Новости рынка

Мэр Юрий Лужков отправил на доработку проект Градостроительного кодекса Москвы, сообщает ИА "Интерфакс".

Московский Градостроительный кодекс - первый из региональных градостроительных кодексов.

Разработчики проекта документа должны дать ответ на каждый вопрос, который возник в ходе обсуждения, а этого непроизошло.

Недостатки проекта: недопустимость обилия терминов и новых понятий, отсутствие точного определения того, что является самовольным строительством, неточно прописано что такое точечное строительство, не проработан вопрос проведения публичных слушаний.

На доработку документа отведено полтора месяца.

К сведению:

В настоящий момент на территории города Москвы действует порядка десяти законов, связанных с градостроительством и Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Правительство Петербурга на очередном заседании во вторник утвердило стратегию развития транспортно-логистического комплекса города и соответствующий план мероприятий, передает ИА "Интерфакс".

Стратегия нацелена на решение задач ускорения товародвижения, снижения транспортных издержек в экономике, улучшения транспортной доступности, создания добавленной стоимости, повышения надежности и эффективности работы транспортно-логистического комплекса Петербурга.

Одно из направлений стратегии - принятие концепции развития терминально-складской инфраструктуры Петербурга для создания системы логистики добавленной стоимости ( работа над концепцией уже завершена)

Другое направление - развитие большого порта Санкт-Петербург.

Третье - развитие нового района порта в районе Бронка - Ломоносов.

Планируется выводить из города железнодорожное перемещение опасных грузов, а также ликвидировать неиспользованные железнодорожные пути.

Предприниматель Аркадий Гайдамак намерен построить около аэропорта Внуково 800 тыс. кв. м офисов, гостиниц и торговых площадей, около «Горбушки» - офисный комплекс на 200 тыс. кв. м, а на территории двух принадлежащих ему птицефабрик в Московской области - логистические комплексы, сообщает портал Арендатор.ру, со ссылкой на газету "Коммерсант".

Инвестиции: Общие инвестиции в эти проекты превысят 2 млрд. долларов.

Принадлежащая Гайдмаку израильская строительная компания Ocif договорилась о покупке пяти участков в Подмосковье общей площадью 87 га (около поселка Голенищево на Киевском шоссе между аэропортом Внуково и МКАД).Сумма сделки составит около 175 млн . долларов.На этом участке Ocif намерена построить около 800 тыс.кв.м офисов класса «А», торговых и гостиничных (100 тыс.кв.м) помещений.Инвестиции в проект составят 1,5-2 тыс.долларов за 1 кв.м, что соответствует 1,2-1,6 млрд.долларов

Другие структуры предпринимателя уже получили все документы на строительство в столице офисного комплекса класса «А» (200 тыс.кв.м) на улице Василисы Кожиной около «Горбушки» на участке 2,7 га.Инвестиции в проект составят 400 млн.долларов, выйти на площадку планируется в сентябре-октябре, а завершить строительство - в течение двух лет. Также на улице Ильинка на месте двух зданий в 2007-2008 годах планируется построить офисный комплекс на 15 тыс.кв.м. Инвестиции в реконструкцию составят 30 млн. долларов.

Австрийская строительная компания Strabag, 30% которой принадлежит Олегу Дерипаске, готовится к выходу на биржу, сообщает портал Арендатор.ру.

В октябре Strabag разместит 25% акций на одной из европейских бирж.После IPO доля основного акционера - семьи Ханса Петера Хазельштайнера - сократится с 45% до 25%. Столько же останется у «Базэла» и группы Raiffeisen. В ходе размещения доля «Базэла» сократится на 5%, доля основного акционера - семьи исполнительного директора Strabag Ханса Петера Хазельштайнера - на 20%, а пакет Raiffeisen-Holding Niederoesterreich-Wien останется без изменений.

В будущем доли каждого из трех крупнейших акционеров могут сократиться до 17%.

Девелоперская компания «СТ-Групп» ведет переговоры о проведении размещения акций в Лондоне, сообщает портал Арендатор.ру.

Активы компании оцениваются в 10 млрд. долларов.

Вскоре компания выберет банк-консультант для предстоящего IPO. В числе кандидатов рассматриваются Deutsche Bank, Merrill Lynch, JP Morgan.

К сведению:

В портфель «СТ-Групп» входят проекты строительства 600-метровой башни «Россия» в «Москва-Сити», спроектированной архитектором Норманом Фостером, развития территории на месте снесенной гостинцы «Россия», реконструкции острова «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге и многие другие.

Компания «Универсал-Трейдинг», развивающая сеть магазинов под торговой маркой «Матрица», планирует выйти на рынок Самары, Казани, Оренбурга, Перми и Челябинска, сообщает портал Арендатор.ру со ссылкой на газету «Коммерсант».

В течение 2007-2008 годов торговые объекты «Матрица» откроются в Самаре и Оренбурге. В данный момент компания ищет земельные участки. Предполагается, что в этих городах будут построены от двух до пяти магазинов.

Объем инвестиций в открытие одного супермаркета площадью 1,6 тыс. кв. м в Самаре может составить около 2 млн. долларов. В Оренбурге – на 30-40% меньше.

В столице планируется проверить использование нежилых помещений, принадлежащих городу и переданных в аренду и субаренду льготным категориям пользователей, сообщает портал Арендатор.ру.

Проведение проверок предусмотрено в плане работы контролирующих органов Москвы. Проверки будут проведены в течение третьего квартала текущего года. Контролирующие органы города намерены проверить качество подготовки жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2007-2008 годов, а также использование земельных участков, предоставленных учреждениям детского дошкольного образования.

В третьем квартале 2007 г. намечено провести проверки качества готовности к эксплуатации в осенне-зимний период 2007-2008 годов гражданских зданий с большепролетными конструкциями, а также соблюдение хозяйствующими субъектами города правил перевозки опасных грузов автомобильным транспортом.Намечено также проверить техническую эксплуатацию газопроводов, расположенных в подъездах жилых домов.

«ГидроОГК» приобрела здание для собственного размещения.

Месторасположение здания: улица Архитектора Власова, 51.

Характеристики: Общая площадь шестиэтажного здания составляет 7 480 кв. м. В комплексе предусмотрена парковка на 80 машиномест.

Субъекты: консультант сделки - компания DeltaRealty.

Инвестиции: Сумма сделки превышает 30 млн. долларов.

Девелоперская компания «Макромир», в развитии которой участвуют основатель «Пятерочка» и акционер Х5 Retail Group Андрей Рогачев, намерена привести в Россию лидера мировой розничной торговли Wal-Mart, пишет газета РБК-daily.

«Макромир» в мае 2007 года начал переговоры с американским ритейлером о партнерстве. В будущем Wal-Mart будет арендовать помещения в торговых комплексах, строительство которых уже начал «Макромир», либо российская компания будет строить специально для Wal-Mart.

Никаких конкретных решений пока не принято и документы не подписаны. На данный момент речь идет о выводе на российский рынок Wal-Mart в формате гипермаркетов, то есть магазинов площадью около 20 тыс. кв.м.

К сведению:

Wal-Mart объединяет более 6,7 тыс. магазинов в 14 странах мира.

В ближайшие пять лет ТЦ российской компании «Макромир» появятся в Санкт-Петербурге, Москве, Перми, Челябинске, Уфе, Самаре, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде. Три торговых комплекса площадью 72 тыс.кв.м уже построено в Санкт-Петербурге, еще семь (440 тыс.кв.м) находится на стадиях строительства и проектирования.

Совет директоров ОАО "Детский мир – Центр" принял решение создать ряд региональных филиалов, передает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на официальное сообщение эмитента.

Приняло решение создать: "Региональное торговое представительство ОАО "Детский мир – Центр" в Центрально-Черноземном районе"; "Филиал N2 ОАО "Детский мир – Центр" в г Екатеринбург"; "Челябинский филиал N2 ОАО "Детский мир – Центр"; "Нижегородский филиал N2 ОАО "Детский мир – Центр"; "Череповецкий филиал ОАО "Детский мир – Центр"; "Филиал ОАО "Детский мир – Центр" в г Барнаул"; "Филиал ОАО "Детский мир-Центр" в г Нальчик";

Совет директоров принял решение создать "Филиал ОАО quot;Детский мир-Центр" в г юберцы".

Досье:

Национальная сеть "Детский мир" лидирует в сегменте розничной торговли товарами для детей в России и в настоящее время насчитывает 69 форматных магазинов в 33 городах страны. Головной компанией ГК "Детский мир" является ОАО "Детский мир – Центр", 100 проц акций которой принадлежит ОАО "АФК "Система".