Новости рынка
В Нью-Йорке открылся самый высокий отель в США
Гостиничный оператор Marriott International Inc. открыл в Нью-Йорке новый отель, который является самым высоким в США. Об этом сообщает «Лента».
В 68-этажном здании, расположенном недалеко от Центрального парка и Таймс-сквер, разместились сразу две гостиницы: Courtyard на 378 номеров и Residence Inn на 261 номер. Строительство башни вела компания G Holdings. Стоимость проекта оценивается в 320 миллионов долларов.
Как отмечает Bloomberg, высота нового отеля составляет 753 фута (230 метров). Большое количество номеров поможет удовлетворить постоянно повышающийся спрос на жилье со стороны туристов. В 2013 году Нью-Йорк посетили 54,3 миллиона туристов.
В феврале 2013 года в Дубае был открыт самый высокий в мире отель, высота которого достигает 355 метров. Гостиница JW Marriott Marquis из двух 72-этажных башен принадлежит холдингу Emirates Group.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 68-этажном здании, расположенном недалеко от Центрального парка и Таймс-сквер, разместились сразу две гостиницы: Courtyard на 378 номеров и Residence Inn на 261 номер. Строительство башни вела компания G Holdings. Стоимость проекта оценивается в 320 миллионов долларов.
Как отмечает Bloomberg, высота нового отеля составляет 753 фута (230 метров). Большое количество номеров поможет удовлетворить постоянно повышающийся спрос на жилье со стороны туристов. В 2013 году Нью-Йорк посетили 54,3 миллиона туристов.
В феврале 2013 года в Дубае был открыт самый высокий в мире отель, высота которого достигает 355 метров. Гостиница JW Marriott Marquis из двух 72-этажных башен принадлежит холдингу Emirates Group.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Москве замедлился рост цен на новостройки
В 2013 году рост цен на рынке первичного жилья Москвы составил 6-7 процентов. Как говорится в обзоре портала Urbanus.ru, за 2012 год квартиры в новостройках подорожали на 10-12 процентов.
По данным компании Est-a-Tet, в первом квартале прошлого года средняя цена предложения составляла 236,2 тысячи рублей за "квадрат". К концу года показатель вырос до 250,5 тысячи рублей.
Как отмечают аналитики, рынок столичной "первички" в 2013 году был достаточно активным. Объем предложения увеличился на 15 процентов до 1,478 миллиона квадратных метров. В числе основных тенденций года специалисты называют строительство комплексных проектов, качественных ЖК комфорт-класса и массовый выход проектов с апартаментами, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По данным компании Est-a-Tet, в первом квартале прошлого года средняя цена предложения составляла 236,2 тысячи рублей за "квадрат". К концу года показатель вырос до 250,5 тысячи рублей.
Как отмечают аналитики, рынок столичной "первички" в 2013 году был достаточно активным. Объем предложения увеличился на 15 процентов до 1,478 миллиона квадратных метров. В числе основных тенденций года специалисты называют строительство комплексных проектов, качественных ЖК комфорт-класса и массовый выход проектов с апартаментами, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Участок на Русском застроят жильем экономкласса
На острове Русский, входящем в состав Владивостокского городского округа, свыше 7 гектаров застроят жильем экономического класса. Аукцион, на котором в аренду и будет передан участок, проведет Фонд РЖС 25 февраля.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на аукционную документацию, торги пройдут по схеме «голландских аукционов», которая предполагает победу того участника, который предложит наименьшую цену за квадратный метр. За это застройщик получает участок бесплатно, то есть не платит за право заключения договора, а вносит только арендную плату.
Начальная цена квадратного метра жилья на выставляемом участке составляет 45 830 рублей – именно с нее и начнутся торги. Для ряда категорий граждан продать жилье выше заявленной ставки застройщик не сможет – это обязательное требование контракта.
Надел площадью 7,2229 гектара или 72 229 квадратных метров передается в пользование на 4 года. Арендная плата составляет 458 651 рубль за «квадрат» в год.
Победитель должен построить не менее 46 592 квадратных метров малоэтажного и среднеэтажного жилья экономкласса, что соответствует 913 квартирам в 11 многоквартирных домах, из них 347 – однокомнатных, 401 – двухкомнатная квартира, 155 – трехкомнатных, 10 – четырехкомнатных квартир. К концу третьего года аренды должно быть возведено не менее 23 296 квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на аукционную документацию, торги пройдут по схеме «голландских аукционов», которая предполагает победу того участника, который предложит наименьшую цену за квадратный метр. За это застройщик получает участок бесплатно, то есть не платит за право заключения договора, а вносит только арендную плату.
Начальная цена квадратного метра жилья на выставляемом участке составляет 45 830 рублей – именно с нее и начнутся торги. Для ряда категорий граждан продать жилье выше заявленной ставки застройщик не сможет – это обязательное требование контракта.
Надел площадью 7,2229 гектара или 72 229 квадратных метров передается в пользование на 4 года. Арендная плата составляет 458 651 рубль за «квадрат» в год.
Победитель должен построить не менее 46 592 квадратных метров малоэтажного и среднеэтажного жилья экономкласса, что соответствует 913 квартирам в 11 многоквартирных домах, из них 347 – однокомнатных, 401 – двухкомнатная квартира, 155 – трехкомнатных, 10 – четырехкомнатных квартир. К концу третьего года аренды должно быть возведено не менее 23 296 квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Кодинске построили более двух километров новых автодорог
В рамках проекта развития Нижнего Приангарья в столице Кежемского района, городе Кодинске, построили и реконструировали автомобильные дороги. Они соединяют город с рядом важнейших социальных учреждений. Среди них – средняя школа №2, детский сад "Берёзка" и микрорайон малоэтажных домов по улице Усенко, построенных для переселенцев из затопленных населённых пунктов Кежемского района.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, протяжённость заасфальтированных улиц и тротуаров составила 200 етров. Дороги освещают 62 светильника, а по обочинам обустроены водоотводные лотки и канавы. Сами работы по строительству и реконструкции были завершены ещё в ноябре текущего года. Накануне заказчик строительства – Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища БоГЭС – получила акты на ввод объекта в эксплуатацию. В дальнейшем объект будет передан в собственность города Кодинска.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, протяжённость заасфальтированных улиц и тротуаров составила 200 етров. Дороги освещают 62 светильника, а по обочинам обустроены водоотводные лотки и канавы. Сами работы по строительству и реконструкции были завершены ещё в ноябре текущего года. Накануне заказчик строительства – Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища БоГЭС – получила акты на ввод объекта в эксплуатацию. В дальнейшем объект будет передан в собственность города Кодинска.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новосибирск застраивается «муравейниками»
В Новосибирске за прошлый год было сдано в эксплуатацию 25 310 квартир в многоквартирных домах. При этом 60 % от этого количества пришлось на однокомнатные квартиры, которых было построено 14 948 штук.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на выступление начальника управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолия Мотыги, двухкомнатных квартир было построено 6 727, трехкомнатных – 2 740, многокомнатных (4 и более комнаты) – 498.
«Чрезмерно высокой остается доля однокомнатных квартир, обусловленная доступностью их стоимости на рынке жилья. Независимые аналитики уже отмечают нехватку на первичном рынке двух- и трехкомнатных квартир. Такое распределение долей демонстрирует дисбаланс рыночного предложения со стороны застройщиков, вызванный желанием гарантировать сбыт построенного жилья. По-простому говоря, город застраивается «муравейниками», а это не способствует улучшению качества жизни горожан», – отметил Мотыга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на выступление начальника управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолия Мотыги, двухкомнатных квартир было построено 6 727, трехкомнатных – 2 740, многокомнатных (4 и более комнаты) – 498.
«Чрезмерно высокой остается доля однокомнатных квартир, обусловленная доступностью их стоимости на рынке жилья. Независимые аналитики уже отмечают нехватку на первичном рынке двух- и трехкомнатных квартир. Такое распределение долей демонстрирует дисбаланс рыночного предложения со стороны застройщиков, вызванный желанием гарантировать сбыт построенного жилья. По-простому говоря, город застраивается «муравейниками», а это не способствует улучшению качества жизни горожан», – отметил Мотыга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Внешэкономбанк направил первый транш на строительство гостиничного комплекса «Хаятт»
Инвестиционный проект по строительству гостиничного комплекса на 190 номеров категории «5 звезд» под управлением оператора «Хаятт Интернешнл» реализуется ГК Дон-плаза.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2011 году проект был включен в перечень приоритетных, реализация которых находится на особом контроле губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева, после чего началась активная работа правительства Ростовской области совместно с инвестором по решению проблемных вопросов, возникших в процессе реализации, в частности – обеспечение финансирования.
Результатом такой работы стало включение проекта в план совместных мероприятий группы Внешэкономбанка и правительства Ростовской области в 1-м полугодии 2013 года. В рамках этого плана был подписан кредитный договор на сумму 3,1 млрд рублей со сроком действия до 2028 года.
В соответствии с договором 26.12.2013 Внешэкономбанком на реализацию проекта был направлен первый транш на сумму 310 млн рублей.
Инвестиционный проект по строительству гостиничного комплекса является одним из значимых объектов, задействованных в ходе проведения игр чемпионата мира по футболу в г. Ростов-на-Дону в 2018 году.
Его ввод в эксплуатацию позволит создать свыше 1000 новых рабочих мест, повысит туристскую и деловую привлекательность области, а также создаст комфортные условия для проживания гостей и участников чемпионата.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2011 году проект был включен в перечень приоритетных, реализация которых находится на особом контроле губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева, после чего началась активная работа правительства Ростовской области совместно с инвестором по решению проблемных вопросов, возникших в процессе реализации, в частности – обеспечение финансирования.
Результатом такой работы стало включение проекта в план совместных мероприятий группы Внешэкономбанка и правительства Ростовской области в 1-м полугодии 2013 года. В рамках этого плана был подписан кредитный договор на сумму 3,1 млрд рублей со сроком действия до 2028 года.
В соответствии с договором 26.12.2013 Внешэкономбанком на реализацию проекта был направлен первый транш на сумму 310 млн рублей.
Инвестиционный проект по строительству гостиничного комплекса является одним из значимых объектов, задействованных в ходе проведения игр чемпионата мира по футболу в г. Ростов-на-Дону в 2018 году.
Его ввод в эксплуатацию позволит создать свыше 1000 новых рабочих мест, повысит туристскую и деловую привлекательность области, а также создаст комфортные условия для проживания гостей и участников чемпионата.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В омском микрорайоне построят детсад по инновационному проекту
В микрорайоне «Прибрежный» города Омска в следующем году будет построен детский сад на 300 мест по пилотному проекту группы компаний «МЕТТЭМ - Строительные технологии». Разработчики используют лучший опыт проектирования и формирования комфортных условий для воспитания детей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, инвестором проработана проектная документация по конструктивным решениям и инженерным сетям с учетом местных условий.
В границах улиц 1-я Островская, бульвар Архитекторов, улицы Крупской, улицы Перелета выделена площадка под строительство, где уже проведены земляные работы и забита пробная свая. При строительстве инвестор будет использовать быстровозводимые конструкции модульного типа, проведет оснащение здания и разработает интерьеры. Объект планируется ввести в эксплуатацию осенью 2014 года.
Для строительства детских садов Правительство Омской области активно внедряет механизмы государственно-частного партнерства и концессионных соглашений. Власти предоставляют инвестору обеспеченные коммуникациями земельные участки и содействуют строительству социальных объектов, которые впоследствии приобретаются для нужд региона.
В рамках «дорожной карты» по подготовке земельных участков под строительство детских садов на территории Омской области отработано 13 земельных участков, планируемых к освоению в рамках концессионных соглашений. Ориентировочные затраты на проектирование и строительство подъездных путей, инженерных сетей и сооружений по 13 объектам составят более 300 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, инвестором проработана проектная документация по конструктивным решениям и инженерным сетям с учетом местных условий.
В границах улиц 1-я Островская, бульвар Архитекторов, улицы Крупской, улицы Перелета выделена площадка под строительство, где уже проведены земляные работы и забита пробная свая. При строительстве инвестор будет использовать быстровозводимые конструкции модульного типа, проведет оснащение здания и разработает интерьеры. Объект планируется ввести в эксплуатацию осенью 2014 года.
Для строительства детских садов Правительство Омской области активно внедряет механизмы государственно-частного партнерства и концессионных соглашений. Власти предоставляют инвестору обеспеченные коммуникациями земельные участки и содействуют строительству социальных объектов, которые впоследствии приобретаются для нужд региона.
В рамках «дорожной карты» по подготовке земельных участков под строительство детских садов на территории Омской области отработано 13 земельных участков, планируемых к освоению в рамках концессионных соглашений. Ориентировочные затраты на проектирование и строительство подъездных путей, инженерных сетей и сооружений по 13 объектам составят более 300 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Долевое строительство: на Алтае увеличилось число договоров
Росреестр по Алтайскому краю в текущем году зарегистрировал 5,5 тысячи договоров долевого участия в строительстве, – сообщила заместитель руководителя ведомства Елена Бандурова.
За 2012 год было зарегистрировано 3,6 тысячи договоров о долевом строительстве. Таким образом, число сделок выросло на 51,2 %.
«Одной из причин роста является то, что с 1 января вступают в силу изменения в законе, согласно которым застройщик обязан застраховать свои обязательства перед дольщиком», – сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Елену Бандурову.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За 2012 год было зарегистрировано 3,6 тысячи договоров о долевом строительстве. Таким образом, число сделок выросло на 51,2 %.
«Одной из причин роста является то, что с 1 января вступают в силу изменения в законе, согласно которым застройщик обязан застраховать свои обязательства перед дольщиком», – сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Елену Бандурову.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Более 260 омских дольщиков получат долгожданные квартиры
Завершен долгострой, возводимый с привлечением средств дольщиков по Космическому проспекту, 20 в городе Омске. 26 декабря в ходе инспекционной поездки заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Юрий Ерехинский определил задачи по вводу объекта в эксплуатацию и передаче дольщикам ключей от 264 долгожданных квартир.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, фирма «Оптимум-строй» начинала строительство дома 4 года назад, но своих обязательств по своевременному выполнению работ не выполнила. При вмешательстве Межведомственной комиссии по решению проблем дольщиков и рабочей группы при региональном Минстрое удалось решить ряд вопросов по безвозмездному подключению долгостроя к инженерным сетям, привлечению арбитражного управляющего, установлению контроля за состоянием дел на площадке. С участием средств областного бюджета построен проезд к жилому массиву, без которого дом не мог быть введен в эксплуатацию.
Как сообщили в отраслевом Министерстве, в 2013 году удалось ввести пять домов дольщиков, возводимых застройщиками «Металлургмаркет», «Оптимум-строй» и «Сибстрой-2000» с большим отставанием от графиков. Кроме того, в 2013 году достроено 5 проблемных домов, брошенных в разные годы обанкротившимися фирмами на площадках по улице Батумская, улице Малиновского, 4, улице Конева, 6, дом № 10 в микрорайоне «Ясная Поляна», улице Малиновского, 4а. С их вводом в эксплуатацию разрешится «квартирный вопрос» для 413 дольщиков. Из 25 многоквартирных домов, занесенных в список проблемных объектов, работы возобновлены на 12 домах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, фирма «Оптимум-строй» начинала строительство дома 4 года назад, но своих обязательств по своевременному выполнению работ не выполнила. При вмешательстве Межведомственной комиссии по решению проблем дольщиков и рабочей группы при региональном Минстрое удалось решить ряд вопросов по безвозмездному подключению долгостроя к инженерным сетям, привлечению арбитражного управляющего, установлению контроля за состоянием дел на площадке. С участием средств областного бюджета построен проезд к жилому массиву, без которого дом не мог быть введен в эксплуатацию.
Как сообщили в отраслевом Министерстве, в 2013 году удалось ввести пять домов дольщиков, возводимых застройщиками «Металлургмаркет», «Оптимум-строй» и «Сибстрой-2000» с большим отставанием от графиков. Кроме того, в 2013 году достроено 5 проблемных домов, брошенных в разные годы обанкротившимися фирмами на площадках по улице Батумская, улице Малиновского, 4, улице Конева, 6, дом № 10 в микрорайоне «Ясная Поляна», улице Малиновского, 4а. С их вводом в эксплуатацию разрешится «квартирный вопрос» для 413 дольщиков. Из 25 многоквартирных домов, занесенных в список проблемных объектов, работы возобновлены на 12 домах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ландшафтная комиссия Томска согласовала проект строительства детсада
В мэрии состоялось итоговое заседание городской ландшафтной комиссии, которое провел первый заместитель мэра Евгений Паршуто.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в заседаниях ландшафтной комиссии еженедельно участвуют специалисты управления охраны окружающей среды, департамента архитектуры, а также ученые, дендрологи, ландшафтные архитекторы, юристы, депутаты.
В целом в 2013 году ландшафтная комиссия обследовала 1 802 адреса, по которым поступили заявки томичей или предприятий города. По ним были приняты решения о сносе, подрезке деревьев или кустарников, или выданы отказы. В течение года члены комиссии также рассматривают проекты строительства или реконструкции новых зданий на территории города, вопросы благоустройства и озеленения территорий.
В частности на последнем заседании комиссии был рассмотрен и одобрен проект строительства детского сада на улице Алеутская, 16а/1. Это один из семи детских садов, который будет построен в Томске в рамках соглашения о государственно-частном партнерстве, заключенном с ТДСК.
Говоря о работе администрации в будущем году, первый заместитель мэра Томска Евгений Паршуто предложил ежемесячно посвящать одно из заседаний ландшафтной комиссии стратегическому планированию.
«Нам предстоит выработать предложения по благоустройству и озеленению центральных городских проспектов, а также набережных Томи и Ушайки в рамках проекта «Томские набережные», - подчеркнул на итоговом заседании комиссии Евгений Паршуто.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в заседаниях ландшафтной комиссии еженедельно участвуют специалисты управления охраны окружающей среды, департамента архитектуры, а также ученые, дендрологи, ландшафтные архитекторы, юристы, депутаты.
В целом в 2013 году ландшафтная комиссия обследовала 1 802 адреса, по которым поступили заявки томичей или предприятий города. По ним были приняты решения о сносе, подрезке деревьев или кустарников, или выданы отказы. В течение года члены комиссии также рассматривают проекты строительства или реконструкции новых зданий на территории города, вопросы благоустройства и озеленения территорий.
В частности на последнем заседании комиссии был рассмотрен и одобрен проект строительства детского сада на улице Алеутская, 16а/1. Это один из семи детских садов, который будет построен в Томске в рамках соглашения о государственно-частном партнерстве, заключенном с ТДСК.
Говоря о работе администрации в будущем году, первый заместитель мэра Томска Евгений Паршуто предложил ежемесячно посвящать одно из заседаний ландшафтной комиссии стратегическому планированию.
«Нам предстоит выработать предложения по благоустройству и озеленению центральных городских проспектов, а также набережных Томи и Ушайки в рамках проекта «Томские набережные», - подчеркнул на итоговом заседании комиссии Евгений Паршуто.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
