Новости рынка
Семьи кузбасского поселка получили новые квартиры
Квартиры в новостройке поселка Бачатский Кемеровской области получили 48 семей жителей города Белово, лишившихся жилья в результате землетрясения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в квартирах с отделкой «под ключ» установлены металлические двери, сантехника, счетчики горячей и холодной воды, электропечи. В каждой квартире смонтированы пожарная сигнализация с системой оповещения, а также система пожаротушения «Роса». Главное, что дом построен с учетом требований сейсмобезопасности и способен выдержать толчки до 8 баллов. На строительство панельного пятиэтажного дома направлено 128 миллионов рублей.
Сегодня же в селе Поморцево Беловского района девять детей-сирот получили бесплатно, по социальному найму, квартиры в одноэтажном кирпичном доме. Квартиры сданы с отделкой «под ключ». Рядом находятся магазин, ДК, остановка общественного транспорта. Стоимость дома – 22.5 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в квартирах с отделкой «под ключ» установлены металлические двери, сантехника, счетчики горячей и холодной воды, электропечи. В каждой квартире смонтированы пожарная сигнализация с системой оповещения, а также система пожаротушения «Роса». Главное, что дом построен с учетом требований сейсмобезопасности и способен выдержать толчки до 8 баллов. На строительство панельного пятиэтажного дома направлено 128 миллионов рублей.
Сегодня же в селе Поморцево Беловского района девять детей-сирот получили бесплатно, по социальному найму, квартиры в одноэтажном кирпичном доме. Квартиры сданы с отделкой «под ключ». Рядом находятся магазин, ДК, остановка общественного транспорта. Стоимость дома – 22.5 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Коммерческая недвижимость НСО: аренда офисов подорожала на 5,8 %
В Новосибирской области во втором полугодии 2013 года ставки аренды снизились лишь в производственно-складском сегменте. В офисной и торговой недвижимости они демонстрировали положительную динамику.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на компанию RID Analytics, арендовать производственно-складские помещения можно было на 1,8 % дешевле, чем в первом полугодии. Арендные ставки в офисном и торговом сегменте соответственно выросли на 5,8 и 4 %.
Если говорить о продаже, то удельные цены на производственно-складские помещения снизились на 0,6 %, а торговые и офисные соответственно подорожали на 3,5 и 2,6 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на компанию RID Analytics, арендовать производственно-складские помещения можно было на 1,8 % дешевле, чем в первом полугодии. Арендные ставки в офисном и торговом сегменте соответственно выросли на 5,8 и 4 %.
Если говорить о продаже, то удельные цены на производственно-складские помещения снизились на 0,6 %, а торговые и офисные соответственно подорожали на 3,5 и 2,6 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Подмосковье снесут 10 тысяч запланированных к ремонту домов
Власти Московской области урезали программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов с 62 до 51,7 тысячи объектов. Износ исключенных зданий превышает 70 процентов, поэтому их перевели в аварийный фонд, который пойдет под снос. Об этом, как сообщает РИА Новости, заявила министр стройкомплекса Подмосковья Марина Оглоблина.
По ее словам, список подлежащих капремонту домов правительство окончательно сформирует к концу января 2014 года. Их отремонтируют в рамках региональной программы, рассчитанной на 2014-2018 годы. Работы будут проводиться как за счет бюджетных средств, так и за счет собственников квартир.
Оглоблина отметила, что в Московской области к жилому фонду относится 186 тысяч строений. Это значительно превышает средний показатель по регионам России (20-30 тысяч домов).
В августе текущего года губернатор Андрей Воробьев заявлял, что в очереди на расселение из ветхого и аварийного жилья стоит около 200 тысяч жителей области. Ежегодно эту цифру планируется сокращать на 15-20 тысяч человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По ее словам, список подлежащих капремонту домов правительство окончательно сформирует к концу января 2014 года. Их отремонтируют в рамках региональной программы, рассчитанной на 2014-2018 годы. Работы будут проводиться как за счет бюджетных средств, так и за счет собственников квартир.
Оглоблина отметила, что в Московской области к жилому фонду относится 186 тысяч строений. Это значительно превышает средний показатель по регионам России (20-30 тысяч домов).
В августе текущего года губернатор Андрей Воробьев заявлял, что в очереди на расселение из ветхого и аварийного жилья стоит около 200 тысяч жителей области. Ежегодно эту цифру планируется сокращать на 15-20 тысяч человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
АИЖК спрогнозировало развитие российского рынка ипотеки
В 2014 году в России выдадут 820-890 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 1,4-1,6 миллиарда рублей. Такой прогноз содержится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
По прогнозам АИЖК, средняя ставка по рублевым займам составит 12-12,5 процента годовых. При благоприятной экономической ситуации во втором полугодии она может опуститься ниже 12 процентов.
Как пишет «Лента», в январе-октябре 2013 года в стране выдали 639 тысяч ипотечных кредитов на 1,042 триллиона рублей. Относительно аналогичного периода прошлого года показатели выросли в 1,17 и 1,3 раза соответственно.
Таким образом, в денежном выражении за 10 месяцев населению выдали больше средств, чем за весь рекордный 2012 год (1,014 триллиона рублей). По итогам текущего года ожидается, что объем выдачи составит 800 тысяч кредитов на 1,3 триллиона рублей.
По информации ЦБ, в октябре этого года средняя ставка в рублях составила 12,3 процента. Средневзвешенная ставка по кредитам, выданным за 10 месяцев, находилась на уровне 12,6 процента. По итогам января-сентября самая низкая средняя ставка (11,6 процента) зафиксирована в Курганской области, а самая высокая в Хакасии (13,2 процента).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По прогнозам АИЖК, средняя ставка по рублевым займам составит 12-12,5 процента годовых. При благоприятной экономической ситуации во втором полугодии она может опуститься ниже 12 процентов.
Как пишет «Лента», в январе-октябре 2013 года в стране выдали 639 тысяч ипотечных кредитов на 1,042 триллиона рублей. Относительно аналогичного периода прошлого года показатели выросли в 1,17 и 1,3 раза соответственно.
Таким образом, в денежном выражении за 10 месяцев населению выдали больше средств, чем за весь рекордный 2012 год (1,014 триллиона рублей). По итогам текущего года ожидается, что объем выдачи составит 800 тысяч кредитов на 1,3 триллиона рублей.
По информации ЦБ, в октябре этого года средняя ставка в рублях составила 12,3 процента. Средневзвешенная ставка по кредитам, выданным за 10 месяцев, находилась на уровне 12,6 процента. По итогам января-сентября самая низкая средняя ставка (11,6 процента) зафиксирована в Курганской области, а самая высокая в Хакасии (13,2 процента).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Инвестиции в мировую недвижимость превысят триллион долларов
В 2014 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость мира увеличится на 10-15 процентов, впервые с 2007 года превысив показатель в триллион долларов. Такой прогноз содержится в исследовании компании Cushman & Wakefield.
Как пишет «Лента», в текущем году в мировую недвижимость вложили 978 миллиардов долларов. Это на 8,4 процента больше, чем в 2012 году. Как отмечают эксперты, большинство инвесторов верит в улучшение общемировой экономической ситуации и готово вкладываться в рисковые активы.
Согласно обзору, наибольший рост инвестиций в будущем году (18-20 процентов) ожидается в Северной и Южной Америке. Приток инвестиций в Европу составит 13-15 процентов, в Азиатско-Тихоокеанский регион - 5-7 процентов.
По прогнозам специалистов, инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2014 году составят 7,5 миллиарда долларов.
Ранее в компании Jones Lang LaSalle предполагали, что за 2013 год в коммерческую недвижимость мира вложат 475-500 миллиардов долларов. Значительная разница в прогнозах объясняется тем, что Cushman & Wakefield учитывает сделки с землей и недвижимостью формата multifamily. В Jones Lang LaSalle ожидают, что показателя в триллион долларов по их методике инвестиции достигнут к 2030 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет «Лента», в текущем году в мировую недвижимость вложили 978 миллиардов долларов. Это на 8,4 процента больше, чем в 2012 году. Как отмечают эксперты, большинство инвесторов верит в улучшение общемировой экономической ситуации и готово вкладываться в рисковые активы.
Согласно обзору, наибольший рост инвестиций в будущем году (18-20 процентов) ожидается в Северной и Южной Америке. Приток инвестиций в Европу составит 13-15 процентов, в Азиатско-Тихоокеанский регион - 5-7 процентов.
По прогнозам специалистов, инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2014 году составят 7,5 миллиарда долларов.
Ранее в компании Jones Lang LaSalle предполагали, что за 2013 год в коммерческую недвижимость мира вложат 475-500 миллиардов долларов. Значительная разница в прогнозах объясняется тем, что Cushman & Wakefield учитывает сделки с землей и недвижимостью формата multifamily. В Jones Lang LaSalle ожидают, что показателя в триллион долларов по их методике инвестиции достигнут к 2030 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Смольный отказался вкладываться в намыв под Сестрорецком
Администрация Петербурга отменит собственное постановление о финансировании строительства инженерной инфраструктуры для проекта по созданию намывных территорий у Сестрорецка. Об этом, как сообщает РИА Новости, заявил вице-губернатор города Марат Оганесян.
Он отметил, что власти уже уведомили о своем решении инвестора проекта, компанию "Северо-Запад инвест" (структура "Новатэка" Леонида Михельсона). Работы стоимостью примерно 10 миллиардов рублей она должна будет оплатить самостоятельно.
Также Смольный рассчитывает отказаться от затрат на строительство социальной инфраструктуры (10 школ и 19 детских садов). Окончательного решения по данному вопросу пока не принято.
Постановление правительства, в котором администрация обязуется построить для проекта "Новый берег" социальные объекты и подвести коммуникации, было подписано бывшим губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко за неделю до отставки.
"Новый берег" предполагает намыв 376 гектаров в Финском заливе. На этой территории и прибрежном участке в 144 гектара к 2028 году планируется построить 3,5 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 2 миллиона "квадратов" жилья для 60 тысяч человек. Объем инвестиций в проект оценивается в 250 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Он отметил, что власти уже уведомили о своем решении инвестора проекта, компанию "Северо-Запад инвест" (структура "Новатэка" Леонида Михельсона). Работы стоимостью примерно 10 миллиардов рублей она должна будет оплатить самостоятельно.
Также Смольный рассчитывает отказаться от затрат на строительство социальной инфраструктуры (10 школ и 19 детских садов). Окончательного решения по данному вопросу пока не принято.
Постановление правительства, в котором администрация обязуется построить для проекта "Новый берег" социальные объекты и подвести коммуникации, было подписано бывшим губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко за неделю до отставки.
"Новый берег" предполагает намыв 376 гектаров в Финском заливе. На этой территории и прибрежном участке в 144 гектара к 2028 году планируется построить 3,5 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 2 миллиона "квадратов" жилья для 60 тысяч человек. Объем инвестиций в проект оценивается в 250 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новостройки Новосибирска: в декабре цены выросли на 0,7 %
На первичном рынке Новосибирска за декабрь стоимость квадратного метра, по сравнению с ноябрем, выросла на 0,7 %, составив около 51.7 тысячи рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на компанию RID Analytics, в пригороде Новосибирска между тем в последний месяц 2013 года стоимость квадратного метра в строящемся жилье увеличилась на 0,6 %, составив 44.7 тысячи рублей.
Отметим, за 2012 год квадратный метр на квартиры в новостройках Новосибирска вырос на более чем 15 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на компанию RID Analytics, в пригороде Новосибирска между тем в последний месяц 2013 года стоимость квадратного метра в строящемся жилье увеличилась на 0,6 %, составив 44.7 тысячи рублей.
Отметим, за 2012 год квадратный метр на квартиры в новостройках Новосибирска вырос на более чем 15 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Вторичное жилье Новосибирска за декабрь подорожало на 1,02 %
Квадратный метр на вторичном рынке жилья в Новосибирске за декабрь вырос на 1,02 %, составив 61.27 тысячи рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, последний месяц 2013 года принес отрицательную динамику сразу в три района: Железнодорожный (0,07 %), Первомайский (0,20 %) и Советский (0,74 %).
Больше всего цены за декабрь выросли в Заельцовском районе – на 1,83 %, где к концу декабря квадратный метр стоит 66.90 тысячи рублей.
На втором месте по данному показателю расположился Центральный район – 1,24 %, а на третьем – Ленинский район (0,73 %).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, последний месяц 2013 года принес отрицательную динамику сразу в три района: Железнодорожный (0,07 %), Первомайский (0,20 %) и Советский (0,74 %).
Больше всего цены за декабрь выросли в Заельцовском районе – на 1,83 %, где к концу декабря квадратный метр стоит 66.90 тысячи рублей.
На втором месте по данному показателю расположился Центральный район – 1,24 %, а на третьем – Ленинский район (0,73 %).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Тамбовской области делается ставка на малоэтажное строительство
На днях состоялся VI Конгресс некоммерческого партнерства «Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства» (НАМИКС). На нем микрорайон «Звездный», который является частью проекта развития городской агломерации «Новый Тамбов», был признан лучшим инвестиционным проектом малоэтажного жилищного строительства в России.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, при строительстве жилья на территории области приоритет отдается развитию малоэтажного строительства, удельный вес которого в общем объеме ввода составляет 70 процентов. В ближайшее время в областном центре завершится застройка микрорайонов «Радужный» и «Солнечный», где в целом будет построено более 100 тысяч квадратных метров малоэтажного жилья.
Кроме того, в регионе дан старт масштабному проекту - «Новый Тамбов». В северной части Тамбова в границах улиц Мичуринской и продолжения улицы Советской будут возведены новые микрорайоны. Сейчас разработан план функционального зонирования территории, который предусматривает размещение зон жилой застройки различной этажности, общественно-деловых зон, а так же зон рекреации.
Микрорайон «Звездный» как раз и является частью этого масштабного проекта. И первая очередь его строительства уже запущена. Как отмечают застройщики - Группа компаний Fedeco - ландшафт микрорайона будет благоустроен, на его территории будут обустроены общественные и парковочные зоны, пешеходные тротуары и детские площадки. К слову, уже дан старт продаж квартир в малоэтажных многоквартирных домах в микрорайоне «Звездный».
Следует добавить, что в регионе принята государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Тамбовской области на 2014-2020 годы». В ее рамках будет ликвидировано свыше 37 тысяч квадратных метров ветхого жилья, более трех тысяч граждан из аварийного жилья получат новые и благоустроенные квартиры. Вместе с тем, региональные власти планируют до 2020 года построить порядка шести миллионов квадратных метров жилья, две трети из которого придется на долю малоэтажного жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, при строительстве жилья на территории области приоритет отдается развитию малоэтажного строительства, удельный вес которого в общем объеме ввода составляет 70 процентов. В ближайшее время в областном центре завершится застройка микрорайонов «Радужный» и «Солнечный», где в целом будет построено более 100 тысяч квадратных метров малоэтажного жилья.
Кроме того, в регионе дан старт масштабному проекту - «Новый Тамбов». В северной части Тамбова в границах улиц Мичуринской и продолжения улицы Советской будут возведены новые микрорайоны. Сейчас разработан план функционального зонирования территории, который предусматривает размещение зон жилой застройки различной этажности, общественно-деловых зон, а так же зон рекреации.
Микрорайон «Звездный» как раз и является частью этого масштабного проекта. И первая очередь его строительства уже запущена. Как отмечают застройщики - Группа компаний Fedeco - ландшафт микрорайона будет благоустроен, на его территории будут обустроены общественные и парковочные зоны, пешеходные тротуары и детские площадки. К слову, уже дан старт продаж квартир в малоэтажных многоквартирных домах в микрорайоне «Звездный».
Следует добавить, что в регионе принята государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Тамбовской области на 2014-2020 годы». В ее рамках будет ликвидировано свыше 37 тысяч квадратных метров ветхого жилья, более трех тысяч граждан из аварийного жилья получат новые и благоустроенные квартиры. Вместе с тем, региональные власти планируют до 2020 года построить порядка шести миллионов квадратных метров жилья, две трети из которого придется на долю малоэтажного жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Хакасии за год для льготников сформировано порядка 4 тысяч участков
Руководители комитетов по управлению муниципальным имуществом на итоговом совещании в Госкомимуществе Республики Хакасия доложили о результатах формирования земельных участков для льготных категорий в 2013 году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на протяжении текущего года на территории Хакасии для всех льготных категорий граждан муниципальными образованиями и Правительством республики сформировано 3 983 земельных участков. В 2012 году количество сформированных участков составило 1 919.
Положительная динамика предоставления участков наблюдалась в начале года. Глава республики Виктор Зимин дал поручение ни в коем случае не снижать темпы до конца года и оставил поручение на особом контроле.
Стоит отметить, для многодетных семей в Республике Хакасия участки формируют как муниципальные образования, так и Правительство региона. Муниципалитеты, в которых нет достаточного количества земли, в 2013 году воспользовались поддержкой Правительства и получили квоты на земельные участки в селе Зеленое. Не воспользовались таким правом города Сорск и Черногорск, Боградский и Орджоникидзевский районы. Данные муниципалитеты изыскивают резервы на своей территории.
Лидирующие позиции по предоставлению участков иным льготным категориям (это ветераны боевых действий; семьи, имеющие детей инвалидов; состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; молодые семьи, возраст супругов которых не превышает 35 лет на момент подачи заявления, и специалисты не старше 35 лет) по-прежнему сохранили такие муниципальные образования как город Черногорск, Алтайский и Усть-Абаканский районы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на протяжении текущего года на территории Хакасии для всех льготных категорий граждан муниципальными образованиями и Правительством республики сформировано 3 983 земельных участков. В 2012 году количество сформированных участков составило 1 919.
Положительная динамика предоставления участков наблюдалась в начале года. Глава республики Виктор Зимин дал поручение ни в коем случае не снижать темпы до конца года и оставил поручение на особом контроле.
Стоит отметить, для многодетных семей в Республике Хакасия участки формируют как муниципальные образования, так и Правительство региона. Муниципалитеты, в которых нет достаточного количества земли, в 2013 году воспользовались поддержкой Правительства и получили квоты на земельные участки в селе Зеленое. Не воспользовались таким правом города Сорск и Черногорск, Боградский и Орджоникидзевский районы. Данные муниципалитеты изыскивают резервы на своей территории.
Лидирующие позиции по предоставлению участков иным льготным категориям (это ветераны боевых действий; семьи, имеющие детей инвалидов; состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; молодые семьи, возраст супругов которых не превышает 35 лет на момент подачи заявления, и специалисты не старше 35 лет) по-прежнему сохранили такие муниципальные образования как город Черногорск, Алтайский и Усть-Абаканский районы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
