Новости рынка

Продюсер и совладелец группы компаний Nox Иосиф Пригожин будет развивать сеть мультимедийных магазинов Planeta Nox, которая станет временной альтернативой интернет-магазину planetanox.ru, сообщает портал Арендатор.ру со ссылкой на газету «РБК daily».

Пригожин является совладельцем интернет-магазина planetanox.ru и трех розничных магазинов Planeta Nox. В 2003 году был открыт первый магазин Planeta Nox в аэропорту Домодедово. Сейчас у компании еще две точки — в московском аэропорту Внуково и Волгограде.

«Сейчас мы участвуем в тендере на вторую розничную точку в Домодедово. Изначально в наших планах было открывать по пять—десять точек в год: из-за стремительного спада продаж носителей открывать более десяти магазинов рискованно», — говорит Пригожин. Инвестиции в открытие одного магазина Planeta Nox составляют 200—300 тыс. долларов при средней площади 50—100 кв. м. В одном магазине представлено около 15 тыс. наименований.

Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла в первом чтении проект закона "О внесении изменений в статьи 17 и 18 федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", передает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС.

Законопроект предусматривает продление сроков лицензирования деятельности по проектированию зданий и сооружений, строительству зданий и сооружений, проведению инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений продлен до 1 июля 2008 г.

Отмена лицензирования данных видов деятельности должна быть увязана с переходом к методам саморегулирования посредством создания в соответствующей сфере деятельности саморегулируемых организаций и наделения их соответствующими полномочиями по контролю за надлежащим качеством строительства и проектирования. В этой связи необходимо внести комплексные изменения в Градостроительный кодекс и ряд других законов.

В настоящий момент работа по внесению изменений в эти законы не завершена, в связи с чем до создания правовых механизмов саморегулирования целесообразно сохранить методы государственного регулирования в сфере строительства проектирования зданий и сооружений и продлить лицензирование соответствующих видов деятельности на год.

В соответствии с действующей редакцией закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", лицензирование данных видов строительной деятельности должно прекратиться с 1 июля 2007 г.

Первый заместитель председателя правительства России Сергей Иванов считает целесообразным строительство нового гражданского аэропорта в Ростовской области на базе бывшего военного аэродрома в городе Батайск, передает АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"

Военный аэродром в Батайске сейчас не используется вооруженными силами, и армия намерена от него отказаться. Необходимо решить вопрос с передачей земли из ведения Минобороны. Сейчас в Батайске короткая и плохая взлетная полоса, однако там можно построить две современных ВПП.

Также в Батайске можно создать крупный современный хаб, в то время как нынешний аэропорт в Ростове-на-Дону не годится для создания в нем хаба.

Группа компаний ПИК приобрела участок земли площадью 2,6 га на ул. Мироновская, 46 в Восточном округе г. Москвы, передает АЭИ "ПРАЙМ-ТАССю

Сейчас на участке располагается "Трикотажное предприятие "Красный Восток", которое будет выведено в рамках нормативных актов правительства Москвы о реформировании и перебазировании предприятий и реабилитации освобождаемых территорий.

Группа компаний ПИК планирует провести редевелопмент данной территории и построить жилой комплекс общей площадью до 60 тыс кв м.

К сведению:

ОАО "Группа Компаний ПИК", один из ведущих российских девелоперов в секторе жилой недвижимости, объявило цену размещения обыкновенных акций в ходе IPO на уровне 25 долл за акцию и 25 долл за одну глобальную депозитарную расписку /GDR/. К размещению были предложены 37 млн существующих обыкновенных акций /за исключением опциона/ и 37 млн акций дополнительной эмиссии. В ходе размещения было реализовано в общей сложности 74 млн акций, из них 50,1 млн – в форме GDR /за исключением опциона/, что составляет 15 проц от увеличенного уставного капитала ГК ПИК. Исходя из цены размещения, рыночная капитализация ГК ПИК составит приблизительно 12,3 млрд долл.

Размер средств, привлеченных в результате размещения, составил приблизительно 1,85 млрд долл /за исключением опциона/; ГК ПИК получит приблизительно 50 проц от объема привлеченных средств.

Совместными глобальными координаторами и букраннерами IPO являются Deutsche Bank AG, Morgan Stanley и Nomura International, совместным лид-менеджером IPO является Merrill Lynch International.

ГК ПИК обладает значительным земельным банком, включающим 1100 га и предполагающим возведение 10,5 млн кв м общей площади жилья. По данным независимого оценщика CB Richard Ellis, общая стоимость проектов компании в стадии девелопмента на 1 января 2007 г составляла приблизительно 8,8 млрд долл. С начала 2004 г ГК ПИК построила свыше 2,5 млн кв м жилой недвижимости /более 36 тыс квартир/ в России, включая более 1,2 млн кв м /более 17 тыс квартир/ только в 2006 г. Выручка ГК ПИК в 2006 г выросла на 90 проц до 1,546 млрд долл, EBITDA в 2006 г составила 486 млн долл. Чистая прибыль в 2006 г увеличилась до 298 млн долл по сравнению с 20 млн долл в 2005 г.

Москва заняла последнее, 50-е место в рейтинге ведущих мировых деловых центров, пишет газета "Московская правда"

Рейтинг,   составленный  одной  из  крупнейших  платежных  систем,  построен  на
разработанном   компанией   Всемирном  индексе  центров  торговли.  Единственный
показатель,  который  находится  у  столицы  России  на  среднем  уровне,  - это
развитость  финансовых институтов. Общий балл, который присудили столице России,
-  39,80.  Первое место в рейтинге занял Лондон, который обошел Нью-Йорк и Токио
по  большинству  основных  показателей.  Лондону эксперты присудили 77,79 балла,
Нью-Йорку  -  73,80,  а Токио - 68,06. Что касается последней пятерки списка, то
места  с  46-го по 50-е заняли Пекин, Йоханнесбург, Сан-Паулу, Варшава и столица
России. Москва отстала на балл с лишним от Варшавы (40,56 балла). 

Столичные власти призывают сократить строительство коммерческого жилья в Москве пишет газета "Московская правда".

В год в Москве возводится около 5 млн. квадратных метров жилья, 1,5
миллиона - социальное жилье различной направленности, остальная часть приходится
на долю коммерческого строительства. Строительную политику необходимо по сути менять, считает мэр столицы Ю Лужков.

Сейчас необходимо перевести наши строительные ресурсы на строительство в бюджетной сфере. То есть резко увеличить строительство
по  городскому  заказу  и  резко уменьшить коммерческое строительство.

В текущем году компания «НовоСтрой-XXI» проведет реконструкцию с частичной  надстройкой и использованием чердачного пространства административного здания  общей предельной площадью 1 746,9  кв. м на  земельном участке площадью 0,089 га, сообщает портал Арендатор.ру.

Здание расположено по  адресу: 2-й Ирининский пер., вл.3/5, стр.1. Соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.

Инвестор перечислит в бюджет города Москвы 15 162 559 рублей. При выполнении данного условия 100 % общей нежилой площади объекта перейдет в собственность инвестора.

К сведению:

«НовоСтрой-XXI» является собственником здания общей площадью 893,6 кв.м  по адресу:  2-й  Ирининский пер., вл.3/5, стр.1, арендатором земельного участка площадью 0,0529 га по указанному адресу  сроком на 10 лет для эксплуатации здания под административные цели и земельного участка площадью 0,084 га по указанному адресу  сроком на 4 года 11 месяцев для благоустройства территории.

В этом году Dehner открыла представительство в России, а сейчас компания занята поиском площадок для будущих магазинов, пишет газета "Ведомости" со ссылкой на гендиректора Dehner в России Илью Корнюхова.

Приоритетными для Dehner будут крупные города: Москва, Самара, Екатеринбург, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Тюмень, Уфа, Ростов-на-Дону и Краснодар.

Торговая площадь московского магазина Dehner составит около 10 000 кв. м. Ритейлер рассматривает возможности стать якорным арендатором в крупных торговых центрах, а первый магазин надеется открыть в конце 2008 — начале 2009 г. Компания обсуждает разные варианты сотрудничества с “Росеврогрупп”, в том числе и возможность для нее стать совладельцем сети в России.

От конкурирующих сетей Dehner будет отличаться большой долей товаров для дома и большим отделом товаров для животных, в котором можно будет купить и живых животных.

К сведению:

По данным фонда “Общественное мнение” к маю 2007 г. дачные или садовые участки были у 27% россиян, а больше половины опрошенных хотели бы постоянно жить на даче или в загородном доме. Спрос на товарные категории, связанные с загородным отдыхом и садоводством, по оценкам “Еврогарден”, ежегодно растет более чем на 20%.

 В поселке Пирогово на берегу Пироговского водохранилища пытаются установить непривычные еще для России нормы уважающей природу эко-архитектуры, пишет газета "Ведомости".

В поселке можно купить не только готовый дом, но и участок под застройку. Строительство в поселке обставляется множеством условий. Например, на Завидкином мысу, выдающемся далеко в акваторию водохранилища, разрешается строить лишь домики не выше двух этажей и размером 8?5 метров — только такие скромные габариты соразмерны ландшафту.

Проект для большой семьи предполагает один дом, состоящий из трех “8?5”, соединенных стеклянными переходами. 

Длина двухэтажного дома на две семьи, созданного для участка в глубине территории, в небольшом овражке равна 180 метрам, а ширина — всего 6. Здание представляет собой два построенных по коридорной системе жилых блока, которые разделены большим двусветным залом со стеклянной крышей.

 

К сведению: 

Домики на мысу построили себе генеральный директор холдинга “Объединенные кондитеры” Артем Кузнецов, президент группы компаний IBS Анатолий Карачинский, издатель газеты “Из рук в руки” Леонид Макарон…

Все эти строгости и ограничения дошли до нас еще со времен великого Ле Корбюзье (1887-1965), который высказал идею о том, что дом — это машина для жилья, после чего спроектировал здание с квартирами, в которых высота потолка составляет 2,2 метра. 

В конце 40-х архитектор Мис ван дер Роэ построил в штате Иллинойс “Стеклянный дом” — в сущности представляющий собой просто стеклянный ящик. Единое пространство дома было полностью открыто в окружающий сад, в единственном непрозрачном объеме в центре здания размещался санузел.

 

ООО "Макромир" ввело в эксплуатацию в Петербурге первую очередь торгового центра "Сити Молл" стоимостью $20 млн, передает ИА "Интерфакс".

Общая стоимость строительства торгового центра - $140 млн, площадь -115 тыс. кв. метров, в том числе первая очередь - 24 тыс. кв. м. 2 и 3 очереди планируются к открытию в 2008 году.

Якорными арендаторами первой очереди комплекса являются супермаркет товаров для дома "Санта-Хаус", супермаркет косметики и парфюмерии "Арбат Престиж", супермаркет бытовой техники и электроники "МИР".

В торговой зоне комплекса проживает 1,16 млн человек, суточный автомобильный поток превышает 100 тыс. машин. Прогнозируемая ежедневная посещаемость торгового комплекса в будни 25-30 тыс. человек, по выходным и праздникам - 40-50 тыс. человек.

Досье: 

Девелоперская компания ООО "Макромир" основана в 2001 году в Петербурге и осуществляет цикл работ по созданию торгово-развлекательных комплексов.