Новости рынка
Люди устали бояться кризиса и хотят жить здесь и сейчас
Малоэтажное жилье, рост площади покупаемых домов и стабильные цены – главные, но не единственные тренды уходящего года. Об этих и других особенностях рынка-2013 рассказывают специалисты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
«Прежде всего, мы отметили рост площади покупаемых коттеджей. Если в пик кризиса люди искали совсем небольшие дома по 80-, то сейчас эта цифра выросла уже до 150- и, по нашим расчетам, продолжит расти», – подсчитывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, со временем самая востребованная площадь может достичь цифры 2007-2008 годов. А вот площадь участка перестала волновать клиентов, для них размер дома важнее.
Если в предыдущие годы покупатели просто охотились за таунхаусами, то в 2013 году пик спроса на этот формат жилья можно считать пройденным. Теперь клиенты охотнее выбирают индивидуальные дома.
«Это говорит о том, что народ устал бояться кризиса и начал просто жить, выбирая комфорт без компромиссов, – делает вывод Владимир Яхонтов. – Если еще пару лет назад загородное жилье покупалось с оглядкой, осторожно, с прицелом на то, что экономическая ситуация может ухудшиться, то теперь мы все чаще видим, что люди покупают дома, чтобы жить здесь и сейчас».
Сюда же можно отнести и тот факт, что летние валютные колебания не оказали практически никакого влияния на рынок недвижимости – следовательно, средства у людей либо хранятся в рублях, либо полностью отсутствуют.
Воронка продаж по итогам 2013 года также расширилась – около 80% сделок проходят на объектах экономкласса стоимостью до 13 млн рублей. Еще год назад эта цифра равнялась 12 млн.
«Одновременно с ростом потраченной на жилье суммы увеличилось и количество ипотечных сделок, как в городе, так и за городом, – напоминает Яхонтов. – Кое-где на загородных проектах до 60% покупателей используют этот финансовый инструмент. Способствует этому и то, что почти все сделки с квартирами в малоэтажных домах в загородных проектах проходят по ФЗ-214, а такие объекты занимают существенную долю в продажах».
В 2014 году Владимир Яхонтов советует внимательно изучать все риски перед покупкой загородного жилья: «Я бы не советовал покупать на стадии котлована – слишком высоки риски, а в следующем году они еще вырастут, потому что власти пересматривают многие утвержденные ранее проекты, нагружая их социальной инфраструктурой и дорожной сетью. Если застройщик столкнется с такой ситуацией на среднем или завершающем сроке строительства, то он просто недополучит прибыль. А вот если такое произойдет на ранней стадии, то возможен крах проекта».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Прежде всего, мы отметили рост площади покупаемых коттеджей. Если в пик кризиса люди искали совсем небольшие дома по 80-, то сейчас эта цифра выросла уже до 150- и, по нашим расчетам, продолжит расти», – подсчитывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, со временем самая востребованная площадь может достичь цифры 2007-2008 годов. А вот площадь участка перестала волновать клиентов, для них размер дома важнее.
Если в предыдущие годы покупатели просто охотились за таунхаусами, то в 2013 году пик спроса на этот формат жилья можно считать пройденным. Теперь клиенты охотнее выбирают индивидуальные дома.
«Это говорит о том, что народ устал бояться кризиса и начал просто жить, выбирая комфорт без компромиссов, – делает вывод Владимир Яхонтов. – Если еще пару лет назад загородное жилье покупалось с оглядкой, осторожно, с прицелом на то, что экономическая ситуация может ухудшиться, то теперь мы все чаще видим, что люди покупают дома, чтобы жить здесь и сейчас».
Сюда же можно отнести и тот факт, что летние валютные колебания не оказали практически никакого влияния на рынок недвижимости – следовательно, средства у людей либо хранятся в рублях, либо полностью отсутствуют.
Воронка продаж по итогам 2013 года также расширилась – около 80% сделок проходят на объектах экономкласса стоимостью до 13 млн рублей. Еще год назад эта цифра равнялась 12 млн.
«Одновременно с ростом потраченной на жилье суммы увеличилось и количество ипотечных сделок, как в городе, так и за городом, – напоминает Яхонтов. – Кое-где на загородных проектах до 60% покупателей используют этот финансовый инструмент. Способствует этому и то, что почти все сделки с квартирами в малоэтажных домах в загородных проектах проходят по ФЗ-214, а такие объекты занимают существенную долю в продажах».
В 2014 году Владимир Яхонтов советует внимательно изучать все риски перед покупкой загородного жилья: «Я бы не советовал покупать на стадии котлована – слишком высоки риски, а в следующем году они еще вырастут, потому что власти пересматривают многие утвержденные ранее проекты, нагружая их социальной инфраструктурой и дорожной сетью. Если застройщик столкнется с такой ситуацией на среднем или завершающем сроке строительства, то он просто недополучит прибыль. А вот если такое произойдет на ранней стадии, то возможен крах проекта».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Рост коммунальных платежей ограничат индексом
На днях Госдума РФ приняла поправки в Жилищный кодекс и ряд профильных нормативно-правовых актов, которыми ввела в законодательство порядок формирования предельно максимальных индексов изменения стоимости коммунальных услуг.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Госдумы, начиная с 2014 года, федеральное правительство сможет установить предельные индексы для каждого субъекта федерации. В свою очередь региональные власти определят такие же «планки» для муниципальных образований.
Индексы должны быть приняты для платежей, вносимых гражданами, до 1 мая 2014 года, а вводиться данный порядок будет с 1 июля.
Напомним, в Новосибирской области за 11 месяцев 2013 года жилищно-коммунальные услуги подорожали на 10,2 %. Больше всего за этот период рост цен фиксировался на услуги электроэнергии – 12,4 % и услуги газоснабжения – 15 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Госдумы, начиная с 2014 года, федеральное правительство сможет установить предельные индексы для каждого субъекта федерации. В свою очередь региональные власти определят такие же «планки» для муниципальных образований.
Индексы должны быть приняты для платежей, вносимых гражданами, до 1 мая 2014 года, а вводиться данный порядок будет с 1 июля.
Напомним, в Новосибирской области за 11 месяцев 2013 года жилищно-коммунальные услуги подорожали на 10,2 %. Больше всего за этот период рост цен фиксировался на услуги электроэнергии – 12,4 % и услуги газоснабжения – 15 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Еще одна новая улица появилась в Новосибирске
В Новосибирске в единый реестр адресных наименований было внесено еще одно новое название – улица Клязьминская. Она находится в Заельцовском районе, а в реестр внесена за номером 071400.
Как сообщал портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», ранее в реестр были внесены несколько новых улиц и микрорайон. Так в Заельцовском районе официально появился микрорайон Стрижи, который получил реестровый код 158350.
А в Калининском районе улица Амосова официально стала именоваться улицей Лейтенанта Амосова. В этом же районе появился проезд Цветочный.
В Советском районе Новосибирска документально были закреплены названия садоводческого товарищества «Виктория» и «Новый рассвет», а также проезд Академика Яненко. Кроме того, фрагмент улицы Академика Ржанова от проезда Академика Яненко до улицы Ионосферной стал улицей Институтской.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщал портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», ранее в реестр были внесены несколько новых улиц и микрорайон. Так в Заельцовском районе официально появился микрорайон Стрижи, который получил реестровый код 158350.
А в Калининском районе улица Амосова официально стала именоваться улицей Лейтенанта Амосова. В этом же районе появился проезд Цветочный.
В Советском районе Новосибирска документально были закреплены названия садоводческого товарищества «Виктория» и «Новый рассвет», а также проезд Академика Яненко. Кроме того, фрагмент улицы Академика Ржанова от проезда Академика Яненко до улицы Ионосферной стал улицей Институтской.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Новосибирске сегодня открываются еще два детсада
26 декабря в Новосибирске сданы в строй два новых детских сада – в Дзержинском и Первомайском районах. Оба объекта построены в рамках целевой программы, направленной на развитие системы дошкольного образования.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, трехэтажное здание на улице А. Лежена, 26/1, вместит на своих площадях семь групп на 140 детей в возрасте от 3 до 7 лет. Строительство и оснащение всем необходимым обошлось бюджетам всех уровней в 212 миллионов 810 тысяч рублей.
Детсад на улице Пихтовая, 2б, рассчитан на 11 групп из 205 детей в возрасте от 1,5 до 7 лет. Здание построено на месте старого детсада 1954 года постройки, до этого принадлежащего Западно-Сибирской железной дороге. Общий объем вложений в строительство – 178 миллионов 640 тысяч рублей.
В целом за 2013 год в Новосибирской области было введено 8 075 новых мест в детских садах, из которых часть за счет строительства 27 новых зданий в разных городах и районах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, трехэтажное здание на улице А. Лежена, 26/1, вместит на своих площадях семь групп на 140 детей в возрасте от 3 до 7 лет. Строительство и оснащение всем необходимым обошлось бюджетам всех уровней в 212 миллионов 810 тысяч рублей.
Детсад на улице Пихтовая, 2б, рассчитан на 11 групп из 205 детей в возрасте от 1,5 до 7 лет. Здание построено на месте старого детсада 1954 года постройки, до этого принадлежащего Западно-Сибирской железной дороге. Общий объем вложений в строительство – 178 миллионов 640 тысяч рублей.
В целом за 2013 год в Новосибирской области было введено 8 075 новых мест в детских садах, из которых часть за счет строительства 27 новых зданий в разных городах и районах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Аварийное жилье в НСО: суд обязал расселить жильцов барака
В городе Барабинск Новосибирской области по иску прокуратуры суд обязал расселить 12 жильцов барака на улице Ленина, 127. Здание 1950 года постройки было признано непригодным для проживания еще в 2004 году.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу областной прокуратуры, на момент проверки в доме была повреждена крыша и провис потолок, кроме того, в бараке сгнил пол. Обратившись в Барабинский районный суд, прокурор потребовал признать незаконным бездействие администрации города и обязать ее расселить семьи с малолетними детьми в благоустроенное жилье.
Суд удовлетворил требование и обязал мэрию вне очереди предоставить четырем семьям благоустроенные квартиры по договорам социального найма.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу областной прокуратуры, на момент проверки в доме была повреждена крыша и провис потолок, кроме того, в бараке сгнил пол. Обратившись в Барабинский районный суд, прокурор потребовал признать незаконным бездействие администрации города и обязать ее расселить семьи с малолетними детьми в благоустроенное жилье.
Суд удовлетворил требование и обязал мэрию вне очереди предоставить четырем семьям благоустроенные квартиры по договорам социального найма.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Аварийное жилье: 8,5 тысячи приморцев расселят
В Приморском крае до конца 2017 года, к сроку окончания целевой программы, из аварийного жилья будут расселены 8,5 тысячи человек.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, программа работает в 27 муниципальных образованиях края, где на сегодняшний день уже расселено и снесено 544 дома, признанных не пригодными для проживания. Общий объем финансирования на эти цели – свыше 5,2 миллиарда рублей.
На сегодняшний день в рамках программы заключены договоры на покупку и строительство 1 273 квартир. Кроме того, в декабре было сдано в строй 195 квартир в малоэтажном жилом фонде Уссурийска, Партизанска, Спасс-Дальнего, Лесозаводска и поселка Смоляниново.
«Заданный темп работы дает уверенность говорить о том, что в Приморском крае к 1 сентября 2017 года весь аварийный фонд, признанный таковым до 1 января 2012 года, будет ликвидирован», – заявил директор департамента по ЖКХ и топливным ресурсам Приморского края Виктор Кулинский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, программа работает в 27 муниципальных образованиях края, где на сегодняшний день уже расселено и снесено 544 дома, признанных не пригодными для проживания. Общий объем финансирования на эти цели – свыше 5,2 миллиарда рублей.
На сегодняшний день в рамках программы заключены договоры на покупку и строительство 1 273 квартир. Кроме того, в декабре было сдано в строй 195 квартир в малоэтажном жилом фонде Уссурийска, Партизанска, Спасс-Дальнего, Лесозаводска и поселка Смоляниново.
«Заданный темп работы дает уверенность говорить о том, что в Приморском крае к 1 сентября 2017 года весь аварийный фонд, признанный таковым до 1 января 2012 года, будет ликвидирован», – заявил директор департамента по ЖКХ и топливным ресурсам Приморского края Виктор Кулинский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Принят генеральный план Старой Ладоги
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал, а совет депутатов Староладожского сельского поселения принял генеральный план Старой Ладоги – основу развития поселения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 25 декабря совет депутатов Староладожского сельского поселения единогласно принял подписанный накануне Губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко генеральный план Старой Ладоги. Как отметил присутствовавший на заседании совета депутатов вице-губернатор Ленинградской области по внешним связям Александр Кузнецов, возглавляющий рабочую группу по туристическому развитию Старой Ладоги при правительстве региона, завершен первый этап масштабной работы по развитию в Старой Ладоге туристического кластера. Вице-губернатор напомнил, что разработка генерального плана Старой Ладоги и проекта зон охраны объектов культурного наследия села были первоочередными задачами утвержденного в июне 2013 года плана мероприятий по разработке и реализации концепции его развития. Утверждение проекта зон охраны объектов культурного наследия села Старая Ладога запланировано на 2014 год.
В составе Генерального плана выделены два этапа территориального планирования: до 2023 и до 2033 года.
Основной целью генплана является разработка долгосрочной градостроительной стратегии, направленной на сохранение и сбалансированное развитие уникального исторического поселения, комплекса ценнейших памятников археологии, истории, градостроительства и архитектуры, природного и антропогенного ландшафтов, создание территориальных предпосылок для развития туризма, рекреации, местного производства, формирования благоприятной, удобной и безопасной среды.
Среди приоритетов развития Старой Ладоги — история, культура, природа, научные исследования и музейное дело, туризм и рекреация, транспорт; инженерные системы; жилищное строительство.
В рамках территориального планирования также будут разработаны проекты планировки села Старая Ладога и других населенных пунктов поселения, установлены красные линии, подготовлены проекты планировки отдельных туристско-рекреационных объектов, проекты реставрации и воссоздания усадебных комплексов, проект туристического кластера «Старая Ладога» и схемы развития инженерных систем.
Развитие культурно-туристического кластера в Старой Ладоге является первым этапом национального туристического проекта «Серебряное ожерелье России»: маршрут протянется от Старой Ладоги через все регионы Северо-Запада на север.
В феврале 2013 года при Правительстве Ленинградской области была создана рабочая группа по разработке концепции развития Старой Ладоги. В нее вошли историки, специалисты в сфере культуры и туризма, представители общественных организаций, Русской православной церкви, региональных и муниципальных властей. Работа над программным документом будет вестись по нескольким направлениям — научно-историческому, инфраструктурному и туристическому.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 25 декабря совет депутатов Староладожского сельского поселения единогласно принял подписанный накануне Губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко генеральный план Старой Ладоги. Как отметил присутствовавший на заседании совета депутатов вице-губернатор Ленинградской области по внешним связям Александр Кузнецов, возглавляющий рабочую группу по туристическому развитию Старой Ладоги при правительстве региона, завершен первый этап масштабной работы по развитию в Старой Ладоге туристического кластера. Вице-губернатор напомнил, что разработка генерального плана Старой Ладоги и проекта зон охраны объектов культурного наследия села были первоочередными задачами утвержденного в июне 2013 года плана мероприятий по разработке и реализации концепции его развития. Утверждение проекта зон охраны объектов культурного наследия села Старая Ладога запланировано на 2014 год.
В составе Генерального плана выделены два этапа территориального планирования: до 2023 и до 2033 года.
Основной целью генплана является разработка долгосрочной градостроительной стратегии, направленной на сохранение и сбалансированное развитие уникального исторического поселения, комплекса ценнейших памятников археологии, истории, градостроительства и архитектуры, природного и антропогенного ландшафтов, создание территориальных предпосылок для развития туризма, рекреации, местного производства, формирования благоприятной, удобной и безопасной среды.
Среди приоритетов развития Старой Ладоги — история, культура, природа, научные исследования и музейное дело, туризм и рекреация, транспорт; инженерные системы; жилищное строительство.
В рамках территориального планирования также будут разработаны проекты планировки села Старая Ладога и других населенных пунктов поселения, установлены красные линии, подготовлены проекты планировки отдельных туристско-рекреационных объектов, проекты реставрации и воссоздания усадебных комплексов, проект туристического кластера «Старая Ладога» и схемы развития инженерных систем.
Развитие культурно-туристического кластера в Старой Ладоге является первым этапом национального туристического проекта «Серебряное ожерелье России»: маршрут протянется от Старой Ладоги через все регионы Северо-Запада на север.
В феврале 2013 года при Правительстве Ленинградской области была создана рабочая группа по разработке концепции развития Старой Ладоги. В нее вошли историки, специалисты в сфере культуры и туризма, представители общественных организаций, Русской православной церкви, региональных и муниципальных властей. Работа над программным документом будет вестись по нескольким направлениям — научно-историческому, инфраструктурному и туристическому.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Василий Голубев: «В 1 квартале 2014 года должны быть определены шаги по задействованию производственных площадей «ТагАЗа»
В первом квартале 2014 года состоится совещание, на котором будут определены конкретные шаги по задействованию производственных площадей Таганрогского автомобильного завода. Поручение организовать совещание губернатор Василий Голубев дал 25 декабря министерству промышленности и энергетики области на заседании правительства.
- Мы договорились с президентом Сбербанка Германом Грефом, что на совместном совещании с участием всех банков-кредиторов «ТагАЗа» выработаем консолидированное решение о дальнейшем будущем завода, - сообщил Василий Голубев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время рассматриваются различные предложения инвесторов. При этом особое значение губернатор придаёт созданию рабочих мест для жителей донского региона.
- В менеджменте могут быть представители инвестора, но работать на заводе должны жители Ростовской области. У нас достаточно специалистов, тем более, если уровень зарплаты будет конкурентоспособным, - убеждён губернатор.
Одновременно с этим на время, пока производство на заводе заморожено, всем сотрудникам «ТагАЗа» должна быть обеспечена временная занятость, уточнил Василий Голубев
Напомним, в марте в отношении ООО «ТагАЗ» введена процедура банкротства – внешнее управление сроком на 18 месяцев. Задолженность предприятия перед кредиторами, среди которых Газпромбанк, ВТБ и Сбербанк, превысила 25 миллиардов рублей, на предприятии числится порядка 700 человек.
Серийное производство автомобилей на предприятии было прекращено в начале этого года. До июля на «ТагАЗе» выпускали комплектующие и небольшие серии автомобилей под заказ. В середине лета все работы были приостановлены, и около 500 человек были сокращены. Большая их часть трудоустроена на других предприятиях Таганрога.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
- Мы договорились с президентом Сбербанка Германом Грефом, что на совместном совещании с участием всех банков-кредиторов «ТагАЗа» выработаем консолидированное решение о дальнейшем будущем завода, - сообщил Василий Голубев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время рассматриваются различные предложения инвесторов. При этом особое значение губернатор придаёт созданию рабочих мест для жителей донского региона.
- В менеджменте могут быть представители инвестора, но работать на заводе должны жители Ростовской области. У нас достаточно специалистов, тем более, если уровень зарплаты будет конкурентоспособным, - убеждён губернатор.
Одновременно с этим на время, пока производство на заводе заморожено, всем сотрудникам «ТагАЗа» должна быть обеспечена временная занятость, уточнил Василий Голубев
Напомним, в марте в отношении ООО «ТагАЗ» введена процедура банкротства – внешнее управление сроком на 18 месяцев. Задолженность предприятия перед кредиторами, среди которых Газпромбанк, ВТБ и Сбербанк, превысила 25 миллиардов рублей, на предприятии числится порядка 700 человек.
Серийное производство автомобилей на предприятии было прекращено в начале этого года. До июля на «ТагАЗе» выпускали комплектующие и небольшие серии автомобилей под заказ. В середине лета все работы были приостановлены, и около 500 человек были сокращены. Большая их часть трудоустроена на других предприятиях Таганрога.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Принята региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов
25 декабря на заседании правительства Ростовской области была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Она рассчитана на 35 лет, в течение которых будет капитально отремонтировано более 19 тысяч многоквартирных домов общей площадью почти 50 млн кв. метров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, очередность проведения капитального ремонта в региональной программе будет определяться в отношении отдельных видов работ. Это позволит, во-первых, расширить количество домов, в которых одновременно будет проводиться кап ремонт, а во-вторых – не допустить дальнейшего ухудшения технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем из-за длительного ожидания комплексного ремонта дома в целом.
В течение двух месяцев после опубликования региональной программы собственникам предстоит принять важное решение – о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.
Напомним, Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает два способа формирования фонда капремонта, собственники вправе выбрать любой из них. Это перечисление взносов на специальный счет в банке или на счет регионального оператора.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, очередность проведения капитального ремонта в региональной программе будет определяться в отношении отдельных видов работ. Это позволит, во-первых, расширить количество домов, в которых одновременно будет проводиться кап ремонт, а во-вторых – не допустить дальнейшего ухудшения технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем из-за длительного ожидания комплексного ремонта дома в целом.
В течение двух месяцев после опубликования региональной программы собственникам предстоит принять важное решение – о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.
Напомним, Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает два способа формирования фонда капремонта, собственники вправе выбрать любой из них. Это перечисление взносов на специальный счет в банке или на счет регионального оператора.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Ростове началась реализация проекта строительства спортивно-зрелищного кластера
По поручению главы донского региона Василия Голубева 24 декабря состоялось совещание по вопросу строительства спортивно-зрелищного кластера в северном жилом массиве г. Ростова-на-Дону. Вел совещание заместитель губернатора Ростовской области Игорь Гуськов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в уходящем году центр плавания «Бассейны Дона» приступил к реализации данного проекта. Кластер будет построен на земельном участке площадью 5,5 га, расположенном на пересечении бульвара Комарова и улицы Добровольского.
В рамках проекта планируется построить центр спортивной подготовки по плаванию с тремя плавательными бассейнами 50х25 м, 25х33 м и детский 10х4 м. Также будет возведен спортивно-зрелищный комплекс, который будет вмещать в себя от 4,5 тыс. до 8 тыс. зрителей.
«Объединение двух объектов спортивно-зрелищного и водноспортивного комплексов дает возможность сократить сроки строительства и дополнительно создать объекты инфраструктуры: гостиничный комплекс (3*) на 110 мест, медицинско-реабилитационный центр, спортсооружения, - пояснил замгубернатора. - Все это позволит проводить спортмероприятия как регионального, так и международного уровня, а также выставки, форумы, концерты. Все объекты планируется построить за счет внебюджетных инвестиций. Что снизит нагрузку на областной бюджет и на стадии строительства объектов, и в процессе дальнейшей их эксплуатации».
Напомним, что реализация инвестпроекта стала возможна благодаря двум документам, подписанным губернатором Василием Голубевым: меморандуму о сотрудничестве между правительством Ростовской области и центром плавания «Бассейны Дона» и соглашению между центром плавания «Бассейны Дона» и Федеральным центром проектного финансирования («Внешэкономбанк»), предусматривающим выделение средств на подготовку проекта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в уходящем году центр плавания «Бассейны Дона» приступил к реализации данного проекта. Кластер будет построен на земельном участке площадью 5,5 га, расположенном на пересечении бульвара Комарова и улицы Добровольского.
В рамках проекта планируется построить центр спортивной подготовки по плаванию с тремя плавательными бассейнами 50х25 м, 25х33 м и детский 10х4 м. Также будет возведен спортивно-зрелищный комплекс, который будет вмещать в себя от 4,5 тыс. до 8 тыс. зрителей.
«Объединение двух объектов спортивно-зрелищного и водноспортивного комплексов дает возможность сократить сроки строительства и дополнительно создать объекты инфраструктуры: гостиничный комплекс (3*) на 110 мест, медицинско-реабилитационный центр, спортсооружения, - пояснил замгубернатора. - Все это позволит проводить спортмероприятия как регионального, так и международного уровня, а также выставки, форумы, концерты. Все объекты планируется построить за счет внебюджетных инвестиций. Что снизит нагрузку на областной бюджет и на стадии строительства объектов, и в процессе дальнейшей их эксплуатации».
Напомним, что реализация инвестпроекта стала возможна благодаря двум документам, подписанным губернатором Василием Голубевым: меморандуму о сотрудничестве между правительством Ростовской области и центром плавания «Бассейны Дона» и соглашению между центром плавания «Бассейны Дона» и Федеральным центром проектного финансирования («Внешэкономбанк»), предусматривающим выделение средств на подготовку проекта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
