Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем чтении поправки в законодательные акты РФ в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, сообщает ИА "Интерфакс".

Закреплено исключительное право на приватизацию земельных участков или риобретение прав их аренды за собственниками зданий, строений, сооружений.

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей законопроектом жестко установлен срок завершения переоформления права постоянного бессрочного пользования на право аренды или выкупа земельных участков в собственность - до 1 января 2010 года, для собственников линейных объектов - до 1 января 2013 года.

Реализовано указание президента РФ об ограничении предельной цены выкупаемых до 1 января 2010 года земельных участков для собственников зданий, строений и сооружений - 2,5% кадастровой стоимости земельных участков для всех собственников, для Москвы и Санкт-Петербурга цена установлена в пределах до 20% кадастровой стоимости. Эти положения распространяются также на граждан и общественные организации (потребкооперацию, профсоюзы, спортивные общества, творческие союзы и т.д.), право собственности которых на здания, строения или сооружения возникло до ступления в силу Земельного кодекса РФ.

Введена норма о возможности установления органами государственной власти Москвы и Санкт-Петербурга запрета на реконструкцию прежних и строительство на таких участках новых зданий. Для остальных субъектов РФ установление такого запрета не предусматривается.

Важно положение, снимающее ограничение для собственников зданий, строений, сооружений на приобретение в собственность находящихся у них на праве аренды земельных участков вне зависимости от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса РФ.