Новости рынка
Большинство покупателей предпочитают малоэтажку
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» провела опрос среди потенциальных покупателей, в жилом комплексе какого формата они хотели бы проживать. 63% опрошенных предпочли бы жить в малоэтажном комплексе, а 37% – в высотном доме.
«На мой взгляд, результаты опроса нельзя назвать однозначными. На сегодняшний день формат малоэтажного жилья активно развивается, тем не менее, для покупателей такие проекты менее привычны, нежели высотная застройка, – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Культура нашей жизни такова, что мы привыкли жить в городе, тогда как загород для нас ассоциируется с дачей или деревенским домиком. Однако, европейский стиль жизни постепенно приходит и к нам: работая в шумном мегаполисе, люди предпочитают жить в тихом, комфортном и чистом пригороде в малоэтажных комплексах».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, объем предложения малоэтажного жилья в Московском регионе показывает ежегодный прирост. В 2011 году на рынке Московской области формат «малоэтажки» был представлен менее чем 10% от общего объема предложения, в 2012 году доля малоэтажных проектов равнялась 15%. По данным на 3-й квартал 2013 года объем малоэтажного жилья составляет уже 17-18%. В количественном отношении на данный момент на рынке Московской области представлено около 100 малоэтажных жилых комплексов, тогда как в 2012 их было около 70, а в 2011 – меньше 50.
Объем предложения малоэтажного жилья в Новой Москве показывает даже более существенный прирост. Доля малоэтажного жилья на рынке Новой Москвы в 2012 году составила 21% от общего объема предложения, в 2013 году она выросла до 40,7%. В 2012 году на рынке было представлено 29 малоэтажных комплексов, а в 2013 году – уже 81.
«Малоэтажные проекты имеют ряд преимуществ перед высотной застройкой. Во-первых, это более доступная по сравнению с «многоэтажкой» стоимость жилья за счет меньшей себестоимости строительства. Например, для сравнения, в 17-этажном монолитно-кирпичном доме в ЖК «Большое Ступино», расположенном в г. Ступино, можно приобрести 1-комнатную квартиру площадью за 2 273 600 рублей. А в малоэтажном жилом комплексе «Новое Ступино» в готовый домах можно купить 3-комнатную квартиру площадью за 2 331 403 рублей.
Во-вторых, малоэтажные постройки возводятся гораздо быстрее, чем высотные. Строительство малоэтажного дома в среднем занимает около 6-ти месяцев, тогда как многоэтажного – как минимум, год. Как правило, бюджет покупки и сроки сдачи объекта являются для покупателей, особенно в сегменте экономкласса, наиболее важными параметрами при выборе жилья.
В-третьих, благодаря меньшей плотности застройки на территории малоэтажных комплексов можно организовать удобные дворовые пространства, прогулочные зоны, детские и игровые площадки. Все это обеспечивает более комфортный по сравнению с «многоэтажкой» формат проживания. Также плюсами малоэтажного строительства являются благоприятная экологическая обстановка, и высокий уровень безопасность за счет огороженной территории, – рассказывает Софья Лебедева. – К недостаткам малоэтажных проектов можно отнести удаленность некоторых жилых комплексов такого формата от Москвы. Но и здесь нужно сделать ряд оговорок. В связи с правительственными планами развития малоэтажного строительства застройка таких проектов ведется в ближайшем поясе Москвы, который на сегодняшний день наиболее активно развивается в плане улучшения транспортной доступности. Кроме того, такое жилье покупают не только москвичи, но и жители подмосковных городов».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«На мой взгляд, результаты опроса нельзя назвать однозначными. На сегодняшний день формат малоэтажного жилья активно развивается, тем не менее, для покупателей такие проекты менее привычны, нежели высотная застройка, – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Культура нашей жизни такова, что мы привыкли жить в городе, тогда как загород для нас ассоциируется с дачей или деревенским домиком. Однако, европейский стиль жизни постепенно приходит и к нам: работая в шумном мегаполисе, люди предпочитают жить в тихом, комфортном и чистом пригороде в малоэтажных комплексах».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, объем предложения малоэтажного жилья в Московском регионе показывает ежегодный прирост. В 2011 году на рынке Московской области формат «малоэтажки» был представлен менее чем 10% от общего объема предложения, в 2012 году доля малоэтажных проектов равнялась 15%. По данным на 3-й квартал 2013 года объем малоэтажного жилья составляет уже 17-18%. В количественном отношении на данный момент на рынке Московской области представлено около 100 малоэтажных жилых комплексов, тогда как в 2012 их было около 70, а в 2011 – меньше 50.
Объем предложения малоэтажного жилья в Новой Москве показывает даже более существенный прирост. Доля малоэтажного жилья на рынке Новой Москвы в 2012 году составила 21% от общего объема предложения, в 2013 году она выросла до 40,7%. В 2012 году на рынке было представлено 29 малоэтажных комплексов, а в 2013 году – уже 81.
«Малоэтажные проекты имеют ряд преимуществ перед высотной застройкой. Во-первых, это более доступная по сравнению с «многоэтажкой» стоимость жилья за счет меньшей себестоимости строительства. Например, для сравнения, в 17-этажном монолитно-кирпичном доме в ЖК «Большое Ступино», расположенном в г. Ступино, можно приобрести 1-комнатную квартиру площадью за 2 273 600 рублей. А в малоэтажном жилом комплексе «Новое Ступино» в готовый домах можно купить 3-комнатную квартиру площадью за 2 331 403 рублей.
Во-вторых, малоэтажные постройки возводятся гораздо быстрее, чем высотные. Строительство малоэтажного дома в среднем занимает около 6-ти месяцев, тогда как многоэтажного – как минимум, год. Как правило, бюджет покупки и сроки сдачи объекта являются для покупателей, особенно в сегменте экономкласса, наиболее важными параметрами при выборе жилья.
В-третьих, благодаря меньшей плотности застройки на территории малоэтажных комплексов можно организовать удобные дворовые пространства, прогулочные зоны, детские и игровые площадки. Все это обеспечивает более комфортный по сравнению с «многоэтажкой» формат проживания. Также плюсами малоэтажного строительства являются благоприятная экологическая обстановка, и высокий уровень безопасность за счет огороженной территории, – рассказывает Софья Лебедева. – К недостаткам малоэтажных проектов можно отнести удаленность некоторых жилых комплексов такого формата от Москвы. Но и здесь нужно сделать ряд оговорок. В связи с правительственными планами развития малоэтажного строительства застройка таких проектов ведется в ближайшем поясе Москвы, который на сегодняшний день наиболее активно развивается в плане улучшения транспортной доступности. Кроме того, такое жилье покупают не только москвичи, но и жители подмосковных городов».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Дачную амнистию» предлагают сделать бессрочной
Стоимость работ по землеустройству для дачных, садоводческих и участков, предназначенных для личного подсобного хозяйства, предлагают законодательно ограничить. Инициаторы законопроекта считают, что это позволит большему числу граждан воспользоваться «дачной амнистией», не опасаясь значительных затрат.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, кроме того, предлагается сделать «дачную амнистию» бессрочной, а не ограничивая датой 1 марта 2015 года.
Инициаторы «дачной амнистии» предполагали, что ею воспользуются до 40 миллионов собственников участков, но на деле эта цифра составляет лишь 2,5 миллиона человек. Причина столь низкого интереса дачников — высокая стоимость землеустроительных работ, в частности межевания.
Законопроект дает региональным властям право устанавливать предельную стоимость для работ по территориальному землеустройству указанных участков для каждого муниципального образования или населенного пункта. При этом, предельная максимальная стоимость может изменяться не чаще чем 1 раз в 3 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, кроме того, предлагается сделать «дачную амнистию» бессрочной, а не ограничивая датой 1 марта 2015 года.
Инициаторы «дачной амнистии» предполагали, что ею воспользуются до 40 миллионов собственников участков, но на деле эта цифра составляет лишь 2,5 миллиона человек. Причина столь низкого интереса дачников — высокая стоимость землеустроительных работ, в частности межевания.
Законопроект дает региональным властям право устанавливать предельную стоимость для работ по территориальному землеустройству указанных участков для каждого муниципального образования или населенного пункта. При этом, предельная максимальная стоимость может изменяться не чаще чем 1 раз в 3 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Долгострой на улице Ломоносова сдан в эксплуатацию
Администрация города Екатеринбурга продолжает работу по решению проблем обманутых дольщиков. На прошлой неделе был сдан в эксплуатацию очередной проблемный дом в Орджоникидзевском районе по адресу: улица Ломоносова, 59 «а».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, дом возводился с 2006 года и долгие годы являлся проблемным долгостроем. Жилье в нем рассчитывали получить 79 семей, которые, вложив свои средства в строительство, в итоге пополнили ряды обманутых дольщиков.
За это время был пересмотрен проект дома. Кроме того, компания-застройщик - ООО «УралИнвест» - при строительстве здания не выполнила технические условия для подключения к тепловым сетям.
Проблему удалось решить путем консолидации усилий местной власти и энергетиков, после чего 16-этажный дом, наконец, был сдан в эксплуатацию. Долгожданные квартиры получили 79 семей обманутых дольщиков.
Напомним, специалисты муниципалитета проводят систематическую работу с нерадивыми застройщиками, добиваясь продолжения и возобновления строительства объектов: организуют выездные совещания, на которых обозначают мероприятия, направленные на окончание строительства и ввод объекта в эксплуатацию. Кроме того, специалисты Администрации города Екатеринбурга участвуют в решении вопросов, связанных с оформлением наружных и внутренних коммуникаций, оказывают помощь в согласовании проектной документации, словом, делают все возможное в рамках полномочий, которыми наделен муниципалитет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, дом возводился с 2006 года и долгие годы являлся проблемным долгостроем. Жилье в нем рассчитывали получить 79 семей, которые, вложив свои средства в строительство, в итоге пополнили ряды обманутых дольщиков.
За это время был пересмотрен проект дома. Кроме того, компания-застройщик - ООО «УралИнвест» - при строительстве здания не выполнила технические условия для подключения к тепловым сетям.
Проблему удалось решить путем консолидации усилий местной власти и энергетиков, после чего 16-этажный дом, наконец, был сдан в эксплуатацию. Долгожданные квартиры получили 79 семей обманутых дольщиков.
Напомним, специалисты муниципалитета проводят систематическую работу с нерадивыми застройщиками, добиваясь продолжения и возобновления строительства объектов: организуют выездные совещания, на которых обозначают мероприятия, направленные на окончание строительства и ввод объекта в эксплуатацию. Кроме того, специалисты Администрации города Екатеринбурга участвуют в решении вопросов, связанных с оформлением наружных и внутренних коммуникаций, оказывают помощь в согласовании проектной документации, словом, делают все возможное в рамках полномочий, которыми наделен муниципалитет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Южная площадь: отставание от графика ликвидировано
Отставание графика при монтаже металлических конструкций на стройплощадке Южной площади Новосибирска полностью ликвидировано. Более того, уже в декабре по развязке будет пущено сквозное движение.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, планируется также, что дорожное покрытие на объекте будет уложено к 15 октября, так как погодные условия и плюсовые температуры позволяют завершить работы к этому сроку.
«Открытие сквозного движения по развязке на Южной площади в конце 2013 года – вопрос решенный», — заявил мэр Владимир Городецкий во время посещения стройплощадки.
Отметим, что строительство начального этапа транспортной развязки в 2 уровня стартовало в 2008 году. Предполагается, что эстакада будет длиной 393 метра и состоять из 6 полос на 9 пролетов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, планируется также, что дорожное покрытие на объекте будет уложено к 15 октября, так как погодные условия и плюсовые температуры позволяют завершить работы к этому сроку.
«Открытие сквозного движения по развязке на Южной площади в конце 2013 года – вопрос решенный», — заявил мэр Владимир Городецкий во время посещения стройплощадки.
Отметим, что строительство начального этапа транспортной развязки в 2 уровня стартовало в 2008 году. Предполагается, что эстакада будет длиной 393 метра и состоять из 6 полос на 9 пролетов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Доля ипотечных сделок в конце лета была максимальной
В течение лета 2013 года ипотека по-прежнему оставалась крайне востребованным инструментом для покупателей недвижимости. Сделки с привлечением ипотечного кредита проводились очень активно, и их доля от общего числа сделок «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Московского региона не опускалась ниже 28% (в июле), а в августе их количество составило более 35%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, на сегодняшний день ипотека полностью закрепила свои позиции одного из локомотивов развития рынка недвижимости.
Средняя стоимость покупаемого объекта в Москве в первые месяцы лета составляла более 9 млн рублей, а вот в августе она упала до 7,7 млн.
В Московской области средняя стоимость покупаемого объекта в июне составляет 5,3 млн рублей, в июле и августе она опустилась до 4,8 млн. При этом сумма кредитных средств в области в июне и в июле была значительно больше, чем в столице, в августе этот показатель уравнялся и составил порядка 60% и там, и там.
В столице приобретались, как правило, 2-комнатные квартиры площадью 50- в спальных районах, в области – 1-комнатные квартиры площадью 40- в современных домах или 2-комнатные квартиры в домах старого фонда.
«Несмотря на сезон отпусков, летом 2013 года мы видели достаточно живой и активный рынок, и те, кто не мог или не хотел откладывать на осень решение своего жилищного вопроса, искали, выбирали и покупали недвижимость, в том числе и с привлечением ипотечных кредитов. При этом в августе доля ипотечных сделок составила более 35%. Это самый высокий показатель с начала 2013 года», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, на сегодняшний день ипотека полностью закрепила свои позиции одного из локомотивов развития рынка недвижимости.
Средняя стоимость покупаемого объекта в Москве в первые месяцы лета составляла более 9 млн рублей, а вот в августе она упала до 7,7 млн.
В Московской области средняя стоимость покупаемого объекта в июне составляет 5,3 млн рублей, в июле и августе она опустилась до 4,8 млн. При этом сумма кредитных средств в области в июне и в июле была значительно больше, чем в столице, в августе этот показатель уравнялся и составил порядка 60% и там, и там.
В столице приобретались, как правило, 2-комнатные квартиры площадью 50- в спальных районах, в области – 1-комнатные квартиры площадью 40- в современных домах или 2-комнатные квартиры в домах старого фонда.
«Несмотря на сезон отпусков, летом 2013 года мы видели достаточно живой и активный рынок, и те, кто не мог или не хотел откладывать на осень решение своего жилищного вопроса, искали, выбирали и покупали недвижимость, в том числе и с привлечением ипотечных кредитов. При этом в августе доля ипотечных сделок составила более 35%. Это самый высокий показатель с начала 2013 года», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Арбитражный суд подтвердил законность отмены градплана для участка компании NCC в Мурино
Накануне Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение нижестоящего суда, который признал законной отмену градостроительного плана для участка шведской компании NCC в Мурино.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, общество с ограниченной ответственностью "ЭнСиСи Недвижимость" весной этого года направило иск в арбитражный суд с целью оспорить постановление администрации МО "Муринское сельское поселение" об отмене градостроительного плана земельного участка площадью 3,7 га с проектом квартала компании NCC. Шведский инвестор планировал построить на территории сельского поселения 26-этажный жилой комплекс.
В своей жалобе заявитель ссылался на то, что на момент утверждения градплана региональные нормы градостроительного проектирования, ограничивающие высотность зданий и плотность застройки в Мурино, еще не вступили в силу. Однако суд указал, что на тот момент уже действовали федеральные строительные нормы, предполагающие размещение в сельских поселениях преимущественно жилых домов усадебного и коттеджного типов или многоквартирных малоэтажных домов. Помимо того суд установил, что предполагаемые градостроительным планом NCC предельные показатели этажности (26 этажей) противоречат проекту планировки и межевания территории, предусматривающему меньший параметр высотности .
24 июня суд первой инстанции оставил жалобу NCC без удовлетворения, тогда компания направила кассацию. 23 сентября суд высшей инстанции оставил предыдущее решение в силе.
«Шведскому инвестору следовало сначала тщательно изучить территорию, выяснить все риски, привести проект в соответствие с местным законодательством, а потом приступать к строительству. Думаю, что в связи с решением суда теперь реализовать этот проект с юридической точки зрения будет сложнее», — прокомментировал решение арбитража курирующий сферу строительства вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, общество с ограниченной ответственностью "ЭнСиСи Недвижимость" весной этого года направило иск в арбитражный суд с целью оспорить постановление администрации МО "Муринское сельское поселение" об отмене градостроительного плана земельного участка площадью 3,7 га с проектом квартала компании NCC. Шведский инвестор планировал построить на территории сельского поселения 26-этажный жилой комплекс.
В своей жалобе заявитель ссылался на то, что на момент утверждения градплана региональные нормы градостроительного проектирования, ограничивающие высотность зданий и плотность застройки в Мурино, еще не вступили в силу. Однако суд указал, что на тот момент уже действовали федеральные строительные нормы, предполагающие размещение в сельских поселениях преимущественно жилых домов усадебного и коттеджного типов или многоквартирных малоэтажных домов. Помимо того суд установил, что предполагаемые градостроительным планом NCC предельные показатели этажности (26 этажей) противоречат проекту планировки и межевания территории, предусматривающему меньший параметр высотности .
24 июня суд первой инстанции оставил жалобу NCC без удовлетворения, тогда компания направила кассацию. 23 сентября суд высшей инстанции оставил предыдущее решение в силе.
«Шведскому инвестору следовало сначала тщательно изучить территорию, выяснить все риски, привести проект в соответствие с местным законодательством, а потом приступать к строительству. Думаю, что в связи с решением суда теперь реализовать этот проект с юридической точки зрения будет сложнее», — прокомментировал решение арбитража курирующий сферу строительства вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Галуст Ахоян: «Строительство пятизвездочных гостиниц во Владивостоке должно быть завершено»
23 сентября на очередном заседании комитета по бюджетно-налоговой политике Законодательного Собрания Приморского края депутаты большинством голосов одобрили кредитование компании «Наш дом Приморье» на завершение строительства двух гостиниц во Владивостоке.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по словам генерального директора ОАО «Наш дом – Приморье» Игоря Ватулина, стоимость объектов в окончательном виде с учетом всех проектных решений была сформирована только в январе 2013 года.
«Ошибки при проектировании гостиниц на Корабельной набережной и мысе Бурный привели к удорожанию строительства. Строителям пришлось несколько раз вносить изменения в проектно-сметную документацию», - отметил Игорь Ватулин.
Он также подчеркнул, что стоимость гостиниц определяется, в том числе инженерными системами.
«Это уникальные объекты с точки зрения инженерии. Так, гостиница на Корабельной набережной - это многофункциональный комплекс, включающий дворец бракосочетаний. В гостиницах несколько ресторанов и кафе, большие помещения под спа-салоны, бассейны и фитнес-центры, много залов для проведения выставочных мероприятий. Всё это вместе будет использоваться не только гостями, но и жителями Приморского края. Но это также увеличивает стоимость гостиниц из-за увеличения площадей, инженерных систем и парковочных мест», - пояснил генеральный директор ОАО «Наш дом - Приморье».
Депутаты-члены комитета одобрили решение компании взять кредит на завершение строительства гостиниц.
«Объекты обязательно нужно завершить, их консервация обойдётся гораздо дороже», - отметил председатель комитета Галуст Ахоян.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по словам генерального директора ОАО «Наш дом – Приморье» Игоря Ватулина, стоимость объектов в окончательном виде с учетом всех проектных решений была сформирована только в январе 2013 года.
«Ошибки при проектировании гостиниц на Корабельной набережной и мысе Бурный привели к удорожанию строительства. Строителям пришлось несколько раз вносить изменения в проектно-сметную документацию», - отметил Игорь Ватулин.
Он также подчеркнул, что стоимость гостиниц определяется, в том числе инженерными системами.
«Это уникальные объекты с точки зрения инженерии. Так, гостиница на Корабельной набережной - это многофункциональный комплекс, включающий дворец бракосочетаний. В гостиницах несколько ресторанов и кафе, большие помещения под спа-салоны, бассейны и фитнес-центры, много залов для проведения выставочных мероприятий. Всё это вместе будет использоваться не только гостями, но и жителями Приморского края. Но это также увеличивает стоимость гостиниц из-за увеличения площадей, инженерных систем и парковочных мест», - пояснил генеральный директор ОАО «Наш дом - Приморье».
Депутаты-члены комитета одобрили решение компании взять кредит на завершение строительства гостиниц.
«Объекты обязательно нужно завершить, их консервация обойдётся гораздо дороже», - отметил председатель комитета Галуст Ахоян.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В городе Шарыпово планируют открыть за два года 600 мест в детсадах
Новая группа на двадцать малышей открылась в шарыповском детсаду "Дельфин". Под группу отдали блок помещений, где раньше были административные кабинеты. Деньги на ремонт и обустройство городская администрация получила, представив свою программу ликвидации дефицита мест в дошкольных учреждениях. На новую группу в детсаду "Дельфин", которая получила имя "Жемчужинка", выделили полтора миллиона рублей. Малышей ждут интересные и познавательные годы дошкольного воспитания.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в октябре ещё одну новую группу откроют в детском саду "Дюймовочка". Полным ходом идёт реконструкция в других двух зданиях, где раньше размещались кадетский корпус и центр для несовершеннолетних. Теперь они переведены в другие помещения, а здания также возвращаются в статус детских садов. В планах 2014 года – реконструкция ещё в одном детсаду и открытие двух новых групп в дошкольном учреждении посёлка Дубинино. "Всего за два года мы рассчитываем открыть для наших малышей 600 мест в детских садах ", - сказал Вадим Хохлов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в октябре ещё одну новую группу откроют в детском саду "Дюймовочка". Полным ходом идёт реконструкция в других двух зданиях, где раньше размещались кадетский корпус и центр для несовершеннолетних. Теперь они переведены в другие помещения, а здания также возвращаются в статус детских садов. В планах 2014 года – реконструкция ещё в одном детсаду и открытие двух новых групп в дошкольном учреждении посёлка Дубинино. "Всего за два года мы рассчитываем открыть для наших малышей 600 мест в детских садах ", - сказал Вадим Хохлов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Обманутым дольщикам Москвы пообещали жилье к 2015 году
Столичные власти обещают полностью обеспечить жильем обманутых дольщиков, вложивших деньги в недвижимость на территории Москвы, в течение 2014 года. Об этом сообщает РИА "Новости" со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталью Сергунину.
Она также пояснила, что проблемы дольщиков решаются посредством предоставления жилья. «В бюджете рублем это не обеспечено, а обеспечено жилым фондом, который у нас есть в наличии», - цитирует Сергунину агентство.
По данным Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, в столице насчитывается 4619 пострадавших соинвесторов, из них 2246 граждан - на территории "старой" Москвы. Как ранее заявлял в интервью "Интерфаксу" глава комитета Москвы по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве (Москомстройинвест) Константин Тимофеев, в 2012 году московские власти обеспечили жильем около 700 обманутых дольщиков на территории "старой" Москвы. В "новой" Москве, по его словам, насчитывается семь проблемных объектов: три в Щербинке, два в Наро-Фоминском районе и два в городе Троицке, по трем из проблемных адресов уже ведется строительство.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Она также пояснила, что проблемы дольщиков решаются посредством предоставления жилья. «В бюджете рублем это не обеспечено, а обеспечено жилым фондом, который у нас есть в наличии», - цитирует Сергунину агентство.
По данным Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, в столице насчитывается 4619 пострадавших соинвесторов, из них 2246 граждан - на территории "старой" Москвы. Как ранее заявлял в интервью "Интерфаксу" глава комитета Москвы по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве (Москомстройинвест) Константин Тимофеев, в 2012 году московские власти обеспечили жильем около 700 обманутых дольщиков на территории "старой" Москвы. В "новой" Москве, по его словам, насчитывается семь проблемных объектов: три в Щербинке, два в Наро-Фоминском районе и два в городе Троицке, по трем из проблемных адресов уже ведется строительство.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сведения о 12870 многоквартирных домах Омской области размещены на федеральном портале
По данным на 23 сентября, на федеральном портале «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru) размещены сведения о 12870 многоквартирных домах (МКД) Омской области общей площадью около 14 млн. кв. метров, в том числе о 6765 домах на территории г. Омска (общая площадь - более 11,6 млн. кв. метров). Омская область входит в тройку регионов Сибирского федерального округа, представивших сведения о наибольшем количестве МКД на официальном сайте.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, минувшая неделя показала хорошую динамику по предоставлению информации о многоквартирном жилищном фонде Омского региона - плюс 246 домов. Активно раскрывают сведения о состоянии своих МКД Омский район (709 домов), Оконешниковский район (487 домов), Калачинский район (428 домов), Черлакский район (363 дома). На сайте сообщается о времени постройки и конструктивных особенностях домов, времени проведения последнего капремонта и степени износа зданий и коммуникаций, способе управления жильем и деятельности управляющей организации. Также размещен адресный перечень домов, включенных в программы переселения и капремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на ближайшие три года.
Ответственность за предоставление сведений возложена на органы местного самоуправления. Информация, необходимая для формирования долгосрочной региональной программы капремонта жилищного фонда со сроком реализации 30 лет, регулярно обновляется. Изменения вносятся по результатам обследований и корректируются специалистами регионального Фонда капремонта с размещением на сайте www.kapremontomsk.ru.
Долгосрочная программа капремонта многоквартирного жилищного фонда Омской области будет принята в конце октября. Но уже сейчас собственники помещений могут проследить, есть ли их дом в федеральном реестре и обязать управляющие организации и местное руководство обеспечить размещение информации на сайте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, минувшая неделя показала хорошую динамику по предоставлению информации о многоквартирном жилищном фонде Омского региона - плюс 246 домов. Активно раскрывают сведения о состоянии своих МКД Омский район (709 домов), Оконешниковский район (487 домов), Калачинский район (428 домов), Черлакский район (363 дома). На сайте сообщается о времени постройки и конструктивных особенностях домов, времени проведения последнего капремонта и степени износа зданий и коммуникаций, способе управления жильем и деятельности управляющей организации. Также размещен адресный перечень домов, включенных в программы переселения и капремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на ближайшие три года.
Ответственность за предоставление сведений возложена на органы местного самоуправления. Информация, необходимая для формирования долгосрочной региональной программы капремонта жилищного фонда со сроком реализации 30 лет, регулярно обновляется. Изменения вносятся по результатам обследований и корректируются специалистами регионального Фонда капремонта с размещением на сайте www.kapremontomsk.ru.
Долгосрочная программа капремонта многоквартирного жилищного фонда Омской области будет принята в конце октября. Но уже сейчас собственники помещений могут проследить, есть ли их дом в федеральном реестре и обязать управляющие организации и местное руководство обеспечить размещение информации на сайте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
