Новости рынка

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ", передает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС.

Законопроект направлен на совершенствование порядка проведения государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

Законом предлагается отнести к полномочиям органов государственной власти в области градостроительной деятельности проведение государственной экспертизы проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту посольств, консульств и представительств РФ за рубежом.

Предлагается установить, что государственная экспертиза документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий проводится федеральными, региональными органами исполнительной власти непосредственно или через подведомственные им государственное /бюджетное или автономное/ учреждение.

В предмет государственной экспертизы документации на объекты, финансируемые за счет бюджетных средств, предлагается включить оценку соответствия сметы на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт иным разделам проектной документации и государственным сметным нормативам, утверждаемым федеральным органом исполнительной власти.

Проверка инвестиционных проектов не проводится, если их финансирование было начато до 1 января 2008 г. Правительство РФ в течение 6 месяцев со дня вступления в силу данного закона издает нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию его положений.

Холдинг "Интеррос" вложит 1,5 млн долл в спортивные и культурные объекты Сочи и Красной поляны, сообщает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на ИТАР-ТАСС и главу холдинга Владимира Потанина.

В.Потанин убежден, что горнолыжный комплекс, который строится в Красной поляне, будет курортом не только для богатых, но и для всех желающих.

К сведению:

МОК решил предоставить Сочи право проведения зимних Олимпийских игр 2014 года.Это первые зимние Олимпийские игры, которые будут проводиться в нашей стране.

К концу следующего года 112 тыс. кв. м будет сдано в эксплуатацию в техно-логистическом комплексе «Томилино» в 6 км от столицы по Новорязанскому шоссе, сообщает портал Арендатор.ру.

 

Характеристики: Общая площадь объекта составит 500 тыс. кв. м. Все построенные помеещния сданы в аренду.

Процесс: Сейчас построено 200 тыс. кв. м складских помещений класса «А».Завершить строительство комплекса планируется к концу 2009 года.

Инвестиции: Общий объем инвестиций в проект к 2010 году составит порядка 1 млрд. долларов.

«НК «Роснефть» выкупила у «Праны» компанию «Дубининское», которой принадлежит офисное здание компании «Юкос» и еще ряд активов, в которые вошли следующие предприятия: Торговый Дом «Юкос-М»; «Юкос Эксплорейшн энд Продакшн»; «Юкос Рефайнинг энд Маркетинг»; «Юкос-М»; «ЮКОС-Финансово-бухгалтерский центр»; «ЮКОС-Москва», сообщает портал Арендатор.ру.

Ранее сообщалось:

11 мая компания «Прана» стала обладателем активов компании ЮКОС (22-этажного здания площадью свыше 27 тыс. кв. м. на Дубининской улице рядом с метро Павелецкая) победив в аукционе. Также в лот были включены акции и доли участия в «ЮКОС Эксплорейшн энд Продакшн», «ЮКОС Рефайнинг энд Маркетинг», ЮКОС-М», «ЮКОС-Москва», «ЮТ-Ойл», «Ю-Мордовия», «ЮКОС Восток Трейд», «Торговый дом «ЮКОС-М». За лот компания предложила 100,09 млрд. рублей.

Инвестиционная компания «Starr Investments Cayman», принадлежащая бывшему главе AIG Морису Гринбергу, купила «существенный пакет» акций в девелоперской компании, которая планирует офисный центр в районе метро «Павелецкая», сообщает портал Арендатор.ру.

Характеристики: Проект представляет собой одиннадцатиэтажный комплекс класса А и гостиницу на 170 номеров.

Гринберг создал специальное подразделение для инвестирования сотен миллионов долларов в российскую недвижимость.

Три новых магазина сети «Утконос» планируется открыть в Юго-Западном Административном округе города Москвы, сообщает портал Арендатор.ру.

Месторасположение: ул. академика Варги, вл. 8-10; ул. Академика Варги, вл. 24-26; ул. генерала Тюленева, вл. 29.

К сведению:

346 магазинов розничной сети «Утконос» откроется в Москве до конца 2009 года. По данным на конец февраля в Москве открыто 149 магазинов сети. Площади торговых точек составляют от 250 до 500 кв.м.Развивает сеть компания «Новый Импульс».

В Мосгордуме сейчас решается вопрос о запрете на установку наружных рекламных конструкций на объектах культурного наследия и вблизи от них, пишет газета "Аргументы и факты".

В Москве находится более 6000 памятников культуры, большинство из них практически закрыто рекламными щитами и растяжками. Запрет будет введен с 2009 г. Если закон примут, столица на 15 проц. избавится от наружной рекламы.

Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем чтении поправки в законодательные акты РФ в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, сообщает ИА "Интерфакс".

Основные положения закона:

Закреплено исключительное право на приватизацию земельных участков или риобретение прав их аренды за собственниками зданий, строений, сооружений.

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей законопроектом жестко установлен срок завершения переоформления права постоянного бессрочного пользования на право аренды или выкупа земельных участков в собственность - до 1 января 2010 года, для собственников линейных объектов - до 1 января 2013 года.

Реализовано указание президента РФ об ограничении предельной цены выкупаемых до 1 января 2010 года земельных участков для собственников зданий, строений и сооружений - 2,5% кадастровой стоимости земельных участков для всех собственников, для Москвы и Санкт-Петербурга цена установлена в пределах до 20% кадастровой стоимости. Эти положения распространяются также на граждан и общественные организации (потребкооперацию, профсоюзы, спортивные общества, творческие союзы и т.д.), право собственности которых на здания, строения или сооружения возникло до ступления в силу Земельного кодекса РФ.

Введена норма о возможности установления органами государственной власти Москвы и Санкт-Петербурга запрета на реконструкцию прежних и строительство на таких участках новых зданий. Для остальных субъектов РФ установление такого запрета не предусматривается.

Важно положение, снимающее ограничение для собственников зданий, строений, сооружений на приобретение в собственность находящихся у них на праве аренды земельных участков вне зависимости от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Столичные власти разрешили использовать земельный участок на пересечении Каширского шоссе с Пролетарским проспектом в Южном административном округе для возведения гостинично-офисного и досугово-развлекательного комплекса, сообщает ИА "Интерфакс".

Характеристики:

Общая площадь участка составит 1,22 га. В гостинично-офисном комплексе площадью около 40 тыс. кв.м будут работать аптека, отделение Сбербанка, молочно-раздаточный пункт и отделение связи, а в досугово-развлекательном комплексе - библиотека и центр искусств и эстетического образования.

Около 3 тыс. кв.м подземной площади будет использовано для размещения защитного сооружения гражданской обороны, а в мирное время использоваться под автостоянку.

В новом комплексе также предполагается разместить управу района Москворечье-Сабурово.

В районных администрациях Ульяновска по решению мэра города Сергея Ермакова созданы рабочие группы по борьбе с неплательщиками за коммунальные услуги, передает ИА "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу мэрии Ульяновска.

Главы районных администраций, представители управляющих компаний, муниципальных предприятий ЖКХ, налоговой инспекции, управления судебных приставов и РУВД будут проводить специальные рейды и наказывать лостных неплательщиков.

Выездные проверки рабочими группами по адресам неплательщиков проводятся еженедельно.

Мера воздействия на нарушителей - отключение горячей воды и электроэнергии. А в ближайшем будущем - выселение на меньшую жилплощадь.

К сведению:

По данным  мэрии, более 77 тыс. квартир Ульяновска имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги, общий размер которой превышает 400 млн рублей.

На увеличение суммы задолженности влияют следующие факторы: в СМИ появляются публикации с призывом к населению не платить за коммунальные услуги; низкая эффективность работы судебных приставов по уже принятым судебным решениям; отсутствие прецедента, связанного с выселением или переселением должников в менее благоустроенное жилье.