На острове Русский, входящем в состав Владивостокского городского округа, свыше 7 гектаров застроят жильем экономического класса. Аукцион, на котором в аренду и будет передан участок, проведет Фонд РЖС 25 февраля.

Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на аукционную документацию, торги пройдут по схеме «голландских аукционов», которая предполагает победу того участника, который предложит наименьшую цену за квадратный метр. За это застройщик получает участок бесплатно, то есть не платит за право заключения договора, а вносит только арендную плату.

Начальная цена квадратного метра жилья на выставляемом участке составляет 45 830 рублей – именно с нее и начнутся торги. Для ряда категорий граждан продать жилье выше заявленной ставки застройщик не сможет – это обязательное требование контракта.

Надел площадью 7,2229 гектара или 72 229 квадратных метров передается в пользование на 4 года. Арендная плата составляет 458 651 рубль за «квадрат» в год.

Победитель должен построить не менее 46 592 квадратных метров малоэтажного и среднеэтажного жилья экономкласса, что соответствует 913 квартирам в 11 многоквартирных домах, из них 347 – однокомнатных, 401 – двухкомнатная квартира, 155 – трехкомнатных, 10 – четырехкомнатных квартир. К концу третьего года аренды должно быть возведено не менее 23 296 квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»