Новости рынка

ООО Корпорация "Стерх" ввела в эксплуатацию в Петербурге таможенно- логистический комплекс "Логопарк" стоимостью $30 млн, передает ИА "Интерфакс".

 До 2010 года в развитие комплекса планируется вложить еще $200-400 млн.Ежемесячно  планируется оформлять до 8 тыс. единиц автотранспорта.

Логистический парк занимает 60 га и расположен при въезде в Санкт- Петербург на пересечении Выборгского шоссе, Горского шоссе и кольцевой автодороги. Hа его территории расположены таможенные посты Санкт- Петербургской и Центральной акцизной таможен.

Расположение парка позволит обрабатывать и распределять на этом объекте большинство грузов, направляющихся в Россию через Финляндию и северную Европу. Открытие логистического парка позволит закрыть несколько таможенных постов, расположенных в черте Петербурга.

Юрий Лужков предложил Минску инвестиционные проекты, пишет газета "Вечерняя Москва" .

В перспективе Минск построит в Москве жилой массив в Измайлове, а в Солнцеве возведет крупный логистический центр.

К сведению:

За 4 месяца 2007 года товарооборот между Беларусью и Москвой превысил 1,1 миллиарда долларов.

Ранее сообщалось:

Заключенное между Москвой и Белоруссией соглашение о сотрудничестве предусматривает строительство в двух районах белорусской столицы комплексов зданий.

С участием московских специалистов в Минске планируется построить жилые районы в Лебяжьем и по проспекту Дзержинского.Строительство жилых комплексов будет осуществляться в соответствии с определенными минскими градостроителями планами, но с применением в строительстве конструктивных решений, разработанных московскими специалистами.

 

На вчерашнем заседании московского Правительства была рассмотрена и утверждена схема рекреационного использования территорий природного комплекса города, пишет газета "Московская правда".

На заседании речь шла о создании москвичам условия отдыха на природе в пределах городской черты. Решить эту задачу можно в случае, если земли природного комплекса с одной стороны будут запрешены для застроики и освоения, с другой - немало территорий, входящих в природный комплекс, сегодня нуждаются в благоустройстве, приведении в порядок.

Они - городской резерв рекреации, как и заброшенные пустыри и дворы, хотя в столице много делается для их благоустройства.

Дефицит рекреационных территорий вблизи своих микрорайонов сегодня испытывают жители Центрального округа, такие же проблемы существуют в Южном и Юго-Западном округах. Подчас рядом с домами между тем они могут стать прекрасным местом семейного отдыха, прогулок с детьми.

К сведению:

В переводе с латинского "рекреация" означает восстановление

Порядка четырех тысяч гаражей будет выведено с территорий, где пройдет Четвертое транспортное кольцо, пишет газета "Вечерняя Москва".

Всем владельцам сносимых гаражей временно предоставят площадку для парковки машин на срок от одного до двух лет. Затем, за счет денег, выделенных на сооружение Четвертого кольца, будут построены гаражи, и жители смогут ставить свои автомобили в них.

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон "О внесении изменений в статьи 16 и 19 Водного кодекса Российской Федерации и статью 27 Земельного кодекса Российской Федерации", принятый Госдумой 6 июня 2007 г и одобренный Советом Федерации 13 июня,передает АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС" со ссылкой на пресс-службу главы государства.

Закон направлен на уточнение ряда положений Водного и Земельного кодексов в отношении водных объектов и земельных участков под ними.

Ранее сообщалось: 

Закон устанавливает в Водном кодексе запрет на передачу прав и обязанностей по договору водопользования в части забора /изъятия/ водных ресурсов из поверхностных водных объектов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Одновременно вносится изменение, согласно которому порядок подготовки и заключения договора водопользования относительно водного объекта, находящегося в государственной или муниципальной собственности, форма примерного договора водопользования и порядок проведения аукциона на право заключить договор водопользования утверждаются правительством РФ.

В Земельном кодексе предлагается расширить перечень ограниченных в обороте земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, включив в него земельные участки, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Существующий запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы предлагается распространить и на земельные участки, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Компания "ДОН-Строй" в Центральном административном округе столицы к 2010 году построит жилой комплекс площадью 74 тыс. кв. метров с подземной автостоянкой, сообщает ИА "интерфакс".

Жилой комплекс будет располагаться по адресу: ул. Погодинская, владение 4. Сносу  для строительства подлежат жилые дома, расположенные по адресу: ул. Погодинская, дом 4, стр. 2 и 3, а также нежилые помещения по ул. Погодинской д. 4-4а, стр. 1 и ул. Погодинской, д.4-4а, стр.4, находящиеся в собственности компании "ДОН-Строй"

Строительство будет вестись в две очереди. К 2010 году запланировано сдать первую очередь проекта общей площадью 45 тыс. 780 кв. метров, из которых 20 тыс. 385 кв. метров займут жилые помещения и подземная автостоянка, рассчитанная на 262 автомобиля.

Заказчиком и инвестором строительства первой очереди жилого комплекса является товарищество собственников жилья "Аввалон", а соинвестором проекта выступает компания ЗАО "СК "ДОН-Строй".

В Псковской области составлен список объектов недвижимости, которые могут быть интересны для инвесторов, сообщает ИА "Интерфакс".

За 3 месяца работы подготовлены к торгам 18 объектов, всего же по области насчитывается около 2 тысяч перспективных мест.

Каждый объект будет оформлен вместе с земельным участком. По мере готовности документов все они будут выставлены на торги.

Задача областной власти - не избавиться от них или дать окончательно разрушиться, а вовлечь в оборот в качестве социально-культурных объектов, делового и общественного назначения, использовать для нужд социальных учреждений, для строительства жилья, бизнес-центров, получить дополнительные средства в бюджет области.

 

К сведению:

Под приватизацией памятников архитектуры подразумевается приобретение права аренды объекта на 49 лет, а в случае с земельными участками - приобретение права аренды на время строительства.

В Кемерово состоялась торжественная церемония закладки первого камня в фундамент торгово-развлекательного центра "Гранд-сити Кемерово" площадью 40 тыс. квадратных метров, возводимого ООО "Многофункциональные центры", сообщает ИА "Интерфакс".

Открытие предполагается в апреле 2008 года. Инвестиции в проект составят порядка 45 млн долларов.

Предполагается разместить на территории центра магазины, бутики, рестораны, кафе быстрого питания, боулинг на 20 дорожек, 8 кинозалов, также будет построена автомобильная парковка на 750 мест.

Якорный арендатор - компания "Созвездие развлечений". В центре планируется построить киноцентр "Киномечта", боулинг "Планета боулинг", детский центр "Динопланета", фут-корт и рестораны.

Досье:

ООО "Многофункциональные центры" образовано в 2005 году учредителями группы компаний "ЭСТАР" для осуществления девелоперских проектов в регионах России. Для строительства торгово- развлекательного центра в Кемерово ООО "МФЦ" создало дочернее предприятие "Гранд-сити Кемерово", которому принадлежат 75% акций в этом проекте. Оставшиеся 25% принадлежат холдинговой компании "Сибирский Деловой Союз". Планируется, что все проекты в Новосибирске, Кемерово и Таганроге окупятся через 5-6 лет. К концу 2010 года ООО "МФЦ" намерено построить в регионах России еще 8-10 торгово-развлекательных центров.

К сведению:

В Новосибирске подходит к завершению строительство торгово-развлекательного центра "Гранд-сити Сибирь", в который запланировано инвестировать порядка 50 млн долларов. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на осень 2007 года. Якорным арендатором так же выступает компания "Созвездие развлечений".

В Таганроге планируется возведение крупного торгово- развлекательного центра, площадь которого составит 30 тыс. квадратных метров, гостиницы, аквапарка, жилого дома и яхт-клуба с причалом. Предполагается, что стоимость всех строительных работ достигнет 60 млн долларов.

По  количеству  мест, где можно перекусить, Москва отстает от других мегаполисов
мира, пишет газета  "Московская правда" .

Московский рынок отличают высокие темпы роста:  ежемесячно в столице открываются как минимум десять новых ресторанов или кафе.  За  последние  три  года  количество  посетителей заведений общественного питания  в Москве увеличилось втрое - обедать и ужинать вне дома стало привычным целом  для 20 процентов жителей столицы. Примерно столько же москвичей относят и так называемому среднему классу.

К сведению: 

В столице работают 5,4 тысячи предприятий общественного питания (в Париже, например,  насчитывается около 17 тысяч всевозможных ресторанов, баров и кафе, а в  Нью-Йорке  их  около  20  тысяч) 

   Одним из новых направлений деятельности стройкомплекса  Москвы должно стать освоение подземного пространства, пишет газета  "Московская правда"

Согласно концепции развития  подземного  пространства, которую недавно подписал Юрий Лужков, объемы подземной  застройки  к 2010 году должны вырасти до 1 млн. кв. метров площадей в год.  Всего  за три года в Москве планируется построить не менее 2,5 млн. кв. метров   объектов  различного  назначения.  Координационный  совет  по  вопросам
освоения подземного пространства при Правительстве Москвы возглавит руководитель
стройкомплекса Владимир Ресин