2017 года.
В соответствии с графиком работ, в апреле 2014 года должна быть разработана проектная документация по всем объектам «Южного». К этому же времени должны быть готовы градостроительные планы земельных участков под строительство. Заключение главгосэкспертизы по проектам планируется получить в июле следующего года. В сентябре 2014-го область должна будет подготовить инженерную инфраструктуру для нужд строительства аэропорта и обеспечить стройплощадку энергоресурсами. Ввод всех объектов аэропортового комплекса должен состояться в ноябре 2017 года.
Комментируя журналистам подписанный документ, стороны назвали его «соглашением по ускорению реализации проекта строительства нового аэропортового комплекса в г. Ростове-на-Дону».
«Особую важность этому проекту придает то, что Ростов-на-Дону – один из городов Чемпионата мира по футболу 2018 года, там будут проходить матчи по футболу, и, конечно, надо сделать все возможное, и мы наверняка это сделаем, чтобы уже новый аэропорт принимал гостей и участников ЧМ. Поэтому мы планомерно и дружно двигаемся к реализации этой цели», – сообщил министр транспорта РФ Максим Соколов.
Василий Голубев подчеркнул, что проект находится уже в практической стадии реализации: «Под него сегодня зарезервированы земли, которые практически не имеют обременения, что очень важно при реализации таких проектов. Сегодня в проекте областного бюджета 2014 года, включая 2015-2016 годы, заложены необходимые средства под создание транспортной инфраструктуры и решение вопросов инженерного обеспечения будущего аэропорта. Мы практически приступили к этой работе». По словам губернатора, место размещения аэропортового комплекса – это реальная территория развития Ростовской области. 
«Главный элемент этого соглашения – это координация, это плотное взаимодействие, это синхронизация планов и программ по инфраструктуре, по аэропортовой инфраструктуре, по строительству непосредственно самого портового комплекса. И мне кажется, что этот пример может служить хорошим опытом совмещения федеральных, региональных интересов и интересов частного бизнеса при реализации такого рода крупных инфраструктурных проектов», - пояснил Виктор Вексельберг.
 Напомним, проект реализуется на условиях государственно-частного партнёрства. Аэропортовый комплекс «Южный» включен в федеральную целевую программу «Развитие транспортной системы России (2010-2015 г.г.)», а также вошел в перечень объектов  по программе подготовки к проведению в 2018 году в РФ чемпионата мира по футболу.   
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Приморские семьи получают региональный материнский капитал

Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев считает, что выплату материнского капитала необходимо продолжить. 
«Этой программой мы многое сделали, ее нельзя останавливать, ее нужно продлить. Моя позиция — поддержать продление материнского капитала", — подчеркнул премьер на недавней встрече с руководством Совета Федерации.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, материнский капитал стал действенной мерой поддержки семей, где появился второй ребёнок. Он выплачивается с 2007 года.
В Приморском крае помимо федерального с 1 января 2013 года выплачивается региональный материнский капитал – 100 тысяч рублей. В 2014 году размер регионального материнского капитала увеличится до 125 тысяч рублей, а в 2015 – до 150 тысяч рублей. С 2016 года размер выплаты будет индексироваться с учетом инфляции.
Как сообщили в департаменте труда и социального развития Приморского края, с начала года в органы соцзащиты обратились 310 семей для оформления сертификатов на региональный материнский капитал.
По информации специалистов, 30 из них уже смогли им распорядиться частью средств. 23 семьи решили направить деньги на  улучшение жилищных условий, 6 – на образование детей. Одной семье понадобились средства на медицинские услуги ребенку.
Региональный материнский капитал выплачивается родителям, у которых год назад появился третий (последующий) ребенок. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Губернатор пригласил народных экспертов в рабочую группу закона «О земле»

Губернатор Приморского края предложил активистам проекта «Народная экспертиза» принять участие в деятельности рабочей группы. Группа займется разработкой механизма реализации закона «О бесплатном предоставлении земельных участков в целях жилищного строительства». 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, закон был принят 25 сентября на очередном заседании Законодательного Собрания Приморья. Теперь рабочей группе, которая ранее трудилась над разработкой законопроекта, предстоит разработать механизм его реализации.
«Мы будем решать множество вопросов, в том числе инфраструктурных при строительстве будущих поселков. Наша задача – сделать инфраструктуру максимально дешевой для тех, кто получит участки», - подчеркнул Владимир Миклушевский в беседе с народными экспертами.
Напомним, Владимир Миклушевский встретился с активистами «Народной экспертизы» 26 сентября в КСК «Фетисов Арена». Для горожан провели экскурсию. Эксперты поблагодарили главу региона за возможность первыми увидеть «Фетисов Арену» изнутри и задали Губернатору вопросы о других значимых проектах в крае. В частности, многих интересовал закон «О бесплатном предоставлении земельных участков», который ранее поддержали больше 110 тысяч участников «Народной экспертизы».
Владимир Миклушевский напомнил экспертам, что в рамках разработки закона был проведен открытый конкурс «Ваш новый дом». Проекты, победившие в конкурсе, приморцам будут предоставлять бесплатно.
«Это заметно снизит конечную стоимость дома», - отметил Губернатор.
Народные эксперты отметили, что закон – отличная мера поддержки для приморцев. Теперь многие жители края ждут информацию о том, куда нужно обратиться, чтобы получить участок. Владимир Миклушевский сообщил, что механизм реализации закона будет разработан на заседаниях рабочей группы в ближайшее время.
Напомним, что данный закон предусматривает предоставление земельных участков молодым семьям и семьям с двумя детьми, в том числе приемными. Размер участка составляет от 15 соток и более.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Здание мэрии Москвы отреставрируют за 387 миллионов рублей

Московские власти объявили открытый конкурс на проведение ремонтно-реставрационных работ в историческом здании на Тверской улице, 13, где располагается мэрия Москвы. Максимальная цена контракта составляет 387,6 миллионов рублей. Об этом говорится в материалах на портале госзакупок. 
Как пишет «Лента», подрядчик будет выбран 7 ноября. Согласно документации, реставрация должна занять чуть больше года после заключения контракта.
Председатель Москомэкспертизы Игорь Солонников в сообщении на сайте столичного стройкомплекса заявил, что стоимость реставрации удалось снизить почти на 55 миллионов рублей. По его словам, на стоимость работ влияет расположение здания в центре города, а реставрация памятника архитектуры "в условиях особой стесненности и в отсутствие нормального обеспечения стройматериалами" делают работы более трудоемкими. Однако после проверки достоверности расчетов чиновникам удалось снизить стоимость реставрации на 12 процентов.
По данным стройкомплекса, в рамках реставрации будет укреплена кирпичная кладка, обновлен фасад, восстановлены двери и окна, лепные элементы декора, заменены полы на балконах и оцинкованные покрытия карниза кровли и водостоков, а также наложены "деформационные" швы в местах вертикальных трещин на фасадах. Будут также воссозданы южные и северные ворота здания, герб России и металлические ограды. На время реставрации со здания мэрии уберут кондиционеры, камеры видеонаблюдения и подсветка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Японии построили надувной концертный зал

В регионе Тохоку, на северо-востоке острова Хонсю в Японии, построен крупнейший в мире надувной концертный зал, сообщает портал Inhabitat. 
Как пишет Лента, гигантское сооружение из полупрозрачного материала можно надуть за два часа. Внутри помещается сцена и зрительный зал на 500 человек. Сидения выполнены из деревьев кедра, поврежденных цунами, от которого регион Тохоку пострадал в 2011 году. Авторами проекта являются архитекторы Аниш Капур и Арата Исодзаки.
Предполагается, что концертный зал будет перемещаться по всему региону, в нем будут проводиться различные концерты. Первым мероприятием станет музыкальный фестиваль Ark Nova в Мацусиме в поддержку пострадавшего от цунами региона. Впервые концертный зал откроется для публики 14 октября этого года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Арсеньеве открылся современный медицинский центр

Новое отделение открылось на базе межрайонного медицинского центра в Арсеньеве в рамках программы модернизации здравоохранения. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, высококвалифицированную медицинскую помощь здесь будут получать люди с заболеваниями сердечно-сосудистой системы из  Арсеньева, Анучинского, Яковлевского и Чугуевского районов.
Как сообщила главный врач Арсеньевской городской больницы Людмила Аплюшкина, в отделении выполнен качественный ремонт и оно оснащено современным оборудованием.
«По программе модернизации здравоохранения для оказания специализированной медицинской помощи мы получили реанимационные приборы,  и следящее оборудование - мониторы, диагностическую и физиоаппаратуру на сумму  более 140 миллионов рублей», - сообщила она.
Напомним, что с весны Арсеньевская больница выполняет  межрайонные функции. В рамках модернизации укреплена  материально-техническая база ряда важнейших служб: кардиологической, сосудистой, пульмонологической, травматологической, онкологической, а также отделения для оказания помощи беременным женщинам, роженицам и новорожденным.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»